2023年6月　京浜東北線「赤羽」駅～「秋葉原」駅　中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認 [後悔しないマンション売却　一戸建て売却を目指して]

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中古マンションの成約・価格改定状況　相場価格を確認する
京浜東北線「赤羽」駅～「秋葉原」駅　中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認
2023年6月　京浜東北線「赤羽」駅～「秋葉原」駅　中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認

2023年6月　京浜東北線「赤羽」駅～「秋葉原」駅　
中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認

2023年6月現在『suumo』に掲載されている新築マンション（価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む）、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み（掲載終了）、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト
プロジェクト名	住所	駅	徒歩	広さ	間取り	価格	完成予定
シティテラス赤羽	北区神谷2	赤羽	8分	67.34㎡～80.21㎡	1LDK+２S～4LDK	価格未定	2024/4
ザ・タワー十条	北区上十条１	東十条	9分	70.64㎡～93.77㎡	3LDK	9090万円～1億8500万円	2024/11
レジデンシャル王子神谷	北区豊島８	東十条	19分	37.45㎡～87.673㎡	1LDK～4LDK	価格未定	2024/12
シティハウス王子	北区王子6	王子	15分	67.33㎡～67.34㎡	３LDK	5900万円～7700万円	2023/4
プラウド王子神谷	北区王子４	王子	10分	38.29㎡～74.34㎡	1LDK~3LDK	4500万円台～7400万円台	2024/1
パークスクエア日暮里	荒川区東日暮里５	西日暮里	8分	54.9m2～70.2m2	2LDK～3LDK	6500万円～8400万円	2021/4
シティハウス日暮里	荒川区東日暮里６	西日暮里	8分	55.32m2～71.56m2	2LDK～3LDK	6500万円～8400万円	2021/8
ザ・パークハウス谷中道灌山テラス	台東区谷中3	西日暮里	4分	26.45㎡～59.66㎡	1K～2LDK	4098万円～8858万円	2024/1
ブリリア三河島	荒川区荒川3	日暮里	14分	55.56㎡～70.54㎡	2LDK~3LDK	価格未定	2024/10
ルジェンテ上野松が谷	台東区松が谷２	上野	13分	32.77㎡～67.25㎡	1LDK~3LDK	価格未定	2024/8
シティハウス湯島ステーションコート	文京区湯島３	御徒町	7分	45.02㎡～130.07㎡	1LDK~3LDK	7400万円～7500万円	2026/4

※バス便標記の新築マンションはカウントしていません。
《販売終了》
・ヴァースクレイシアIDZ北赤羽

先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約（掲載終了）、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション：77件　（先月統計比：-46件）
価格改定中古マンション：66件　（先月統計比： +-0件）

中古マンションの成約状況（掲載終了）・価格改定状況
『赤羽』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
ヴェルリーフ赤羽	5F	55.45㎡	2005年	5100万円
エイム赤羽ヒルズ	2F	53.64㎡	1986年	3999万円
グランドメゾン赤羽	2F	56.56㎡	1996年	5280万円
ザ・パークハウス赤羽ウエストウイング	6F	70.12㎡	2012年	8180万円
シティタワー赤羽テラス	15F	70.20㎡	2012年	7280万円
ドラゴンマンション赤羽壱番館	11F	60.47㎡	1998年	4480万円
レーベンハイム赤羽アクティス	5F	63.00㎡	2003年	4880万円
赤羽ウエストマンション	4F	89.80㎡	1988年	6180万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
シャリエ赤羽	2F	54.05㎡	1996年	-90万円
ドラゴンマンション赤羽壱番館	2F	60.47㎡	1998年	-100万円
ニュー赤羽ハイツ	3F	54.28㎡	1980年	-120万円
ファミール赤羽ラ・ヴィーヌ	3F	60.93㎡	2003年	-300万円
プレシス赤羽	2F	69.44㎡	2016年	-500万円
ミオカステーロ赤羽	2F	56.10㎡	2014年	-230万円
ルーブル赤羽西	2F	62.92㎡	2018年	-200万円
赤羽グリーンハイツ	2F	50.33㎡	1977年	-100万円
『東十条』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
東十条サンハイツ	6F	71.20㎡	1975年	4490万円
日神デュオステージ王子神谷	10F	51.37㎡	2008年	4730万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
プレミスト王子神谷	2F	68.94㎡	2022年	-190万円
ライオンズステーションプラザ王子神谷	4F	54.58㎡	1999年	-100万円
ライオンズヒルズ中十条	4F	78.77㎡	2004年	-500万円
秀和東十条レジデンス	4F	57.75㎡	1974年	-10万円
朝日クレス・パリオ王子	11F	63.35㎡	1999年	-100万円
朝日シティパリオ王子神谷	12F	55.75㎡	1996年	-190万円
『王子』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
コーシン王子マンション	8F	71.82㎡	1975年	3780万円
シアンズ王子	2F	65.45㎡	2004年	4280万円
ダイナシティ王子	12F	55.94㎡	2007年	5580万円
ナビウス王子本町	3F	68.13㎡	1996年	4980万円
ヒルズ滝野川	3F	79.72㎡	2001年	6180万円
プリムローズ王子飛鳥山	5F	70.52㎡	2001年	5280万円
レクセル王子	1F	68.74㎡	2007年	6580万円
レクセル王子	3F	72.03㎡	2007年	6180万円
王子飛鳥山ザ・ファーストタワー＆レジデンス	3F	61.45㎡	2016年	6490万円
王子飛鳥山ザ・ファーストタワー＆レジデンス	12F	73.90㎡	2016年	8480万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
ＴＫハイム王子	8F	54.98㎡	1981年	-100万円
トーア飛鳥山マンション	6F	62.16㎡	1981年	-100万円
フュージョナル王子ＲＩＣＯＴＴ	5F	55.64㎡	2017年	-200万円
王子ローヤルコーポ	2F	54.27㎡	1985年	-100万円
駒込ペアシティアネックスⅡ	3F	95.63㎡	1988年	-200万円
『上中里』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
プラウド駒込トレサージュ	4F	83.30㎡	2017年	13480万円
メインステージ尾久	14F	57.10㎡	2023年	5240万円
古河ガーデン・マンション	2F	55.00㎡	1968年	4980万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
ライオンズマンション上中里	7F	64.96㎡	1996年	-18万円
ライオンズマンション尾久	1F	59.54㎡	1981年	-80万円
東高駒込ペアシティ	2F	71.93㎡	1984年	-100万円
東高駒込ペアシティ	3F	93.99㎡	1984年	-280万円
東高駒込ペアシティ	4F	108.87㎡	1984年	-1100万円
東高駒込ペアシティ	5F	73.56㎡	1984年	-100万円
『田端』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
クレヴィア田端	8F	68.09㎡	2017年	6480万円
コスモ田端ビューフォルム	15F	75.01㎡	2007年	6580万円
ニュー田端スカイハイツ	9F	63.02㎡	1983年	3480万円
フォルム文京動坂	14F	77.12㎡	2007年	9380万円
ブランズ文京本駒込	9F	66.98㎡	2006年	7980万円
プレシス田端ノワール	2F	67.82㎡	2018年	5890万円
マンションニュー田端	4F	66.45㎡	1975年	3000万円
マンションニュー田端	4F	52.82㎡	1975年	3200万円
モナーク田端	8F	50.48㎡	1986年	2998万円
リーラ文京本駒込	2F	78.10㎡	1995年	7990万円
ワールドパレス文京本駒込	4F	65.31㎡	1998年	6780万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
アデニウム田端	6F	65.12㎡	2008年	-200万円
アドリーム文京動坂	14F	55.82㎡	1997年	-300万円
ザ・パークハウス駒込丘邸フレシア	10F	68.68㎡	2014年	-200万円
サンパレス駒込壱番館	7F	108.35㎡	2009年	-50万円
ロータリーパレス田端	2F	84.29㎡	2003年	-100万円
藤和シティコープ田端	2F	68.67㎡	1989年	-500万円
『西日暮里』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
アージョ文京千駄木	6F	57.14㎡	2010年	6500万円
イニシア西日暮里ウエストメゾン	4F	70.35㎡	2015年	5780万円
グラン・コート西日暮里	2F	60.15㎡	2011年	5280万円
グランドメゾン千駄木一番館	3F	77.25㎡	1994年	6860万円
グランドメゾン千駄木一番館	3F	80.95㎡	1994年	6860万円
グランドメゾン千駄木一番館	7F	56.51㎡	1994年	5980万円
ベルジェンド西日暮里グランセルサス	2F	54.38㎡	2019年	4280万円
メゾン武蔵・西日暮里	2F	66.00㎡	1993年	5480万円
ライフガーデン西日暮里	6F	54.45㎡	2014年	4480万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
アドバンスステージ田端参番館	7F	66.50㎡	2009年	-100万円
エル・アルカサル西日暮里	2F	52.80㎡	1979年	-81万円
オープンレジデンシア西日暮里道灌山ヒルズ	2F	64.06㎡	2018年	-290万円
カテリーナ文京千駄木	10F	64.23㎡	2001年	-200万円
フォルム道灌山	4F	75.39㎡	2008年	-190万円
フジメゾン西日暮里	4F	53.04㎡	1978年	-200万円
レーベンリヴァーレ東京ラ・トーレ	14F	65.21㎡	2006年	-300万円
ワコーレ田端	10F	58.46㎡	1985年	-200万円
西日暮里ローヤルコーポ	2F	74.16㎡	1998年	-100万円
藤和シティホームズ西日暮里	3F	71.32㎡	1997年	-100万円
『日暮里』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
アトラス日暮里ウエストレジデンス	6F	55.37㎡	2017年	6180万円
オーベルアーバンツ日暮里	13F	60.14㎡	2017年	6780万円
プラウド日暮里	7F	73.41㎡	2016年	8480万円
リーデンスタワー	11F	77.69㎡	2001年	8498万円
日神パレステージ東日暮里	22F	63.55㎡	1998年	4480万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
シルバーパレス千駄木	10F	80.39㎡	1983年	-200万円
パロス日暮里	4F	70.20㎡	1999年	-290万円
プレシス東日暮里	3F	62.53㎡	2013年	-200万円
ライオンズマンション日暮里南公園	12F	65.73㎡	2000年	-170万円
日暮里アインスタワー	3F	85.48㎡	2005年	-400万円
日暮里アインスタワー	4F	67.87㎡	2005年	-100万円
日暮里サニーコート	7F	65.52㎡	1997年	-100万円
『鶯谷』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
ＬＥＸＥ日暮里ｉｄ	8F	54.18㎡	2013年	5580万円
アトラス日暮里イーストレジデンス	9F	74.40㎡	2017年	9680万円
ウィル・リベール東京入谷	4F	65.00㎡	2013年	6480万円
グランベル上野の杜	6F	55.43㎡	1998年	4100万円
クレヴィア日暮里ＴＨＥＰＬＡＣＥ	5F	55.72㎡	2021年	7490万円
グローベルザ・シティ上野入谷	15F	55.71㎡	2012年	5780万円
シーガルハイツ入谷壱番館	6F	55.99㎡	1998年	4980万円
プレール入谷	3F	51.09㎡	1996年	3480万円
モナークマンション上野	2F	58.06㎡	1970年	3490万円
ライオンズ東京根岸レジデンス	6F	71.50㎡	2007年	6480万円
ルーブルかな杉	3F	51.30㎡	1982年	3248万円
ルーブルかな杉	10F	51.11㎡	1982年	3499万円
鶯谷ハイム	6F	52.90㎡	1978年	3980万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
クレアシティ根岸	2F	71.34㎡	2006年	-200万円
ドラゴンマンション上野壱番館	8F	90.84㎡	2002年	-200万円
メゾン根岸	3F	59.20㎡	1972年	-100万円
ライオンズステーションプラザ入谷	4F	66.89㎡	2002年	-100万円
『上野』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
サニーコート上野	8F	80.89㎡	2003年	8980万円
ディーグランセ池之端三段坂	6F	84.55㎡	2004年	13500万円
パークタワー上野池之端	17F	70.09㎡	2010年	12980万円
パークホームズ上野	3F	56.89㎡	2012年	7480万円
ブリリア上野プレイス	2F	55.23㎡	2020年	6800万円
中銀第２東上野マンシオン	6F	53.62㎡	1983年	4980万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
ＡＲＴＥＳＳＩＭＯ　ＰＲＥＮＤＯ	9F	50.46㎡	2010年	-500万円
クリオラベルヴィ上野松が谷	6F	54.11㎡	2020年	-100万円
ジェイパーク上野アクシス	1F	82.35㎡	2000年	-600万円
デュオシティ上野松が谷	4F	63.87㎡	2013年	-400万円
ニュー松が谷マンション	9F	70.03㎡	1970年	-100万円
パークタワー上野池之端	12F	70.09㎡	2010年	-500万円
プラチナコート上野	12F	50.85㎡	2008年	-100万円
上野ダイカンプラザ	3F	56.85㎡	1980年	-100万円
藤和シティホームズ上野山伏町	4F	55.62㎡	1997年	-100万円
藤和上野コープ	6F	112.56㎡	1983年	-500万円
『御徒町』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
アクタージュ新御徒町	8F	60.78㎡	2013年	6780万円
コージーコート上野御徒町Ⅱ	5F	54.88㎡	2012年	7680万円
ライオンズタワー上野黒門町	9F	52.91㎡	2006年	8680万円
リーラ仲御徒町	8F	54.00㎡	1994年	5650万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
オープンレジデンシア文京本郷台	15F	50.45㎡	2020年	-110万円
湯島ハイタウンＢ棟	5F	53.30㎡	1969年	-100万円
藤和シティコープ御徒町	5F	50.16㎡	1992年	-300万円
『秋葉原』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
Ｂｒｉｌｌｉａ秋葉原	10F	56.46㎡	2019年	8780万円
アルファグランデ千桜タワー	10F	57.31㎡	2018年	8304万円
ウエリス千代田東神田	9F	66.96㎡	2018年	9580万円
タワーレジデンストーキョー	15F	61.15㎡	2008年	8880万円
パークタワー秋葉原	21F	66.92㎡	2006年	13350万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
ラグラースダイヤモンドマンション秋葉原	8F	61.19㎡	2004年	-30万円

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓京浜東北線「赤羽」駅～「秋葉原」駅

京浜東北線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。

所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は４つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか？】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
査定価格の比較は大手・中小の不動産仲介会社を網羅するイエイにお任せ下さい。

中古マンションの販売状況です。
※抽出条件：50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。

『赤羽』駅

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
42件（先月比：+3件↑↑）	8件（先月比：-4件↓↓）	8件（先月比：+1件）

売出物件（抜粋）
	ドラゴンマンション赤羽壱番館	ニュー赤羽ハイツ	ファミール赤羽ラ・ヴィーヌ
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	11分	42分	2分
築年数	1998年	1980年	2003年
専有面積	60.47㎡	54.28㎡	60.93㎡
売出価格	4780万円	3480万円	5980万円

『東十条』駅

売出物件（抜粋）
	十条ガーデンハウス	朝日クレス・パリオ王子	朝日シティパリオ王子神谷
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	5分	13分	10分
築年数	1986年	1999年	1996年
専有面積	59.08㎡	63.35㎡	55.75㎡
売出価格	4980万円	5680万円	4390万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
28件（先月比：+5件↑↑）	2件（先月比：-13件↓↓）	6件（先月比：-1件↓↓）

『王子』駅

売出物件（抜粋）
	ウィルローズ王子	エンゼルハイム王子	ガーデンクロス東京王子
販売件数	1件	2件	2件
駅徒歩	4分	14分	10分
築年数	2018年	1986年	2021年
専有面積	62.81㎡	57.28㎡～57.28㎡	66.94㎡～69.38㎡
売出価格	6580万円	2580万円～3580万円	6780万円～8880万円万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
38件（先月比：-3件↓↓）	11件（先月比：-3件↓↓）	5件（先月比：-11件↓↓）

『上中里』駅

売出物件（抜粋）
	ＴＨＥパームス西ヶ原	アネシア東京尾久	アネシア東京尾久２
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	13分	13分	12分
築年数	2013年	2018年	2019年
専有面積	66.07㎡	70.78㎡	55.82㎡
売出価格	7480万円	7100万円	4750万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
15件（先月比：-1件↓↓）	3件（先月比：-2件↓↓）	6件（先月比：+5件↑↑）

『田端』駅

売出物件（抜粋）
	ＢＬＥＳＳＡ西日暮里	アデニウム田端	アドリーム文京動坂
販売件数	3件	1件	3件
駅徒歩	6分	15分	9分
築年数	1992年	2008年	1997年
専有面積	52.25㎡～52.25㎡	65.12㎡	55.8㎡～73.12㎡
売出価格	4980万円～5590万円	4599万円	5680万円～7400万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
38件（先月比：-3件↓↓）	11件（先月比：-2件↓↓）	6件（先月比：+-0件）

『西日暮里』駅

売出物件（抜粋）
	ブリシア西日暮里	ベルジェンド西日暮里グランセルサス	マンション道灌山
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	9分	9分	1分
築年数	2020年	2019年	1975年
専有面積	62.47㎡	54.38㎡	58.41㎡
売出価格	6980万円	4730万円	4498万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
43件（先月比：-3件↓↓）	9件（先月比：-2件↓↓）	10件（先月比：+2件↑↑）

『日暮里』駅

売出物件（抜粋）
	グランベル日暮里アスリア	サンライズ千駄木	ジョイフル根岸
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	6分	9分	4分
築年数	2005年	1980年	1990年
専有面積	65.89㎡	57.55㎡	133.25㎡
売出価格	5280万円	3880万円	9580万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
35件（先月比：+-0件）	5件（先月比：-12件↓↓）	7件（先月比：+2件↑↑）

『鶯谷』駅

売出物件（抜粋）
	コスモフェスタ日暮里	コスモ入谷ロイヤルフォルム	シーガルハイツ入谷壱番館
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	12分	9分	12分
築年数	1996年	2003年	1998年
専有面積	64.20㎡	75.05㎡	52.55㎡
売出価格	4900万円	6380万円	4698万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
40件（先月比：-2件↓↓）	13件（先月比：-3件↓↓）	4件（先月比：-4件↓↓）

『上野』駅

売出物件（抜粋）
	ジーベック上野	ジェイパーク上野アクシス	セジョリ上野
販売件数	1件	2件	1件
駅徒歩	6分	5分	8分
築年数	2019年	20000年	2011年
専有面積	51.60㎡	76.56㎡～82.35㎡	50.57㎡
売出価格	650万円	7380万円～8990万円	6000万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
32件（先月比：+2件↑↑）	6件（先月比：-10件↓↓）	10件（先月比：+2件↑↑）

『御徒町』駅

売出物件（抜粋）
	センチュリーハイツ御徒町モダニカ	ブレシア新御徒町	モリス御徒町
販売件数	2件	1件	1件
駅徒歩	12分	12分	8分
築年数	2004年	2012年	1996年
専有面積	55.30㎡～60.81㎡	69.30㎡	54.42㎡
売出価格	5980万円～6180万円	8800万円	4980万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
15件（先月比：+-0件）	4件（先月比：-1件↓↓）	3件（先月比：+1件↑↑）

『秋葉原』駅