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- 中古マンションの成約・価格改定状況 相場価格を確認する
- 京浜東北線「品川」駅~「蒲田」駅 中古マンションの価格改定・成約情報 売却相場価格を確認
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2021年4月 京浜東北線「品川」駅~「蒲田」駅
中古マンションの価格改定・成約情報 売却相場価格を確認
2021年4月現在『suumo』に掲載されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。
プロジェクト名 | 住所 | 駅 | 徒歩 | 広さ | 間取り | 価格 | 完成予定 |
アトラス北品川 | 品川区北品川2 | 品川 | 18分 | 31.1㎡~58.53㎡ | 1K~3LDK | 3400万円台~7000万円台 | 2022/4 |
プラウドタワー芝浦 | 港区芝浦4 | 品川 | 23分 | 40.16㎡~180.35㎡ | 1LDK~4LDK | 価格未定 | 2023/3 |
オープンレジデンシア高輪ザ・ハウス | 港区高輪3 | 品川 | 9分 | 31.53㎡~70.61㎡ | 1LDK~3LDK | 5180万円~1億1600万円 | 2022/7 |
サンウッドウエリス品川御殿山 | 品川区北品川5 | 品川 | 16分 | 58.61㎡~107.97㎡ | 2LDK~3LDK | 価格未定 | 2022/6 |
シティタワー品川パークフロント | 品川区南大井2 | 大森 | 10分 | 70.31㎡ | 3LDK | 7800万円 | 2021/4 |
ディアナコート大森山王 | 大田区山王1 | 大森 | 9分 | 70.24㎡ | 3LDK | 8990万円 | 2021/8 |
ジオ馬込 | 大田区南馬込2 | 大森 | 15分 | 54.08㎡~65.57㎡ | 2LDK~3LDK | 5490万円~6890万円 | 2022/1 |
ピアース大森山王3丁目 | 大田区山王3 | 大森 | 6分 | 32.08㎡~52.73㎡ | 1LDK~2LDK | 価格未定 | 2022/5 |
プライム大田矢口 | 大田区矢口2 | 蒲田 | 24分 | 37.26㎡~73.75㎡ | 1LDK~3LDK | 3570万円~7400万円 | 2022/3 |
※バス便標記の新築マンションは含んでいません。
《販売開始》
・サンウッドウエリス品川御殿山
《販売終了》
・シティタワー大井町
次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります
成約中古マンション:53件 (先月統計比: -10 件 )
価格改定中古マンション:21件 (先月統計比: +14 件 )
『品川』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
TOKYO SEA SOUTH ブランファーレ | 4F | 59.69㎡ | 2004年 | 5300万円 |
TOKYO SEA SOUTH ブランファーレ | 24F | 105.28㎡ | 2004年 | 11500万円 |
グランリビオ高輪3丁目 | 10F | 70.55㎡ | 2018年 | 12480万円 |
コスモポリス品川 | 4F | 60.10㎡ | 2005年 | 5970万円 |
コスモポリス品川 | 18F | 70.24㎡ | 2005年 | 7000万円 |
コスモポリス品川 | 29F | 50.16㎡ | 2005年 | 5580万円 |
ディアナコート高輪アコルド | 3F | 54.39㎡ | 2004年 | 7080万円 |
パークタワー品川ベイワード | 30F | 85.76㎡ | 2006年 | 8880万円 |
ハーバーテラス品川 | 8F | 70.10㎡ | 2015年 | 7990万円 |
プレシス品川 | 12F | 53.77㎡ | 2012年 | 5780万円 |
ベイクレストタワー | 9F | 62.29㎡ | 2005年 | 5680万円 |
ベイクレストタワー | 35F | 76.42㎡ | 2005年 | 7480万円 |
ベイテラス北品川 | 6F | 61.50㎡ | 1997年 | 5180万円 |
メイツ品川 | 5F | 71.50㎡ | 1976年 | 4580万円 |
ラクシア品川ポルトチッタ | 12F | 63.10㎡ | 2005年 | 5680万円 |
ワールドシティタワーズ アクアタワー | 13F | 80.14㎡ | 2005年 | 9450万円 |
ワールドシティタワーズ アクアタワー | 15F | 50.07㎡ | 2005年 | 5300万円 |
ワールドシティタワーズ キャピタルタワー | 7F | 64.68㎡ | 2006年 | 6480万円 |
ワールドシティタワーズ ブリーズタワー | 13F | 56.03㎡ | 2006年 | 5800万円 |
ワールドシティタワーズ ブリーズタワー | 25F | 57.34㎡ | 2006年 | 6880万円 |
ワールドシティタワーズ ブリーズタワー | 30F | 73.22㎡ | 2006年 | 8980万円 |
ワールドシティタワーズアクアタワー | 5F | 94.41㎡ | 2005年 | 10780万円 |
光シャンブル品川東八ッ山公園 | 4F | 52.25㎡ | 1982年 | 4999万円 |
高輪フラット | 3F | 127.70㎡ | 1991年 | 16200万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
カインドステージ高輪台 | 3F | 56.88㎡ | 2000年 | -91 |
シティタワー品川 | 21F | 73.89㎡ | 2008年 | -200 |
ワールドシティタワーズ アクアタワー | 17F | 67.38㎡ | 2005年 | -20 |
ワールドシティタワーズ アクアタワー | 39F | 130.60㎡ | 2005年 | -4000 |
『大井町』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
アールブラン大井町ミュゼ | 3F | 53.25㎡ | 2006年 | 5980万円 |
アリュールゼームス坂 | 1F | 82.06㎡ | 2009年 | 10500万円 |
イニシア大井町 | 4F | 70.15㎡ | 2015年 | 7180万円 |
ディナ・スカーラ大井町 | 1F | 66.50㎡ | 2003年 | 4480万円 |
ブリリア大井町ラヴィアンタワー | 5F | 68.48㎡ | 2012年 | 8380万円 |
ブリリア大井町ラヴィアンタワー | 10F | 73.49㎡ | 2012年 | 9380万円 |
ブリリア大井町ラヴィアンタワー | 23F | 64.23㎡ | 2012年 | 8880万円 |
ワールドパレス大井仙台坂Ⅲ | 5F | 51.15㎡ | 1997年 | 4080万円 |
仙台坂カトレア | 4F | 51.29㎡ | 1971年 | 4280万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
アリュールゼームス坂 | 7F | 76.40㎡ | 2009年 | -240 |
クレッセント南品川 | 6F | 54.64㎡ | 1995年 | -180 |
サンクタス南品川 | 6F | 72.62㎡ | 2012年 | 100 |
『大森』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
ヴェルビュ大森山王 | 4F | 82.53㎡ | 2002年 | 4880万円 |
クレストフォルム大井町サウステラス | 5F | 58.51㎡ | 2015年 | 5880万円 |
セーナ山王 | 6F | 94.90㎡ | 2002年 | 9480万円 |
ダイアパレス大森壱番館 | 5F | 66.44㎡ | 1998年 | 5480万円 |
パレステージ大森 | 2F | 66.49㎡ | 2014年 | 6180万円 |
ファーイーストコンドミニアム大森 | 10F | 61.97㎡ | 1980年 | 3980万円 |
プラウド山王 | 3F | 75.06㎡ | 2016年 | 8900万円 |
モア・アペックス大森 | 4F | 211.63㎡ | 1989年 | 10900万円 |
山王プレイス | 3F | 80.51㎡ | 2007年 | 7780万円 |
大森ハイツ | 4F | 50.31㎡ | 1977年 | 3200万円 |
大森駅前住宅 | 6F | 55.31㎡ | 1970年 | 3498万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
ヴェルデ山王 | 5F | 101.69㎡ | 1983年 | -200 |
エンゼルハイム大森第6 | 2F | 59.40㎡ | 1985年 | -50 |
エンゼル大森グランディア | 10F | 71.34㎡ | 1999年 | -200 |
コトー大森 | 2F | 62.28㎡ | 1981年 | -91 |
パークタワー山王 | 6F | 59.91㎡ | 2014年 | -220 |
プラウド山王 | 5F | 72.62㎡ | 2016年 | -400 |
メゾンド山王 | 2F | 66.55㎡ | 1970年 | -182 |
ライオンズマンション大森 | 6F | 51.26㎡ | 1978年 | -100 |
『蒲田』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
K.A.エンゼルハイム蒲田第3 | 3F | 51.84㎡ | 1985年 | 3480万円 |
クレッセント西蒲田 | 1F | 70.99㎡ | 2002年 | 5180万円 |
パルテール蒲田フレシアガーデン | 1F | 54.95㎡ | 2012年 | 4980万円 |
パルテール蒲田フレシアガーデン | 4F | 64.86㎡ | 2012年 | 4990万円 |
プリムローズ蒲田センタープレイス | 8F | 53.60㎡ | 2004年 | 4280万円 |
蒲田グリーンパーク | 2F | 64.00㎡ | 1984年 | 4298万円 |
初穂マンション蒲田 | 13F | 52.80㎡ | 1982年 | 3580万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
藤和シティコープ西蒲田Ⅱ | 2F | 57.83㎡ | 1986年 | -100 |
イニシア蒲田アイリスフォート | 11F | 63.17㎡ | 2014年 | -400 |
ガリシア蒲田South | 4F | 52.04㎡ | 2019年 | -500 |
クレッセント大森Ⅲ | 3F | 51.26㎡ | 1994年 | -200 |
蒲田フラワーマンションA棟 | 6F | 51.30㎡ | 1979年 | -200 |
多摩川パークスクエア | 4F | 60.64㎡ | 1995年 | -300 |
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マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか?】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
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次いで中古マンションの販売状況です。
※抽出条件:50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。
「品川」駅掲載中古マンション:65件前 回 統 計 比: -7 件
参考売却中古マンション
TOKYO SEA SOUTH ブランファーレ
・掲載件数:3件
・ 交通 :「品川」駅徒歩12分
・ 築 年 月:2004年
・専有面積:76.65㎡~84.87㎡
・物件価格:7490万円~9580万円
ヴィーダ・スカイコート品川
・掲載件数:1件
・ 交通 :「品川」駅徒歩12分
・ 築 年 月:2008年
・専有面積:61.06㎡
・物件価格:6480万円
オープンレジデンス高輪台
・掲載件数:1件
・ 交通 :「品川」駅徒歩11分
・ 築 年 月:2011年
・専有面積:76.07㎡
・物件価格:7250万円
「大井町」駅掲載中古マンション:30 件
先 月 統 計 比: +-0 件
参考売却中古マンション
ガーデンホーム南品川
・掲載件数:1件・ 交通 :「大井町」駅徒歩13分
・ 築 年 月:1999年
・専有面積:70.49㎡
・物件価格:6280万円
クレッセント南品川
・掲載件数:2件
・ 交通 :「大井町」駅徒歩15分
・ 築 年 月:1995年
・専有面積:54.64㎡~60.48㎡
・物件価格:4500万円~6280万円
グローリオ大井町
・掲載件数:1件
・ 交通 :「大井町」駅徒歩12分
・ 築 年 月:2004年
・専有面積:56.09㎡
・物件価格:5980万円
「大森」駅掲載中古マンション: 56件
前 回 統 計 比: +-0 件
参考売却中古マンション
ヴェラハイツ大森
・掲載件数:1件
・ 交通 :「大森」駅徒歩7分
・ 築 年 月:1987年
・専有面積:65.20㎡
・物件価格:3680万円
ヴェルデ山王
・掲載件数:1件
・ 交通 :「大森」駅徒歩4分
・ 築 年 月:1983年
・専有面積:101.69㎡
・物件価格:8780万円
エクラン大森北
・掲載件数:1件
・ 交通 :「大森」駅徒歩10分
・ 築 年 月:1998年
・専有面積:67.38㎡
・物件価格:4899万円
「蒲田」駅掲載中古マンション:36 件
前 回 統 計 比: +-0 件
参考売却古マンション
D’クラディア蒲田EAST
・掲載件数:2件
・ 交通 :「蒲田」駅徒歩13分・ 築 年 月:2005年
・専有面積:54.22㎡~62.24㎡
・物件価格:3780万円~5090万円
イニシア蒲田アイリスフォート
・掲載件数:1件
・ 交通 :「蒲田」駅徒歩4分
・ 築 年 月:2014年
・専有面積:63.17㎡
・物件価格:6780万円
エクセルダイア蒲田ネクスト
・掲載件数:1件
・ 交通 :「蒲田」駅徒歩6分
・ 築 年 月:2013年
・専有面積:65.13㎡
・物件価格:6580万円
※サイト内情報は常時更新されているので確認日によって情報は異なります
※本価格は希望売出価格であり、査定価格、成約価格を保証するものではありません
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