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2021年12月 京浜東北線「品川」駅～「蒲田」駅
中古マンションの価格改定・成約情報 売却相場価格を確認
2021年12月現在『suumo』に掲載されている新築マンション（価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む）、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み（掲載終了）、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。
| プロジェクト名 | 住所 | 駅 | 徒歩 | 広さ | 間取り | 価格 | 完成予定 |
| プラウドタワー芝浦 | 港区芝浦４ | 品川 | 23分 | 49.93㎡～124.46㎡ | 2LDK~3LDK | 6750万円～2億8000万円 | 2023/3 |
| オープンレジデンシア高輪ザ・ハウス | 港区高輪３ | 品川 | 9分 | 91.26㎡～101.81㎡ | 3LDK+S | 1億3480万円～1億7790万円 | 2022/7 |
| サンウッドウエリス品川御殿山 | 品川区北品川5 | 品川 | 16分 | 79.43㎡～88.01㎡ | 3LDK | 1億1080万円～1億4980万円 | 2022/6 |
| オープンレジデンシア島津山コート | 品川区東五反田3 | 品川 | 10分 | 37.28㎡～100.63㎡ | 1LDK~3LDK | 価格未定 | 2023/8 |
| ジオ馬込 | 大田区南馬込２ | 大森 | 15分 | 37.08㎡～54.08㎡ | 1LDK~3LDK | 3790万円～5490万円 | 2022/1 |
| プラウド山王二丁目 | 大田区山王２ | 大森 | ２分 | 40.87㎡～111.63㎡ | 1LDK~3LDK | 価格未定 | 2022/12 |
| プライム大田矢口 | 大田区矢口2 | 蒲田 | 24分 | 37.26㎡～73.75㎡ | 1LDK~3LDK | 3560万円～7240万円 | 2022/3 |
※バス便標記の新築マンションは含んでいません。
《販売開始》
・オープンレジデンシア島津山コート
次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約（掲載終了）、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります
成約中古マンション：70件 （先月統計比： +2 件 ）
価格改定中古マンション：30件 （先月統計比： +4 件 ）
| 『品川』駅 | ||||
| 成約済み（掲載終了）中古マンション | ||||
| マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
| ＴＯＫＹＯ ＳＥＡ ＳＯＵＴＨ ブランファーレ | 19F | 98.43㎡ | 2004年 | 9980万円 |
| グランドメゾン高輪台 | 4F | 65.45㎡ | 2000年 | 9480万円 |
| コスモポリス品川 | 21F | 87.33㎡ | 2005年 | 9880万円 |
| コスモポリス品川 | 34F | 103.54㎡ | 2005年 | 14000万円 |
| コスモポリス品川 | 37F | 55.35㎡ | 2005年 | 6380万円 |
| ザ・ヒルトップタワー高輪台 | 19F | 55.52㎡ | 2010年 | 9980万円 |
| シティタワー品川 | 21F | 80.09㎡ | 2008年 | 8380万円 |
| フェイバリッチタワー品川 | 28F | 81.59㎡ | 2006年 | 8450万円 |
| プレシス品川 | 9F | 53.77㎡ | 2012年 | 5780万円 |
| ベイクレストタワー | 38F | 76.42㎡ | 2005年 | 8780万円 |
| マナー高輪 | 1F | 92.80㎡ | 1974年 | 11000万円 |
| メイツ品川 | 4F | 60.50㎡ | 1976年 | 4480万円 |
| ルフォン白金台ザ・タワーレジデンス | 18F | 61.35㎡ | 2013年 | 10980万円 |
| ワールドシティタワーズ | 15F | 80.45㎡ | 2006年 | 8980万円 |
| ワールドシティタワーズ | 19F | 76.67㎡ | 2005年 | 9250万円 |
| ワールドシティタワーズ アクアタワー | 19F | 81.63㎡ | 2005年 | 9880万円 |
| ワールドシティタワーズ アクアタワー | 30F | 68.08㎡ | 2005年 | 9980万円 |
| ワールドシティタワーズ ブリーズタワー | 9F | 86.00㎡ | 2006年 | 12500万円 |
| ワールドシティタワーズ ブリーズタワー | 16F | 71.02㎡ | 2006年 | 11800万円 |
| ワールドシティタワーズ ブリーズタワー | 25F | 73.22㎡ | 2006年 | 9780万円 |
| ワールドシティタワーズ ブリーズタワー | 37F | 87.16㎡ | 2006年 | 13500万円 |
| 高輪ペアシティ | 5F | 64.09㎡ | 1976年 | 5230万円 |
| 品川Ｖタワー | 20F | 76.06㎡ | 2003年 | 14000万円 |
| 品川Ｖタワー | 34F | 85.63㎡ | 2003年 | 14000万円 |
| 品川タワーレジデンス | 5F | 55.44㎡ | 2014年 | 9980万円 |
価格改定中古マンション | ||||
| マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
| グランシティ天王洲アイル | 6F | 72.33㎡ | 1998年 | -200万円 |
| グランドメゾン高輪台 | 7F | 83.26㎡ | 2000年 | -500万円 |
| コスモポリス品川 | 16F | 70.24㎡ | 2005年 | -40万円 |
| びゅう高輪ヒルズ | 3F | 79.73㎡ | 1999年 | -1300万円 |
| ワールドシティタワーズ アクアタワー | 38F | 85.99㎡ | 2005年 | -900万円 |
| ワールドシティタワーズ キャピタルタワー | 19F | 62.44㎡ | 2006年 | -200万円 |
| 品川タワーフェイス | 24F | 76.79㎡ | 2005年 | -300万円 |
『大井町』駅 | ||||
| 成約済み（掲載終了）中古マンション | ||||
| マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
| アリュールゼームス坂 | 6F | 80.98㎡ | 2009年 | 10700万円 |
| アリュールゼームス坂 | 7F | 81.32㎡ | 2009年 | 11800万円 |
| イニシア大井町 | 6F | 70.15㎡ | 2015年 | 7580万円 |
| コスモ大井町グレイスシティ | 5F | 69.60㎡ | 1998年 | 6880万円 |
| セザールパークサイド南大井 | 2F | 58.98㎡ | 1998年 | 5280万円 |
| パークスクエア南品川 | 15F | 75.20㎡ | 2007年 | 7280万円 |
| メガロン大井町 | 7F | 53.55㎡ | 1979年 | 4700万円 |
| ローズハイツ仙台坂 | 1F | 66.00㎡ | 1979年 | 5490万円 |
| 仙台坂カトレア | 9F | 51.29㎡ | 1971年 | 4180万円 |
| 東大井スカイハイツ | 9F | 58.51㎡ | 1979年 | 3680万円 |
価格改定中古マンション | ||||
| マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
| エンゼルハイム大井第２ | 2F | 57.96㎡ | 1987年 | -200万円 |
| オープンレジデンシア大井町 | 1F | 73.09㎡ | 2017年 | -430万円 |
| ガーデンホーム南品川 | 4F | 99.33㎡ | 1999年 | -490万円 |
| テラス大井町 | 1F | 80.29㎡ | 2008年 | -300万円 |
| テラス大井町 | 4F | 78.34㎡ | 2008年 | -300万円 |
| テラス大井町 | 4F | 87.59㎡ | 2008年 | -290万円 |
| ブリリア大井町ラヴィアンタワー | 14F | 70.50㎡ | 2012年 | -300万円 |
| ミオカステーロ大井町 | 7F | 71.56㎡ | 2005年 | -300万円 |
『大森』駅 | ||||
| 成約済み（掲載終了）中古マンション | ||||
| マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
| イオシスガーデン | 3F | 69.02㎡ | 2002年 | 7280万円 |
| イオシスガーデン | 8F | 80.78㎡ | 2002年 | 7980万円 |
| ヴィップ大森パークサイド | 10F | 51.59㎡ | 1973年 | 3680万円 |
| コトー大森 | 2F | 62.28㎡ | 1981年 | 3699万円 |
| ソフトタウン大森 | 7F | 54.00㎡ | 1984年 | 3480万円 |
| ダイアパレス大森弐番館 | 8F | 68.00㎡ | 1998年 | 6590万円 |
| デュオヴェール大森山王 | 4F | 55.06㎡ | 2018年 | 5780万円 |
| パークタワー山王 | 15F | 67.10㎡ | 2014年 | 8180万円 |
| ユニーブル大森山王 | 2F | 71.59㎡ | 2002年 | 5480万円 |
| ワコーレ大森 | 9F | 55.30㎡ | 1986年 | 3480万円 |
| 山王スカイマンション | 10F | 57.71㎡ | 1970年 | 2980万円 |
| 秀和大森レジデンス | 1F | 60.12㎡ | 1981年 | 3500万円 |
| 大森パーク・ホームズベイサイドコート | 6F | 73.53㎡ | 1996年 | 6080万円 |
| 大森パーク・ホームズベイサイドコート | 12F | 62.61㎡ | 1996年 | 5480万円 |
| 大森駅前住宅 | 4F | 59.22㎡ | 1970年 | 3280万円 |
| 大森山王リハイム | 2F | 52.25㎡ | 1971年 | 3990万円 |
| 大森北ハウス | 4F | 75.60㎡ | 1982年 | 4880万円 |
| 東亜パークサイドキャッスル | 9F | 51.00㎡ | 1971年 | 4090万円 |
| 東亜パークサイドキャッスル | 12F | 51.00㎡ | 1971年 | 4280万円 |
| 東京マスタープレイス | 14F | 68.75㎡ | 2002年 | 5880万円 |
| 菱和パレス大森山王壱番館 | 6F | 61.79㎡ | 2001年 | 4480万円 |
価格改定中古マンション | ||||
| マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
| コンドミニアム大森 | 6F | 60.98㎡ | 1979年 | -90万円 |
| メイゾン大森中央 | 3F | 56.74㎡ | 1986年 | -190万円 |
| ユニーブル大森山王 | 3F | 63.74㎡ | 2002年 | -200万円 |
| 山王ガーデンハイツ | 6F | 82.60㎡ | 1989年 | -200万円 |
| 山王スカイマンション | 12F | 57.71㎡ | 1970年 | -100万円 |
| 山王マンション | 9F | 53.00㎡ | 1967年 | -150万円 |
| 大森永谷マンション | 3F | 53.46㎡ | 1973年 | -118万円 |
| 大森中央ハイム | 3F | 66.33㎡ | 1980年 | -300万円 |
| 大森北ハウス | 5F | 106.56㎡ | 1982年 | -280万円 |
| 藤和大森コープ | 5F | 63.70㎡ | 1979年 | -200万円 |
| 菱和パレス大森山王壱番館 | 7F | 70.07㎡ | 2001年 | -130万円 |
『蒲田』駅 | ||||
| 成約済み（掲載終了）中古マンション | ||||
| マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
| アールブラン西蒲田 | 15F | 70.18㎡ | 2011年 | 6780万円 |
| イースタンコーポ蒲田 | 7F | 54.60㎡ | 1982年 | 4150万円 |
| ヴェルビュ蒲田本町 | 2F | 74.74㎡ | 2000年 | 5680万円 |
| エクセルダイア蒲田ネクスト | 13F | 57.84㎡ | 2013年 | 5980万円 |
| クレッセント池上Ⅱ | 7F | 85.29㎡ | 2003年 | 6780万円 |
| ドルフ高輪 | 5F | 62.80㎡ | 1972年 | 7198万円 |
| ニックハイム京浜蒲田第２ | 4F | 51.84㎡ | 1979年 | 3280万円 |
| パストラルハイム西蒲田 | 5F | 62.17㎡ | 1988年 | 5190万円 |
| ベルジュ蒲田 | 6F | 72.93㎡ | 2002年 | 5430万円 |
| ライオンズマンション西蒲田 | 6F | 95.77㎡ | 1987年 | 6480万円 |
| ルモン蒲田 | 5F | 57.49㎡ | 1996年 | 5180万円 |
| 須山ビルエンゼルハイム蒲田 | 3F | 61.60㎡ | 1984年 | 3780万円 |
| 西蒲田スカイハイツ | 2F | 58.32㎡ | 1974年 | 3680万円 |
| 仲六郷ハウス | 1F | 68.20㎡ | 1982年 | 3000万円 |
| 価格改定中古マンション | ||||
| マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
| エクセルダイア蒲田Ｖ | 4F | 58.96㎡ | 2007年 | -100万円 |
| グランイーグル蒲田ネオリア | 9F | 66.90㎡ | 2006年 | -281万円 |
| メルシー東矢口 | 3F | 53.86㎡ | 1994年 | -200万円 |
| 藤和シティコープ西蒲田Ｉ | 2F | 56.43㎡ | 1986年 | -150万円 |
↓↓過去データの確認はこちらから↓↓京浜東北線「品川」駅～「蒲田」駅
東横線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。
所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は４つの注意点を確認しておきましょう。
マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか？】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
査定価格の比較は大手・中小の不動産仲介会社を網羅するイエイにお任せ下さい。
次いで中古マンションの販売状況です。
※抽出条件：50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。
『品川』駅掲載中古マンション：83件前 回 統 計 比： +5 件 
参考売却中古マンション
パークコート御殿山ジ・エスト
・掲載件数：1件
・ 交通 ：「品川」駅徒歩13分
・ 築 年 月：2003年
・専有面積：66.54㎡
・物件価格：7980万円
パークタワー高輪
・掲載件数：1件
・ 交通 ：「品川」駅徒歩13分
・ 築 年 月：2013年
・専有面積：63.69㎡
・物件価格：10990万円
パークハウス島津山
・掲載件数：1件
・ 交通 ：「品川」駅徒歩10分
・ 築 年 月：2001年・専有面積：82.46㎡
・物件価格：11480万円
『大井町』駅掲載中古マンション：37 件
先 月 統 計 比： +-0 件
参考売却中古マンション
クレッセント南品川
・掲載件数：1件
・ 交通 ：「大井町」駅徒歩15分
・ 築 年 月：1995年
・専有面積：54.64㎡
・物件価格：5980万円
ザ・パークハウス大井町
・掲載件数：2件
・ 交通 ：「大井町」駅徒歩3分
・ 築 年 月：2012年
・専有面積：55.53㎡～58.35㎡
・物件価格：7280万円～7280万円
ジェイパーク大崎弐番館
・掲載件数：1件
・ 交通 ：「大井町」駅徒歩12分
・ 築 年 月：1998年
・専有面積：56.55㎡
・物件価格：5190万円
『大森』駅掲載中古マンション： 74件
前 回 統 計 比： +1 件
参考売却中古マンション
クレッセント大森山王
・掲載件数：1件
・ 交通 ：「大森」駅徒歩2分
・ 築 年 月：2003年
・専有面積：63.37㎡
・物件価格：7180万円
ザ・山王タワー
・掲載件数：1件
・ 交通 ：「大森」駅徒歩2分
・ 築 年 月：2014年
・専有面積：64.09㎡
・物件価格：9180万円
シティタワー品川パークフロント
・掲載件数：3件
・ 交通 ：「大森」駅徒歩10分
・ 築 年 月：2018年
・専有面積：65.02㎡～65.09㎡
・物件価格：7180万円～9980万円
『蒲田』駅掲載中古マンション：47 件
前 回 統 計 比： +3 件
参考売却古マンション
ガーデンホーム西蒲田２
・掲載件数：2件
・ 交通 ：「蒲田」駅徒歩13分
・ 築 年 月：1998年
・専有面積：62.15㎡～65.14㎡
・物件価格：4280万円～4780万円
グランイーグル蒲田ネオリア
・掲載件数：1件
・ 交通 ：「蒲田」駅徒歩9分
・ 築 年 月：2006年
・専有面積：66.90㎡
・物件価格：6488万円
グランイーグル新蒲田
・掲載件数：1件
・ 交通 ：「蒲田」駅徒歩9分
・ 築 年 月：2001年
・専有面積：67.32㎡
・物件価格：5998万円
※サイト内情報は常時更新されているので確認日によって情報は異なります
※本価格は希望売出価格であり、査定価格、成約価格を保証するものではありません
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東横線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。
所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は４つの注意点を確認しておきましょう。
マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか？】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
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