2022年8月　京浜東北線「赤羽」駅～「秋葉原」駅　中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認 [後悔しないマンション売却　一戸建て売却を目指して]


中古マンションの成約・価格改定状況　相場価格を確認する
京浜東北線「赤羽」駅～「秋葉原」駅　中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認
2022年8月　京浜東北線「赤羽」駅～「秋葉原」駅　中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認

2022年8月　京浜東北線「赤羽」駅～「秋葉原」駅　
中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認

2022年8月現在『suumo』に掲載されている新築マンション（価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む）、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み（掲載終了）、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト
プロジェクト名	住所	駅	徒歩	広さ	間取り	価格	完成予定
シティテラス赤羽	北区神谷2	赤羽	8分	67.34㎡～80.87㎡	1LDK+２S～4LDK	価格未定	2020/6
プレミスト王子神谷	北区王子5	東十条	14分	66.91㎡～70.80㎡	2LDK～3LDK	価格未定	2023/3
リビオレゾン王子	北区王子2	王子	４分	27.7㎡～62.97㎡	1DK~3LDK	3190万円～7190万円	2023/3
シティハウス王子	北区王子6	王子	15分	67.33㎡～67.34㎡	３LDK	5900万円～6700万円	2023/4
バウス上中里	北区上中里１	上中里	2分	57.22㎡～71.16㎡	2LDK~3LDK	8088万円～9198万円	2022/10
プレシスヴィアラ田端	北区田端新町2	田端	10分	30.34㎡～55.08㎡	1LDK~3LDK	3720万円～5570万円	2022/4
シティインデックス山手道動坂	文京区千駄木４	田端	9分	36.19㎡～66.2㎡	1LDK~2LDK	4398万円～9498万円	2022/12
パークスクエア日暮里	荒川区東日暮里５	西日暮里	8分	54.9m2～70.2m2	2LDK～3LDK	6500万円～8400万円	2021/4
シティハウス日暮里	荒川区東日暮里６	西日暮里	8分	55.32m2～71.56m2	2LDK～3LDK	6500万円～8400万円	2021/8
シエリア町屋	荒川区荒川5	西日暮里	15分	32.22㎡～53.33㎡	1LDK~2LDK	3699万円～5769万円	2022/3
プラウド町屋	荒川区荒川４	西日暮里	14分	32.68㎡～73.96㎡	1LDK～3LDK	3700万円台～7398万円	2023/4
ジオ東日暮里	荒川区東日暮里2	日暮里	19分	55.41㎡～61.37㎡	1LDK~3LDK	3490万円～6510万円	2021/9
パークスクエア日暮里	荒川区東日暮里5	日暮里	８分	54.9㎡～58.39㎡	1LDK+S～3LDK	6700万円～7200万円	2022/4
アルファグランデ日暮里	荒川区東日暮里3	日暮里	10分	43.71㎡～64.85㎡	1LDK~3LDK	価格未定	2024/3
シティハウス文京湯島	文京区湯島2	御徒町	8分	54.55㎡～54.76㎡	2LDK	8700万円～9000万円	2022/4
ルジェンテ上野黒門町	台東区上野1	御徒町	5分	30.29㎡～55.06㎡	1LDK~2LDK	価格未定	2023/10
シティハウス浅草橋	台東区鳥越1	秋葉原	13分	38.93㎡～65.01㎡	1LDK~3LDK	5100万円～8800万円	2022/4
シエリア秋葉原	台東区台東１	秋葉原	10分	32.71㎡～70.64㎡	1LDK~3LDK	4190万円～9890万円	2023/5
プラウド御茶ノ水	文京区湯島２	秋葉原	12分	60.42㎡～101.06㎡	2LDK~3LDK	価格未定	2024/2

※バス便標記の新築マンションはカウントしていません。
《販売終了》
・ローレルコート赤羽

先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約（掲載終了）、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション：61件　（先月統計比：-22件）
価格改定中古マンション：49件　（先月統計比： -13件）

中古マンションの成約状況（掲載終了）・価格改定状況
『赤羽』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
アルテシモリンクフィオーレ	4F	51.82㎡	2008年	4490万円
クレヴィア赤羽レジデンス	8F	63.29㎡	2022年	8980万円
クレヴィア赤羽レジデンス	10F	70.08㎡	2022年	9980万円
セントラルコート赤羽	2F	68.80㎡	1998年	5900万円
セントラルコート赤羽	7F	56.12㎡	1998年	4998万円
タックプラザ	3F	53.09㎡	1981年	3580万円
城北ハイツ	3F	55.06㎡	1981年	2980万円
赤羽神谷サンハイツ	1F	66.81㎡	1981年	3280万円
赤羽神谷サンハイツ	6F	56.88㎡	1981年	3480万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
エステムプラザ赤羽アンダルシア	12F	55.63㎡	2017年	-200万円
グランシティユーロコート赤羽	4F	75.00㎡	2006年	-100万円
プラウド赤羽ディアージュ	1F	70.22㎡	2014年	-200万円
ライオンズシティ赤羽	9F	60.60㎡	1995年	-200万円
『東十条』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
ＤＩＰＳ東十条	3F	60.00㎡	2015年	4490万円
アルファホームズ東十条	3F	60.00㎡	1996年	4480万円
ザ・ガーデンズ東京王子　エアリーコート	11F	68.19㎡	2018年	7180万円
ザ・ガーデンズ東京王子　エアリーコート	12F	68.20㎡	2018年	7190万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
ザ・パークハウス東十条フレシア	1F	71.51㎡	2015年	-200万円
ライオンズマンション東十条第三	3F	51.92㎡	1999年	-182万円
東十条ダイヤモンドマンション	5F	67.43㎡	2003年	-170万円
菱和パレス東十条	1F	58.19㎡	2000年	-200万円
菱和パレス東十条	1F	58.19㎡	2000年	-200万円
『王子』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
パークホームズ王子	13F	62.19㎡	2016年	5980万円
パーソナルハイツ王子	3F	57.15㎡	1979年	3190万円
王子サンハイツ	2F	91.38㎡	1981年	4477万円
王子飛鳥山ザ・ファーストタワー＆レジデンス	6F	66.15㎡	2015年	6980万円
飛鳥山スカイハイツ	10F	65.38㎡	1978年	4690万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
ＭＡＸＩＶ王子ＲＩＣＯＴＴ	4F	55.28㎡	2017年	-200万円
コスモ王子	3F	55.60㎡	1986年	-182万円
パークサイドハイツ王子	11F	55.72㎡	1997年	-190万円
パーソナルハイツ飛鳥山	3F	68.84㎡	1980年	-190万円
ライオンズマンション王子第５	4F	69.88㎡	1984年	-118万円
東建滝野川マンション	1F	70.00㎡	1973年	-110万円
『上中里』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
アネシア東京尾久２	2F	73.72㎡	2019年	6450万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
東高駒込ペアシティ	5F	94.66㎡	1984年	-200万円
『田端』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
グランシティ田端	10F	75.49㎡	2000年	7799万円
グランドステージ千駄木	3F	62.51㎡	1999年	6980万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
クリオ千駄木動坂	11F	55.31㎡	2005年	-200万円
ドマーニ田端	2F	53.76㎡	2002年	-100万円
田端スカイハイツ	7F	53.76㎡	1980年	-200万円
『西日暮里』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
アドバンドステージ田端参番館	6F	66.50㎡	2008年	4880万円
ヴィルヌーブ千駄木	13F	69.91㎡	1992年	5800万円
ヴィルヌーブ文京・千駄木	8F	74.93㎡	1996年	7990万円
コスモ西日暮里ビューステージ	8F	70.20㎡	2004年	6390万円
プレジア西日暮里	14F	72.60㎡	2002年	5780万円
ベルジェンド西日暮里グランセルサス	2F	54.38㎡	2019年	4790万円
ライオンズ西日暮里マークスフォート	12F	67.02㎡	2012年	5760万円
リビオレゾン西日暮里	8F	55.12㎡	2019年	6300万円
道灌山レジデンシア	9F	87.18㎡	1970年	3780万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
コスモシティ西日暮里	15F	67.58㎡	2006年	-150万円
コスモレジデンス東京ＥＡＳＴ	4F	68.86㎡	2007年	-100万円
コスモレジデンス東京ＥＡＳＴ	12F	70.73㎡	2007年	-200万円
ジュネシオン西日暮里	9F	103.76㎡	1981年	-349万円
ダイアパレス田端	2F	66.50㎡	1988年	-160万円
ビクセル西日暮里	5F	59.40㎡	1992年	-20万円
プレジア西日暮里	11F	75.93㎡	2002年	-110万円
レーベンリヴァーレ東京ラ・トーレ	14F	65.21㎡	2006年	-200万円
『日暮里』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
アトラス日暮里イーストレジデンス	6F	74.40㎡	2017年	8500万円
アトラス日暮里イーストレジデンス	9F	74.40㎡	2017年	9980万円
グランベル日暮里アスリア	5F	55.32㎡	2005年	4980万円
プレミアムレジデンス日暮里雅苑	4F	54.36㎡	2018年	6680万円
リビオ日暮里グランスイート	1F	71.93㎡	2012年	4800万円
レジェンド日暮里２	7F	59.21㎡	2002年	6580万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
アトラスブランズタワー三河島	9F	53.78㎡	2014年	-100万円
日暮里アインスタワー	19F	52.40㎡	2005年	-200万円
『鶯谷』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
アルカーデンタワー入谷	8F	55.20㎡	2002年	4950万円
グランベル上野の杜	2F	60.19㎡	1998年	5580万円
コアマンションフリージオ上野	10F	58.63㎡	2004年	5280万円
ハイマート入谷	6F	71.88㎡	1985年	4980万円
プリムローズ根岸エーフォート	2F	53.51㎡	2003年	4480万円
上野ロイヤルハイツ	11F	50.96㎡	1982年	3860万円
東京ビューマークス	5F	76.65㎡	2003年	6280万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
アトラス日暮里グレイスコート	3F	74.38㎡	2020年	-100万円
シーガルハイツ入谷壱番館	6F	52.55㎡	1998年	-182万円
メインステージ東日暮里	9F	55.00㎡	2019年	-200万円
モナークマンション上野	7F	62.95㎡	1980年	-191万円
ルーブルかな杉	10F	51.11㎡	1982年	-100万円
上野ロイヤルハイツ	13F	50.96㎡	1982年	-200万円
上野北ビューハイツ	7F	52.20㎡	1988年	-100万円
『上野』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
Ｂｒｉｌｌｉａ上野　Ｐｌａｃｅ	2F	55.23㎡	2020年	7180万円
Ｂｒｉｌｌｉａ上野　Ｐｌａｃｅ	4F	55.23㎡	2020年	6990万円
ニューイーストコート上野	5F	53.18㎡	1999年	4550万円
ニューイーストコート上野	10F	53.18㎡	1999年	4990万円
ハイツ北上野	7F	95.88㎡	1987年	8280万円
ブリリア上野松が谷	13F	68.57㎡	2015年	6980万円
上野アインスタワー	6F	75.63㎡	2002年	8480万円
藤和シティホームズ上野下谷神社前	2F	57.43㎡	1998年	5180万円
豊榮アルベルゴ上野	6F	77.02㎡	1980年	7380万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
ザ・パークハウス上野レジデンス	15F	62.57㎡	2016年	-520万円
サニーコート上野	3F	55.22㎡	2003年	-480万円
サニーコート上野	4F	65.24㎡	2003年	-200万円
ニューイーストコート上野	8F	61.64㎡	1999年	-100万円
ブリリアタワー上野池之端	16F	62.88㎡	2019年	-520万円
中銀第２東上野マンシオン	5F	54.00㎡	1983年	-200万円
『御徒町』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
コージーコート上野御徒町２	5F	54.88㎡	2012年	6880万円
ラゼッタ台東	9F	51.92㎡	2001年	5180万円
湯島ハイタウン	5F	56.43㎡	1978年	4480万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
ダイアパレス御徒町Ⅴ	5F	55.72㎡	1995年	-100万円
ルピナス台東レジデンス	4F	66.10㎡	2003年	-200万円
『秋葉原』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
アイル秋葉原・ＥＡＳＴ	6F	72.23㎡	2006年	8590万円
アルファグランデ千桜タワー	14F	56.14㎡	2018年	7250万円
アルファグランデ千桜タワー	21F	56.14㎡	2018年	7770万円
ストーク東神田	3F	59.00㎡	1982年	4980万円
ハイム秋葉原	7F	64.91㎡	1979年	4100万円
ユニーブル秋葉原	9F	55.40㎡	2003年	6500万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
Ｂｒｉｌｌｉａ千代田左衛門橋	4F	68.50㎡	2015年	-300万円
アスコットパーク秋葉原	9F	54.63㎡	2000年	-100万円
クレアール神田	6F	58.80㎡	2004年	-100万円
サンライン御茶ノ水	11F	53.19㎡	1983年	-300万円
ジュウエル秋葉原	2F	55.72㎡	1979年	-200万円

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓京浜東北線「赤羽」駅～「秋葉原」駅

京浜東北線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。

所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は４つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか？】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
査定価格の比較は大手・中小の不動産仲介会社を網羅するイエイにお任せ下さい。

中古マンションの販売状況です。
※抽出条件：50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。

『赤羽』駅

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
32件（先月比：-5件↓↓）	9件（先月比：-4件↓↓）	4件（先月比：-5件↓↓）

売出物件（抜粋）
	ライオンズタワー赤羽	レーベンハイム赤羽アクティス	レピュア赤羽
販売件数	1件	1件	3件
駅徒歩	4分	7分	5分
築年数	1999年	2003年	2011年
専有面積	60.92㎡	72.78㎡	55.96㎡
売出価格	6299万円	5480万円	4480万円

『東十条』駅

売出物件（抜粋）
	ライオンズマンション東十条第三	王子神谷パークハウス	秀和東十条レジデンス
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	5分	12分	6分
築年数	1999年	2001年	1974年
専有面積	51.92㎡	74.94㎡	57.75㎡
売出価格	3998万円	5998万円	3180万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
15件（先月比：-2件↓↓）	4件（先月比：-1件↓↓）	5件（先月比：+2件↑↑）

『王子』駅

売出物件（抜粋）
	Ｂｒｉｌｌｉａ滝野川	ＭＡＸＩＶ王子ＲＩＣＯＴＴ	アルシェ王子神谷
販売件数	1件	1件	2件
駅徒歩	7分	7分	14分
築年数	201年	2017年	1998年
専有面積	82.28㎡	5.28㎡	50.50㎡
売出価格	7480万円	4580万円	4499万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
26件（先月比：-1件↓↓）	5件（先月比：-4件↓↓）	6件（先月比：-5件↓↓）

『上中里』駅

売出物件（抜粋）
	ルイシャトレ尾久	東高駒込ペアシティ	リーデンススクエア滝野川
販売件数	1件	2件	1件
駅徒歩	14分	8分	11分
築年数	2000年	1984年	2004年
専有面積	6.00㎡	71.93㎡～94.66㎡	71.46㎡
売出価格	4180万円	6780万円～7680万円	4680万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
7件（先月比：+-0件）	1件（先月比：+-0件）	1件（先月比：+-0件）

『田端』駅

売出物件（抜粋）
	ブリリア山手動坂グランスイート	マンションニュー田端	ライオンズヒルズ田端不動坂
販売件数	1件	2件	1件
駅徒歩	8分	6分	2分
築年数	2016年	1975年	2003年
専有面積	71.26㎡	51.72㎡～59.97㎡	145.27㎡
売出価格	7780万円	3699万円～4090万円	14300万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
29件（先月比：+3件↑↑）	2件（先月比：-8件↓↓）	3件（先月比：+-0件）

『西日暮里』駅

売出物件（抜粋）
	リビオレゾン西日暮里	リレント西日暮里	レーベンリヴァーレ東京ラ・トーレ
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	11分	8分	14分
築年数	2019年	1982年	2006年
専有面積	55.70㎡	62.61㎡	65.21㎡
売出価格	5980万円	5280万円	5480万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
42件（先月比：+-0件）	9件（先月比：+4件↑↑）	8件（先月比：+2件↑↑）

『日暮里』駅

売出物件（抜粋）
	ＥＸＺＡ　ＲＥＧＡＬＯ西日暮里	ＧＲＥＥＮ　ＰＡＲＫ　日暮里	アトラスブランズタワー三河島
販売件数	1件	1件	2件
駅徒歩	9分	4分	13分
築年数	2012年	2017年	2014年
専有面積	59.78㎡	74.19㎡	53.78㎡～68.34㎡
売出価格	5800万円	8280万円	5380万円～6680万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
36件（先月比：+4件↑↑）	6件（先月比：-3件↓↓）	2件（先月比：-5件↓↓）

『鶯谷』駅

売出物件（抜粋）
	モナークマンション上野	ラ・アトレレジデンス浅草	ラグラース日暮里
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	12分	12分	6分
築年数	1980年	2013年	2018年
専有面積	62.95㎡	56.68㎡	54.28㎡
売出価格	3999万円	5999万円	5900万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
37件（先月比：+-0件）	7件（先月比：-3件↓↓）	7件（先月比：+3件↑↑）

『上野』駅

売出物件（抜粋）
	ブリリアタワー上野池之端	プレシス上野リュクス	ベルハイム元浅草
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	10分	2分	12分
築年数	2019年	2013年	2000年
専有面積	62.88㎡	52.90㎡	61.80㎡
売出価格	4980万円～7180万円	6480万円	5280万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
28件（先月比：+-0件）	9件（先月比：+2件↑↑）	6件（先月比：+-0件）

『御徒町』駅

売出物件（抜粋）
	グランリビオ　ザ・レジデンス	クレヴィア文京湯島	センチュリーハイツ御徒町モダニカ
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	12分	6分	12分
築年数	2018年	2019年	2004年
専有面積	54.74㎡	67.86㎡	60.81㎡
売出価格	8299万円	10350万円	6280万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
18件（先月比：+-0件）	3件（先月比：+1件↑↑）	2件（先月比：-3件↓↓）

『秋葉原』駅