2022年5月 都営三田線「春日」駅~「志村三丁目」駅 
中古マンションの売却相場価格を確認

2022年5月現在『suumo』に掲載されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト

プロジェクト名住所徒歩広さ間取り価格完成予定
シティテラス文京小石川文京区小石川4春日11分 35.97㎡~76.21㎡ 1LDK~2LDK+S 5000万円~1億3300万円2023/4
パークホームズ文京小石川 ヒルテラス 文京区小石川2春日3分 37.45㎡~83.94㎡
1DK~3LDK
6000万円台~1億5780万円
2023/4
ヴぇリステージ文京小石川 文京区小石川3 春日 5分 66.6㎡~70.49㎡ 2LDK~3LDK 価格未定 2023/6
ルジェンテ駒込六義園リビオレゾン 豊島区駒込1 千石 10分 31.78㎡~54.25㎡ 1LDK~3LDK 3998万円~8498万円 2022/12
プラウド文京千石スクエア
文京区千石1
千石
2分 59.44㎡~73.10㎡
2LDK~3LDK
価格未定
2023/11
レジデンシャル池袋本町 豊島区池袋本町 新板橋 14分 26.27㎡~65.75㎡ 1K~3LDK 2998万円~7518万円
2023/3
シティタワーズ板橋大山 板橋区大山町 板橋区役所前12分 53.27㎡~72.01㎡ 2LDK~3LDK価格未定2025/4
クレストラフィーネ板橋本町板橋区大和町板橋本町3分 62.22㎡3LDK 6298万円2021/4
レジェイド板橋本町
板橋区大和町
板橋本町
5分
25.63㎡~57.16㎡
1DK~3LDK
価格未定
2023/12
シティハウス志村坂上 板橋区前原町4 志村坂上9分 67.41㎡~70.27㎡
1LDK+2S~3LDK 6000万円~6300万円
2022/12
パークホームズ志村坂上ザテラス 板橋区小豆沢3 志村坂上4分 65.12㎡~70.21㎡ 3LDK 5910万円~6710万円 2022/6

バス便標記の新築マンションは含んでいません。
《販売開始》
・プラウド文京千石スクエア
・ レジェイド板橋本町

次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション:52件 (先月比:-44件)価格改定中古マンション:50件 (先月比:-4件)

中古マンションの成約状況(掲載終了)・価格改定状況


『春日』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名掲載価格専有面積築年月掲載価格
クオリア後楽園7F66.89㎡2004年8500万円
プラウド本郷ヒルトップ13F57.71㎡2014年9580万円
小石川アインス3F68.40㎡2008年8499万円
文京ガーデン ザ サウス6F65.11㎡2021年12980万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階改定金額築年月改定金額
オープンレジデンシア小石川三丁目8F73.41㎡2014年-300万円
クレヴィア文京小石川1F77.38㎡2016年-520万円
コスモ小石川8F80.10㎡1995年-300万円
フォルム小石川8F67.68㎡1990年-200万円
ライオンズマンション文京第28F59.20㎡1982年-200万円
ランドステージ白山8F75.69㎡2006年-20万円
東野ビル後楽園住宅9F53.16㎡1966年-100万円




『白山』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名掲載価格専有面積築年月掲載価格
コーポ小石川6F52.77㎡1970年3798万円
パロス本駒込2F62.41㎡1996年6480万円
ライオンズマンション白山駅前5F69.72㎡1986年6380万円
上新ハイツ白山7F60.02㎡1977年3290万円
藤和白山コープ2F64.22㎡1978年5080万円
白山パーク・マンション2F89.83㎡1988年8380万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階改定金額築年月改定金額
シルバーマンション本郷11F120.41㎡1983年-430万円
ニューハイツ白山2F56.37㎡1984年-300万円
パークハイム白山1F51.84㎡1978年-100万円
ファミール本郷5F95.97㎡1975年-500万円
フォレスト・ヒルズ千駄木1F65.65㎡1996年-200万円
ライオンズマンション文京白山2F60.31㎡1998年-200万円




『千石』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名掲載価格専有面積築年月掲載価格
グローリオ文京茗荷谷1F67.74㎡2016年7980万円
パークリュクス本駒込2F55.64㎡2009年6980万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階改定金額築年月改定金額
インペリアルガーデン2F71.01㎡2015年-1180万円
オリンポスコマキ10F80.43㎡1995年-300万円
チサンマンション千石3F60.62㎡1995年-200万円
ヒルズ白山2F78.29㎡1989年-290万円
千石明穂ハイツ2F55.08㎡1980年-190万円




『巣鴨』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名掲載価格専有面積築年月掲載価格
GREENPARK駒込染井坂1F73.21㎡2010年8280万円
グリーンパーク駒込染井坂3F77.23㎡2010年8390万円
ブリリア駒込染井1F50.48㎡2008年6280万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
オープンレジデンシア本駒込六丁目B171.04㎡2014年-380万円
センシア山手大塚8F60.75㎡2003年-290万円




『西巣鴨』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名掲載価格専有面積築年月掲載価格
グランドメゾン西巣鴨12F77.04㎡2001年6980万円
トーア滝野川マンション8F69.30㎡1981年4280万円
ライオンズマンション西巣鴨8F55.44㎡1996年4980万円
滝野川布田ホームズ4F75.94㎡1983年3980万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階改定金額築年月改定金額
ヴェルレージュ飛鳥山公園6F68.28㎡2000年-100万円
エクレール巣鴨3F55.74㎡1984年-200万円
セジョリ板橋桜通り6F55.49㎡2016年-300万円
デュオステージ巣鴨9F55.01㎡2016年-300万円
トーア滝野川マンション4F69.30㎡1981年-300万円




『新板橋』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名掲載価格専有面積築年月掲載価格
ライオンズマンション新板橋2F57.80㎡1987年3990万円
ロワール板橋5F54.32㎡2013年5390万円
白鳩マンション2F324.11㎡1971年8180万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階改定金額築年月改定金額
シャロン新板橋2F64.32㎡1991年-100万円
パレステージ板橋2F62.26㎡2011年-50万円
プラウドシティ池袋本町11F60.32㎡2011年-80万円
ライオンズマンション新板橋4F66.45㎡1987年-300万円




『板橋区役所前』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名掲載価格専有面積築年月掲載価格
グランアルト加賀6F72.10㎡2003年6980万円
グランアルト加賀13F80.47㎡2003年7400万円
グローリア初穂板橋5F185.00㎡1985年9990万円
コスモ板橋区役所前2F67.89㎡2002年4880万円
ナイスアーバン池袋山手通り2F53.70㎡1993年2999万円
加賀ガーデンハイツ4F79.95㎡1983年5490万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階改定金額築年月改定金額
なし




『板橋本町』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名掲載価格専有面積築年月掲載価格
グローリオ板橋本町13F67.69㎡2006年5880万円
コニファーコート常盤台2F61.74㎡2003年3780万円
サンライン板橋本町2F71.75㎡1998年4680万円
ニューハイツ大和9F59.55㎡1981年2200万円
ハイコーポ十条2F64.72㎡1981年3780万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階改定金額築年月改定金額
グローリオ板橋本町3F68.35㎡2006年-110万円
コスモ板橋本町シティフォルム2F77.35㎡2000年-200万円
シティプラザ富士見町9F67.42㎡1985年-190万円
セザール第二中板橋1F50.26㎡1995年-300万円
白樹館参番館3F54.42㎡1989年-50万円




『本蓮沼』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名掲載価格専有面積築年月掲載価格
エクレール本蓮沼7F55.45㎡1996年3980万円
メインステージ本蓮沼4F56.89㎡2021年4870万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階改定金額築年月改定金額
いづみハイツ本蓮沼2F75.93㎡1983年-200万円
ウィンベルコーラス蓮沼4F55.86㎡1991年-100万円
グローリア初穂小豆沢5F56.56㎡1987年-70万円
スカイティアライースト6F70.71㎡2015年-200万円
レクセルガーデンときわ台3F77.04㎡2005年-300万円




『志村坂上』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名掲載価格専有面積築年月掲載価格
ヴェレーナシティパレ・ド・プラージュ10F66.24㎡2000年4980万円
シャンボール志村坂上6F64.97㎡1980年4180万円
ダイアパレスグランデューロ板橋弐番館1F73.11㎡2002年3680万円
ライオンズグローベル志村坂上6F55.11㎡2002年3880万円
東京メガシティー16F73.03㎡2004年4980万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階改定金額築年月改定金額
GSハイムときわ台1F60.11㎡1985年-300万円
スカイティアラウエスト8F72.44㎡2015年-280万円
ナイスアーバン志村坂上3F56.22㎡1991年-200万円
ナイスアーバン志村坂上4F63.55㎡1991年-100万円
ハイホーム板橋小豆沢4F68.69㎡2003年-100万円
メゾン小豆沢公園5F79.48㎡1985年-500万円
志村見次公園ハイデンス1F52.25㎡1982年-120万円




『志村三丁目』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名掲載価格専有面積築年月掲載価格
BELISTA板橋前野町1F70.37㎡2011年4180万円
アトラス志村三丁目8F76.24㎡2012年5380万円
キャニオンマンション志村城山公園2F53.81㎡1986年3000万円
グローベル志村城山ザ・レジデンス3F82.74㎡2010年5600万円
サンシティF棟8F73.05㎡1979年4190万円
サンシティH棟11F72.92㎡1980年3990万円
ジェイパーク板橋中台5F81.78㎡2003年4190万円
ライオンズマンション志村三丁目2F52.20㎡1984年2580万円
レーベンハイム志村プレノルガール4F60.09㎡2004年3490万円
秀和蓮根レジデンス10F52.80㎡1981年2890万円
板橋サニーフラット1F64.57㎡1980年1980万円
蓮根城北公園パークホームズ2F75.00㎡1996年3480万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階改定金額築年月改定金額
アデニウム志村三丁目2F70.90㎡2014年-300万円
コスモ中台3F75.35㎡1986年-300万円
コスモ中台ガーデンヒルズ5F60.56㎡1992年-100万円
サンシティ15F76.80㎡1979年-200万円

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マンション・一戸建ての売却依頼を獲得ている仲介会社はどこなのか?
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不動産査定

中古マンションの販売状況です。
※抽出条件:50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。

『春日』駅

  売 出 件 数    成 約 件 数 価格改定件数
49件(先月比:+6件↑↑)4件(先月比:-6件↓↓)7件(先月比:-1件↓↓)
売 出 物 件(抜粋)
ザ・パークハウス小石川春日
シャトー文京 スクワーバ見樹院
販売件数1件1件1件
駅徒歩9分2分11分
築年数2011年1970年2010年
専有面積56.24㎡52.65㎡74.03㎡
売出価格6780万円4580万円7490万円

『白山』駅

売 出 物 件(抜粋)
パークハイム白山
パークハウス白山御殿町
パークホームズ文京白山
販売件数1件1件1件
駅徒歩7分5分4分
築年数1978年2000年2004年
専有面積51.84㎡65.70㎡54.70㎡
売出価格4099万円8580万円7280万円
  売 出 件 数    成 約 件 数 価格改定件数
20件(先月比:-1件↓↓)6件(先月比:+4件↑↑)6件(先月比:+-0件)

『千石』駅

売 出 物 件(抜粋)
パーク・ハイム千石
パークハウス千石丸山町
ヒルズ白山
販売件数1件1件1件
駅徒歩8分9分5分
築年数1988年2006年1989年
専有面積81.24㎡61.44㎡78.29㎡
売出価格8480万円7180万円8990万円
  売 出 件 数    成 約 件 数 価格改定件数
26件(先月比:+3件↑↑)2件(先月比:-9件↓↓)5件(先月比:-4件↓↓)

『巣鴨』駅

売 出 物 件(抜粋)
メゾンデラビル巣鴨 レーベンリヴァーレシュアレジデンス駒込 駒込コーポラス
販売件数1件1件1件
駅徒歩4分4分5分
築年数1983年2012年1971年
専有面積60.71㎡59.31㎡54.97㎡
売出価格5100万円7200万円4580万円
  売 出 件 数    成 約 件 数 価格改定件数
17件(先月比:+-0件)3件(先月比:-3件↓↓)2件(先月比:+2件↑↑

『西巣鴨』駅

売 出 物 件(抜粋)
ダイアパレス西巣鴨 デュオステージ巣鴨
トーア滝野川マンション
販売件数1件2件2件
駅徒歩9分6分4分
築年数1986年2016年1981年
専有面積53.55㎡55.01㎡~55.01㎡69.30㎡~69.30㎡
売出価格4580万円5680万円~6000万円4290万円~4680万円
  売 出 件 数    成 約 件 数 価格改定件数
30件(先月比:+4件↑↑)4件(先月比:-6件↓↓)53件(先月比:-3件↓↓)

『新板橋』駅

売 出 物 件(抜粋)
ランドスクエア板橋
リビオ板橋駅前 日神パレステージ新板橋
販売件数1件1件1件
駅徒歩13分2分5分
築年数2009年2017年2006年
専有面積73.68㎡64.61㎡60.61㎡
売出価格6980万円7480万円5480万円
  売 出 件 数    成 約 件 数 価格改定件数
21件(先月比:+7件↑↑)3件(先月比:-9件↓↓)4件(先月比:+1件↑↑)

『板橋区役所前』駅

売 出 物 件(抜粋)
アルファヴィル大山
グラスコート板橋 グランフィーネ加賀
販売件数1件1件1件
駅徒歩13分1分9分
築年数2000年1993年1998年
専有面積57.51㎡51.48㎡65.70㎡
売出価格4480万円4880万円5380万円
  売 出 件 数    成 約 件 数 価格改定件数
12件(先月比:-2件↓↓)6件(先月比:-1件↓↓)0件(先月比:-1件↓↓)

『板橋本町』駅

売 出 物 件(抜粋)
サンライン板橋本町
シティプラザ富士見町 セザール第二中板橋
販売件数1件2件2件
駅徒歩3分4分11分
築年数1998年1985年1995年
専有面積71.75㎡67.42㎡~77.63㎡50.26㎡~55.33㎡
売出価格4480万円4280万円~4790万円2980万円~3480万円
  売 出 件 数    成 約 件 数 価格改定件数
32件(先月比:+5件↑↑)5件(先月比:+-0件)5件(先月比:+-0件)

『本蓮沼』駅

売 出 物 件(抜粋)
ライオンズマンション本蓮沼
レクセルガーデンときわ台 西が丘サニーハイツ
販売件数1件1件1件
駅徒歩4分10分6分
築年数1990年2005年1979年
専有面積57.76㎡73.23㎡206.91㎡
売出価格3780万円4680万円9300万円
  売 出 件 数    成 約 件 数 価格改定件数
26件(先月比:+5件↑↑)2件(先月比:-7件↓↓)5件(先月比:+1件↑↑)

『志村坂上』駅

売 出 物 件(抜粋)
ナイスアーバン志村坂上
ニューライフ志村坂上 ハイホーム板橋小豆沢
販売件数2件1件2件
駅徒歩5分1分11分
築年数1991年1981年2003年
専有面積56.22㎡~63.55㎡70.20㎡68.69㎡~73.13㎡
売出価格3990万円~4499万円3180万円4490万円~4499万円
  売 出 件 数    成 約 件 数 価格改定件数
38件(先月比:+2件↑↑)5件(先月比:-11件↓↓)7件(先月比:+-0件)

『志村三丁目』駅

売 出 物 件(抜粋)
スカイコート板橋五番館
スマイリオ板橋前野町 タカシマ志村マンション
販売件数1件1件1件
駅徒歩7分7分7分
築年数2009年2011年1974年
専有面積65.18㎡67.75㎡63.92㎡
売出価格4380万円4280万円3290万円
  売 出 件 数    成 約 件 数 価格改定件数
30件(先月比:-4件↓↓)12件(先月比:+4件↑↑)4件(先月比:-4件↓↓)

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マンション・一戸建ての売却依頼を獲得ている仲介会社はどこなのか?
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。

タワーマンションは人気が高く高値売る却が期待できます。
ですが、気づかない内に損をしている不動産オーナーも多いので、「より高く売却したい」という方は4つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか?】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
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不動産査定