2020年11月 総武線「浅草橋」駅~「小岩」駅 
中古マンションの価格改定・成約情報 売却相場価格を確認

2020年11月現在『suumo』に掲載されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、マンション価格の相場確認に利用して下さい。

新築マンションプロジェクト


プロジェクト名住所徒歩広さ間取り価格完成予定
シティハウス浅草橋台東区鳥越1浅草橋9分 38.93㎡~54.63㎡1LDK~3LDK 4800万円~6600万円2022/4
サンウッド錦糸町フラッツ 墨田区江東橋4 錦糸町6分 35.26㎡~42.91㎡ 1LDK~2LDK 3488万円~4418万円2021/9
プラウドタワー亀戸クロス 江東区亀戸6 亀戸2分 29.88㎡~117.88㎡ 1LDK~4LDK価格未定 2022/3
オーベルグランディオ平井江戸川区小松川3平井16分71.65㎡~85.46㎡3LDK~4LDK 3900万円台~6598万円2022/3
シティテラス新小岩葛飾区新小岩2新小岩3分61.01㎡~76.57㎡3LDK~4LDK価格未定2022/9
プレシス新小岩ルミエールヴィラ 江戸川区松島3 新小岩 6分 54.85㎡~70.75㎡ 2LDK~3LDK 4600万円台~6300万円台2021/10
サンリヤン小岩レジデンス江戸川区西小岩3小岩10分80.86㎡3LDK 5998万円完成済み

※バス便の新築マンションは含んでいません。

《販売開始》
・サンウッド錦糸町フラッツ
《販売終了》
・サンクレイドルⅡ

次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション:89件 (先月比: +30件 )価格改定中古マンション:23件 (先月比: -11件 )

中古マンションの成約状況(掲載終了)・価格改定状況

『浅草橋』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
アスコットパーク秋葉原8F55.68㎡2000年08月5500万円
ドヌール柳橋2番館8F90.82㎡1984年03月4980万円
パレステージ浅草橋9F63.41㎡2013年09月6280万円
リバーサイドタワー蔵前14F59.07㎡2000年01月5900万円
リバーサイド浅草橋6F65.01㎡1978年01月4980万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
GREEN PARK 日本橋馬喰町13F56.38㎡2017年07月-100万円




『両国』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
アドゥスイール両国石原6F57.12㎡2002年11月4480万円
イニシア両国6F63.19㎡2012年02月5480万円
エルニシア両国6F50.98㎡2006年09月3480万円
グランヴァン両国7F51.24㎡2006年02月3680万円
グリーンキャピタル両国4F54.54㎡1986年03月3680万円
クリオ両国5F70.55㎡2015年10月6480万円
クレヴィア墨田本所11F64.28㎡2011年09月5490万円
クレッセント東京ヴュータワー18F67.67㎡2005年02月5980万円
コスモ両国グランシティ11F60.89㎡1996年01月4490万円
ソフィア両国アネックス5F55.73㎡1999年03月3650万円
フュージョナル両国2F50.82㎡2011年12月4180万円
マイキャッスル両国エクセレントステージ4F56.39㎡2001年03月4380万円
マイキャッスル両国エクセレントステージ8F56.39㎡2001年03月4250万円
ライオンズプラザ両国3F66.54㎡1997年02月4380万円
ライオンズプラザ両国緑4F52.41㎡2005年01月3980万円
リビオ両国ザ・レジデンス7F72.00㎡2019年06月6480万円
秀和両国レジデンス5F54.88㎡1981年07月3680万円
両国スカイハイツ7F62.39㎡1979年05月3498万円
両国パークファミリア9F54.12㎡1984年01月3380万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
アルシェ新大橋8F56.31㎡1997年05月-200万円
ディアハート両国8F55.79㎡1998年11月-90万円
ライオンズマンション新大橋4F50.46㎡1997年09月-100万円




『錦糸町』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
エヴァーグリーン錦糸町3F59.36㎡1994年08月4280万円
エクレール錦糸町12F57.00㎡1996年03月3980万円
コスモ押上サザンフォルム7F63.94㎡1999年08月4780万円
ザ・グランアルト錦糸町2F56.31㎡2012年12月5600万円
ザ・グランアルト錦糸町16F70.81㎡2012年12月7780万円
ザ・グランアルト錦糸町17F66.46㎡2012年12月7080万円
サンクチュアリ菊川リバーサイドステージ7F92.96㎡2002年08月6480万円
セザール両国3F59.63㎡1996年08月3930万円
セボンパークビュー住吉4F74.93㎡1991年04月4480万円
ブリリアタワー東京30F82.49㎡2006年02月9380万円
マイキャッスル錦糸町8F55.79㎡2001年03月3980万円
ミルーナヒルズ錦糸町8F59.32㎡2013年01月4280万円
メゾンドール錦糸町ツイン7F57.08㎡1995年08月4080万円
ライオンズガーデン錦糸町4F64.90㎡1996年02月4780万円
ライオンズガーデン錦糸町7F64.90㎡1996年02月4980万円
ライオンズマンション錦糸町親水公園第29F59.04㎡1996年02月4490万円
ライオンズ錦糸町北斎通り8F71.40㎡1999年02月4780万円
ルイシャトレ錦糸町57.53㎡1996年03月4280万円
亀戸二丁目団地第7号棟4F51.84㎡1969年07月2180万円
錦糸町ハイタウン3F60.60㎡1978年10月3080万円
錦糸町ハイタウン11F60.60㎡1978年10月2600万円
秀和亀戸天神橋レジデンス5F63.21㎡1973年11月3980万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
エクセレントシティ両国石原2F70.30㎡2014年08月-200万円
パークタワー錦糸町8F73.70㎡2008年12月-300万円
ブリリアタワー東京21F73.53㎡2006年02月-200万円
メゾンドール錦糸町ツイン4F57.08㎡1995年08月-80万円




『亀戸』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
アルカサル亀戸3F69.96㎡1996年07月5480万円
ヴェラハイツ亀戸3番館6F62.37㎡1987年04月3680万円
クレストフォルム亀戸ブライトスクエア3F70.66㎡2006年11月3980万円
コスモプレイス亀戸5F59.05㎡1989年03月4080万円
ニックアーバンハイム亀戸1F59.28㎡1986年12月3199万円
ニックハイム亀戸4F78.88㎡1985年03月3480万円
ハピーハイツニュー亀戸10F64.08㎡1981年04月3680万円
ライオンズマンション亀戸中央公園7F84.37㎡1992年03月3980万円
レーベンハイム亀戸アークプロット1F83.23㎡2003年07月4100万円
亀戸センタープラザ4F57.51㎡1982年02月2880万円
亀戸二丁目団地7F51.84㎡1969年07月2090万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
ヴェラハイツ亀戸7F101.23㎡1978年03月-400万円
グランズ亀戸5F84.88㎡1996年11月-100万円
クレストフォルム亀戸ビュータワー14F64.64㎡2006年12月-100万円
ライオンズプラザ亀戸4F66.02㎡1982年10月-90万円
レーベンハイム亀戸アークプロット8F64.55㎡2003年07月-200万円
亀戸リリエンハイム2F66.78㎡1981年05月-200万円




『平井』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
クレアホームズ平井2F75.64㎡2013年04月4420万円
シティテラス平井6F67.88㎡2016年01月4880万円
シティテラス平井12F67.88㎡2016年01月5180万円
シティテラス平井13F65.23㎡2016年01月4800万円
メルディア平井1F70.30㎡2012年03月3790万円
ライオンズガーデンシティ平井7F68.40㎡1997年02月3480万円
ライオンズ平井グランフォート7F81.88㎡2011年01月5980万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
コスモ平井2F86.91㎡1987年09月-100万円
ローズハイツ平井1F61.29㎡1980年08月-200万円




『新小岩』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
アデニウム新小岩6F71.30㎡2012年04月5380万円
アデニウム新小岩8F73.60㎡2012年04月5680万円
ウィルローズ新小岩9F66.50㎡2012年04月4880万円
サンクレイドル新小岩3F64.50㎡2014年03月3780万円
サンクレイドル新小岩5F64.50㎡2014年03月3680万円
ナイスステージ新小岩親水公園4F69.09㎡1994年01月3100万円
パークハウス新小岩アーバンス14F68.02㎡2009年08月4780万円
パークホームズ新小岩ステーションサイドレジデンス9F81.59㎡2005年01月5980万円
パークホームズ新小岩ステーションサイドレジデンス13F67.40㎡2005年01月4880万円
ライオンズガーデン新小岩1F59.15㎡1995年08月3499万円
リリーベル新小岩スクエア4F55.06㎡2004年06月2980万円
新小岩ガーデンハイツ4F61.28㎡1978年08月2880万円
新小岩パークホームズ2F62.60㎡1995年11月3380万円
日商岩井新小岩マンション2F51.75㎡1974年03月2599万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
アデニウム新小岩4F71.30㎡2012年04月-100万円
デュオシティウエスト5F62.56㎡2005年03月-100万円
新小岩ハイツ3F104.96㎡1974年04月-60万円
大生新小岩ハイツ5F77.60㎡1974年06月-100万円




『小岩』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
アルシオン小岩9F85.78㎡2005年01月4680万円
アルファグランデ南小岩3F74.75㎡1998年09月3680万円
エクセレントシティ小岩3F80.02㎡2016年01月5300万円
エクセレントシティ小岩5F77.72㎡2016年01月5380万円
コスモ小岩エクセラ1F72.32㎡1994年12月3498万円
コスモ小岩ビューフォルム9F70.00㎡2006年11月3780万円
ソフィア小岩5F67.85㎡1995年02月4380万円
ルネサンス小岩ブライトアリーナ4F70.21㎡2013年06月4100万円
西小岩アーバンライフ1F67.41㎡1988年07月2780万円
西小岩ビューハイツ2F65.56㎡1981年06月1890万円
藤和シティコープ小岩9F72.93㎡1985年10月3590万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
コンフォートパレス小岩3F55.55㎡2006年08月-100万円
サンパレス小岩13F70.71㎡2001年02月-370万円
ルネサンス小岩サウスアリーナ2F68.03㎡2012年01月-149万円

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中古マンションの査定方法は取引事例比較法なので、成約状況や価格改定の状況を確認することが大切です。
Smoolaのマンション価格相場を利用して後悔のない高値売却を実現させましょう。

次に中古マンションの販売状況です。
※抽出条件:50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。



「浅草橋」駅掲載中古マンション:13件
先  月  統  計  比: -1件

参考売却中古マンション
GREEN PARK 日本橋馬喰町
・掲載件数:1件
・ 交通 :「浅草橋」駅徒歩7分
・ 築 年 月:2017年7月
・専有面積:56.38㎡
・物件価格:6480万円

アスコットパーク秋葉原
・掲載件数:1件
・ 交通 :「浅草橋」駅徒歩5分
・ 築 年 月:2000年8月
・専有面積:54.63㎡
・物件価格:6680万円

シティハウス浅草橋ステーションコート
・掲載件数:1件
・ 交通 :「浅草橋」駅徒歩4分
・ 築 年 月:2019年2月
・専有面積:67.67㎡
・物件価格:8400万円






「両国」駅掲載中古マンション:22件
先  月  統  計  比: -15件

参考売却中古マンション
アルシェ新大橋
・掲載件数:1件
・ 交通 :「両国」駅徒歩13分
・ 築 年 月:1997年5月
・専有面積:56.31㎡
・物件価格:4580万円

イトーピア両国レジデンス
・掲載件数:1件
・ 交通 :「両国」駅徒歩4分
・ 築 年 月:2006年11月
・専有面積:60.8㎡
・物件価格:5630万円

クレイシア両国ヴェルデ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「両国」駅徒歩5分
・ 築 年 月:2016年8月
・専有面積:50.77㎡
・物件価格:4480万円






「錦糸町」駅掲載中古マンション:47件
前  回  統  計  比: -5件

参考売却中古マンション
アーデル錦糸町アルプレッソ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「錦糸町」駅徒歩9分
・ 築 年 月:2008年5月
・専有面積:65.3㎡
・物件価格:5450万円

アーバンファースト錦糸町
・掲載件数:1件
・ 交通 :「錦糸町」駅徒歩8分
・ 築 年 月:2008年9月
・専有面積:56.44㎡
・物件価格:4780万円

エスバイエルマンション錦糸町
・掲載件数:1件
・ 交通 :「錦糸町」駅徒歩7分
・ 築 年 月:1996年11月
・専有面積:54.37㎡
・物件価格:3250万円



「亀戸」駅掲載中古マンション:51件
前  回  統  計  比: -4件

参考売却中古マンション
グランズ亀戸
・掲載件数:1件
・ 交通 :「亀戸」駅徒歩4分
・ 築 年 月:1996年11月
・専有面積:84.88㎡
・物件価格:4550万円

ザ・パークハウス亀戸
・掲載件数:1件
・ 交通 :「亀戸」駅徒歩9分
・ 築 年 月:2017年11月
・専有面積:76.05㎡
・物件価格:6980万円

プラウドタワー亀戸
・掲載件数:1件
・ 交通 :「亀戸」駅徒歩7分
・ 築 年 月:2009年2月
・専有面積:90.15㎡
・物件価格:7980万円





「平井」駅掲載中古マンション:35件
前  回  統  計  比: +4件

参考売却中古マンション
ヴェルディーク平井
・掲載件数:1件
・ 交通 :「平井」駅徒歩11分
・ 築 年 月:2008年1月
・専有面積:53.59㎡~62.77㎡
・物件価格:3080万円~3790万円

グランデール平井
・掲載件数:1件
・ 交通 :「平井」駅徒歩8分
・ 築 年 月:1997年7月
・専有面積:68.85㎡
・物件価格:2980万円

ビューネタワー平井
・掲載件数:1件
・ 交通 :「平井」駅徒歩1分
・ 築 年 月:2000年3月
・専有面積:75.87㎡
・物件価格:5180万円






「新小岩」駅掲載中古マンション:29件
前  回  統  計  比  : -8件

参考売却中古マンション
デュオシティウエスト
・掲載件数:2件
・ 交通 :「新小岩」駅徒歩5分
・ 築 年 月:2005年1月
・専有面積:62.56㎡~62.84㎡
・物件価格:4380万円~4699万円

パークタワー東京イースト
・掲載件数:1件
・ 交通 :「新小岩」駅徒歩4分・ 築 年 月:2003年12月
・専有面積:77.58㎡
・物件価格:5999万円

ブランズ新小岩
・掲載件数:1件
・ 交通 :「新小岩」駅徒歩2分
・ 築 年 月:2014年1月
・専有面積:63.74㎡
・物件価格:5480万円






「小岩」駅掲載中古マンション:44件
前  回  統  計  比: +-0件

参考売却中古マンション
レーベンハイム西小岩ロイヤルガーデン
・掲載件数:1件
・ 交通 :「小岩」駅徒歩10分
・ 築 年 月:2000年4月
・専有面積:63.18㎡
・物件価格:3890万円

ライオンズ小岩グランテラス
・掲載件数:2件
・ 交通 :「小岩」駅徒歩12分
・ 築 年 月:2017年3月
・専有面積:70.98㎡~73.76㎡
・物件価格:5380万円~5980万円

マルクパージュ北小岩
・掲載件数:1件
・ 交通 :「小岩」駅徒歩14分
・ 築 年 月:2015年4月
・専有面積:56.22㎡
・物件価格:3680円


※サイト内情報は常時更新されているので確認日によって情報は異なります
※本価格は希望売出価格であり、査定価格、成約価格を保証するものではありません。

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近隣エリアの中古マンションの販売状況はいかがでしょうか。
査定価格は不動産会社によって何百万円もの差が生じる可能性もあるので、相場確認と査定結果の比較は必須作業です。
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