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2023年2月 京浜東北線「品川」駅~「蒲田」駅
中古マンションの価格改定・成約情報 売却相場価格を確認
2023年2月現在『suumo』に掲載されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。
プロジェクト名 | 住所 | 駅 | 徒歩 | 広さ | 間取り | 価格 | 完成予定 |
プラウドタワー芝浦 | 港区芝浦4 | 品川 | 23分 | 40.27㎡~124.46㎡ | 1LDK~3LDK+N | 6040万円~2億8000万円 | 2023/3 |
ジオ品川天王洲 | 品川区東品川1 | 品川 | 17分 | 33.78㎡~73.96㎡ | 1LDK~4LDK | 4990万円~1億100万円 価格未定 | 2024/7 |
リビオ北品川リバーサイドテラス | 品川区北品川2 | 品川 | 19分 | 40.87㎡~68.00㎡ | 1LDK~3LDK | 価格未定 | 2023/7 |
ザ・パークハウス高輪プレイス | 港区高輪4 | 品川 | 8分 | 49.63㎡~122.79㎡ | 1LDK~3LDK | 価格未定 | 2024/10 |
シティタワー大井町 | 品川区大井1 | 大井町 | 4分 | 70.45㎡~83.53㎡ | 3LDK | 1億4000万円~1億5000万円 | 完成済み |
ザ・パークハウス大森タワー | 大田区大森北1 | 大森 | 3分 | 37.44㎡~76.28㎡ | 1LDK~3LDK | 価格未定 | 2025/2 |
アールブラン大森レジデンス | 大田区大森西1 | 大森 | 17分 | 44.08㎡~105.11㎡ | 1LDK+S~5LDK | 価格未定 | 2024/3 |
※バス便標記の新築マンションは含んでいません。
次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります
成約中古マンション:73件 (先月統計比: +15件)
価格改定中古マンション:54件 (先月統計比: -2 件 )
『品川』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
TOKYO SEA SOUTH ブランファーレ | 36F | 103.81㎡ | 2004年 | 15980万円 |
オープンレジデンシア高輪プレイス | 8F | 82.06㎡ | 2014年 | 12800万円 |
コスモポリス品川 | 7F | 55.35㎡ | 2005年 | 6480万円 |
シティタワー品川 | 26F | 88.43㎡ | 2008年 | 8480万円 |
ドミール高輪 | 6F | 74.90㎡ | 1973年 | 7999万円 |
パークタワー品川ベイワード | 21F | 90.74㎡ | 2005年 | 12000万円 |
パークタワー品川ベイワード | 29F | 99.80㎡ | 2005年 | 15980万円 |
ハーバーテラス品川 | 14F | 70.10㎡ | 2015年 | 9200万円 |
プライムパークス品川シーサイドザ・タワー | 25F | 71.00㎡ | 2019年 | 9880万円 |
プレシス品川 | 11F | 53.77㎡ | 2012年 | 6980万円 |
ペアシティ・ルネッサンス | 5F | 70.93㎡ | 1980年 | 11800万円 |
ベイクレストタワー | 20F | 90.02㎡ | 2005年 | 10450万円 |
ベイクレストタワー | 25F | 62.29㎡ | 2005年 | 8780万円 |
マンションニュー高輪 | 1F | 59.92㎡ | 1968年 | 4180万円 |
メイツ品川南棟 | 9F | 60.50㎡ | 1976年 | 5280万円 |
ラクシア品川ポルトチッタ | 13F | 62.56㎡ | 2005年 | 6980万円 |
ラクシア品川ポルトチッタ | 13F | 88.62㎡ | 2005年 | 9200万円 |
ラクシア品川ポルトチッタ | 15F | 88.62㎡ | 2005年 | 9200万円 |
ワールドシティタワーズ アクアタワー | 11F | 81.11㎡ | 2005年 | 10980万円 |
ワールドシティタワーズ アクアタワー | 17F | 67.38㎡ | 2005年 | 8980万円 |
ワールドシティタワーズ アクアタワー | 23F | 81.11㎡ | 2005年 | 13680万円 |
ワールドシティタワーズアクアタワー | 27F | 80.53㎡ | 2005年 | 12980万円 |
ワールドシティタワーズ アクアタワー | 35F | 76.67㎡ | 2005年 | 10799万円 |
ワールドシティタワーズ アクアタワー | 37F | 80.53㎡ | 2005年 | 14980万円 |
ワールドシティタワーズ アクアタワー | 38F | 87.45㎡ | 2005年 | 14800万円 |
ワールドシティタワーズ キャピタルタワー | 35F | 80.02㎡ | 2006年 | 11200万円 |
ワールドシティタワーズ キャピタルタワー | 39F | 80.96㎡ | 2006年 | 9800万円 |
ワールドシティタワーズ キャピタルタワー | 39F | 80.45㎡ | 2006年 | 9980万円 |
ワールドシティタワーズ ブリーズタワー | 9F | 86.00㎡ | 2006年 | 13280万円 |
ワールドシティタワーズ ブリーズタワー | 10F | 85.23㎡ | 2006年 | 12000万円 |
ワールドシティタワーズ ブリーズタワー | 10F | 85.23㎡ | 2006年 | 12000万円 |
ワールドシティタワーズ ブリーズタワー | 13F | 73.69㎡ | 2006年 | 9850万円 |
御殿山ハウス | 5F | 111.18㎡ | 2005年 | 18800万円 |
高輪4丁目パーク・マンション | 4F | 104.10㎡ | 1986年 | 13400万円 |
島津山テラス | 1F | 145.00㎡ | 2007年 | 23980万円 |
品川Vタワー | 14F | 53.01㎡ | 2003年 | 10800万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
TOKYO SEA SOUTH ブランファーレ | 32F | 84.87㎡ | 2004年 | -318万円 |
ヴィーダ・スカイコート品川 | 1F | 55.01㎡ | 2008年 | -180万円 |
オープンレジデンス御殿山 | 3F | 116.56㎡ | 2011年 | -1000万円 |
オープンレジデンス高輪台 | 1F | 68.70㎡ | 2011年 | -350万円 |
オープンレジデンス島津山 | 1F | 58.41㎡ | 2011年 | -170万円 |
クレッセント品川 | 7F | 67.27㎡ | 1999年 | -221万円 |
ザ・ヒルトップタワー高輪台 | 24F | 81.06㎡ | 2010年 | -1000万円 |
ドルフ高輪 | 6F | 113.59㎡ | 1972年 | -820万円 |
パークコート高輪フォレストレジデンス | 2F | 81.50㎡ | 2008年 | -800万円 |
パークタワー品川ベイワード | 25F | 85.76㎡ | 2005年 | -700万円 |
ペアシティ・ルネッサンス | 10F | 121.17㎡ | 1980年 | -2120万円 |
メガロン御殿山 | 7F | 55.26㎡ | 1979年 | -200万円 |
ラクシア品川ポルトチッタ | 13F | 70.80㎡ | 2005年 | -300万円 |
ワールドシティタワーズアクアタワー | 21F | 81.56㎡ | 2005年 | -520万円 |
ワールドシティタワーズ アクアタワー | 27F | 90.32㎡ | 2005年 | -510万円 |
ワールドシティタワーズ キャピタルタワー | 15F | 75.67㎡ | 2005年 | -500万円 |
ワールドシティタワーズ キャピタルタワー | 30F | 100.36㎡ | 2006年 | -990万円 |
品川Vタワー | 25F | 85.63㎡ | 2003年 | -200万円 |
品川タワーレジデンス | 5F | 63.49㎡ | 2015年 | -850万円 |
『大井町』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
アールブラン南品川 | 4F | 78.31㎡ | 2011年 | 8580万円 |
アリュールゼームス坂 | 4F | 81.25㎡ | 2009年 | 9480万円 |
クレッセント仙台坂パークサイド | 7F | 73.36㎡ | 2000年 | 10480万円 |
ジェントリーハウス品川大井 | 3F | 75.33㎡ | 2004年 | 8900万円 |
ジェントリーハウス品川大井 | 5F | 96.95㎡ | 2004年 | 12480万円 |
シティタワー大井町 | 25F | 73.47㎡ | 2019年 | 12980万円 |
ステーションプラザ立会川 | 5F | 53.56㎡ | 1984年 | 3990万円 |
ナイスアーバン大井南プロムナード | 5F | 63.05㎡ | 1998年 | 5880万円 |
ブリリア大井町ラヴィアンタワー | 25F | 77.57㎡ | 2012年 | 12900万円 |
マンション仙台坂カトレア | 6F | 51.29㎡ | 1971年 | 3490万円 |
ミオカステーロ大井町 | 2F | 57.61㎡ | 2005年 | 6780万円 |
ミサワホームズ東大井 | 5F | 62.06㎡ | 1996年 | 5790万円 |
東急ドエル・アルス大井一丁目 | 10F | 60.63㎡ | 1998年 | 5680万円 |
東大井シティハウス | 8F | 55.75㎡ | 1988年 | 6080万円 |
東大井スカイハイツ | 6F | 53.71㎡ | 1979年 | 3699万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
ガーデンホーム東大井公園 | 4F | 70.62㎡ | 2000年 | -300万円 |
クレストフォルム大井町 | 5F | 61.93㎡ | 2000年 | -100万円 |
シティタワー大井町 | 27F | 52.28㎡ | 2019年 | -420万円 |
ドミール東品川 | 3F | 50.40㎡ | 1977年 | -100万円 |
ネオマイム東大井ステーションプラッツ | 4F | 66.00㎡ | 2001年 | -400万円 |
ブリリア大井町ラヴィアンタワー | 12F | 68.62㎡ | 2012年 | -500万円 |
メイツ大井町 | 4F | 87.46㎡ | 1986年 | -100万円 |
ユニーブル大井町 | 3F | 77.80㎡ | 1984年 | -190万円 |
南品川マンション | 3F | 53.01㎡ | 1969年 | -181万円 |
『大森』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
アールブラン大森 | 3F | 54.72㎡ | 2014年 | 5980万円 |
エクセレントシティ大森 | 7F | 70.63㎡ | 2012年 | 8280万円 |
エクセレント大森 | 7F | 50.41㎡ | 2004年 | 5180万円 |
エンゼル大森グランディア | 13F | 67.52㎡ | 1999年 | 5880万円 |
グランイーグル大森 | 2F | 54.07㎡ | 2001年 | 5380万円 |
コトー大森 | 2F | 59.33㎡ | 1981年 | 3980万円 |
ザ・山王タワー | 17F | 67.14㎡ | 2014年 | 9580万円 |
サンハイツ大森 | 1F | 107.78㎡ | 1979年 | 5980万円 |
サンハイツ大森 | 3F | 76.59㎡ | 1979年 | 4480万円 |
サンライフ南馬込 | 6F | 57.83㎡ | 1980年 | 2300万円 |
山王ガーデンハイツ | 5F | 90.60㎡ | 1989年 | 9990万円 |
山王スカイマンション | 7F | 58.85㎡ | 1970年 | 2490万円 |
大森エリメントコープ | 8F | 69.21㎡ | 1976年 | 4299万円 |
大森パーク・ホームズベイサイドコート | 13F | 68.94㎡ | 1996年 | 6780万円 |
大森駅前住宅 | 4F | 52.43㎡ | 1970年 | 3980万円 |
大森駅前住宅 | 10F | 52.43㎡ | 1970年 | 4180万円 |
東京マスタープレイス | 13F | 65.81㎡ | 2002年 | 5700万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
エンゼルハイム大森第7 | 4F | 61.60㎡ | 1995年 | -100万円 |
エンゼルハイム大森第7 | 7F | 61.60㎡ | 1995年 | -500万円 |
クリオレジダンス大森イースト | 2F | 54.37㎡ | 2004年 | -200万円 |
クレッセントしながわ公園ビュータワー | 11F | 75.63㎡ | 2001年 | -100万円 |
クレッセント大森山王 | 4F | 70.08㎡ | 2003年 | -200万円 |
スターロワイヤル大井町 | 3F | 78.65㎡ | 1988年 | -190万円 |
ダイアパレス大森壱番館 | 4F | 53.35㎡ | 1998年 | -300万円 |
ニックハイム大森第3 | 5F | 61.56㎡ | 1979年 | -70万円 |
パークコート山王 | 1F | 178.10㎡ | 1991年 | -500万円 |
パラスト大森 | 4F | 52.43㎡ | 1978年 | -100万円 |
メゾンド山王 | 3F | 65.43㎡ | 1970年 | -400万円 |
ライオンズマンション大森 | 10F | 55.00㎡ | 1978年 | -100万円 |
ライオンズマンション大森第3 | 4F | 59.77㎡ | 1979年 | -100万円 |
ライオンズマンシヨン大森第3 | 7F | 58.49㎡ | 1979年 | -200万円 |
ルジェンテ品川南大井フレクシス | 2F | 65.30㎡ | 2018年 | -300万円 |
ワールドパレス | 5F | 67.75㎡ | 1969年 | -100万円 |
ワールドパレス | 7F | 64.27㎡ | 1969年 | -91万円 |
山王スカイマンション | 13F | 54.90㎡ | 1970年 | -100万円 |
山王スカイマンション | 14F | 58.85㎡ | 1970年 | -100万円 |
大森サンハイツ | 10F | 58.32㎡ | 1973年 | -100万円 |
大森プロストシティレジデンス | 15F | 79.23㎡ | 2005年 | -600万円 |
大森北ハウス | 5F | 106.56㎡ | 1982年 | -500万円 |
『蒲田』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
NICハイム梅屋敷 | 4F | 58.38㎡ | 1972年 | 3199万円 |
コスモ大田中央 | 5F | 63.80㎡ | 1998年 | 4690万円 |
シティテラス大森西 | 1F | 64.61㎡ | 2016年 | 5480万円 |
シティテラス大森西 | 6F | 75.37㎡ | 2016年 | 6980万円 |
パークタワー東京フロント | 7F | 84.39㎡ | 2004年 | 8990万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
WISE222 | 4F | 66.60㎡ | 1996年 | -300万円 |
シティテラス大森西 | 6F | 64.61㎡ | 2016年 | -210万円 |
シャルム蓮沼 | 3F | 51.17㎡ | 1980年 | -100万円 |
ナイスアーバン蒲田 | 1F | 59.50㎡ | 1995年 | -100万円 |
ナイスアーバン新蒲田 | 3F | 62.32㎡ | 1997年 | -100万円 |
マイキャッスル蒲田WEST | 3F | 68.21㎡ | 1998年 | -218万円 |
メイツ蒲田 | 5F | 53.13㎡ | 1992年 | -210万円 |
ルネ蒲田 | 5F | 76.87㎡ | 1986年 | -200万円 |
蒲田グリーンパーク | 1F | 64.00㎡ | 1984年 | -100万円 |
蒲田グリーンパーク | 13F | 72.68㎡ | 1984年 | -200万円 |
仲六郷ハウス | 1F | 61.60㎡ | 1982年 | -200万円 |
仲六郷ハウス | 3F | 66.00㎡ | 1982年 | -200万円 |
東急ドエル・アルス蒲田 | 13F | 79.81㎡ | 1997年 | -100万円 |
藤和シティコープ西蒲田Ⅱ | 1F | 57.83㎡ | 1986年 | -100万円 |
↓↓過去データの確認はこちらから↓↓京浜東北線「品川」駅~「蒲田」駅
東横線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。
所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は4つの注意点を確認しておきましょう。
マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか?】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
査定価格の比較は大手・中小の不動産仲介会社を網羅するイエイにお任せ下さい。
中古マンションの販売状況です。
※抽出条件:50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。
『品川』駅
売 出 件 数 | 成 約 件 数 | 価格改定件数 |
133件(先月比:+1件↑↑) | 36件(先月比:+23件↑↑) | 19件(先月比:+2件↑↑) |
Brillia高輪Theコート | TOKYO SEA SOUTH ブランファーレ | ヴィーダ・スカイコート品川 | |
販売件数 | 1件 | 71件 | 1件 |
駅徒歩 | 9分 | 12分 | 13分 |
築年数 | 2017年 | 2004年 | 2008年 |
専有面積 | 100.72㎡ | 78.75㎡~103.23㎡ | 55.01㎡ |
売出価格 | 23500万円 | 8980万円~14800万円 | 5000万円 |
『大井町』駅
ザ・パークハウス大井町レジデンス | シティタワー大井町 | シティテラス大井仙台坂ヒルトップガーデン | |
販売件数 | 1件 | 3件 | 1件 |
駅徒歩 | 3分 | 5分 | 5分 |
築年数 | 2014年 | 2019年 | 2013年 |
専有面積 | 83.63㎡ | 52.28㎡~71.04㎡ | 72.39㎡ |
売出価格 | 12880万円 | 9480万円~13980万円 | 14780万円 |
売 出 件 数 | 成 約 件 数 | 価格改定件数 |
51件(先月比:-1件↓↓) | 15件(先月比:+4件↑↑) | 9件(先月比:+1件↑↑) |
『大森』駅
エクセルダイア大森 | エンゼルハイム大森第7 | エンゼル大森グランディア | |
販売件数 | 1件 | 2件 | 1件 |
駅徒歩 | 7分 | 13分 | 11分 |
築年数 | 1998年 | 1995年 | 1999年 |
専有面積 | 54.11㎡ | 61.60㎡~61.60㎡ | 71.34㎡ |
売出価格 | 5980万円 | 4700万円~6180万円 | 6799万円 |
売 出 件 数 | 成 約 件 数 | 価格改定件数 |
91件(先月比:+8件↑↑) | 17件(先月比:+3件↑↑) | 12件(先月比:-7件↓↓) |
『蒲田』駅
ナイスアーバン蒲田 | ナイスアーバン新蒲田 | パークタワー東京フロント | |
販売件数 | 1件 | 1件 | 2件 |
駅徒歩 | 6分 | 9分 | 7分 |
築年数 | 1995年 | 1997年 | 2004年 |
専有面積 | 59.50㎡ | 62.32㎡ | 79.42㎡~83.35㎡ |
売出価格 | 5780万円 | 5480万円 | 9580万円~9800万円 |
売 出 件 数 | 成 約 件 数 | 価格改定件数 |
64件(先月比:+6件↑↑) | 5件(先月比:-5件↓↓) | 14件(先月比:+2件↑↑) |
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東横線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。
所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は4つの注意点を確認しておきましょう。
マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか?】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
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