2023年4月　京浜東北線「赤羽」駅～「秋葉原」駅　中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認 [後悔しないマンション売却　一戸建て売却を目指して]

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中古マンションの成約・価格改定状況　相場価格を確認する
京浜東北線「赤羽」駅～「秋葉原」駅　中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認
2023年4月　京浜東北線「赤羽」駅～「秋葉原」駅　中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認

2023年4月　京浜東北線「赤羽」駅～「秋葉原」駅　
中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認

2023年4月現在『suumo』に掲載されている新築マンション（価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む）、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み（掲載終了）、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト
プロジェクト名	住所	駅	徒歩	広さ	間取り	価格	完成予定
シティテラス赤羽	北区神谷2	赤羽	8分	67.34㎡～80.21㎡	1LDK+２S～4LDK	価格未定	2020/6
ヴァースクレイシアIDZ北赤羽	北区赤羽北１	赤羽	18分	58.41㎡	２LDK	4940万円～5540万円	2023/4
ザ・タワー十条	北区上十条１	東十条	9分	57.44㎡～83.03㎡	２LDK~3LDK	7700万円台～1億1400万円	2024/11
シティハウス王子	北区王子6	王子	15分	67.33㎡～67.34㎡	３LDK	5800万円～7600万円	2023/4
プラウド王子神谷	北区王子４	王子	10分	38.29㎡～74.34㎡	1LDK~3LDK	価格未定	2024/1
パークスクエア日暮里	荒川区東日暮里５	西日暮里	8分	54.9m2～70.2m2	2LDK～3LDK	6500万円～8400万円	2021/4
シティハウス日暮里	荒川区東日暮里６	西日暮里	8分	55.32m2～71.56m2	2LDK～3LDK	6500万円～8400万円	2021/8
シエリア町屋	荒川区荒川5	西日暮里	15分	53.33㎡	2LDK	4989万円	2022/3
ザ・パークハウス谷中道灌山テラス	台東区谷中3	西日暮里	4分	53.47㎡～68.59㎡	2LDK～3LDK	7888万円～1億2298万円	2024/1
ブリリア三河島	荒川区荒川3	日暮里	14分	55.56㎡～70.54㎡	2LDK~3LDK	価格未定	2024/10
クレヴィア新御徒町	台東区鳥越1	御徒町	13分	32.65㎡～53.60㎡	1LDK~2LDK	4560万円～6990万円	2024/1
シティハウス湯島ステーションコート	文京区湯島３	御徒町	7分	45.02㎡～130.07㎡	1LDK~3LDK	7400万円～7500万円	2026/4
シティハウス浅草橋	台東区鳥越1	秋葉原	13分	54.63㎡	1LDK+S~2LDK	7400万円	2022/4

※バス便標記の新築マンションはカウントしていません。
《販売終了》
・アルファグランデ日暮里

先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約（掲載終了）、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション：76件　（先月統計比：-2件）
価格改定中古マンション：65件　（先月統計比： -3件）

中古マンションの成約状況（掲載終了）・価格改定状況
『赤羽』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
シティハウス赤羽南パークサイドコート	5F	66.68㎡	2012年	6200万円
タックプラザ	5F	62.72㎡	1981年	3680万円
プラウドシティ赤羽	7F	60.01㎡	2011年	7880万円
ベルメゾン赤羽	8F	50.05㎡	1995年	4320万円
モア・クレスト赤羽１番館	3F	65.53㎡	1995年	4380万円
ライオンズタワー赤羽	3F	67.14㎡	1999年	5680万円
ライオンズタワー赤羽	8F	50.09㎡	1999年	4680万円
レピュア赤羽	3F	55.96㎡	2011年	4890万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
クレヴィア赤羽レジデンス	14F	68.08㎡	2022年	-400万円
コスモ赤羽	3F	60.12㎡	1987年	-200万円
シティタワー赤羽ステーションコート	13F	60.39㎡	2009年	-340万円
シャリエ赤羽	11F	123.94㎡	1996年	-980万円
ドラゴンマンション赤羽壱番館	2F	60.47㎡	1998年	-49万円
プレシス赤羽	7F	66.52㎡	2016年	-200万円
ベルメゾン赤羽	10F	56.99㎡	1995年	-100万円
ライオンズタワー赤羽	9F	59.04㎡	1999年	-20万円
『東十条』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
ザ・ガーデンズ東京王子ブルームコート	7F	68.20㎡	2018年	7480万円
パレステージ東十条	1F	53.79㎡	2015年	4780万円
パレステージ東十条	3F	56.97㎡	2015年	4748万円
パレステージ東十条	3F	55.75㎡	2015年	4798万円
ワイエスマンション	4F	53.55㎡	1978年	2900万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
オープンレジデンシア東十条	7F	64.01㎡	2021年	-300万円
シンハイム第２東十条	12F	95.92㎡	1985年	-200万円
プレミスト王子神谷	1F	68.94㎡	2022年	-100万円
リリーベル王子神谷サーモス	4F	82.14㎡	2006年	-400万円
王子神谷パークハウス	4F	74.94㎡	2001年	-210万円
秀和東十条レジデンス	4F	57.75㎡	1974年	-90万円
東十条サンハイツ	6F	71.20㎡	1976年	-100万円
東十条サンハイツ	7F	71.20㎡	1975年	-100万円
日神パレステージ王子神谷	11F	75.02㎡	2000年	-480万円
日神パレステージ王子神谷ウェストウィング	5F	74.05㎡	2004年	-100万円
『王子』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
シティインデックス王子	12F	55.72㎡	2010年	4980万円
ヒルズ西ケ原	4F	60.44㎡	2000年	4780万円
フュージョナル王子ＲＩＣＯＴＴ	6F	55.64㎡	2017年	4880万円
ルフォンリブレ王子	13F	53.55㎡	2020年	6280万円
王子飛鳥山ザ・ファーストタワー＆レジデンス	23F	85.28㎡	2016年	9800万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
インペリアル王子	2F	66.64㎡	1981年	-100万円
グランシャリオ王子	10F	52.76㎡	1991年	-100万円
コーシン王子マンション	8F	71.82㎡	1975年	-200万円
トーア飛鳥山マンション	6F	62.16㎡	1981年	-100万円
トーカンマンション王子	9F	70.08㎡	1981年	-200万円
フュージョナル王子ＲＩＣＯＴＴ	5F	55.64㎡	2017年	-110万円
マキシブ王子リコット	5F	55.87㎡	2017年	-40万円
リーフハイツ	5F	64.52㎡	1980年	-91万円
王子飛鳥山ザ・ファーストタワー＆レジデンス	3F	61.45㎡	2016年	-230万円
東建滝野川マンション	3F	55.00㎡	1973年	-200万円
『上中里』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
アネシア東京尾久	14F	67.97㎡	2018年	6580万円
ステージグランデ尾久	4F	55.84㎡	2016年	3980万円
ライオンズマンション尾久	3F	66.68㎡	1981年	2990万円
ライオンズマンション尾久第３	8F	58.12㎡	1980年	2380万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
大林フローラ上中里	7F	63.27㎡	1974年	-400万円
大林フローラ上中里	12F	73.25㎡	1974年	-400万円
東高駒込ペアシティ	5F	73.56㎡	1984年	-200万円
『田端』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
イニシア田端	1F	70.68㎡	2012年	5998万円
グランドステージ千駄木	3F	56.51㎡	1999年	5980万円
コスモ入谷ロイヤルフォルム	4F	75.05㎡	2003年	6980万円
スカイコート田端Ⅲ	7F	50.63㎡	2010年	4380万円
マンションニュー田端	7F	59.97㎡	1975年	3899万円
リビオレゾン田端	6F	56.97㎡	2018年	5280万円
ワールドパレス本駒込	5F	57.50㎡	1995年	5680万円
田端スカイハイツ	2F	61.60㎡	1980年	3798万円
田端スカイハイツ	4F	50.26㎡	1980年	2980万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
アドリーム文京動坂	14F	55.82㎡	1997年	-170万円
ドマーニ田端	2F	60.30㎡	2001年	-200万円
フォルム文京動坂	14F	77.12㎡	2007年	-600万円
メイクスデザイン田端	10F	55.58㎡	2012年	-150万円
ロータリーパレス田端	2F	84.29㎡	2003年	-190万円
『西日暮里』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
ＭＡＸＩＶ西日暮里アレグリアコート	5F	51.92㎡	2018年	4980万円
アドバンスクレール田端新町	5F	55.18㎡	2016年	4000万円
アドバンスステージ田端参番館	10F	66.50㎡	2008年	4390万円
シティテラス西日暮里ステーションコート	8F	75.40㎡	2018年	9800万円
ダイアパレス田端	2F	66.50㎡	1988年	4490万円
ピクセル西日暮里	11F	76.64㎡	1992年	5200万円
ビクセル西日暮里	5F	59.40㎡	1992年	3999万円
フジメゾン西日暮里	4F	53.04㎡	1978年	3480万円
ライフガーデン西日暮里	6F	54.45㎡	2014年	4480万円
ライフガーデン西日暮里	7F	52.97㎡	2014年	5199万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
アドバンスステージ田端参番館	7F	66.50㎡	2009年	-100万円
エル・アルカサル西日暮里	2F	52.80㎡	1979年	-110万円
グランドメゾン千駄木一番館	7F	56.51㎡	1994年	-140万円
グランドメゾン千駄木一番館	8F	56.51㎡	1994年	-200万円
グローリア初穂千駄木（ヴェルデ千駄木）	7F	55.30㎡	1987年	-500万円
コスモレジデンス東京ＥＡＳＴ	3F	60.57㎡	2007年	-200万円
シティテラス西日暮里ステーションコート	7F	55.63㎡	2018年	-500万円
ルナタウン西日暮里	8F	53.00㎡	2008年	-90万円
ロータリーマンション	7F	63.67㎡	1982年	-100万円
『日暮里』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
ＥＸＺＡ　ＲＥＧＡＬＯ西日暮里	7F	59.78㎡	2012年	4980万円
アトラスステイシア文京千駄木	7F	60.54㎡	2003年	7480万円
アトラス日暮里ウエストレジデンス	3F	56.05㎡	2017年	6480万円
クレヴィア日暮里　ＴＨＥ　ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ	5F	54.25㎡	2020年	5490万円
サニーハイツ西日暮里	1F	59.40㎡	1982年	3880万円
シルバーパレス千駄木	11F	72.41㎡	1983年	6199万円
シルバーパレス日暮里	6F	50.18㎡	1986年	3880万円
ハーモニーレジデンス日暮里	6F	51.64㎡	2011年	5099万円
ハーモニーレジデンス日暮里	11F	51.64㎡	2011年	5280万円
ベルヴィータ千駄木	6F	65.12㎡	2003年	6890万円
ライオンズマンション日暮里駅前	7F	50.26㎡	1983年	4780万円
ルネ・上野桜木	6F	85.26㎡	2002年	11000万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
アトラス日暮里ウエストレジデンス	4F	70.18㎡	2017年	-190万円
オーベルアーバンツ日暮里	13F	60.14㎡	2017年	-200万円
グランベル日暮里アスリア	6F	65.89㎡	2005年	-100万円
サンライズ千駄木	1F	57.55㎡	1980年	-199万円
リーデンスタワー	8F	73.89㎡	2001年	-300万円
リーデンスタワー	11F	77.69㎡	2001年	-182万円
日暮里アインスタワー	4F	67.87㎡	2005年	-710万円
日暮里アインスタワー	15F	80.05㎡	2005年	-200万円
『鶯谷』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
イニシア日暮里アベニュー	9F	55.69㎡	2021年	6980万円
グランドール根岸	11F	105.35㎡	1984年	6799万円
クレヴィア日暮里　ＴＨＥ　ＰＬＡＣＥ	3F	55.72㎡	2021年	6380万円
ドラゴンマンション上野壱番館	8F	90.84㎡	2002年	9790万円
パラシオン北上野	6F	55.12㎡	1978年	4280万円
フラッツ上野入谷南公園	10F	55.08㎡	2000年	5250万円
プレシス東日暮里	6F	69.80㎡	2013年	5780万円
メインステージ東日暮里Ⅱ	3F	52.13㎡	2021年	4520万円
ルーブルかな杉	5F	51.30㎡	1982年	3199万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
コスモフェスタ日暮里	4F	64.20㎡	1996年	-300万円
ドメイン入谷ステーションプラザ	4F	65.12㎡	2003年	-200万円
パレステージ根岸	1F	53.99㎡	2012年	-100万円
メゾン根岸	3F	59.20㎡	1972年	-200万円
リビオレゾン上野入谷ザ・テラス	7F	55.52㎡	2021年	-500万円
ワコーレ台東根岸	6F	58.78㎡	1996年	-200万円
『上野』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
ジェイパーク上野アクシス	4F	59.84㎡	2000年	5690万円
朝日上野マンション	5F	63.30㎡	1999年	6980万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
クレストフォルム上野グランステージ	7F	56.78㎡	2001年	-100万円
ジェイパーク上野アクシス	5F	74.15㎡	2000年	-100万円
パークタワー上野池之端	12F	70.09㎡	2010年	-500万円
ブリリア上野松が谷	13F	68.57㎡	2015年	-210万円
『御徒町』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
アンソレイユ湯島三組坂	12F	68.35㎡	2000年	9990万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
センチュリーハイツ御徒町モダニカ	13F	55.30㎡	2004年	-500万円
湯島ハイタウン	5F	53.30㎡	1969年	-200万円
『秋葉原』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
ＣＯＨＡＳ	8F	78.10㎡	2012年	9980万円
ＣＳタワーアネックス	2F	50.45㎡	1991年	5380万円
タワーレジデンストーキョー	33F	67.32㎡	2008年	14700万円
ハイム秋葉原	8F	62.83㎡	1979年	4599万円
ブリリア王子神谷	3F	74.86㎡	2014年	6990万円
ブリリア秋葉原	10F	52.97㎡	2019年	8830万円
プレシス東神田	9F	56.07㎡	2012年	6690万円
ベラカーサ秋葉原	9F	56.47㎡	2006年	6800万円
ユニーブル秋葉原	4F	55.40㎡	2003年	6298万円
ラ・グラースダイヤモンドマンション秋葉原	10F	60.19㎡	2004年	5990万円
東京タイムズタワー	4F	66.89㎡	2004年	10800万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
なし

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓京浜東北線「赤羽」駅～「秋葉原」駅

京浜東北線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。

所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は４つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか？】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
査定価格の比較は大手・中小の不動産仲介会社を網羅するイエイにお任せ下さい。

中古マンションの販売状況です。
※抽出条件：50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。

『赤羽』駅

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
39件（先月比：+5件↑↑）	8件（先月比：-2件↓↓）	6件（先月比：+-0件）

売出物件（抜粋）
	グランドメゾン赤羽	クレヴィア赤羽ステーションテラス	クレヴィア赤羽レジデンス
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	8分	9分	6分
築年数	1996年	2020年	2022年
専有面積	56.56㎡	65.79㎡	68.08㎡
売出価格	5280万円	8200万円	9380万円

『東十条』駅

売出物件（抜粋）
	パレステージ東十条	プレミスト王子神谷	メイツ王子
販売件数	3件	3件	1件
駅徒歩	10分	14分	13分
築年数	2015年	2022年	1999年
専有面積	53.79㎡～68.94㎡	68.94㎡～70.80㎡	68.84㎡
売出価格	4780万円～4798万円	7080万円～7700万円	5480万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
29件（先月比：-6件↓↓）	5件（先月比：-4件↓↓）	1件（先月比：-4件↓↓）

『王子』駅

売出物件（抜粋）
	王子飛鳥山ザ・ファーストタワー＆レジデンス	駒込ペアシティアネックスⅡ	東建滝野川マンション
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	1分	11分	11分
築年数	2016年	1988年	1973年
専有面積	61.45㎡～85.28㎡	95.63㎡	55.00㎡
売出価格	6720万円～9800万円	7490万円	2980万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
44件（先月比：-9件↓↓）	16件（先月比：+3件↑↑）	9件（先月比：-5件↓↓）

『上中里』駅

売出物件（抜粋）
	アネシア東京尾久	ステージグランデ尾久	ファミール駒込
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	13分	13分	12分
築年数	2018年	2016年	1977年
専有面積	67.97㎡	55.84㎡	52.95㎡
売出価格	6580万円	3980万円	3950万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
16件（先月比：+2件↑↑）	2件（先月比：+-0件）	2件（先月比：+-0件）

『田端』駅

売出物件（抜粋）
	メイクスデザイン田端	モナーク田端	リーラ文京本駒込
販売件数	1件	1件	3件
駅徒歩	9分	13分	10分
築年数	2012年	1986年	1995年
専有面積	55.58㎡	50.48㎡	53.69㎡～78.10㎡
売出価格	4500万円	3098万円	6380万円～8190万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
44件（先月比：-1件↓↓）	11件（先月比：-4件↓↓）	13件（先月比：+5件↑↑）

『西日暮里』駅

売出物件（抜粋）
	コスモレジデンス東京ＥＡＳＴ	シティテラス西日暮里ステーションコート	ダイアパレス田端
販売件数	1件	2件	2件
駅徒歩	12分	5分	12分
築年数	2007年	2018年	1988年
専有面積	60.57㎡	55.63㎡～75.40㎡	60.50㎡～66.50㎡
売出価格	5190万円	6480万円～9800万円	3490万円～4490万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
46件（先月比：+3件↑↑）	4件（先月比：-10件↓↓）	9件（先月比：-1件↓↓）

『日暮里』駅

売出物件（抜粋）
	ルネ・上野桜木	星和日暮里ハイツ	日神パレステージ東日暮里
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	13分	7分	15分
築年数	2002年	1983年	1998年
専有面積	85.26㎡	51.56㎡	63.55㎡
売出価格	11000万円	4270万円	4480万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
47件（先月比：+1件↑↑）	5件（先月比：-6件↓↓）	8件（先月比：-1件↓↓）

『鶯谷』駅

売出物件（抜粋）
	ＬＥＸＥ日暮里ｉｄ	アルカーデンタワー入谷	イニシア日暮里アベニュー
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	7分	6分	6分
築年数	2013年	2002年	2021年
専有面積	54.18㎡	66.01㎡	55.69㎡
売出価格	5550万円	7380万円	6980万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
45件（先月比：+6件↑↑）	8件（先月比：-4件↓↓）	8件（先月比：-4件↓↓）

『上野』駅

売出物件（抜粋）
	ＡＲＴＥＳＳＩＭＯ　ＰＲＥＮＤＯ	ガリシア東上野	クリオラベルヴィ上野松が谷
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	7分	11分	10分
築年数	2010年	2022年	2020年
専有面積	50.45㎡	53.28㎡	54.11㎡
売出価格	5480万円	6900万円	6980万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
21件（先月比：+2件↑↑）	5件（先月比：-6件↓↓）	4件（先月比：+-0件）

『御徒町』駅

売出物件（抜粋）
	アクタージュ新御徒町	アンソレイユ湯島三組坂	オープンレジデンシア文京本郷台
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	12分	9分	10分
築年数	2013年	2000年	2020年
専有面積	60.78㎡	68.35㎡	50.45㎡
売出価格	6780万円	9990万円	8180万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
15件（先月比：+1件↑↑）	3件（先月比：-6件↓↓）	2件（先月比：-1件↓↓）

『秋葉原』駅