2020年10月 総武線「浅草橋」駅~「小岩」駅 
中古マンションの価格改定・成約情報 売却相場価格を確認

2020年10月現在『suumo』に掲載されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト

プロジェクト名住所徒歩広さ間取り価格完成予定
シティハウス浅草橋台東区鳥越1浅草橋9分38.93㎡~65.01㎡1LDK~3LDK 4800万円~7800万円2022/4
プラウドタワー亀戸クロス 江東区亀戸6 亀戸2分 41.42㎡~85.9㎡ 1LDK~4LDK 4438万円~1億2228万円 2022/3
サンクレイドル平井Ⅱ江戸川区平井5平井4分 37.45㎡~70.2㎡1LDK~3LDK 2998万円~5398万円2020/9
オーベルグランディオ平井江戸川区小松川3平井16分71.65㎡~85.46㎡3LDK~4LDK 3900万円台~6598万円2022/3
シティテラス新小岩葛飾区新小岩2新小岩3分61.01㎡~76.57㎡3LDK~4LDK価格未定2022/9
プレシス新小岩ルミエールヴィラ 江戸川区松島3 新小岩 6分 54.85㎡~70.75㎡ 2LDK~3LDK 4600万円台~6300万円台2021/10
サンリヤン小岩レジデンス江戸川区西小岩3小岩10分80.86㎡3LDK 5998万円完成済み

※バス便の新築マンションは含んでいません。

《販売開始》
・プレシス新小岩ミエールヴィラ
《販売終了》
・クレヴィア錦糸町ガーデンコースト

次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション:59件 (先月比: -38件 )価格改定中古マンション:34件 (先月比: -6件 )

中古マンションの成約状況(掲載終了)・価格改定状況
『浅草橋』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
ウィルローズ蔵前リバースイート4F56.01㎡2012年10月5990万円
ザ・パークハウス浅草橋14F63.90㎡2011年10月6880万円
ルフォン浅草橋8F53.62㎡2018年02月5480万円
レジェンド浅草橋1F71.26㎡2000年02月4980万円
藤和シティホームズ浅草橋鳥越神社前7F73.79㎡2000年10月6480万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
シティハウス浅草橋ステーションコート9F67.67㎡2019年02月-500万円
ブラントン蔵前14F54.53㎡2018年07月-100万円




『両国』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
アプレシティ両国6F50.02㎡2008年01月3770万円
アルテシモヴェルデ50.39㎡2015年02月3980万円
ウィング両国5F54.01㎡2003年01月3680万円
グランシャルム両国ボヌール4F64.49㎡2004年11月4475万円
グリーンキャピタル両国10F54.54㎡1986年03月3580万円
クリオ両国5F58.56㎡2015年09月4880万円
サンハイツ両国4F64.17㎡1979年11月4399万円
ソフィア両国アネックス1F76.99㎡1999年03月5350万円
ハイツ両国駅前6F68.97㎡1982年12月4480万円
パシフィック両国5F60.20㎡1982年11月3999万円
プレシス両国6F58.83㎡2013年02月4780万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
ディアハート両国8F55.79㎡1998年11月-100万円




『錦糸町』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
アーデル錦糸町アルプレッソ3階3F65.30㎡2008年05月5550万円
エクセルシオール錦糸町10F60.99㎡1999年10月3800万円
エンゼルハイム錦糸町1F76.40㎡1999年02月4780万円
オアシティ錦糸町1F70.54㎡2011年03月6180万円
ガルボ本所3F58.32㎡1993年02月4190万円
ツインタワー住利毛利館9F60.26㎡1994年10月4799万円
ツインタワー住利毛利館12F69.83㎡1994年10月4980万円
パークタワー錦糸町12F53.54㎡2008年12月5980万円
ブリリアタワー東京26F63.36㎡2006年02月7380万円
ライオンズマンション錦糸町親水公園第24F54.92㎡1996年02月3280万円
亀戸天神リリエンハイム1F64.52㎡1986年07月3580万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
エクセルシオール錦糸町2F75.92㎡1999年10月-50万円
ザ・グランアルト錦糸町16F70.81㎡2012年12月-200万円
ニックハイム錦糸町1F61.56㎡1979年04月-100万円
ミルーナヒルズ錦糸町7F59.32㎡2013年01月-200万円
ローズハイツ猿江恩賜公園4F59.79㎡1981年08月-200万円
亀戸二丁目団地8F54.00㎡1969年07月-100万円
錦糸町ハイタウン11F60.60㎡1978年10月-200万円
菱和パレス錦糸町2F66.13㎡2000年11月-100万円




『亀戸』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
THE MIDLAND AVENUE1F72.96㎡2012年02月4990万円
アルカサル亀戸4F60.61㎡1996年07月3390万円
ガーデングラス亀戸2F65.45㎡2012年11月4780万円
グリーンキャピタル亀戸水神6F55.14㎡1980年07月2698万円
クレストフォルム亀戸ビュータワー2F64.64㎡2006年11月3980万円
ジェイパーク亀戸2F83.40㎡2000年09月4698万円
ネオコーポ西大島Ⅱ3F58.99㎡1984年11月2980万円
パークナード亀戸ロジュマン12F66.01㎡2007年01月5290万円
ファミール亀戸7F62.89㎡1980年02月3380万円
プラウド西大島5F83.14㎡2009年02月6780万円
ライオンズマンション亀戸五丁目2F67.37㎡1987年11月4280万円
亀戸二丁目団地11F54.00㎡1969年07月2580万円
東京ソシオグランデ7F70.43㎡2004年02月5480万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
セザール亀戸5F67.86㎡1998年02月-218万円
ヴェラハイツ亀戸3F69.73㎡1978年03月-50万円
グランズ亀戸5F84.88㎡1996年11月-150万円
ライオンズプラザ亀戸4F66.02㎡1982年10月-50万円
ライオンズマンション亀戸中央公園7F84.37㎡1992年03月-100万円




『平井』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
アクラス5F81.44㎡2010年01月4780万円
シティテラス平井10F70.74㎡2016年01月5498万円
ティーズ ガーデン2F83.30㎡2001年03月3780万円
ナイスアーバン亀戸俵山ビル3F58.11㎡1993年03月3380万円
ライオンズ平井グランフォート6F56.69㎡2011年01月3880万円
リバーウエスト6F70.70㎡1997年03月3880万円
レーベン平井ヴェネージオ4F70.69㎡2013年10月4080万円
平井グランドハイツ4F60.82㎡1985年02月2799万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
ローズハイツ平井1F61.29㎡1980年08月-280万円
亀戸レジデンス3F75.60㎡2008年11月-110万円
亀戸レジデンス8F87.99㎡2008年11月-150万円




『新小岩』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
ヴェルセーナ新小岩5F62.62㎡2013年10月3480万円
サニーハウス新小岩親水公園7F56.24㎡1996年02月2380万円
ライオンズマンション新小岩第83F62.65㎡1997年11月3830万円
ルネ・キューヴィス2F94.00㎡2000年11月4150万円
ルネ・キューヴィス6F71.36㎡2000年11月3750万円
ルピアコート新小岩4F75.01㎡2016年09月5000万円
日商岩井新小岩マンション6F51.22㎡1974年03月2598万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
アデニウム新小岩6F71.30㎡2012年04月-100万円
デュオシティウエスト5F62.56㎡2005年03月-192万円
マートルコート新小岩3F62.17㎡1993年11月-100万円
ミオカステーロ新小岩10F77.89㎡2005年01月-180万円
新小岩ガーデンハイツ4F61.28㎡1978年08月-100万円
新小岩ハイツ3F104.96㎡1974年04月-140万円
大生新小岩ハイツ5F77.60㎡1974年06月-100万円
日商岩井新小岩マンション3F56.79㎡1974年03月-40万円




『小岩』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
クリスタルマークス2F70.97㎡2015年02月5380万円
ロイヤルステージ小岩2F73.91㎡1999年04月2980万円
西小岩パーク・ホームズ2F78.48㎡2000年10月3990万円
大捷・アメニティハイム7F51.86㎡1994年10月2780万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
ステイツ東小岩4F74.12㎡1995年02月-200万円
ソフィア小岩4F73.20㎡1995年02月-100万円
ハイツ小岩7F79.57㎡1975年09月-100万円
ライオンズガーデン小岩6F84.48㎡2003年11月-100万円
秀和小岩レジデンス6F50.75㎡1973年11月-100万円
西小岩ビューハイツ2F65.56㎡1981年06月-90万円
藤和シティコープ小岩9F72.93㎡1985年10月-40万円

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中古マンションの査定方法は取引事例比較法なので、成約状況や価格改定の状況を確認することが大切です。
Smoolaのマンション価格相場を利用して後悔のない高値売却を実現させましょう。

次いで中古マンションの販売状況です。
※抽出条件:50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。



「浅草橋」駅掲載中古マンション:14件
先  月  統  計  比: -3件

参考売却中古マンション
パレステージ浅草橋
・掲載件数:1件
・ 交通 :「浅草橋」駅徒歩8分
・ 築 年 月:2013年9月
・専有面積:63.14㎡
・物件価格:6280万円

ブラントン蔵前
・掲載件数:2件
・ 交通 :「浅草橋」駅徒歩8分
・ 築 年 月:2018年7月
・専有面積:54.53㎡
・物件価格:6480万円~6480万円

藤和シティホームズ浅草橋鳥越神社前
・掲載件数:1件
・ 交通 :「浅草橋」駅徒歩9分
・ 築 年 月:2000年10月
・専有面積:70.03㎡
・物件価格:5380万円






「両国」駅掲載中古マンション:37件
先  月  統  計  比: -2件

参考売却中古マンション
ジェイパーク両国デュアルフォルム
・掲載件数:1件
・ 交通 :「両国」駅徒歩10分
・ 築 年 月:2000年2月
・専有面積:83.82㎡
・物件価格:6480万円

セザール両国
・掲載件数:1件
・ 交通 :「両国」駅徒歩13分
・ 築 年 月:1996年8月
・専有面積:59.63㎡
・物件価格:3930万円

ディアハート両国
・掲載件数:1件
・ 交通 :「両国」駅徒歩12分
・ 築 年 月:1998年11月
・専有面積:55.79㎡
・物件価格:4290万円






「錦糸町」駅掲載中古マンション:52件
前  回  統  計  比: -2件


参考売却中古マンション
メゾンドール錦糸町ツイン
・掲載件数:1件
・ 交通 :「錦糸町」駅徒歩8分
・ 築 年 月:1995年8月
・専有面積:57.08㎡
・物件価格:4160万円

ミオカステーロ錦糸町
・掲載件数:1件
・ 交通 :「錦糸町」駅徒歩8分
・ 築 年 月:2004年3月
・専有面積:78.89㎡
・物件価格:6999万円

パークホームズ錦糸町ザレジデンス
・掲載件数:1件
・ 交通 :「錦糸町」駅徒歩12分
・ 築 年 月:2016年11月
・専有面積:63.81㎡
・物件価格:6490万円



「亀戸」駅掲載中古マンション:47件
前  回  統  計  比: +-0件

参考売却中古マンション
レーベンハム亀戸アーク2ロット
・掲載件数:1件
・ 交通 :「亀戸」駅徒歩12分
・ 築 年 月:2003年7月
・専有面積:64.55㎡~83.23㎡
・物件価格:4100万円~4480万円

レック亀戸グリーンマンション
・掲載件数:1件
・ 交通 :「亀戸」駅徒歩4分
・ 築 年 月:1981年2月
・専有面積:59.98㎡
・物件価格:3880万円

亀戸レジデンス
・掲載件数:1件
・ 交通 :「亀戸」駅徒歩9分
・ 築 年 月:2008年11月
・専有面積:129.51㎡
・物件価格:9980万円





「平井」駅掲載中古マンション:31件
前  回  統  計  比: -5件

参考売却中古マンション
メルディア平井
・掲載件数:1件
・ 交通 :「平井」駅徒歩9分
・ 築 年 月:2012年3月
・専有面積:70.3㎡
・物件価格:3790万円

レーベン平井ヴェネージオ
・掲載件数:2件
・ 交通 :「平井」駅徒歩13分
・ 築 年 月:2013年10月
・専有面積:75.04㎡
・物件価格:3998万円~4480万円

コスモ平井メルベーユ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「平井」駅徒歩7分
・ 築 年 月:1988年12月
・専有面積:80.06㎡
・物件価格:3280万円






「新小岩」駅掲載中古マンション:37件
前  回  統  計  比  : +-0件

参考売却中古マンション
パークホームズ新小岩ステーションサイドレジデンス
・掲載件数:2件
・ 交通 :「新小岩」駅徒歩2分
・ 築 年 月:2005年1月
・専有面積:67.4㎡~81.59㎡
・物件価格:4880万円~5980万円

デュオシティウエスト
・掲載件数:1件
・ 交通 :「新小岩」駅徒歩5分
・ 築 年 月:2005年3月
・専有面積:62.56㎡
・物件価格:4799万円

ナイスステージ新小岩親水公園
・掲載件数:1件
・ 交通 :「新小岩」駅徒歩13分
・ 築 年 月:1994年1月
・専有面積:69.09㎡
・物件価格:3100万円






「小岩」駅掲載中古マンション:44件
前  回  統  計  比: +4件

参考売却中古マンション
ルネサンス小岩サウスアリーナ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「小岩」駅徒歩9分
・ 築 年 月:2012年1月
・専有面積:68.03㎡
・物件価格:3999万円

ルネサンス小岩ブライトアリーナ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「小岩」駅徒歩9分
・ 築 年 月:2013年6月
・専有面積:70.21㎡
・物件価格:4100万円

モアアペックス西小岩
・掲載件数:1件
・ 交通 :「小岩」駅徒歩7分
・ 築 年 月:1984年4月
・専有面積:196㎡
・物件価格:9800万円


※不動産情報サイト『suumo』に掲載されている情報です
※サイト内情報は常時更新されているので確認日によって情報は異なります
※本価格は希望売出価格であり、査定価格、成約価格を保証するものではありません。

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近隣エリアの中古マンションの販売状況はいかがでしょうか。
査定価格は不動産会社によって何百万円もの差が生じる可能性もあるので、相場確認と査定結果の比較は必須作業です。
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