2021年4月 総武線「浅草橋」駅~「小岩」駅 
中古マンションの価格改定・成約情報 売却相場価格を確認

2021年4月現在『suumo』に掲載されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、マンション価格の相場確認に利用して下さい。

新築マンションプロジェクト


プロジェクト名住所徒歩広さ間取り価格完成予定
シティハウス浅草橋台東区鳥越1浅草橋9分 38.93㎡~65.01㎡1LDK~3LDK 5100万円~8600万円
2022/4
ルフォン浅草蔵前 台東区浅草橋3浅草橋6分 25.12㎡~66.33㎡ 1K~3LDK価格未定 2021/8
クレヴィア両国 国技館通り 墨田区両国2両国2分 25.63㎡~67.39㎡ 1R~3LDK価格未定2022/5
プラウドタワー亀戸クロス 江東区亀戸6 亀戸2分 28.48㎡~100.13㎡
1LDK~4LDK価格未定 2022/3
オーベルグランディオ平井江戸川区小松川3平井16分71.65㎡~78㎡3LDK~4LDK 3900万円台~6498万円2022/3
プレシス新小岩ルミエールヴィラ 江戸川区松島3 新小岩 6分 54.85㎡~70.75㎡ 2LDK+S~3LDK 4630万円~6550万円2021/10
シティテラス新小岩葛飾区新小岩2新小岩3分61.01㎡~76.59㎡3LDK~4LDK 6400万円~7700万円
2022/9
プラウドタワー小岩ファースト 江戸川区南小岩6小岩1分 31.22㎡~106.46㎡ 1R~4LDK価格未定2022/6

※バス便の新築マンションは含んでいません。

新築マンションの販売状況に進捗はありません。

次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション:48件 (先月比: -44件 )価格改定中古マンション:12件 (先月比: -12 件 )

中古マンションの成約状況(掲載終了)・価格改定状況


『浅草橋』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
ライオンズ浅草橋レジデンス4F66.45㎡2013年6980万円
五十栄ビル6F51.33㎡1965年3480万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
アムフラット蔵前ステーションフロント11F55.73㎡2001年-500万円
ウエリス千代田東神田7F66.96㎡2018年-200万円
五十栄ビル7F51.33㎡1965年-300万円




『両国』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
イトーピア両国レジデンス4F78.53㎡2006年6980万円
グランドステージ両国3F90.95㎡2003年5980万円
クレヴィア両国6F60.76㎡2009年6180万円
シティハウス森下ステーションコート13F67.61㎡2016年7990万円
ハーモニーレジデンス東京イースト6F51.00㎡2012年4480万円
ベルク両国6F60.19㎡1991年4480万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
プレシス両国レジュール2F65.64㎡2013年-200万円




『錦糸町』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
Brillia  Tower東京34F72.59㎡2006年8980万円
アーデル錦糸町アミュース12F70.40㎡2003年6980万円
アーバンファースト錦糸町8F56.44㎡2008年4780万円
アルカハビタ4F77.90㎡1997年5880万円
オーベル住吉マスターテラス1F75.46㎡2019年7680万円
シティポート錦糸町11F70.04㎡1989年5280万円
パークホームズ錦糸町ヴェルデコート6F70.36㎡2009年6480万円
バームハイツ錦糸町10F56.70㎡1995年4380万円
プラウド錦糸公園6F56.22㎡2005年5980万円
レガスタ錦糸町6F55.20㎡2007年3740万円
レクセル錦糸町シティ3F65.94㎡2009年5480万円
錦糸町グリーンハイツ2F52.29㎡1981年2980万円
錦糸町ハイタウン5F51.00㎡1978年3080万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
クレヴィア錦糸公園4F70.94㎡2014年-90万円




『亀戸』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
ヴェラハイツ亀戸7F101.23㎡1978年3980万円
エスポワール亀戸5F53.40㎡1990年2480万円
シャリエ亀戸リーディングイースト6F61.52㎡2016年4780万円
プラウドタワー亀戸9F90.15㎡2009年7780万円
ライオンズプラザ亀戸10F59.90㎡1982年3880万円
ライオンズプラザ亀戸3F56.70㎡1982年3880万円
亀戸2丁目団地7F51.84㎡1969年2200万円
亀戸サニーフラット9F54.00㎡1982年3590万円
亀戸センタープラザ4F57.51㎡1982年3980万円
亀戸二丁目団地8F54.00㎡1969年2399万円
秀和亀戸二丁目レジデンス2F51.42㎡1981年2780万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
なし




『平井』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
T’s  garden12F72.54㎡2001年3980万円
ヴェルディーク平井6F65.26㎡2008年4180万円
コスモ平井1F59.45㎡1987年2230万円
シティテラス平井13F67.88㎡2016年5580万円
マートルコート平井4F74.80㎡1988年3280万円
ライオンズガーデンシティ平井5F68.40㎡1997年4980万円
レーベン平井ヴェネージオ2F75.04㎡2013年3998万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
ベルコート平井3F76.33㎡1997年-100万円
レーベン平井ヴェネージオ2F75.03㎡2013年-100万円




『新小岩』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
カルム新小岩3F71.03㎡1997年4698万円
デュオシティウエスト2F62.84㎡2005年3780万円
ルピアコート新小岩フレール2F76.76㎡2016年4400万円
西新小岩ハイツ8F59.44㎡1979年2680万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
アークス新小岩11F100.07㎡2007年-170万円
ジェイパーク新小岩9F72.15㎡2005年-199万円




『小岩』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
アルファグランデ小岩スカイファースト18F90.50㎡2015年8450万円
コンフォートパレス小岩3F55.55㎡2006年2980万円
マルクパージュ北小岩6F57.97㎡2015年3570万円
三田西小岩ガーデン1F72.09㎡1980年2577万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
ステイツ東小岩4F74.12㎡1995年-200

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マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか?】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
査定価格の比較は大手・中小の不動産仲介会社を網羅するイエイにお任せ下さい。

不動産査定

次に中古マンションの販売状況です。
※抽出条件:50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。



『浅草橋』駅掲載中古マンション:21件
先  月  統  計  比: +4件

参考売却中古マンション
TOWER  RESIDENCE   TOKYO
・掲載件数:3件
・ 交通 :「浅草橋」駅徒歩10分
・ 築 年 月:2008年
・専有面積:70.73㎡~83.37㎡
・物件価格:8850万円~10300万円

アクシルコート浅草蔵前
・掲載件数:1件
・ 交通 :「浅草橋」駅徒歩10分
・ 築 年 月:2001年
・専有面積:70.22㎡
・物件価格:6420万円

アスコットパーク秋葉原
・掲載件数:1件
・ 交通 :「浅草橋」駅徒歩5分
・ 築 年 月:2000年
・専有面積:54.63㎡
・物件価格:6480万円






『両国』駅掲載中古マンション:30件
先  月  統  計  比: +4件

参考売却中古マンション
ZOOM両国
・掲載件数:1件
・ 交通 :「両国」駅徒歩6分
・ 築 年 月:2017年
・専有面積:50.07㎡
・物件価格:5080万円

ヴァンクール両国
・掲載件数:1件
・ 交通 :「両国」駅徒歩8分
・ 築 年 月:1999年
・専有面積:70.31㎡
・物件価格:4900万円

エムエフ両国
・掲載件数:1件
・ 交通 :「両国」駅徒歩9分
・ 築 年 月:2006年
・専有面積:78.50㎡
・物件価格:4980万円






『錦糸町』駅掲載中古マンション:36件
先  月  統  計  比: +2件

参考売却中古マンション
Brilliaタワー東京
・掲載件数:3件
・ 交通 :「錦糸町」駅徒歩3分
・ 築 年 月:2006年
・専有面積:60.11㎡
・物件価格:7380万円~8980万円

GHマンション
・掲載件数:1件
・ 交通 :「錦糸町」駅徒歩11分
・ 築 年 月:1980年
・専有面積:94.82㎡
・物件価格:4380万円

エス・バイ・エルマンション錦糸町
・掲載件数:1件
・ 交通 :「錦糸町」駅徒歩7分
・ 築 年 月:1996年
・専有面積:54.37㎡
・物件価格:3880万円




「亀戸」駅掲載中古マンション:34件
前  回  統  計  比: +-0 件
参考売却中古マンション
ウイング亀戸
・掲載件数:1件
・ 交通 :「亀戸」駅徒歩12分
・ 築 年 月:1991年
・専有面積:56.22㎡
・物件価格:3280万円

ヴェラハイツ亀戸
・掲載件数:1件
・ 交通 :「亀戸」駅徒歩5分
・ 築 年 月:1978年
・専有面積:69.73㎡
・物件価格:4100万円

ガーデングラス亀戸
・掲載件数:1件
・ 交通 :「亀戸」駅徒歩4分
・ 築 年 月:2012年
・専有面積:57.69㎡
・物件価格:4980万円





「平井」駅掲載中古マンション:24件
前  回  統  計  比: +3 件
参考売却中古マンション
アクラス
・掲載件数:2件
・ 交通 :「平井」駅徒歩15分
・築 年 月:2010年
・専有面積:55.03㎡~66.49㎡
・物件価格:3980万円~4450万円

コスモ平井メルベーユ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「平井」駅徒歩7分
・ 築 年 月:1988年
・専有面積:82.58㎡
・物件価格:3480万円

コスモ平井南リバータウン
・掲載件数:1件
・ 交通 :「平井」駅徒歩12分
・ 築 年 月:2000年
・専有面積:84.60㎡
・物件価格:3980万円






「新小岩」駅掲載中古マンション:27件
前  回  統  計  比  : +2 件
参考売却中古マンション
アークス新小岩
・掲載件数:1件
・ 交通 :「新小岩」駅徒歩4分
・ 築 年 月:2007年
・専有面積:105.07㎡
・物件価格:7180万円

アデニウム新小岩Ⅱ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「新小岩」駅徒歩7分
・ 築 年 月:2012年
・専有面積:56.01㎡
・物件価格:4680万円

グランデュール新小岩
・掲載件数:1件
・ 交通 :「新小岩」駅徒歩15分
・ 築 年 月:2005年
・専有面積:63.40㎡
・物件価格:2900万円






「小岩」駅掲載中古マンション:29件前  回  統  計  比: +1 件
参考売却中古マンション
アル・カーザ小岩
・掲載件数:1件
・ 交通 :「小岩」駅徒歩12分
・ 築 年 月:1995年
・専有面積:68.00㎡
・物件価格:3280万円

アルファグランデ小岩スカイファースト
・掲載件数:1件
・ 交通 :「小岩」駅徒歩3分
・ 築 年 月:2015年
・専有面積:74.97㎡
・物件価格:7380万円

エクセレントシティ小岩
・掲載件数:1件
・ 交通 :「小岩」駅徒歩3分
・ 築 年 月:2016年
・専有面積:77.72㎡
・物件価格:5680万円

※サイト内情報は常時更新されているので確認日によって情報は異なります
※本価格は希望売出価格であり、査定価格、成約価格を保証するものではありません。

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マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか?】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
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