2020年9月　総武線「浅草橋」駅～「小岩」駅　
中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認

2020年9月現在『suumo』に掲載されている新築マンション（価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む）、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み（掲載終了）、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト

プロジェクト名住所駅徒歩広さ間取り価格完成予定
シティハウス浅草橋台東区鳥越1浅草橋9分38.93㎡～65.01㎡1LDK~3LDK価格未定2022/4
クレヴィア錦糸町ガーデンコースト墨田区石原4錦糸町12分6062㎡3LDK6260万円2020/12
サンクレイドル平井Ⅱ江戸川区平井5平井4分37.45㎡～75.27㎡1LDK~3LDK2998万円～6198万円2020/9
オーベルグランディオ平井江戸川区小松川３平井１６分71.65㎡～85.46㎡3LDK~4LDK3900万円台～6500万円台2022/3
シティテラス新小岩葛飾区新小岩2新小岩3分61.01㎡～76.57㎡3LDK~4LDK価格未定2022/9
サンリヤン小岩レジデンス江戸川区西小岩3小岩10分80.86㎡3LDK 5998万円完成済み

※バス便の新築マンションは含んでいません。
《販売終了》
・サンウッド錦糸町テラス（50㎡以上）
・プラウドタワー亀戸クロス（50㎡以上
・プレミスト亀戸親水公園

次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約（掲載終了）、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション：97件　（先月比： +20件 ）価格改定中古マンション：40件　（先月比： +5件 ）

中古マンションの成約状況（掲載終了）・価格改定状況

『浅草橋』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
ＣＳタワーアネックス5F67.38㎡199108月5300万円
グローベルザ・シティ蔵前8F58.93㎡201102月5480万円
パレステージ秋葉原3F53.86㎡201602月5980万円
ムサシノコート浅草橋6F53.35㎡199503月4390万円
リバーサイドタワー蔵前14F59.07㎡200001月6600万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
ドヌール柳橋２番館8F90.82㎡1984年03月-300万円
ブラントン蔵前14F54.53㎡2018年07月-200万円
ルフォン浅草橋8F53.62㎡2018年02月-100万円




『両国』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
イトーピア両国レジデンス5F77.16㎡200611月6280万円
クレッセント東京ヴュータワー18F67.67㎡200502月6310万円
ジェイパーク両国デュアルフォルム11F64.05㎡200002月4800万円
シェドゥーヴル7F55.80㎡200408月3975万円
セジョリ両国Ⅱ8F55.54㎡201602月4830万円
ソフィア両国アネックス4F66.82㎡199903月4680万円
フュージョナル両国2F50.82㎡201112月4399万円
ライオンズプラザ両国緑4F52.41㎡200501月3980万円
ライオンズマンション両国千歳3F50.16㎡198409月2880万円
隅田リバーサイド永谷6F58.41㎡197902月3899万円
両国グレースマンション8F77.51㎡197412月4099万円
両国スカイハイツ2F62.39㎡197905月3080万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
エルニシア両国6F50.98㎡2006年09月-100万円
サンハイツ両国4F64.17㎡1979年11月-90万円
両国マンション5F54.48㎡1965年01月-200万円




『錦糸町』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
アスコットパーク錦糸町北斎通り4F65.07㎡200108月4360万円
アルカハビタ7F90.20㎡199703月6480万円
ヴェルビュ錦糸町9F63.98㎡200009月4500万円
エンゼルハイム錦糸町7F76.40㎡199902月5290万円
オアシティ錦糸町9F54.61㎡201102月5680万円
クレストフォルム錦糸町親水公園10F80.06㎡200208月5980万円
コスモ錦糸町リベディア4F67.80㎡200603月4790万円
シティハウス錦糸町3F80.47㎡200601月5950万円
シティポート錦糸町11F70.04㎡198911月4680万円
パークホームズ錦糸町コンフォートプレミア10F61.06㎡201108月5980万円
ブランズ錦糸町8F53.53㎡201510月5680万円
ブランズ錦糸町10F52.77㎡201510月5380万円
ブリリアタワー東京30F82.49㎡200602月9800万円
ミルーナヒルズ錦糸町7F63.07㎡201301月4690万円
ライオンズプラザ錦糸町11F54.20㎡199601月3980万円
ライオンズマンション錦糸町亀沢4F56.38㎡198711月3490万円
ライオンズマンション錦糸町親水公園第２3F54.92㎡199602月4280万円
ライオンズ錦糸町シーズンテラス3F58.15㎡200911月4300万円
ラコティスカイマンション3F50.29㎡197405月3199万円
亀戸２丁目団地9F54.00㎡196907月2650万円
錦糸町ガーデニア4F58.00㎡198204月3750万円
錦糸町ハイタウン5F51.00㎡197810月3080万円
錦糸町ハイタウン14F54.78㎡197401月3580万円
菱和パレス錦糸町2F55.66㎡200011月4180万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
ガルボ本所3F58.32㎡1993年02月-90万円
グレイス錦糸町6F55.20㎡1995年02月-80万円
シティポート錦糸町7F70.04㎡1989年11月-500万円
パークタワー錦糸町12F53.54㎡2008年12月-400万円
ミルーナヒルズ錦糸町7F59.32㎡2013年01月-200万円
ミルーナヒルズ錦糸町8F59.32㎡2013年01月-300万円
ライオンズガーデン錦糸町4F64.90㎡1996年02月-200万円
ライオンズ東京菊川ミレス5F50.93㎡2019年02月-710万円
亀戸天神リリエンハイム1F64.52㎡1986年07月-100万円
秀和亀戸天神橋レジデンス8F52.67㎡1973年11月-81万円




『亀戸』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
アプレ亀戸5F75.98㎡200202月3780万円
イーストパークス大島セントラルスクエア11F64.96㎡199709月4580万円
エス・バイ・エルマンション亀戸2F59.30㎡199909月3000万円
エスポワール亀戸5F53.40㎡199002月2980万円
グリーンキャピタル亀戸水神3F61.84㎡198007月2898万円
クレストフォルム亀戸グランステージ6F76.50㎡200011月4980万円
クレストフォルム亀戸ビュータワー2F64.64㎡200611月4280万円
クレストフォルム亀戸ビュータワー13F73.49㎡200611月4280万円
クレストフォルム亀戸ブライトスクエア3F70.66㎡200611月3980万円
コープ野村亀戸7F72.00㎡198206月3780万円
コスモ亀戸水神9F67.82㎡199002月3398万円
ザ・ミッドランドアベニュー4F65.26㎡201202月5380万円
シェリエ亀戸リーディングイースト11F71.82㎡201601月5990万円
シャリエ亀戸リーディングイースト3F82.88㎡201601月5980万円
ソルフィエスタ亀戸ルシーア6F60.92㎡201805月4400万円
ダイアパレス亀戸３5F61.28㎡199503月3980万円
ライオンズプラザ亀戸2F56.70㎡198211月2980万円
ライオンズマンション亀戸蔵前橋通り9F70.12㎡198712月4600万円
ライオンズマンション亀戸中央公園3F50.02㎡199203月2280万円
亀戸２丁目団地7F54.00㎡196907月2780万円
亀戸２丁目団地10F51.84㎡196907月2280万円
亀戸センタープラザ7F63.90㎡198202月3480万円
東線亀戸マンション6F52.43㎡197306月2280万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
ヴェラハイツ亀戸7F101.23㎡1978年03月-300万円
ヴェラハイツ亀戸参番館6F62.37㎡1987年04月-170万円
ガーデングラス亀戸2F65.45㎡2012年11月-200万円
ザ・ミッドランドアベニュー1F72.96㎡2012年02月-130万円
ハイネス亀戸6F52.77㎡1979年09月-30万円
プラウド西大島5F83.14㎡2009年02月-200万円
ライオンズプラザ亀戸4F66.02㎡1982年10月-50万円




『平井』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
アクラス6F81.44㎡201001月4850万円
コスモ平井南リバータウン4F75.20㎡200002月4180万円
サンクレイドル平井Ⅱ4F70.20㎡202009月5748万円
シティテラス平井14F67.88㎡201601月5280万円
ビューネタワー平井18F66.31㎡200003月4799万円
ローズハイツ平井4F61.11㎡198008月2580万円
亀戸レジデンス1F75.40㎡200811月4280万円
東京インターマークス8F76.11㎡200502月3920万円
東京リバース・フォート18F81.46㎡200308月4080万円
平井パークホームズ5F51.61㎡198409月2799万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
シティテラス平井13F65.23㎡2016年01月-80万円
ブライトコート平井13F72.13㎡1998年02月-200万円
リバーウエストＢ館6F70.70㎡1997年03月-100万円
レーベン平井ヴェネージオ4F70.69㎡2013年10月-100万円
亀戸レジデンス8F87.99㎡2008年11月-300万円
平井グランドハイツ4F60.82㎡1985年02月-100万円




『新小岩』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
アデニウム新小岩Ⅱ13F60.01㎡201210月4380万円
パークハウス新小岩3F73.69㎡200903月4370万円
パークハウス新小岩アーバンス13F68.02㎡200908月4580万円
パークホームズ新小岩ステーションサイドレジデンス13F70.83㎡200501月4680万円
プラウド新小岩1F75.84㎡200601月5150万円
ブランズ新小岩5F75.78㎡201401月5480万円
ライオンズガーデン新小岩5F65.75㎡199508月4390万円
ローレルコート新小岩6F75.11㎡200704月4080万円
藤和シティホームズ新小岩1F70.20㎡199704月3380万円
藤和シティホームズ新小岩3F70.42㎡199704月2680万円
日商岩井新小岩マンション3F61.74㎡197403月2280万円
日神パレステージ新小岩7F60.87㎡199809月4280万円
日神パレステージ新小岩Ⅱ2F60.18㎡199908月4299万円
日神パレステージ新小岩ＥＡＳＴ5F54.82㎡201203月3880万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
アークス新小岩11F104.29㎡2007年03月220万円
サンクレイドル新小岩3F64.50㎡2014年03月-200万円
パークタワー東京イースト23F77.58㎡2003年12月-481万円
ライオンズマンション新小岩第８3F62.65㎡1997年11月-160万円
新小岩ハイツ3F104.96㎡1974年05月-180万円
新小岩ハイツ7F57.24㎡1974年04月-70万円




『小岩』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
クレアシティ小岩7F73.76㎡200601月3680万円
クレアホームズ小岩13F71.68㎡201302月4980万円
コスモ小岩エクセラ1F72.32㎡199412月3498万円
セザール南小岩1F68.82㎡199902月3280万円
モアクレスト南小岩3F86.21㎡199604月2780万円
ライオンズマンション小岩第５4F56.10㎡199104月2990万円
西小岩パークホームズ1F71.21㎡200010月3780万円
朝日マンション南小岩7F71.17㎡199909月3470万円
東京グランファースト11F70.20㎡200704月4750万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
アルシオン小岩9F85.78㎡2005年01月-300万円
アルファグランデ南小岩3F71.07㎡1999年02月-100万円
エクセレントシティ小岩5F77.72㎡2016年01月-100万円
デュークコート小岩10F84.83㎡1999年07月-300万円
三田西小岩ガーデン1F72.09㎡1980年05月-89万円

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓総武線「秋葉原」駅～「小岩」駅

中古マンションの査定方法は取引事例比較法なので、成約状況や価格改定の状況を確認することが大切です。
Smoolaのマンション価格相場を利用して後悔のない高値売却を実現させましょう。

次いで中古マンションの販売状況です。
※抽出条件：50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。



「浅草橋」駅掲載中古マンション：17件
先  月  統  計  比： +-0件


参考売却中古マンション
アスコットパーク浅草橋
・掲載件数：1件
・　交通　：「浅草橋」駅徒歩5分
・ 築 年 月：2000年8月
・専有面積：56.68㎡
・物件価格：5500万円

ウィルローズ蔵前リバースイート
・掲載件数：1件
・　交通　：「浅草橋」駅徒歩6分
・ 築 年 月：2012年10月
・専有面積：56.01㎡
・物件価格：5990万円

ヴェラハイツ浅草橋
・掲載件数：1件
・　交通　：「浅草橋」駅徒歩9分
・ 築 年 月：1998年2月
・専有面積：54.55㎡
・物件価格：4180万円






「両国」駅掲載中古マンション：39件
先  月  統  計  比： +7件

参考売却中古マンション
ディアハート両国
・掲載件数：1件
・　交通　：「両国」駅徒歩12分
・ 築 年 月：1998年11月
・専有面積：55.79㎡
・物件価格：4390万円

リビオ両国ザ・レジデンス
・掲載件数：1件
・　交通　：「両国」駅徒歩7分
・ 築 年 月：2019年6月
・専有面積：72㎡
・物件価格：6980万円

クリオ両国
・掲載件数：2件
・　交通　：「両国」駅徒歩12分
・ 築 年 月：2015年10月
・専有面積：58.56㎡～70.55㎡
・物件価格：4880万円～6480万円






「錦糸町」駅掲載中古マンション：54件
前  回  統  計  比： -5件


参考売却中古マンション
アーデル錦糸町アルプレッソ
・掲載件数：1件
・　交通　：「錦糸町」駅徒歩9分
・ 築 年 月：2008年5月
・専有面積：65.3㎡
・物件価格：5550万円

エクセレントシティ両国石原
・掲載件数：1件
・　交通　：「錦糸町」駅徒歩12分
・ 築 年 月：2014年8月
・専有面積：70.3㎡
・物件価格：5780万円

ライオンズ東京菊川ミレス
・掲載件数：1件
・　交通　：「錦糸町」駅徒歩13分
・ 築 年 月：2019年1月
・専有面積：50.93㎡
・物件価格：4990万円



「亀戸」駅掲載中古マンション：47件
前  回  統  計  比： -8件

参考売却中古マンション
ガーデンクラス亀戸
・掲載件数：1件
・　交通　：「亀戸」駅徒歩4分
・ 築 年 月：2012年11月
・専有面積：65.46㎡
・物件価格：4780万円

ジェイパーク亀戸
・掲載件数：1件
・　交通　：「亀戸」駅徒歩13分
・ 築 年 月：2000年9月
・専有面積：83.4㎡
・物件価格：4698万円

パークナード亀戸ロジュマン
・掲載件数：1件
・　交通　：「亀戸」駅徒歩12分
・ 築 年 月：2007年1月
・専有面積：66.01㎡
・物件価格：5290万円





「平井」駅掲載中古マンション：36件
前  回  統  計  比： +4件

参考売却中古マンション
アクラス
・掲載件数：2件
・　交通　：「平井」駅徒歩15分
・ 築 年 月：2010年1月
・専有面積：66.49㎡～81.44㎡
・物件価格：3790万円～4780万円

クレアホームズ平井
・掲載件数：1件
・　交通　：「平井」駅徒歩8分
・ 築 年 月：2013年4月
・専有面積：75.64㎡
・物件価格：4430万円

ライオンズ平井グランフォート
・掲載件数：2件
・　交通　：「平井」駅徒歩7分
・ 築 年 月：2011年1月
・専有面積：56.69㎡～81.88㎡
・物件価格：3880万円～5980万円






「新小岩」駅掲載中古マンション：37件
前  回  統  計  比  ： -5件

参考売却中古マンション
ヴェルセーナ新小岩
・掲載件数：1件
・　交通　：「新小岩」駅徒歩12分
・ 築 年 月：2013年10月
・専有面積：62.62㎡
・物件価格：3480万円

ミオカステーロ新小岩
・掲載件数：1件
・　交通　：「新小岩」駅徒歩4分
・ 築 年 月：2005年1月
・専有面積：77.89㎡
・物件価格：4780万円

ライオンズマンション新小岩第8
・掲載件数：1件
・　交通　：「新小岩」駅徒歩9分
・ 築 年 月：1997年11月
・専有面積：62.65㎡
・物件価格：3830万円






「小岩」駅掲載中古マンション：40件
前  回  統  計  比： -2件

参考売却中古マンション
ブリシア小岩
・掲載件数：1件
・　交通　：「小岩」駅徒歩10分
・ 築 年 月：2019年7月
・専有面積：68.27㎡
・物件価格：4880万円

パルス小岩アネスタージュ
・掲載件数：1件
・　交通　：「小岩」駅徒歩8分
・ 築 年 月：2009年7月
・専有面積：74.66㎡
・物件価格：3860万円

コスモ小岩ビューフォルム
・掲載件数：1件
・　交通　：「小岩」駅徒歩8分
・ 築 年 月：2006年11月
・専有面積：70㎡
・物件価格：3780万円


※不動産情報サイト『suumo』に掲載されている情報です
※サイト内情報は常時更新されているので確認日によって情報は異なります
※本価格は希望売出価格であり、査定価格、成約価格を保証するものではありません。

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近隣エリアの中古マンションの販売状況はいかがでしょうか。
査定価格は不動産会社によって何百万円もの差が生じる可能性もあるので、相場確認と査定結果の比較は必須作業です。
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