2022年5月　京浜東北線「赤羽」駅～「秋葉原」駅　中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認 [後悔しないマンション売却　一戸建て売却を目指して]

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中古マンションの成約・価格改定状況　相場価格を確認する
京浜東北線「赤羽」駅～「秋葉原」駅　中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認
2022年5月　京浜東北線「赤羽」駅～「秋葉原」駅　中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認

2022年5月　京浜東北線「赤羽」駅～「秋葉原」駅　
中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認

2022年5月現在『suumo』に掲載されている新築マンション（価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む）、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み（掲載終了）、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト
プロジェクト名	住所	駅	徒歩	広さ	間取り	価格	完成予定
ローレルコート赤羽	北区赤羽南2	赤羽	8分	72.44㎡	3LDK	7798万円～7998万円	2021/2
シティテラス赤羽	北区神谷2	赤羽	8分	67.37㎡～80.87㎡	1LDK+S～4LDK	価格未定	2020/6
ザ・パークハウス赤羽フロント	北区赤羽西２	赤羽	3分	67.58㎡	2LDK+S	8398万円	2023/3
プレミスト王子神谷	北区王子5	東十条	14分	66.91㎡～70.80㎡	3LDK	価格未定	2023/3
ガーデンクロス東京王子	北区堀船2	王子	9分	66.94㎡～70.09㎡	3LDK	5900万円台～7400万円台	2021/12
リビオレゾン王子	北区王子2	王子	４分	27.7㎡～62.97㎡	1DK~3LDK	3190万円～6490万円	2023/3
シティハウス王子	北区王子6	王子	15分	64.41㎡～67.34㎡	３LDK	5700万円～6500万円	2023/4
バウス上中里	北区上中里１	上中里	2分	57.22㎡～71.16㎡	2LDK~3LDK	価格未定	2022/10
プレシスヴィアラ田端	北区田端新町2	田端	10分	30.34㎡～76.66㎡	1LDK~3LDK	3720万円～8870万円	2022/4
シティインデックス山手道坂	文京区千駄木４	田端	9分	30.01㎡～66.2㎡	1LDK~2LDK	4198万円～9498万円	2022/12
パークスクエア日暮里	荒川区東日暮里５	西日暮里	8分	54.9m2～70.2m2	2LDK～3LDK	6500万円～8400万円	2021/4
シティハウス日暮里	荒川区東日暮里６	西日暮里	8分	55.32m2～71.56m2	2LDK～3LDK	6500万円～8400万円	2021/8
シエリア町屋	荒川区荒川5	西日暮里	15分	32.22㎡～53.33㎡	1LDK~2LDK	3579万円～5769万円	2022/3
プラウド町屋	荒川区荒川４	西日暮里	14分	32.68㎡～73.96㎡	1LDK～3LDK	3600万円台～7398万円	2023/4
シティハウス日暮里	荒川区東日暮里6	日暮里	4分	70.35m2	3LDK	8200万円～8400万円	2021/8
ジオ東日暮里	荒川区東日暮里2	日暮里	19分	55.41㎡～61.37㎡	1LDK~3LDK	3490万円～6510万円	2021/9
パークスクエア日暮里	荒川区東日暮里5	日暮里	８分	54.9㎡～67.22㎡	1LDK+S～3LDK	6500万円～8100万円	2022/4
アルファグランデ日暮里	荒川区東日暮里3	日暮里	10分	43.71㎡～64.85㎡	1LDK~3LDK	価格未定	2024/3
シティハウス文京湯島	文京区湯島2	御徒町	8分	54.55㎡～54.76㎡	2LDK	8500万円～9000万円	2022/4
ザ・パークハウスーアバンス御徒町	台東区台東4	御徒町	7分	55.91㎡～56.63㎡	1DK~3LDK	6790万円～7570万円	2022/8
クレヴィアオ御徒町	台東区鳥越1	御徒町	13分	32.11㎡～67.69㎡	1LDK~3LDK	価格未定	2024/1
シティハウス浅草橋	台東区鳥越1	秋葉原	13分	38.93㎡～65.01㎡	1LDK~3LDK	5100万円～8800万円	2022/4
シエリア秋葉原	台東区台東１	秋葉原	10分	32.71㎡～70.64㎡	1LDK~3LDK	4190万円～9890万円	2023/5
プラウド御茶ノ水	文京区湯島２	秋葉原	12分	60.42㎡～101.06㎡	2LDK~3LDK	価格未定	2024/2

※バス便標記の新築マンションはカウントしていません。
《販売開始》
・アルファグランデ日暮里
・プラウド御茶ノ水
《販売終了》
・デュオヴェール赤羽
・ザ・パークハウス十条
・リビオレゾン上野根岸
・シティハウス御徒町

先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約（掲載終了）、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション：60件　（先月統計比：-17 件）
価格改定中古マンション：51件　（先月統計比： +7 件）

中古マンションの成約状況（掲載終了）・価格改定状況
『赤羽』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
グランシティユーロコート赤羽	8F	75.00㎡	2006年	5990万円
ドラゴンマンション上野壱番館	8F	73.65㎡	2002年	7999万円
パルロード２	18F	70.10㎡	1995年	7480万円
モア・クレスト赤羽壱番館	1F	74.47㎡	1995年	5480万円
ライオンズタワー赤羽	6F	67.14㎡	1999年	5480万円
ローレルコート赤羽	2F	66.00㎡	2021年	6580万円
稲付コーポ	5F	76.99㎡	1970年	3780万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
アルテシモリンクフィオーレ	4F	51.82㎡	2008年	-100万円
セントラルコート赤羽	7F	56.12㎡	1998年	-100万円
タックプラザ	6F	62.72㎡	1981年	-81万円
モア・クレスト赤羽公園	8F	77.88㎡	1998年	-200万円
モアクレスト赤羽公園	2F	94.86㎡	1998年	-300万円
レピュア赤羽	3F	55.96㎡	2011年	-200万円
赤羽シティハイツ	3F	66.00㎡	1981年	-100万円
赤羽神谷サンハイツ	4F	71.61㎡	1981年	-200万円
『東十条』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
ヴェルビュ東十条フロントステージ	3F	64.53㎡	2001年	5480万円
グランシティユーロパレス王子	3F	55.38㎡	2006年	4199万円
レシアス王子神谷パークフロント	10F	54.83㎡	2007年	4780万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
ライオンズマンション東十条第三	3F	51.92㎡	1999年	-182万円
東十条ビル	3F	50.60㎡	1970年	-100万円
『王子』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
トーア飛鳥山マンション	4F	61.71㎡	1981年	3480万円
プラウド王子本町	4F	72.41㎡	2013年	8280万円
ライオンズマンション西巣鴨	8F	55.44㎡	1996年	4980万円
ルピナス王子駅前	6F	53.38㎡	2003年	4480万円
ロイヤルコート飛鳥山	4F	57.29㎡	1984年	4280万円
滝野川布田ホームズ	4F	75.94㎡	1983年	3980万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
ＴＫハイム王子	8F	54.98㎡	1981年	-100万円
ヴェルレージュ飛鳥山公園	6F	68.28㎡	2000年	-100万円
ダイアパレス飛鳥山	3F	83.62㎡	2006年	-200万円
ライオンズマンション王子第５	4F	69.88㎡	1984年	-200万円
ライオンズ王子ステーションライズ	2F	55.52㎡	2014年	-75万円
ロワールノイ王子	3F	64.76㎡	2004年	-190万円
ロワールノイ王子	3F	62.02㎡	2004年	-400万円
ワコー王子マンション	3F	51.58㎡	1979年	-230万円
『上中里』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
アネシア東京尾久２	3F	56.98㎡	2019年	4580万円
プラウド駒込トレサージュ	2F	82.03㎡	2017年	10980万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
大林フローラ上中里	11F	63.27㎡	1974年	-100万円
東高駒込ペアシティ	5F	94.66㎡	1984年	-300万円
『田端』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
Ｂｒｉｌｌｉａ田端	4F	55.14㎡	2013年	5999万円
アルシオン田端	6F	53.82㎡	2001年	4380万円
ジオ・イニシア田端	13F	67.13㎡	2014年	6999万円
ジャルダン田端	4F	51.06㎡	1983年	2398万円
パレステージ田端ファストコート	11F	56.51㎡	2017年	4480万円
マンションニュー田端	5F	51.72㎡	1975年	2580万円
長谷部第一コーポ	4F	88.81㎡	1974年	3380万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
アデニウム田端	6F	65.12㎡	2008年	-200万円
イニシア田端	1F	70.68㎡	2012年	-200万円
エム・ブランド田端	3F	65.21㎡	2010年	-200万円
グランシティ田端	10F	75.49㎡	2000年	-200万円
ザ・パークハウス田端	2F	67.48㎡	2015年	-100万円
藤和シティコープ田端	4F	78.39㎡	1989年	-200万円
『西日暮里』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
エル・アルカサル西日暮里	1F	52.80㎡	1979年	2980万円
サンクレイドル西日暮里	4F	54.08㎡	2011年	4980万円
リストレジデンス西日暮里壱番館	15F	56.31㎡	2011年	5880万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
アドバンスクレール田端新町	11F	64.07㎡	2016年	-20万円
イアース西日暮里	2F	51.72㎡	2016年	-290万円
イニシア西日暮里　ウエストメゾン	2F	70.35㎡	2015年	-500万円
ヴィルヌーブ西日暮里	9F	76.40㎡	1993年	-360万円
ヴィルヌーブ千駄木	13F	69.91㎡	1992年	-400万円
ヴィルヌーブ文京・千駄木	8F	74.93㎡	1996年	-500万円
サンクレイドル西日暮里	3F	54.08㎡	2011年	-200万円
フジメゾン西日暮里	2F	104.45㎡	1978年	-100万円
プレジア西日暮里	11F	75.93㎡	2002年	-90万円
『日暮里』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
ハイシティ日暮里東	10F	64.85㎡	1996年	4380万円
バロス日暮里	6F	71.37㎡	1999年	7480万円
プラウド日暮里	6F	64.67㎡	2016年	6780万円
リーデンスタワー	10F	71.79㎡	2001年	8280万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
アピス日暮里	5F	53.51㎡	2002年	-100万円
グランベル日暮里アスリア	2F	53.05㎡	2005年	-281万円
リベール日暮里グラシア	1F	65.64㎡	2002年	-130万円
『鶯谷』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
ウィルレーナ東京入谷	8F	53.67㎡	2011年	5400万円
カンフォート鶯谷	7F	55.52㎡	1982年	3880万円
グランドール根岸	6F	126.54㎡	1984年	7498万円
ジュネシオン竜泉	5F	74.82㎡	1981年	3880万円
メインステージ東日暮里Ⅱ	3F	52.13㎡	2021年	4520万円
メゾン根岸	2F	52.84㎡	1974年	1999万円
モナーク根岸	5F	64.52㎡	1998年	4740万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
アーバンキャッスル根岸	6F	53.56㎡	2005年	-520万円
プレミス上野桜木	3F	50.62㎡	1980年	-210万円
メインステージ東日暮里	2F	55.00㎡	2019年	-90万円
『上野』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
Ｂｒｉｌｌｉａ　Ｔｏｗｅｒ上野池之端	17F	71.34㎡	2019年	13500万円
Ｂｒｉｌｌｉａ　Ｔｏｗｅｒ上野池之端	26F	62.88㎡	2019年	11000万円
Ｂｒｉｌｌｉａ　上野　Ｔｈｅ　Ｒｅｓｉｄｅｎｃｅ	10F	52.08㎡	2017年	6580万円
アクシルコート上野	3F	54.97㎡	2000年	5200万円
アルベルゴ上野	12F	142.63㎡	1980年	9900万円
グランシティ上野	8F	60.72㎡	2004年	5300万円
グランティアラ浅草	11F	50.44㎡	2008年	4980万円
コスモ上野パークサイドシティ	9F	69.42㎡	2年	7499万円
ザ・パークハウス上野レジデンス	10F	53.76㎡	2016年	6980万円
ニューイーストコート上野	8F	53.18㎡	1999年	4380万円
パレステージ上野	7F	62.90㎡	2017年	6980万円
プラチナコート上野	14F	50.85㎡	2008年	5680万円
ブリリア上野ガーデン	8F	55.18㎡	2021年	7980万円
プレシス上野リュクス	4F	52.90㎡	2013年	6280万円
プレシス上野リュクス	5F	55.01㎡	2013年	6380万円
上野アインスタワー	17F	54.06㎡	2002年	6699万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
ヴェレーナ上野入谷	10F	58.68㎡	2013年	-120万円
ヴェレーナ東京入谷	4F	52.18㎡	2011年	-119万円
クレヴィア上野池之端	7F	57.78㎡	2021年	-200万円
クレストフォルム上野グランステージ	11F	62.00㎡	2001年	-100万円
『御徒町』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
ブレシア新御徒町	7F	55.65㎡	2012年	5980万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
グランリビオ　ザ・レジデンス	3F	54.74㎡	2018年	-100万円
ディアナコート文京本郷台	11F	59.17㎡	2017年	-470万円
ルピナス台東レジデンス	7F	66.57㎡	2003年	-310万円
『秋葉原』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
アルファグランデ千桜タワー	8F	57.93㎡	2018年	7280万円
クリオ東神田	2F	62.88㎡	2013年	7680万円
ベラカーサ秋葉原	10F	56.47㎡	2006年	6800万円
ルネ神田和泉町	5F	53.80㎡	2013年	6980万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
ＣＳタワーアネックス	14F	67.38㎡	1991年	-300万円
アイル秋葉原・ＥＡＳＴ	6F	72.23㎡	2006年	-190万円
アルファグランデ千桜タワー	14F	56.14㎡	2018年	-230万円

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓京浜東北線「赤羽」駅～「秋葉原」駅

京浜東北線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。

所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は４つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか？】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
査定価格の比較は大手・中小の不動産仲介会社を網羅するイエイにお任せ下さい。

中古マンションの販売状況です。
※抽出条件：50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。

『赤羽』駅

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
47件（先月比：+6件↑↑）	7件（先月比：-7件↓↓）	8件（先月比：-1件↓↓）

売出物件（抜粋）
	ドラゴンマンション上野壱番館	ドラゴンマンション赤羽壱番館	ハイリーハイツ赤羽
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	11分	11分	13分
築年数	2002年	1998年	1984年
専有面積	90.84㎡	60.47㎡	55.62㎡
売出価格	8980万円	4580万円	3580万円

『東十条』駅

売出物件（抜粋）
	ランドステージ東十条	ワコー東十条ハイツ	王子神谷パークハウス
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	4分	6分	12分
築年数	2009年	1980年	2001年
専有面積	67.38㎡	65.22㎡	74.94㎡
売出価格	5490万円	3760万円	5998万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
17件（先月比：+-0件）	3件（先月比：-5件↓↓）	2件（先月比：+1件↑↑）

『王子』駅

売出物件（抜粋）
	パーソナルハイツ王子	パーソナルハイツ飛鳥山	パレステージ王子
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	5分	11分	7分
築年数	1979年	1980年	2013年
専有面積	57.15㎡	68.84㎡	66.41㎡
売出価格	3480万円	5180万円	5980万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
29件（先月比：+-0件）	6件（先月比：+3件↑↑）	8件（先月比：+5件↑↑）

『上中里』駅

売出物件（抜粋）
	アネシア東京尾久	アネシア東京尾久２	サンクタス旧古河庭園
販売件数	1件	2件	1件
駅徒歩	13分	13分	4分
築年数	2018年	2019年	2013年
専有面積	70.78㎡	72.07㎡～73.72㎡	55.64㎡
売出価格	6480万円	6450万円～6490万円	6480万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
7件（先月比：+-0件）	2件（先月比：-1件↓↓）	2件（先月比：+1件↑↑）

『田端』駅

売出物件（抜粋）
	グランドステージ千駄木	クリオ千駄木動坂	コスモプレイス田端
販売件数	1件	2件	1件
駅徒歩	10分	9分	9分
築年数	1999年	2005年	1989年
専有面積	56.51㎡	55.31㎡～55.31㎡	84.78㎡
売出価格	6480万円	6180万円～6180万円	5080万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
32件（先月比：+1件↑↑）	7件（先月比：-1件↓↓）	6件（先月比：-2件↓↓）

『西日暮里』駅

売出物件（抜粋）
	コスモレジデンス東京ＥＡＳＴ	サンクレイドル西日暮里	シティインデックス西日暮里
販売件数	1件	2件	1件
駅徒歩	12分	5分	7分
築年数	2007年	2011年	2018年
専有面積	68.86㎡	54.08㎡～61.53㎡	55.67㎡
売出価格	5280万円	4980万円～5680万円	5480万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
36件（先月比：+-2件↑↑）	3件（先月比：-8件↓↓）	9件（先月比：+4件↑↑）

『日暮里』駅

売出物件（抜粋）
	ステーションプラザタワー	ハーモニーレジデンス日暮里	パシフィック日暮里
販売件数	3件	3件	1件
駅徒歩	1分	3分	1分
築年数	2009年	2011年	1986年
専有面積	58.67㎡～74.31㎡	51.46㎡～74.31㎡	67.31㎡
売出価格	7360万円～12000万円	5190万円～5599万円	5180万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
37件（先月比：+7件↑↑）	4件（先月比：-2件↓↓）	3件（先月比：+1件↑↑）

『鶯谷』駅

売出物件（抜粋）
	ハイホーム入谷	パレステージ根岸	プリムローズ根岸エーフォート
販売件数	1件	1件	3件
駅徒歩	6分	8分	8分
築年数	2001年	2012年	2003年
専有面積	54.00㎡	53.99㎡	53.51㎡～96.75㎡
売出価格	5480万円	4480万円	4580万円～7500万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
27件（先月比：-1件↓↓）	7件（先月比：+1件↑↑）	3件（先月比：-1件↓↓）

『上野』駅

売出物件（抜粋）
	クレストフォルム上野グランステージ	コートプラザ上野松が谷	コスモ上野ロイヤルフォルム
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	5分	13分	6分
築年数	2001年	1998年	2000年
専有面積	62.00㎡	54.38㎡	52.83㎡
売出価格	6998万円	5490万円	6280万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
24件（先月比：-10件↓↓）	16件（先月比：+6件↑↑）	4件（先月比：+-0件）

『御徒町』駅

売出物件（抜粋）
	センチュリーハイツ御徒町モダニカ	ソルフィエスタ御徒町	ダイアパレス御徒町Ⅴ
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	12分	8分	6分
築年数	2004年	2012年	1995年
専有面積	60.81㎡	55.67㎡	55.72㎡
売出価格	6280万円	6380万円	6580万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
14件（先月比：+4件↑↑）	1件（先月比：-2件↓↓）	3件（先月比：+1件↑↑）

『秋葉原』駅