2022年11月　京浜東北線「赤羽」駅～「秋葉原」駅　中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認 [後悔しないマンション売却　一戸建て売却を目指して]

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中古マンションの成約・価格改定状況　相場価格を確認する
京浜東北線「赤羽」駅～「秋葉原」駅　中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認
2022年11月　京浜東北線「赤羽」駅～「秋葉原」駅　中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認

2022年11月　京浜東北線「赤羽」駅～「秋葉原」駅　
中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認

2022年11月現在『suumo』に掲載されている新築マンション（価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む）、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み（掲載終了）、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト
プロジェクト名	住所	駅	徒歩	広さ	間取り	価格	完成予定
シティテラス赤羽	北区神谷2	赤羽	8分	67.34㎡～80.21㎡	1LDK+２S～4LDK	7600万円～9300万円	2020/6
ザ・タワー十条	北区上十条１	東十条	9分	62.51㎡～78.87㎡	2LDK～3LDK	8710万円～1億1990万円	2024/11
シティハウス王子	北区王子6	王子	15分	67.33㎡～67.34㎡	３LDK	5800万円～7400万円	2023/4
プラウド王子神谷	北区王子４	王子	10分	38.29㎡～80.21㎡	1LDK~3LDK	価格未定	2024/1
バウス上中里	北区上中里１	上中里	2分	57.22㎡～71.16㎡	2LDK~3LDK	6468万円～8998万円	2022/10
パークスクエア日暮里	荒川区東日暮里５	西日暮里	8分	54.9m2～70.2m2	2LDK～3LDK	6500万円～8400万円	2021/4
シティハウス日暮里	荒川区東日暮里６	西日暮里	8分	55.32m2～71.56m2	2LDK～3LDK	6500万円～8400万円	2021/8
シエリア町屋	荒川区荒川5	西日暮里	15分	32.22㎡～53.33㎡	1LDK~2LDK	3749万円～5619万円	2022/3
プラウド町屋	荒川区荒川４	西日暮里	14分	57.38㎡	2LDK	5798万円～5998万円	2023/4
ザ・パークハウス谷中道灌山テラス	台東区谷中3	西日暮里	4分	26.45㎡～68.59㎡	1K～3LDK	価格未定	2024/1
ジオ東日暮里	荒川区東日暮里2	日暮里	19分	55.41㎡～61.37㎡	1LDK+S~3LDK	5360万円～6240万円	2021/9
アルファグランデ日暮里	荒川区東日暮里3	日暮里	10分	43.71㎡～64.85㎡	1LDK~3LDK	価格未定	2024/3
ルジェンテ上野黒門町	台東区上野1	御徒町	5分	30.29㎡～55.06㎡	1LDK~2LDK	4590万円～8990万円	2023/10
クレヴィア御徒町	台東区鳥越1	御徒町	13分	32.65㎡～53.60㎡	1LDK~2LDK	4560万円～7210万円	2024/1
シティハウス浅草橋	台東区鳥越1	秋葉原	13分	38.93㎡～55.11㎡	1LDK~3LDK	5700万円～7400万円	2022/4
シエリア秋葉原	台東区台東１	秋葉原	10分	32.71㎡～70.64㎡	1LDK~3LDK	4490万円～9890万円	2023/5
プラウド御茶ノ水	文京区湯島２	秋葉原	12分	60.42㎡～101.06㎡	2LDK~3LDK	価格未定	2024/2

※バス便標記の新築マンションはカウントしていません。

先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約（掲載終了）、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション：82件　（先月統計比：+8件）
価格改定中古マンション：67件　（先月統計比： -12件）

中古マンションの成約状況（掲載終了）・価格改定状況
『赤羽』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
カルム赤羽	9F	73.46㎡	1995年	4580万円
クレヴィア赤羽レジデンス	8F	63.29㎡	2022年	8390万円
セレナハイム赤羽	3F	63.60㎡	1997年	5280万円
ライオンズシティ赤羽	9F	60.60㎡	1995年	4300万円
ライオンズシティ赤羽	13F	57.33㎡	1995年	4780万円
ルピナス赤羽駅前カーディナルタワー	5F	58.52㎡	2004年	6380万円
城北ハイツ	3F	55.06㎡	1981年	2980万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
グランドメゾン赤羽	2F	56.56㎡	1996年	-100万円
クレヴィア赤羽レジデンス	14F	68.08㎡	2022年	-500万円
ザ・パークハウス赤羽　ウエストウイング	14F	70.74㎡	2012年	-100万円
ドラゴンマンション赤羽壱番館	2F	60.47㎡	1998年	-100万円
赤羽ウエストマンション	4F	89.80㎡	1988年	-400万円
赤羽シティハイツ	3F	55.75㎡	1981年	-200万円
『東十条』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
アルファホームズ東十条	12F	62.00㎡	1996年	4980万円
ザ・ガーデンズ東京王子エアリーコート	12F	75.60㎡	2018年	8280万円
王子神谷パークハウス	4F	74.94㎡	2001年	5998万円
秀和東十条レジデンス	4F	57.75㎡	1974年	3480万円
朝日クレス・パリオ王子	9F	60.86㎡	1999年	5280万円
東十条ビル	4F	50.60㎡	1970年	2500万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
アルファホームズ東十条	6F	65.00㎡	1996年	-500万円
ライオンズヒルズ中十条	2F	70.01㎡	2004年	-300万円
朝日クレス・パリオ王子	9F	60.86㎡	1999年	-100万円
朝日クレス・パリオ王子	11F	73.27㎡	1999年	-200万円
『王子』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
ウィルローズ王子	3F	62.81㎡	2018年	6580万円
シティインデックス王子	12F	55.72㎡	2010年	5080万円
パークサイドハイツ王子	11F	55.72㎡	1997年	4680万円
ライオンズマンション飛鳥山	4F	52.23㎡	1983年	3280万円
ロワールノイ王子別途１Ｋ付	3F	62.02㎡	2004年	4880万円
ワコー王子マンション	8F	51.58㎡	1979年	2450万円
駒込ペアシティアネックスＩＩ	3F	95.63㎡	1988年	5980万円
東建滝野川マンション	1F	70.00㎡	1973年	4090万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
Ｂｒｉｌｌｉａ滝野川	4F	82.28㎡	2010年	-30万円
ＴＫハイム王子	5F	55.08㎡	1981年	-200万円
ＴＫハイム王子	8F	54.98㎡	1981年	-100万円
アルシェ王子神谷	8F	50.50㎡	1998年	-200万円
プラウド王子本町	8F	76.21㎡	2013年	-300万円
ロイヤルコート飛鳥山	4F	51.44㎡	1984年	-300万円
朝日西巣鴨マンション	9F	64.93㎡	1980年	-100万円
『上中里』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
クレストフォルム王子サウスステージ	6F	80.50㎡	2000年	5200万円
サンクレスト駒込	1F	73.85㎡	1998年	6180万円
フェイム元浅草アーバンコンフォート	2F	75.63㎡	2001年	7980万円
ライオンズマンション上中里	3F	58.42㎡	1996年	4199万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
プラウド駒込トレサージュ	4F	60.33㎡	2017年	-230万円
ライオンズマンション尾久	3F	66.68㎡	1981年	-200万円
『田端』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
ウィルローズ田端	4F	70.18㎡	2017年	6490万円
グランドステージ千駄木	3F	62.51㎡	1999年	6980万円
シティハウス田端	4F	70.42㎡	2013年	6390万円
田端スカイハイツ	2F	61.60㎡	1980年	3899万円
田端スカイハイツ	4F	72.00㎡	1980年	4280万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
アデニウム田端	6F	65.12㎡	2008年	-100万円
グランシティ田端	1F	57.80㎡	2000年	-200万円
グランシティ田端	6F	62.89㎡	2000年	-90万円
グランドハイツ田端	2F	71.37㎡	2000年	-100万円
クリオ千駄木動坂	6F	55.31㎡	2005年	-200万円
ジオ・イニシア田端	14F	67.52㎡	2014年	-200万円
ドマーニ田端	2F	53.76㎡	2002年	-200万円
ハウス山の手八幡坂	3F	55.02㎡	1996年	-240万円
ロータリーパレス田端	2F	84.29㎡	2003年	-300万円
『西日暮里』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
ＭＡＸＩＶ西日暮里アレグリアコート	2F	53.38㎡	2018年	5350万円
エル・アルカサル西日暮里	2F	52.80㎡	1979年	2980万円
シティインデックス西日暮里	7F	57.13㎡	2011年	4980万円
シティハウス駒込ステーションコート	4F	67.94㎡	2018年	6880万円
シティハウス新御徒町ステーションコート	6F	57.91㎡	2011年	6980万円
リストレジデンス西日暮里壱番館	13F	56.31㎡	2011年	5680万円
藤和千駄木コープ	4F	52.11㎡	1986年	5990万円
藤和千駄木ホームズ	3F	60.83㎡	1989年	4880万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
オープンレジデンシア西日暮里道灌山ヒルズ	2F	64.06㎡	2018年	-200万円
オープンレジデンシア谷中	2F	65.75㎡	2019年	-100万円
コスモ西日暮里ビューステージ	8F	70.20㎡	2004年	-100万円
ジュネシオン西日暮里	10F	76.42㎡	1981年	-200万円
ダイアパレス田端	2F	66.50㎡	#VALUE!	-300万円
ビクセル西日暮里	5F	59.40㎡	1992年	-81万円
ベルジェンド西日暮里グランセルサス	2F	54.38㎡	2019年	-60万円
ワコーレ田端	5F	58.46㎡	1985年	-80万円
『日暮里』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
シルバーパレス日暮里	9F	57.22㎡	1986年	4280万円
ステーションプラザタワー	21F	58.67㎡	2009年	8480万円
ステーションプラザタワー	21F	58.67㎡	2009年	8480万円
ステーションプラザタワー	27F	74.31㎡	2009年	12200万円
ハイシティ日暮里東	3F	61.67㎡	1996年	3480万円
レジェンド日暮里２	5F	70.11㎡	2002年	6180万円
外神田フジハイツ	3F	60.47㎡	1981年	5280万円
日暮里アインスタワー	19F	52.40㎡	2005年	5690万円
日暮里アインスタワー	19F	52.40㎡	2005年	5690万円
日暮里アインスタワー	24F	67.87㎡	2005年	8180万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
ＥＸＺＡ　ＲＥＧＡＬＯ西日暮里	7F	59.78㎡	2012年	-200万円
アトラス日暮里グレイスコート	10F	76.98㎡	2020年	-500万円
グランドメゾン千駄木中央	8F	60.95㎡	1995年	-100万円
サンライズ千駄木	1F	57.55㎡	1980年	-200万円
パシフィック日暮里	6F	58.80㎡	1986年	-300万円
ライオンズシティ日暮里	8F	68.40㎡	1998年	-200万円
リーデンスタワー	4F	76.18㎡	2001年	-300万円
リーデンスタワー	9F	68.57㎡	2001年	-300万円
リヴシティ日暮里	7F	51.25㎡	2017年	-200万円
『鶯谷』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
アルカーデンタワー入谷	8F	55.20㎡	2002年	5990万円
アルカーデンタワー入谷	11F	55.20㎡	2002年	5980万円
ヴェレーナ上野入谷	10F	58.68㎡	2013年	6780万円
グローベルザ・シティ上野入谷	12F	62.76㎡	2012年	6290万円
セザール根岸	9F	50.62㎡	2001年	4480万円
フェローネ入谷	12F	53.43㎡	2012年	5380万円
プレシス入谷	8F	63.01㎡	2013年	5980万円
ベルグレードＵＫ	6F	51.26㎡	2008年	4660万円
メゾン上野桜木	3F	51.95㎡	1979年	3780万円
メゾン上野桜木	3F	51.95㎡	1979年	3780万円
ライオンズ台東入谷レフィール	7F	55.21㎡	2012年	5580万円
上野ロイヤルハイツ	13F	50.96㎡	1982年	3480万円
鶯谷上原ハイツ	12F	75.36㎡	1975年	4399万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
ＳＳＫグリーンパーク入谷	1F	97.34㎡	2000年	-400万円
ヴェレーナ上野入谷	10F	58.68㎡	2013年	-300万円
シーガルハイツ入谷壱番館	4F	52.55㎡	1998年	-292万円
パレステージ根岸	1F	53.99㎡	2012年	-91万円
プレシス東日暮里	6F	69.80㎡	2013年	-200万円
メインステージ東日暮里	9F	55.00㎡	2019年	-10万円
ラメゾンクレール	5F	69.61㎡	1995年	-200万円
ルーブルかな杉	5F	51.30㎡	1982年	-100万円
ワコーレロイヤル根岸	4F	87.17㎡	1998年	-200万円
『上野』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
クレヴィア上野池之端	11F	68.65㎡	2021年	10980万円
ザ・パークハウス上野レジデンス	15F	62.57㎡	2016年	7980万円
セジョリ上野	9F	50.57㎡	2011年	4980万円
パレステージ上野	7F	62.90㎡	2017年	6980万円
ブリリアタワー上野池之端	16F	62.88㎡	2019年	10200万円
上野ダイカンプラザ	3F	52.54㎡	1980年	2980万円
中銀第２東上野マンシオン	5F	54.00㎡	1983年	4980万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
アルベルゴ上野	6F	77.02㎡	1980年	-200万円
クレヴィア上野池之端	7F	57.78㎡	2021年	-100万円
ザ・パークハウス上野	4F	57.50㎡	2015年	-90万円
ニューイーストコート上野	8F	61.64㎡	1999年	-100万円
ハイツ北上野	9F	65.96㎡	1987年	-180万円
ライオンズマンション池之端	5F	61.74㎡	1978年	-40万円
ルネッサンスタワー上野池之端	10F	68.61㎡	2005年	-520万円
日神パレステージ田原町	6F	54.32㎡	2010年	-290万円
『御徒町』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
クレヴィア文京湯島	10F	67.86㎡	2019年	10350万円
シティハウス御徒町	11F	55.59㎡	2021年	7800万円
シティハウス秋葉原イーストレジデンス	2F	65.58㎡	2014年	7180万円
ダイアパレス御徒町Ⅴ	5F	55.72㎡	1995年	6180万円
ライオンズプラザ池之端	3F	79.75㎡	1999年	9980万円
湯島ハイタウンＢ棟	5F	53.30㎡	1969年	4399万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
湯島ハイタウン	11F	77.54㎡	1969年	-100万円
『秋葉原』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
Ｂｒｉｌｌｉａ秋葉原	4F	52.97㎡	2019年	9980万円
ＴＯＷＥＲＲＥＳＩＤＥＮＣＥＴＯＫＹＯ	9F	65.82㎡	2008年	8480万円
アルファグランデ千桜タワー	8F	71.92㎡	2018年	10800万円
アルファグランデ千桜タワー	20F	57.31㎡	2018年	8980万円
ウエリス千代田東神田	12F	68.88㎡	2018年	9998万円
グランベルセントラルステージ	8F	56.52㎡	2001年	6780万円
ユニーブル秋葉原	8F	55.40㎡	2003年	5380万円
東京タイムズタワー	3F	66.89㎡	2004年	9680万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
グランベルセントラルステージ	6F	56.52㎡	2001年	-300万円
ディアハイム神田岩本町	2F	57.66㎡	2001年	-100万円
ハイム秋葉原	8F	62.83㎡	1979年	-100万円
ラ・グラースダイヤモンドマンション秋葉原	8F	61.19㎡	2004年	-100万円

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓京浜東北線「赤羽」駅～「秋葉原」駅

京浜東北線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。

所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は４つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか？】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
査定価格の比較は大手・中小の不動産仲介会社を網羅するイエイにお任せ下さい。

中古マンションの販売状況です。
※抽出条件：50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。

『赤羽』駅

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
37件（先月比：+5件↑↑）	7件（先月比：-4件↓↓）	6件（先月比：-4件↓↓）

売出物件（抜粋）
	ドラゴンマンション赤羽壱番館	ニュー赤羽ハイツ	ハイリーハイツ赤羽
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	12分	5分	10分
築年数	1998年	1980年	1985年
専有面積	60.47㎡	52.47㎡	52.87㎡
売出価格	5380万円	3680万円	3180万円

『東十条』駅

売出物件（抜粋）
	パレステージ東十条	プレミアムキューブ東十条アリア	メイツ王子
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	10分	5分	13分
築年数	2015年	2010年	1999年
専有面積	55.75㎡	55.40㎡	68.84㎡
売出価格	5130万円	4450万円	5480万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
28件（先月比：+6件↑↑）	6件（先月比：+2件↑↑）	4件（先月比：+1件↑↑）

『王子』駅

売出物件（抜粋）
	シティインデックス王子	ダイナシティ王子	パークステージ王子駅前
販売件数	2件	1件	1件
駅徒歩	4分	4分	6分
築年数	2010年	2007年	1986年
専有面積	52.65㎡～55.72㎡	56.07㎡	52.51㎡
売出価格	4780万円～4980万円	5630万円	4180万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
35件（先月比：-1件↓↓）	8件（先月比：+1件↑↑）	7件（先月比：+-0件）

『上中里』駅

売出物件（抜粋）
	東高駒込ペアシティ	東高西ヶ原ペアシティ	東髙駒込ペアシティ
販売件数	3件	1件	1件
駅徒歩	8分	5分	7分
築年数	1984年	1992年	1984年
専有面積	71.93㎡～94.66㎡	63.80㎡	166.62㎡
売出価格	6780万円～7680万円	3980万円	16500万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
13件（先月比：+2件↑↑）	4件（先月比：+3件↑↑）	2件（先月比：+1件↑↑）

『田端』駅

売出物件（抜粋）
	グランドハイツ田端	クリオ千駄木動坂	クレヴィア田端
販売件数	1件	2件	1件
駅徒歩	12分	10分	9分
築年数	2000年	2005年	2017年
専有面積	71.37㎡	53.90㎡～55.31㎡	68.09㎡
売出価格	4980万円	5780万円～6180万円	6880万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
37件（先月比：+3件↑↑）	5件（先月比：-2件↓↓）	9件（先月比：+3件↑↑）

『西日暮里』駅

売出物件（抜粋）
	ＭＡＸＩＶ西日暮里アレグリアコート	アドバンスクレール田端新町	アドバンスステージ田端参番館
販売件数	2件	1件	3件
駅徒歩	9分	10分	9分
築年数	2018年	2016年	2008年
専有面積	51.92㎡～51.92㎡	55.18㎡	56.02㎡～66.50㎡
売出価格	4800万円～5500万円	4580万円	3980万円～5990万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
48件（先月比：+2件↑↑）	8件（先月比：+1件↑↑）	8件（先月比：-6件↓↓）

『日暮里』駅

売出物件（抜粋）
	シ－ダム千駄木	シルバーパレス日暮里	ステーションプラザタワー
販売件数	1件	1件	2件
駅徒歩	8分	2分	1分
築年数	2000年	1986年	2009年
専有面積	58.78㎡	50.18㎡	58.67㎡～74.31㎡
売出価格	7599万円	3880万円	8280万円～11000万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
45件（先月比：-2件↓↓）	10件（先月比：+3件↑↑）	9件（先月比：-3件↓↓）

『鶯谷』駅

売出物件（抜粋）
	シーガルハイツ入谷壱番館	ドメイン入谷ステーションプラザ	ハイホーム入谷
販売件数	3件	1件	2件
駅徒歩	12分	6分	6分
築年数	1998年	2009年	2001年
専有面積	52.55㎡～56.50㎡	65.12㎡	54.00㎡～69.86㎡
売出価格	4498万円～4680万円	4798万円	4980万円～5780万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
35件（先月比：+-0件）	13件（先月比：+5件↑↑）	9件（先月比：-3件↓↓）

『上野』駅

売出物件（抜粋）
	サンクレイドル上野Ⅱ	ジェイパーク上野アクシス	ステージグランデ元浅草
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	5分	5分	13分
築年数	2018年	2000年	2016年
専有面積	53.44㎡	59.84㎡	51.30㎡
売出価格	6980万円	5690万円	5780万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
26件（先月比：-1件↓↓）	7件（先月比：-2件↓↓）	8件（先月比：+3件↑↑）

『御徒町』駅

売出物件（抜粋）
	アクタージュ新御徒町	アンソレイユ湯島三組坂	イニシアイオ文京仲坂
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	12分	9分	10分
築年数	2013年	2000年	2010年
専有面積	60.79㎡	68.35㎡	52.25㎡
売出価格	6780万円	9999万円	7580万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
21件（先月比：-8件↓↓）	6件（先月比：+-0件↓↓）	1件（先月比：-4件↓↓）

『秋葉原』駅