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2020年8月 京浜東北線「品川」駅~「蒲田」駅
中古マンションの価格改定・成約情報 売却相場価格を確認
2020年8月現在『suumo』に掲載されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。
プロジェクト名 | 住所 | 駅 | 徒歩 | 広さ | 間取り | 価格 | 完成予定 |
シティハウス品川サウス | 品川区東品川1 | 品川 | 17分 | 67.02㎡ | 3LDK | 6800万円~7200万円 | 2021/4 |
シティタワー大井町 | 品川区大井1 | 大井町 | 4分 | 23.6㎡~84.17㎡ | 1R~3LDK | 3800万円~1億3600万円 | 完成済み |
クレヴィアタワー大井町 | 品川区大井1 | 大井町 | 5分 | 33㎡~75.02㎡ | 1LDK~3LDK | 4840万円~1億800万円 | 完成済み |
シティタワー品川パークフロント | 品川区南大井2 | 大森 | 10分 | 68.69㎡~76.73㎡ | 2LDK+S~4LDK | 6500万円~8400万円 | 完成済み |
ガーデンテラス馬込プレミアム | 大田区東馬込2 | 大森 | 16分 | 70.93㎡~77.28㎡ | 3LDK | 7998万円~8298万円 | 完成済み |
ディアナコート大森山王 | 大田区山王1 | 大森 | 9分 | 34.12㎡~69.85㎡ | 1DK~3LDK | 3900万円台~7400万円台予定 | 2021/8 |
エクセルダイア大森Ⅵ | 大田区中央2 | 大森 | 15分 | 67.5㎡ | 2LDK+S | 5970万円~5980万円 | 完成済み |
ジオ馬込 | 大田区南馬込2 | 大森 | 15分 | 37.08㎡~74.16㎡ | 1LDK~3LDK | 価格未定 | 2022/1 |
リビオ蒲田ザ・ゲート | 大田区蒲田4 | 蒲田 | 8分 | 33㎡~70.56㎡ | 1LDK~3LDK | 価格未定 | 2022/3 |
パークリュクス蒲田一丁目 | 大田区蒲田1 | 蒲田 | 10分 | 25.62㎡~50.58㎡ | 1R~2LDK | 2600万円台~5000万円台予定 | 2020/9 |
※バス便標記の新築マンションは含んでいません。
《販売開始》
・ジオ馬込
《販売終了》
・ザ・パークハウス高輪フォート
次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります
成約中古マンション:58件 (先月統計比: -20件 )価格改定中古マンション:22件 (先月統計比: -19件 )
『品川』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
アルス高輪フェアヒルズ | 12F | 58.25㎡ | 2002年12月 | 7180万円 |
エクサーブ高輪 | 5F | 82.50㎡ | 2003年02月 | 12300万円 |
オープンレジデンス御殿山 | 3F | 87.02㎡ | 2011年09月 | 7480万円 |
コスモポリス品川 | 24F | 98.73㎡ | 2005年02月 | 9280万円 |
パークタワー品川ベイワード | 22F | 82.47㎡ | 2005年11月 | 8280万円 |
パークハウス高輪 | 3F | 100.16㎡ | 1998年01月 | 15980万円 |
パークハウス高輪プラテア | 9F | 79.44㎡ | 2003年02月 | 11500万円 |
ペアシティ・ルネッサンス | 8F | 63.40㎡ | 1980年10月 | 6880万円 |
ペアシティ・ルネッサンス | 14F | 120.48㎡ | 1980年10月 | 17800万円 |
ライオンズマンション北品川 | 5F | 73.94㎡ | 1978年09月 | 3900万円 |
ルフォン御殿山 | 1F | 77.80㎡ | 2008年10月 | 6980万円 |
ワールドシティタワーズ | 23F | 80.01㎡ | 2005年10月 | 8480万円 |
ワールドシティタワーズ ブリーズタワー | 35F | 87.01㎡ | 2006年10月 | 11000万円 |
ワールドシティタワーズアクアタワー | 6F | 64.67㎡ | 2005年10月 | 6680万円 |
高輪ハイツ | 2F | 68.73㎡ | 1965年12月 | 4980万円 |
品川Vタワー | 30F | 99.65㎡ | 2003年03月 | 17000万円 |
品川芙蓉ハイツ | 5F | 61.60㎡ | 1978年10月 | 4780万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
THE IMPREST高輪 | 4F | 75.67㎡ | 2017年08月 | -1000万円 |
ヴィーダ・スカイコート品川 | 1F | 51.82㎡ | 2008年03月 | -20万円 |
コスモポリス品川 | 32F | 55.35㎡ | 2005年02月 | -110万円 |
シティタワー品川 | 34F | 89.18㎡ | 2008年04月 | -200万円 |
パークタワー品川ベイワード | 17F | 91.26㎡ | 2005年11月 | -630万円 |
ワールドシティタワーズ キャピタルタワー | 5F | 83.92㎡ | 2006年10月 | -30万円 |
品川タワーフェイス | 13F | 70.01㎡ | 2005年07月 | -300万円 |
『大井町』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
エクセルシオール品川大井町 | 3F | 69.87㎡ | 1998年06月 | 4980万円 |
オープンレジデンシア大井町 | 2F | 62.43㎡ | 2017年06月 | 6700万円 |
ガーデンホーム南品川 | 2F | 70.59㎡ | 1999年02月 | 5880万円 |
グランドステージ大井町 | 2F | 151.73㎡ | 2005年07月 | 7180万円 |
グローリオ大井町 | 4F | 69.39㎡ | 2004年02月 | 5380万円 |
ザ・パークハウス大井町レジデンス | 2F | 57.01㎡ | 2014年04月 | 6480万円 |
ザ・パークハウス大井町レジデンス | 3F | 57.93㎡ | 2014年10月 | 6680万円 |
シティタワー大井町 | 22F | 70.35㎡ | 2019年08月 | 11180万円 |
シティハウス東大井 | 10F | 54.51㎡ | 2008年03月 | 4380万円 |
シティハウス東大井 | 10F | 56.82㎡ | 2008年03月 | 4880万円 |
シティハウス東大井 | 10F | 68.24㎡ | 2008年03月 | 5580万円 |
テラス大井町 | 1F | 76.76㎡ | 2008年09月 | 6580万円 |
テラス大井町 | 2F | 76.76㎡ | 2008年09月 | 6680万円 |
テラス大井町 | 4F | 80.29㎡ | 2008年09月 | 7580万円 |
ナイスアーバン東大井 | 3F | 53.48㎡ | 1998年10月 | 3580万円 |
ブランズ大井仙台坂ウエストヒル | 4F | 70.94㎡ | 2008年02月 | 6480万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
GB | 1F | 70.18㎡ | 2016年07月 | -200万円 |
グローリオ大井町 | 4F | 57.76㎡ | 2004年02月 | -520万円 |
シャンボール第2南品川 | 1F | 59.90㎡ | 1970年09月 | -200万円 |
マイキャッスル大井町Ⅱ | 6F | 54.16㎡ | 1994年11月 | -200万円 |
『大森』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
NICハイム大森第1 | 6F | 51.07㎡ | 1977年08月 | 2480万円 |
アルス山王金子山マイスターヴェルク | 2F | 78.15㎡ | 2002年04月 | 5680万円 |
ヴェラハイツ大森 | 2F | 65.20㎡ | 1987年12月 | 3980万円 |
ウェリスシティ大森タワー | 18F | 77.16㎡ | 2008年05月 | 7180万円 |
クリオレジダンス大森イースト | 3F | 51.65㎡ | 2004年08月 | 4500万円 |
コスモ西大井 | 4F | 92.96㎡ | 1988年11月 | 6180万円 |
サンクタス大森ヴァッサーハウス | 2F | 70.83㎡ | 2005年01月 | 5780万円 |
ダイアパレス大森壱番館 | 9F | 61.11㎡ | 1998年08月 | 6180万円 |
ドルチェ大森山王 | 3F | 67.95㎡ | 1974年03月 | 3980万円 |
ファミネス大森 | 4F | 53.08㎡ | 1981年02月 | 3500万円 |
ライオンズマンション大森 | 2F | 53.08㎡ | 1978年07月 | 3480万円 |
ライオンズマンション大森 | 4F | 53.08㎡ | 1978年07月 | 3590万円 |
山王ガーデンハイツ | 2F | 90.86㎡ | 1989年07月 | 7480万円 |
山王パレス | 4F | 56.92㎡ | 1967年06月 | 3199万円 |
大森駅前住宅1号棟 | 4F | 60.97㎡ | 1970年10月 | 3990万円 |
大森海岸ハウス | 3F | 61.60㎡ | 1980年03月 | 4180万円 |
東亜パークサイドキャッスル | 3F | 76.36㎡ | 1971年09月 | 4980万円 |
日興パレス大森 | 11F | 53.23㎡ | 1979年06月 | 3180万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
オアシスマンションプレジデント山王 | 2F | 66.48㎡ | 1974年08月 | -90万円 |
フォリストマンション山王 | 1F | 100.89㎡ | 1979年04月 | -850万円 |
大森ハイツ | 3F | 57.90㎡ | 1978年06月 | -100万円 |
大森駅前住宅2号棟 | 11F | 55.30㎡ | 1970年11月 | -200万円 |
大森北一ハイツ | 3F | 51.83㎡ | 1978年11月 | -100万円 |
『蒲田』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
インペリアル蒲田 | 3F | 55.08㎡ | 1977年12月 | 3180万円 |
ニックハイム新蒲田 | 4F | 61.56㎡ | 1978年07月 | 3590万円 |
パルテール蒲田フレシアガーデン | 1F | 54.95㎡ | 2012年02月 | 3480万円 |
マイキャッスル蒲田 | 8F | 59.49㎡ | 1997年02月 | 3990万円 |
ミオカステーロ蒲田 | 5F | 76.86㎡ | 2008年08月 | 4980万円 |
メイツ蒲田 | 7F | 64.11㎡ | 1992年04月 | 4200万円 |
蒲田グリーンパーク | 14F | 54.80㎡ | 1984年10月 | 3899万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
エンゼルハイム蒲田第7 | 3F | 83.92㎡ | 1998年01月 | -100万円 |
グランイーグル新蒲田Ⅱ | 3F | 64.71㎡ | 2011年02月 | -130万円 |
ライオンズマンション西蒲田 | 5F | 53.20㎡ | 1987年03月 | -100万円 |
ライオンズマンション西蒲田 | 5F | 53.20㎡ | 1987年03月 | -100万円 |
ローレルコート蒲田 | 4F | 70.97㎡ | 2014年07月 | -300万円 |
東急ドエルアルス蒲田 | 7F | 68.73㎡ | 1997年08月 | -130万円 |
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中古マンションの査定方法は取引事例比較法なので、成約状況や価格改定の状況を確認することが大切です。
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次いで中古マンションの販売状況です。
※抽出条件:50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。
「品川」駅掲載中古マンション:86件
前 回 統 計 比: +6件
参考売却中古マンション
ベイクレストタワー
・掲載件数:3件
・ 交通 :「品川」駅徒歩13分
・ 築 年 月:2005年8月
・専有面積:54.09㎡~104.82㎡
・物件価格:4980万円~1億1800万円
パークタワー品川ベイワード
・掲載件数:3件
・ 交通 :「品川」駅徒歩12分
・ 築 年 月:2005年11月
・専有面積:68.03㎡~106.94㎡
・物件価格:1億500万円~1億3600万円
ドムス高輪
・掲載件数:1件
・ 交通 :「品川」駅徒歩6分
・ 築 年 月:1988年12月
・専有面積:157.47㎡
・物件価格:1億8000万円
「大井町」駅掲載中古マンション:31件
先 月 統 計 比: -7件
参考売却中古マンション
マイキャッスル大井町Ⅱ
・掲載件数:2件
・ 交通 :「大井町」駅徒歩9分
・ 築 年 月:1994年11月
・専有面積:51.2㎡~54.16㎡
・物件価格:3780万円~3980万円
グローリオ大井町
・掲載件数:1件
・ 交通 :「大井町」駅徒歩12分
・ 築 年 月:2004年2月
・専有面積:57.76㎡
・物件価格:4680万円
サンクタス南品川
・掲載件数:2件
・ 交通 :「大井町」駅徒歩14分
・ 築 年 月:2012年8月
・専有面積:72.62㎡~72.62㎡
・物件価格:6780万円~7280万円
「大森」駅掲載中古マンション:68件
前 回 統 計 比: -2件
参考売却中古マンション
アデニウム大森山王
・掲載件数:2件
・ 交通 :「大森」駅徒歩9分
・ 築 年 月:2002年2月
・専有面積:80.33㎡~83.1㎡
・物件価格:5980万円~6600万円
エクセルダイア大森Ⅲ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「大森」駅徒歩14分
・ 築 年 月:2010年12月
・専有面積:91.89㎡
・物件価格:5680万円
ザ・山王タワー
・掲載件数:1件
・ 交通 :「大森」駅徒歩2分
・ 築 年 月:2014年2月
・専有面積:73.45㎡
・物件価格:7780万円
「蒲田」駅
掲載中古マンション:29件
前 回 統 計 比: -3件
参考売却中古マンション
ライオンズマンション西蒲田
・掲載件数:1件
・ 交通 :「蒲田」駅徒歩6分
・ 築 年 月:1987年3月
・専有面積:53.2㎡
・物件価格:3799万円
パルテール蒲田フレシアガーデン
・掲載件数:1件
・ 交通 :「蒲田」駅徒歩12分
・ 築 年 月:2012年2月
・専有面積:71.27㎡
・物件価格:4880万円
ローレルコート蒲田
・掲載件数:1件
・ 交通 :「蒲田」駅徒歩7分
・ 築 年 月:2014年7月
・専有面積:70.97㎡
・物件価格:6180万円
※不動産情報サイト『suumo』に掲載されている情報です
※サイト内情報は常時更新されているので確認日によって情報は異なります
※本価格は希望売出価格であり、査定価格、成約価格を保証するものではありません。
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査定価格は不動産会社によって何百万円もの差が生じる可能性もあるので、相場確認と査定結果の比較は必須作業です。
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