2021年10月 都営三田線「春日」駅~「志村三丁目」駅 
中古マンションの売却相場価格を確認

2021年10月現在『suumo』に掲載されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト

プロジェクト名住所徒歩広さ間取り価格完成予定
シティテラス文京小石川文京区小石川4春日11分31.57㎡~118.85㎡1R~3LDK 1億500万円~1億3300万円
2023/4
パークホームズ文京小石川 ヒルテラス 文京区小石川2春日3分 37.45㎡~162.84㎡ 1DK~4LDK 1億2000万円台~6億円台2023/4
ブランズ文京本郷一丁目
文京区本郷1丁目
春日
4分 25.35㎡~61.56㎡
1K~2LDK
価格未定
2022/5
サンレジア巣鴨豊島区西巣鴨2西巣鴨7分63.69㎡~72.86㎡2LDK+S 4990万円~6190万円
完成済み
レジデンシャル池袋本町
豊島区池袋本町
新板板橋
14分
26.27㎡~72㎡
1K~3LDK
価格未定
2023/3
クレストラフィーネ板橋本町板橋区大和町板橋本町3分 62.22㎡~72㎡3LDK 6298万円~7798万円
2021/4
MAXIV常盤台DUE 板橋区前野町1板橋本町15分56.34~57.46㎡ 2LDK~3LDK 4590万円~4990万円完成済み
シティハウス志村坂上 板橋区前原町4 志村坂上9分 67.41㎡~74.94㎡ 1LDK+2S~3LDK 価格未定 2022/12
パークホームズ志村坂上ザテラス
板橋区小豆沢3
志村坂上
4分 65.12㎡~71.49㎡
3LDK
価格未定
2022/6
プレミスト志村三丁目板橋区坂下2志村三丁目9分 66.2㎡~71.3㎡2LDK~3LDK 4939万円~5999万円 完成済み

バス便標記の新築マンションは含んでいません。
《販売開始》
・ブランズ文京本郷一丁目
・ レジデンシャル池袋本町・ パークホームズ志村坂上ザテラス

《新築転売物件》
・パークコート小石川ザタワー
・ベルシード西巣鴨

次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション:91件 (先月比:+11件)価格改定中古マンション:46件 (先月比:+11件)

中古マンションの成約状況(掲載終了)・価格改定状況


『春日』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名掲載価格専有面積築年月掲載価格
THE  TOWER   KOISHIKAWA15F67.22㎡2009年10580万円
アールヴェール小石川5F78.08㎡1997年8380万円
アールクレエ本郷8F54.50㎡2001年6880万円
クオリア後楽園2F59.76㎡2004年6680万円
コア伝通院ロイヤル4F92.42㎡1989年7980万円
コスモ小石川ロイヤルフォルム6F68.58㎡1996年5500万円
ザ・パークハウス小石川後楽園8F73.85㎡2012年12600万円
シティハウス本郷弓町8F74.97㎡2005年12600万円
パークコート文京小石川ザタワー23F61.89㎡2021年13400万円
パークコート文京小石川ザタワー33F61.89㎡2021年13480万円
パークスクエア小石川7F56.25㎡2000年7200万円
メゾンドール本郷7F58.88㎡1976年5480万円
ライオンズマンション文京第26F65.25㎡1982年5998万円
安藤坂東方マンション5F129.52㎡1977年11800万円
小石川ザ・レジデンスイーストスクエア2F61.98㎡2005年7080万円
川口アパートメント3F61.60㎡1964年3380万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階改定金額築年月改定金額
アトラスタワー小石川6F68.52㎡2003年-515
アトラスタワー小石川23F90.48㎡2003年-500
オープンレジデンシア本郷3F64.03㎡2013年-280
セザール小石川3F57.70㎡1996年-190
パークコート文京小石川ザタワー8F64.07㎡2021年-890
パークコート文京小石川ザタワー34F61.37㎡2021年-300
ハイネス小石川1F66.50㎡1980年-100
フォルム小石川8F90.53㎡1990年-690
メゾンドール本郷8F57.13㎡1976年-90
ライオンズマンション小石川第五2F81.50㎡1991年-300
赤門アビタシオン8F54.22㎡1966年-100
赤門ロイヤルハイツ11F59.40㎡1979年-200




『白山』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名掲載価格専有面積築年月掲載価格
グランドシティ白山8F57.81㎡1992年5888万円
ファミール本郷11F101.91㎡1975年9980万円
ベルメゾン文京白山5F63.95㎡2004年7180万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階改定金額築年月改定金額
シティウィンズ本駒込10F66.61㎡2000年-500万円
ライオンズガーデンヒルズ白山2F77.18㎡1998年-300万円




『千石』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名掲載価格専有面積築年月掲載価格
グランリックス文京千石5F75.08㎡1999年7780万円
グローリオ文京茗荷谷4F57.92㎡2016年6980万円
ザ・パークハウス文京千石一丁目5F56.22㎡2019年7880万円
ザ・パークハウス茗荷谷3F73.95㎡2013年11498万円
パークハウス千石丸山町5F73.88㎡2006年8980万円
ボヌール千石2F68.00㎡1999年7580万円
ライオンズマンション白山駅前5F69.72㎡1986年6580万円
リビオ文京茗荷谷6F70.08㎡2017年8130万円
リビオ文京茗荷谷9F71.85㎡2017年8800万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階改定金額築年月改定金額
オリンポスコマキ6F56.49㎡1995年-100万円
ジオ文京千石4F70.44㎡2019年-500万円
バルミー千石2F63.57㎡1981年-190万円
ファインライフ本駒込3F63.51㎡1981年-190万円




『巣鴨』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名掲載価格専有面積築年月掲載価格
カーネ本駒込大和郷4F103.67㎡1990年13180万円
ザ・タワーレジデンス大塚12F72.47㎡2012年9080万円
センシア山手大塚5F62.11㎡2003年6280万円
ゾンネンハイム六義園10F53.08㎡1982年5999万円
ハイコート大塚レジデンス6F62.32㎡2014年7280万円
プリンスハイツ駒込5F86.69㎡2000年10299万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
シェフルール駒込駅前2F50.21㎡2011年-100万円
巣鴨第2SYマンション11F68.45㎡1981年-128万円




『西巣鴨』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名掲載価格専有面積築年月掲載価格
イニシア巣鴨1F70.22㎡2009年5800万円
ウェリス滝野川4F70.77㎡2013年6100万円
コープ野村大塚7F58.57㎡1978年4480万円
ネベル巣鴨6F56.48㎡2017年6380万円
パークホームズ巣鴨セントラルアヴェニュー1F61.84㎡2005年4980万円
フロール巣鴨4F50.97㎡1993年4500万円
ベリスタ西巣鴨9F55.16㎡2010年5480万円
ローズアヴェニュー西巣鴨5F54.49㎡1997年3890万円
大清コーポラス2F57.65㎡1978年3499万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階改定金額築年月改定金額
ヴェルドミール西巣鴨5F60.76㎡1992年-200万円
グランドメゾン上池袋9F87.81㎡1991年-200万円
コスモ西巣鴨7F51.75㎡1987年-100万円
セザール巣鴨7F56.04㎡1998年-200万円
ダイアパレス飛鳥山7F83.62㎡2006年-292万円
モア・クレスト上池袋6F61.24㎡1996年-190万円
ロイヤルタワー西巣鴨5F60.29㎡1997年-181万円
朝日西巣鴨マンション7F53.53㎡1980年-200万円




『新板橋』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名掲載価格専有面積築年月掲載価格
アトラス加賀6F73.85㎡2020年7090万円
エクセルシオール西巣鴨7F65.15㎡1997年4380万円
ダイアパレス新板橋7F54.18㎡1985年4390万円
互恵板橋ハイム5F57.48㎡1983年4480万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階改定金額築年月改定金額
シャロン板橋2F62.88㎡2019年-190万円




『板橋区役所前』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名掲載価格専有面積築年月掲載価格
グランアルト加賀2F80.50㎡2003年6280万円
グランアルト加賀6F72.10㎡2003年5480万円
グランフィーネ加賀14F61.75㎡1998年4480万円
グローリア初穂板橋9F50.00㎡1985年3680万円
コスモ大山氷川町3F63.75㎡1996年4680万円
ルピナス大山グランドタワー・jステージ13F71.42㎡2003年4980万円
加賀レジデンス13F88.24㎡2008年7990万円
日神パレステージ板橋仲宿7F60.78㎡2006年5780万円
板橋シティハイツ4F62.45㎡1982年3380万円
板橋区役所前ビューハイツ3F51.85㎡1987年3390万円
板橋区役所前リリエンハイム8F65.85㎡1987年4180万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階改定金額築年月改定金額
アルファマンションひかわ2F55.04㎡1980年-100万円
トーカンマンション大山3F60.17㎡1981年-100万円




『板橋本町』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名掲載価格専有面積築年月掲載価格
クレアホームズ板橋   桜雅の杜2F76.53㎡2006年5280万円
クレストフォルム板橋仲宿10F83.20㎡2002年5480万円
コスモ板橋本町シティフォルム4F64.47㎡2000年4388万円
セトルコート中板橋3F67.51㎡1996年4598万円
朝日シティパリオ板橋本町7F50.40㎡1995年3680万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階改定金額築年月改定金額
グローリオ板橋本町5F67.69㎡2006年-110万円
シティプラザ富士見町9F65.15㎡1985年-100万円
ニューハイム板橋3F55.42㎡1976年-100万円
ヒュース板橋本町4F52.62㎡1991年-100万円




『本蓮沼』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名掲載価格専有面積築年月掲載価格
コスモ東京ガーデンパークス1F70.50㎡2005年4480万円
スカイティアライースト7F70.71㎡2015年5490万円
パークホームズ赤羽西6F70.96㎡2016年5980万円
フレアサイトときわ台6F70.35㎡2002年4580万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階改定金額築年月改定金額
ウインベルコ-ラス蓮沼4F55.86㎡1991年-100万円
エルフォルテ赤羽西1F55.79㎡2016年-90万円
パークホームズ赤羽西8F75.96㎡2016年-30万円
パークホームズ赤羽西10F75.96㎡2016年-500万円
ライオンズマンション本蓮沼第23F51.13㎡1994年-400万円




『志村坂上』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名掲載価格専有面積築年月掲載価格
イニシア志村坂上7F75.94㎡2013年5080万円
ヴェレーナ志村坂上レジデンス3F70.04㎡2014年3990万円
グランシーナ城北公園2F72.37㎡2006年4280万円
クレストガーデンレジデンス1F70.05㎡2012年4790万円
クレストガーデンレジデンス3F62.01㎡2012年4790万円
シャロン志村坂上セカンドステージ7F51.25㎡1994年3480万円
スカイティアラ15F74.58㎡2015年6580万円
スカイティアラウエスト1F70.48㎡2015年4980万円
小豆沢ローズハイム6F54.45㎡1975年2199万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階改定金額築年月改定金額
キャニオンマンション見次公園4F59.35㎡1984年-100万円
ナイスアーバン志村坂上8F61.42㎡1991年-140万円
ライフコア小豆沢5F65.28㎡1981年-100万円
レクシオ志村坂上4F65.17㎡2004年-100万円
小豆沢パーク・ファミリア1F64.05㎡1980年-100万円




『志村三丁目』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名掲載価格専有面積築年月掲載価格
アデニウム志村三丁目5F73.60㎡2014年4480万円
ヴィオスガーデン城山15F77.55㎡2000年5480万円
ウイスタリアマンション板橋志村4F62.47㎡1974年2790万円
コスモフォーラム城北公園3F61.00㎡2007年3790万円
サンシテ20F74.48㎡1979年3680万円
サンマンションアトレ志村ソレアージュ5F73.48㎡2003年4999万円
ジェイパーク板橋中台5F81.78㎡2003年4580万円
パークハウス志村三丁目   STATION  ARENA4F81.20㎡2005年5730万円
ライオンズ志村ローレルコート2F60.01㎡2011年4080万円
志村スカイハイツ6F61.60㎡1977年2999万円
秀和城山レジデンス1F52.51㎡1970年1830万円
東京メガシティ1F75.54㎡2004年5030万円
板橋中台マンション1F69.41㎡1977年2480万円
蓮根城北公園パーク・ホームズ1F70.55㎡1996年4100万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階改定金額築年月改定金額
サンシティ14F76.80㎡1980年-100万円
ダイアパレス前野台1F71.55㎡2000年-400万円
レーベンハイム志村プレノルガール3F82.69㎡2004年-190万円
志村スカイハイツ6F53.53㎡1977年-40万円
東京メガシティ1F76.05㎡2004年-30万円
板橋サニーフラット1F64.57㎡1980年-170万円

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓都営三田線「春日」駅~「志村三丁目」駅

マンション・一戸建ての売却依頼を獲得ている仲介会社はどこなのか?
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。

タワーマンションは人気が高く高値売る却が期待できます。
ですが、気づかない内に損をしている不動産オーナーも多いので、「より高く売却したい」という方は4つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか?】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
査定価格の比較は大手・中小の不動産仲介会社を網羅するイエイにお任せ下さい。

不動産査定

次いで中古マンションの販売状況です。
※抽出条件:50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。

『春日』駅掲載中古マンション:49件前  回  統  計  比 : -4件
参考売却中古マンション
THE  TOWER   KOISHIKAWA
・掲載件数:1件
・ 交通 :「春日」駅徒歩3分
・ 築 年 月:2009年
・専有面積:91.21㎡
・物件価格:15980万円

アトラスタワー小石川
・掲載件数:6件
・ 交通 :「春日」駅徒歩1分
・ 築 年 月:2003年
・専有面積:66.27㎡~91.21㎡
・物件価格:9280万円~15480万円

ヴィークコート小石川後楽園
・掲載件数:1件
・ 交通 :「春日」駅徒歩10分
・ 築 年 月:2004年
・専有面積:72.18㎡
・物件価格:11870万円




『白山』駅掲載中古マンション:7件
先  月  統  計  比: -2件

参考売却中古マンション
マンションニュー本郷
・掲載件数:1件
・ 交通 :「白山」駅徒歩11分
・ 築 年 月:1978年
・専有面積:69.29㎡
・物件価格:6499万円

ライオンズガーデンヒルズ白山
・掲載件数:1件
・ 交通 :「白山」駅徒歩1分
・ 築 年 月:1998年
・専有面積:77.18㎡
・物件価格:8680万円

ライオンズマンション白山駅前
・掲載件数:1件
・ 交通 :「白山」駅徒歩1分
・ 築 年 月:1998年
・専有面積:69.72㎡
・物件価格:8680万円




『千石』駅掲載中古マンション:16件
先  月  統  計  比:-2件
考売却中古マンション
ジオ文京千石
・掲載件数:1件
・ 交通 :「千石」駅徒歩3分
・ 築 年 月:2019年
・専有面積:70.44㎡
・物件価格:9480万円

ディアナコート宮坂壇邸
・掲載件数:1件
・ 交通 :「千石」駅徒歩11分
・ 築 年 月:2016年
・専有面積:61.10㎡
・物件価格:7180万円

パークハウス千石丸山町
・掲載件数:1件
・ 交通 :「千石」駅徒歩9分
・ 築 年 月:2006年
・専有面積:61.44㎡
・物件価格:7480万円




『巣鴨』駅掲載中古マンション:11件
前回統計比: -4件

参考却中古マンション
カーネ本駒込大和郷
・掲載件数:1件
・ 交通 :「巣鴨」駅徒歩5分
・ 築 年 月:1990年
・専有面積:103.67㎡
・物件価格:13180万円

ザ・タワーレジデンス大塚
・掲載件数:1件
・ 交通 :「巣鴨」駅徒歩9分
・ 築 年 月:2012年
・専有面積:73.62㎡
・物件価格:8580万円

シェフルール駒込駅前
・掲載件数:1件
・ 交通 :「巣鴨」駅徒歩10分
・ 築 年 月:2011年
・専有面積:50.21㎡
・物件価格:5980万円




『西巣鴨』駅掲載中古マンション:28件
前回統計比: -4件
参考売却中古マンション
BELISTA  西巣鴨
・掲載件数:1件
・ 交通 :「西巣鴨」駅徒歩6分
・ 築 年 月:2010年
・専有面積:55.16㎡
・物件価格:5480万円

アーデル大塚
・掲載件数:1件
・ 交通 :「西巣鴨」駅徒歩5分
・ 築 年 月:2007年
・専有面積:74.57㎡
・物件価格:6480万円

ヴェルドミール西巣鴨
・掲載件数:1件
・ 交通 :「西巣鴨」駅徒歩3分
・ 築 年 月:1992年
・専有面積:60.76㎡
・物件価格:5299万円





『新板橋』駅掲載中古マンション:10件前  回  統  計  比: +1 件
参考売却中古マンション
パークタワー板橋
・掲載件数:1件
・ 交通 :「新板橋」駅徒歩1分
・ 築 年 月:2014年
・専有面積:64.56㎡
・物件価格:6780万円

ファミール池袋本町
・掲載件数:1件
・ 交通 :「新板橋」駅徒歩6分
・ 築 年 月:1997年
・専有面積:73.32㎡
・物件価格:5980万円

プラウドシティ池袋本町
・掲載件数:1件
・ 交通 :「新板橋」駅徒歩6分
・ 築 年 月:2011年
・専有面積:74.81㎡
・物件価格:9480万円






『板橋区役所前』駅掲載中古マンション:15件
前  回  統  計  比: -6件
参考売却中古マンション
コスモ板橋区役所前
・掲載件数:1件
・ 交通 :「板橋区役所前」駅徒歩6分
・ 築 年 月:2002年
・専有面積:81.09㎡
・物件価格:6380万円

シティテラス加賀
・掲載件数:1件
・ 交通 :「板橋区役所前」駅徒歩9分
・ 築 年 月:2013年
・専有面積:70.12㎡
・物件価格:6180万円

トーカンマンション大山
・掲載件数:1件
・ 交通 :「板橋区役所前」駅徒歩2分
・ 築 年 月:1981年
・専有面積: 60.17㎡
・物件価格:3200万円





『板橋本町』駅掲載中古マンション:28件
前回統計比: +6件

参考売却中古マンション
コスモ板橋本町
・掲載件数:1件
・ 交通 :「板橋本町」駅徒歩9分
・ 築 年 月:1986年
・専有面積:58.71㎡
・物件価格:2980万円

コニファーコート常盤台
掲載件数:2件
・ 交通 :「板橋本町」駅徒歩8分
・ 築 年 月:2003年
・専有面積:62.30㎡~65.14㎡
・物件価格:3880万円~5790万円

グローリオ板橋本町
・掲載件数:3件
・ 交通 :「板橋本町」駅徒歩5分
・ 築 年 月:2006年
・専有面積:67.69㎡~68.35㎡
・物件価格:5100万円~6190万円






『本蓮沼』駅掲載中古マンション:15件
前回統計比: +-0件
参考売却中古マンション
ウインベルコ-ラス蓮沼
・掲載件数:1件
・ 交通 :「本蓮沼」駅徒歩6分
・ 築 年 月:1991年
・専有面積:55.86㎡
・物件価格:2980円

エルフォルテ赤羽西
・掲載件数:1件
・ 交通 :「本蓮沼」駅徒歩9分
・ 築 年 月:2016年
・専有面積:55.79㎡
・物件価格:4390万円

グローリア初穂小豆沢
・掲載件数:1件
・ 交通 :「本蓮沼」駅徒歩10分
・ 築 年 月:1987年
・専有面積:56.56㎡
・物件価格:3980万円





『志村坂上』駅掲載中古マンション:27件
前  回  統  計  比: +3件

参考売却中古マンション
ナイスアーバン志村坂上
・掲載件数:1件
・ 交通 :「志村坂上」駅徒歩6分
・ 築 年 月:1991年
・専有面積:61.42㎡
・物件価格:4550万円

ハイホーム板橋小豆沢
・掲載件数:2件
・ 交通 :「志村坂上」駅徒歩11分
・ 築 年 月:2003年
・専有面積:68.69㎡~76.08㎡
・物件価格:3680万円~4780万円

プラウド志村坂上トレサージュ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「志村坂上」駅徒歩9分
・ 築 年 月:2012年
・専有面積:72.74㎡
・物件価格:5480万円




『志村三丁目』駅掲載中古マンション:32件
前  回  統  計  比: +-0件

参考売却中古マンション
東京メガシティ
・掲載件数:3件
・ 交通 :「志村三丁目」駅徒歩10分
・ 築 年 月:2004年
・専有面積:76.04㎡~82.05㎡
・物件価格:4920万円~5980万円

アトラス志村三丁目
・掲載件数:1件
・ 交通 :「志村三丁目」駅徒歩6分
・ 築 年 月:2012年
・専有面積:68.80㎡~76.24㎡・物件価格:4990万円~5980万円

ヴィオスガーデン城山
・掲載件数:2件
・ 交通 :「志村三丁目」駅徒歩2分
・ 築 年 月:2000年
・専有面積:72.89㎡~76.15㎡
・物件価格:5180万円~5280万円


※サイト内情報は常時更新されているので確認日によって情報は異なります
※本価格は希望売出価格であり、査定価格、成約価格を保証するものではありません。




↓↓過去データの確認はこちらから↓↓都営三田線「春日」駅~「志村三丁目」駅

マンション・一戸建ての売却依頼を獲得ている仲介会社はどこなのか?
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