2023年1月　京浜東北線「赤羽」駅～「秋葉原」駅　中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認 [後悔しないマンション売却　一戸建て売却を目指して]

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中古マンションの成約・価格改定状況　相場価格を確認する
京浜東北線「赤羽」駅～「秋葉原」駅　中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認
2023年1月　京浜東北線「赤羽」駅～「秋葉原」駅　中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認

2023年1月　京浜東北線「赤羽」駅～「秋葉原」駅　
中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認

2023年1月現在『suumo』に掲載されている新築マンション（価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む）、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み（掲載終了）、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト
プロジェクト名	住所	駅	徒歩	広さ	間取り	価格	完成予定
シティテラス赤羽	北区神谷2	赤羽	8分	67.34㎡～80.21㎡	1LDK+２S～4LDK	7600万円～9300万円	2020/6
ザ・タワー十条	北区上十条１	東十条	9分	62.50㎡～78.87㎡	２LDK~3LDK	8710万円台～1億1990万円	2024/11
シティハウス王子	北区王子6	王子	15分	67.33㎡～67.34㎡	３LDK	5800万円～7400万円	2023/4
プラウド王子神谷	北区王子４	王子	10分	38.29㎡～80.21㎡	1LDK~3LDK	価格未定	2024/1
パークスクエア日暮里	荒川区東日暮里５	西日暮里	8分	54.9m2～70.2m2	2LDK～3LDK	6500万円～8400万円	2021/4
シティハウス日暮里	荒川区東日暮里６	西日暮里	8分	55.32m2～71.56m2	2LDK～3LDK	6500万円～8400万円	2021/8
シエリア町屋	荒川区荒川5	西日暮里	15分	32.22㎡～53.33㎡	1LDK~2LDK	3749万円～5439万円	2022/3
ザ・パークハウス谷中道灌山テラス	台東区谷中3	西日暮里	4分	26.45㎡～68.59㎡	1K～3LDK	価格未定	2024/1
ジオ東日暮里	荒川区東日暮里2	日暮里	19分	61.37㎡	2LDK+S	6240万円	2021/9
アルファグランデ日暮里	荒川区東日暮里3	日暮里	10分	43.71㎡～50.15㎡	1LDK~2LDK	4178万円～5850万円	2024/3
ブリリア三河島	荒川区荒川3	日暮里	14分	55.56㎡～70.54㎡	2LDK~3LDK	価格未定	2024/10
クレヴィア新御徒町	台東区鳥越1	御徒町	13分	32.65㎡～53.60㎡	1LDK~2LDK	4560万円～6990万円	2024/1
シティハウス湯島ステーションコート	文京区湯島３	御徒町	7分	45.02㎡～130.07㎡	1LDK~3LDK	価格未定	2026/4
シティハウス浅草橋	台東区鳥越1	秋葉原	13分	54.17㎡～55.11㎡	1LDK+S~2LDK	6800万円～7500万円	2022/4
プラウド御茶ノ水	文京区湯島２	秋葉原	12分	60.42㎡～65.34㎡	2LDK	1億1480万円～1億3080万円	2024/2

※バス便標記の新築マンションはカウントしていません。
《販売終了》
・プラウド町屋
・シエリア秋葉原（50㎡以上）

先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約（掲載終了）、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション：75件　（先月統計比：+7件）
価格改定中古マンション：72件　（先月統計比： +10件）

中古マンションの成約状況（掲載終了）・価格改定状況
『赤羽』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
エステムプラザ赤羽アンダルシア	2F	55.63㎡	2017年	5590万円
カルム赤羽	9F	73.46㎡	1995年	5980万円
セントラルコート赤羽	9F	71.29㎡	1998年	6480万円
マンション初穂赤羽	4F	55.11㎡	1979年	4280万円
ミオカステーロ赤羽志茂	8F	66.35㎡	2007年	5380万円
赤羽シティハイツ	2F	72.76㎡	1981年	4180万円
赤羽シティハイツ	3F	55.75㎡	1981年	2990万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
マイキャッスル西ケ原・飛鳥山公園	4F	69.81㎡	1997年	-200万円
ミオカステーロ赤羽志茂	3F	66.11㎡	2007年	-100万円
ライオンズタワー赤羽	9F	67.14㎡	1999年	-290万円
レピュア赤羽	3F	55.96㎡	2011年	-10万円
『東十条』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
パティーナ十条	7F	55.35㎡	2014年	3980万円
パレステージ東十条	5F	55.75㎡	2015年	5130万円
ライオンズマンション東十条第２	5F	64.60㎡	1997年	4500万円
ライネスハイム赤羽南	4F	61.34㎡	1999年	4580万円
レーベンハイム加賀プレシャスフォルム	4F	86.78㎡	2003年	7380万円
朝日クレス・パリオ王子	9F	60.86㎡	1999年	5180万円
朝日クレス・パリオ王子	10F	59.65㎡	1999年	4980万円
菱和パレス東十条	1F	58.19㎡	2000年	4220万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
ザ・ガーデンズ東京王子	9F	72.45㎡	2018年	-220万円
ザ・ガーデンズ東京王子ブルームコート	12F	72.45㎡	2018年	-100万円
シンハイム第２東十条	4F	65.95㎡	1985年	-200万円
パレステージ東十条	3F	56.97㎡	2015年	-100万円
レシアス王子神谷パークフロント	9F	64.56㎡	2007年	-190万円
朝日クレス・パリオ王子	11F	73.27㎡	1999年	-280万円
『王子』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
Ｂｒｉｌｌｉａ滝野川	4F	82.28㎡	2010年	7380万円
ＴＫハイム王子	5F	55.08㎡	1981年	2980万円
コーシン王子マンション	5F	82.50㎡	1975年	5180万円
プリムローズ王子飛鳥山		70.52㎡	2001年	5680万円
ロイヤルコート飛鳥山	4F	51.44㎡	1984年	2980万円
ロワールノイ王子別途１Ｋ付	3F	62.02㎡	2004年	4880万円
ワコー王子	2F	51.58㎡	1979年	3650万円
ワコー王子マンション	3F	51.58㎡	1979年	3280万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
グリーンパーク王子	4F	61.60㎡	1984年	-300万円
シアンズ王子	8F	60.11㎡	2004年	-100万円
シティインデックス王子	13F	52.65㎡	2010年	-200万円
トーア飛鳥山マンション	6F	62.16㎡	1981年	-200万円
パークサイドハイツ王子	7F	61.20㎡	1997年	-100万円
フュージョナル王子ＲＩＣＯＴＴ	5F	55.64㎡	2017年	-90万円
ルクシェール王子	5F	56.01㎡	2012年	-200万円
ワコー王子	7F	50.10㎡	1979年	-100万円
王子飛鳥山ザ・ファーストタワー＆レジデンス	3F	61.45㎡	2016年	-210万円
王子飛鳥山ザ・ファーストタワー＆レジデンス	26F	74.47㎡	2016年	-320万円
朝日西巣鴨マンション	9F	64.93㎡	1980年	-100万円
『上中里』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
プラウド駒込トレサージュ	4F	60.33㎡	2017年	7280万円
ライオンズガーデン駒込	2F	83.10㎡	1989年	6390万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
アネシア東京尾久Ⅱ	4F	72.07㎡	2019年	-100万円
『田端』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
ＢＬＥＳＳＡ西日暮里	3F	52.25㎡	1992年	5280万円
グランシティ田端	1F	57.80㎡	2000年	4780万円
クリオ千駄木動坂	6F	55.31㎡	2005年	5780万円
ブリリア山手動坂グランスイート	14F	71.26㎡	2016年	7780万円
マンションニュー田端	4F	53.98㎡	1975年	3480万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
アーバンキャッスル田端	13F	60.67㎡	2009年	-200万円
アデニウム田端	6F	65.12㎡	2008年	-100万円
アルシオン田端	6F	53.82㎡	2001年	-300万円
イニシア田端	1F	70.68㎡	2012年	-300万円
グランシティ田端	6F	62.89㎡	2000年	-100万円
ジオ・イニシア田端	13F	67.52㎡	2014年	-210万円
ドマーニ田端	2F	60.30㎡	2001年	-100万円
モナーク田端	8F	50.48㎡	1986年	-100万円
『西日暮里』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
ＭＡＸＩＶ西日暮里アレグリアコート	5F	51.92㎡	2018年	5500万円
アドバンスステージ田端参番館	10F	66.50㎡	2008年	4490万円
ヴィルヌーブ千駄木	13F	69.91㎡	1992年	5800万円
日神パレステージ田畑	5F	51.72㎡	2017年	4890万円
ビクセル西日暮里	3F	59.40㎡	1992年	3480万円
レーベンリヴァーレ東京ラ・トーレ	2F	55.47㎡	2006年	4480万円
ロータリマンション	11F	58.00㎡	1982年	2780万円
道灌山リハイム	3F	70.55㎡	1980年	4780万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
アドバンスクレール田端新町	13F	64.07㎡	2016年	-370万円
ヴィルヌーブ文京・千駄木	9F	59.97㎡	1996年	-310万円
オープンレジデンシア谷中	2F	65.75㎡	2019年	-300万円
シティタワー赤羽ステーションコート	20F	55.18㎡	2009年	-290万円
ダイアパレス田端	2F	60.50㎡	1988年	-310万円
ダイアパレス田端	2F	66.50㎡	1988年	-110万円
フォルム道灌山	4F	75.39㎡	2008年	-260万円
ライフガーデン西日暮里	5F	56.18㎡	2014年	-200万円
ライフガーデン西日暮里	6F	54.45㎡	2014年	-300万円
『日暮里』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
サニーハイツ西日暮里	1F	59.40㎡	1982年	3880万円
ドメス日暮里	6F	63.60㎡	2006年	6180万円
パシフィック日暮里	9F	50.85㎡	1986年	4280万円
パロス日暮里	4F	70.20㎡	1999年	6180万円
プラウド日暮里	7F	75.82㎡	2016年	9280万円
ライオンズシティ日暮里	8F	68.40㎡	1998年	5080万円
リーデンスタワー	4F	76.18㎡	2001年	7980万円
リヴシティ日暮里	7F	51.25㎡	2017年	4998万円
藤和日暮里コープ	3F	60.08㎡	1986年	4480万円
日暮里アインスタワー	27F	83.42㎡	2005年	9490万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
アトラス日暮里イーストレジデンス	8F	74.40㎡	2017年	-400万円
グランベル日暮里アスリア	2F	53.05㎡	2005年	-300万円
サンライズ千駄木	1F	57.55㎡	1980年	-180万円
シ－ダム千駄木	11F	58.78㎡	2000年	-100万円
リーデンスタワー	11F	77.69㎡	2001年	-100万円
リーデンスタワー	9F	76.18㎡	2001年	-200万円
日暮里アインスタワー	23F	59.79㎡	2005年	-290万円
『鶯谷』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
シーガルハイツ入谷壱番館	4F	52.55㎡	1998年	4498万円
シーガルハイツ入谷壱番館	5F	56.50㎡	2009年	4480万円
上野ロイヤルハイツ	4F	50.96㎡	1982年	3680万円
上野ロイヤルハイツ	6F	50.96㎡	1982年	3400万円
東京ビューマークス	10F	65.03㎡	2003年	6590万円
鶯谷ハイム	6F	52.90㎡	1978年	2580万円
鶯谷上原ハイツ	7F	54.51㎡	1975年	2580万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
シーガルハイツ入谷壱番館	6F	52.55㎡	1998年	-100万円
ドメイン入谷ステーションプラザ	4F	65.12㎡	2003年	-100万円
プレシス入谷	7F	65.61㎡	2013年	-290万円
ライオンズ東京根岸レジデンス	6F	71.50㎡	2007年	-400万円
ラメゾンクレール	5F	69.61㎡	1995年	-800万円
ルーブルかな杉	3F	51.30㎡	1982年	-100万円
ルーブルかな杉	5F	51.30㎡	1982年	-100万円
ルフォン根岸三丁目	2F	70.94㎡	2016年	-190万円
レジェンド松が谷	2F	76.37㎡	2003年	-400万円
入谷アムフラットＩＩ	8F	82.89㎡	2004年	-450万円
『上野』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
アスコットパーク上野松が谷	7F	55.55㎡	2005年	6280万円
アルベルゴ上野	6F	77.02㎡	1980年	6780万円
ザ・パークハウス上野レジデンス	6F	62.57㎡	2016年	7680万円
ザ・ライオンズ上野の森	6F	55.56㎡	2008年	7480万円
パークタワー上野池之端	18F	70.09㎡	2010年	12400万円
ブリリアタワー上野池之端	24F	60.73㎡	2019年	11000万円
ベルハイム元浅草	9F	61.80㎡	2000年	6390万円
朝日サテライト上野	7F	60.32㎡	2000年	5860万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
ＡＲＴＥＳＳＩＭＯ　ＰＲＥＮＤＯ	9F	50.46㎡	2010年	-200万円
コスモ上野パークサイドシティ	2F	69.42㎡	2001年	-200万円
ハイツ北上野	9F	65.96㎡	1987年	-180万円
『御徒町』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
ネオマイム新御徒町	4F	56.45㎡	2003年	5680万円
フェイム元浅草アーバンコンフォート	2F	75.63㎡	2001年	7480万円
ラゼッタ台東	9F	51.92㎡	2001年	4980万円
秀和湯島レジデンス	4F	56.92㎡	1969年	5980万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
アンソレイユ湯島三組坂	12F	68.35㎡	2000年	-200万円
オープンレジデンシア文京本郷台	15F	50.45㎡	2020年	-500万円
ライオンズプラザ池之端	3F	75.64㎡	1999年	-600万円
リーラ仲御徒町	8F	54.00㎡	1994年	-100万円
ルピナス台東レジデンス	8F	57.35㎡	2003年	-10万円
湯島ハイタウンＡ棟	11F	77.54㎡	1969年	-100万円
湯島ハイタウンＡ棟	11F	77.54㎡	1969年	-100万円
湯島ハイタウンＢ棟	5F	53.30㎡	1969年	-119万円
『秋葉原』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
アスコットパーク秋葉原	4F	55.68㎡	2000年	5880万円
アルファグランデ千桜タワー	21F	57.93㎡	2018年	8980万円
グレーシア千代田秋葉原	10F	55.79㎡	2019年	8280万円
ブリリア秋葉原	11F	52.97㎡	2019年	8590万円
プレシス東神田	9F	56.07㎡	2012年	6690万円
ラ・グラースダイヤモンドマンション秋葉原	10F	60.19㎡	2004年	6280万円
ラ・グラースダイヤモンドマンション秋葉原	8F	61.19㎡	2004年	6880万円
浅草橋ハビテーション	5F	108.61㎡	1974年	6180万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
アルファグランデ千桜タワー	14F	56.14㎡	2018年	-100万円
ウエリス千代田東神田	9F	68.88㎡	2018年	-500万円
グランベルセントラルステージ	6F	56.52㎡	2001年	-100万円
ハイム秋葉原	8F	62.83㎡	1979年	-100万円
外神田永谷タウンプラザ	10F	138.11㎡	1983年	-1900万円

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓京浜東北線「赤羽」駅～「秋葉原」駅

京浜東北線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。

所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は４つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか？】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
査定価格の比較は大手・中小の不動産仲介会社を網羅するイエイにお任せ下さい。

中古マンションの販売状況です。
※抽出条件：50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。

『赤羽』駅

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
34件（先月比：+1件↑↑）	7件（先月比：-3件↓↓）	4件（先月比：-4件↓↓）

売出物件（抜粋）
	ミオカステーロ赤羽志茂	メゾンドジュエル	モア・クレスト赤羽公園サンジェルム
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	15分	2分	6分
築年数	2007年	1983年	1998年
専有面積	66.11㎡	92.36㎡	66.09㎡
売出価格	4980万円	7380万円	5480万円

『東十条』駅

売出物件（抜粋）
	レシアス王子神谷パークフロント	朝日クレス・パリオ王子	東十条グリーンハイツ
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	12分	13分	3分
築年数	2007年	1999年	1985年
専有面積	64.55㎡～68.40㎡	73.27㎡	60.39㎡
売出価格	5590万円～5980万円	6000万円	3680万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
26件（先月比：+-0件）	8件（先月比：+-0件）	6件（先月比：+6件↑↑）

『王子』駅

売出物件（抜粋）
	ルフォン飛鳥山	レクセル王子	レジェンド王子本町
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	4分	11分	5分
築年数	2010年	2007年	1995年
専有面積	62.61㎡	77.31㎡	57.97㎡
売出価格	5380万円	7300万円	4350万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
47件（先月比：+7件↑↑）	8件（先月比：+3件↑↑）	11件（先月比：+6件↑↑）

『上中里』駅

売出物件（抜粋）
	デュフレ駒込	ライオンズマンション尾久	東高駒込ペアシティ
販売件数	1件	2件	2件
駅徒歩	13分	10分	7分
築年数	2013年	1981年	1984年
専有面積	85.66㎡	59.54㎡～66.68㎡	66.68㎡～71.93㎡
売出価格	9480万円	2180万円～3280万円	5980万円～6880万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
13件（先月比：+2件↑↑）	2件（先月比：-2件↓↓）	1件（先月比：-3件↓↓）

『田端』駅

売出物件（抜粋）
	ジオ・イニシア田端	スカイコート田端第３	ドマーニ田端
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	7分	8分	7分
築年数	2014年	2010年	2001年
専有面積	67.52㎡	50.63㎡	60.30㎡
売出価格	6280万円	3780万円	5190万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
42件（先月比：+4件↑↑）	5件（先月比：+-0件）	8件（先月比：-1件↓↓）

『西日暮里』駅

売出物件（抜粋）
	エル・アルカサル西日暮里	オープンレジデンシア西日暮里道灌山ヒルズ	オープンレジデンシア谷中
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	8分	6分	5分
築年数	1979年	2018年	2019年
専有面積	52.80㎡	64.06㎡	65.75㎡
売出価格	3690万円	7280万円	6980万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
50件（先月比：+2件↑↑）	8件（先月比：+-0件）	9件（先月比：-1件↓↓）

『日暮里』駅

売出物件（抜粋）
	プラウド日暮里	モリス日暮里駅前	ライオンズシティ日暮里
販売件数	2件	1件	2件
駅徒歩	4分	4分	5分
築年数	2016年	1997年	1998年
専有面積	70.35㎡～73.41㎡	65.61㎡	68.40㎡～71.39㎡
売出価格	8480万円～8800万円	6280万円	4750万円～4990万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
46件（先月比：+1件↑↑）	10件（先月比：-2件↓↓）	7件（先月比：+1件↑↑）

『鶯谷』駅

売出物件（抜粋）
	メインステージ東日暮里	メインステージ東日暮里Ⅱ	モナークマンション上野
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	5分	12分	12分
築年数	2019年	2021年	1970年
専有面積	55.50㎡	52.13㎡	58.06㎡
売出価格	5690万円	4520万円	3980万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
39件（先月比：+1件↑↑）	7件（先月比：+5件↑↑）	10件（先月比：+1件↑↑）

『上野』駅

売出物件（抜粋）
	プラウド上野松が谷	ブリリア上野ガーデン	ブリリア上野プレイス
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	15分	5分	5分
築年数	2016年	2021年	2020年
専有面積	68.03㎡	77.12㎡	55.23㎡
売出価格	7480万円	12000万円	6980万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
22件（先月比：-5件↓↓）	8件（先月比：+1件↑↑）	3件（先月比：+-0件）

『御徒町』駅

売出物件（抜粋）
	ザ・パークハウスアーバンス御徒町	フェルクルールプレスト文京湯島	ユニオンパレス御徒町
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	7分	8分	5分
築年数	2022年	2014年	2001年
専有面積	65.41㎡	50.49㎡	68.21㎡
売出価格	9880万円	5680万円	7980万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
23件（先月比：+1件↑↑）	4件（先月比：+2件↑↑）	8件（先月比：+5件↑↑）

『秋葉原』駅