2020年7月　京浜東北線「品川」駅～「蒲田」駅　
中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認

2020年7月現在『suumo』に掲載されている新築マンション（価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む）、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み（掲載終了）、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト

プロジェクト名住所駅徒歩広さ間取り価格完成予定
ザ・パークハウス高輪フォート港区高輪3品川9分68.82㎡2LDK1億2300万円完成済み
シティハウス品川サウス品川区東品川1品川17分67.02㎡3LDK6800万円～7200万円2021/4
シティタワー大井町品川区大井1大井町4分23.6㎡～84.17㎡1R~3LDK3700万円～1億3200万円完成済み
シティタワー品川パークフロント品川区南大井2大森10分65.02㎡～76.73㎡２LDK+S~4LDK6400万円～8300万円完成済み
ガーデンテラス馬込プレミアム大田区東馬込2大森16分70.93㎡～77.28㎡3LDK7998万円～8298万円完成済み
ディアナコート大森山王大田区山王1大森9分34.12㎡～67.24㎡1DK~3LDK3900万円台～7400万円台予定2021/8
エクセルダイア大森Ⅵ大田区中央2大森15分67.5㎡2LDK+S 5970万円~5980万円完成済み
リビオ蒲田ザ・ゲート大田区蒲田４蒲田８分33㎡～70.56㎡1LDK~3LDK価格未定2022/3
パークリュクス蒲田一丁目大田区蒲田1蒲田10分25.62㎡～50.58㎡1R~2LDK2600万円台～5000万円台予定2020/9

※バス便標記の新築マンションは含んでいません。
《販売終了》
・ブリリア高輪レフィール

次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約（掲載終了）、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション：78件　（先月統計比：+3件）価格改定中古マンション：41件　（先月統計比：-9件）

中古マンションの価格改定・成約状況

『品川』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
ＴＯＫＹＯ　ＳＥＡ　ＳＯＵＴＨ　ブランファーレ35Ｆ84.87㎡2004年06月8590万円
オープンレジデンシア高輪プレイス1Ｆ67.59㎡2014年02月6980万円
コスモポリス品川14Ｆ70.24㎡2005年02月7080万円
コスモポリス品川23Ｆ55.96㎡2005年02月5480万円
コスモポリス品川24Ｆ98.73㎡2005年02月9900万円
コスモポリス品川26Ｆ90.54㎡2005年02月8700万円
シティタワー品川6Ｆ82.77㎡2008年04月6980万円
シティタワー品川13Ｆ89.18㎡2008年04月1480万円
シティタワー品川22Ｆ82.77㎡2008年04月7200万円
シティタワー品川33Ｆ88.43㎡2008年04月7680万円
ディアナコート高輪アコルド5Ｆ54.39㎡2004年07月6980万円
パークホームズ品川　ザ　レジデンス5Ｆ69.35㎡2014年08月8280万円
プラウドタワー白金台3Ｆ104.61㎡2014年07月15500万円
ペアシティルネッサンス11Ｆ121.17㎡1980年10月14900万円
ベイクレストタワー29Ｆ53.86㎡2005年08月5290万円
ベイクレストタワー33Ｆ56.87㎡2005年08月5330万円
ベイクレストタワー38Ｆ72.67㎡2005年08月5480万円
ロワプレイス島津山1Ｆ74.75㎡2004年07月8680万円
ロワプレイス島津山2Ｆ72.80㎡2004年07月7280万円
ロワプレイス島津山2Ｆ87.51㎡2004年07月9800万円
ワールドシティタワーズ27Ｆ95.43㎡2005年10月9800万円
ワールドシティタワーズ　アクアタワー20Ｆ94.86㎡2005年10月11750万円
ワールドシティタワーズ　アクアタワー33Ｆ59.94㎡2005年10月6480万円
ワールドシティタワーズ　アクアタワー33Ｆ65.39㎡2005年10月7480万円
ワールドシティタワーズ　キャピタルタワー17Ｆ64.68㎡2006年10月6180万円
ワールドシティタワーズ　ブリーズタワー8Ｆ81.76㎡2006年10月8690万円
御殿山パークハウス10Ｆ51.50㎡1970年11月4090万円
御殿山ハウス4Ｆ105.94㎡2005年09月12980万円
御殿山ハウス5Ｆ111.18㎡2005年09月14200万円
東京シーサウスブランファーレ9Ｆ92.11㎡2004年08月7980万円
品川タワーフェイス25Ｆ70.43㎡2005年07月7280万円
品川タワーレジデンス14Ｆ70.82㎡2014年12月10815万円
品川芙蓉ハイツ3Ｆ52.80㎡1978年10月3880万円

価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
シティタワー品川21Ｆ80.09㎡2008年04月-200万円
パークタワー品川ベイワード18Ｆ106.94㎡2005年11月-500万円
パークハウス高輪プラテア9Ｆ79.44㎡2003年02月-300万円
パークタワー品川ベイワード28Ｆ68.03㎡2005年11月-200万円
パークハウス高輪プラテア9Ｆ79.44㎡2003年02月-300万円
パークホームズ品川　ザ　レジデンス16Ｆ78.46㎡2014年08月-520万円
プラウドタワー高輪台21Ｆ74.89㎡2014年05月-20万円
ベイクレストタワー8Ｆ62.29㎡2005年08月-70万円
ワールドシティタワーズ　キャピタルタワー23Ｆ100.36㎡2006年10月-500万円
高輪ロイヤルマンション3Ｆ94.12㎡1980年08月-1000万円
品川タワーレジデンス12Ｆ71.67㎡2014年12月-200万円



『大井町』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
アールブラン南品川レジデンス1Ｆ75.64㎡2012年11月5980万円
クレア品川サウスシティ2Ｆ68.87㎡2012年12月4780万円
コスモ大井町グレイスシティ4Ｆ71.92㎡1998年03月7180万円
コンフィール品川シーサイドフォレストサイト3Ｆ55.40㎡2005年01月4980万円
サンクタス南品川3Ｆ70.52㎡2012年08月6680万円
ジェントリーハウス品川大井7Ｆ76.61㎡2004年08月7280万円
ジェントリーハウス品川大井8Ｆ72.58㎡2004年08月6980万円
ジェントリーハウス品川大井13Ｆ98.31㎡2004年08月9980万円
シティタワー大井町7Ｆ56.00㎡2019年08月7580万円
シティタワー大井町26Ｆ70.45㎡2019年08月9780万円
シティハウス東大井9Ｆ55.19㎡2008年03月4480万円
シティハウス東大井10Ｆ54.51㎡2008年03月4480万円
ステーションプラザ立会川6Ｆ55.62㎡1984年06月3780万円
センチュリープラチナマンション大井町6Ｆ60.42㎡2004年01月5180万円
テラス大井町3Ｆ90.26㎡2008年09月8750万円
ナイスアーバン大井南プロムナード2Ｆ67.85㎡1998年02月4890万円
パレ・プラス大井町4Ｆ64.74㎡1995年10月5780万円
パレ・プラス大井町5Ｆ64.02㎡1995年10月6180万円
ブリリア大井仙台坂9Ｆ86.86㎡2013年10月8980万円
ブリリア大井町ラヴィアンタワー21Ｆ64.23㎡2012年09月7480万円
ブリリア大井町ラヴィアンタワー23Ｆ68.62㎡2012年09月7990万円
ブリリア大井町ラヴィアンタワー24Ｆ60.87㎡2012年09月7480万円
大井仙台坂第一マンションズ10Ｆ89.44㎡1999年02月5280万円

価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
ＮＩＣハイム仙台坂6Ｆ57.77㎡1978年10月-100万円
エクセルハイツ大井仙台坂3Ｆ75.33㎡1981年10月-400万円
ガーデンホーム南品川2Ｆ70.59㎡1999年02月-100万円
シティハウス東大井10Ｆ56.82㎡2008年03月-100万円
シャンボール第２南品川1Ｆ59.90㎡1970年09月-90万円
マイキャッスル大井町Ⅱ6Ｆ54.16㎡1994年11月-100万円
三越ゼームス坂マンション1Ｆ74.00㎡1983年09月-90万円



『大森』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
イトーピア大森山王アルヴェ2Ｆ58.98㎡1999年06月4490万円
エクストール南馬込2Ｆ70.26㎡2004年08月4480万円
クリオ大森海岸壱番館8Ｆ60.81㎡1999年10月4080万円
シティタワー品川パークフロント14Ｆ70.03㎡2018年08月6990万円
ステージ山王グランドヒルズ1Ｆ50.38㎡1993年01月3350万円
ナイスステージ大森山王西4Ｆ86.37㎡1997年03月5690万円
パレステージ大森5Ｆ66.49㎡2014年05月5980万円
パロス大森鹿島4Ｆ63.50㎡1998年03月4980万円
大森ハイツ2Ｆ57.90㎡1978年06月3590万円
大森ロイヤルハイツ5Ｆ77.26㎡1980年05月4490万円
大森駅前住宅２号棟4Ｆ55.30㎡1970年10月3399万円
大森海岸ハウス10Ｆ61.60㎡1980年03月3380万円

価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
ＮＩＣハイム大森第１6Ｆ51.07㎡1977年08月-200万円
アルス山王金子山マイスターヴェルク2Ｆ78.15㎡2002年04月-97万円
ウェリスシティ大森タワー18Ｆ77.16㎡2008年05月-200万円
エクセルダイア大森Ⅵ6Ｆ67.50㎡2018年12月-140万円
オアシスマンションプレジデント山王2Ｆ66.48㎡1974年08月-200万円
ブリリアンス山王3Ｆ56.00㎡1995年09月-200万円
モア・アペックス大森4Ｆ211.63㎡1989年05月-320万円
ライオンズマンション大森北かかくへんこう4Ｆ53.85㎡1991年08月-191万円
山王スカイマンション12Ｆ54.90㎡1970年10月-100万円
鹿島山王ヒルズ2Ｆ55.08㎡1984年09月-100万円
大森フラワーマンション2Ｆ74.86㎡1974年08月-170万円
大森駅前住宅２号棟11Ｆ55.30㎡1970年11月-200万円



『蒲田』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
エクセルダイア6Ｆ69.13㎡1997年01月4280万円
ガーデンホーム西蒲田1Ｆ56.07㎡1995年04月3580万円
グランドステージ蒲田3Ｆ85.36㎡1998年01月4880万円
シティテラス大森西1Ｆ64.61㎡2016年01月4380万円
シティテラス大森西9Ｆ67.83㎡2016年01月5800万円
パークタワー東京フロント16Ｆ74.28㎡2004年01月6880万円
パストラルハイム西蒲田7Ｆ77.23㎡1988年04月4980万円
メイツ蒲田8Ｆ64.11㎡1992年04月5299万円
蒲田グリーンパーク1Ｆ64.00㎡1984年10月4250万円
西蒲田パーク・ホームズ5Ｆ57.74㎡2002年06月4360万円

価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
ＮＩＣハイム西蒲田5Ｆ51.84㎡1975年09月-100万円
エンゼルハイム蒲田第７3Ｆ83.92㎡1998年01月-300万円
グランイーグル蒲田ネオスト8Ｆ65.47㎡2006年02月-200万円
グランイーグル新蒲田Ⅱ3Ｆ64.71㎡2011年02月-100万円
コスモ蒲田4Ｆ60.18㎡1996年02月-190万円
ライオンズマンション西蒲田5Ｆ53.20㎡1987年03月-100万円
蒲田グリーンパーク11Ｆ64.00㎡1984年10月-90万円
蒲田グリーンパーク14Ｆ54.80㎡1984年10月-100万円
蒲田公園マンション9Ｆ55.00㎡1973年06月-200万円
西蒲田スカイハイツ8Ｆ81.85㎡1974年07月-200万円
東急ドエルアルス蒲田7Ｆ68.73㎡1997年08月-200万円

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓京浜東北線「品川」駅～「蒲田」駅

中古マンションの査定方法は取引事例比較法なので、成約状況や価格改定の状況を確認することが大切です。
Smoolaのマンション価格相場を利用して後悔のない高値売却を実現させましょう。

次いで中古マンションの販売状況です。
※抽出条件：50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。

「品川」駅
掲載中古マンション：80件
掲載マンション件数：前回統計比　-7件）


参考売却中古マンション
品川Ｖタワー
・掲載件数：3件
・　交通　：「品川」駅徒歩6分
・ 築 年 月：2003年3月
・専有面積：84.71㎡～99.65㎡
・物件価格：1億3000万円～1億7000万円

品川タワーレジデンス
・掲載件数：2件
・　交通　：「品川」駅徒歩6分
・ 築 年 月：2014年12月
・専有面積：56.57㎡～71.67㎡
・物件価格：1億500万円～1億3600万円

ペアシティ・ルネッサンス
・掲載件数：5件
・　交通　：「品川」駅徒歩5分
・ 築 年 月：1980年10月
・専有面積：58.41㎡～120.48㎡
・物件価格：6880万円～1億7800万円



「大井町」駅
掲載中古マンション：38件
掲載マンション件数：先月比　-10件

参考売却中古マンション
 テラス大井町
・掲載件数：3件
・　交通　：「大井町」駅徒歩10分
・ 築 年 月：2008年9月
・専有面積：76.76㎡～80.29㎡
・物件価格：6580万円～7580万円

ブリリア大井町ラヴィアンタワー
・掲載件数：1件
・　交通　：「大井町」駅徒歩5分
・ 築 年 月：2012年9月
・専有面積：64.23㎡
・物件価格：8980万円

ザ・パークハウス大井町レジデンス
・掲載件数：2件
・　交通　：「大井町」駅徒歩3分
・ 築 年 月：2014年4月
・専有面積：57.01㎡～57.93㎡
・物件価格：6480万円～6680万円



「大森」駅
掲載中古マンション：70件
掲載マンション件数：前回統計比　-1件

参考売却中古マンション
 東京マスタープレイス
・掲載件数：2件
・　交通　：「大森」駅徒歩12分
・ 築 年 月：2002年6月
・専有面積：68.21㎡～81.49㎡
・物件価格：5650万円～7980万円

ダイアパレス大森壱番館
・掲載件数：1件
・　交通　：「大森」駅徒歩5分
・ 築 年 月：1998年8月
・専有面積：61.11㎡
・物件価格：6180万円

コスモ西大井
・掲載件数：1件
・　交通　：「大森」駅徒歩14分
・ 築 年 月：1988年11月
・専有面積：92.96㎡
・物件価格：6180万円



「蒲田」駅
掲載中古マンション：32件
掲載マンション件数：前回統計比　-6件

参考売却中古マンション
 グランイーグル蒲田ネオスト
・掲載件数：2件
・　交通　：「蒲田」駅徒歩9分
・ 築 年 月：2006年2月
・専有面積：64㎡～65.47㎡
・物件価格：4880万円～5080万円

マイキャッスル蒲田
・掲載件数：2件
・　交通　：「蒲田」駅徒歩12分
・ 築 年 月：1997年2月
・専有面積：59.49㎡
・物件価格：3580万円～3990万円

リージェントハウス大森西
・掲載件数：1件
・　交通　：「蒲田」駅徒歩15分
・ 築 年 月：2009年2月
・専有面積：82.53㎡
・物件価格：6380万円


※不動産情報サイト『suumo』に掲載されている情報です
※サイト内情報は常時更新されているので確認日によって情報は異なります
※本価格は希望売出価格であり、査定価格、成約価格を保証するものではありません。

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓京浜東北線「品川」駅～「蒲田」駅

近隣エリアの中古マンションの販売状況はいかがでしょうか。
査定価格は不動産会社によって何百万円もの差が生じる可能性もあるので、相場確認と査定結果の比較は必須作業です。
SmoolaのAI査定を利用して後悔のない高値売却を実現させましょう。