2020年7月 都営三田線「春日」駅~「志村三丁目」駅 中古マンションの売却市場を確認

2020年7月現在『suumo』に掲載されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト
プロジェクト名住所徒歩広さ間取り価格完成予定
クレヴィア本郷春日ステーションフロント文京区本郷4春日1分26.05㎡~81.58㎡1R~3LDK3900万円台~1億3998万円2020/6
リビオ文京千駄木文京区千駄木5白山9分56.26㎡~72.53㎡2LDK~3LDK6980万円台~7520万円台予定完成済み
シティハウス文京茗荷谷レジデンス文京区千石2千石11分38.04㎡~70.32㎡1LDK~3LDK4800万円~1億円完成済み
ジオ文京千石文京区千石4千石3分70.44㎡~74.19㎡2LDK+S~3LDK8407万円~8962万円完成済み
サンレジア巣鴨豊島区西巣鴨2西巣鴨7分63.69㎡~72.86㎡2LDK+S4990万円~6390万円完成済み
アトラス加賀板橋区加賀1新板橋9分72.2㎡~76.59㎡2LDK+S~3LDK5771万6000円~6825万円2020/9
イニシア板橋 桜レジデンス板橋区本町板橋本町8分43.65㎡~70.28㎡1LDK~3LDK4088万円~5188万円2021/3
クレストラフィーネ板橋本町板橋区大和町板橋本町3分62.22㎡~72㎡3LDK5498万円~6758万円2021/4
プレミスト志村三丁目板橋区坂下2志村三丁目9分58.57㎡~82.86㎡2LDK~4LDK4329万円~7555万6010円完成済み

バス便標記の新築マンションは含んでいません。

ブランシエラ駒込染井は販売延期

次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション:88件 (先月比:+29件)価格改定中古マンション:41件 (先月比:+14件)

中古マンションの成約状況(掲載終了)・価格改定状況
『春日』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
アトラス小石川レクスターハウス2F54.92㎡2005年02月5180万円
ヴィラロイヤル文京西片3F56.73㎡1971年10月4480万円
エルアルカサル小石川3F56.04㎡1982年08月3500万円
グランアルバ白山4F57.94㎡1997年09月5980万円
シャンボール小石川3F53.85㎡1980年04月3980万円
シャンボール小石川9F54.86㎡1980年04月4490万円
シルバープラザ白山12F88.71㎡1985年08月7980万円
スターヒル文京4F72.86㎡1998年05月6480万円
プラウド本郷一丁目ディアージュ12F65.81㎡2013年10月9480万円
プレジール本郷ステーションプラザ2F66.51㎡1998年07月6480万円
プレシス文京春日7F56.10㎡2013年11月5990万円
小石川ザ・レジデンスウエストスクエア5F71.87㎡2005年02月7890万円
本郷パークハウス ザ・プレミアフォート5F82.82㎡2008年08月10950万円

価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
アトラスタワー小石川18F58.53㎡2003年11月-200万円
ガーラ・レジデンス文京本郷5F55.62㎡2011年04月-300万円
グランスイート文京小石川2F52.41㎡2005年02月-200万円
コーポ小石川5F53.07㎡1970年05月-100万円
ベルドゥムール文京小石川3F60.16㎡2011年11月-188万円
赤門アビタシオン6F54.21㎡1966年08月-100万円
川口アパートメント3F61.60㎡1964年09月100万円
川口アパートメント3F72.27㎡1964年09月-100万円



『白山』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
エザンス白山4F59.46㎡1981年02月3980万円
グランシャトレ駒込4F54.82㎡2000年05月3980万円
サントル千駄木4F51.58㎡1985年01月3270万円
パークホームズ文京本郷通り8F68.18㎡2018年07月9380万円
ファミール本郷3F69.15㎡1975年03月5980万円
ブリリアウェリス文京千駄木5F56.34㎡2011年01月6480万円
マンションニュー本郷3F67.47㎡1978年01月4399万円
白山ローヤルコーポ2F62.89㎡1977年12月4280万円

価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
グランドシティ白山5F57.81㎡1992年01月-200万円
ジェイタウン小石川1F103.10㎡2002年03月-180万円
ロイヤルグリーン本郷3F73.79㎡1995年03月-300万円
西片住宅5F58.42㎡1967年06月-100万円



『千石』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
インペリアルガーデン1F89.63㎡2015年01月11480万円
グランフラッツ文京・千石5F75.30㎡2002年07月7480万円
シティウインズ本駒込5F58.86㎡2000年05月5680万円
ディアナコート文京千石2F56.40㎡2013年03月6480万円
ブランズ駒込六義園11F70.24㎡2015年02月8380万円
ベルデコリナ本駒込4F163.91㎡1990年04月13000万円
ライオンズマンション小石川植物園7F61.46㎡1992年01月4980万円
リビオ文京茗荷谷2F71.85㎡2017年03月7280万円
リビオ文京茗荷谷10F71.85㎡2017年03月8380万円
千石ホームズ5F55.42㎡1993年08月4300万円
千石明穂ハイツ4F61.56㎡1980年04月3698万円
本郷パークハウス ザ・プレミアフォート12F75.19㎡2008年08月10780万円

価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
オープンレジデンシア六義園サウスコート10F63.94㎡2019年07月-400万円
ワコー千石マンション1F59.68㎡1982年07月-100万円



『巣鴨』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
コスモ巣鴨シティフォルム11F70.01㎡2001年08月5990万円
プラウド駒込ディアージュ4F70.05㎡2007年11月6980万円
ブリリア巣鴨11F69.03㎡2010年01月7480万円

価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
第2メゾンカタヤマ3F73.14㎡1975年01月-200万円
朝日巣鴨マンション12F76.07㎡1984年02月-200万円



『西巣鴨』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
ヴェルレージュ飛鳥山公園11F62.59㎡2000年02月3780万円
クレヴィア巣鴨10F74.70㎡2013年07月6480万円
グロ-リオタワ-巣鴨6F54.62㎡2006年10月4480万円
サニーコート滝野川7F56.16㎡1975年02月3480万円
ソネット上池袋8F57.75㎡1997年02月4300万円
ダイアパレス飛鳥山8F79.84㎡2006年03月5080万円
トーア滝野川マンション10F76.05㎡1981年12月4780万円
パークタワー滝野川12F62.01㎡2013年11月5980万円

価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
コープ野村大塚3F72.30㎡1978年03月-200万円



『新板橋』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
ダイアパレスグランデージ板橋11F56.94㎡2000年03月3780万円
ライオンズマンション滝野川)3F50.04㎡1992年06月3690万円
新板橋ビューハイツ12F135.84㎡1983年02月6980万円

価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
プラウドシティ池袋本町14F74.53㎡2011年01月-500万円
板橋スカイプラザ14F55.00㎡1971年08月-100万円



『板橋区役所前』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
イニシア板橋区役所前6F54.40㎡2009年11月3679万円
シティテラス加賀8F70.12㎡2013年10月5580万円
シティテラス加賀9F70.12㎡2013年10月5490万円
トーカンマンション加賀公園7F66.81㎡1984年06月3680万円
プラウドシティ加賀学園通り12F75.19㎡2016年01月6300万円
ルフォン板橋区役所前11F66.59㎡2014年08月4999万円
加賀レジデンス13F130.09㎡2008年08月680万円
板橋区役所前リリエンハイム4F65.85㎡1987年07月3790万円

価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
キャッスルマンション大山弐番館3F60.62㎡1995年04月-200万円
キャニオンマンション第2板橋6F50.32㎡1981年11月-100万円
ダイアパレスエスタヴォール大山2F53.50㎡1998年03月-100万円
パークハウス大山5F76.62㎡2009年07月-100万円
フォルマージュ加賀仲宿1F70.85㎡2005年01月-300万円
プラウドシティ加賀学園通り12F86.05㎡2016年01月-300万円



『板橋本町』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
グローリオ板橋本町11F54.05㎡2006年02月3500万円
ヒュース板橋本町1F53.10㎡1991年07月2490万円
ライオンズステーションプラザ板橋本町11F56.35㎡1998年08月3800万円

価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
THE ITABASHI レジデンス7F55.74㎡2012年07月-100万円
アーベントハイム板橋本町2F51.52㎡1995年07月-130万円
クレストフォルム板橋仲宿12F71.19㎡2002年09月-100万円
グローリオ板橋本町13F75.04㎡2006年03月-100万円
ニューハイム板橋3F56.54㎡1976年04月-120万円



『本蓮沼』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
エクレール本蓮沼5F83.88㎡1996年06月3480万円
シティコープ本蓮沼4F57.02㎡1983年07月2780万円
パークホームズ志村坂上フォレストヒル2F70.54㎡2014年03月4580万円

価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
エクセルときわ台2F64.24㎡1995年04月-100万円
エクセレントシティ本蓮沼1F62.45㎡2000年04月-100万円
ザ・ウインベル本蓮沼9F84.59㎡2000年01月-100万円
ライオンズマンション板橋大原6F52.04㎡1987年07月-100万円



『志村坂上』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
ヴェレーナシティパレ・ド・プラージュ9F75.46㎡2016年06月4790万円
エンゼルハイム志村坂上2F77.73㎡1998年03月3480万円
オーベル赤羽ヒルズ5F72.45㎡2011年10月4480万円
クレールあづさわ3F57.75㎡1978年12月2990万円
クレストガーデンレジデンス18F76.30㎡2012年08月4980万円
ジェイパレス志村坂上5F67.32㎡1997年02月3880万円
スカイティアラ ウエスト9F74.58㎡2015年04月5180万円
スカイティアラウエスト1F65.97㎡2015年04月4750万円
レクセルガーデン志村坂上6F78.56㎡2007年02月3800万円
志村サンハイツ1F70.40㎡1978年05月2598万円
東京メガシティ10F73.62㎡2004年07月4180万円
東京メガシティ エクセレントコート5F81.51㎡2004年01月4590万円

価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
小豆沢サンハイツ3F66.30㎡1980年06月-152万円



『志村三丁目』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
アデニウム志村三丁目5F73.60㎡2014年12月4480万円
ヴィオスガーデン城山1F63.99㎡2000年02月3380万円
ヴィオスガーデン城山10F76.23㎡2000年02月4580万円
ヴィオスガーデン城山11F77.55㎡2000年02月4290万円
ヴェルレージュ板橋前野町5F77.42㎡1998年03月3580万円
カーサ常盤台3F55.00㎡1970年08月14900万円
コスモ板橋志村プリオール4F70.92㎡2000年08月3778万円
サンシティ6F87.47㎡1979年10月3280万円
サンシティD棟19F96.28㎡1979年10月3480万円
ジェイパーク板橋中台2F79.76㎡2003年03月3780万円
ブライトヒルズ6F71.47㎡2007年10月4290万円
ライオンズグラマシーハウス1F70.67㎡2009年02月3980万円
ライネスハイム志村4F74.62㎡1993年02月3580万円
志村スカイハイツ6F61.60㎡1977年07月2990万円
東急ドエルアルス志村坂上4F63.63㎡1986年03月3880万円
クイーンハイツ浅草橋3F55.27㎡1979年10月3400万円

価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
あずさわグランドハウス10F67.48㎡1974年07月-100万円
コープ野村志村三丁目2F67.27㎡1981年04月-100万円
サンシティD棟21F87.47㎡1979年10月-300万円
シティハウス志村三丁目8F81.05㎡2009年05月-200万円
ライオンズヒルズ板橋中台2F50.22㎡1991年06月-100万円
秀和志村城山レジデンス4F73.12㎡1970年07月-92万円

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓都営三田線「春日」駅~「志村三丁目」駅

中古マンションの査定方法は取引事例比較法なので、成約状況や価格改定の状況を確認することが大切です。
SmoolaのAI査定を利用して後悔のない高値売却を実現させましょう。

次いで中古マンションの販売状況です。
※抽出条件:50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。

「春日」駅
掲載中古マンション:53件
掲載マンション件数:前回統計比 +7件)


参考売却中古マンション
パークコート文京小石川ザタワー
・掲載件数:1件
・ 交通 :「春日」駅徒歩15分
・ 築 年 月:2016年110月
・専有面積:78.56㎡
・物件価格:8870万円

パークスクエア小石川
・掲載件数:1件
・ 交通 :「春日」駅徒歩2分
・ 築 年 月:2000年2月
・専有面積:62.2㎡
・物件価格:7780万円

フォルム小石川
・掲載件数:1件
・ 交通 :「春日」駅徒歩5分
・ 築 年 月:1990年9月
・専有面積:88.1㎡
・物件価格:7280万円


「白山」駅
掲載中古マンション14件
掲載マンション件数:先月比 -4件


参考売却中古マンション
 グランシャトレ駒込
・掲載件数:1件
・ 交通 :「白山」駅徒歩7分
・ 築 年 月:2000年4月
・専有面積:65.86㎡
・物件価格:5080万円

グランシティ白山
・掲載件数:1件
・ 交通 :「白山」駅徒歩1分
・ 築 年 月:1992年1月
・専有面積:57.81㎡
・物件価格:5598万円

ライオンズマンション文京
・掲載件数:1件
・ 交通 :「白山」駅徒歩3分
・ 築 年 月:1971年5月
・専有面積:57.84㎡
・物件価格:3880万円



「千石」駅
掲載中古マンション:20件
掲載マンション件数:先月比 -9件

参考売却中古マンション
 グローリオ文京茗荷谷
・掲載件数:1件
・ 交通 :「千石」駅徒歩13分
・ 築 年 月:2016年7月
・専有面積:53.46㎡
・物件価格:5480万円

ベレッサ文京千石
・掲載件数:1件
・ 交通 :「白山」駅徒歩11分
・ 築 年 月:2016年7月
・専有面積:54.44㎡
・物件価格:5880万円

シティハウス文京本駒込
・掲載件数:1件
・ 交通 :「千石」駅徒歩11分
・ 築 年 月:2011年10月
・専有面積:55.57㎡
・物件価格:6800万円



「巣鴨」駅
掲載中古マンション:19件
掲載マンション件数:前回統計比 +3件



参考売却中古マンション
 ハイウコート大塚レジデンス
・掲載件数:1件
・ 交通 :「巣鴨」駅徒歩7分
・ 築 年 月:2014年9月
・専有面積:62.32㎡
・物件価格:4480万円

アーバンハイツ巣鴨
・掲載件数:1件
・ 交通 :「巣鴨」駅徒歩1分
・ 築 年 月:1985年3月
・専有面積:58.58㎡
・物件価格:4980万円

ジェイパーク南大塚
・掲載件数:1件
・ 交通 :「巣鴨」駅徒歩10分
・ 築 年 月:2003年2月
・専有面積:60.06㎡
・物件価格:5280万円



「西巣鴨」駅
掲載中古マンション:22件
掲載マンション件数:前回統計比 +3件

参考売却中古マンション
 レヂオンス巣鴨
・掲載件数:1件
・ 交通 :「西巣鴨」駅徒歩6分
・ 築 年 月:1998年8月
・専有面積:53.76㎡
・物件価格:3480万円

朝日西巣鴨マンション
・掲載件数:1件
・ 交通 :「西巣鴨」駅徒歩4分
・ 築 年 月:1980年4月
・専有面積:64.93㎡
・物件価格:4090万円

藤和シティコープ西巣鴨
・掲載件数:1件
・ 交通 :「西巣鴨」駅徒歩7分
・ 築 年 月:1995年11月
・専有面積:53.1㎡
・物件価格:3280万円



「新板橋」駅
掲載中古マンション:18件
掲載マンション件数:前回統計比 +-0件

参考売却中古マンション
 プラウド池袋本町
・掲載件数:2件
・ 交通 :「新板橋」駅徒歩5分
・ 築 年 月:2011年1月
・専有面積:74.53㎡~75.63㎡
・物件価格:7380万円~7480万円

ベルファース新板橋
・掲載件数:1件
・ 交通 :「新板橋」駅徒歩5分
・ 築 年 月:2009年4月
・専有面積:53.53㎡
・物件価格:3980万円

グレイス板橋
・掲載件数:1件
・ 交通 :「新板橋」駅徒歩5分
・ 築 年 月:1996年7月
・専有面積:60.27㎡
・物件価格:4280万円





「板橋区役所前」駅
掲載中古マンション:29件
掲載マンション件数:前回統計比 +2件

参考売却中古マンション
 キャッスルマンション大山弐番館
・掲載件数:1件
・ 交通 :「板橋区役所前」駅徒歩10分
・ 築 年 月:1995年4月
・専有面積:60.62㎡
・物件価格:4080万円

キャニオンマンション第2板橋
・掲載件数:1件
・ 交通 :「板橋区役所前」駅徒歩1分
・ 築 年 月:1981年11月
・専有面積:50.32㎡
・物件価格:2899万円

グランアルト加賀
・掲載件数:1件
・ 交通 :「板橋区役所前」駅徒歩11分
・ 築 年 月:2003年3月
・専有面積:83.36㎡
・物件価格:5980万円




「板橋本町」駅
掲載中古マンション:20件
掲載マンション件数:前回統計比 +2件

参考売却中古マンション
 板橋本町パークホームズ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「板橋本町」駅徒歩7分
・ 築 年 月:1986年11月
・専有面積:53.43㎡
・物件価格:2380万円

オーベル板橋本町
・掲載件数:1件
・ 交通 :「板橋本町」駅徒歩8分
・ 築 年 月:2019年1月
・専有面積:73.93㎡
・物件価格:5980万円

アーベントハイム板橋本町
・掲載件数:1件
・ 交通 :「板橋本町」駅徒歩6分
・ 築 年 月:1995年7月
・専有面積:51.52㎡
・物件価格:3250万円




「本蓮沼」駅
掲載中古マンション:17件
掲載マンション件数:前回統計比 -4件


参考売却中古マンション
 パークハイツ小豆沢
・掲載件数:1件
・ 交通 :「本蓮沼」駅徒歩8分
・ 築 年 月:1995年9月
・専有面積:63.07㎡
・物件価格:3680万円

レーベンハム赤羽西が丘
・掲載件数:1件
・ 交通 :「本蓮沼」駅徒歩10分
・ 築 年 月:1998年2月
・専有面積:64.77㎡
・物件価格:2980万円

レクセルマンションセンチュリー本蓮沼
・掲載件数:1件
・ 交通 :「本蓮沼」駅徒歩7分
・ 築 年 月:2005年2月
・専有面積:68.05㎡
・物件価格:3390万円



「志村坂上」駅
掲載中古マンション:31件
掲載マンション件数:前回統計比 -5 件

参考売却中古マンション
 セザール小豆沢
・掲載件数:1件
・ 交通 :「志村坂上」駅徒歩13分
・ 築 年 月:2002年2月
・専有面積:76.84㎡
・物件価格:3490万円

レクセルガーデン志村坂上
・掲載件数:1件
・ 交通 :「志村坂上」駅徒歩10分
・ 築 年 月:2007年1月
・専有面積:68.51㎡
・物件価格:3380万円

レクセルマンション赤羽
・掲載件数:1件
・ 交通 :「志村坂上」駅徒歩12分
・ 築 年 月:1996年9月
・専有面積:62.64㎡
・物件価格:2980万円



「志村三丁目」駅
掲載中古マンション:31件
掲載マンション件数:前回統計比 -10件

参考売却中古マンション
 コスモ中台ガーデンヒルズ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「志村三丁目」駅徒歩12分
・ 築 年 月:1992年8月
・専有面積:68.68㎡
・物件価格:3480万円

ベリスタ板橋前野町
・掲載件数:1件
・ 交通 :「志村三丁目」駅徒歩10分
・ 築 年 月:2011年2月
・専有面積:70.37㎡
・物件価格:3980万円

ラオネスハイム志村
・掲載件数:1件
・ 交通 :「志村三丁目」駅徒歩5分
・ 築 年 月:1993年2月
・専有面積:74.62㎡
・物件価格:3400万円


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