2020年12月 総武線「浅草橋」駅~「小岩」駅 
中古マンションの価格改定・成約情報 売却相場価格を確認

2020年12月現在『suumo』に掲載されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、マンション価格の相場確認に利用して下さい。

新築マンションプロジェクト


プロジェクト名住所徒歩広さ間取り価格完成予定
シティハウス浅草橋台東区鳥越1浅草橋9分 38.93㎡~65.01㎡1LDK~3LDK 4800万円~7800万円2022/4
ルフォン浅草蔵前
台東区浅草橋3
浅草橋6分 25.12㎡~66.33㎡
1K~3LDK
価格未定 2021/8
クレヴィア両国 国技館通り
墨田区両国2
両国2分 25.63㎡~67.39㎡
1R~3LDK
価格未定2022/5
プラウドタワー亀戸クロス 江東区亀戸6 亀戸2分 29.88㎡~105.88㎡ 1LDK~4LDK価格未定 2022/3
オーベルグランディオ平井江戸川区小松川3平井16分71.65㎡~85.46㎡3LDK~4LDK 3900万円台~6598万円2022/3
シティテラス新小岩葛飾区新小岩2新小岩3分61.01㎡~76.59㎡3LDK~4LDK価格未定2022/9
プレシス新小岩ルミエールヴィラ 江戸川区松島3 新小岩 6分 54.85㎡~70.75㎡ 2LDK~3LDK 4760万円~6540万円2021/10
サンリヤン小岩レジデンス江戸川区西小岩3小岩10分80.86㎡3LDK 5998万円完成済み

※バス便の新築マンションは含んでいません。

《販売開始》
・ルフォン浅草蔵前
・クレヴィア両国 国技館通り
《販売終了》
・サンウッド錦糸町フラッツ(50㎡以上)

次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション:74件 (先月比: -15件 )価格改定中古マンション:17件 (先月比: -6件 )

中古マンションの成約状況(掲載終了)・価格改定状況


『浅草橋』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
GREEN PARK 日本橋馬喰町13F56.38㎡2017年07月6480万円
ヴィルドミール浅草橋5F53.33㎡2016年05月5380万円
グランシティ浅草橋3F56.88㎡2001年01月4780万円
ブラントン蔵前14F54.53㎡2018年07月6480万円
ランドステージ浅草橋4F56.32㎡2008年11月5280万円
蔵前アムフラットⅡ7F55.30㎡2002年07月4650万円


価格改定中古マンション
なし




『両国』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
アルシェ新大橋8F56.31㎡1997年05月4580万円
イトーピア両国レジデンス5F60.80㎡2006年11月5630万円
エステムプラザ両国北斎通り8F54.18㎡2014年03月4680万円
ジェイパーク両国デュアルフォルム13F83.82㎡2000年02月6480万円
セザール両国3F59.63㎡1996年08月3930万円
ディアハート両国8F55.79㎡1998年11月4180万円
バームハイツ錦糸町10F56.70㎡1995年09月4380万円
フォルスコート両国千歳2F68.42㎡2001年01月4980万円
住建第6ハイプレース8F100.03㎡1983年10月4880万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
ライオンズマンション新大橋4F50.46㎡1997年09月-100万円




『錦糸町』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
Brillia Tower東京21F73.53㎡2006年02月8980万円
エクセレントシティ両国石原2F70.30㎡2014年08月5580万円
エクレール錦糸町8F57.00㎡1996年03月3850万円
グリーンパーク天神7F72.61㎡1998年10月4480万円
グリーンプラザ錦糸町11F56.26㎡1997年02月4250万円
ザ・グランアルト錦糸町9F66.46㎡2012年12月7280万円
ジーベック錦糸北斎通り3F50.47㎡2016年11月4280万円
ツインタワー住利毛利館15F60.26㎡1994年10月4850万円
ニックハイム錦糸町1F61.56㎡1979年04月3880万円
パークタワー錦糸町24F71.96㎡2008年12月8480万円
パークホームズ錦糸町コンフォートプレミア5F50.26㎡2011年08月4480万円
パークホームズ錦糸町ザレジデンス9F63.81㎡2016年11月6490万円
バンデルーチェ北斎通り9F54.14㎡2017年06月5780万円
ブランズ錦糸町3F52.77㎡2015年10月5480万円
ライオンズマンション亀戸蔵前橋通り9F70.12㎡1987年12月4380万円
ライオンズ東京菊川ミレス5F50.93㎡2019年01月4780万円
錦糸町ハイタウン3F60.60㎡1978年10月3280万円
東急ドエルアルス押上3F68.60㎡1999年03月4680万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
エクセルシオール錦糸町2F75.92㎡1999年10月-20万円
パレステージ錦糸町10F54.13㎡2013年02月-500万円
秀和亀戸天神橋レジデンス8F52.67㎡1973年11月-119万円




『亀戸』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
グランズ亀戸5F84.88㎡1996年11月4550万円
シャリエ亀戸リーディングイースト2F71.85㎡2016年01月5080万円
セザール亀戸5F67.86㎡1998年02月3780万円
トーア第2亀戸マンション(番号4195267)4F55.44㎡1981年07月2899万円
ニューパークハイツ(番号4205297)8F60.50㎡1976年10月3290万円
ネオコーポ西大島Ⅱ3F51.84㎡1984年11月2680万円
ネオコーポ西大島Ⅱ3F51.84㎡1984年11月2680万円
パークホームズ亀戸ガーデンズコート1F57.58㎡2014年02月4180万円
ファミール亀戸12F66.70㎡1980年02月4380万円
ライオンズプラザ亀戸4F66.02㎡1982年10月3250万円
ライオンズマンション亀戸カナメビル8F52.38㎡1981年05月3280万円
レーベンシティオ リスタイル東京亀戸2F63.47㎡2009年07月3580万円
レーベンハイム亀戸アークプロット8F64.55㎡2003年07月4280万円
亀戸リリエンハイム2F66.78㎡1981年05月2480万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
ヴェラハイツ亀戸3F69.73㎡1978年03月-90万円
クレストフォルム亀戸ビュータワー14F64.64㎡2006年12月-200万円
プラウドタワー亀戸9F90.15㎡2009年02月-200万円
レーベンシティオ リスタイル東京亀戸1F60.98㎡2009年07月-200万円
ワコー亀戸マンション4F58.02㎡1982年04月-100万円




『平井』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
アクラス3F66.49㎡2010年01月3830万円
コスモ平井2F86.91㎡1987年09月3390万円
コスモ平井2F84.40㎡1987年09月2980万円
コスモ平井メルベーユ4F80.06㎡1988年12月3280万円
ライオンズ平井グランフォート3F67.08㎡2011年01月4780万円
亀戸レジデンス3F75.60㎡2008年11月4380万円
亀戸レジデンス7F80.31㎡2008年11月4700万円
亀戸レジデンス14F80.07㎡2008年11月5280万円
亀戸レジデンス17F80.64㎡2008年11月4880万円
平井サンハイツ7F81.65㎡1991年08月4280万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
ローズハイツ平井2F61.11㎡1980年08月-100万円
平井グランドハイツ4F65.36㎡1985年02月-100万円




『新小岩』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
アデニウム新小岩4F71.30㎡2012年04月5180万円
アデニウム新小岩10F68.49㎡2012年04月5590万円
シャルマンコーポ新小岩Ⅱ3F66.29㎡1995年03月2680万円
デュオシティウエスト5F62.56㎡2005年03月4699万円
ローヤルシティ新小岩2F78.00㎡2004年11月3680万円
大生新小岩ハイツ5F77.60㎡1974年06月3299万円
藤和シティホームズ新小岩4F69.01㎡1997年05月2800万円
日商岩井新小岩マンション3F56.79㎡1974年03月2290万円
日商岩井新小岩マンション6F51.22㎡1974年03月2598万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
センチュリー新小岩10F78.82㎡2018年02月-200万円
ミオカステーロ新小岩10F77.89㎡2005年01月-100万円




『小岩』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
アスコットパーク住吉テラステージ10F51.26㎡2003年08月3980万円
アルファグランデ南小岩3F71.07㎡1999年02月3599万円
サングランデ西小岩弐番館1F79.67㎡2003年11月3980万円
パークホームズ西小岩五丁目5F82.16㎡2003年10月4120万円
パルロイヤル小岩3F57.78㎡1995年04月2580万円
ライオンズガーデン小岩6F84.48㎡2003年11月4490万円
柴又通コーポビアネーズ4F55.64㎡1974年06月2180万円
西小岩アーバンライフ6F81.14㎡1988年06月3680万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
グリーンビレッジ小岩3F70.40㎡1989年03月-20万円
グレース北小岩6F55.58㎡1993年11月-100万円
デュークコート小岩10F84.83㎡1999年07月-300万円
ライオンズ小岩グランテラス5F70.98㎡2017年02月-500万円

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中古マンションの査定方法は取引事例比較法なので、成約状況や価格改定の状況を確認することが大切です。
Smoolaのマンション価格相場を利用して後悔のない高値売却を実現させましょう。

次に中古マンションの販売状況です。
※抽出条件:50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。



「浅草橋」駅掲載中古マンション:14件
先  月  統  計  比: +1件

参考売却中古マンション
クイーンハイツ浅草橋
・掲載件数:1件
・ 交通 :「浅草橋」駅徒歩8分
・ 築 年 月:1979年10月
・専有面積:55.27㎡
・物件価格:2680万円

リバーサイドタワー蔵前
・掲載件数:1件
・ 交通 :「浅草橋」駅徒歩5分
・ 築 年 月:2000年1月
・専有面積:59.07㎡
・物件価格:6980万円

蔵前アムフラットⅡ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「浅草橋」駅徒歩10分
・ 築 年 月:2002年7月
・専有面積:55.3㎡
・物件価格:4498万円






「両国」駅掲載中古マンション:22件
先  月  統  計  比: +-0件

参考売却中古マンション
リビオ両国ザ・レジデンス
・掲載件数:1件
・ 交通 :「両国」駅徒歩7分
・ 築 年 月:2019年6月
・専有面積:72㎡
・物件価格:6480万円

イニシア両国
・掲載件数:1件
・ 交通 :「両国」駅徒歩8分
・ 築 年 月:2012年2月
・専有面積:63.19㎡
・物件価格:5980万円

クレイシア両国レジェール
・掲載件数:1件
・ 交通 :「両国」駅徒歩13分
・ 築 年 月:2018年9月
・専有面積:50.95㎡
・物件価格:4980万円






「錦糸町」駅掲載中古マンション:49件
前  回  統  計  比: -2件
参考売却中古マンション
錦糸町アムフラットII
・掲載件数:1件
・ 交通 :「錦糸町」駅徒歩10分
・ 築 年 月:2003年3月
・専有面積:54.43㎡
・物件価格:4380万円

錦糸町シティタワー
・掲載件数:1件
・ 交通 :「錦糸町」駅徒歩5分
・ 築 年 月:1999年9月
・専有面積:71.66㎡
・物件価格:7480万円

菱和パレス錦糸町
・掲載件数:1件
・ 交通 :「錦糸町」駅徒歩9分
・ 築 年 月:2000年11月
・専有面積:66.13㎡
・物件価格:4750万円




「亀戸」駅掲載中古マンション:49件
前  回  統  計  比: -2件
参考売却中古マンション
グランパース亀戸
・掲載件数:1件
・ 交通 :「亀戸」駅徒歩13分
・ 築 年 月:2000年2月
・専有面積:84.18㎡
・物件価格:4450万円

パークサイド亀戸
・掲載件数:1件
・ 交通 :「亀戸」駅徒歩3分
・ 築 年 月:2001年3月
・専有面積:82.44㎡
・物件価格:5480万円

パークタワー亀戸ステーションアリーナ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「亀戸」駅徒歩3分
・ 築 年 月:2003年12月
・専有面積:66.63㎡
・物件価格:4680万円





「平井」駅掲載中古マンション:35件
前  回  統  計  比: +-0 件
参考売却中古マンション
東京リバース・フォート
・掲載件数:3件・ 交通 :「平井」駅徒歩14分・築 年 月:2003年8月
・専有面積:85.97㎡~102.23㎡
・物件価格:3950万円~4380万円

レーベン平井ヴェネージオ
・掲載件数:3件
・ 交通 :「平井」駅徒歩13分
・ 築 年 月:2013年10月
・専有面積:75.036㎡~75.04㎡
・物件価格:3998万円~4490万円

マートルコート平井
・掲載件数:1件
・ 交通 :「平井」駅徒歩6分
・ 築 年 月:1988年12月
・専有面積:74.8㎡
・物件価格:3280万円






「新小岩」駅掲載中古マンション:31件
前  回  統  計  比  :+2 件
参考売却中古マンション
プラウド新小岩
・掲載件数:1件
・ 交通 :「新小岩」駅徒歩3分
・ 築 年 月:2006年1月
・専有面積:63.14㎡
・物件価格:5100万円

プレミスト新小岩親水公園
・掲載件数:1件
・ 交通 :「新小岩」駅徒歩4分
・ 築 年 月:2019年11月
・専有面積:64.48㎡
・物件価格:4480万円

ミオカステーロ新小岩
・掲載件数:2件
・ 交通 :「新小岩」駅徒歩4分
・ 築 年 月:2005年1月
・専有面積:66.38㎡~77.89㎡
・物件価格:4180万円~4500万円






「小岩」駅掲載中古マンション:45件
前  回  統  計  比: +1件
参考売却中古マンション
パークタワー東京クラルテステーションフロント
・掲載件数:1件
・ 交通 :「小岩」駅徒歩10分
・ 築 年 月:2004年12月
・専有面積:79.82㎡
・物件価格:4980万円

アルファグランデ小岩スカイファースト
・掲載件数:2件
・ 交通 :「小岩」駅徒歩3分
・ 築 年 月:2015年3月
・専有面積:74.92㎡~90.5㎡
・物件価格:7380万円~8950万円

クリスタルマークス
・掲載件数:1件
・ 交通 :「小岩」駅徒歩3分
・ 築 年 月:2015年2月
・専有面積:70.97㎡
・物件価格:5480円


※サイト内情報は常時更新されているので確認日によって情報は異なります
※本価格は希望売出価格であり、査定価格、成約価格を保証するものではありません。

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近隣エリアの中古マンションの販売状況はいかがでしょうか。
査定価格は不動産会社によって何百万円もの差が生じる可能性もあるので、相場確認と査定結果の比較は必須作業です。
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