2022年6月　京浜東北線「赤羽」駅～「秋葉原」駅　中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認 [後悔しないマンション売却　一戸建て売却を目指して]

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中古マンションの成約・価格改定状況　相場価格を確認する
京浜東北線「赤羽」駅～「秋葉原」駅　中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認
2022年6月　京浜東北線「赤羽」駅～「秋葉原」駅　中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認

2022年6月　京浜東北線「赤羽」駅～「秋葉原」駅　
中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認

2022年6月現在『suumo』に掲載されている新築マンション（価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む）、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み（掲載終了）、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト
プロジェクト名	住所	駅	徒歩	広さ	間取り	価格	完成予定
ローレルコート赤羽	北区赤羽南2	赤羽	8分	72.44㎡	3LDK	7998万円	2021/2
シティテラス赤羽	北区神谷2	赤羽	8分	67.37㎡～80.87㎡	1LDK+S～4LDK	価格未定	2020/6
ザ・パークハウス赤羽フロント	北区赤羽西２	赤羽	3分	67.58㎡	2LDK+S	8398万円	2023/3
プレミスト王子神谷	北区王子5	東十条	14分	68.32㎡～68.33㎡	3LDK	6098万円～7398万円	2023/3
ガーデンクロス東京王子	北区堀船2	王子	9分	66.94㎡～69.38㎡	3LDK	7198万円～7398万円	2021/12
リビオレゾン王子	北区王子2	王子	４分	27.7㎡～62.97㎡	1DK~3LDK	3190万円～7190万円	2023/3
シティハウス王子	北区王子6	王子	15分	64.41㎡～67.34㎡	３LDK	5700万円～6700万円	2023/4
バウス上中里	北区上中里１	上中里	2分	57.22㎡～71.16㎡	2LDK~3LDK	価格未定	2022/10
プレシスヴィアラ田端	北区田端新町2	田端	10分	30.34㎡～55.08㎡	1LDK~3LDK	3720万円～5570万円	2022/4
シティインデックス山手道動坂	文京区千駄木４	田端	9分	30.01㎡～66.2㎡	1LDK~2LDK	3998万円～9498万円	2022/12
パークスクエア日暮里	荒川区東日暮里５	西日暮里	8分	54.9m2～70.2m2	2LDK～3LDK	6500万円～8400万円	2021/4
シティハウス日暮里	荒川区東日暮里６	西日暮里	8分	55.32m2～71.56m2	2LDK～3LDK	6500万円～8400万円	2021/8
シエリア町屋	荒川区荒川5	西日暮里	15分	32.22㎡～53.33㎡	1LDK~2LDK	3699万円～5769万円	2022/3
プラウド町屋	荒川区荒川４	西日暮里	14分	32.68㎡～73.96㎡	1LDK～3LDK	3600万円台～7398万円	2023/4
シティハウス日暮里	荒川区東日暮里6	日暮里	4分	70.35m2	3LDK	8400万円	2021/8
ジオ東日暮里	荒川区東日暮里2	日暮里	19分	55.41㎡～61.37㎡	1LDK~3LDK	3490万円～6510万円	2021/9
パークスクエア日暮里	荒川区東日暮里5	日暮里	８分	54.9㎡～67.22㎡	1LDK+S～3LDK	6500万円～8100万円	2022/4
アルファグランデ日暮里	荒川区東日暮里3	日暮里	10分	43.71㎡～64.85㎡	1LDK~3LDK	価格未定	2024/3
シティハウス文京湯島	文京区湯島2	御徒町	8分	54.55㎡～54.76㎡	2LDK	8500万円～9000万円	2022/4
ザ・パークハウスーアバンス御徒町	台東区台東4	御徒町	7分	55.91㎡～56.63㎡	1DK~3LDK	6750万円～7130万円	2022/8
クレヴィアオ新御徒町	台東区鳥越1	御徒町	13分	32.11㎡～67.69㎡	1LDK~3LDK	価格未定	2024/1
ルジェンテ上野黒門町	台東区上野1	御徒町	5分	30.29㎡～55.06㎡	1LDK~2LDK	価格未定	2023/10
シティハウス浅草橋	台東区鳥越1	秋葉原	13分	38.93㎡～65.01㎡	1LDK~3LDK	5100万円～8800万円	2022/4
シエリア秋葉原	台東区台東１	秋葉原	10分	32.71㎡～70.64㎡	1LDK~3LDK	4190万円～9890万円	2023/5
プラウド御茶ノ水	文京区湯島２	秋葉原	12分	60.42㎡～101.06㎡	2LDK~3LDK	価格未定	2024/2

※バス便標記の新築マンションはカウントしていません。
《販売開始》
・ルジェンテ上野黒門町

先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約（掲載終了）、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション：89件　（先月統計比：+29 件）
価格改定中古マンション：44件　（先月統計比： -7 件）

中古マンションの成約状況（掲載終了）・価格改定状況
『赤羽』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
グランドメゾン赤羽	2F	56.56㎡	1996年	4490万円
クレヴィア赤羽	1F	72.81㎡	2012年	6580万円
コート赤羽	2F	80.42㎡	1992年	5780万円
タックプラザ	6F	62.72㎡	1981年	3699万円
ドラゴンマンション上野壱番館	8F	90.84㎡	2002年	8980万円
ハイリーハイツ赤羽	1F	55.74㎡	1985年	2250万円
プラウドシティ赤羽	5F	58.92㎡	2011年	6980万円
プラウド赤羽	4F	73.02㎡	2008年	6580万円
プラウド赤羽ディアージュ	3F	71.23㎡	2014年	6530万円
マンション初穂赤羽	4F	55.11㎡	1979年	3180万円
モア・クレスト赤羽公園	8F	77.88㎡	1998年	7288万円
モアクレスト赤羽公園	2F	94.86㎡	1998年	7980万円
ライオンズシティ赤羽	5F	60.60㎡	1995年	4830万円
ライオンズシティ赤羽	10F	60.60㎡	1995年	5680万円
ライオンズタワー赤羽	4F	67.14㎡	1999年	5280万円
ルピナス赤羽駅前カーディナルタワー	5F	58.52㎡	2004年	5480万円
ワコー赤羽マンション	6F	57.72㎡	1981年	3380万円
ワコー赤羽マンション	6F	57.72㎡	1981年	3380万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
ザ・パークハウス赤羽ウエストウイング	11F	70.74㎡	2012年	-200万円
セントラルコート赤羽	7F	56.12㎡	1998年	-100万円
タックプラザ	5F	62.72㎡	1981年	-100万円
ドラゴンマンション赤羽壱番館	2F	60.47㎡	1998年	-200万円
ニックハイム赤羽	5F	55.62㎡	1984年	-100万円
ファミール赤羽シティーアヴェニュー	13F	57.05㎡	1999年	-300万円
プラウドシティ赤羽	19F	68.45㎡	2011年	-480万円
ライオンズシティ赤羽	7F	66.33㎡	1995年	-200万円
ライオンズシティ赤羽	13F	57.33㎡	1995年	-200万円
ライオンズタワー赤羽	16F	60.92㎡	1999年	-300万円
赤羽神谷サンハイツ	1F	66.81㎡	1981年	-100万円
赤羽神谷サンハイツ	4F	71.61㎡	1981年	-100万円
『東十条』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
サンハイツ東十条	3F	64.60㎡	1980年	2700万円
パレステージ東十条	1F	56.97㎡	2015年	3840万円
ライオンズマンション尾久第３	4F	52.11㎡	1980年	2780万円
ワコー東十条ハイツ	4F	65.22㎡	1980年	3760万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
プレミアムキューブ東十条アーリア	4F	56.54㎡	2010年	-200万円
『王子』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
ウィルローズ王子	3F	62.81㎡	2018年	6480万円
ウェリス滝野川	1F	70.77㎡	2013年	6280万円
シティインデックス王子	6F	55.72㎡	2010年	4799万円
パレステージ王子	1F	66.41㎡	2013年	5980万円
王子サンハイツ	2F	91.38㎡	1981年	4477万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
Ｂｒｉｌｌｉａ滝野川	4F	82.28㎡	2010年	-200万円
インペリアル王子	2F	66.64㎡	1981年	-180万円
ヴェルレージュ飛鳥山公園	6F	68.28㎡	2000年	-100万円
パークサイドハイツ王子	11F	55.72㎡	1997年	-90万円
パーソナルハイツ王子	3F	57.15㎡	1979年	-190万円
王子飛鳥山ザ・ファーストタワー＆レジデンスレジデンス棟	6F	66.15㎡	2015年	-200万円
『上中里』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
リベルジェ尾久駅前	2F	57.03㎡	1998年	3380万円
大林フローラ上中里	11F	63.27㎡	1974年	4680万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
なし
『田端』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
アデニウム田端	6F	65.12㎡	2008年	3980万円
アドバンスステージ田端	10F	58.13㎡	2006年	3480万円
アドバンスステージ田端参番館	3F	56.02㎡	2008年	4180万円
アドバンスステージ田端参番館	10F	66.50㎡	2008年	4940万円
アドリーム文京動坂	2F	52.72㎡	1997年	5499万円
アルシオン田端	8F	68.17㎡	2001年	5799万円
ウィルローズ田端	7F	63.71㎡	2017年	6390万円
グランシティ田端	3F	65.24㎡	2000年	4980万円
ザ・パークハウス田端	4F	67.48㎡	2015年	5850万円
ニュー田端スカイハイツ	9F	63.02㎡	1983年	4180万円
久正コーポ	5F	53.30㎡	1974年	2100万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
ジェムス東田端	3F	66.84㎡	2000年	-230万円
ジオ・イニシア田端	14F	67.52㎡	2014年	-200万円
『西日暮里』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
ＭＡＸＩＶ西日暮里アレグリアコート	2F	51.21㎡	2018年	4980万円
アドバンスクレール田端新町	11F	64.07㎡	2016年	4860万円
イアース西日暮里	2F	51.72㎡	2017年	4490万円
ヴィルヌーブ西日暮里	9F	76.40㎡	1993年	6480万円
エル・アルカサル西日暮里	1F	52.80㎡	1979年	2980万円
オープンレジデンシア西日暮里道灌山ヒルズ	2F	64.06㎡	2018年	7660万円
コスモレジデンス東京ＥＡＳＴ	4F	68.86㎡	2007年	5280万円
サンクレイドル西日暮里	3F	54.08㎡	2011年	4980万円
シティインデックス西日暮里	13F	55.67㎡	2011年	5480万円
ダイアパレス田端	2F	66.50㎡	1988年	5260万円
パシフィック西日暮里	1F	58.95㎡	1988年	3380万円
ベルジェンド西日暮里グランセルサス	2F	54.38㎡	2019年	5390万円
ライオンズマンション西日暮里	3F	54.56㎡	1987年	4280万円
ライオンズ西日暮里マークスフォート	10F	70.88㎡	2012年	5980万円
リストレジデンス西日暮里壱番館	13F	56.31㎡	2011年	5480万円
レクセル日暮里	3F	57.50㎡	2008年	5680万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
イニシア西日暮里ウエストメゾン	2F	70.35㎡	2015年	-200万円
フジメゾン西日暮里	2F	104.45㎡	1978年	-200万円
『日暮里』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
ｆｅｅｔｈ＃００１	6F	59.85㎡	2002年	5180万円
ＧＳハイム日暮里	9F	51.99㎡	1980年	3790万円
アトラス日暮里	14F	59.16㎡	2015年	7280万円
アピス日暮里	5F	53.51㎡	2002年	5399万円
ステーションプラザタワー	23F	58.67㎡	2009年	7360万円
プラウド日暮里テラス	3F	72.69㎡	2020年	7880万円
モリス日暮里駅前	11F	65.95㎡	1997年	5380万円
リビオ日暮里グランスイート	3F	67.20㎡	2012年	4800万円
リベール日暮里グラシア	1F	65.64㎡	2002年	5120万円
日暮里アインスタワー	9F	85.48㎡	2005年	7980万円
日暮里アインスタワー	27F	83.42㎡	2005年	9980万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
イトーピアエステシオン千駄木	5F	73.13㎡	1989年	-600万円
ステーションプラザタワー	21F	58.67㎡	2009年	-300万円
ハーモニーレジデンス日暮里	6F	51.64㎡	2011年	-200万円
フェルクルールスクエア日暮里	8F	51.75㎡	2015年	-300万円
プレミアムレジデンス日暮里雅苑	4F	54.36㎡	2018年	-120万円
リーデンスタワー	11F	67.76㎡	2001年	-200万円
『鶯谷』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
アーバンキャッスル根岸	6F	53.56㎡	2005年	4980万円
クラルテ入谷	7F	65.80㎡	2005年	6480万円
プリムローズ根岸エーフォート	7F	96.75㎡	2003年	7500万円
ベリスタ東日暮里	5F	75.06㎡	2011年	6280万円
ユテライズ根岸	2F	60.77㎡	1980年	3290万円
鶯谷上原ハイツ	4F	50.62㎡	1975年	2899万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
グリーンパーク入谷	9F	71.08㎡	2000年	-90万円
クレアシティ根岸	2F	71.34㎡	2006年	-190万円
シーガルハイツ入谷壱番館	4F	52.55㎡	1998年	-100万円
パレステージ根岸	1F	53.99㎡	2012年	-90万円
プリムローズ根岸エーフォート	2F	53.51㎡	2003年	-100万円
『上野』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
Ｂｒｉｌｌｉａ上野松が谷	8F	68.57㎡	2015年	7580万円
アクシルコート上野	1F	59.02㎡	2000年	5399万円
ヴェレーナ上野入谷	10F	58.68㎡	2013年	5880万円
ヴェレーナ東京入谷	4F	52.18㎡	2011年	4880万円
クレヴィア上野	13F	70.55㎡	2014年	7880万円
クレストフォルム上野グランステージ	7F	56.78㎡	2001年	5880万円
コートプラザ上野松が谷	4F	54.38㎡	1998年	5490万円
パレステージ上野	9F	62.11㎡	2017年	7280万円
上野アインスタワー	9F	74.62㎡	2002年	7400万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
サニーコート上野	3F	55.22㎡	2003年	-200万円
上野アインスタワー	6F	75.63㎡	2002年	-200万円
『御徒町』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
ソルフィエスタ御徒町	4F	55.67㎡	2012年	6380万円
ディアナコート文京本郷台	11F	63.25㎡	2017年	9480万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
アンソレイユ湯島三組坂	12F	68.35㎡	2000年	-210万円
ルピナス台東レジデンス	8F	57.35㎡	2003年	-100万円
湯島ハイタウン	7F	77.54㎡	1969年	-400万円
『秋葉原』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
アルファグランデ千桜タワー	9F	57.93㎡	2018年	7780万円
ドルチェ秋葉原・ＥＡＳＴ	4F	51.02㎡	2007年	5680万円
リビオレゾン千代田岩本町ザ・レジデンス	6F	70.38㎡	2013年	8780万円
東京タイムズタワー	33F	101.77㎡	2004年	20800万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
ＣＳタワーアネックス	14F	67.38㎡	1991年	-500万円
ＴＯＷＥＲ　ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ　ＴＯＫＹＯ	19F	61.15㎡	2008年	-200万円
アルファグランデ千桜タワー	14F	56.14㎡	2018年	-100万円
アルファグランデ千桜タワー	21F	56.14㎡	2018年	-100万円
ウエリス千代田東神田	12F	68.88㎡	2018年	-100万円

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓京浜東北線「赤羽」駅～「秋葉原」駅

京浜東北線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。

所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は４つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか？】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
査定価格の比較は大手・中小の不動産仲介会社を網羅するイエイにお任せ下さい。

中古マンションの販売状況です。
※抽出条件：50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。

『赤羽』駅

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
39件（先月比：-8件↓↓）	18件（先月比：+11件↑↑）	12件（先月比：+4件↑↑）

売出物件（抜粋）
	ファミール赤羽シティーアヴェニュー	プラウドシティ赤羽	プラウド赤羽ディアージュ
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	5分	4分	10分
築年数	1999年	2011年	2014年
専有面積	57.05㎡	68.45㎡	70.27㎡
売出価格	5499万円	8800万円	6480万円

『東十条』駅

売出物件（抜粋）
	ＡＺＥＳＴ東十条	ザ・ガーデンズ東京王子　エアリーコート	ザ・パークハウス東十条フレシア
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	4分	5分	7分
築年数	2014年	2018年	2015年
専有面積	55.90㎡	75.60㎡	71.51㎡
売出価格	4490万円	8480万円	6580万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
15件（先月比：-2件↓↓）	4件（先月比：+1件↑↑）	1件（先月比：-1件↓↓）

『王子』駅

売出物件（抜粋）
	フュージョナル王子ＲＩＣＯＴＴ	ライオンズマンション王子第５	ライオンズ王子ステーションライズ
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	9分	7分	3分
築年数	2017年	1984年	2014年
専有面積	55.64㎡	69.88㎡	55.52㎡
売出価格	5280万円	4798万円	4950万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
33件（先月比：+3件↑↑）	5件（先月比：-1件↓↓）	6件（先月比：-2件↓↓）

『上中里』駅

売出物件（抜粋）
	リーデンススクエア滝野川	東高駒込ペアシティ	アネシア東京尾久
販売件数	1件	2件	1件
駅徒歩	11分	7分	13分
築年数	2004年	1984年	2018年
専有面積	71.46㎡	94.66㎡	70.78㎡
売出価格	4680万円	7880万円	6480万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
7件（先月比：+-0件）	2件（先月比：+-0件）	0件（先月比：-2件↓↓）

『田端』駅

売出物件（抜粋）
	ザ・パークハウス田端	ジェムス東田端	ジオ・イニシア田端
販売件数	2件	1件	1件
駅徒歩	7分	6分	7分
築年数	2015年	2000年	2014年
専有面積	67.48㎡～68.65㎡	66.84㎡	67.52㎡
売出価格	5180万円～5880万円	6250万円	7499万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
28件（先月比：-4件↓↓）	11件（先月比：+4件↑↑）	2件（先月比：-4件↓↓）

『西日暮里』駅

売出物件（抜粋）
	パシフィック西日暮里	ビクセル西日暮里	フジメゾン西日暮里
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	11分	13分	9分
築年数	1988年	1992年	1978年
専有面積	58.95㎡	59.40㎡	104.45㎡
売出価格	3180万円	4300万円	4680万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
30件（先月比：-6件↓↓）	16件（先月比：+13件↑↑）	2件（先月比：-7件↓↓）

『日暮里』駅

売出物件（抜粋）
	フェルクルールスクエア日暮里	プレミアムレジデンス日暮里雅苑	ライオンズマンション日暮里第二
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	12分	5分	6分
築年数	2015年	2018年	1983年
専有面積	51.75㎡	54.36㎡	52.20㎡
売出価格	4480万円	6680万円	4590万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
31件（先月比：-6件↓↓）	11件（先月比：+7件↑↑）	6件（先月比：+3件↑↑）

『鶯谷』駅

売出物件（抜粋）
	プレシス東日暮里	プレシス東日暮里エアマークス	プレミス上野桜木
販売件数	1件	1件	3件
駅徒歩	11分	10分	8分
築年数	2013年	22016年	1980年
専有面積	69.80㎡	55.77㎡	50.62㎡
売出価格	6280万円	5800万円	3490万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
33件（先月比：+6件↑↑）	6件（先月比：-1件↓↓）	5件（先月比：+2件↑↑）

『上野』駅

売出物件（抜粋）
	ザ・パークハウス上野	ザ・パークハウス上野レジデンス	ザ・パークハウス上野浅草通
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	8分	5分	4分
築年数	2015年	2016年	2013年
専有面積	57.50㎡	62.57㎡	52.97㎡
売出価格	7480万円	8500万円	5780万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
26件（先月比：+2件↑↑）	10件（先月比：-6件↓↓）	2件（先月比：-20件↓↓）

『御徒町』駅

売出物件（抜粋）
	ラゼッタ台東	リーラ仲御徒町	ルピナス台東レジデンス
販売件数	1件	1件	3件
駅徒歩	7分	15分	7分
築年数	2001年	1994年	2003年
専有面積	51.92㎡	54.00㎡	57.35㎡～66.57㎡
売出価格	5180万円	5980万円	5680万円～6680万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
16件（先月比：+2件↑↑）	2件（先月比：+1件↑↑）	3件（先月比：+-0件）

『秋葉原』駅