2022年12月　京浜東北線「赤羽」駅～「秋葉原」駅　中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認 [後悔しないマンション売却　一戸建て売却を目指して]

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中古マンションの成約・価格改定状況　相場価格を確認する
京浜東北線「赤羽」駅～「秋葉原」駅　中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認
2022年12月　京浜東北線「赤羽」駅～「秋葉原」駅　中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認

2022年12月　京浜東北線「赤羽」駅～「秋葉原」駅　
中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認

2022年12月現在『suumo』に掲載されている新築マンション（価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む）、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み（掲載終了）、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト
プロジェクト名	住所	駅	徒歩	広さ	間取り	価格	完成予定
シティテラス赤羽	北区神谷2	赤羽	8分	67.34㎡～80.21㎡	1LDK+２S～4LDK	7600万円～9300万円	2020/6
ザ・タワー十条	北区上十条１	東十条	9分	71.87㎡～72.02㎡	3LDK	9600万円台～1億円台	2024/11
シティハウス王子	北区王子6	王子	15分	67.33㎡～67.34㎡	３LDK	5800万円～7400万円	2023/4
プラウド王子神谷	北区王子４	王子	10分	38.29㎡～80.21㎡	1LDK~3LDK	価格未定	2024/1
パークスクエア日暮里	荒川区東日暮里５	西日暮里	8分	54.9m2～70.2m2	2LDK～3LDK	6500万円～8400万円	2021/4
シティハウス日暮里	荒川区東日暮里６	西日暮里	8分	55.32m2～71.56m2	2LDK～3LDK	6500万円～8400万円	2021/8
シエリア町屋	荒川区荒川5	西日暮里	15分	32.22㎡～53.33㎡	1LDK~2LDK	3749万円～5619万円	2022/3
プラウド町屋	荒川区荒川４	西日暮里	14分	57.38㎡	2LDK	5798万円～5998万円	2023/4
ザ・パークハウス谷中道灌山テラス	台東区谷中3	西日暮里	4分	26.45㎡～68.59㎡	1K～3LDK	価格未定	2024/1
ジオ東日暮里	荒川区東日暮里2	日暮里	19分	55.41㎡～61.37㎡	1LDK+S~3LDK	5360万円～6240万円	2021/9
アルファグランデ日暮里	荒川区東日暮里3	日暮里	10分	43.71㎡～64.85㎡	1LDK~3LDK	4178万円～6908万円	2024/3
ブリリア三河島	荒川区荒川3	日暮里	14分	55.56㎡～70.54㎡	2LDK~3LDK	価格未定	2024/10
クレヴィア新御徒町	台東区鳥越1	御徒町	13分	32.65㎡～53.60㎡	1LDK~2LDK	4560万円～6990万円	2024/1
シティハウス湯島ステーションコート	文京区湯島３	御徒町	7分	45.02㎡～130.07㎡	1LDK~3LDK	価格未定	2026/4
シティハウス浅草橋	台東区鳥越1	秋葉原	13分	54.17㎡～55.11㎡	1LDK+S~2LDK	6800万円～7400万円	2022/4
シエリア秋葉原	台東区台東１	秋葉原	10分	32.71㎡～70.64㎡	1LDK~3LDK	4490万円～9640万円	2023/5
プラウド御茶ノ水	文京区湯島２	秋葉原	12分	60.42㎡～101.06㎡	2LDK~3LDK	価格未定	2024/2

※バス便標記の新築マンションはカウントしていません。

《販売終了》
・バウス上中里
・ルジェンテ上野黒門町（50㎡以上）

先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約（掲載終了）、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション：68件　（先月統計比：-14件）
価格改定中古マンション：62件　（先月統計比： -5件）

中古マンションの成約状況（掲載終了）・価格改定状況
『赤羽』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
カテリーナ赤羽	10F	55.09㎡	1999年	5790万円
グランシティユーロコート赤羽	4F	75.00㎡	2006年	5680万円
グランドメゾン赤羽	2F	56.56㎡	1996年	4899万円
クレヴィア赤羽レジデンス	12F	54.08㎡	2022年	7350万円
ザ・パークハウス赤羽　ウエストウイング	14F	70.74㎡	2012年	7480万円
ニュー赤羽ハイツ	7F	52.47㎡	1980年	3680万円
ハイリーハイツ赤羽	1F	52.87㎡	1985年	3180万円
ベルメゾン赤羽	8F	50.65㎡	1995年	4680万円
南赤羽グリーンハイツ	11F	51.55㎡	1979年	2998万円
日神パレステージ志茂	1F	50.74㎡	1990年	3190万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
シャリエ赤羽	2F	61.25㎡	1996年	-200万円
セントラルコート赤羽	9F	71.29㎡	1998年	-500万円
ドラゴンマンション赤羽壱番館	2F	60.47㎡	1998年	-100万円
ベルメゾン赤羽	10F	56.99㎡	1995年	-200万円
ミオカステーロ赤羽志茂	8F	66.35㎡	2007年	-300万円
レピュア赤羽	3F	55.96㎡	2011年	-160万円
赤羽ウエストマンション	4F	89.80㎡	1988年	-400万円
赤羽シティハイツ	3F	55.75㎡	1982年	-90万円
『東十条』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
アルファホームズ東十条	6F	65.00㎡	1996年	4480万円
ザ・ガーデンズ東京王子エアリーコート	9F	68.20㎡	2018年	7180万円
ザ・ガーデンズ東京王子エアリーコート	10F	68.20㎡	2018年	7480万円
ザ・ガーデンズ東京王子ブルームコート	6F	75.10㎡	2018年	8180万円
ステージファースト東十条	7F	51.33㎡	2009年	4490万円
プレミアムキューブ東十条アリア	8F	55.40㎡	2010年	4450万円
ライオンズヒルズ中十条	2F	70.01㎡	2004年	5680万円
菱和パレス東十条	2F	58.59㎡	2000年	4380万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
なし
『王子』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
アルシェ王子神谷	8F	50.50㎡	1998年	4199万円
グリーンパーク王子	4F	85.19㎡	1984年	4780万円
シティインデックス王子	6F	55.72㎡	2010年	4780万円
プラウド王子本町	8F	76.21㎡	2013年	8180万円
リーフハイツ藤	2F	55.62㎡	1981年	3980万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
Ｂｒｉｌｌｉａ滝野川	4F	82.28㎡	2010年	-70万円
シアンズ王子	8F	60.11㎡	2004年	-200万円
ライオンズマンション王子第５	2F	68.53㎡	1984年	-200万円
東建滝野川マンション	3F	55.00㎡	1973年	-130万円
東建滝野川マンション	4F	60.00㎡	1973年	-100万円
『上中里』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
サンクタス旧古河庭園	3F	65.45㎡	2013年	6890万円
東高駒込ペアシティ	2F	71.93㎡	1984年	6780万円
東高駒込ペアシティ	5F	94.66㎡	1984年	7680万円
東高西ヶ原ペアシティ	3F	63.80㎡	1992年	3980万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
アネシア東京尾久Ⅱ	2F	56.98㎡	2019年	-270万円
ステージグランデ尾久	4F	55.84㎡	2016年	-100万円
プラウド駒込トレサージュ	4F	60.33㎡	2017年	-300万円
大林フローラ上中里	7F	63.27㎡	1974年	-100万円
『田端』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
ジオ・イニシア田端	14F	67.52㎡	2014年	6999万円
ドマーニ田端	2F	53.76㎡	2002年	4480万円
マンションニュー田端	4F	52.82㎡	1975年	3600万円
ロータリーパレス田端	2F	84.29㎡	2003年	7980万円
道灌山パークハウス	2F	60.12㎡	2007年	5980万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
ＢＬＥＳＳＡ西日暮里	2F	52.25㎡	1992年	-10万円
ＢＬＥＳＳＡ西日暮里	3F	52.25㎡	1992年	-10万円
イニシア田端	1F	70.68㎡	2012年	-200万円
グランシティ田端	3F	65.24㎡	2000年	-200万円
コスモ田端ロイヤルフォルム	8F	83.69㎡	2006年	-20万円
ザ・パークハウス田端	1F	68.65㎡	2015年	-200万円
ニュー田端スカイハイツ	5F	61.60㎡	1983年	-200万円
モナーク田端	8F	50.48㎡	1986年	-100万円
藤和シティコープ田端	4F	78.39㎡	1989年	-100万円
『西日暮里』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
ＭＡＸＩＶ西日暮里アレグリアコート	4F	51.92㎡	2018年	4800万円
アドバンスステージ田端参番館	10F	66.50㎡	2008年	4490万円
イニシア西日暮里イーストメゾン	2F	65.40㎡	2015年	5280万円
コスモ西日暮里ビューステージ	8F	70.20㎡	2004年	5990万円
シティテラス西日暮里ステーションコート	8F	68.09㎡	2018年	8380万円
ジュネシオン西日暮里	10F	76.42㎡	1981年	4699万円
マイキャッスル西ケ原・飛鳥山公園	4F	69.81㎡	1997年	5980万円
ワコーレ田端	5F	58.46㎡	1985年	3850万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
アドバンスクレール田端新町	12F	55.18㎡	2016年	-200万円
オープンレジデンシア谷中	2F	65.75㎡	2019年	-300万円
ジュネシオン西日暮里	9F	103.76㎡	1981年	-200万円
ダイアパレス田端	2F	66.50㎡	1988年	-110万円
デュオシティ西日暮里アーバニア	11F	54.90㎡	2012年	-310万円
ナイスシティアリーナ西日暮里	7F	72.07㎡	2007年	-500万円
日神パレステージ田畑	5F	51.72㎡	2017年	-90万円
フォルム道灌山	4F	75.39㎡	2008年	-130万円
メゾン武蔵・西日暮里	2F	66.00㎡	1993年	-200万円
リビオレゾン西日暮里	13F	55.70㎡	2019年	-200万円
『日暮里』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
アトラスブランズタワー三河島	7F	52.60㎡	2014年	4980万円
アトラスブランズタワー三河島	9F	53.78㎡	2014年	5380万円
アトラス日暮里グレイスコート	10F	76.98㎡	2020年	8980万円
グランドメゾン千駄木中央	8F	60.95㎡	1995年	5980万円
グランベル日暮里アスリア	1F	51.52㎡	2005年	3780万円
ステーションプラザタワー	26F	74.31㎡	2009年	11000万円
ハイシティ日暮里東	4F	62.84㎡	1996年	3980万円
リーデンスタワー	9F	68.57㎡	2001年	6998万円
リベール日暮里グラシア	4F	77.05㎡	2002年	6180万円
レヴィスタ日暮里	1F	65.81㎡	2008年	5080万円
日暮里アインスタワー	11F	67.87㎡	2005年	6450万円
日暮里アインスタワー	21F	59.79㎡	2005年	7490万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
ｆｅｅｔｈ＃００１	10F	59.85㎡	2002年	-1000万円
グランベル日暮里アスリア	2F	53.05㎡	2005年	-200万円
プラウド日暮里	7F	75.82㎡	2016年	-200万円
リヴシティ日暮里	7F	51.25㎡	2017年	-300万円
日暮里アインスタワー	4F	67.87㎡	2005年	-190万円
日暮里ダイヤモンドマンション	2F	52.70㎡	1981年	-200万円
『鶯谷』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
ヴェレーナ上野入谷	10F	58.68㎡	2013年	6480万円
ワコーレロイヤル根岸	4F	87.17㎡	1998年	6280万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
ＳＳＫグリーンパーク入谷	1F	97.34㎡	2000年	-200万円
シーガルハイツ入谷壱番館	5F	56.50㎡	2009年	-200万円
パレステージ根岸	1F	53.99㎡	2012年	-200万円
ルーブルかな杉	3F	51.30㎡	1982年	-50万円
ルーブルかな杉	5F	51.30㎡	1982年	-100万円
ルーブルかな杉	10F	51.11㎡	1982年	-100万円
ルフォン根岸三丁目	2F	70.94㎡	2016年	-300万円
東京ビューマークス	10F	65.03㎡	2003年	-200万円
入谷アムフラットＩＩ	8F	82.89㎡	2004年	-300万円
『上野』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
クレヴィア上野池之端	7F	57.78㎡	2021年	8180万円
ザ・ライオンズ上野の森	15F	65.66㎡	2008年	9980万円
ステージグランデ元浅草	5F	51.30㎡	2016年	5780万円
ニューイーストコート上野	8F	53.18㎡	1999年	5980万円
パークタワー上野池之端	29F	87.51㎡	2010年	18500万円
ポセイドンテラス	3F	52.32㎡	1989年	3980万円
ルネッサンスタワー上野池之端	10F	68.61㎡	2005年	10980万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
ザ・パークハウス上野	4F	57.50㎡	2015年	-100万円
ハイツ北上野	9F	65.96㎡	1987年	-150万円
ベルハイム元浅草	9F	61.80㎡	2000年	-109万円
『御徒町』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
湯島ハイタウン	3F	61.85㎡	1969年	3980万円
湯島ハイタウン	4F	77.54㎡	1969年	4880万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
アンソレイユ湯島三組坂	12F	68.35㎡	2000年	-219万円
イニシアイオ文京仲坂	8F	52.25㎡	2010年	-300万円
湯島ハイタウン	11F	77.54㎡	1969年	-100万円
『秋葉原』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
アスコットパーク日本橋小伝馬町	5F	62.07㎡	2011年	8280万円
アスコットパーク日本橋小伝馬町	8F	84.05㎡	2011年	11000万円
アルファホームズ西巣鴨	3F	55.68㎡	1996年	4580万円
グレーシア千代田秋葉原	10F	68.31㎡	2019年	10200万円
ディアハイム神田岩本町	2F	57.66㎡	2001年	7178万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
Ｂｒｉｌｌｉａ秋葉原	10F	56.46㎡	2019年	-200万円
グランベルセントラルステージ	6F	56.52㎡	2001年	-100万円
ラ・グラースダイヤモンドマンション秋葉原	10F	60.19㎡	2004年	-200万円
ラグラースダイヤモンドマンション秋葉原	8F	61.19㎡	2004年	-100万円
東京タイムズタワー	14F	72.71㎡	2004年	-200万円

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓京浜東北線「赤羽」駅～「秋葉原」駅

京浜東北線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。

所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は４つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか？】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
査定価格の比較は大手・中小の不動産仲介会社を網羅するイエイにお任せ下さい。

中古マンションの販売状況です。
※抽出条件：50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。

『赤羽』駅

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
33件（先月比：-4件↓↓）	10件（先月比：+3件↑↑）	8件（先月比：+2件↑↑）

売出物件（抜粋）
	プラウドシティ赤羽	プラウド赤羽ディアージュ	プレシス赤羽
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	5分	10分	11分
築年数	2011年	2014年	2016年
専有面積	68.45㎡	71.76㎡	69.44㎡
売出価格	9980万円	7180万円	6780万円

『東十条』駅

売出物件（抜粋）
	ライオンズマンション東十条第２	ライネスハイム赤羽南	レーベンハイム加賀プレシャスフォルム
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	8分	12分	14分
築年数	1997年	1999年	2003年
専有面積	64.60㎡	61.34㎡	86.78㎡
売出価格	4500万円	4580万円	7380万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
26件（先月比：-2件↓↓）	8件（先月比：+2件↑↑）	0件（先月比：-4件↓↓）

『王子』駅

売出物件（抜粋）
	フュージョナル王子ＲＩＣＯＴＴ	プリムローズ王子飛鳥山	ライオンズマンション王子第５
販売件数	2件	1件	2件
駅徒歩	9分	3分	7分
築年数	2017年	2001年	1984年
専有面積	55.64㎡～55.64㎡	70.52㎡	68.53㎡～69.88㎡
売出価格	5180万円～5280万円	5680万円	4588万円～4999万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
40件（先月比：+5件↑↑）	5件（先月比：-3件↓↓）	5件（先月比：-2件↓↓）

『上中里』駅

売出物件（抜粋）
	アネシア東京尾久Ⅱ	ステージグランデ尾久	デュオ駒込
販売件数	2件	1件	1件
駅徒歩	13分	13分	13分
築年数	2019年	2016年	2000年
専有面積	56.98㎡～72.07㎡	55.84㎡	58.48㎡
売出価格	4580万円～6490万円	3980万円	5980万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
11件（先月比：-2件↓↓）	4件（先月比：+-0件）	4件（先月比：+2件↑↑）

『田端』駅

売出物件（抜粋）
	コスモ田端ロイヤルフォルム	ザ・パークハウス駒込丘邸フレシア	ザ・パークハウス田端
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	10分	12分	8分
築年数	2006年	2014年	2015年
専有面積	83.69㎡	68.68㎡	68.85㎡
売出価格	5780万円	8380万円	5380万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
38件（先月比：+1件↑↑）	5件（先月比：+-0件）	9件（先月比：+-0件）

『西日暮里』駅

売出物件（抜粋）
	イニシア西日暮里ウエストメゾン	ヴィルヌーブ千駄木	ヴィルヌーブ文京・千駄木
販売件数	2件	1件	1件
駅徒歩	13分	9分	9分
築年数	2015年	1992年	1996年
専有面積	70.35㎡～70.35㎡	69.91㎡	59.97㎡
売出価格	5480万円～5980万円	5800万円	6990万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
48件（先月比：+-0件）	8件（先月比：+-0件）	10件（先月比：+2件↑↑）

『日暮里』駅

売出物件（抜粋）
	ドメス日暮里	ハーモニーレジデンス日暮里	パシフィック日暮里
販売件数	1件	1件	2件
駅徒歩	8分	3分	2分
築年数	2006年	2011年	1986年
専有面積	63.60㎡	51.64㎡	50.85㎡～58.80㎡
売出価格	6180万円	5199万円	4280万円～4690万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
45件（先月比：+-0件）	12件（先月比：+2件↑↑）	6件（先月比：-3件↓↓）

『鶯谷』駅

売出物件（抜粋）
	プレシス東日暮里	プレシス入谷	プレミス上野桜木
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	11分	11分	9分
築年数	2013年	2013年	1980年
専有面積	69.80㎡～56.50㎡	65.61㎡	50.62㎡
売出価格	5780万円	6380万円	3480万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
38件（先月比：+3件↑↑）	2件（先月比：-11件↓↓）	9件（先月比：+-0件）

『上野』駅

売出物件（抜粋）
	デュオシティ上野松が谷	ニューイーストコート上野	パークタワー上野池之端
販売件数	1件	2件	1件
駅徒歩	12分	10分	13分
築年数	2013年	1999年	2010年
専有面積	63.87㎡	53.18㎡～61.64㎡	70.09㎡
売出価格	6280万円	5680万円～5980万円	12400万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
27件（先月比：+1件↑↑）	7件（先月比：+-0件）	3件（先月比：-5件↓↓）

『御徒町』駅

売出物件（抜粋）
	オープンレジデンシア文京本郷台	クリオラベルヴィ新御徒町	コージーコート上野御徒町Ⅱ
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	10分	9分	8分
築年数	2020年	2019年	2012年
専有面積	50.45㎡	53.47㎡	54.88㎡
売出価格	8680万円	7380万円	7850万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
22件（先月比：+1件↑↑）	2件（先月比：-4件↓↓）	3件（先月比：+2件↑↑）

『秋葉原』駅