2020年10月 都営三田線「春日」駅~「志村三丁目」駅 中古マンションの売却相場価格を確認

2020年10月現在『suumo』に掲載されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト

プロジェクト名住所徒歩広さ間取り価格完成予定
シティテラス文京小石川文京区小石川4春日11分31.57㎡~118.85㎡1R~3LDK価格未定2023/4
ブランズ文京千石文京区白山1春日6分35.82㎡~66.94㎡1DK~3LDK価格未定2020/11
プレミスト文京千石文京区千石3千石12分30.72㎡~85.08㎡3LDK価格未定2022/1
ベルシード西巣鴨北区滝野川3西巣鴨5分55.85㎡2LDK4998万円完成済み
サンレジア巣鴨豊島区西巣鴨2西巣鴨7分63.69㎡~72.86㎡2LDK+S4990万円~6390万円完成済み
アトラス加賀板橋区加賀1新板橋9分73.41㎡~74.99㎡2LDK+S~3LDK 6308万4000円~6389万5000円2020/9
イニシア板橋 桜レジデンス板橋区本町板橋本町8分43.65㎡~63.74㎡1LDK~3LDK 3998万円~5778万円2021/3
クレストラフィーネ板橋本町板橋区大和町板橋本町3分62.22㎡~72㎡3LDK 5798万円~6858万円2021/4
プレミスト志村三丁目板橋区坂下2志村三丁目9分58.57㎡~82.86㎡2LDK~4LDK 4329万円~7555万6010円 完成済み

バス便標記の新築マンションは含んでいません。
《販売終了》
・シティハウス文京茗荷谷レジデンス(50㎡以上)

《販売開始》
・ブランズ文京千石

次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション:90件 (先月比:+20件)価格改定中古マンション:31件 (先月比:-1件)

中古マンションの成約状況(掲載終了)・価格改定状況

『春日』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名掲載価格専有面積築年月掲載価格
ヴィークコート小石川後楽園3F85.71㎡2004年07月10480万円
エルアルカサル小石川2F57.84㎡1982年08月3980万円
グランスイート文京小石川2F52.41㎡2005年02月5399万円
ザ・パークハウス小石川後楽園9F64.76㎡2012年09月8900万円
シティハウス本郷弓町8F74.97㎡2005年12月12800万円
パークホームズ本郷東大前5F67.88㎡2013年10月9980万円
パラシオン本郷9F79.27㎡1980年10月4850万円
プラウド本郷壱岐坂12F80.36㎡2005年06月11980万円
プラウド本郷弓町11F80.30㎡2010年08月11200万円
ブランズ本郷真砂4F83.66㎡2014年02月11300万円
ベルドゥムール文京小石川3F60.16㎡2011年11月6399万円
メゾンドール本郷11F57.13㎡1976年09月4699万円
ユーカリハイツ小石川6F61.30㎡1983年01月5480万円
ロータリーパレス春日文京2F75.30㎡2002年05月7680万円
西片ヒルサイドテラス2F101.06㎡2016年07月12980万円
白山パーク・ホームズ2F56.76㎡1986年11月4480万円
本郷ニューハウジング6F58.72㎡1972年09月4580万円
小石川ハイム7F62.17㎡1978年10月3480万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階改定金額築年月改定金額
アトラスタワー小石川18F58.53㎡2003年11月-190万円
赤門アビタシオン6F54.21㎡1966年08月-100万円




『白山』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名掲載価格専有面積築年月掲載価格
ヴィラージュ白山2F54.39㎡1998年07月5099万円
ジェイタウン小石川1F103.10㎡2002年03月7980万円
シティウインズ本駒込9F59.39㎡2000年05月5280万円
ロイヤルグリーン本郷3F73.79㎡1995年03月4990万円
小石川ビューパレー4F67.62㎡1971年06月5780万円
西片住宅5F58.42㎡1967年06月2599万円
白山パーク・ホームズ2F56.76㎡1986年11月4480万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階改定金額築年月改定金額
インプレスト文京東大前10F65.17㎡2017年08月-240万円




『千石』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名掲載価格専有面積築年月掲載価格
アーバンビュー新大塚プラタナス通り8F67.47㎡2005年02月6280万円
ヴィンテージ文京千石2F51.84㎡1999年06月4380万円
グランスイート文京千石7F73.02㎡2005年10月7250万円
コスモ本駒込5F66.12㎡1999年02月6780万円
ディアナコート宮坂壇邸2F87.91㎡2016年11月10280万円
ブランズ文京本駒込六丁目5F76.79㎡2017年02月10480万円
ラポール駒込5F72.83㎡1980年09月4480万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階改定金額築年月改定金額
インペリアルガーデン1F89.63㎡2015年01月-580万円
ワコー千石マンション1F59.68㎡1982年07月-80万円




『巣鴨』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名掲載価格専有面積築年月掲載価格
カーサ駒込1F58.47㎡1981年03月2780万円
センシア山手大塚3F57.00㎡2003年11月5480万円
ブランズ巣鴨14F64.74㎡2011年12月6350万円
朝日巣鴨マンション7F68.93㎡1984年02月5480万円
朝日巣鴨マンション12F76.07㎡1984年02月6380万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
第2メゾンカタヤマ3F73.14㎡1975年01月-320万円




『西巣鴨』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名掲載価格専有面積築年月掲載価格
アルファーホームズ西巣鴨3F55.68㎡1996年02月3880万円
フロール巣鴨6F64.58㎡1993年09月3780万円
メインステージ滝野川グレイス13F55.53㎡2014年07月4680万円
ルピナスグランドカーサ西巣鴨11F51.03㎡2004年07月3980万円
ローベンハイツ巣鴨3F59.94㎡1983年05月2740万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階改定金額築年月改定金額
イニシア巣鴨5F106.92㎡2009年02月-400万円
シャリエ西巣鴨14F63.74㎡2004年08月-310万円
トーア滝野川マンション10F76.05㎡1981年12月-200万円
ネベル巣鴨6F56.48㎡2017年07月-120万円
メインステージ滝野川グレイス11F55.53㎡2014年07月-500万円




『新板橋』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名掲載価格専有面積築年月掲載価格
グレイス板橋4F60.27㎡1996年07月4280万円
シンメトリー板橋2F54.51㎡1989年02月3200万円
プラウドシティ池袋本町12F58.78㎡2011年01月5780万円
ベルファース新板橋13F53.53㎡2009年04月3980万円
ロワール板橋10F65.15㎡2013年04月5680万円
板橋スカイプラザ14F55.00㎡1971年08月2599万円


価格改定中古マンション
なし




『板橋区役所前』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名掲載価格専有面積築年月掲載価格
キャニオンマンション第2板橋6F50.32㎡1981年11月2799万円
クオリティ大山4F57.19㎡1980年10月2380万円
グランフィーネ加賀7F74.50㎡1997年03月4480万円
プラウドシティ加賀学園通り12F74.14㎡2016年01月6280万円
レーベンハイム加賀プレシャスフォルム1F99.56㎡2003年10月5400万円
日神パレステージ大山14F73.22㎡2000年05月4780万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階改定金額築年月改定金額
イニシア板橋区役所前7F59.88㎡2009年11月-200万円
グランアルト加賀12F72.44㎡2003年03月-200万円
グランフィーネ加賀12F63.41㎡1998年02月-200万円
グローリア初穂坂橋5F185.00㎡1985年09月-400万円
シティテラス加賀4F70.12㎡2013年10月-200万円
ライオンズステージ板橋7F52.23㎡2004年12月-200万円




『板橋本町』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名掲載価格専有面積築年月掲載価格
THE ITABASHI テラス1F70.53㎡2012年06月5380万円
THE ITABASHI レジデンス14F70.65㎡2012年07月5480万円
THE ITABASHIレジデンス1F70.32㎡2012年07月5380万円
レーベンハイム常盤台エルステージⅡ1F75.79㎡2001年08月3080万円
板橋本町パーク・ホームズ1F53.43㎡1986年11月2380万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階改定金額築年月改定金額
THE ITABASHI テラス3F73.82㎡2012年06月-200万円
日神パレステージ板橋第67F60.90㎡1997年07月-200万円




『本蓮沼』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名掲載価格専有面積築年月掲載価格
ザ・ウインベル本蓮沼9F84.59㎡2000年01月4380万円
パークホームズ志村坂上1F70.41㎡2004年12月4698万円
パークホームズ志村坂上サウスレジデンス6F55.95㎡2007年02月3680万円
パークホームズ赤羽西7F71.42㎡2016年09月5680万円
ライオンズマンション西が丘4F54.03㎡1984年06月2480万円
ライオンズマンション板橋大原6F52.04㎡1987年07月2799万円
ライオンズマンション板橋大原8F52.04㎡1987年07月2480万円
レーベンハイム赤羽西が丘2F64.77㎡1998年02月2980万円
第二サンハイツ泉町1F60.71㎡1985年10月2550万円
東建西が丘マンション5F58.86㎡1972年05月2880万円
東建西ヶ丘マンション6F58.86㎡1972年05月2880万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階改定金額築年月改定金額
ときわ台メリーガーデン3F66.67㎡2001年05月-100万円
ライオンズマンション板橋大原9F58.85㎡1987年07月-100万円




『志村坂上』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名掲載価格専有面積築年月掲載価格
スカイティアラ イースト4F70.71㎡2015年02月4980万円
スカイティアラウエスト5F74.58㎡2015年04月5280万円
スカイティアラウエスト15F73.59㎡2015年04月5180万円
パシフィック小豆沢1F79.62㎡1988年07月3580万円
プラウド志村坂上パサージュ7F75.08㎡2011年05月5480万円
ローズハイツ見次公園4F66.86㎡1980年03月2980万円
志村サンパワー2F55.86㎡1977年09月2390万円
小豆沢サンハイツ3F66.30㎡1980年06月2998万円
小豆沢パークファミリア5F81.15㎡1980年07月2880万円
田園キャッスル志村2F52.68㎡1981年08月2680万円
東京メガシティ6F80.32㎡2004年07月5180万円
東京メガシティA棟8F78.22㎡2004年07月4700万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階改定金額築年月改定金額
キャニオンマンション見次公園2F58.45㎡1984年04月-100万円
クレストガーデンレジデンス5F62.01㎡2012年08月-290万円
朝日プラザ志村坂上4F51.52㎡1986年03月-200万円
東京メガシティコンフォートタワー13F75.54㎡2004年07月-200万円




『志村三丁目』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
コスモ志村ロイヤルフォルム6F70.72㎡1996年02月4080万円
サンシティD棟3F91.56㎡1979年10月4390万円
シティテラス板橋蓮根10F72.88㎡2012年04月4780万円
シティハウス志村三丁目 ザ・レジデンス4F73.54㎡2011年02月4580万円
ドラゴンヒルズ板橋中台弐番館4F80.05㎡2002年11月3930万円
ハイネス上板橋-7F60.50㎡1975年05月2160万円
マイキャッスル志村パークサイド1F78.23㎡2002年08月3980万円
志村ハイデンス2F64.97㎡1984年10月2880万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階改定金額築年月改定金額
アトラス志村三丁目2F75.13㎡2012年02月-200万円
アトラス志村三丁目5F77.21㎡2012年02月-100万円
コープ野村志村3丁目1F67.27㎡1981年04月-100万円
サンシティ東の丘K棟1F73.56㎡1977年09月-81万円
ジェイパーク板橋中台1F76.52㎡2003年03月-200万円
シティハウス志村三丁目8F81.05㎡2009年05月-300万円

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓都営三田線「春日」駅~「志村三丁目」駅

中古マンションの査定方法は取引事例比較法なので、成約状況や価格改定の状況を確認することが大切です。
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次いで中古マンションの販売状況です。
※抽出条件:50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。

「春日」駅
掲載中古マンション:42
前  回  統  計  比 : +-0件
参考売却中古マンション
アトラスタワー小石川
・掲載件数:1件
・ 交通 :「春日」駅徒歩1分
・ 築 年 月:2003年11月
・専有面積:58.53㎡
・物件価格:7180万円

オープンレジデンシア本郷菊坂
・掲載件数:1件
・ 交通 :「春日」駅徒歩8分
・ 築 年 月:2018年5月
・専有面積:54.78㎡
・物件価格:7080万円

グランスイート小石川
・掲載件数:2件
・ 交通 :「春日」駅徒歩11分
・ 築 年 月:2005年1月
・専有面積:56.14㎡~74.67
・物件価格:5180万円~7680万円



「白山」駅
掲載中古マンション:10件
先  月  統  計  比: -6件

参考売却中古マンション
グランドシティ白山
・掲載件数:1件
・ 交通 :「白山」駅徒歩1分
・ 築 年 月:1992年1月
・専有面積:53.31㎡
・物件価格:5680万円

パラスト白山
・掲載件数:1件
・ 交通 :「白山」駅徒歩5分
・ 築 年 月:1993年2月
・専有面積:56.95㎡
・物件価格:4480万円

ベルメゾン白山
・掲載件数:1件
・ 交通 :「白山」駅徒歩1分
・ 築 年 月:2004年2月
・専有面積:77.33㎡
・物件価格:10790万円



「千石」駅
掲載中古マンション:10件
先  月  統  計  比:-7件

参考売却中古マンション
史穴コート千石丸山町
・掲載件数:1件
・ 交通 :「千石」駅徒歩8分
・ 築 年 月:2016年3月
・専有面積:57.98㎡
・物件価格:7480万円

ヒルズ白山
・掲載件数:1件
・ 交通 :「白山」駅徒歩5分
・ 築 年 月:1989年12月
・専有面積:127.43㎡
・物件価格:8480万円

ベレッサ文京千石
・掲載件数:1件
・ 交通 :「千石」駅徒歩11分
・ 築 年 月:2016年7月
・専有面積:54.44㎡
・物件価格:5880万円




「巣鴨」駅
掲載中古マンション:13件
前回統計比: -1件
参考却中古マンション
グランリックス文京千石
・掲載件数:1件
・ 交通 :「巣鴨」駅徒歩8分
・ 築 年 月:1999年3月
・専有面積:58.62㎡
・物件価格:56850万円

コスモ巣鴨アーバンフォルム
・掲載件数:1件
・ 交通 :「巣鴨」駅徒歩5分
・ 築 年 月:2000年2月
・専有面積:66.7㎡
・物件価格:5980万円

ジェイパーク南大塚
・掲載件数:1件
・ 交通 :「巣鴨」駅徒歩10分
・ 築 年 月:2003年2月
・専有面積:76.52㎡
・物件価格:7480万円



「西巣鴨」駅
掲載中古マンション:25件
前回統計比: +5件

参考売却中古マンション
エンゼルパークサイド飛鳥山
・掲載件数:1件
・ 交通 :「西巣鴨」駅徒歩5分
・ 築 年 月:2001年2月
・専有面積:75.66㎡
・物件価格:4680万円

シャリエ西巣鴨
・掲載件数:1件
・ 交通 :「西巣鴨」駅徒歩9分
・ 築 年 月:2004年8月
・専有面積:63.74㎡
・物件価格:5290万円

パークホームズ西巣鴨
・掲載件数:1件
・ 交通 :「西巣鴨」駅徒歩11分
・ 築 年 月:2004年8月
・専有面積:82.48㎡
・物件価格:5890万円





「新板橋」駅
掲載中古マンション:11件
前  回  統  計  比: -3件
参考売却中古マンション
セザール第二池袋本町
・掲載件数:1件
・ 交通 :「新板橋」駅徒歩9分
・ 築 年 月:2003年7月
・専有面積:75.2㎡
・物件価格:5230万円

ダイアパレス板橋駅前スタッツイオーネ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「新板橋」駅徒歩5分
・ 築 年 月:1997年3月
・専有面積:62.43㎡
・物件価格:5180万円

ファミール池袋本町
・掲載件数:1件
・ 交通 :「新板橋」駅徒歩7分
・ 築 年 月:1997年3月
・専有面積:70.93㎡
・物件価格:4780万円






「板橋区役所前」駅
掲載中古マンション:26件
前  回  統  計  比: +3件
参考売却中古マンション
プラウドシティ加賀学園通り
・掲載件数:1件
・ 交通 :「板橋区役所前」駅徒歩12分
・ 築 年 月:2016年1月
・専有面積:75.78㎡
・物件価格:6300万円

ライオンズステージ板橋
・掲載件数:1件
・ 交通 :「板橋区役所前」駅徒歩4分
・ 築 年 月:2004年12月
・専有面積:52.23㎡
・物件価格:4080万円

日神パレステージ板橋仲宿
・掲載件数:1件
・ 交通 :「板橋区役所前」駅徒歩5分
・ 築 年 月:2006年5月
・専有面積:58.12㎡
・物件価格:4080万円





「板橋本町」駅
掲載中古マンション:20件
前回統計比: +4件
参考売却中古マンション
グランフラッツ十条
・掲載件数:1件
・ 交通 :「板橋本町」駅徒歩11分
・ 築 年 月:2007年2月
・専有面積:66.59㎡
・物件価格:4380万円

グローリオ板橋本町
・掲載件数:1件
・ 交通 :「板橋本町」駅徒歩5分
・ 築 年 月:2006年2月
・専有面積:67.64㎡
・物件価格:4290万円

シーズスクエア板橋本町
・掲載件数:1件
・ 交通 :「板橋本町」駅徒歩1分
・ 築 年 月:2003年3月
・専有面積:65.91㎡
・物件価格:3980万円






「本蓮沼」駅
掲載中古マンション:13件
前回統計比: -7件
参考売却中古マンション
センチュリー本蓮沼
・掲載件数:1件
・ 交通 :「本蓮沼」駅徒歩9分
・ 築 年 月:2003年11月
・専有面積:70.8㎡
・物件価格:4380万円

パークホームズ志村坂上ヒル
・掲載件数:1件
・ 交通 :「本蓮沼」駅徒歩7分
・ 築 年 月:2014年3月
・専有面積:68.8㎡
・物件価格:4480万円

パークホームズ赤羽西
・掲載件数:1件
・ 交通 :「本蓮沼」駅徒歩7分
・ 築 年 月:2016年9月
・専有面積:70.32㎡
・物件価格:5780万円



「志村坂上」駅
掲載中古マンション:19件
前  回  統  計  比: -5件
参考売却中古マンション
レクシオ志村坂上
・掲載件数:1件
・ 交通 :「志村坂上」駅徒歩11分
・ 築 年 月:2004年7月
・専有面積:65.03㎡
・物件価格:3799万円

イニシア志村坂上
・掲載件数:2件
・ 交通 :「志村坂上」駅徒歩10分
・ 築 年 月:2013年2月
・専有面積:72.38㎡~83.22㎡
・物件価格:4180万円~4980万円

朝日プラザ志村坂上
・掲載件数:1件
・ 交通 :「志村坂上」駅徒歩6分
・ 築 年 月:1986年3月
・専有面積:51.52㎡
・物件価格:2399万円





「志村三丁目」駅
掲載中古マンション:23件
前  回  統  計  比: -7件
参考売却中古マンション
アデニウム志村三丁目
・掲載件数:1件
・ 交通 :「志村三丁目」駅徒歩9分
・ 築 年 月:2014年8月
・専有面積:70.15㎡
・物件価格:4080万円

グローリオ志村ハウス
・掲載件数:1件
・ 交通 :「志村三丁目」駅徒歩7分
・ 築 年 月:2005年2月
・専有面積:60.24㎡
・物件価格:3480万円

コスモ中台ガーデンヒルズ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「志村三丁目」駅徒歩12分
・ 築 年 月:1992年8月
・専有面積:75.75㎡
・物件価格:3180万円


※不動産情報サイト『suumo』に掲載されている情報です
※サイト内情報は常時更新されているので確認日によって情報は異なります
※本価格は希望売出価格であり、査定価格、成約価格を保証するものではありません。

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓都営三田線「春日」駅~「志村三丁目」駅

近隣エリアの中古マンションの販売状況はいかがでしょうか。
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