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2021年7月 京浜東北線「品川」駅～「蒲田」駅
中古マンションの価格改定・成約情報 売却相場価格を確認
2021年7月現在『suumo』に掲載されている新築マンション（価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む）、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み（掲載終了）、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。
| プロジェクト名 | 住所 | 駅 | 徒歩 | 広さ | 間取り | 価格 | 完成予定 |
| アトラス北品川 | 品川区北品川2 | 品川 | 18分 | 58.53㎡ | 2LDK | 6698万円～7048万円 | 2022/4 |
| プラウドタワー芝浦 | 港区芝浦４ | 品川 | 23分 | 40.16㎡～180.35㎡ | 1LDK~4LDK | 価格未定 | 2023/3 |
| オープンレジデンシア高輪ザ・ハウス | 港区高輪３ | 品川 | 9分 | 45.46㎡～101.81㎡ | 1LDK~3LDK+S | 7380万円～1億8290万円 | 2022/7 |
| サンウッドウエリス品川御殿山 | 品川区北品川5 | 品川 | 16分 | 58.61㎡～107.97㎡ | 2LDK~3LDK | 1億3470万円～1億6980万円 | 2022/6 |
| THE GRANT 五反田島津山 | 品川区東五反田1 | 品川 | 18分 | 72.36㎡～85.67㎡ | 2LDK+S | 7490万円～8790万円 | 完成済み |
| ジオ馬込 | 大田区南馬込２ | 大森 | 15分 | 37.08㎡～70.77㎡ | 1LDK~3LDK | 3790万円～7390万円 | 2022/1 |
| プライム大田矢口 | 大田区矢口2 | 蒲田 | 24分 | 37.26㎡～73.75㎡ | 1LDK~3LDK | 4210万円～7520万円 | 2022/3 |
※バス便標記の新築マンションは含んでいません。
新築マンションの販売状況に進捗はありません。
次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約（掲載終了）、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります
成約中古マンション：75件 （先月統計比： +22 件 ）
価格改定中古マンション：26件 （先月統計比： +11 件 ）
| 『品川』駅 | ||||
| 成約済み（掲載終了）中古マンション | ||||
| マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
| ヴィーダ・スカイコート品川 | 12F | 61.06㎡ | 2008年 | 6480万円 |
| コスモポリス品川 | 12F | 89.92㎡ | 2005年 | 9480万円 |
| コスモポリス品川 | 25F | 90.41㎡ | 2005年 | 9880万円 |
| コスモポリス品川 | 35F | 101.31㎡ | 2005年 | 11000万円 |
| ザ・ヒルトップタワー高輪台 | 10F | 67.26㎡ | 2010年 | 12800万円 |
| シティタワー品川 | 20F | 89.86㎡ | 2008年 | 8180万円 |
| シティタワー品川 | 24F | 82.77㎡ | 2008年 | 7780万円 |
| パークハウス高輪プラテア | 10F | 79.44㎡ | 2003年 | 12800万円 |
| パークホームズ品川 ザ レジデンス | 12F | 73.53㎡ | 2014年 | 8980万円 |
| ハイツ北品川 | 7F | 66.00㎡ | 1970年 | 4580万円 |
| プラウドタワー高輪台 | 21F | 74.89㎡ | 2014年 | 13780万円 |
| ペアシティ・ルネッサンス | 13F | 58.41㎡ | 1980年 | 6980万円 |
| ベイクレストタワー | 8F | 71.53㎡ | 2005年 | 6580万円 |
| メイツ品川東棟 | 2F | 60.50㎡ | 1976年 | 5050万円 |
| ラクシア品川ポルトチッタ | 3F | 62.56㎡ | 2005年 | 5580万円 |
| ワールドシティタワーズ アクアタワー | 12F | 83.28㎡ | 2005年 | 9980万円 |
| ワールドシティタワーズ アクアタワー | 39F | 130.60㎡ | 2005年 | 23900万円 |
| ワールドシティタワーズ キャピタルタワー | 4F | 69.11㎡ | 2006年 | 8050万円 |
| ワールドシティタワーズ キャピタルタワー | 12F | 84.17㎡ | 2006年 | 9390万円 |
| ワールドシティタワーズ キャピタルタワー | 16F | 84.17㎡ | 2006年 | 8980万円 |
| ワールドシティタワーズ キャピタルタワー | 35F | 62.19㎡ | 2006年 | 7700万円 |
| ワールドシティタワーズ キャピタルタワー | 40F | 121.57㎡ | 2006年 | 29000万円 |
価格改定中古マンション | ||||
| マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
| プレシス品川 | 9F | 53.77㎡ | 2012年 | -200万円 |
| ベイクレストタワー | 8F | 84.59㎡ | 2005年 | -300万円 |
| ベイクレストタワー | 15F | 76.25㎡ | 2005年 | -120万円 |
| ワールドシティタワーズ キャピタルタワー | 31F | 67.17㎡ | 2006年 | -190万円 |
| 高輪ヒルズ | 3F | 99.40㎡ | 1973年 | -200万円 |
『大井町』駅 | ||||
| 成約済み（掲載終了）中古マンション | ||||
| マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
| Ｂｒｉｌｌｉａ品川大井町 | 5F | 77.38㎡ | 2012年 | 10500万円 |
| アールブラン南品川レジデンス | 3F | 55.14㎡ | 2012年 | 5130万円 |
| エクセルシオール品川大井町 | 2F | 57.68㎡ | 1998年 | 5780万円 |
| ザ・パークハウス大井町イーストコート | 13F | 58.35㎡ | 2012年 | 7880万円 |
| シティハウス南品川 | 4F | 58.17㎡ | 2011年 | 5830万円 |
| テイジン大井町ビューハイツ | 2F | 137.91㎡ | 1985年 | 5500万円 |
| ナイスアーバン大井南プロムナード | 8F | 63.05㎡ | 1998年 | 5790万円 |
| ナイスアーバン品川ベイアリーナ | 10F | 76.05㎡ | 2002年 | 8298万円 |
| ブリリア大井町ザ・レジデンス | 2F | 58.51㎡ | 2017年 | 6800万円 |
| ミオカステーロ大井ゼームス坂 | 2F | 70.09㎡ | 2004年 | 5980万円 |
| メイツ大井町 | 2F | 70.42㎡ | 1986年 | 5980万円 |
| 大崎南パークハウス | 6F | 72.20㎡ | 2004年 | 7480万円 |
| 東大井スカイハイツ | 6F | 58.51㎡ | 1979年 | 3680万円 |
| 東大井スカイハイツ | 11F | 80.47㎡ | 1979年 | 4980万円 |
価格改定中古マンション | ||||
| マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
| アクシルコート大井仙台坂 | 3F | 80.49㎡ | 1993年 | -300万円 |
| アリュールゼームス坂 | 8F | 81.45㎡ | 2009年 | -2180万円 |
| イニシア大井町 | 1F | 68.93㎡ | 2015年 | -81万円 |
| ガーデンホーム南品川 | 4F | 99.33㎡ | 1999年 | -400万円 |
| セボン仙台坂東棟 | 1F | 100.35㎡ | 2000年 | -1000万円 |
| パークスクエア南品川 | 15F | 75.20㎡ | 2007年 | -500万円 |
| ワールドパレス大井仙台坂Ⅲ | 5F | 51.15㎡ | 1997年 | -199万円 |
| 仙台坂カトレア | 4F | 51.29㎡ | 1971年 | -200万円 |
| 南品川マンション | 2F | 64.33㎡ | 1969年 | -200万円 |
『大森』駅 | ||||
| 成約済み（掲載終了）中古マンション | ||||
| マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
| ヴェラハイツ大森 | 2F | 65.20㎡ | 1987年 | 3680万円 |
| ヴェルデ山王 | 5F | 101.69㎡ | 1983年 | 8690万円 |
| エクセルダイア大森 | 6F | 54.11㎡ | 1998年 | 5180万円 |
| オリエンタル大森 | 3F | 50.24㎡ | 1981年 | 2990万円 |
| カーサフィノ大森 | 3F | 71.16㎡ | 1980年 | 4699万円 |
| グランレーヴ大森蘇峰公園 | 2F | 76.30㎡ | 2002年 | 6480万円 |
| グリーンビレッジ大森 | 7F | 63.30㎡ | 1974年 | 3680万円 |
| シティタワー品川パークフロント | 23F | 70.03㎡ | 2018年 | 8280万円 |
| パークタワー山王 | 6F | 59.91㎡ | 2014年 | 6580万円 |
| メゾンド山王 | 2F | 66.55㎡ | 1970年 | 3590万円 |
| ライオンズプラザ大森 | 6F | 53.51㎡ | 1999年 | 5180万円 |
| リリーベル大井の杜サーモス | 3F | 85.20㎡ | 2004年 | 6980万円 |
| 山王スカイマンション | 3F | 57.71㎡ | 1970年 | 2480万円 |
| 鹿島山王ヒルズ | 2F | 55.08㎡ | 1984年 | 4280万円 |
| 大森パークハイツ | 5F | 64.80㎡ | 1980年 | 3900万円 |
| 大森ハイツ | 4F | 57.90㎡ | 1978年 | 3380万円 |
| 大森駅前住宅 | 13F | 52.43㎡ | 1970年 | 3880万円 |
| 大森山王の館八景園 | 1F | 67.38㎡ | 1979年 | 5490万円 |
| 大森北一ハイツ | 8F | 72.09㎡ | 1978年 | 4700万円 |
| 東京マスタープレイス | 3F | 68.21㎡ | 2002年 | 5650万円 |
| 東京マスタープレイス | 21F | 68.21㎡ | 2002年 | 5780万円 |
価格改定中古マンション | ||||
| マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
| エクラン大森北 | 2F | 67.38㎡ | 1998年 | -200万円 |
| ガーデンホーム山王ヒルズ | 4F | 75.86㎡ | 1997年 | -20万円 |
| コンドミニアム大森 | 7F | 50.25㎡ | 1979年 | -100万円 |
| パークホームズ品川大井 | 2F | 59.00㎡ | 2017年 | -300万円 |
| ワコーレ大森 | 9F | 55.30㎡ | 1986年 | -100万円 |
| 山王スカイマンション | 10F | 57.71㎡ | 1970年 | -160万円 |
| 山王スカイマンション | 12F | 57.71㎡ | 1970年 | -100万円 |
| 山王プレイス | 5F | 80.73㎡ | 2007年 | -1000万円 |
『蒲田』駅 | ||||
| 成約済み（掲載終了）中古マンション | ||||
| マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
| Ｄ’クラディア蒲田ＥＡＳＴ | 1F | 62.24㎡ | 2005年 | 4990万円 |
| グランイーグル蒲田ネオリア | 9F | 66.90㎡ | 2006年 | 5280万円 |
| クレッセント蒲田Ⅲ | 6F | 62.72㎡ | 1998年 | 4580万円 |
| クレッセント西蒲田 | 5F | 59.86㎡ | 2002年 | 4670万円 |
| クレッセント池上Ⅱ | 7F | 85.29㎡ | 2003年 | 7680万円 |
| コスモ西蒲田 | 7F | 62.19㎡ | 1998年 | 4980万円 |
| デュオ・スカーラ蒲田 | 9F | 55.42㎡ | 2003年 | 4680万円 |
| ニックハイム京浜蒲田 | 7F | 55.40㎡ | 1973年 | 3790万円 |
| ニックハイム京浜蒲田第２ | 4F | 51.84㎡ | 1979年 | 2780万円 |
| メルシー東矢口 | 3F | 53.86㎡ | 1994年 | 3800万円 |
| ライオンズステージ蒲田アクロスフォート | 2F | 68.57㎡ | 2004年 | 5780万円 |
| リビオ新蒲田 | 1F | 72.11㎡ | 2007年 | 5490万円 |
| ルネ蒲田 | 7F | 76.87㎡ | 1986年 | 4250万円 |
| ロイヤルハイツ蒲田 | 4F | 73.12㎡ | 1981年 | 4990万円 |
| 蒲田グリーンパーク | 12F | 64.00㎡ | 1984年 | 4880万円 |
| 蒲田公園マンション | 6F | 64.00㎡ | 1973年 | 3280万円 |
| 多摩川パークスクエア | 6F | 60.64㎡ | 1995年 | 4980万円 |
価格改定中古マンション | ||||
| マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
| さんろーどダイヤモンドマンション | 5F | 58.24㎡ | 1982年 | -100万円 |
| メイツ蒲田 | 7F | 64.11㎡ | 1992年 | -220万円 |
| 蒲田フラワーマンションＡ棟 | 1F | 51.30㎡ | 1979年 | -230万円 |
| 富士見キャッスル | 6F | 66.15㎡ | 1978年 | -200万円 |
↓↓過去データの確認はこちらから↓↓京浜東北線「品川」駅～「蒲田」駅
東横線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。
所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は４つの注意点を確認しておきましょう。
マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか？】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
査定価格の比較は大手・中小の不動産仲介会社を網羅するイエイにお任せ下さい。
次いで中古マンションの販売状況です。
※抽出条件：50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。
『品川』駅掲載中古マンション：72件前 回 統 計 比： +8 件 
参考売却中古マンション
フェイバリッチタワー品川
・掲載件数：3件・ 交通 ：「品川」駅徒歩113分
・ 築 年 月：2006年
・専有面積：81.59㎡～89.46㎡
・物件価格：12800万円
プラウドタワー高輪台
・掲載件数：2件
・ 交通 ：「品川」駅徒歩13分・ 築 年 月：2014年
・専有面積：60.15㎡～74.89㎡
・物件価格：10080万円～13780万円
ベイクレストタワー
・掲載件数：4件
・ 交通 ：「品川」駅徒歩13分
・ 築 年 月：2005年
・専有面積：72.67㎡～85.73㎡
・物件価格：8180万円～9400万円
『大井町』駅掲載中古マンション：32 件
先 月 統 計 比： -7 件
参考売却中古マンション
セザールパークサイド南大井
・掲載件数：1件
・ 交通 ：「大井町」駅徒歩15分
・ 築 年 月：1998年
・専有面積：58.98㎡
・物件価格：5380万円
セザール第二大井町
・掲載件数：1件
・ 交通 ：「大井町」駅徒歩6分
・ 築 年 月：1999年
・専有面積：50.34㎡
・物件価格：4980万円
セボン仙台坂東棟
・掲載件数：1件
・ 交通 ：「大井町」駅徒歩6分
・ 築 年 月：2000年
・専有面積：100.35㎡
・物件価格：8980万円
『大森』駅掲載中古マンション： 46件
前 回 統 計 比： -1 件
参考売却中古マンション
セザール山王西
・掲載件数：1件
・ 交通 ：「大森」駅徒歩15分
・ 築 年 月：1999年
・専有面積：62.71㎡
・物件価格：4680万円
パークコート山王
・掲載件数：1件
・ 交通 ：「大森」駅徒歩14分
・ 築 年 月：1991年
・専有面積：178.10㎡
・物件価格：11500万円
パークタワー山王
・掲載件数：1件
・ 交通 ：「大森」駅徒歩8分
・ 築 年 月：2014年
・専有面積：72.91㎡
・物件価格：7880万円
『蒲田』駅掲載中古マンション：28 件
前 回 統 計 比： -3 件
参考売却古マンション
シティテラス大森西
・掲載件数：1件
・ 交通 ：「蒲田」駅徒歩15分
・ 築 年 月：2016年
・専有面積：64.61㎡
・物件価格：5980万円
パークタワー東京フロント
・掲載件数：1件
・ 交通 ：「蒲田」駅徒歩7分
・ 築 年 月：2004年
・専有面積：73.92㎡
・物件価格：7480万円
プラウドシティ蒲田
・掲載件数：1件
・ 交通 ：「蒲田」駅徒歩9分
・ 築 年 月：2015年
・専有面積：60.18㎡
・物件価格：6980万円
※サイト内情報は常時更新されているので確認日によって情報は異なります
※本価格は希望売出価格であり、査定価格、成約価格を保証するものではありません
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東横線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。
所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は４つの注意点を確認しておきましょう。
マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか？】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
査定価格の比較は大手・中小の不動産仲介会社を網羅するイエイにお任せ下さい。
