2021年6月　京浜東北線「品川」駅～「蒲田」駅　
中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認

2021年6月現在『suumo』に掲載されている新築マンション（価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む）、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み（掲載終了）、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト

プロジェクト名住所駅徒歩広さ間取り価格完成予定
アトラス北品川品川区北品川2品川18分31.1㎡～58.53㎡1K~3LDK 3828万円～6948万円
2022/4
プラウドタワー芝浦 港区芝浦４品川23分 40.16㎡～180.35㎡ 1LDK~4LDK 価格未定 2023/3
オープンレジデンシア高輪ザ・ハウス 港区高輪３品川9分 45.46㎡～101.81㎡
 1LDK~3LDK+S
 7380万円～1億8290万円
 2022/7
サンウッドウエリス品川御殿山 品川区北品川5 品川 16分 58.61㎡～107.97㎡ 2LDK~3LDK 価格未定 2022/6
THE GRANT 五反田島津山 品川区東五反田1品川18分 72.36㎡～80.16㎡
 2LDK+S 7490万円～8490万円
完成済み
ジオ馬込 大田区南馬込２大森15分 37.08㎡～70.77㎡
2LDK~3LDK 3790万円～7590万円
2022/1
プライム大田矢口 大田区矢口2 蒲田24分 37.26㎡～73.75㎡ 1LDK~3LDK 3570万円～7400万円 2022/3

※バス便標記の新築マンションは含んでいません。

《販売終了》
・ ディアナコート大森山王

次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約（掲載終了）、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション：53件　（先月統計比： +-0 件 ）
価格改定中古マンション：15件　（先月統計比： -6 件 ）

中古マンションの成約状況（掲載終了）・価格改定状況

『品川』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
ＴＯＫＹＯ  ＳＥＡ   ＳＯＵＴＨ   ブランファーレ11F76.65㎡2004年7490万円
ＴＯＫＹＯ  ＳＥＡ   ＳＯＵＴＨ   ブランファーレ35F84.87㎡2004年9580万円
オープンレジデンス島津山1F71.31㎡2011年7180万円
シティタワー品川11F89.87㎡2008年8580万円
シティタワー品川21F73.89㎡2008年6480万円
パークタワー高輪19F74.48㎡2013年13300万円
ハーバーテラス品川9F54.78㎡2015年6500万円
ペアシティ・ルネッサンス7F80.62㎡1980年10980万円
メイツ品川東棟2F60.50㎡1976年4480万円
ルジェンテ高輪台3F62.37㎡2006年6580万円
ルフォン白金台   ザ・タワーレジデンス19F58.51㎡2013年8880万円
ワールドシティタワーズアクアタワー5F94.41㎡2005年10480万円
ワールドシティタワーズアクアタワー27F80.53㎡2005年9580万円
ワールドシティタワーズキャピタルタワー7F75.22㎡2006年9180万円
御殿山ハウス5F111.18㎡2005年16500万円
高輪グランドパームス9F57.27㎡1971年7280万円
東京シーサウスブランファーレ34F79.13㎡2004年8680万円
品川タワーフェイス28F77.32㎡2005年9300万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
コスモポリス品川12F89.92㎡2005年-370万円
ベイクレストタワー8F84.59㎡2005年-170万円
ワールドシティタワーズアクアタワー27F90.32㎡2005年-580万円
ワールドシティタワーズアクアタワー39F130.60㎡2005年-1600万円
ワールドシティタワーズキャピタルタワー16F84.17㎡2006年-400万円
ワールドシティタワーズキャピタルタワー35F62.19㎡2006年-280万円
豊栄ジャルダン高輪4F68.91㎡1985年-100万円
豊栄ジャルダン高輪4F63.87㎡1985年-110万円
北品川サンハイツ14F96.66㎡1979年-200万円




『大井町』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
Ｂｒｉｌｌｉａ大井町ザ・レジデンス2F58.51㎡2017年6800万円
アールブラン大井町ミュゼ5F75.46㎡2006年8880万円
アリュールゼームス坂7F76.40㎡2009年9490万円
ガーデンホーム南品川2F70.49㎡1999年5880万円
ガーデンホーム南品川2F70.49㎡1999年6280万円
グレーシア南品川4F70.03㎡2013年7280万円
サンクタス南品川6F72.62㎡2012年7100万円
シティオ大井5F51.82㎡2002年5498万円
シティハウス南品川2F56.51㎡2011年5280万円
マンション仙台坂カトレア4F51.29㎡1971年4280万円
リシェ大井8F53.78㎡2000年5380万円
ローレルコート大井町5F71.04㎡2018年9850万円
大井町ファルベ2F66.76㎡2010年4780万円
藤和シティホームズ大井町駅前2F72.21㎡1997年6980万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
アールブラン南品川レジデンス3F55.14㎡2012年-250万円
ウェルフェアステージ大井二葉1F124.75㎡2005年-1000万円
ミオカステーロ大井ゼームス坂2F70.09㎡2004年-300万円
仙台坂カトレア4F56.38㎡1971年-300万円
東大井スカイハイツ6F58.51㎡1979年-100万円




『大森』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
エンゼル大森グランディア10F71.34㎡1999年4750万円
クリオレジダンス大森イースト4F51.65㎡2004年4780万円
シティタワー品川パークフロント11F65.03㎡2018年6990万円
ディアナコート大森山王2F70.24㎡2021年8990万円
トーア大森マンション1F61.32㎡1979年3150万円
ニックハイム大森第一1F57.45㎡1977年2990万円
パラスト大森5F52.43㎡1978年3380万円
ファミネス大森4F53.08㎡1981年3500万円
フィールＳ大森2F61.41㎡2004年4780万円
プラウド山王5F72.62㎡2016年8980万円
メガロン大森7F58.82㎡1975年4280万円
メゾン・ド山王4F53.06㎡1970年3499万円
ライオンズマンション大森4F53.08㎡1978年3590万円
ライオンズマンション大森6F51.26㎡1978年2780万円
ワールドパレス6F82.21㎡1969年3980万円
大森パークハイツ6F64.80㎡1980年4280万円
大森フラワーマンション3F50.30㎡1974年1910万円
大森西サンハイツ3F70.75㎡1979年3980万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
ヴェルデ山王5F101.69㎡1983年-90万円
エンゼルハイム大森第６2F59.40㎡1985年-70万円
コトー大森2F62.28㎡1981年-100万円
メゾンド山王2F66.55㎡1970年-208万円
ライオンズマンション大森2F53.08㎡1978年-50万円
山王スカイマンション12F57.71㎡1970年-100万円




『蒲田』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
藤和シティコープ西蒲田Ⅱ2F57.83㎡1986年3880万円
Ｄ’クラディア蒲田ＥＡＳＴ5F54.22㎡2005年3780万円
イニシア蒲田アイリスフォート11F63.17㎡2014年6780万円
エクセレントハイツ蒲田1F52.48㎡1999年2480万円
クレッセント大森Ⅲ3F51.26㎡1994年3780万円
センチュリードメス西蒲田5F54.39㎡2001年4480万円
ダイアパレスシティウィンド蒲田7F63.56㎡1998年4980万円
ニックハイム京浜蒲田第２10F61.56㎡1979年3280万円
パークタワー東京フロント14F73.92㎡2004年7280万円
ルネ蒲田5F53.36㎡1986年3880万円
多摩川パークスクエア4F60.64㎡1995年4990万円
藤和シティコープ西蒲田Ⅲ6F62.35㎡1987年4280万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
ライオンズステージ蒲田アクロスフォート4F68.20㎡2004年-200万円

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓京浜東北線「品川」駅～「蒲田」駅

東横線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。

所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は４つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか？】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
査定価格の比較は大手・中小の不動産仲介会社を網羅するイエイにお任せ下さい。

不動産査定

次いで中古マンションの販売状況です。
※抽出条件：50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。

「品川」駅掲載中古マンション：64件前  回  統  計  比： -3 件 
参考売却中古マンション
パークハウス高輪プラテア
・掲載件数：1件・　交通　：「品川」駅徒歩13分
・ 築 年 月：2003年
・専有面積：79.44㎡
・物件価格：12800万円

パークホームズ品川   ザ   レジデンス
・掲載件数：2件
・　交通　：「品川」駅徒歩11分
・ 築 年 月：2014年
・専有面積：59.21㎡～73.53㎡
・物件価格：7380万円～8980万円

ハイツ北品川
・掲載件数：1件
・　交通　：「品川」駅徒歩15分
・ 築 年 月：1970年
・専有面積：66.00㎡
・物件価格：4580万円



「大井町」駅掲載中古マンション：39 件
先  月  統  計  比： +1 件

参考売却中古マンション
ジェントリーハウス品川大井
・掲載件数：1件
・　交通　：「大井町」駅徒歩8分
・ 築 年 月：2004年
・専有面積：96.95㎡
・物件価格：9980万円

シティハウス南品川
・掲載件数：1件
・　交通　：「大井町」駅徒歩11分
・ 築 年 月：2011年
・専有面積：58.17㎡
・物件価格：5830万円

ステーションプラザ立会川
・掲載件数：1件
・　交通　：「大井町」駅徒歩15分
・ 築 年 月：1984年
・専有面積：71.86㎡
・物件価格：5480万円



「大森」駅掲載中古マンション： 47件
前  回  統  計  比： -3 件
参考売却中古マンション
コンドミニアム大森
・掲載件数：1件
・　交通　：「大森」駅徒歩3分
・ 築 年 月：1979年
・専有面積：50.25㎡
・物件価格：3590万円

シティタワー品川パークフロント
・掲載件数：1件
・　交通　：「大森」駅徒歩10分
・ 築 年 月：2018年
・専有面積：70.03㎡
・物件価格：8280万円

ステージ山王グランドヒルズ
・掲載件数：1件
・　交通　：「大森」駅徒歩10分
・ 築 年 月：1993年
・専有面積：50.18㎡
・物件価格：3580万円




「蒲田」駅掲載中古マンション：31 件
前  回  統  計  比： +3 件
参考売却古マンション
コスモ西蒲田
・掲載件数：1件
・　交通　：「蒲田」駅徒歩8分
・ 築 年 月：1998年
・専有面積：62.19㎡
・物件価格：4980万円

クレッセント西蒲田
・掲載件数：1件
・　交通　：「蒲田」駅徒歩7分
・ 築 年 月：2002年
・専有面積：59.86㎡
・物件価格：4670万円

さんろーどダイヤモンドマンション
・掲載件数：1件
・　交通　：「蒲田」駅徒歩9分
・ 築 年 月：1982年
・専有面積：58.24㎡
・物件価格：3580万円


※サイト内情報は常時更新されているので確認日によって情報は異なります
※本価格は希望売出価格であり、査定価格、成約価格を保証するものではありません

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