2020年8月 京浜東北線「品川」駅~「蒲田」駅 
中古マンションの価格改定・成約情報 売却相場価格を確認

2020年8月現在『suumo』に掲載されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト

プロジェクト名住所徒歩広さ間取り価格完成予定
シティハウス品川サウス品川区東品川1品川17分67.02㎡3LDK6800万円~7200万円2021/4
シティタワー大井町品川区大井1大井町4分23.6㎡~84.17㎡1R~3LDK3800万円~1億3600万円完成済み
クレヴィアタワー大井町 品川区大井1 大井町5分 33㎡~75.02㎡ 1LDK~3LDK 4840万円~1億800万円完成済み
シティタワー品川パークフロント品川区南大井2大森10分68.69㎡~76.73㎡2LDK+S~4LDK6500万円~8400万円完成済み
ガーデンテラス馬込プレミアム大田区東馬込2大森16分70.93㎡~77.28㎡3LDK7998万円~8298万円完成済み
ディアナコート大森山王大田区山王1大森9分 34.12㎡~69.85㎡1DK~3LDK 3900万円台~7400万円台予定2021/8
エクセルダイア大森Ⅵ大田区中央2大森15分67.5㎡2LDK+S 5970万円~5980万円完成済み
ジオ馬込 大田区南馬込2大森15分 37.08㎡~74.16㎡ 1LDK~3LDK価格未定2022/1
リビオ蒲田ザ・ゲート大田区蒲田4蒲田8分33㎡~70.56㎡1LDK~3LDK価格未定2022/3
パークリュクス蒲田一丁目大田区蒲田1蒲田10分25.62㎡~50.58㎡1R~2LDK2600万円台~5000万円台予定2020/9

※バス便標記の新築マンションは含んでいません。
《販売開始》
・ジオ馬込
《販売終了》
・ザ・パークハウス高輪フォート

次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション:58件 (先月統計比: -20件 )価格改定中古マンション:22件 (先月統計比: -19件 )

中古マンションの成約状況(掲載終了)・価格改定状況

『品川』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
アルス高輪フェアヒルズ12F58.25㎡2002年12月7180万円
エクサーブ高輪5F82.50㎡2003年02月12300万円
オープンレジデンス御殿山3F87.02㎡2011年09月7480万円
コスモポリス品川24F98.73㎡2005年02月9280万円
パークタワー品川ベイワード22F82.47㎡2005年11月8280万円
パークハウス高輪3F100.16㎡1998年01月15980万円
パークハウス高輪プラテア9F79.44㎡2003年02月11500万円
ペアシティ・ルネッサンス8F63.40㎡1980年10月6880万円
ペアシティ・ルネッサンス14F120.48㎡1980年10月17800万円
ライオンズマンション北品川5F73.94㎡1978年09月3900万円
ルフォン御殿山1F77.80㎡2008年10月6980万円
ワールドシティタワーズ23F80.01㎡2005年10月8480万円
ワールドシティタワーズ ブリーズタワー35F87.01㎡2006年10月11000万円
ワールドシティタワーズアクアタワー6F64.67㎡2005年10月6680万円
高輪ハイツ2F68.73㎡1965年12月4980万円
品川Vタワー30F99.65㎡2003年03月17000万円
品川芙蓉ハイツ5F61.60㎡1978年10月4780万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
THE IMPREST高輪4F75.67㎡2017年08月-1000万円
ヴィーダ・スカイコート品川1F51.82㎡2008年03月-20万円
コスモポリス品川32F55.35㎡2005年02月-110万円
シティタワー品川34F89.18㎡2008年04月-200万円
パークタワー品川ベイワード17F91.26㎡2005年11月-630万円
ワールドシティタワーズ キャピタルタワー5F83.92㎡2006年10月-30万円
品川タワーフェイス13F70.01㎡2005年07月-300万円




『大井町』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
エクセルシオール品川大井町3F69.87㎡1998年06月4980万円
オープンレジデンシア大井町2F62.43㎡2017年06月6700万円
ガーデンホーム南品川2F70.59㎡1999年02月5880万円
グランドステージ大井町2F151.73㎡2005年07月7180万円
グローリオ大井町4F69.39㎡2004年02月5380万円
ザ・パークハウス大井町レジデンス2F57.01㎡2014年04月6480万円
ザ・パークハウス大井町レジデンス3F57.93㎡2014年10月6680万円
シティタワー大井町22F70.35㎡2019年08月11180万円
シティハウス東大井10F54.51㎡2008年03月4380万円
シティハウス東大井10F56.82㎡2008年03月4880万円
シティハウス東大井10F68.24㎡2008年03月5580万円
テラス大井町1F76.76㎡2008年09月6580万円
テラス大井町2F76.76㎡2008年09月6680万円
テラス大井町4F80.29㎡2008年09月7580万円
ナイスアーバン東大井3F53.48㎡1998年10月3580万円
ブランズ大井仙台坂ウエストヒル4F70.94㎡2008年02月6480万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
GB1F70.18㎡2016年07月-200万円
グローリオ大井町4F57.76㎡2004年02月-520万円
シャンボール第2南品川1F59.90㎡1970年09月-200万円
マイキャッスル大井町Ⅱ6F54.16㎡1994年11月-200万円




『大森』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
NICハイム大森第16F51.07㎡1977年08月2480万円
アルス山王金子山マイスターヴェルク2F78.15㎡2002年04月5680万円
ヴェラハイツ大森2F65.20㎡1987年12月3980万円
ウェリスシティ大森タワー18F77.16㎡2008年05月7180万円
クリオレジダンス大森イースト3F51.65㎡2004年08月4500万円
コスモ西大井4F92.96㎡1988年11月6180万円
サンクタス大森ヴァッサーハウス2F70.83㎡2005年01月5780万円
ダイアパレス大森壱番館9F61.11㎡1998年08月6180万円
ドルチェ大森山王3F67.95㎡1974年03月3980万円
ファミネス大森4F53.08㎡1981年02月3500万円
ライオンズマンション大森2F53.08㎡1978年07月3480万円
ライオンズマンション大森4F53.08㎡1978年07月3590万円
山王ガーデンハイツ2F90.86㎡1989年07月7480万円
山王パレス4F56.92㎡1967年06月3199万円
大森駅前住宅1号棟4F60.97㎡1970年10月3990万円
大森海岸ハウス3F61.60㎡1980年03月4180万円
東亜パークサイドキャッスル3F76.36㎡1971年09月4980万円
日興パレス大森11F53.23㎡1979年06月3180万円




価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
オアシスマンションプレジデント山王2F66.48㎡1974年08月-90万円
フォリストマンション山王1F100.89㎡1979年04月-850万円
大森ハイツ3F57.90㎡1978年06月-100万円
大森駅前住宅2号棟11F55.30㎡1970年11月-200万円
大森北一ハイツ3F51.83㎡1978年11月-100万円




『蒲田』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
インペリアル蒲田3F55.08㎡1977年12月3180万円
ニックハイム新蒲田4F61.56㎡1978年07月3590万円
パルテール蒲田フレシアガーデン1F54.95㎡2012年02月3480万円
マイキャッスル蒲田8F59.49㎡1997年02月3990万円
ミオカステーロ蒲田5F76.86㎡2008年08月4980万円
メイツ蒲田7F64.11㎡1992年04月4200万円
蒲田グリーンパーク14F54.80㎡1984年10月3899万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
エンゼルハイム蒲田第73F83.92㎡1998年01月-100万円
グランイーグル新蒲田Ⅱ3F64.71㎡2011年02月-130万円
ライオンズマンション西蒲田5F53.20㎡1987年03月-100万円
ライオンズマンション西蒲田5F53.20㎡1987年03月-100万円
ローレルコート蒲田4F70.97㎡2014年07月-300万円
東急ドエルアルス蒲田7F68.73㎡1997年08月-130万円

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中古マンションの査定方法は取引事例比較法なので、成約状況や価格改定の状況を確認することが大切です。
Smoolaのマンション価格相場を利用して後悔のない高値売却を実現させましょう。

次いで中古マンションの販売状況です。
※抽出条件:50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。

「品川」駅掲載中古マンション:86件
前  回  統  計  比: +6件 


参考売却中古マンション
ベイクレストタワー
・掲載件数:3件
・ 交通 :「品川」駅徒歩13分
・ 築 年 月:2005年8月
・専有面積:54.09㎡~104.82㎡
・物件価格:4980万円~1億1800万円

パークタワー品川ベイワード
・掲載件数:3件
・ 交通 :「品川」駅徒歩12分
・ 築 年 月:2005年11月
・専有面積:68.03㎡~106.94㎡
・物件価格:1億500万円~1億3600万円

ドムス高輪
・掲載件数:1件
・ 交通 :「品川」駅徒歩6分
・ 築 年 月:1988年12月
・専有面積:157.47㎡
・物件価格:1億8000万円



「大井町」駅掲載中古マンション:31件
先  月  統  計  比: -7件

参考売却中古マンション
マイキャッスル大井町Ⅱ
・掲載件数:2件
・ 交通 :「大井町」駅徒歩9分
・ 築 年 月:1994年11月
・専有面積:51.2㎡~54.16㎡
・物件価格:3780万円~3980万円

グローリオ大井町
・掲載件数:1件
・ 交通 :「大井町」駅徒歩12分
・ 築 年 月:2004年2月
・専有面積:57.76㎡
・物件価格:4680万円

サンクタス南品川
・掲載件数:2件
・ 交通 :「大井町」駅徒歩14分
・ 築 年 月:2012年8月
・専有面積:72.62㎡~72.62㎡
・物件価格:6780万円~7280万円



「大森」駅掲載中古マンション:68件
前  回  統  計  比: -2件

参考売却中古マンション
 アデニウム大森山王
・掲載件数:2件
・ 交通 :「大森」駅徒歩9分
・ 築 年 月:2002年2月
・専有面積:80.33㎡~83.1㎡
・物件価格:5980万円~6600万円

エクセルダイア大森Ⅲ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「大森」駅徒歩14分
・ 築 年 月:2010年12月
・専有面積:91.89㎡
・物件価格:5680万円

ザ・山王タワー
・掲載件数:1件
・ 交通 :「大森」駅徒歩2分
・ 築 年 月:2014年2月
・専有面積:73.45㎡
・物件価格:7780万円



「蒲田」駅
掲載中古マンション:29件
前  回  統  計  比: -3件

参考売却中古マンション
ライオンズマンション西蒲田
・掲載件数:1件
・ 交通 :「蒲田」駅徒歩6分
・ 築 年 月:1987年3月
・専有面積:53.2㎡
・物件価格:3799万円

パルテール蒲田フレシアガーデン
・掲載件数:1件
・ 交通 :「蒲田」駅徒歩12分
・ 築 年 月:2012年2月
・専有面積:71.27㎡
・物件価格:4880万円

ローレルコート蒲田
・掲載件数:1件
・ 交通 :「蒲田」駅徒歩7分
・ 築 年 月:2014年7月
・専有面積:70.97㎡
・物件価格:6180万円


※不動産情報サイト『suumo』に掲載されている情報です
※サイト内情報は常時更新されているので確認日によって情報は異なります
※本価格は希望売出価格であり、査定価格、成約価格を保証するものではありません。

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