2021年9月 京浜東北線「品川」駅~「蒲田」駅 
中古マンションの価格改定・成約情報 売却相場価格を確認

2021年9月現在『suumo』に掲載されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト

プロジェクト名住所徒歩広さ間取り価格完成予定
プラウドタワー芝浦 港区芝浦4品川23分 40.16㎡~180.35㎡ 1LDK~4LDK 価格未定 2023/3
オープンレジデンシア高輪ザ・ハウス 港区高輪3品川9分101.81㎡3LDK+S 1億7790万円
2022/7
サンウッドウエリス品川御殿山 品川区北品川5 品川 16分 58.61㎡~102.72㎡
2LDK~3LDK 9980万円~1億9980万円
2022/6
THE GRANT 五反田島津山 品川区東五反田1品川18分 85.67㎡
2LDK+S8790万円完成済み
ジオ馬込 大田区南馬込2大森15分 37.08㎡~70.77㎡
1LDK~3LDK 3700万円~7390万円
2022/1
プラウド山王二丁目
大田区山王2
大森2分 40.87㎡~111.63㎡
1LDK~3LDK
価格未定
2022/12
プライム大田矢口 大田区矢口2 蒲田24分 37.26㎡~73.75㎡ 1LDK~3LDK 4210万円~7320万円
2022/3

※バス便標記の新築マンションは含んでいません。

《販売開始》
・プラウド山王二丁目

《販売終了》
・アトラス北品川

次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション:54件 (先月統計比: +30 件 )
価格改定中古マンション:20件 (先月統計比: +5 件 )

中古マンションの成約状況(掲載終了)・価格改定状況

『品川』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
TOKYO  SEA   SOUTH   ブランファーレ16F83.34㎡2004年8320万円
コスモポリス品川25F69.92㎡2005年7480万円
コスモポリス品川31F81.82㎡2005年8500万円
シティタワー品川5F82.77㎡2008年7380万円
パークホームズ品川   ザ   レジデンス13F59.21㎡2014年7380万円
パークホームズ品川ザレジデンス8F71.52㎡2014年8780万円
フェイバリッチタワー品川17F86.75㎡2006年9380万円
プラウドタワー高輪台9F60.15㎡2014年10080万円
ペアシティ・ルネッサンス8F#####1980年17800万円
ベイクレストタワー8F84.59㎡2005年7980万円
ベイクレストタワー34F85.73㎡2005年9400万円
メイツ品川シティ・コア7F60.09㎡2000年5980万円
ラクシア品川ポルトチッタ12F62.56㎡2005年5900万円
ワールドシティタワーズ28F80.72㎡2006年9850万円
ワールドシティタワーズ6F64.67㎡2005年7280万円
ワールドシティタワーズ22F84.17㎡2006年9480万円
ワールドシティタワーズ10F83.42㎡2006年11480万円
ワールドシティタワーズ16F76.03㎡2006年10500万円
高輪グランドハイツ3F77.91㎡1971年7180万円
高輪シティハウス11F87.58㎡2000年13800万円
品川Vタワータワー棟42F#####2003年23920万円
品川タワーレジデンス17F56.57㎡2014年10490万円
品川タワーレジデンス22F72.67㎡2014年14500万円
豊栄ジャルダン高輪4F68.91㎡1985年5080万円
豊栄ジャルダン高輪4F63.87㎡1985年4980万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
パークホームズ品川   ザ   レジデンス15F58.17㎡2014年-90万円
ベイクレストタワー15F76.25㎡2005年-300万円
ユニーブル高輪台リ・ノヴァス2F67.38㎡1989年-800万円
ワールドシティタワーズ   アクアタワー17F67.38㎡2005年-300万円
ワールドシティタワーズ   アクアタワー21F76.67㎡2005年-1000万円
品川Vタワー13F63.63㎡2003年-370万円
品川Vタワー25F99.65㎡2003年-1000万円




『大井町』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
ウェルフェアステージ大井二葉1F#####2006年9480万円
ガーデンホームゼームス坂2F62.10㎡1997年6490万円
クラーク大井町エターナルコート3F97.98㎡2002年9480万円
クレッセント南品川6F60.48㎡1995年6280万円
グローリオ大井町4F56.09㎡2004年5980万円
ステーションプラザ立会川5F71.86㎡1984年5180万円
ワールドパレス大井仙台坂Ⅲ5F51.15㎡1997年5699万円
仙台坂カトレア4F51.29㎡1971年3880万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
アクシルコート大井仙台坂3F80.49㎡1993年-400万円
エクセルシオール品川大井町4F60.84㎡1998年-200万円
シティタワー大井町12F70.56㎡2019年-500万円
セボン仙台坂東棟1F#####2000年-500万円
南品川マンション2F64.33㎡1969年-100万円
南品川マンション6F68.06㎡1969年-320万円
南品川マンション




『大森』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
エルアルカサル山王1F52.70㎡1977年3280万円
クレストコート馬込1F69.77㎡1997年5580万円
クレストフォルム大井町サウステラス3F57.29㎡2015年5480万円
シティタワー品川パークフロント14F70.03㎡2018年8480万円
パークタワー山王4F72.91㎡2014年7680万円
パークホームズ品川大井1F63.12㎡2017年6980万円
パークホームズ品川大井2F59.00㎡2017年6180万円
フローレンスパレス大森2F65.27㎡2001年4200万円
ライオンズマンション大森2F53.08㎡1978年3428万円
山王スカイマンション10F57.71㎡1970年3180万円
山王プレイス5F80.73㎡2007年8980万円
大森パークハイツ2F54.00㎡1980年3780万円
大森パークハイツ5F54.00㎡1978年4280万円
大森ロイヤルハイツ5F51.25㎡1980年2800万円
大森北一ハイツ3F51.83㎡1978年3449万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
ガーデンホーム山王ヒルズ4F75.86㎡1997年-300万円
ステージ山王グランドヒルズ1F50.18㎡1993年-100万円
ニックハイム大森第32F51.84㎡1979年-200万円
ライオンズマンション大森6F51.26㎡1978年-200万円
ワコーレ大森9F55.30㎡1986年-200万円




『蒲田』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
メイツ蒲田7F64.11㎡1992年4980万円
ライオンズステージ蒲田アクロスフォート4F68.20㎡2004年4780万円
リージェントハウス大森西1F71.75㎡2009年5280万円
ルネ蒲田7F99.35㎡1986年5780万円
初穂マンション蒲田13F52.80㎡1982年4199万円
富士見キャッスル6F66.15㎡1978年3999万円
価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
ライオンズマンション西蒲田6F95.77㎡1987年-300万円
蒲田フラワーマンションA棟3F51.30㎡1979年-100万円

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東横線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。

所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は4つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか?】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
査定価格の比較は大手・中小の不動産仲介会社を網羅するイエイにお任せ下さい。

不動産査定

次いで中古マンションの販売状況です。
※抽出条件:50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。

『品川』駅掲載中古マンション:67件前  回  統  計  比: -12 件 
参考売却中古マンション
TOKYO  SEA   SOUTH   ブランファーレ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「品川」駅徒歩12分
・ 築 年 月:2004年
・専有面積:92.11㎡
・物件価格:9990万円

オープンレジデンス御殿山
・掲載件数:1件
・ 交通 :「品川」駅徒歩13分
・ 築 年 月:2011年
・専有面積:116.56㎡
・物件価格:11580万円

グランシティ天王洲アイル
・掲載件数:1件
・ 交通 :「品川」駅徒歩12分
・ 築 年 月:1998年
・専有面積:75.40㎡
・物件価格:7980万円



『大井町』駅掲載中古マンション:37 件
先  月  統  計  比: +4 件

参考売却中古マンション
ミオカステーロ大井町
・掲載件数:1件
・ 交通 :「大井町」駅徒歩10分
・ 築 年 月:2005年
・専有面積:71.74㎡
・物件価格:6580万円

リシェ大井
・掲載件数:1件
・ 交通 :「大井町」駅徒歩4分
・ 築 年 月:2000年
・専有面積:53.78㎡
・物件価格:5580万円

ローズハイツ仙台坂
・掲載件数:2件
・ 交通 :「大井町」駅徒歩10分
・ 築 年 月:1979年
・専有面積:66.00㎡~69.60㎡
・物件価格:5680万円~5980万円



『大森』駅掲載中古マンション: 71件
前  回  統  計  比: +14 件
参考売却中古マンション
ユニーブル大森山王
・掲載件数:1件
・ 交通 :「大森」駅徒歩11分
・ 築 年 月:2002年
・専有面積:57.94㎡
・物件価格:3790万円

レクセル大森山王
・掲載件数:1件
・ 交通 :「大森」駅徒歩13分
・ 築 年 月:1994年
・専有面積:50.76㎡
・物件価格:4180万円

ワコーレ大森
・掲載件数:1件
・ 交通 :「大森」駅徒歩5分
・ 築 年 月:1986年
・専有面積:55.30㎡
・物件価格:3680万円




『蒲田』駅掲載中古マンション:30 件
前  回  統  計  比: +2 件
参考売却古マンション
リビオ新蒲田
・掲載件数:1件
・ 交通 :「蒲田」駅徒歩7分
・ 築 年 月:2007年
・専有面積:54.46㎡
・物件価格:5180万円

ル・サンクアイリスタワー
・掲載件数:1件
・ 交通 :「蒲田」駅徒歩7分
・ 築 年 月:2005年
・専有面積:63.48㎡
・物件価格:6450万円

ライオンズマンション西蒲田
・掲載件数:2件
・ 交通 :「蒲田」駅徒歩6分
・ 築 年 月:1987年
・専有面積:53.20㎡~95.77㎡
・物件価格:3980万円~6480万円


※サイト内情報は常時更新されているので確認日によって情報は異なります
※本価格は希望売出価格であり、査定価格、成約価格を保証するものではありません

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付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は4つの注意点を確認しておきましょう。

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