2020年8月 都営三田線「春日」駅~「志村三丁目」駅 中古マンションの売却市場を確認

2020年8月現在『suumo』に掲載されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト
プロジェクト名住所徒歩広さ間取り価格完成予定
リビオ文京千駄木文京区千駄木5白山9分65.43㎡~72.53㎡
2LDK~3LDK7030万円~7480万円
完成済み
シティハウス文京茗荷谷レジデンス文京区千石2千石11分38.04㎡~70.32㎡1LDK~3LDK4800万円~1億円完成済み
プレミスト文京千石
文京区千石3
千石 12分
30.72㎡~85.08㎡
3LDK
価格未定
2022/1
サンレジア巣鴨豊島区西巣鴨2西巣鴨7分63.69㎡~72.86㎡2LDK+S4990万円完成済み
アトラス加賀板橋区加賀1新板橋9分72.2㎡~76.59㎡2LDK+S~3LDK 6308万4000円~6693万3000円
2020/9
イニシア板橋 桜レジデンス板橋区本町板橋本町8分 43.65㎡~70.1㎡
1LDK~3LDK
4088万円~6108万円
2021/3
クレストラフィーネ板橋本町板橋区大和町板橋本町3分62.22㎡~72㎡3LDK5498万円~6758万円2021/4
プレミスト志村三丁目板橋区坂下2志村三丁目9分58.57㎡~82.86㎡2LDK~4LDK 3999万円~7555万6010円 
完成済み

バス便標記の新築マンションは含んでいません。
販売終了
・ジオ文京千石
・クレヴィア本郷春日ステーションフロント
販売開始
・プレミスト文京千石

次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション:86件 (先月比:-2件)価格改定中古マンション:35件 (先月比:-6件)

中古マンションの成約状況(掲載終了)・価格改定状況
『春日』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名掲載価格専有面積築年月掲載価格
アトラスタワー小石川20F63.89㎡2003年11月8980万円
エルアージュ小石川20F58.71㎡2000年11月7280万円
コスモ本駒込5F66.12㎡1999年02月6780万円
パールハイム安藤坂7F50.76㎡1980年12月2980万円
ヒルハイツ文京春日6F50.97㎡2001年02月5980万円
フォリアージュ11F72.69㎡2005年02月7290万円
ブランズ文京小石川パークフロント7F69.43㎡2011年09月8160万円
レジデンシア春日安藤坂4F92.83㎡2004年07月8980万円
ロイヤルタワー春日2F65.26㎡1999年03月4980万円
本郷真砂パークハウス壱番館7F77.00㎡1999年02月8680万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階改定金額築年月改定金額
オープンレジデンシア本郷菊坂3F54.78㎡2018年05月-400万円
コーポ小石川5F53.07㎡1970年05月-100万円
シャンボール小石川8F58.81㎡1980年04月-200万円
シルバープラザ白山3F92.60㎡1985年08月-200万円
プラウド本郷ヒルトップ8F74.65㎡2014年02月-400万円
ベルドゥムール文京小石川3F60.16㎡2011年11月-191万円
赤門アビタシオン6F54.21㎡1966年08月-100万円
川口アパートメント3F72.27㎡1964年09月-100万円
本郷ニューハウジング6F58.72㎡1972年09月-200万円




『白山』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名掲載価格専有面積築年月掲載価格
エザンス白山4F59.46㎡1981年02月3980万円
カーサ駒込1F58.47㎡1981年03月2980万円
グランシャトレ駒込1F65.86㎡2000年04月5080万円
グランドシティ白山5F57.81㎡1992年01月5598万円
向丘ホワイトマンション6F79.95㎡1975年09月4980万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階改定金額築年月改定金額
ロイヤルグリーン本郷3F73.79㎡1995年03月-100万円
西片住宅5F58.42㎡1967年06月-100万円




『千石』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名掲載価格専有面積築年月掲載価格
グローリオ文京茗荷谷1F53.46㎡2016年07月5480万円
ジェイパーク本駒込5F104.98㎡2000年02月8980万円
ステージグランデ茗荷谷4F137.61㎡2007年01月9800万円
ディアナコート本郷弓町5F78.40㎡2015年11月9980万円
ディアナコート茗荷谷翠景9F81.16㎡2017年06月11980万円
ディアナコート茗荷谷翠景9F82.39㎡2017年06月14800万円
マイキャッスル小石川5F54.13㎡1996年01月4680万円
ライオンズマンション千石3F57.20㎡1985年12月4180万円
徳川マンション1F72.98㎡1971年02月5498万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階改定金額築年月改定金額
シティウインズ本駒込5F58.86㎡2000年05月-200万円
ヒルズ白山4F127.43㎡1989年11月-220万円




『巣鴨』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名掲載価格専有面積築年月掲載価格
センシア山手大塚7F62.11㎡2003年11月5580万円
ブランズ巣鴨3F54.05㎡2011年12月5230万円
レーベンリヴァーレシュアレジデンス駒込1F54.94㎡2012年02月5300万円
巣鴨コーポラス3F75.43㎡1971年07月3498万円
藤和シティホームズ巣鴨6F57.35㎡2000年10月5080万円


価格改定中古マンション
なし




『西巣鴨』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名掲載価格専有面積築年月掲載価格
アーデル大塚C-スクエア4F70.43㎡2007年08月5480万円
アーデル大塚C-スクエア9F73.84㎡2007年08月6280万円
アルファーホームズ西巣鴨3F55.68㎡1996年02月3880万円
イニシア巣鴨5F106.92㎡2009年02月8880万円
センチュリー滝野川2F58.23㎡2005年03月3380万円
ニッセイパレス上池袋3F66.24㎡1998年03月4699万円
メインステージ滝野川グレイス13F55.53㎡2014年07月4980万円
メトロエステート西巣鴨4F54.69㎡1991年03月4480万円
朝日西巣鴨マンション11F64.93㎡1980年04月4090万円
藤和シティコープ西巣鴨9F53.10㎡1995年11月3280万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階改定金額築年月改定金額
トーア滝野川マンション2F55.03㎡1981年11月-50万円
ネベル巣鴨6F56.48㎡2017年07月-130万円
朝日西巣鴨マンション11F64.93㎡1980年04月-100万円




『新板橋』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名掲載価格専有面積築年月掲載価格
グランシティラピュタタワー4F66.35㎡2002年03月4970万円
クレストフォルム池袋本町2F60.64㎡2004年03月4180万円
シンメトリー板橋4F66.63㎡1989年02月3480万円
ダイアパレス板橋駅前スタツィオーネ7F62.43㎡1997年03月4080万円
プラウドシティ池袋本町14F74.53㎡2011年01月7480万円
藤和板橋コープ5F86.49㎡1981年03月3780万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階改定金額築年月改定金額
板橋スカイプラザ14F55.00㎡1971年08月-100万円




『板橋区役所前』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名掲載価格専有面積築年月掲載価格
キャッスルマンション大山弐番館3F60.62㎡1995年04月4080万円
コスモ大山氷川町1F63.80㎡1996年02月4380万円
シティテラス加賀4F70.12㎡2013年10月5880万円
ダイアパレスエスタヴォール大山2F53.50㎡1998年03月4280万円
ドミールセブン2F87.12㎡1989年11月2980万円
パークハウス大山5F76.62㎡2009年07月5180万円
フォルマージュ加賀仲宿1F70.85㎡2005年01月4480万円
プラウドシティ加賀学園通り1F74.25㎡2016年01月6180万円
ルフォン板橋区役所前6F67.94㎡2014年08月5180万円
加賀レジデンス10F88.24㎡2008年08月6980万円
大山ダイカンプラザA棟12F55.23㎡1995年11月3270万円
板橋ハイタウン8F50.40㎡1980年07月3380万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階改定金額築年月改定金額
グランフィーネ加賀1F69.26㎡1998年02月-200万円




『板橋本町』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
THE ITABASHI レジデンス7F55.74㎡2012年07月4390万円
THE ITABASHI レジデンス2F70.32㎡2012年07月4580万円
オーベル板橋本町9F73.93㎡2019年01月5980万円
グローリオ板橋本町13F75.04㎡2006年03月3600万円
サンライズ板橋本町52.12㎡1983年07月2780万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
THE ITABASHI テラス13F70.53㎡2012年06月-200万円
アーベントハイム板橋本町2F51.52㎡1995年07月-170万円
レーベンハイム常盤台エルステージⅡ1F75.79㎡2001年08月-100万円




『本蓮沼』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名掲載価格専有面積築年月掲載価格
パークホームズ赤羽西1F72.85㎡2016年09月5350万円
パークホームズ赤羽西4F70.32㎡2016年09月5380万円
レクセルマンション本蓮沼2F68.05㎡2005年02月3390万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階改定金額築年月改定金額
センチュリー本蓮沼4F70.80㎡2003年11月-500万円
ライオンズマンション板橋大原9F58.85㎡1987年07月-100万円




『志村坂上』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名掲載価格専有面積築年月掲載価格
ヴェレーナシティ・パレ・ド・ド・プラージュ11F85.41㎡2016年07月5480万円
ヴェレーナ志村坂上ヒルズ6F66.81㎡2014年11月4180万円
エンゼルハイム志村坂上2F77.73㎡1998年03月3480万円
ザ・パークハウス志村坂上6F66.01㎡2016年02月4780万円
セザール小豆沢3F76.84㎡2002年02月3490万円
プラウド志村坂上ディアージュ7F71.09㎡2011年11月5050万円
レクセルガーデン志村坂上2F68.51㎡2007年01月3380万円
小豆沢サンハイツ6F62.21㎡1980年06月3490万円
小豆沢パーク・ホームズ1F57.98㎡2000年03月3180万円
東京メガシティ14F92.02㎡2004年07月6380万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階改定金額築年月改定金額
コスモ小豆沢公園3F68.04㎡1997年02月-100万円
スカイティアラウエスト10F82.07㎡2015年04月-600万円
メゾン小豆沢公園6F63.74㎡1985年02月-100万円
レクセルマンション赤羽2F62.64㎡1996年09月-282万円
小豆沢パークファミリアB棟5F81.15㎡1980年07月-100万円
小豆沢パークファミリアB棟9F64.05㎡1980年07月-100万円
朝日プラザ志村坂上4F51.52㎡1986年03月-100万円




『志村三丁目』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名掲載価格専有面積築年月掲載価格
アデニウム志村三丁目5F70.15㎡2014年08月4280万円
ヴィオスガーデン城山4F73.00㎡2000年02月3800万円
グローリオ志村ハウス1F80.68㎡2005年03月4180万円
コープ野村志村三丁目2F67.27㎡1981年04月2680万円
コスモ志村ロイヤルフォルム70.72㎡1996年02月3280万円
サンシティF棟73.05㎡1979年10月3480万円
ベリスタ板橋前野町6F70.37㎡2011年02月3980万円
ライオンズヒルズ板橋中台2F50.22㎡1991年06月1990万円
志村スカイハイツ7F61.60㎡1977年07月3199万円
志村ハイデンス2F64.97㎡1984年10月3199万円
志村レジデンス3F55.20㎡2007年09月3099万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階改定金額築年月改定金額
あずさわグランドハウス10F67.48㎡1974年07月-100万円
エバーグリーンパレス板橋7F72.02㎡1997年02月-100万円
コスモ中台ガーデンヒルズ5F68.68㎡1992年08月-200万円
シティハウス志村三丁目1F56.01㎡2009年05月-200万円
中銀第二城北パークマンシオン4F55.62㎡1984年10月-200万円

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓都営三田線「春日」駅~「志村三丁目」駅

中古マンションの査定方法は取引事例比較法なので、成約状況や価格改定の状況を確認することが大切です。
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次いで中古マンションの販売状況です。
※抽出条件:50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。

「春日」駅
掲載中古マンション:45
前  回  統  計  比 :-8件


参考売却中古マンション
サンクレスト小石川
・掲載件数:1件
・ 交通 :「春日」駅徒歩5分
・ 築 年 月:1995年12月
・専有面積:145.35㎡
・物件価格:13800万円

シャトー文京
・掲載件数:2件
・ 交通 :「春日」駅徒歩2分
・ 築 年 月:1970年6月
・専有面積:52.65㎡~56.63㎡
・物件価格:4280万円~4490万円

ブランズ文京小石川レジデンス
・掲載件数:1件
・ 交通 :「春日」駅徒歩7分
・ 築 年 月:2019年3月
・専有面積:72.22㎡
・物件価格:11000万円



「白山」駅
掲載中古マンション:18件
先  月  統  計  比:+4件

参考売却中古マンション
 アトラスヒルズ文京白山
・掲載件数:1件
・ 交通 :「白山」駅徒歩4分
・ 築 年 月:2005年11月
・専有面積:55.78㎡
・物件価格:5680万円

ヴィラージュ白山
・掲載件数:1件
・ 交通 :「白山」駅徒歩10分
・ 築 年 月:1998年7月
・専有面積:54.39㎡
・物件価格:5099万円

ジェイパーク本駒込
・掲載件数:1件
・ 交通 :「白山」駅徒歩6分
・ 築 年 月:2000年2月
・専有面積:104.98㎡
・物件価格:8980万円



「千石」駅
掲載中古マンション:20件
先  月  統  計  比: -9件

参考売却中古マンション
 アーバンビュー新大塚プラタナス通り
・掲載件数:1件
・ 交通 :「千石」駅徒歩13分
・ 築 年 月:2005年2月
・専有面積:53.46㎡
・物件価格:5480万円

シティハウス文京本駒込
・掲載件数:1件
・ 交通 :「白山」駅徒歩11分
・ 築 年 月:2011年10月
・専有面積:55.57㎡
・物件価格:6800万円

ベレッサ文千石
・掲載件数:1件
・ 交通 :「千石」駅徒歩11分
・ 築 年 月:2016年7月
・専有面積:54.44㎡
・物件価格:5880万円




「巣鴨」駅
掲載中古マンション:21件
前回統計比: +3件

参考売却中古マンション
 ブリリア巣鴨
・掲載件数:1件
・ 交通 :「巣鴨」駅徒歩5分
・ 築 年 月:2010年1月
・専有面積:90.28㎡
・物件価格:9980万円

ジェイパーク南大塚
・掲載件数:2件
・ 交通 :「巣鴨」駅徒歩10分
・ 築 年 月:2003年2月
・専有面積:60.06㎡~76.52㎡
・物件価格:5280万円~7980万円

レーベンリヴァーレレジデンス駒込
・掲載件数:1件
・ 交通 :「巣鴨」駅徒歩4分
・ 築 年 月:2012年2月
・専有面積:54.34㎡
・物件価格:5300万円



「西巣鴨」駅
掲載中古マンション:15件
前回統計比:-7件

参考売却中古マンション
 パークホーム西巣鴨
・掲載件数:1件
・ 交通 :「西巣鴨」駅徒歩11分
・ 築 年 月:2004年8月
・専有面積:82.48㎡
・物件価格:6380万円

ネベル西巣鴨
・掲載件数:2件
・ 交通 :「西巣鴨」駅徒歩6分
・ 築 年 月:2017年7月
・専有面積:56.48㎡
・物件価格:5800万円~5850万円

フロール西巣鴨
・掲載件数:1件
・ 交通 :「西巣鴨」駅徒歩6分
・ 築 年 月:1993年9月
・専有面積:64.58㎡
・物件価格:3780万円



「新板橋」駅
掲載中古マンション:13件
前  回  統  計  比:-5件

参考売却中古マンション
 プラウド池袋本町
・掲載件数:1件
・ 交通 :「新板橋」駅徒歩5分
・ 築 年 月:2011年1月
・専有面積:75.63㎡
・物件価格:7380万円

ノーブルハビタンス
・掲載件数:1件
・ 交通 :「新板橋」駅徒歩7分
・ 築 年 月:1992年2月
・専有面積:165.69㎡
・物件価格:11500万円

ファミール池袋本町
・掲載件数:1件
・ 交通 :「新板橋」駅徒歩7分
・ 築 年 月:1997年3月
・専有面積:70.93㎡
・物件価格:4780万円




「板橋区役所前」駅
掲載中古マンション:20件
前  回  統  計  比:-9件

参考売却中古マンション
 プラウドシティ加賀学園通り
・掲載件数:3件
・ 交通 :「板橋区役所前」駅徒歩12分
・ 築 年 月:2016年1月
・専有面積:74.14㎡~75.78㎡
・物件価格:6280万円~6380万円

サンクレイドル板橋区役所前
・掲載件数:1件
・ 交通 :「板橋区役所前」駅徒歩3分
・ 築 年 月:2012年9月
・専有面積:63.72㎡
・物件価格:4480万円

シティテラス加賀
・掲載件数:1件
・ 交通 :「板橋区役所前」駅徒歩9分
・ 築 年 月:2013年10月
・専有面積:70.12㎡
・物件価格:5880万円




「板橋本町」駅
掲載中古マンション:18件
前回統計比:-2件

参考売却中古マンション
 キャニオンマンション板橋本町
・掲載件数:1件
・ 交通 :「板橋本町」駅徒歩4分
・ 築 年 月:1988年1月
・専有面積:52.86㎡
・物件価格:2950万円

クレストフォルム板橋仲宿
・掲載件数:1件
・ 交通 :「板橋本町」駅徒歩6分
・ 築 年 月:2002年9月
・専有面積:71.19㎡
・物件価格:4380万円

シーズスクエア板橋本町
・掲載件数:1件
・ 交通 :「板橋本町」駅徒歩1分
・ 築 年 月:2003年3月
・専有面積:65.91㎡
・物件価格:3980万円




「本蓮沼」駅
掲載中古マンション:19件
前回統計比:+2件


参考売却中古マンション
 エクセルときわ台
・掲載件数:1件
・ 交通 :「本蓮沼」駅徒歩8分
・ 築 年 月:1995年9月
・専有面積:63.07㎡
・物件価格:3680万円

ザ・ウィンベル本蓮沼
・掲載件数:1件
・ 交通 :「本蓮沼」駅徒歩6分
・ 築 年 月:2000年1月
・専有面積:84.59㎡
・物件価格:4480万円

センチュリー本蓮沼
・掲載件数:1件
・ 交通 :「本蓮沼」駅徒歩9分
・ 築 年 月:2003年11月
・専有面積:70.8㎡
・物件価格:4380万円



「志村坂上」駅
掲載中古マンション:29件
前回統計比:-2件

参考売却中古マンション
 ナイスアーバン志村坂上
・掲載件数:1件
・ 交通 :「志村坂上」駅徒歩6分
・ 築 年 月:1991年9月
・専有面積:61.42㎡
・物件価格:4300万円

オーベル志村城山
・掲載件数:1件
・ 交通 :「志村坂上」駅徒歩3分
・ 築 年 月:2015年2月
・専有面積:70.31㎡
・物件価格:4990万円

ヴェレーナ志村坂上レジデンス
・掲載件数:1件
・ 交通 :「志村坂上」駅徒歩12分
・ 築 年 月:2014年2月
・専有面積:70.04㎡
・物件価格:4180万円



「志村三丁目」駅
掲載中古マンション:32件
前  回  統  計  比:+1件

参考売却中古マンション
 マイキャッスル志村パークサイド
・掲載件数:1件
・ 交通 :「志村三丁目」駅徒歩3分
・ 築 年 月:2002年8月
・専有面積:78.23㎡
・物件価格:3980万円

ライネスハイム志村
・掲載件数:1件
・ 交通 :「志村三丁目」駅徒歩5分
・ 築 年 月:1993年2月
・専有面積:74.62㎡
・物件価格:3400万円

あずさわグランドハウス
・掲載件数:1件
・ 交通 :「志村三丁目」駅徒歩11分
・ 築 年 月:1974年7月
・専有面積:67.48㎡
・物件価格:2799万円


※不動産情報サイト『suumo』に掲載されている情報です
※サイト内情報は常時更新されているので確認日によって情報は異なります
※本価格は希望売出価格であり、査定価格、成約価格を保証するものではありません。

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓都営三田線「春日」駅~「志村三丁目」駅

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