2023年3月　京浜東北線「赤羽」駅～「秋葉原」駅　中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認 [後悔しないマンション売却　一戸建て売却を目指して]


中古マンションの成約・価格改定状況　相場価格を確認する
京浜東北線「赤羽」駅～「秋葉原」駅　中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認
2023年3月　京浜東北線「赤羽」駅～「秋葉原」駅　中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認

2023年3月　京浜東北線「赤羽」駅～「秋葉原」駅　
中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認

2023年3月現在『suumo』に掲載されている新築マンション（価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む）、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み（掲載終了）、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト
プロジェクト名	住所	駅	徒歩	広さ	間取り	価格	完成予定
シティテラス赤羽	北区神谷2	赤羽	8分	67.34㎡～80.21㎡	1LDK+２S～4LDK	価格未定	2020/6
ヴァースクレイシアIDZ北赤羽	北区赤羽北１	赤羽	18分	58.41㎡	２LDK	7940万円～5540万円	2023/4
ザ・タワー十条	北区上十条１	東十条	9分	57.44㎡～83.03㎡	２LDK~3LDK	7700万円台～1億1990万円	2024/11
シティハウス王子	北区王子6	王子	15分	67.33㎡～67.34㎡	３LDK	5800万円～7600万円	2023/4
プラウド王子神谷	北区王子４	王子	10分	56.62㎡～80.2㎡	1LDK~3LDK	5200万円台～9900万円台	2024/1
パークスクエア日暮里	荒川区東日暮里５	西日暮里	8分	54.9m2～70.2m2	2LDK～3LDK	6500万円～8400万円	2021/4
シティハウス日暮里	荒川区東日暮里６	西日暮里	8分	55.32m2～71.56m2	2LDK～3LDK	6500万円～8400万円	2021/8
シエリア町屋	荒川区荒川5	西日暮里	15分	32.22㎡～53.33㎡	1LDK~2LDK	3899万円～5669万円	2022/3
ザ・パークハウス谷中道灌山テラス	台東区谷中3	西日暮里	4分	26.45㎡～68.59㎡	1K～3LDK	価格未定	2024/1
アルファグランデ日暮里	荒川区東日暮里3	日暮里	10分	53.23㎡	1LDK~2LDK	5518万円	2024/3
ブリリア三河島	荒川区荒川3	日暮里	14分	55.56㎡～70.54㎡	2LDK~3LDK	価格未定	2024/10
クレヴィア新御徒町	台東区鳥越1	御徒町	13分	32.65㎡～53.60㎡	1LDK~2LDK	5800万円台～8100万円台	2024/1
シティハウス湯島ステーションコート	文京区湯島３	御徒町	7分	45.02㎡～130.07㎡	1LDK~3LDK	7400万円～7500万円	2026/4
シティハウス浅草橋	台東区鳥越1	秋葉原	13分	54.63㎡	1LDK+S~2LDK	6900万円～7500万円	2022/4

※バス便標記の新築マンションはカウントしていません。
《販売終了》
・プラウド御茶ノ水

先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約（掲載終了）、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション：78件　（先月統計比：-34件）
価格改定中古マンション：68件　（先月統計比： -9件）

中古マンションの成約状況（掲載終了）・価格改定状況
『赤羽』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
シティタワー赤羽テラス	4F	70.20㎡	2012年	6980万円
シャリエ赤羽	2F	61.25㎡	1996年	4980万円
シティタワー赤羽ステーションコート	13F	60.39㎡	2009年	6620万円
シティタワー赤羽ステーションコート	20F	55.18㎡	2009年	5480万円
マイキャッスル西ケ原・飛鳥山公園	4F	69.81㎡	1997年	5480万円
メゾンドジュエル	5F	92.36㎡	1983年	7380万円
モア・クレスト赤羽公園サンジェルム	1F	66.09㎡	1998年	5180万円
レピュア赤羽	3F	55.96㎡	2011年	5300万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
ザ・パークハウス赤羽イーストウイング	10F	73.41㎡	2012年	-200万円
タックプラザ	5F	62.72㎡	1981年	-200万円
プレシス赤羽	8F	70.03㎡	2016年	-300万円
ライオンズタワー赤羽	8F	50.09㎡	1999年	-100万円
レピュア赤羽	3F	55.96㎡	2011年	-60万円
赤羽グリーンハイツ	2F	50.33㎡	1977年	-100万円
『東十条』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
ザ・ガーデンズ東京王子	13F	72.45㎡	2018年	8100万円
ハイホーム十条ヴェルデ館	2F	58.56㎡	1995年	5190万円
ハイホーム十条ヴェルデ館	5F	51.14㎡	1995年	4790万円
ランドステージ東十条	3F	59.92㎡	2009年	4980万円
東十条グリーンハイツ	8F	60.39㎡	1985年	3680万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
ザ・ガーデンズ東京王子ブルームコート	12F	72.45㎡	2018年	-500万円
『王子』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
ガーデンクロス東京王子	11F	67.24㎡	2021年	7280万円
グリーンパーク王子	4F	61.60㎡	1984年	3180万円
コーシン王子マンション	4F	62.25㎡	1975年	3880万円
コープ野村王子	11F	59.36㎡	1984年	3880万円
コープ野村王子	12F	59.36㎡	1984年	4580万円
ダイナシティ王子	11F	56.07㎡	2007年	5490万円
パークサイドハイツ王子	7F	61.20㎡	1997年	4480万円
ライオンズマンション王子第５	4F	69.88㎡	1984年	4498万円
ルフォン飛鳥山	1F	62.61㎡	2010年	5380万円
ルフォン飛鳥山	5F	80.53㎡	2010年	7980万円
レジェンド王子本町	5F	55.05㎡	1995年	4980万円
王子飛鳥山ザ・ファーストタワー＆レジデンスタワー棟	6F	66.15㎡	2015年	6990万円
王子飛鳥山ザ・ファーストタワー＆レジデンスタワー棟	23F	73.62㎡	2016年	8290万円
王子飛鳥山ザファーストタワー＆レジデンス　タワー棟	22F	85.28㎡	2016年	9780万円
朝日西巣鴨マンション	9F	64.93㎡	1980年	4499万円
東建滝野川マンション	4F	60.50㎡	1973年	3899万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
グランシャリオ王子	10F	52.76㎡	1991年	-100万円
シアンズ王子	8F	60.11㎡	2004年	-100万円
ダイアパレス飛鳥山	4F	106.55㎡	2006年	-200万円
トーア飛鳥山マンション	6F	62.16㎡	1981年	-100万円
ナビウス王子本町	3F	68.13㎡	1996年	-400万円
フュージョナル王子ＲＩＣＯＴＴ	5F	55.64㎡	2017年	-200万円
フュージョナル王子ＲＩＣＯＴＴ	6F	55.64㎡	2017年	-200万円
プリムロ－ズ王子飛鳥山	5F	70.52㎡	2001年	-200万円
東建滝野川マンション	3F	55.00㎡	1973年	-170万円
『上中里』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
アネシア東京尾久Ⅱ	2F	56.98㎡	2019年	4580万円
デュフレ駒込	7F	85.66㎡	2013年	9480万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
ライオンズマンション尾久	3F	66.68㎡	1981年	-190万円
大林フローラ上中里	7F	63.27㎡	1974年	-100万円
『田端』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
ＢＬＥＳＳＡ西日暮里	2F	52.25㎡	1992年	5480万円
イニシア田端ツインマークスイースト	13F	64.38㎡	2018年	5380万円
コスモ田端ビューフォルム	15F	75.01㎡	2007年	6920万円
ザ・パークハウス田端	1F	68.65㎡	2015年	5380万円
サンパレス駒込壱番館	8F	54.04㎡	2009年	4880万円
スカイコート田端第３	8F	50.63㎡	2010年	3780万円
ブランズ文京本駒込	9F	66.98㎡	2006年	7980万円
ライオンズヒルズ田端不動坂	5F	112.60㎡	2003年	12900万円
ライオンズマンション駒込第２	6F	72.82㎡	1979年	6198万円
田端クリエイトマンション	5F	50.64㎡	1995年	4399万円
日神パレステージ田端	4F	75.15㎡	2002年	4980万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
アデニウム田端	6F	65.12㎡	2008年	-100万円
アルシオン田端	6F	53.82㎡	2001年	-200万円
イニシア田端	1F	70.68㎡	2012年	-300万円
グランドハイツ田端	2F	71.37㎡	2000年	-200万円
クレヴィア田端	8F	68.09㎡	2017年	-200万円
スカイコート田端第３	7F	50.63㎡	2010年	-18万円
マンションニュー田端	7F	59.97㎡	1975年	-100万円
メイクスデザイン田端	10F	55.58㎡	2012年	-100万円
モナーク田端	8F	50.48㎡	1986年	-200万円
リーラ文京本駒込	2F	78.10㎡	1995年	-190万円
リーラ文京本駒込	3F	78.10㎡	1995年	-190万円
ルイシャトレ千駄木動坂	2F	55.95㎡	1997年	-300万円
田端スカイハイツ	4F	50.26㎡	1980年	-200万円
『西日暮里』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
アドバンスクレール田端新町	12F	55.18㎡	2016年	4380万円
オープンレジデンシア谷中	3F	59.80㎡	2019年	6990万円
グランシティ　デュアルステージ　ラ・ルーチェ	8F	66.81㎡	2002年	4700万円
マンション道灌山	10F	58.41㎡	1975年	5480万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
アージョ文京千駄木	6F	57.14㎡	2010年	-700万円
アドバンスクレール田端新町	13F	64.07㎡	2016年	-500万円
アドバンスステージ田端参番館	7F	66.50㎡	2009年	-100万円
アドバンスステージ田端参番館	10F	66.50㎡	2008年	-100万円
オープンレジデンシア西日暮里道灌山ヒルズ	2F	64.06㎡	2018年	-10万円
ダイアパレス田端	2F	60.50㎡	1988年	-190万円
ベルジェンド西日暮里グランセルサス	2F	54.38㎡	2019年	-210万円
ライフガーデン西日暮里	6F	54.45㎡	2014年	-200万円
ロータリーマンション	11F	63.83㎡	1982年	-40万円
『日暮里』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
ｆｅｅｔｈ＃００１	6F	59.85㎡	2002年	6199万円
アトラスブランズタワー三河島	19F	64.46㎡	2014年	7280万円
オープンレジデンシア日暮里	2F	54.09㎡	2018年	6180万円
ライオンズシティ日暮里	9F	68.40㎡	1998年	4890万円
日暮里ダイヤモンドマンション	2F	52.70㎡	1981年	2780万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
ＥＸＺＡ　ＲＥＧＡＬＯ西日暮里	7F	59.78㎡	2012年	-310万円
クレヴィア日暮里　ＴＨＥ　ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ	5F	54.25㎡	2020年	-290万円
パシフィック日暮里	9F	50.85㎡	1986年	-200万円
ベルヴィータ千駄木	6F	65.12㎡	2003年	-690万円
リーデンスタワー	4F	76.18㎡	2001年	-100万円
リーデンスタワー	11F	77.69㎡	2001年	-100万円
リーデンスタワー	21F	73.89㎡	2001年	-300万円
リーデンスタワー	9F	76.18㎡	2001年	-190万円
『鶯谷』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
ＳＳＫグリーンパーク入谷	1F	97.34㎡	2000年	6980万円
エクセル入谷	2F	96.31㎡	1983年	5780万円
コスモ入谷ロイヤルフォルム	4F	75.05㎡	2003年	6980万円
プリムローズ根岸ビーフォート	8F	55.27㎡	2004年	4480万円
プレミス上野桜木	3F	50.62㎡	1980年	3480万円
モナーク根岸	4F	64.90㎡	1998年	6280万円
ライオンズ東京根岸グランフォート	3F	50.08㎡	2012年	5998万円
上野ロイヤルハイツ	11F	50.96㎡	1982年	3860万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
グランドール根岸	11F	105.35㎡	1984年	-200万円
クレアシティ根岸	5F	76.76㎡	2006年	-500万円
クレヴィア日暮里　ＴＨＥ　ＰＬＡＣＥ	3F	55.72㎡	2021年	-100万円
ハイホーム入谷	7F	54.00㎡	2001年	-120万円
フラッツ上野入谷南公園	10F	55.08㎡	2000年	-30万円
モナークマンション上野	2F	58.06㎡	1970年	-151万円
ルーブルかな杉	3F	51.30㎡	1982年	-50万円
ワコーレ台東根岸	6F	58.78㎡	1996年	-500万円
『上野』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
ニューイーストコート上野	5F	53.18㎡	1999年	5780万円
プレシス上野リュクス	12F	53.90㎡	2013年	6980万円
藤和上野コープ	6F	112.56㎡	1983年	9680万円
日神パレステージ田原町	6F	54.32㎡	2010年	5490万円
豊榮アルベルゴ上野	12F	142.63㎡	1980年	8290万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
クレストフォルム上野グランステージ	7F	56.78㎡	2001年	-400万円
ジーベック上野	8F	51.60㎡	2019年	-100万円
ベルハイム元浅草	9F	61.80㎡	2000年	-9万円
朝日上野マンション	5F	63.30㎡	1999年	-500万円
『御徒町』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
ルピナス台東レジデンス	3F	50.78㎡	2003年	5180万円
ルミネ湯島	3F	53.97㎡	1996年	6780万円
上野永谷タウンプラザ	5F	62.04㎡	1978年	5480万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
コージーコート上野御徒町Ⅱ	5F	54.88㎡	2012年	-170万円
湯島ハイタウンＢ棟	5F	53.30㎡	1969年	-219万円
『秋葉原』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
アルファグランデ千桜タワー	10F	57.31㎡	2018年	8390万円
アルファグランデ千桜タワー	20F	57.31㎡	2018年	8980万円
アルファグランデ千桜タワー	21F	57.31㎡	2018年	7980万円
アルファグランデ千桜タワー	24F	56.14㎡	2018年	9380万円
ウエリス千代田東神田	6F	71.77㎡	2018年	9990万円
グランベルセントラルステージ	6F	56.52㎡	2001年	5990万円
ザ　パームス浅草橋パルク　レ・スタ	4F	54.62㎡	1998年	5080万円
ザ・パークハウス浅草橋西レジデンス	6F	57.00㎡	2012年	6780万円
パレステージ秋葉原	7F	53.86㎡	2016年	6480万円
リビオ東京	7F	59.07㎡	2006年	6980万円
東京タイムズタワー	14F	72.71㎡	2004年	13000万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
ウエリス千代田東神田	9F	68.88㎡	2018年	-300万円
タワーレジデンストーキョー	15F	61.15㎡	2008年	-100万円
ハイム秋葉原	8F	62.83㎡	1979年	-100万円
ベラカーサ秋葉原	3F	56.47㎡	2006年	-30万円
ベラカーサ秋葉原	5F	56.47㎡	2006年	-30万円
ユニーブル秋葉原	4F	55.40㎡	2003年	-200万円

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓京浜東北線「赤羽」駅～「秋葉原」駅

京浜東北線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。

所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は４つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか？】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
査定価格の比較は大手・中小の不動産仲介会社を網羅するイエイにお任せ下さい。

中古マンションの販売状況です。
※抽出条件：50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。

『赤羽』駅

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
39件（先月比：+5件↑↑）	8件（先月比：-2件↓↓）	6件（先月比：+-0件）

売出物件（抜粋）
	グランドメゾン赤羽	クレヴィア赤羽ステーションテラス	クレヴィア赤羽レジデンス
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	8分	9分	6分
築年数	1996年	2020年	2022年
専有面積	56.56㎡	65.79㎡	68.08㎡
売出価格	5280万円	8200万円	9380万円

『東十条』駅

売出物件（抜粋）
	パレステージ東十条	プレミスト王子神谷	メイツ王子
販売件数	3件	3件	1件
駅徒歩	10分	14分	13分
築年数	2015年	2022年	1999年
専有面積	53.79㎡～68.94㎡	68.94㎡～70.80㎡	68.84㎡
売出価格	4780万円～4798万円	7080万円～7700万円	5480万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
29件（先月比：-6件↓↓）	5件（先月比：-4件↓↓）	1件（先月比：-4件↓↓）

『王子』駅

売出物件（抜粋）
	王子飛鳥山ザ・ファーストタワー＆レジデンス	駒込ペアシティアネックスⅡ	東建滝野川マンション
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	1分	11分	11分
築年数	2016年	1988年	1973年
専有面積	61.45㎡～85.28㎡	95.63㎡	55.00㎡
売出価格	6720万円～9800万円	7490万円	2980万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
44件（先月比：-9件↓↓）	16件（先月比：+3件↑↑）	9件（先月比：-5件↓↓）

『上中里』駅

売出物件（抜粋）
	アネシア東京尾久	ステージグランデ尾久	ファミール駒込
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	13分	13分	12分
築年数	2018年	2016年	1977年
専有面積	67.97㎡	55.84㎡	52.95㎡
売出価格	6580万円	3980万円	3950万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
16件（先月比：+2件↑↑）	2件（先月比：+-0件）	2件（先月比：+-0件）

『田端』駅

売出物件（抜粋）
	メイクスデザイン田端	モナーク田端	リーラ文京本駒込
販売件数	1件	1件	3件
駅徒歩	9分	13分	10分
築年数	2012年	1986年	1995年
専有面積	55.58㎡	50.48㎡	53.69㎡～78.10㎡
売出価格	4500万円	3098万円	6380万円～8190万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
44件（先月比：-1件↓↓）	11件（先月比：-4件↓↓）	13件（先月比：+5件↑↑）

『西日暮里』駅

売出物件（抜粋）
	コスモレジデンス東京ＥＡＳＴ	シティテラス西日暮里ステーションコート	ダイアパレス田端
販売件数	1件	2件	2件
駅徒歩	12分	5分	12分
築年数	2007年	2018年	1988年
専有面積	60.57㎡	55.63㎡～75.40㎡	60.50㎡～66.50㎡
売出価格	5190万円	6480万円～9800万円	3490万円～4490万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
46件（先月比：+3件↑↑）	4件（先月比：-10件↓↓）	9件（先月比：-1件↓↓）

『日暮里』駅

売出物件（抜粋）
	ルネ・上野桜木	星和日暮里ハイツ	日神パレステージ東日暮里
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	13分	7分	15分
築年数	2002年	1983年	1998年
専有面積	85.26㎡	51.56㎡	63.55㎡
売出価格	11000万円	4270万円	4480万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
47件（先月比：+1件↑↑）	5件（先月比：-6件↓↓）	8件（先月比：-1件↓↓）

『鶯谷』駅

売出物件（抜粋）
	ＬＥＸＥ日暮里ｉｄ	アルカーデンタワー入谷	イニシア日暮里アベニュー
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	7分	6分	6分
築年数	2013年	2002年	2021年
専有面積	54.18㎡	66.01㎡	55.69㎡
売出価格	5550万円	7380万円	6980万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
45件（先月比：+6件↑↑）	8件（先月比：-4件↓↓）	8件（先月比：-4件↓↓）

『上野』駅

売出物件（抜粋）
	ＡＲＴＥＳＳＩＭＯ　ＰＲＥＮＤＯ	ガリシア東上野	クリオラベルヴィ上野松が谷
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	7分	11分	10分
築年数	2010年	2022年	2020年
専有面積	50.45㎡	53.28㎡	54.11㎡
売出価格	5480万円	6900万円	6980万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
21件（先月比：+2件↑↑）	5件（先月比：-6件↓↓）	4件（先月比：+-0件）

『御徒町』駅

売出物件（抜粋）
	アクタージュ新御徒町	アンソレイユ湯島三組坂	オープンレジデンシア文京本郷台
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	12分	9分	10分
築年数	2013年	2000年	2020年
専有面積	60.78㎡	68.35㎡	50.45㎡
売出価格	6780万円	9990万円	8180万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
15件（先月比：+1件↑↑）	3件（先月比：-6件↓↓）	2件（先月比：-1件↓↓）

『秋葉原』駅