2023年8月　京浜東北線「赤羽」駅～「秋葉原」駅　中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認 [後悔しないマンション売却　一戸建て売却を目指して]

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中古マンションの成約・価格改定状況　相場価格を確認する
京浜東北線「赤羽」駅～「秋葉原」駅　中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認
2023年8月　京浜東北線「赤羽」駅～「秋葉原」駅　中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認

2023年8月　京浜東北線「赤羽」駅～「秋葉原」駅　
中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認

2023年8月現在『suumo』に掲載されている新築マンション（価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む）、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み（掲載終了）、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト
プロジェクト名	住所	駅	徒歩	広さ	間取り	価格	完成予定
シティテラス赤羽	北区神谷2	赤羽	8分	67.34㎡～80.21㎡	1LDK+２S～4LDK	価格未定	2024/4
ザ・タワー十条	北区上十条１	東十条	9分	58.23㎡～92.9㎡	2LDK~4LDK	8000万円台～1億5700万円台	2024/11
レジデンシャル王子神谷	北区豊島８	東十条	19分	37.45㎡～87.673㎡	1LDK～4LDK	価格未定	2024/12
シティハウス王子	北区王子6	王子	15分	67.33㎡～67.34㎡	１LDK+2S~3LDK	6400万円～8000万円	2023/4
プラウド王子神谷	北区王子４	王子	10分	38.29㎡～74.34㎡	1LDK~3LDK	3848万円～7498万円	2024/1
ソルティア東京王子	北区王子2	王子	4分	32.6㎡～55.86㎡	1LDK~2LDK	価格未定	2025/7
ブリリア三河島	荒川区荒川3	日暮里	14分	55.56㎡～70.54㎡	2LDK~3LDK	価格未定	2024/10
イニシア日暮里	荒川区西日暮里２	日暮里	4分	50.11㎡～66.93㎡	1LDK+S～3LDK	価格未定	2024/8
ルジェンテ上野松が谷	台東区松が谷２	上野	13分	32.77㎡～67.25㎡	1LDK~3LDK	3900万円台～1億500万円台	2024/8
ブリリア東上野	台東区東上野3	上野	6分	35.4㎡～64.4㎡	1LDK~3LDK	価格未定	2025/4
ルフォン上野松が谷	台東区松が谷３	上野	15分	33.79㎡～71.61㎡	1LDK~3LDK	価格未定	2024/11
シティハウス湯島ステーションコート	文京区湯島３	御徒町	7分	45.02㎡～130.07㎡	1LDK~3LDK	7400万円～7500万円	2026/4

※バス便標記の新築マンションはカウントしていません。
《販売開始》
・ソルティア東京王子
・イニシア日暮里
・ルフォン上野松が谷

先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約（掲載終了）、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション：74件　（先月統計比：-19件）
価格改定中古マンション：65件　（先月統計比： +4件）

中古マンションの成約状況（掲載終了）・価格改定状況
『赤羽』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
インプレストコア赤羽	4F	54.84㎡	2019年	5880万円
インプレストコア赤羽	5F	54.84㎡	2019年	5580万円
シャリエ赤羽	11F	123.94㎡	1996年	9900万円
プラウドシティ赤羽	19F	68.45㎡	2011年	9580万円
プレジャーガーデン赤羽	11F	66.67㎡	2000年	4900万円
ベルメゾン赤羽	8F	50.05㎡	1995年	4230万円
ミオカステーロ赤羽	2F	56.10㎡	2014年	4480万円
ライオンズマンション赤羽	5F	83.00㎡	1979年	4480万円
赤羽シティハイツ	2F	66.00㎡	1981年	2880万円
赤羽神谷サンハイツ	1F	66.81㎡	1981年	2580万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
アドレシア	14F	54.38㎡	2006年	-170万円
カルム赤羽	6F	73.46㎡	1995年	-200万円
ザ・パークハウス赤羽フロント	12F	63.62㎡	2023年	-200万円
ドラゴンマンション赤羽壱番館	8F	55.35㎡	1998年	-200万円
ベルメゾン赤羽	10F	50.65㎡	1995年	-100万円
ベルメゾン赤羽	10F	56.99㎡	1995年	-200万円
マンション初穂赤羽	6F	55.11㎡	1979年	-200万円
モナークマンション赤羽	2F	54.10㎡	1983年	-100万円
ライオンズシティ赤羽	9F	60.60㎡	1995年	-100万円
ライオンズタワー赤羽	3F	67.14㎡	1999年	-100万円
赤羽グリーンハイツ	2F	50.33㎡	1977年	-100万円
『東十条』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
ザ・ガーデンズ東京王子エアリーコート	6F	75.60㎡	2018年	8180万円
ザ・ガーデンズ東京王子エアリーコート	8F	75.10㎡	2018年	8280万円
パレステ－ジ東十条	6F	61.39㎡	2015年	5980万円
ライオンズヒルズ中十条	4F	78.77㎡	2004年	6480万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
秀和東十条レジデンス	4F	57.75㎡	1974年	-90万円
十条ガーデンハウス	1F	59.08㎡	1986年	-200万円
東十条グリーンハイツ	4F	55.12㎡	1985年	-100万円
東十条ビル	4F	50.60㎡	1970年	-200万円
東十条ビル	5F	50.60㎡	1970年	-290万円
東十条ビル	4F	50.60㎡	1970年	-100万円
『王子』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
ウィルローズ王子	3F	62.81㎡	2018年	6580万円
エンゼルハイム王子	3F	57.28㎡	1986年	2580万円
ガーデンクロス東京王子	11F	69.38㎡	2021年	8880万円
ガーデンクロス東京王子ブライトコート	2F	66.94㎡	2021年	6780万円
コーシン王子マンション	3F	82.50㎡	1975年	4300万円
コーシン王子マンション	7F	65.55㎡	1975年	3180万円
トーア飛鳥山マンション	6F	62.16㎡	1981年	3690万円
ヒルズ王子本町	4F	77.64㎡	2003年	6780万円
リーフハイツ	5F	64.52㎡	1980年	2799万円
ルフォン飛鳥山	3F	72.19㎡	2010年	7280万円
王子飛鳥山ザ・ファーストタワー＆レジデンス	5F	62.18㎡	2016年	6780万円
朝日西巣鴨マンション	9F	53.57㎡	1980年	3880万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
ＴＫハイム王子	8F	54.98㎡	1981年	-100万円
インペリアル王子	2F	66.64㎡	1981年	-100万円
エンゼルハイム王子	5F	57.28㎡	1986年	-100万円
グリーンパーク王子	3F	64.90㎡	1984年	-200万円
コーシン王子マンション	2F	82.50㎡	1975年	-100万円
サニーコート滝野川	8F	56.16㎡	1975年	-200万円
シアンズ王子	8F	65.48㎡	2004年	-200万円
ライオンズマンション王子第５	4F	69.88㎡	1984年	-200万円
王子ローヤルコーポ	2F	54.27㎡	1985年	-100万円
『上中里』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
ＴＨＥパームス西ヶ原	4F	66.07㎡	2013年	7480万円
アネシア東京尾久２	2F	55.82㎡	2019年	4750万円
ライオンズマンション尾久	3F	66.68㎡	1981年	3180万円
ライオンズマンション尾久第３	4F	52.11㎡	1980年	2699万円
大林フローラ上中里	7F	63.27㎡	1974年	4199万円
東高駒込ペアシティ	3F	93.99㎡	1984年	6600万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
なし
『田端』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
アドリーム文京動坂	6F	70.09㎡	1997年	6950万円
グランスイート文京本駒込	10F	69.39㎡	2005年	7745万円
グランドハイツ田端	2F	71.37㎡	2000年	4680万円
コスモ田端グレイスフォーム	3F	67.20㎡	1988年	4180万円
ダイアパレス駒込	8F	57.99㎡	2000年	6580万円
ライオンズガーデン駒込	2F	83.10㎡	1989年	8880万円
ロータリーパレス田端	2F	84.29㎡	2003年	7690万円
ローヤルシティ田端	2F	60.00㎡	1997年	3490万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
クリオ千駄木動坂	13F	53.90㎡	2005年	-200万円
サンパレス駒込壱番館	7F	108.35㎡	2009年	-220万円
ニュー田端スカイハイツ	3F	61.60㎡	1983年	-300万円
ニュー田端スカイハイツ	8F	63.02㎡	1983年	-200万円
プレシス田端ブラン	2F	65.46㎡	2018年	-181万円
マンションニュー田端	5F	53.98㎡	1975年	-100万円
リーラ文京本駒込	3F	78.10㎡	1995年	-200万円
『西日暮里』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
アドバンスステージ田端弐番館	4F	61.24㎡	2006年	4200万円
エル・アルカサル西日暮里	2F	52.80㎡	1979年	3399万円
グランドメゾン千駄木一番館	8F	56.51㎡	1994年	6490万円
グリーンパーク西日暮里	4F	70.03㎡	1999年	4190万円
ダイアパレス田端	2F	60.50㎡	1988年	3490万円
フォルム道灌山	4F	75.39㎡	2008年	7290万円
マンション道灌山	11F	58.41㎡	1975年	4498万円
ライオンズステージ西日暮里	2F	64.22㎡	2007年	4980万円
日興パレス文京	2F	58.05㎡	1979年	5180万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
イニシア西日暮里イーストメゾン	2F	65.40㎡	2015年	-100万円
イニシア西日暮里ウエストメゾン	5F	66.29㎡	2015年	-100万円
ヴィルヌーブ西日暮里	3F	86.56㎡	1993年	-219万円
ヴィルヌーブ千駄木	13F	69.91㎡	1992年	-200万円
カテリーナ文京千駄木	10F	64.23㎡	2001年	700万円
レーベンハイム町屋フォルシエーロ	2F	71.23㎡	2005年	-108万円
ロータリーマンション	5F	52.08㎡	1982年	-100万円
ロータリーマンション	6F	52.08㎡	1982年	-100万円
西日暮里ローヤルコーポ	2F	74.16㎡	1998年	-100万円
『日暮里』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
アニーハイツ西日暮里	5F	51.97㎡	1982年	4150万円
モリス日暮里駅前	9F	65.61㎡	1997年	5580万円
ライオンズプラザ日暮里	6F	76.02㎡	1993年	6880万円
リーデンスタワー	8F	73.89㎡	2001年	7280万円
西日暮里駅前ツインビル	4F	52.06㎡	1980年	2800万円
日暮里アインスタワー	21F	59.79㎡	2005年	6980万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
シルバーパレス千駄木	10F	80.39㎡	1983年	-470万円
ステーションガーデンタワー	18F	62.13㎡	2008年	-230万円
ドミール千駄木	9F	59.25㎡	1970年	-300万円
プレシス東日暮里	3F	62.53㎡	2013年	-90万円
モリス日暮里駅前	8F	72.53㎡	1997年	-200万円
モリス日暮里駅前	10F	65.61㎡	1997年	-200万円
ラ・メゾン・クレール	4F	67.14㎡	1995年	-300万円
日暮里アインスタワー	3F	85.48㎡	2005年	-100万円
日暮里第２ダイヤモンドマンション	11F	67.52㎡	1997年	-300万円
『鶯谷』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
エクセル入谷	2F	96.31㎡	1983年	6980万円
グランパレ上野	5F	62.01㎡	1992年	4680万円
ディアプラザ根津	5F	50.92㎡	1983年	5680万円
ハイホーム入谷	4F	54.00㎡	2001年	4780万円
モナーク根岸	4F	64.07㎡	1998年	4980万円
ライオンズマンション日暮里南公園	4F	65.73㎡	2000年	6480万円
リビオレゾン上野入谷ザ・テラス	15F	55.52㎡	2021年	7580万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
コスモフェスタ日暮里	4F	64.20㎡	1996年	-50万円
メゾン根岸	3F	59.20㎡	1972年	-100万円
ライオンズ鶯谷マークスフォート	13F	93.44㎡	2010年	-820万円
入谷アムフラットⅡ	8F	82.89㎡	2004年	-250万円
『上野』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
ＡＲＴＥＳＳＩＭＯ　ＰＲＥＮＤＯ	9F	50.46㎡	2010年	4950万円
ザ・ライオンズ上野の森	8F	101.99㎡	2008年	17980万円
ジェイパーク上野アクシス	4F	59.84㎡	2000年	6980万円
セジョリ上野	9F	50.57㎡	2011年	6000万円
レジェンド松が谷	2F	76.37㎡	2003年	7180万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
ウェリス上野池之端	14F	80.49㎡	2012年	-620万円
ジーベック上野	8F	51.60㎡	2019年	-100万円
ニューイーストコート上野	4F	53.44㎡	1999年	-100万円
ニュー松が谷マンション	9F	70.03㎡	1970年	-100万円
藤和シティホームズ上野山伏町	4F	55.62㎡	1997年	-100万円
藤和上野コープ	6F	112.56㎡	1983年	-300万円
『御徒町』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
オープンレジデンシア文京本郷台	15F	50.45㎡	2020年	8070万円
ディアスタ新御徒町	10F	55.97㎡	2012年	6780万円
藤和シティコープ御徒町	5F	50.16㎡	1992年	4680万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
センチュリーハイツ御徒町モダニカ	13F	55.30㎡	2004年	-500万円
ブレシア新御徒町	9F	69.30㎡	2012年	-220万円
ルピナス台東レジデンス	3F	50.78㎡	2003年	-200万円
ルピナス台東レジデンス	3F	50.78㎡	2003年	-200万円
『秋葉原』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
ディナスカーラ秋葉原	5F	57.78㎡	2001年	5400万円
プレシス東神田	9F	56.07㎡	2012年	6690万円
ベラカーサ秋葉原	3F	56.47㎡	2006年	6450万円
ベラカーサ秋葉原	4F	56.47㎡	2006年	6450万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
なし

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓京浜東北線「赤羽」駅～「秋葉原」駅

京浜東北線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。

所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は４つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか？】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
査定価格の比較は大手・中小の不動産仲介会社を網羅するイエイにお任せ下さい。

中古マンションの販売状況です。
※抽出条件：50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。

『赤羽』駅

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
45件（先月比：-6件↓↓）	10件（先月比：+2件↑↑）	11件（先月比：+3件↑↑）

売出物件（抜粋）
	ミオカステーロ赤羽志茂	メゾンド・ジュエル	モア・クレスト赤羽公園
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	15分	4分	6分
築年数	2007年	1983年	1998年
専有面積	66.11㎡	90.61㎡	66.09㎡
売出価格	4980万円	7280万円	7280万円

『東十条』駅

売出物件（抜粋）
	パレステージ東十条	プレミスト王子神谷	メイツ王子
販売件数	1件	2件	5件
駅徒歩	10分	14分	13分
築年数	2015年	2022年	1999年
専有面積	53.79㎡	68.94㎡～68.94㎡	68.84㎡
売出価格	4480万円	6980万円～6990万円	5480万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
28件（先月比：+1件↑↑）	4件（先月比：+2件↑↑）	6件（先月比：+-0件）

『王子』駅

売出物件（抜粋）
	シアンズ王子	パーク・ノヴァ王子	パークサイドハイツ王子
販売件数	3件	1件	4件
駅徒歩	95分	8分	10分
築年数	2004年	1991年	1997年
専有面積	660.11㎡～70.06㎡	50.43㎡	61.20㎡
売出価格	4780万円～5990万円	3480万円	5690万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
43件（先月比：-5件↓↓）	12件（先月比：-1件↓↓）	9件（先月比：+4件↑↑）

『上中里』駅

売出物件（抜粋）
	アネシア東京尾久	サンクタス旧古河庭園	ファミール駒込
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	13分	4分	12分
築年数	2018年	2013年	1977年
専有面積	70.78㎡	65.45㎡	52.95㎡
売出価格	7100万円	6980万円	3490万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
12件（先月比：-2件↓↓）	6件（先月比：+3件↑↑）	0件（先月比：-6件↓↓）

『田端』駅

売出物件（抜粋）
	グランドコート駒込	グランドステージ千駄木	グランドメゾン千駄木一番館
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	11分	10分	10分
築年数	1990年	1999年	1994年
専有面積	91.78㎡	62.55㎡	56.51㎡
売出価格	8980万円	6000万円	6290万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
39件（先月比：+1件↑↑）	8件（先月比：-3件↓↓）	7件（先月比：+1件↑↑）

『西日暮里』駅

売出物件（抜粋）
	レーベンハイム町屋フォルシエーロ	レーベンリヴァーレ東京ラ・トーレ	ワコーレ田端
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	15分	14分	9分
築年数	2005年	2006年	1985年
専有面積	71.23㎡	65.21㎡	58.46㎡
売出価格	5690万円	5180万円	3980万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
38件（先月比：+1件↑↑）	9件（先月比：+-0件）	9件（先月比：-1件↓↓）

『日暮里』駅

売出物件（抜粋）
	パシフィック日暮里	パロス日暮里	プラウド日暮里
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	2分	3分	4分
築年数	1986年	1999年	2016年
専有面積	50.85㎡	70.20㎡	64.67㎡
売出価格	4080万円	7690万円	7480万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
39件（先月比：+3件↑↑）	6件（先月比：+1件↑↑）	9件（先月比：+2件↑↑）

『鶯谷』駅

売出物件（抜粋）
	プリムローズ根岸エーフォート	プレシス東日暮里エアマークス	ベルグレードＵＫ
販売件数	1件	2件	1件
駅徒歩	8分	10分	8分
築年数	2003年	2016年	2008年
専有面積	53.04㎡	55.77㎡～55.77㎡	51.26㎡
売出価格	4580万円	6000万円	6180万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
27件（先月比：-2件↓↓）	7件（先月比：-6件↓↓）	4件（先月比：+-0件）

『上野』駅

売出物件（抜粋）
	パークタワー上野池之端	プラチナコート上野	ブリリア上野松が谷
販売件数	2件	1件	3件
駅徒歩	13分	6分	12分
築年数	2010年	2008年	2008年
専有面積	61.17㎡～70.09㎡	50.85㎡	65.79㎡～72.12㎡
売出価格	11300～11480万円	4780万円	6380万円～9800万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
31件（先月比：+2件↑↑）	5件（先月比：-1件↓↓）	6件（先月比：-4件↑↑）

『御徒町』駅

売出物件（抜粋）
	クレヴィア文京湯島	コージーコート上野御徒町２	センチュリーハイツ御徒町モダニカ
販売件数	1件	1件	2件
駅徒歩	6分	7分	12分
築年数	2019年	2012年	2004年
専有面積	56.47㎡	54.88㎡	55.30㎡～60.81㎡
売出価格	8980万円	7480万円	4980万円～6180万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
13件（先月比：-1件↓↓）	3件（先月比：-1件↓↓）	4件（先月比：+1件↑↑）

『秋葉原』駅