2021年1月 都営三田線「春日」駅~「志村三丁目」駅 中古マンションの売却相場価格を確認

2021年1月現在『suumo』に掲載されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト

プロジェクト名住所徒歩広さ間取り価格完成予定
シティテラス文京小石川文京区小石川4春日11分31.57㎡~118.85㎡1R~3LDK価格未定2023/4
ブランズ文京白山一丁目文京区白山1春日6分35.82㎡~66.94㎡1DK~3LDK価格未定2020/11
オープンレジデンシア本郷ヒルズ文京区本郷4春日4分32.95㎡~85.08㎡1LDK~3LDK価格未定2022/5
プレミスト文京千石文京区千石3千石12分30.72㎡~85.08㎡3LDK3540万円~1億1590万円2022/1
ベルシード西巣鴨北区滝野川3西巣鴨5分55.85㎡2LDK4998万円完成済み
サンレジア巣鴨豊島区西巣鴨2西巣鴨7分63.69㎡~72.86㎡2LDK+S4990万円~6390万円完成済み
イニシア板橋 桜レジデンス板橋区本町板橋本町8分57.24㎡~70.08㎡1LDK~3LDK5048万円~5808万円2021/3
クレストラフィーネ板橋本町板橋区大和町板橋本町3分65.6㎡~72㎡3LDK5300万円台~6398万円2021/4
プレミスト志村三丁目板橋区坂下2志村三丁目9分58.57㎡~82.86㎡2LDK~4LDK 4389万円~6868万円 完成済み

バス便標記の新築マンションは含んでいません。
《販売開始》
・オープンレジデンシア文京本郷ヒルズ

《新築転売物件》
・プレシス板橋大山
・パークコート小石川ザタワー
・プレセダンヒルズ文京駒込

次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション:66件 (先月比:+1件)価格改定中古マンション:26件 (先月比:-10件)

中古マンションの成約状況(掲載終了)・価格改定状況

『春日』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名掲載価格専有面積築年月掲載価格
ガーラ・レジデンス文京本郷5F56㎡2011年04月6990万円
ザ・タワー小石川 THE TOWER KOISHIKAWA7F77㎡2009年06月10680万円
サンクレスト小石川5F145㎡1995年12月15480万円
パラシオン本郷8F84㎡1980年10月5220万円
ブライエント小石川2F51㎡2004年02月4780万円
プラウド本郷弓町11F80㎡2010年08月10900万円
ルミエール文京伝通院4F64㎡1983年04月6280万円
川口アパートメントB162㎡1964年09月2980万円
本郷パークハウスザ・プレミアフォート5F78㎡2008年08月12900万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積
築年月改定金額
エクレール後楽園8F66㎡1979年07月-700万円
後楽園マンション4F57㎡1969年01月-100万円
川口アパートメント3F72㎡1964年09月-100万円
川口アパートメント3F62㎡1964年09月-100万円




『白山』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名掲載価格専有面積築年月掲載価格
サントル千駄木4F52㎡1985年01月4280万円
ジェイパーク文京白山4F57㎡2001年11月5980万円
ジェイパーク本駒込5F105㎡2000年02月8980万円
びゅうパルク文京向丘3F76㎡1999年07月6980万円
ベルメゾン文京白山6F77㎡2004年02月10790万円
ライオンズマンション文京2F58㎡1971年05月3580万円
ライオンズマンション文京白山10F83㎡1998年01月9480万円
ルミネ本駒込8F108㎡1997年07月9680万円
向丘ホワイトマンション6F80㎡1975年09月4980万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積
築年月改定金額
パラスト白山2F57㎡1993年02月-200万円




『千石』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名掲載価格専有面積築年月掲載価格
インペリアルガーデン1F90㎡2015年01月10800万円
エール文京7F51㎡1981年11月2780万円
ブランズ文京本駒込六丁目9F77㎡2017年02月11280万円
プレシャスヒルズ本駒込1F79㎡2000年12月6980万円
駒込グローリア初穂3F51㎡1987年11月4299万円
千石ホームズ5F55㎡1993年08月5780万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積
築年月改定金額
ドミールかまくら2F54㎡1979年12月-100万円
ライオンズヒルズ千石3F69㎡1994年06月-300万円




『巣鴨』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名掲載価格専有面積築年月掲載価格
ザ・タワーレジデンス大塚2F72㎡2012年05月7380万円
ジェイパーク南大塚2F77㎡2003年02月6180万円
ジェイパーク南大塚6F77㎡2003年02月7480万円
ローベンハイツ巣鴨3F60㎡1983年05月2740万円
巣鴨コーポラス4F70㎡1971年07月3980万円


価格改定中古マンション
なし




『西巣鴨』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名掲載価格専有面積築年月掲載価格
ウェリス滝野川1F68㎡2013年01月5480万円
パークタワー滝野川17F58㎡2013年11月4980万円
パークホームズ西巣鴨4F82㎡2004年08月5890万円
メトロエステート西巣鴨3F75㎡1991年03月6380万円
メトロエステート西巣鴨4F55㎡1991年03月4180万円
西巣鴨ローヤルコーポ1F53㎡1983年11月2690万円
朝日メトロステージ西巣鴨12F60㎡2000年05月4400万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積
築年月改定金額
アルカーデン池袋13F56㎡1999年01月-190万円
シャリエ西巣鴨14F64㎡2004年08月-90万円




『新板橋』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名掲載価格専有面積築年月掲載価格
シスナブ池袋本町1F53㎡1997年03月4400万円
プラウドシティ池袋本町1F75㎡2011年01月8880万円
ライオンズマンション新板橋2F58㎡1987年08月3480万円
リビオ板橋駅前9F52㎡2017年02月4860万円
リビオ板橋駅前11F65㎡2017年02月6480万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積
築年月改定金額
ダイアパレス新板橋9F52㎡1985年02月-400万円
ナイスアーバン板橋3F61㎡2013年08月-100万円




『板橋区役所前』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名掲載価格専有面積築年月掲載価格
シティテラス加賀6F70㎡2013年10月5850万円
ルフォン板橋区役所前2F67㎡2014年08月4980万円
レーベンハイム加賀プレシャスフォルム6F74㎡2003年10月4980万円
板橋区役所前リリエンハイム12F64㎡1987年07月4190万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積
築年月改定金額
G・コンフォート大山山手通り11F51㎡2008年08月-200万円
グランアルト加賀1F83㎡2003年03月-100万円
グランアルト加賀2F73㎡2003年03月-200万円
藤和シティホームズ板橋大山壱番館2F65㎡1995年06月-500万円




『板橋本町』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名掲載価格専有面積築年月掲載価格
THE ITABASHI レジデンス14F71㎡2012年07月5480万円
クレストフォルム板橋仲宿12F71㎡2002年09月4380万円
グローリオ板橋本町8F59㎡2006年02月3680万円
グローリオ板橋本町11F69㎡2006年02月4980万円
ニューハイム板橋4F57㎡1976年04月2498万円
レーベンハイム常盤台エルステージI3F77㎡2001年03月3980万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積
築年月改定金額
グローリオ板橋本町9F68㎡2006年02月-200万円
パークホームズ板橋本町ステーションコンフォート12F75㎡2015年04月-500万円




『本蓮沼』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名掲載価格専有面積築年月掲載価格
パークホームズ赤羽西4F70㎡2016年09月5780万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積
築年月改定金額
ときわ台メリーガーデン2F72㎡2001年05月-400万円
パークハイツ小豆沢1F88㎡1995年09月-200万円
パークホームズ赤羽西2F69㎡2016年09月-200万円




『志村坂上』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名掲載価格専有面積築年月掲載価格
クレストガーデンレジデンス9F70㎡2012年08月4480万円
コスモ板橋小豆沢5F76㎡2004年05月3580万円
スカイティアラ 8F75㎡2015年02月5680万円
ナイスアーバン志村坂上3F64㎡1991年09月3190万円
プラウド志村坂上サンクアージュ2F75㎡2014年03月5480万円
プラウド志村坂上パサージュ6F71㎡2011年05月4980万円
小豆沢パーク・ファミリア2F64㎡1980年07月2680万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積
築年月改定金額
ヴェレーナシティ パレ・ド・プラージュ11F75㎡2016年06月-200万円
ヴェレーナ志村坂上ヒルズ6F67㎡2014年11月-200万円
スカイティアラ ウエスト16F74㎡2015年04月-200万円
群峰小豆沢グレースマンション3F70㎡1982年03月-100万円




『志村三丁目』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名掲載価格専有面積築年月掲載価格
BELISTA板橋前野町1F70㎡2011年07月3980万円
コスモ中台ガーデンヒルズ5F68㎡1992年08月2980万円
サンシティG棟22F77㎡1980年08月4280万円
シティハウス志村三丁目8F81㎡2009年05月5980万円
ライオンズヒルズ板橋中台3F51㎡1991年06月1980万円
志村スカイハイツ6F62㎡1977年07月2780万円
若木住宅1F51㎡1970年08月1590万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積
築年月改定金額
マイキャッスル志村パークサイド3F75㎡2002年08月-190万円

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓都営三田線「春日」駅~「志村三丁目」駅

中古マンションの査定方法は取引事例比較法なので、成約状況や価格改定の状況を確認することが大切です。
SmoolaのAI査定を利用して後悔のない高値売却を実現させましょう。

次いで中古マンションの販売状況です。
※抽出条件:50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。

「春日」駅掲載中古マンション:28件前  回  統  計  比 : +1件
参考売却中古マンション
セレナハイム小石川東館
・掲載件数:1件
・ 交通 :「春日」駅徒歩3分
・ 築 年 月:2012年10月
・専有面積:51.8㎡
・物件価格:6180万円

ベルドゥムール文京小石川
・掲載件数:1件
・ 交通 :「春日」駅徒歩6分
・ 築 年 月:2011年11月
・専有面積:65.22㎡
・物件価格:7680万円

ユーカリハイツ小石川
・掲載件数:1件
・ 交通 :「春日」駅徒歩10分
・ 築 年 月:1983年1月
・専有面積:61.3㎡
・物件価格:5180万円




「白山」駅掲載中古マンション:13件
先  月  統  計  比: -7件

参考売却中古マンション
ダイアパレス白山第2
・掲載件数:1件
・ 交通 :「白山」駅徒歩3分
・ 築 年 月:1982年5月
・専有面積:51.89㎡
・物件価格:4480万円

びゅうパルク文京向丘
・掲載件数:1件
・ 交通 :「白山」駅徒歩3分
・ 築 年 月:1999年7月
・専有面積:53.37㎡
・物件価格:5380万円

ライオンズマンション文京
・掲載件数:1件
・ 交通 :「白山」駅徒歩2分
・ 築 年 月:1971年5月
・専有面積:57.84㎡
・物件価格:4499万円




「千石」駅掲載中古マンション:17件
先  月  統  計  比:+1件
参考売却中古マンション
ヴィンテージ文京千石
・掲載件数:1件
・ 交通 :「千石」駅徒歩8分
・ 築 年 月:1999年6月
・専有面積:51.84㎡
・物件価格:5680万円

グランスイート六義園
・掲載件数:1件
・ 交通 :「千石」駅徒歩8分
・ 築 年 月:2013年2月
・専有面積:75.22㎡
・物件価格:11500万円

チサンマンション千石
・掲載件数:1件
・ 交通 :「千石」駅徒歩10分
・ 築 年 月:1995年12月
・専有面積:58.04㎡
・物件価格:5999万円




「巣鴨」駅掲載中古マンション:12件
前回統計比: +-0件
参考却中古マンション
グランリックス文京千石
・掲載件数:1件
・ 交通 :「巣鴨」駅徒歩8分
・ 築 年 月:1999年3月
・専有面積:58.62㎡
・物件価格:7500万円

パークホームズ巣鴨セントラルアヴェニュー
・掲載件数:1件
・ 交通 :「巣鴨」駅徒歩12分
・ 築 年 月:2005年6月
・専有面積:64.68㎡
・物件価格:5180万円

メゾンデラビル巣鴨
・掲載件数:1件
・ 交通 :「巣鴨」駅徒歩4分
・ 築 年 月:1983年5月
・専有面積:60.71㎡
・物件価格:5100万円




「西巣鴨」駅掲載中古マンション:21件
前回統計比: +1件
参考売却中古マンション
シャリエ西巣鴨
・掲載件数:1件
・ 交通 :「西巣鴨」駅徒歩9分
・ 築 年 月:2004年8月
・専有面積:63.74㎡
・物件価格:5180万円

ダイアパレス西巣鴨
・掲載件数:1件
・ 交通 :「西巣鴨」駅徒歩9分
・ 築 年 月:1986年2月
・専有面積:62.05㎡
・物件価格:4580万円

ライオンズマンション上池袋第2
・掲載件数:1件
・ 交通 :「西巣鴨」駅徒歩14分
・ 築 年 月:1999年2月
・専有面積:70.23㎡
・物件価格:5480万円





「新板橋」駅掲載中古マンション:17件前  回  統  計  比: +3件
参考売却中古マンション
シャロン板橋
・掲載件数:1件
・ 交通 :「新板橋」駅徒歩4分
・ 築 年 月:1989年8月
・専有面積:62.88㎡
・物件価格:3980万円

プラウドシティ上池袋
・掲載件数:2件
・ 交通 :「新板橋」駅徒歩13分
・ 築 年 月:2005年1月
・専有面積:74.97㎡~93.93㎡
・物件価格:6280万円~7980万円

藤和板橋コープ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「新板橋」駅徒歩5分
・ 築 年 月:1981年3月
・専有面積:51.66㎡
・物件価格:2980万円






「板橋区役所前」駅掲載中古マンション:25件
前  回  統  計  比: +7件
参考売却中古マンション
キャニオンマンション第二板橋
・掲載件数:1件
・ 交通 :「板橋区役所前」駅徒歩1分
・ 築 年 月:1981年11月
・専有面積:50.32㎡
・物件価格:2799万円

シティテラス加賀
・掲載件数:2件
・ 交通 :「板橋区役所前」駅徒歩9分
・ 築 年 月:2013年10月
・専有面積:70.12㎡
・物件価格:5800万円~6180万円

ライオンズステージ板橋
・掲載件数:1件
・ 交通 :「板橋区役所前」駅徒歩4分
・ 築 年 月:2004年12月
・専有面積:52.32㎡
・物件価格:4080万円





「板橋本町」駅掲載中古マンション:16件
前回統計比: -1件
参考売却中古マンション
エコヴィレッジ板橋本町
・掲載件数:1件
・ 交通 :「板橋本町」駅徒歩7分
・ 築 年 月:2007年5月
・専有面積:67.99㎡
・物件価格:4080万円

パークホームズ板橋本町ステーションコンフォート
・掲載件数:2件
・ 交通 :「板橋本町」駅徒歩3分
・ 築 年 月:2015年4月
・専有面積:62.50㎡~75.28㎡
・物件価格:5580万円

板橋本町パークホームズ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「板橋本町」駅徒歩7分
・ 築 年 月:1986年11月
・専有面積:59.90㎡
・物件価格:3699万円






「本蓮沼」駅掲載中古マンション:12件
前回統計比: +4件
参考売却中古マンション
西が丘パーク・ホームズ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「本蓮沼」駅徒歩7分
・ 築 年 月:2000年12月
・専有面積:65.23㎡
・物件価格:4100万円

パークホームズ赤羽西
・掲載件数:1件
・ 交通 :「本蓮沼」駅徒歩7分
・ 築 年 月:2016年9月
・専有面積:68.73㎡
・物件価格:5280万円

パークホームズ志村坂上フォレストヒル
・掲載件数:1件
・ 交通 :「本蓮沼」駅徒歩7分
・ 築 年 月:2014年3月
・専有面積:70.40㎡
・物件価格:5780万円



「志村坂上」駅掲載中古マンション:23件
前  回  統  計  比: +2件

参考売却中古マンション
ヴェレーナシティ パレ・ド・プラージュ
・掲載件数:4件
・ 交通 :「志村坂上」駅徒歩13分
・ 築 年 月:2016年6月
・専有面積:66.00㎡~75.46㎡
・物件価格:4280万円~5780万円

ヴェレーナ志村坂上ヒルズ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「志村坂上」駅徒歩8分
・ 築 年 月:2014年11月
・専有面積:67.00㎡
・物件価格:5380万円

藤和シティホームズ志村城山
・掲載件数:1件
・ 交通 :「志村坂上」駅徒歩8分
・ 築 年 月:1997年6月
・専有面積:70.64㎡
・物件価格:4180万円





「志村三丁目」駅掲載中古マンション:23件
前  回  統  計  比: +-0件
参考売却中古マンション
アトラス志村三丁目
・掲載件数:4件
・ 交通 :「志村三丁目」駅徒歩6分
・ 築 年 月:2012年2月
・専有面積:75.13㎡~77.21㎡
・物件価格:4898万円~5380万円

ヴィオスガーデン城山
・掲載件数:1件
・ 交通 :「志村三丁目」駅徒歩2分
・ 築 年 月:2000年2月
・専有面積:67.22㎡~102.15㎡
・物件価格:3980万円~6500万円

ライオンズグラマシーハウス
・掲載件数:1件
・ 交通 :「志村三丁目」駅徒歩8分
・ 築 年 月:2009年2月
・専有面積:63.81㎡
・物件価格:3880万円


※サイト内情報は常時更新されているので確認日によって情報は異なります
※本価格は希望売出価格であり、査定価格、成約価格を保証するものではありません。

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓都営三田線「春日」駅~「志村三丁目」駅

近隣エリアの中古マンションの販売状況はいかがでしょうか。
査定価格は不動産会社によって何百万円もの差が生じる可能性もあるので、相場確認と査定結果の比較は必須作業です。
SmoolaのAI査定を利用して後悔のない高値売却を実現させましょう。