2022年3月　京浜東北線「赤羽」駅～「秋葉原」駅　中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認 [後悔しないマンション売却　一戸建て売却を目指して]

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中古マンションの成約・価格改定状況　相場価格を確認する
京浜東北線「赤羽」駅～「秋葉原」駅　中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認
2022年3月　京浜東北線「赤羽」駅～「秋葉原」駅　中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認

2022年3月　京浜東北線「赤羽」駅～「秋葉原」駅　
中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認

2022年3月現在『suumo』に掲載されている新築マンション（価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む）、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み（掲載終了）、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト
プロジェクト名	住所	駅	徒歩	広さ	間取り	価格	完成予定
ローレルコート赤羽	北区赤羽南2	赤羽	8分	57.53㎡～72.44㎡	2LDK~3LDK	7298万円～8198万円	2021/2
シティテラス赤羽	北区神谷2	赤羽	8分	67.37㎡～80.87㎡	1LDK+S～4LDK	価格未定	2020/6
ザ・パークハウス赤羽フロント	北区赤羽西２	赤羽	3分	63.62㎡	2LDK	7878万円	2023/3
デュオヴェール赤羽	北区南赤羽１	赤羽	5分	33.28㎡～57.65㎡	1LDK～2LDK	2898万円～6298万円	2023/3
プレミスト王子神谷	北区王子5	東十条	14分	66.91㎡～70.81㎡	2LDK～3LDK	価格未定	2023/3
ザ・パークハウス十条	北区上十条１	東十条	８分	67.31㎡～70.3㎡	2LDK~3LDK	6998万円～7778万円	2023/3
ガーデンクロス東京王子	北区堀船2	王子	9分	66.94㎡～71.32㎡	3LDK	5900万円台～7500万円台	2021/12
リビオレゾン王子	北区王子2	王子	４分	27.7㎡～61.71㎡	1DK~3LDK	3100万円台～5900万円台	2023/3
シティハウス王子	北区王子6	王子	15分	64.41㎡～67.34㎡	３LDK	価格未定	2023/4
バウス上中里	北区上中里１	上中里	2分	57.22㎡～71.16㎡	2LDK~3LDK	価格未定	2022/10
プレシスヴィアラ田端	北区田端新町2	田端	10分	30.34㎡～76.66㎡	1LDK~3LDK	3720万円～8870万円	2022/4
シティインデックス山手道坂	文京区千駄木４	田端	9分	30.01㎡～66.2㎡	1LDK~2LDK	3998万円～4398万円	2022/12
パークスクエア日暮里	荒川区東日暮里５	西日暮里	8分	54.9m2～70.2m2	2LDK～3LDK	6500万円～8400万円	2021/4
シティハウス日暮里	荒川区東日暮里６	西日暮里	8分	55.32m2～71.56m2	2LDK～3LDK	6500万円～8400万円	2021/8
オープンレジデンシア西日暮里ステーションフロント	荒川区西日暮里５	西日暮里	３分	32.57㎡～70.07㎡	1LDK~3LDK	4200万円~7880万円	2022/12
シエリア町屋	荒川区荒川5	西日暮里	15分	32.22㎡～53.33㎡	1LDK~2LDK	3379万円～5299万円	2022/3
プラウド町屋	荒川区荒川４	西日暮里	14分	32.68㎡～73.96㎡	1LDK～3LDK	3400万円台～7500万円台予定	2023/4
シティハウス日暮里	荒川区東日暮里6	日暮里	4分	70.35m2	3LDK	8200万円～8400万円	2021/8
ジオ東日暮里	荒川区東日暮里2	日暮里	19分	55.41㎡～61.37㎡	1LDK~3LDK	3490万円～6510万円	2021/9
パークスクエア日暮里	荒川区東日暮里5	日暮里	８分	54.9㎡～70.2㎡	1LDK+S～3LDK	6700万円～8700万円	2022/4
リビオレゾン上野根岸	台東区根岸4	鶯谷	9分	65.31㎡	3LDK	7298万円	2022/4
VERXEED上野松ケ谷	台東区松が谷４	上野	15分	55.22㎡	1LDK+S	5898万円	完成済み
シティハウス文京湯島	文京区湯島2	御徒町	8分	54.55㎡～54.76㎡	2LDK	8700万円～9000万円	2022/4
シティハウス御徒町	台東区台東3	御徒町	10分	55.14㎡～65.65㎡	1LDK~2LDK+S	7500万円～8900万円	2022/4
ザ・パークハウスーアバンス御徒町	台東区台東4	御徒町	7分	55.9㎡～65.41㎡	2LDK~3LDK	7090万円台～8820万円	2022/8
クレヴィアオ御徒町	台東区鳥越1	御徒町	13分	32.11㎡～67.69㎡	1LDK~3LDK	価格未定	2024/1
シティハウス浅草橋	台東区鳥越1	秋葉原	13分	38.93㎡～65.01㎡	1LDK~3LDK	5100万円～8800万円	2022/4
シエリア秋葉原	台東区台東１	秋葉原	10分	32.71㎡～70.64㎡	1LDK~3LDK	4000万円台～１億3000万円台	2023/5

※バス便標記の新築マンションはカウントしていません。
《販売開始》
・クレヴィアオ御徒町

先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約（掲載終了）、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション：78件　（先月統計比：-12 件）
価格改定中古マンション：44件　（先月統計比： -2 件）

中古マンションの成約状況（掲載終了）・価格改定状況
『赤羽』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
コスモ赤羽	5F	60.12㎡	1987年	3850万円
ドラゴンマンション赤羽壱番館	2F	60.47㎡	1998年	4580万円
ハイリーハイツ赤羽	3F	68.59㎡	1985年	3599万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
アピレ・赤羽アボードⅠビル	5F	69.85㎡	1986年	-200万円
アルテシモリンクフィオーレ	4F	51.82㎡	2008年	-100万円
グランシティユーロコート赤羽公園前	8F	75.00㎡	2006年	-290万円
タックプラザ	3F	53.09㎡	1981年	-100万円
タックプラザ	5F	62.72㎡	1981年	-10万円
ノブレス赤羽	15F	66.18㎡	2016年	-200万円
ライオンズシティ赤羽	4F	66.33㎡	1995年	-100万円
ライオンズタワー赤羽	4F	67.14㎡	1999年	-120万円
赤羽神谷サンハイツ	1F	66.81㎡	1981年	-100万円
赤羽神谷サンハイツ	4F	71.61㎡	1981年	-100万円
『東十条』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
ウィルレーナ東十条	3F	51.85㎡	2019年	4760万円
ザ・ガーデンズ東京王子　カームコート	3F	65.09㎡	2018年	6590万円
ダイアパレス十条	2F	50.05㎡	1990年	3680万円
ハイツ東十条	6F	53.46㎡	1978年	2790万円
ライオンズガーデン十条台	5F	70.10㎡	2005年	5980万円
ライオンズマンション東十条第３	3F	68.67㎡	1999年	5290万円
レーベンハイム加賀プレシャスフォルム	1F	86.58㎡	2003年	5780万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
ザ・ガーデンズ東京王子　カームコート	5F	65.10㎡	2018年	-200万円
ライオンズマンション東十条第３	3F	51.92㎡	1999年	-200万円
『王子』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
ＳＳＫグリーンパーク王子	5F	75.49㎡	2000年	6280万円
シティインデックス王子	6F	55.72㎡	2010年	4800万円
センチュリー滝野川	2F	55.74㎡	2005年	3780万円
レガロ飛鳥山	12F	59.40㎡	2003年	4480万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
ヴェルレージュ飛鳥山公園	6F	68.28㎡	2000年	-100万円
コーシン王子マンション	6F	65.55㎡	1975年	-100万円
ダイアパレス飛鳥山	3F	83.62㎡	2006年	-400万円
『上中里』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
ＴＨＥパームス西ヶ原	1F	66.07㎡	2013年	5490万円
ライオンズマンション上中里	6F	58.42㎡	1996年	3280万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
なし
『田端』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
アドバンスコート田端	11F	58.29㎡	2003年	3950万円
グランドハイツ田端	3F	66.39㎡	2000年	5280万円
コスモ田端ビューフォルム	8F	75.01㎡	2007年	6799万円
サンパレス田端壱番館	4F	54.51㎡	2009年	4650万円
シティハウス田端	7F	70.58㎡	2013年	5980万円
ドマーニ田端	11F	55.48㎡	2001年	4280万円
ニュー田端スカイハイツ	10F	67.62㎡	1983年	3480万円
ライオンズマンション駒込第三	3F	58.39㎡	1981年	3980万円
ローヤルシティ田端	2F	51.95㎡	1997年	3980万円
田端スカイハイツ	9F	53.76㎡	1980年	3499万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
アドバンスステージ田端	10F	58.13㎡	2006年	-200万円
アドバンスステージ田端参番館	10F	66.50㎡	2008年	-10万円
ジオ・イニシア田端	10F	67.52㎡	2014年	-700万円
ジオ・イニシア田端	13F	67.13㎡	2014年	-200万円
ジャルダン田端	4F	51.06㎡	1983年	-82万円
マンションニュー田端	4F	53.98㎡	1975年	-200万円
『西日暮里』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
ＭＡＸＩＶ西日暮里アレグリアコート	3F	51.92㎡	2018年	5380万円
イニシア西日暮里	2F	65.40㎡	2015年	5280万円
エル・アルカサル西日暮里	3F	52.80㎡	1979年	3499万円
クリオ町屋サザンマークス	9F	58.48㎡	2020年	5430万円
シティーコーポ西日暮里	1F	65.13㎡	1990年	2980万円
シティテラス西日暮里ステーションコート	7F	55.63㎡	2018年	6480万円
ジュネシオン西日暮里	8F	72.17㎡	1981年	3999万円
フォルム道灌山	6F	66.74㎡	2008年	6250万円
フジメゾン西日暮里	2F	104.45㎡	1978年	5280万円
ライフガーデン西日暮里	2F	50.97㎡	2014年	4200万円
ロータリーマンション	6F	62.24㎡	1982年	2680万円
田端新町ロイヤルマンション	6F	69.49㎡	1981年	2480万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
コスモ西日暮里ビューステージ	6F	67.28㎡	2004年	-100万円
パシフィック西日暮里	1F	62.51㎡	1988年	-81万円
リストレジデンス西日暮里弐番館	4F	63.78㎡	2011年	-200万円
『日暮里』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
アトラスステイシア文京千駄木	2F	70.48㎡	2003年	8690万円
アトラスブランズタワー三河島	25F	75.35㎡	2014年	7780万円
サンライズ千駄木	1F	57.55㎡	1980年	2500万円
シーアイマンション日暮里	2F	55.69㎡	1995年	4280万円
ステーションプラザタワー	26F	74.09㎡	2009年	10980万円
ルネ・上野桜木	3F	70.57㎡	2002年	8480万円
日暮里アインスタワー	21F	59.79㎡	2005年	5980万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
アピス日暮里	5F	53.51㎡	2002年	-100万円
イトーピアエステシオン千駄木	5F	73.13㎡	1989年	-300万円
シャリエ日暮里	1F	60.74㎡	2000年	-290万円
ステーションプラザタワー	13F	74.31㎡	2009年	-370万円
リーデンスタワー	9F	76.18㎡	2001年	-300万円
神和シルバーパレス千駄木	5F	54.39㎡	1983年	-100万円
『鶯谷』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
クレアシティ根岸	3F	70.25㎡	2006年	5480万円
ケンコーハイツ北上野	2F	65.46㎡	1981年	3580万円
コスモガーデン日暮里	2F	64.86㎡	1996年	3580万円
ドラゴンマンション上野壱番館	8F	73.65㎡	2002年	7999万円
メインステージ東日暮里Ⅱ	4F	52.13㎡	2021年	4580万円
メゾン上野桜木	3F	51.95㎡	1979年	2580万円
ライオンズプラザ鶯谷	9F	60.10㎡	1998年	5280万円
ルーブルかな杉	5F	51.30㎡	1982年	2480万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
グランドール根岸	6F	126.54㎡	1984年	-200万円
メインステージ東日暮里	2F	55.00㎡	2019年	-200万円
メゾン根岸	2F	52.84㎡	1974年	-300万円
入谷アムフラットⅡ	4F	54.50㎡	2004年	-420万円
鶯谷上原ハイツ	4F	50.62㎡	1975年	-100万円
『上野』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
Ｂｒｉｌｌｉａ　Ｔｏｗｅｒ上野池之端	12F	62.53㎡	2019年	9200万円
ＣＱレジデンシャル上野	3F	52.09㎡	2007年	5790万円
イニシア上野根岸	10F	56.60㎡	2012年	5880万円
コスモ上野パークサイドシティ	3F	62.71㎡	2001年	5940万円
ザ・ライオンズ上野の森	8F	68.89㎡	2008年	9880万円
ドメイン入谷ステーションプラザ	4F	65.12㎡	2003年	5280万円
ハイツ北上野	3F	65.96㎡	1987年	5199万円
ルネッサンスタワー上野池之端	10F	68.61㎡	2005年	8900万円
上野アインスタワー	13F	75.63㎡	2002年	8880万円
池之端永谷コーポラス	6F	65.72㎡	1975年	4980万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
クレストフォルム上野グランステージ	11F	62.00㎡	2001年	-200万円
コスモ上野パークサイドシティ	2F	61.10㎡	2001年	-291万円
コスモ上野パークサイドシティ	9F	69.42㎡	2001年	-100万円
ザ・パークハウス上野レジデンス	10F	53.76㎡	2016年	-100万円
ブリリア上野ガーデン	8F	55.18㎡	2021年	-100万円
『御徒町』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
フェイム元浅草アーバンコンフォート	6F	55.00㎡	2001年	5980万円
ユニオンパレス御徒町	3F	52.32㎡	2001年	5180万円
御徒町グリーンプラザ	4F	52.51㎡	1982年	3780万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
ソルフィエスタ御徒町	13F	55.67㎡	2012年	-400万円
ディアナコート文京本郷台	11F	59.17㎡	2017年	-800万円
ルピナス台東レジデンス	8F	57.35㎡	2003年	-200万円
湯島ハイタウン	4F	80.91㎡	1969年	-500万円
『秋葉原』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
アルファグランデ千桜タワー	21F	56.14㎡	2018年	8880万円
アルファグランデ千桜タワー	21F	57.93㎡	2018年	8980万円
アルファステイツ浅草橋	5F	53.95㎡	2012年	5930万円
クイーンハイツ浅草橋	7F	55.27㎡	1979年	3999万円
クリオ東神田	9F	55.38㎡	2013年	6680万円
ザ・パークハウス浅草橋西レジデンス	7F	66.09㎡	2012年	7480万円
パレステージ秋葉原	6F	53.86㎡	2016年	6380万円
パレステージ秋葉原	7F	53.86㎡	2016年	6780万円
リビオレゾン千代田岩本町ザ・レジデンス	6F	70.38㎡	2013年	8780万円
東京タイムズタワー	8F	72.58㎡	2004年	12000万円
東京タイムズタワー	18F	72.71㎡	2004年	12800万円
東京タイムズタワー	28F	70.28㎡	2004年	12480万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
なし

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓京浜東北線「赤羽」駅～「秋葉原」駅

京浜東北線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。

所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は４つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか？】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
査定価格の比較は大手・中小の不動産仲介会社を網羅するイエイにお任せ下さい。

中古マンションの販売状況です。
※抽出条件：50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。

『赤羽』駅

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
44件（先月比：+7件↑↑）	3件（先月比：-8件↓↓）	10件（先月比：+1件↑↑）

売出物件（抜粋）
	グランシティユーロコート赤羽	グランドメゾン赤羽	クレヴィア赤羽レジデンス
販売件数	１件	1件	2件
駅徒歩	12分	8分	6分
築年数	2006年	1996年	2022年
専有面積	75.00㎡	56.56㎡	63.29㎡～70.08㎡
売出価格	5990万円	4598万円	8980万円～9980万円

『東十条』駅

売出物件（抜粋）
	グローリオ王子神谷	ザ・ガーデンズ東京王子	ザ・パークハウス東十条フレシア
販売件数	1件	4件	1件
駅徒歩	15分	5分	7分
築年数	2004年	2018年	2015年
専有面積	71.81㎡	65.10㎡～82.28㎡	71.51㎡
売出価格	5380万円	6780万円～9980万円	6600万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
21件（先月比：+1件↑↑）	7件（先月比：+-0件）	2件（先月比：-4件↓↓）

『王子』駅

売出物件（抜粋）
	エルセレブ飛鳥山公園	グリーンパーク王子	コーシン王子マンション
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	6分	14分	10分
築年数	2005年	1984年	1975年
専有面積	67.38㎡	74.47㎡	65.55㎡
売出価格	5980万円	3880万円	4180万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
22件（先月比：+1件↑↑）	4件（先月比：-7件↓↓）	3件（先月比：+3件↑↑）

『上中里』駅

売出物件（抜粋）
	ティエドゥール駒込	デュオ駒込古河庭園	リベルジェ尾久駅前
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	10分	9分	13分
築年数	2012年	2002年	1998年
専有面積	71.66㎡	72.60㎡	62.67㎡
売出価格	7180万円	7499万円	4980万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
7件（先月比：+1件↑↑）	2件（先月比：+2件↑↑）	0件（先月比：+-0件）

『田端』駅

売出物件（抜粋）
	アドリーム文京動坂	アルシオン田端	イニシア田端
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	8分	10分	7分
築年数	1997年	2001年	2012年
専有面積	52.72㎡	68.17㎡	70.63㎡
売出価格	5699万円	5999万円	5480万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
31件（先月比：-7件↓↓）	10件（先月比：+7件↑↑）	6件（先月比：+2件↑↑）

『西日暮里』駅

売出物件（抜粋）
	エル・アルカサル西日暮里	オープンレジデンシア西日暮里道灌山ヒルズ	クラッシィハウス谷中道灌山
販売件数	2件	1件	1件
駅徒歩	7分	8分	8分
築年数	1979年	2018年	2014年
専有面積	52.80㎡～64.02㎡	64.06㎡	88.09㎡
売出価格	2980万円～3790万円	7680万円	11580万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
36件（先月比：-2件）↓↓	12件（先月比：-2件↓↓）	3件（先月比：-4件↓↓）

『日暮里』駅

売出物件（抜粋）
	アトラス日暮里イーストレジデンス	アピス日暮里	イトーピアエステシオン千駄木
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	8分	2分	11分
築年数	2017年	2002年	1989年
専有面積	74.40㎡	53.51㎡	73.13㎡
売出価格	998万円	5499万円	7980万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
25件（先月比：-3件↓↓）	7件（先月比：-2件↓↓）	6件（先月比：+5件↑↑）

『鶯谷』駅

売出物件（抜粋）
	グランドール根岸	クレアシティ入谷Ⅱ	コスモ東日暮里ガーデンフォート
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	7分	6分	9分
築年数	1984年	2005年	2001年
専有面積	126.54㎡	56.97㎡	64.51㎡
売出価格	7798万円	4400万円	6180万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
27件（先月比：-5件↓↓）	8件（先月比：-3件↓↓）	5件（先月比：+2件↑↑）

『上野』駅

売出物件（抜粋）
	ヴェレーナ上野入谷	グランシティ上野	クリオ元浅草
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	12分	7分	15分
築年数	2013年	2004年	2009年
専有面積	58.68㎡	60.72㎡	50.00㎡
売出価格	6000万円	5300万円	4980万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
33件（先月比：-3件↓↓）	10件（先月比：+-0件）	5件（先月比：-2件↓↓）

『御徒町』駅

売出物件（抜粋）
	ソルフィエスタ御徒町	ディアナコート文京本郷台	リストレジデンス上野黒門町
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	9分	9分	2分
築年数	2012年	2017年	2017年
専有面積	55.67㎡	59.17㎡	60.33㎡
売出価格	6580万円	9480万円	7490万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
8件（先月比：-3件↓↓）	3件（先月比：-3件↓↓）	4件（先月比：+3件↑↑）

『秋葉原』駅