2021年5月 京浜東北線「品川」駅~「蒲田」駅 
中古マンションの価格改定・成約情報 売却相場価格を確認

2021年5月現在『suumo』に掲載されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト

プロジェクト名住所徒歩広さ間取り価格完成予定
アトラス北品川品川区北品川2品川18分31.1㎡~58.53㎡1K~3LDK 3400万円台~7000万円台2022/4
プラウドタワー芝浦 港区芝浦4品川23分 40.16㎡~180.35㎡ 1LDK~4LDK 価格未定 2023/3
オープンレジデンシア高輪ザ・ハウス 港区高輪3品川9分 31.53㎡~70.61㎡ 1LDK~3LDK 5180万円~1億1600万円
2022/7
サンウッドウエリス品川御殿山 品川区北品川5 品川 16分 58.61㎡~107.97㎡ 2LDK~3LDK 価格未定 2022/6
THE GRANT 五反田島津山
品川区東五反田1
品川
18分 72.36㎡~82.33㎡
2LDK+S
7490万円~8690万円
完成済み
ディアナコート大森山王大田区山王1大森9分70.24㎡3LDK8990万円2021/8
ジオ馬込 大田区南馬込2大森15分54.08㎡~65.57㎡2LDK~3LDK 5490万円~6890万円2022/1
プライム大田矢口 大田区矢口2 蒲田24分 37.26㎡~73.75㎡ 1LDK~3LDK 3570万円~7400万円 2022/3

※バス便標記の新築マンションは含んでいません。

《販売開始》
・ THE GRANT 五反田島津山

《販売終了》
・ シティタワー品川パークフロント
・ ピアース大森山王3丁目 (50㎡以上)

次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション:53件 (先月統計比: +-0 件 )
価格改定中古マンション:15件 (先月統計比: -6 件 )

中古マンションの成約状況(掲載終了)・価格改定状況


『品川』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
TOKYO SEA SOUTH ブランファーレ33F81.61㎡2004年9100万円
オープンレジデンス高輪台1F76.07㎡2011年7250万円
カインドステージ高輪台3F56.88㎡2000年6499万円
コスモポリス品川20F70.01㎡2005年7280万円
シティタワー品川21F73.89㎡2008年6480万円
ディアナコート高輪アコルド3F54.39㎡2004年7080万円
パークタワー品川ベイワード17F59.35㎡2005年6400万円
ペアシティ・ルネッサンス1F84.35㎡1980年11900万円
ペアシティ・ルネッサンス3F121.94㎡1980年17800万円
ベイクレストタワー15F71.53㎡2005年6630万円
ルピナス高輪3F76.01㎡2005年9480万円
ワールドシティタワーズ アクアタワー16F50.07㎡2005年5200万円
ワールドシティタワーズ アクアタワー38F90.32㎡2005年12000万円
ワールドシティタワーズ キャピタルタワー35F79.79㎡2006年9880万円
ワールドシティタワーズ ブリーズタワー7F58.98㎡2006年7000万円
高輪スカイマンション6F100.92㎡1970年12480万円
品川Vタワー23F65.31㎡2003年10500万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
ハイツ北品川7F66.00㎡1970年-200万円
フェイバリッチタワー品川17F86.75㎡2006年-100万円
ワールドシティタワーズ キャピタルタワー12F84.17㎡2006年-210万円
東京シーサウスブランファーレ34F79.13㎡2004年-300万円
品川タワーフェイス28F77.32㎡2005年-500万円
北品川サンハイツ14F96.66㎡1979年-200万円




『大井町』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
アトラス品川大井2F57.91㎡2009年5280万円
アリュールゼームス坂9F80.98㎡2009年9870万円
クレッセント南品川6F54.64㎡1995年4500万円
ザ・パークハウス大井町レジデンス8F57.04㎡2014年7680万円
ライオンズマンション南品川9F52.07㎡1985年4280万円
ローレルコート大井町5F71.07㎡2018年9880万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
シティオ大井5F51.82㎡2002年-182万円
大井町ファルベ2F66.76㎡2010年-200万円




『大森』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
エンゼル大森グランディア10F71.34㎡1999年4750万円
クリオレジダンス大森イースト4F51.65㎡2004年4780万円
シティタワー品川パークフロント11F65.03㎡2018年6990万円
ディアナコート大森山王2F70.24㎡2021年8990万円
トーア大森マンション1F61.32㎡1979年3150万円
ニックハイム大森第一1F57.45㎡1977年2990万円
パラスト大森5F52.43㎡1978年3380万円
ファミネス大森4F53.08㎡1981年3500万円
フィールS大森2F61.41㎡2004年4780万円
プラウド山王5F72.62㎡2016年8980万円
メガロン大森7F58.82㎡1975年4280万円
メゾン・ド山王4F53.06㎡1970年3499万円
ライオンズマンション大森4F53.08㎡1978年3590万円
ライオンズマンション大森6F51.26㎡1978年2780万円
ワールドパレス6F82.21㎡1969年3980万円
大森パークハイツ6F64.80㎡1980年4280万円
大森フラワーマンション3F50.30㎡1974年1910万円
大森西サンハイツ3F70.75㎡1979年3980万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
エクラン大森北2F67.38㎡1998年-200万円
大森山王の館 八景園1F67.38㎡1979年-300万円




『蒲田』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
藤和シティコープ西蒲田Ⅱ2F57.83㎡1986年3880万円
D’クラディア蒲田EAST5F54.22㎡2005年3780万円
イニシア蒲田アイリスフォート11F63.17㎡2014年6780万円
エクセレントハイツ蒲田1F52.48㎡1999年2480万円
クレッセント大森Ⅲ3F51.26㎡1994年3780万円
センチュリードメス西蒲田5F54.39㎡2001年4480万円
ダイアパレスシティウィンド蒲田7F63.56㎡1998年4980万円
ニックハイム京浜蒲田第210F61.56㎡1979年3280万円
パークタワー東京フロント14F73.92㎡2004年7280万円
ルネ蒲田5F53.36㎡1986年3880万円
多摩川パークスクエア4F60.64㎡1995年4990万円
藤和シティコープ西蒲田Ⅲ6F62.35㎡1987年4280万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
D’クラディア蒲田EAST1F62.24㎡2005年-100万円
ガリシア蒲田South4F52.04㎡2019年-200万円
シティテラス大森西5F64.61㎡2016年-120万円
ルネ蒲田 ガーデンステイツ9F71.98㎡1986年-120万円
蒲田フラワーマンションA棟1F51.30㎡1979年-200万円

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東横線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。

所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は4つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか?】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
査定価格の比較は大手・中小の不動産仲介会社を網羅するイエイにお任せ下さい。

不動産査定

次いで中古マンションの販売状況です。
※抽出条件:50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。

「品川」駅掲載中古マンション:67件前  回  統  計  比: +2 件 
参考売却中古マンション
コスモポリス品川
・掲載件数:4件
・ 交通 :「品川」駅徒歩10分
・ 築 年 月:2005年
・専有面積:69.92㎡~101.31㎡
・物件価格:7480万円~11000万円

シティタワー品川
・掲載件数:4件
・ 交通 :「品川」駅徒歩10分
・ 築 年 月:2008年
・専有面積:73.89㎡~89.87㎡
・物件価格:6480万円~8580万円

ジャルダン高輪
・掲載件数:1件
・ 交通 :「品川」駅徒歩8分
・ 築 年 月:1985年
・専有面積:72.41㎡
・物件価格:5780万円



「大井町」駅掲載中古マンション:38 件
先  月  統  計  比: +8 件

参考売却中古マンション
ザ・パークハウス大井町イーストコート
・掲載件数:1件
・ 交通 :「大井町」駅徒歩3分
・ 築 年 月:2012年
・専有面積:58.35㎡
・物件価格:7880万円

ザ・パークハウス大井町レジデンス
・掲載件数:3件
・ 交通 :「大井町」駅徒歩3分
・ 築 年 月:2014年
・専有面積:52.16㎡
・物件価格:6680万円

サンクタス南品川
・掲載件数:1件
・ 交通 :「大井町」駅徒歩14分
・ 築 年 月:2012年
・専有面積:72.62㎡
・物件価格:7100万円



「大森」駅掲載中古マンション: 50件
前  回  統  計  比: -6 件
参考売却中古マンション
クレストフォルム大井町サウステラス
・掲載件数:1件
・ 交通 :「大森」駅徒歩13分
・ 築 年 月:2015年
・専有面積:60.99㎡
・物件価格:5680万円

クレスト山王ヒルズ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「大森」駅徒歩5分
・ 築 年 月:1971年
・専有面積:54.979㎡
・物件価格:2980万円

クレッセント大森山王
・掲載件数:1件
・ 交通 :「大森」駅徒歩2分
・ 築 年 月:2003年
・専有面積:88.11㎡
・物件価格:9380万円




「蒲田」駅掲載中古マンション:28 件
前  回  統  計  比: -8 件
参考売却古マンション
ガリシア蒲田South
・掲載件数:1件
・ 交通 :「蒲田」駅徒歩12分
・ 築 年 月:2019年
・専有面積:52.04㎡
・物件価格:4280万円

グランイーグル蒲田Ⅱ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「蒲田」駅徒歩4分
・ 築 年 月:1999年
・専有面積:58.27㎡
・物件価格:5680万円

グランイーグル西蒲田
・掲載件数:1件
・ 交通 :「蒲田」駅徒歩8分
・ 築 年 月:1996年
・専有面積:58.32㎡
・物件価格:44980万円


※サイト内情報は常時更新されているので確認日によって情報は異なります
※本価格は希望売出価格であり、査定価格、成約価格を保証するものではありません

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