2020年9月 都営三田線「春日」駅~「志村三丁目」駅 中古マンションの売却市場を確認

2020年9月現在『suumo』に掲載されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト
プロジェクト名住所徒歩広さ間取り価格完成予定
シティテラス文京小石川文京区小石川4春日11分31.57㎡~118.85㎡1R~3LDK価格未定2023/4
シティハウス文京茗荷谷レジデンス文京区千石2千石11分38.04㎡~70.3㎡1LDK~3LDK4800万円~9900万円完成済み
プレミスト文京千石文京区千石3千石12分30.72㎡~85.08㎡3LDK価格未定2022/1
ベルシード西巣鴨北区滝野川3西巣鴨5分55.85㎡2LDK4998万円完成済み
サンレジア巣鴨豊島区西巣鴨2西巣鴨7分63.69㎡~72.86㎡2LDK+S4990万円~6390万円完成済み
アトラス加賀板橋区加賀1新板橋9分73.41㎡~74.99㎡2LDK+S~3LDK6308万4000円~6450万2000円2020/9
イニシア板橋 桜レジデンス板橋区本町板橋本町8分43.65㎡~63.74㎡1LDK~3LDK3998万円~5818万円2021/3
クレストラフィーネ板橋本町板橋区大和町板橋本町3分62.22㎡~72㎡3LDK5778万円~6668万円2021/4
プレミスト志村三丁目板橋区坂下2志村三丁目9分58.57㎡~82.86㎡2LDK~4LDK3999万円~7555万6010円完成済み

バス便標記の新築マンションは含んでいません。
《販売終了》
・リビオ文京千駄木

《販売開始》
シティテラス文京小石川

次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション:70件 (先月比:-16件)価格改定中古マンション:32件 (先月比:-3件)

中古マンションの成約状況(掲載終了)・価格改定状況
『春日』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名掲載価格専有面積築年月掲載価格
エルアージュ小石川20F68.51㎡2000年11月6980万円
オープンレジデンシア文京本郷2F56.14㎡2017年01月6680万円
コーポ小石川5F53.07㎡1970年05月3580万円
コスモ小石川2F61.20㎡1995年02月4980万円
コスモ小石川ロイヤルフォルム4F76.02㎡1996年08月6480万円
サンクレスト小石川5F145.35㎡1995年12月13800万円
シャトー文京10F56.63㎡1970年06月4499万円
シャンボール小石川8F58.81㎡1980年04月4590万円
シルバープラザ白山3F92.60㎡1985年08月6799万円
フォルム小石川6F88.01㎡1990年09月7280万円
プラウド本郷ヒルトップ8F74.65㎡2014年02月9580万円
安藤坂東方マンション4F66.87㎡1977年05月4980万円
川口アパートメント1F123.77㎡1964年09月5460万円
東建ニューハイツ小石川2F73.76㎡1978年12月5480万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階改定金額築年月改定金額
エルアルカサル小石川2F57.84㎡1982年08月-200万円
グランスイート文京小石川2F52.41㎡2005年02月-100万円
プラウド本郷弓町11F80.30㎡2010年08月-600万円
川口アパートメント3F72.27㎡1964年09月-100万円




『白山』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名掲載価格専有面積築年月掲載価格
アトラスヒルズ文京白山12F55.78㎡2005年11月5680万円
シティウインズ本駒込5F58.86㎡2000年05月5480万円
パークハウス白山御殿町4F82.59㎡2000年11月9480万円
ヒルズ白山4F127.43㎡1989年11月8980万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階改定金額築年月改定金額
ファミール久堅3F148.19㎡1973年03月-500万円
ライオンズマンション文京2F57.84㎡1971年05月-200万円
ロイヤルグリーン本郷3F73.79㎡1995年03月-300万円
上新ハイツ白山7F60.02㎡1977年08月-200万円




『千石』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名掲載価格専有面積築年月掲載価格
シティハウス文京本駒込6F55.57㎡2011年10月6800万円
パークハウス本駒込2F71.75㎡2005年12月6980万円
パレ・ドール駒込2F52.87㎡1981年02月3300万円
リビオ文京本駒込2F66.81㎡2012年02月6400万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階改定金額築年月改定金額
オープンレジデンシア六義園サウスコート10F63.94㎡2019年07月-100万円
グランスイート文京千石7F73.02㎡2005年10月-230万円




『巣鴨』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名掲載価格専有面積築年月掲載価格
朝日巣鴨マンション7F68.93㎡1984年02月5480万円
エルザセンティア六義園3F73.68㎡1997年09月6300万円
コスモプレイス巣鴨3F100.59㎡1989年08月6998万円
ジェイパーク南大塚1F60.06㎡2003年02月5280万円
セザール大塚ガーデン4F60.77㎡1999年09月4790万円
ハイコート大塚レジデンス1F62.32㎡2014年09月6480万円
ブリリア巣鴨14F90.28㎡2010年01月9980万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
カーサ駒込1F58.47㎡1981年03月-200万円
ジェイパーク南大塚6F76.52㎡2003年02月-500万円
染井コーポ3F56.29㎡1969年05月-100万円
巣鴨コーポラス4F69.93㎡1971年07月-200万円
朝日巣鴨マンション9F68.93㎡1984年02月-180万円
朝日巣鴨マンション12F76.07㎡1984年02月-400万円




『西巣鴨』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名掲載価格専有面積築年月掲載価格
上池袋グリーンハイツ7F86.90㎡1979年02月3500万円
朝日西巣鴨マンション11F64.93㎡1980年04月3990万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階改定金額築年月改定金額
コープ野村大塚3F72.30㎡1978年03月-100万円
トーア滝野川マンション10F76.05㎡1981年12月-100万円
パークホームズ西巣鴨4F82.48㎡2004年08月-490万円
ローベンハイツ巣鴨3F59.94㎡1983年05月-140万円




『新板橋』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名掲載価格専有面積築年月掲載価格
グランシティラピュタタワー5F75.85㎡2002年03月5430万円
プラウドシティ池袋本町5F75.63㎡2011年01月7380万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階改定金額築年月改定金額
ライオンズマンション新板橋1F66.37㎡1987年07月-200万円
加賀町グリーンハイツ5F55.20㎡1982年03月-100万円




『板橋区役所前』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名掲載価格専有面積築年月掲載価格
サンクレイドル板橋区役所前7F63.72㎡2012年09月4480万円
プラウドシティ加賀学園通り4F75.60㎡2016年01月6380万円
加賀ガーデンハイツ10F116.86㎡1983年02月6480万円
加賀レジデンス13F99.98㎡2008年08月8380万円
池袋第二ヒルハイム8F67.23㎡1974年12月3280万円
板橋区役所前リリエンハイム12F63.82㎡1987年07月3280万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階改定金額築年月改定金額
グランフィーネ加賀7F74.50㎡1997年03月-100万円
加賀ガーデンハイツ6F84.84㎡1983年02月-200万円




『板橋本町』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名掲載価格専有面積築年月掲載価格
THE ITABASHI テラス13F70.53㎡2012年06月5480万円
THE ITABASHI レジデンス3F71.80㎡2012年07月5280万円
アーベントハイム板橋本町2F51.52㎡1995年07月3080万円
ニューハイム板橋3F56.54㎡1976年04月2880万円
パークホームズ板橋本町ステーションコンフォート7F67.40㎡2015年04月4980万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階改定金額築年月改定金額
THE ITABASHI レジデンス14F70.65㎡2012年07月-100万円




『本蓮沼』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名掲載価格専有面積築年月掲載価格
エクセルときわ台2F64.24㎡1995年04月3699万円
エクセレントシティ本蓮沼1F62.45㎡2000年04月3998万円
ライオンズマンション板橋大原10F52.04㎡1987年07月2990万円
ライオンズマンション本蓮沼第29F51.13㎡1994年01月2980万円
本蓮沼ビューハイツ4F60.20㎡1982年11月3170万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階改定金額築年月改定金額
ザ・ウインベル本蓮沼9F84.59㎡2000年01月-100万円
ときわ台メリーガーデン3F66.67㎡2001年05月-100万円
ときわ台メリーガーデン5F72.04㎡2001年05月-200万円
ライオンズマンション板橋大原6F52.04㎡1987年07月-50万円
ライオンズマンション板橋大原8F52.04㎡1987年07月-120万円




『志村坂上』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
ヴェレーナ志村坂上レジデンス5F70.04㎡2014年12月4180万円
オーベル志村城山1F70.31㎡2015年02月4990万円
コスモ小豆沢公園3F68.04㎡1997年02月4480万円
ザ・パークハウス志村坂上5F66.01㎡2016年01月4680万円
スカイティアラウエスト1F65.97㎡2015年04月4480万円
メゾン小豆沢公園6F63.74㎡1985年02月3780万円
レクセルマンション赤羽2F62.64㎡1996年09月2698万円
小豆沢パークファミリアB棟9F64.05㎡1980年07月3298万円
東京メガシティ8F81.57㎡2004年07月5180万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階改定金額築年月改定金額
キャニオンマンション見次公園2F58.45㎡1984年04月-100万円
スカイティアラウエスト15F73.59㎡2015年04月-200万円




『志村三丁目』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名掲載価格専有面積築年月掲載価格
アデニウム志村三丁目5F73.60㎡2014年12月4380万円
エバーグリーンパレス板橋7F72.02㎡1997年02月3480万円
グランヴェルジェ蓮根5F72.90㎡1990年11月3498万円
コスモ中台ガーデンヒルズ8F75.75㎡1992年08月3180万円
サンシティD棟21F87.47㎡1979年10月3180万円
サンシティG棟12F54.17㎡1980年08月2990万円
シティハウス志村三丁目1F56.01㎡2009年05月3280万円
パークハイツ板橋志村6F70.83㎡2000年02月3997万円
志村レジデンス4F70.41㎡2007年09月3680万円
秀和志村城山レジデンス4F73.12㎡1970年07月2698万円
集成パーソナルハイツ志村1F67.10㎡1980年03月2380万円
中銀第二城北パークマンシオン4F55.62㎡1984年10月2280万円


価格改定中古マンション
なし

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓都営三田線「春日」駅~「志村三丁目」駅

中古マンションの査定方法は取引事例比較法なので、成約状況や価格改定の状況を確認することが大切です。
SmoolaのAI査定を利用して後悔のない高値売却を実現させましょう。

次いで中古マンションの販売状況です。
※抽出条件:50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。

「春日」駅
掲載中古マンション:42
前  回  統  計  比 : -3件


参考売却中古マンション
本郷パークハウス ザ・プレミアフォート
・掲載件数:3件
・ 交通 :「春日」駅徒歩5分
・ 築 年 月:2008年8月
・専有面積:75.19㎡~82.82㎡
・物件価格:9750万円~12900万円

川口アパートメント
・掲載件数:2件
・ 交通 :「春日」駅徒歩10分
・ 築 年 月:1964年9月
・専有面積:61.6㎡~72.27㎡
・物件価格:3480万円~4499万円

白山パークホームズ
・掲載件数:2件
・ 交通 :「春日」駅徒歩10分
・ 築 年 月:1986年11月
・専有面積:56.76㎡
・物件価格:4480万円~4780万円



「白山」駅
掲載中古マンション:16件
先  月  統  計  比: -2件

参考売却中古マンション
インプレスト文京東大前
・掲載件数:1件
・ 交通 :「白山」駅徒歩8分
・ 築 年 月:2017年8月
・専有面積:65.17㎡
・物件価格:8800万円

シティウィンズ本駒込
・掲載件数:1件
・ 交通 :「白山」駅徒歩9分
・ 築 年 月:2000年5月
・専有面積:59.39㎡
・物件価格:5280万円

ロイヤルグリーン本郷
・掲載件数:1件
・ 交通 :「白山」駅徒歩5分
・ 築 年 月:1995年3月
・専有面積:73.79㎡
・物件価格:4990万円



「千石」駅
掲載中古マンション:17件
先  月  統  計  比:-3件

参考売却中古マンション
 インペリアルガーデン
・掲載件数:1件
・ 交通 :「千石」駅徒歩9分
・ 築 年 月:2015年1月
・専有面積:89.63㎡
・物件価格:11380万円

ディアナコート宮坂壇邸
・掲載件数:1件
・ 交通 :「白山」駅徒歩11分
・ 築 年 月:2016年11月
・専有面積:87.91㎡
・物件価格:10280万円

パークハウス楠郷臺
・掲載件数:1件
・ 交通 :「千石」駅徒歩6分
・ 築 年 月:1999年7月
・専有面積:76.15㎡
・物件価格:9380万円




「巣鴨」駅
掲載中古マンション:14件
前回統計比: -7件
参考却中古マンション
ブランズ巣鴨
・掲載件数:1件
・ 交通 :「巣鴨」駅徒歩7分
・ 築 年 月:2011年12月
・専有面積:64.74㎡
・物件価格:63850万円

カーサ駒込
・掲載件数:1件
・ 交通 :「巣鴨」駅徒歩1分
・ 築 年 月:1981年3月
・専有面積:58.47㎡
・物件価格:2780万円

センシア山手大塚
・掲載件数:1件
・ 交通 :「巣鴨」駅徒歩12分
・ 築 年 月:2003年11月
・専有面積:57㎡
・物件価格:5480万円



「西巣鴨」駅
掲載中古マンション:20件
前回統計比: -5件

参考売却中古マンション
 アルファホームズ西巣鴨
・掲載件数:1件
・ 交通 :「西巣鴨」駅徒歩6分
・ 築 年 月:1996年2月・専有面積:106.92㎡
・物件価格:3880万円

イニシア巣鴨
・掲載件数:1件
・ 交通 :「西巣鴨」駅徒歩9分
・ 築 年 月:2009年2月
・専有面積:106.92㎡
・物件価格:88800万円

パークホームズ西巣鴨
・掲載件数:1件
・ 交通 :「西巣鴨」駅徒歩11分
・ 築 年 月:2004年8月
・専有面積:82.48㎡
・物件価格:5890万円





「新板橋」駅
掲載中古マンション:14件
前  回  統  計  比: +1件
参考売却中古マンション
ベルファース新板橋
・掲載件数:1件
・ 交通 :「新板橋」駅徒歩5分
・ 築 年 月:2009年4月
・専有面積:53.53㎡
・物件価格:3980万円

グレイス板橋
・掲載件数:1件
・ 交通 :「新板橋」駅徒歩5分
・ 築 年 月:1996年7月
・専有面積:60.27㎡
・物件価格:4283万円

ロワール板橋
・掲載件数:1件
・ 交通 :「新板橋」駅徒歩1分
・ 築 年 月:2013年4月
・専有面積:65.15㎡
・物件価格:5680万円






「板橋区役所前」駅
掲載中古マンション:23件
前  回  統  計  比: +3件参考売却中古マンション
グランアルト加賀
・掲載件数:2件
・ 交通 :「板橋区役所前」駅徒歩11分
・ 築 年 月:2003年3月
・専有面積:72.44㎡~83.36㎡
・物件価格:5380万円~5980万円

シティテラス加賀
・掲載件数:1件
・ 交通 :「板橋区役所前」駅徒歩9分
・ 築 年 月:2013年10月
・専有面積:70.12㎡
・物件価格:5880万円

ルフォン板橋区役所前
・掲載件数:1件
・ 交通 :「板橋区役所前」駅徒歩4分
・ 築 年 月:2014年8月
・専有面積:69.67㎡
・物件価格:5580万円





「板橋本町」駅
掲載中古マンション:16件
前回統計比: -2件
参考売却中古マンション
日神パレステージ板橋第6
・掲載件数:1件
・ 交通 :「板橋本町」駅徒歩5分
・ 築 年 月:1997年7月
・専有面積:60.9㎡
・物件価格:4180万円

レジェンド板橋本町Ⅱ
・掲載件数:2件
・ 交通 :「板橋本町」駅徒歩4分
・ 築 年 月:1995年3月
・専有面積:55.05㎡~55.44㎡
・物件価格:4380万円

板橋本町パークホームズ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「板橋本町」駅徒歩7分
・ 築 年 月:1986年11月
・専有面積:53.43㎡
・物件価格:2380万円






「本蓮沼」駅
掲載中古マンション:20件
前回統計比: +1件
参考売却中古マンション
 ときわ台メリーガーデン
・掲載件数:3件
・ 交通 :「本蓮沼」駅徒歩15分
・ 築 年 月:2001年5月
・専有面積:66.67㎡~72.04㎡
・物件価格:3880万円~4380万円

パークハイツ小豆沢
・掲載件数:1件
・ 交通 :「本蓮沼」駅徒歩8分
・ 築 年 月:1995年9月
・専有面積:63.07㎡
・物件価格:3680万円

レーベンハイム赤羽西が丘
・掲載件数:1件
・ 交通 :「本蓮沼」駅徒歩10分
・ 築 年 月:1998年2月
・専有面積:64.77㎡
・物件価格:2980万円



「志村坂上」駅
掲載中古マンション:24件
前  回  統  計  比: -5件
参考売却中古マンション
クレストガーデンレジデンス
・掲載件数:4件
・ 交通 :「志村坂上」駅徒歩15分
・ 築 年 月:2012年8月
・専有面積:62.01㎡~70.06㎡
・物件価格:4280万円~4800万円

プラウド志村坂上パサージュ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「志村坂上」駅徒歩9分
・ 築 年 月:2011年5月
・専有面積:75.08㎡
・物件価格:5480万円

パシフィック小豆沢
・掲載件数:1件
・ 交通 :「志村坂上」駅徒歩8分
・ 築 年 月:1988年7月
・専有面積:79.62㎡
・物件価格:3580万円





「志村三丁目」駅
掲載中古マンション:30件
前  回  統  計  比: -2件
参考売却中古マンション
サンマンションアトレ志村
・掲載件数:1件
・ 交通 :「志村三丁目」駅徒歩5分
・ 築 年 月:2003年2月
・専有面積:72.08㎡
・物件価格:3480万円

マイキャッスル志村パークサイド
・掲載件数:1件
・ 交通 :「志村三丁目」駅徒歩3分
・ 築 年 月:2002年8月
・専有面積:78.23㎡
・物件価格:3980万円

シティテラス板橋蓮根
・掲載件数:1件
・ 交通 :「志村三丁目」駅徒歩13分
・ 築 年 月:2012年4月
・専有面積:72.88㎡
・物件価格:4780万円


※不動産情報サイト『suumo』に掲載されている情報です
※サイト内情報は常時更新されているので確認日によって情報は異なります
※本価格は希望売出価格であり、査定価格、成約価格を保証するものではありません。

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓都営三田線「春日」駅~「志村三丁目」駅

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