2023年7月　京浜東北線「赤羽」駅～「秋葉原」駅　中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認 [後悔しないマンション売却　一戸建て売却を目指して]


中古マンションの成約・価格改定状況　相場価格を確認する
京浜東北線「赤羽」駅～「秋葉原」駅　中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認
2023年7月　京浜東北線「赤羽」駅～「秋葉原」駅　中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認

2023年7月　京浜東北線「赤羽」駅～「秋葉原」駅　
中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認

2023年7月現在『suumo』に掲載されている新築マンション（価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む）、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み（掲載終了）、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト
プロジェクト名	住所	駅	徒歩	広さ	間取り	価格	完成予定
シティテラス赤羽	北区神谷2	赤羽	8分	67.34㎡～80.21㎡	1LDK+２S～4LDK	価格未定	2024/4
ザ・タワー十条	北区上十条１	東十条	9分	41.41㎡～126.23㎡	1LDK~4LDK	価格未定	2024/11
レジデンシャル王子神谷	北区豊島８	東十条	19分	37.45㎡～87.673㎡	1LDK～4LDK	価格未定	2024/12
シティハウス王子	北区王子6	王子	15分	67.33㎡～67.34㎡	３LDK	5900万円～7700万円	2023/4
プラウド王子神谷	北区王子４	王子	10分	38.29㎡～74.34㎡	1LDK~3LDK	3900万円台～7498万円	2024/1
パークスクエア日暮里	荒川区東日暮里５	西日暮里	8分	54.9m2～70.2m2	2LDK～3LDK	6500万円～8400万円	2021/4
シティハウス日暮里	荒川区東日暮里６	西日暮里	8分	55.32m2～71.56m2	2LDK～3LDK	6500万円～8400万円	2021/8
ブリリア三河島	荒川区荒川3	日暮里	14分	55.56㎡～70.54㎡	2LDK~3LDK	価格未定	2024/10
ルジェンテ上野松が谷	台東区松が谷２	上野	13分	32.77㎡～67.25㎡	1LDK~3LDK	価格未定	2024/8
ブリリア東上野	台東区東上野3	上野	6分	35.4㎡～64.4㎡	1LDK~3LDK	価格未定	2025/4
シティハウス湯島ステーションコート	文京区湯島３	御徒町	7分	45.02㎡～130.07㎡	1LDK~3LDK	7400万円～7500万円	2026/4

※バス便標記の新築マンションはカウントしていません。
《販売終了》
・ザ・パークハウス谷中道灌山テラス

先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約（掲載終了）、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション：93件　（先月統計比：+16件）
価格改定中古マンション：61件　（先月統計比： -5件）

中古マンションの成約状況（掲載終了）・価格改定状況
『赤羽』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
ドラゴンマンション赤羽壱番館	2F	60.47㎡	1998年	4780万円
ニュー赤羽ハイツ	3F	54.28㎡	1980年	3480万円
ファミール赤羽ラ・ヴィーヌ	3F	60.93㎡	2003年	5980万円
プレシス赤羽	2F	69.44㎡	2016年	5980万円
プレシス赤羽	8F	70.03㎡	2016年	6480万円
マイキャッスル赤羽南	4F	56.41㎡	1999年	4280万円
ルーブル赤羽西	2F	62.92㎡	2018年	5780万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
インプレストコア赤羽	5F	54.84㎡	2019年	-400万円
プラウドシティ赤羽	19F	68.45㎡	2011年	-400万円
プレジャーガーデン赤羽	11F	66.67㎡	2000年	-280万円
マンション初穂赤羽	6F	55.11㎡	1979年	-300万円
ミオカステーロ赤羽	2F	56.10㎡	2014年	-270万円
モナークマンション赤羽	2F	54.10㎡	1983年	-90万円
ライオンズタワー赤羽	3F	67.14㎡	1999年	-100万円
ルシェル赤羽	1F	57.68㎡	1980年	-290万円
赤羽スカイハイツ	11F	54.51㎡	1978年	-100万円
『東十条』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
Ｂｒｉｌｌｉａ王子神谷	9F	72.94㎡	2014年	6980万円
アルファホームズ東十条	6F	65.00㎡	1996年	4280万円
ウィル・ヴェール東十条	11F	57.79㎡	2012年	5780万円
ザ・ガーデンズ東京王子エアリーコート	10F	75.60㎡	2018年	8280万円
ザ・ガーデンズ東京王子ブルームコート	12F	82.28㎡	2018年	9480万円
ハイツ東十条	7F	53.46㎡	1978年	1780万円
パレステージ東十条	1F	53.79㎡	2015年	4680万円
リリーベル王子神谷サーモス	4F	82.14㎡	2006年	6380万円
朝日クレス・パリオ王子	11F	63.35㎡	1999年	5680万円
東十条サンハイツＣ棟	7F	71.20㎡	1975年	4690万円
東十条ダイカンプラザ	2F	52.29㎡	1981年	3799万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
シンハイム第２東十条	12F	95.92㎡	1985年	-90万円
ライオンズステーションプラザ王子神谷	4F	54.58㎡	1999年	-200万円
東十条ビル	4F	50.60㎡	1970年	-100万円
『王子』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
グリーンパーク王子	1F	64.90㎡	1984年	3180万円
パークステージ王子駅前	11F	52.51㎡	1986年	3980万円
フュージョナル王子ＲＩＣＯＴＴ	5F	55.64㎡	2017年	4580万円
ベルシード西巣鴨	12F	58.14㎡	2020年	5680万円
マキシブ王子リコット	5F	55.87㎡	2017年	4490万円
ワコー王子	7F	50.10㎡	1979年	2999万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
ＴＫハイム王子	8F	54.98㎡	1981年	-100万円
コーシン王子マンション	2F	82.50㎡	1975年	-100万円
シアンズ王子	8F	70.06㎡	2004年	-300万円
パークホームズ王子	3F	65.55㎡	2016年	-200万円
ライオンズマンション王子第５	2F	68.53㎡	1984年	-100万円
リーフハイツ	5F	64.52㎡	1980年	-100万円
ワコー王子	3F	51.58㎡	1979年	-100万円
東建滝野川マンション	6F	55.74㎡	1973年	-200万円
東建滝野川マンション	11F	59.09㎡	1973年	-200万円
『上中里』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
ライオンズマンション上中里	7F	64.96㎡	1996年	4680万円
東高駒込ペアシティ	2F	71.93㎡	1984年	5490万円
東高駒込ペアシティ	4F	108.87㎡	1984年	8700万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
ファミール駒込	3F	52.95㎡	1977年	-460万円
ライオンズマンション尾久	3F	66.68㎡	1981年	-100万円
大林フローラ上中里	7F	63.27㎡	1974年	-100万円
東高駒込ペアシティ	5F	73.56㎡	1984年	-200万円
『田端』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
ＢＬＥＳＳＡ西日暮里	2F	52.25㎡	1992年	5590万円
アデニウム田端	6F	65.12㎡	2008年	4599万円
アドリーム文京動坂	6F	73.12㎡	1997年	7400万円
イニシア田端ツインマークスイースト	9F	73.63㎡	2018年	6380万円
ザ・パークハウス駒込丘邸フレシア	4F	67.55㎡	2014年	7980万円
ジャルダン田端	3F	51.06㎡	1983年	2400万円
ハイライフ田端	9F	58.02㎡	1981年	4000万円
マンションニュー田端	7F	59.97㎡	1975年	3899万円
駒込八幡坂ガーデニア	7F	73.53㎡	1986年	6680万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
グランスイート文京本駒込	10F	69.39㎡	2005年	-235万円
ザ・パークハウス田端	4F	67.05㎡	2015年	-170万円
ニュー田端スカイハイツ	8F	63.02㎡	1983年	-200万円
プレシス田端ブラン	2F	65.46㎡	2018年	-120万円
マンションニュー田端	5F	53.98㎡	1975年	-100万円
リーラ文京本駒込	3F	78.10㎡	1995年	-200万円
『西日暮里』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
イクシア文京千駄木	2F	50.31㎡	2007年	4890万円
オープンレジデンシア谷中	3F	59.80㎡	2019年	6890万円
デュオシティ西日暮里ステーシア	9F	60.05㎡	2013年	6680万円
ブリシア西日暮里	7F	62.47㎡	2020年	6980万円
ロータリーマンション	6F	63.53㎡	1982年	2380万円
ロータリーマンション	11F	52.08㎡	1982年	2280万円
藤和シティホームズ西日暮里	3F	71.32㎡	1997年	4880万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
イニシア西日暮里イーストメゾン	2F	65.40㎡	2015年	-100万円
ヴィルヌーブ千駄木	13F	69.91㎡	1992年	-100万円
エル・アルカサル西日暮里	2F	52.80㎡	1979年	-100万円
カテリーナ文京千駄木	8F	56.32㎡	2001年	-500万円
グランドメゾン千駄木一番館	8F	56.51㎡	1994年	-100万円
ジェイシティ西日暮里	4F	67.16㎡	2002年	-200万円
フォルム道灌山	4F	75.39㎡	2008年	-200万円
ルナタウン西日暮里	8F	53.00㎡	2008年	-100万円
レーベンハイム町屋フォルシエーロ	2F	71.23㎡	2005年	-192万円
『日暮里』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
アトラスブランズタワー三河島	18F	75.35㎡	2014年	8280万円
サンライズ千駄木	1F	57.55㎡	1980年	3880万円
ライオンズマンション日暮里第二	5F	52.20㎡	1983年	4390万円
リーデンスタワー	25F	73.89㎡	2001年	7780万円
リビオ日暮里グランスイート	1F	71.93㎡	2012年	5480万円
日暮里サニーコート	7F	65.52㎡	1997年	7180万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
ＧＲＥＥＮ　ＰＡＲＫ　日暮里	13F	74.19㎡	2017年	-200万円
シルバーパレス千駄木	10F	72.41㎡	1983年	-300万円
プレシス東日暮里	3F	62.53㎡	2013年	-90万円
モリス日暮里駅前	9F	65.61㎡	1997年	-400万円
西日暮里駅前ツインビル	4F	52.06㎡	1980年	-700万円
日暮里アインスタワー	21F	59.79㎡	2005年	-410万円
『鶯谷』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
Ｔｈｅ　Ｇｒａｎｄｅ　ｒｅｇａｌｏ　東日暮里	4F	50.55㎡	2013年	4980万円
アルカーデンタワー入谷	12F	66.01㎡	2002年	7380万円
グランベル上野の杜	2F	55.43㎡	1998年	4380万円
クレアシティ根岸	7F	76.76㎡	2006年	6280万円
コスモ入谷ロイヤルフォルム	4F	75.05㎡	2003年	6380万円
シーガルハイツ入谷壱番館	6F	52.55㎡	1998年	4698万円
セザール根岸	7F	58.82㎡	2001年	4980万円
ドラゴンマンション上野壱番館	8F	90.84㎡	2002年	9450万円
パレステージ根岸	2F	55.51㎡	2012年	4580万円
プレシス東日暮里リシェーナ	2F	67.20㎡	2014年	6380万円
ライオンズマンション根岸東	8F	75.01㎡	1999年	6230万円
ライオンズマンション日暮里南公園	4F	65.73㎡	2000年	6480万円
ラメゾンクレール	5F	69.61㎡	1995年	4980万円
リビオレゾン上野入谷ザ・テラス	7F	55.52㎡	2021年	6480万円
ワコーレロイヤル根岸	2F	101.46㎡	1998年	7480万円
ワコーレ台東根岸	6F	58.78㎡	1996年	4980万円
上野ロイヤルハイツ	4F	50.96㎡	1982年	3480万円
鶯谷サンハイム	6F	57.19㎡	1982年	2980万円
鶯谷上原ハイツ	6F	52.51㎡	1975年	2300万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
グランパレ上野	5F	62.01㎡	1992年	-100万円
クレアシティ根岸	2F	71.34㎡	2006年	100万円
メゾン根岸	3F	59.20㎡	1972年	-200万円
ライオンズステーションプラザ入谷	4F	66.89㎡	2002年	-218万円
ライオンズ鶯谷マークスフォート	13F	93.44㎡	2010年	-1000万円
上野ロイヤルハイツ	10F	50.96㎡	1982年	-200万円
『上野』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
グランシティ上野	7F	56.65㎡	2004年	6480万円
クリオラベルヴィ上野松が谷	6F	54.11㎡	2020年	6880万円
ザ・パークハウス上野池之端レジデンス	5F	66.84㎡	2015年	9280万円
ジェイパーク上野アクシス	5F	76.56㎡	2000年	8990万円
デュオシティ上野松が谷	9F	63.87㎡	2013年	6480万円
プラウド上野松が谷	9F	78.04㎡	2016年	9780万円
プラチナコート上野	4F	50.85㎡	2008年	4600万円
プラチナコート上野	12F	50.85㎡	2008年	4700万円
ブリリア上野松が谷	13F	68.57㎡	2015年	7580万円
ベルハイム元浅草	9F	61.80㎡	2000年	6200万円
ルネッサンスタワー上野池之端	23F	72.55㎡	2005年	11000万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
ＡＲＴＥＳＳＩＭＯ　ＰＲＥＮＤＯ	9F	50.46㎡	2010年	-30万円
ジェイパーク上野アクシス	1F	82.35㎡	2000年	-400万円
ニューイーストコート上野	4F	53.44㎡	1999年	-200万円
上野ダイカンプラザ	3F	56.85㎡	1980年	-100万円
藤和シティホームズ上野山伏町	4F	55.62㎡	1997年	-100万円
藤和上野コープ	6F	112.56㎡	1983年	-300万円
『御徒町』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
シュロス神田五軒町ツインフォルム	7F	50.53㎡	1999年	6999万円
モリス御徒町	7F	54.42㎡	1996年	4980万円
湯島ハイタウン	16F	77.54㎡	1969年	5490万円
湯島ハイタウン	9F	56.43㎡	1969年	3580万円
藤和シティホームズ御徒町Ⅱ	8F	57.15㎡	1999年	5180万円
藤和湯島コープ	5F	62.66㎡	1980年	6280万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
センチュリーハイツ御徒町モダニカ	13F	55.30㎡	2004年	-500万円
『秋葉原』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
ＴＯＷＥＲ　ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ　ＴＯＫＹＯ	17F	71.90㎡	2008年	10800万円
アルファグランデ千桜タワー	14F	56.14㎡	2018年	7880万円
アルファグランデ千桜タワー	22F	71.43㎡	2018年	12800万円
ウエリス千代田東神田	9F	68.88㎡	2018年	10600万円
ハーモニーレジデンス千代田岩本町	12F	54.66㎡	2014年	7000万円
パレステージ秋葉原	8F	53.86㎡	2016年	6700万円
ラグラースダイヤモンドマンション秋葉原	8F	61.19㎡	2004年	6650万円
東京タイムズタワー	11F	50.68㎡	2004年	9480万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
ＣＳタワーアネックス	2F	50.45㎡	1991年	-300万円
ラ・グラースダイヤモンドマンション秋葉原	8F	60.19㎡	2004年	-30万円

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓京浜東北線「赤羽」駅～「秋葉原」駅

京浜東北線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。

所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は４つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか？】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
査定価格の比較は大手・中小の不動産仲介会社を網羅するイエイにお任せ下さい。

中古マンションの販売状況です。
※抽出条件：50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。

『赤羽』駅

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
51件（先月比：+9件↑↑）	8件（先月比：-4件↓↓）	8件（先月比：+1件）

売出物件（抜粋）
	プラウドシティ赤羽	プレジャーガーデン赤羽	ベルメゾン赤羽
販売件数	1件	1件	3件
駅徒歩	4分	12分	5分
築年数	2011年	2000年	1995年
専有面積	68.45㎡	66.67㎡	50.05㎡～56.99㎡
売出価格	9580万円	4900万円	4230万円～5198万円

『東十条』駅

売出物件（抜粋）
	ヴェルビュ十条壱番館	オープンレジデンシア東十条	ザ・ガーデンズ東京王子
販売件数	1件	1件	5件
駅徒歩	5分	5分	6分
築年数	2001年	2021年	2018年
専有面積	55.30㎡	64.01㎡	68.20㎡～75.60㎡
売出価格	4680万円	6780万円	7590万円～8280万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
27件（先月比：-1件↓↓）	2件（先月比：-13件↓↓）	6件（先月比：-1件↓↓）

『王子』駅

売出物件（抜粋）
	グリーンパーク王子	グローリオ王子	コーシン王子マンション
販売件数	1件	1件	4件
駅徒歩	15分	12分	8分
築年数	1984年	2007年	1975年
専有面積	64.90㎡	60.12㎡～60.12㎡	65.55㎡～82.50㎡
売出価格	3580万円	4680万円～4730万円	3180万円～4499万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
48件（先月比：+10件↑↑）	11件（先月比：-3件↓↓）	5件（先月比：-11件↓↓）

『上中里』駅

売出物件（抜粋）
	ファミール駒込	ライオンズマンション上中里	ライオンズマンション尾久
販売件数	1件	1件	2件
駅徒歩	12分	10分	10分
築年数	1977年	1996年	1981年
専有面積	52.95㎡	64.96㎡	59.54㎡～66.68㎡
売出価格	3490万円	4680万円	2100万円～3180万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
14件（先月比：-1件↓↓）	3件（先月比：-2件↓↓）	6件（先月比：+5件↑↑）

『田端』駅

売出物件（抜粋）
	アルシオン田端	ウィルローズ田端	オープンレジデンシア西日暮里道灌山
販売件数	1件	2件	1件
駅徒歩	10分	8分	6分
築年数	2001年	2017年	2023年
専有面積	53.82㎡	60.52㎡～60.55㎡	76.45㎡
売出価格	5080万円	6380万円～6780万円	9480万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
38件（先月比：+-0件）	11件（先月比：-2件↓↓）	6件（先月比：+-0件）

『西日暮里』駅

売出物件（抜粋）
	リストレジデンス西日暮里壱番館	リビオレゾン西日暮里	ルナタウン西日暮里
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	11分	11分	14分
築年数	2011年	2019年	2008年
専有面積	56.31㎡	55.70㎡	53.00㎡
売出価格	5830万円	5580万円	4370万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
37件（先月比：-6件↓↓）	9件（先月比：-2件↓↓）	10件（先月比：+2件↑↑）

『日暮里』駅

売出物件（抜粋）
	ステーションガーデンタワー	ドミール千駄木	パシフィック日暮里
販売件数	4件	1件	1件
駅徒歩	1分	14分	2分
築年数	2008年	1970年	1986年
専有面積	61.13㎡～75.58㎡	59.25㎡	50.85㎡
売出価格	8980万円～13800万円	5298万円	4080万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
36件（先月比：+1件↑↑）	5件（先月比：-12件↓↓）	7件（先月比：+2件↑↑）

『鶯谷』駅

売出物件（抜粋）
	ディアプラザ根津	ハイホーム入谷	パラシオン北上野
販売件数	2件	1件	1件
駅徒歩	14分	6分	13分
築年数	1983年	2001年	1978年
専有面積	50.92㎡～51.66㎡	54.00㎡	55.12㎡
売出価格	4980万円～5680万円	4780万円	3980万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
29件（先月比：-11件↓↓）	13件（先月比：-3件↓↓）	4件（先月比：-4件↓↓）

『上野』駅

売出物件（抜粋）
	デュオシティ上野松が谷	ニューイーストコート上野	ニュー松が谷マンション
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	12分	10分	12分
築年数	2013年	1999年	1970年
専有面積	63.87㎡	53.44㎡	70.03㎡
売出価格	6480万円	5280万円	3999万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
29件（先月比：-3件↓↓）	6件（先月比：-10件↓↓）	10件（先月比：+2件↑↑）

『御徒町』駅

売出物件（抜粋）
	ラゼッタ台東	ルピナス台東レジデンス	藤和シティコープ御徒町
販売件数	2件	3件	1件
駅徒歩	8分	7分	7分
築年数	2001年	2003年	1992年
専有面積	67.10㎡	50.78㎡～66.10㎡	50.16㎡
売出価格	7180万円	5180万円～6430万円	4680万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
14件（先月比：-1件↓↓）	4件（先月比：-1件↓↓）	3件（先月比：+1件↑↑）

『秋葉原』駅