2022年4月　京浜東北線「赤羽」駅～「秋葉原」駅　中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認 [後悔しないマンション売却　一戸建て売却を目指して]

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中古マンションの成約・価格改定状況　相場価格を確認する
京浜東北線「赤羽」駅～「秋葉原」駅　中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認
2022年4月　京浜東北線「赤羽」駅～「秋葉原」駅　中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認

2022年4月　京浜東北線「赤羽」駅～「秋葉原」駅　
中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認

2022年4月現在『suumo』に掲載されている新築マンション（価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む）、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み（掲載終了）、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト
プロジェクト名	住所	駅	徒歩	広さ	間取り	価格	完成予定
ローレルコート赤羽	北区赤羽南2	赤羽	8分	72.44㎡	3LDK	7798万円～8198万円	2021/2
シティテラス赤羽	北区神谷2	赤羽	8分	67.37㎡～80.87㎡	1LDK+S～4LDK	価格未定	2020/6
ザ・パークハウス赤羽フロント	北区赤羽西２	赤羽	3分	63.62㎡～67.58㎡	2LDK～3LDK	価格未定	2023/3
デュオヴェール赤羽	北区南赤羽１	赤羽	5分	33.28㎡～57.65㎡	1LDK～2LDK	2898万円～6298万円	2023/3
プレミスト王子神谷	北区王子5	東十条	14分	68.32㎡～69.16㎡	3LDK	6298万円～7198万円	2023/3
ザ・パークハウス十条	北区上十条１	東十条	８分	67.03㎡～70.3㎡	2LDK+S～3LDK	6678万円～7188万円	2023/3
ガーデンクロス東京王子	北区堀船2	王子	9分	66.94㎡～71.32㎡	3LDK	5900万円台～7500万円台	2021/12
リビオレゾン王子	北区王子2	王子	４分	27.7㎡～61.71㎡	1DK~3LDK	3100万円台～5900万円台	2023/3
シティハウス王子	北区王子6	王子	15分	64.41㎡～67.34㎡	３LDK	価格未定	2023/4
バウス上中里	北区上中里１	上中里	2分	57.22㎡～71.16㎡	2LDK~3LDK	価格未定	2022/10
プレシスヴィアラ田端	北区田端新町2	田端	10分	30.34㎡～76.66㎡	1LDK~3LDK	3720万円～8870万円	2022/4
シティインデックス山手道坂	文京区千駄木４	田端	9分	30.01㎡～66.2㎡	1LDK~2LDK	価格未定	2022/12
パークスクエア日暮里	荒川区東日暮里５	西日暮里	8分	54.9m2～70.2m2	2LDK～3LDK	6500万円～8400万円	2021/4
シティハウス日暮里	荒川区東日暮里６	西日暮里	8分	55.32m2～71.56m2	2LDK～3LDK	6500万円～8400万円	2021/8
シエリア町屋	荒川区荒川5	西日暮里	15分	32.22㎡～53.33㎡	1LDK~2LDK	3579万円～5769万円	2022/3
プラウド町屋	荒川区荒川４	西日暮里	14分	32.68㎡～73.96㎡	1LDK～3LDK	3400万円台～7500万円台予定	2023/4
シティハウス日暮里	荒川区東日暮里6	日暮里	4分	70.35m2	3LDK	8200万円～8400万円	2021/8
ジオ東日暮里	荒川区東日暮里2	日暮里	19分	55.41㎡～61.37㎡	1LDK~3LDK	3490万円～6510万円	2021/9
パークスクエア日暮里	荒川区東日暮里5	日暮里	８分	54.9㎡～70.2㎡	1LDK+S～3LDK	6700万円～8700万円	2022/4
リビオレゾン上野根岸	台東区根岸4	鶯谷	9分	65.31㎡	3LDK	7298万円	2022/4
シティハウス文京湯島	文京区湯島2	御徒町	8分	54.55㎡～54.76㎡	2LDK	8500万円～9000万円	2022/4
シティハウス御徒町	台東区台東3	御徒町	10分	55.14㎡～65.65㎡	1LDK~2LDK+S	7500万円～8900万円	2022/4
ザ・パークハウスーアバンス御徒町	台東区台東4	御徒町	7分	26.68㎡～65.41㎡	1DK~3LDK	3300万円台～8820万円	2022/8
クレヴィアオ御徒町	台東区鳥越1	御徒町	13分	32.11㎡～67.69㎡	1LDK~3LDK	価格未定	2024/1
シティハウス浅草橋	台東区鳥越1	秋葉原	13分	38.93㎡～65.01㎡	1LDK~3LDK	5100万円～8800万円	2022/4
シエリア秋葉原	台東区台東１	秋葉原	10分	32.71㎡～70.64㎡	1LDK~3LDK	4000万円台～9900万円台	2023/5

※バス便標記の新築マンションはカウントしていません。
《販売終了》
・VERXEED上野松ケ谷

先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約（掲載終了）、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション：77件　（先月統計比：-12 件）
価格改定中古マンション：44件　（先月統計比： +-0 件）

中古マンションの成約状況（掲載終了）・価格改定状況
『赤羽』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
アピレ・赤羽アボードⅠビル	5F	69.85㎡	1986年	5580万円
エステムプラザ赤羽アンダルシア	2F	55.63㎡	2017年	5480万円
セザール赤羽	7F	53.46㎡	1998年	4280万円
ニックハイム赤羽	5F	55.62㎡	1984年	3580万円
ノブレス赤羽	15F	66.18㎡	2016年	6290万円
ハイリーハイツ赤羽	4F	68.59㎡	1985年	3480万円
プラウドシティ赤羽	4F	58.92㎡	2011年	6880万円
プラウドシティ赤羽	22F	68.45㎡	2011年	8880万円
ライオンズシティ赤羽	4F	66.33㎡	1995年	4780万円
ライオンズシティ赤羽	10F	60.60㎡	1995年	5080万円
ルシェル赤羽	3F	57.68㎡	1980年	3380万円
城北ハイツ	3F	55.06㎡	1981年	2420万円
赤羽ウエストマンション	4F	89.80㎡	1988年	6280万円
赤羽シティハイツ	3F	55.75㎡	1981年	2780万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
アルテシモリンクフィオーレ	4F	51.82㎡	2008年	-100万円
グランドメゾン赤羽	2F	56.56㎡	1996年	-108万円
タックプラザ	5F	62.72㎡	1981年	-100万円
タックプラザ	6F	62.72㎡	1981年	-100万円
プラウド赤羽ディアージュ	1F	70.22㎡	2014年	-100万円
プレシス赤羽	6F	85.16㎡	2016年	-200万円
ライオンズタワー赤羽	4F	67.14㎡	1999年	-100万円
ローレルコート赤羽	2F	66.00㎡	2021年	-300万円
赤羽神谷サンハイツ	4F	71.61㎡	1981年	-100万円
『東十条』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
ＡＸＡＳ東十条アジールコート	1F	55.66㎡	2013年	3930万円
グローリオ王子神谷	9F	71.81㎡	2004年	5380万円
ザ・ガーデンズ東京王子	16F	82.28㎡	2018年	9980万円
ザ・ガーデンズ東京王子　カームコート	5F	65.10㎡	2018年	6780万円
ザ・ガーデンズ東京王子　ブルームコート	16F	82.28㎡	2018年	9980万円
パレステージ東十条	3F	54.72㎡	2015年	4380万円
ライオンズヒルズ中十条	1F	78.25㎡	2004年	6280万円
レーベンリヴァーレ赤羽	4F	65.88㎡	2002年	4890万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
ザ・パークハウス東十条フレシア	1F	71.51㎡	2015年	-20万円
『王子』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
エルセレブ飛鳥山公園	1F	67.38㎡	2005年	5980万円
グリーンパーク王子	3F	74.47㎡	1984年	3880万円
コーシン王子マンション	6F	65.55㎡	1975年	4180万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
ＭＡＸＩＶ王子ＲＩＣＯＴＴ	4F	55.28㎡	2017年	-200万円
ルピナス王子駅前	5F	53.78㎡	2003年	-400万円
ロワールノイ王子	3F	62.02㎡	2004年	-100万円
『上中里』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
ティエドゥール駒込	6F	71.66㎡	2012年	7180万円
デュオ駒込古河庭園	1F	72.60㎡	2002年	7499万円
リベルジェ尾久駅前	8F	62.67㎡	1998年	4980万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
アネシア東京尾久	3F	70.78㎡	2018年	-300万円
『田端』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
サンパレス田端壱番館	4F	52.29㎡	2009年	4580万円
ジオ・イニシア田端	13F	67.13㎡	2014年	7199万円
マンションニュー田端	4F	53.98㎡	1975年	3080万円
リーラ文京本駒込	6F	58.49㎡	1995年	6520万円
ワコーレ田端	10F	58.46㎡	1985年	3000万円
田端スカイハイツ	4F	50.26㎡	1980年	3180万円
田端スカイハイツ	7F	53.76㎡	1980年	3680万円
日神パレステージ田端	8F	50.88㎡	2010年	3980万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
Ｂｒｉｌｌｉａ田端	4F	55.14㎡	2013年	-300万円
アドリーム文京動坂	2F	52.72㎡	1997年	-200万円
アルシオン田端	8F	68.17㎡	2001年	-200万円
ウィルローズ田端	7F	63.71㎡	2017年	-190万円
グランドステージ千駄木	3F	56.51㎡	1999年	-100万円
プレシス田端ブラン	11F	56.70㎡	2018年	-180万円
マンションニュー田端	5F	51.72㎡	1975年	-410万円
藤和シティコープ田端	4F	78.39㎡	1989年	-200万円
『西日暮里』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
ＣＱレジデンシャル西日暮里ステーションフロント	4F	53.58㎡	2007年	4250万円
イニシア西日暮里	2F	65.40㎡	2015年	5980万円
コスモシティ西日暮里	15F	67.58㎡	2006年	4950万円
コスモ西日暮里ビューステージ	6F	67.28㎡	2004年	5899万円
コスモ田端シティフォルム	5F	70.20㎡	2001年	5680万円
ザ・パークハウス谷中道灌山レジデンス	2F	68.92㎡	2016年	8480万円
ジュネシオン西日暮里	10F	76.42㎡	1981年	3580万円
パシフィック西日暮里	1F	62.51㎡	1988年	3299万円
プレシス西日暮里	13F	53.53㎡	2019年	5980万円
リストレジデンス西日暮里　壱番館	13F	70.42㎡	2011年	6280万円
リストレジデンス西日暮里弐番館	4F	63.78㎡	2011年	6099万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
イニシア西日暮里　ウエストメゾン	2F	70.35㎡	2015年	-210万円
クラッシィハウス谷中道灌山Ｗ棟	5F	88.09㎡	2014年	-130万円
コスモシティ西日暮里	15F	67.58㎡	2006年	-150万円
リストレジデンス西日暮里壱番館	15F	56.31㎡	2011年	-100万円
ロータリマンション	11F	58.00㎡	1年	-200万円
『日暮里』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
アトラス日暮里	8F	54.22㎡	2015年	6280万円
ステーションプラザタワー	13F	74.31㎡	2009年	8980万円
プラウド日暮里テラス	4F	66.62㎡	2020年	7180万円
ライオンズマンション日暮里第二	5F	52.20㎡	1983年	4590万円
神和シルバーパレス千駄木	5F	54.39㎡	1983年	4380万円
日暮里アインスタワー	23F	59.79㎡	2005年	5500万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
ＧＳハイム日暮里	9F	51.99㎡	1980年	-200万円
イトーピアエステシオン千駄木	5F	73.13㎡	1989年	-400万円
『鶯谷』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
ヴィルヌーブ入谷	12F	61.51㎡	1998年	5380万円
コスモ東日暮里ガーデンフォート	2F	64.51㎡	2001年	6180万円
プレシス東日暮里リシェーナ	5F	60.01㎡	2014年	5880万円
ユテライズ根岸	7F	61.80㎡	1980年	4080万円
東京ビューマークス	1F	76.38㎡	2003年	7190万円
入谷アムフラットⅡ	4F	54.50㎡	2004年	4180万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
オープンレジデンシア日暮里ｅｓｔ	8F	64.21㎡	2018年	-100万円
グランドール根岸	6F	126.54㎡	1984年	-300万円
メゾン根岸	2F	52.84㎡	1974年	-400万円
ライオンズ東京根岸レジデンス	1F	60.27㎡	2007年	-200万円
『上野』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
Ｂｒｉｌｌｉａ　Ｔｏｗｅｒ上野池之端	11F	60.73㎡	2019年	9280万円
アスコットパーク上野松が谷	11F	70.61㎡	2005年	6980万円
クリオ元浅草	6F	50.00㎡	2009年	4980万円
クレストフォルム上野グランステージ	6F	75.87㎡	2001年	8180万円
コスモ上野パークサイドシティ	2F	61.10㎡	2001年	6499万円
コスモ上野パークサイドシティ	2F	69.42㎡	2001年	6680万円
ザ・パークハウス上野レジデンス	10F	53.76㎡	2016年	6980万円
ポセイドンテラス	4F	52.32㎡	1989年	3890万円
ライオンズマンション池之端	6F	58.28㎡	1978年	4500万円
藤和シティホームズ上野下谷神社前	4F	57.43㎡	1998年	4980万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
アクシルコート上野	1F	59.02㎡	2000年	-200万円
パレステージ上野	13F	62.11㎡	2017年	-30万円
ブリリア上野ガーデン	8F	55.18㎡	2021年	-100万円
上野アインスタワー	17F	54.06㎡	2002年	-100万円
『御徒町』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
ソルフィエスタ御徒町	13F	55.67㎡	2012年	6580万円
リストレジデンス上野黒門町	3F	60.33㎡	2017年	7490万円
湯島ハイタウン	4F	80.91㎡	1969年	5280万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
クレヴィア文京湯島	10F	67.86㎡	2019年	-130万円
ディアナコート文京本郷台	11F	59.17㎡	2017年	-530万円
『秋葉原』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
ＣＯＮＯＥ秋葉原万世橋	5F	54.47㎡	2013年	6980万円
ＴＯＷＥＲ　ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ　ＴＯＫＹＯ	28F	70.76㎡	2008年	9500万円
クイーンハイツ浅草橋	3F	55.27㎡	1979年	3180万円
ハイム秋葉原	8F	59.56㎡	1979年	4290万円
ワテラスタワーレジデンス	32F	77.30㎡	2013年	22900万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
アイル秋葉原・ＥＡＳＴ	6F	72.23㎡	2006年	-200万円
アルファグランデ千桜タワー	8F	57.93㎡	2018年	-500万円
アルファグランデ千桜タワー	14F	56.14㎡	2018年	-370万円
グレーシア千代田秋葉原	12F	55.79㎡	2019年	-100万円

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓京浜東北線「赤羽」駅～「秋葉原」駅

京浜東北線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。

所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は４つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか？】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
査定価格の比較は大手・中小の不動産仲介会社を網羅するイエイにお任せ下さい。

中古マンションの販売状況です。
※抽出条件：50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。

『赤羽』駅

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
41件（先月比：-3件↓↓）	14件（先月比：+11件↑↑）	9件（先月比：-1件↓↓）

売出物件（抜粋）
	コート赤羽	セントラルコート赤羽	タックプラザ
販売件数	１件	1件	3件
駅徒歩	9分	3分	10分
築年数	1992年	1998年	1981年
専有面積	80.42㎡	56.12㎡	53.09㎡～62.72㎡
売出価格	5780万円	5298万円	3580万円～3780万円

『東十条』駅

売出物件（抜粋）
	パレステージ東十条	プレミアムキューブ東十条アーリア	ライオンズマンション東十条第三
販売件数	2件	2件	1件
駅徒歩	10分	5分	5分
築年数	2015年	2010年	1999年
専有面積	55.75㎡～56.97㎡	56.54㎡～56.54㎡	51.92㎡
売出価格	3840万円～4380万円	4180万円～4180万円	4480万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
17件（先月比：-4件↓↓）	8件（先月比：+1件↑↑）	1件（先月比：-1件↓↓）

『王子』駅

売出物件（抜粋）
	コスモ王子	ダイアパレス飛鳥山	トーア飛鳥山マンション
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	9分	8分	3分
築年数	1986年	2006年	1981年
専有面積	55.60㎡	83.62㎡	61.71㎡
売出価格	3180万円	7180万円	3480万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
29件（先月比：+7件↑↑）	3件（先月比：-4件↓↓）	3件（先月比：+-0件）

『上中里』駅

売出物件（抜粋）
	プラウド駒込トレサージュ	大林フローラ上中里	東高駒込ペアシティ
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	10分	1分	7分
築年数	2017年	1974年	1984年
専有面積	82.03㎡	63.27㎡	94.66㎡
売出価格	10980万円	4780万円	8180万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
7件（先月比：+-0件）	3件（先月比：+1件↑↑）	1件（先月比：+1件）

『田端』駅

売出物件（抜粋）
	ウィルローズ田端	エム・ブランド田端	グランシティ田端
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	8分	14分	6分
築年数	2017年	2010年	2000年
専有面積	63.71㎡	65.21㎡	75.49㎡
売出価格	6390万円	3480万円	8499万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
31件（先月比：+-0件）	8件（先月比：-2件↓↓）	8件（先月比：+2件↑↑）

『西日暮里』駅

売出物件（抜粋）
	グランドメゾン千駄木一番館	グリーンパーク西日暮里	コスモシティ西日暮里
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	9分	13分	12分
築年数	1994年	1999年	2006年
専有面積	62.48㎡	70.39㎡	67.58㎡
売出価格	7480万円	5730万円	4700万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
34件（先月比：-2件）↓↓	11件（先月比：-1件↓↓）	5件（先月比：+2件↑↑）

『日暮里』駅

売出物件（抜粋）
	グランベル日暮里アスリア	クリオ日暮里セントラルマークス	シャリエ日暮里
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	6分	2分	5分
築年数	2005年	2020年	2000年
専有面積	53.05㎡	53.78㎡	60.74㎡
売出価格	4780万円	6980万円	4290万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
30件（先月比：+5件↑↑）	6件（先月比：-1件↓↓）	2件（先月比：-4件↓↓）

『鶯谷』駅

売出物件（抜粋）
	シーガルハイツ入谷壱番館	ジュネシオン竜泉	セザール根岸
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	12分	15分	3分
築年数	1998年	1981年	2001年
専有面積	52.55㎡	74.82㎡	50.62㎡
売出価格	5280万円	3880万円	4200万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
28件（先月比：+1件↑↑）	6件（先月比：-2件↓↓）	4件（先月比：-1件↓↓）

『上野』駅

売出物件（抜粋）
	グランティアラ浅草	クレヴィア上野	クレヴィア上野池之端
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	12分	7分	11分
築年数	2008年	2014年	20219年
専有面積	50.44㎡	70.55㎡	57.78㎡
売出価格	4980万円	7880万円	8680万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
34件（先月比：+1件↑↑）	10件（先月比：+-0件）	4件（先月比：-1件↓↓）

『御徒町』駅

売出物件（抜粋）
	グランリビオ　ザ・レジデンス	クレヴィア文京湯島	シテイハウス文京湯島
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	12分	6分	9分
築年数	2018年	2019年	2021年
専有面積	54.74㎡	67.86㎡	54.50㎡
売出価格	8499万円	10350万円	8890万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
10件（先月比：+2件↑↑）	3件（先月比：+-0件）	2件（先月比：-2件↓↓）

『秋葉原』駅