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2021年5月 総武線「浅草橋」駅~「小岩」駅
中古マンションの価格改定・成約情報 売却相場価格を確認
2021年5月現在『suumo』に掲載されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、マンション価格の相場確認に利用して下さい。
プロジェクト名 | 住所 | 駅 | 徒歩 | 広さ | 間取り | 価格 | 完成予定 |
シティハウス浅草橋 | 台東区鳥越1 | 浅草橋 | 9分 | 38.93㎡~65.01㎡ | 1LDK~3LDK | 5100万円~8600万円 | 2022/4 |
ルフォン浅草蔵前 | 台東区浅草橋3 | 浅草橋 | 6分 | 25.12㎡~66.33㎡ | 1K~3LDK | 2848万円~8498万円 | 2021/8 |
クレヴィア両国 国技館通り | 墨田区両国2 | 両国 | 2分 | 25.63㎡~67.39㎡ | 1R~3LDK | 価格未定 | 2022/5 |
プラウドタワー亀戸クロス | 江東区亀戸6 | 亀戸 | 2分 | 28.48㎡~100.13㎡ | 1LDK~4LDK | 価格未定 | 2022/3 |
オーベルグランディオ平井 | 江戸川区小松川3 | 平井 | 16分 | 71.65㎡~78㎡ | 3LDK~4LDK | 3900万円台~6498万円 | 2022/3 |
サンクレイドル平井Ⅲ | 江戸川区平井6 | 平井 | 6g分 | 62.92㎡~70.72㎡ | 2LDK+S~3LDK | 4800万円台~6398万円 | 2022/5 |
シティテラス新小岩 | 葛飾区新小岩2 | 新小岩 | 3分 | 64.31㎡~70.02㎡ | 3LDK~4LDK | 6400万円~7300万円 | 2022/9 |
プラウドタワー小岩ファースト | 江戸川区南小岩6 | 小岩 | 1分 | 31.22㎡~106.46㎡ | 1R~4LDK | 価格未定 | 2022/6 |
※バス便の新築マンションは含んでいません。
新築マンションの販売状況に進捗はありません。
次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります
成約中古マンション:64件 (先月比: +18件 )
価格改定中古マンション:20件 (先月比: +8 件 )
『浅草橋』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 価格 |
シティハウス蔵前キャピタルコート | 8F | 55.18㎡ | 2013年 | 5680万円 |
ストーク東神田 | 3F | 59.00㎡ | 1982年 | 5280万円 |
ネベル浅草橋 | 10F | 62.62㎡ | 2020年 | 7780万円 |
リビオレゾン浅草橋 | 9F | 54.32㎡ | 2014年 | 5900万円 |
ルミエール東神田 | 8F | 68.92㎡ | 2005年 | 6580万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
なし | ||||
『両国』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 価格 |
ヴァンクール両国 | 7F | 70.31㎡ | 1999年 | 4900万円 |
エムエフ両国 | 10F | 78.50㎡ | 1979年 | 5980万円 |
エンゼルハイムリバーサイド両国 | 5F | 51.84㎡ | 1983年 | 3780万円 |
シェーンブルク本所 | 12F | 55.66㎡ | 1997年 | 4180万円 |
ヒルズ両国石原 | 5F | 70.93㎡ | 2002年 | 6080万円 |
フュージョナル両国 | 2F | 50.82㎡ | 2011年 | 4180万円 |
ライオンズプラザ両国緑 | 5F | 54.15㎡ | 2005年 | 4498万円 |
ル・サンク東京森下 | 1F | 58.16㎡ | 2017年 | 6180万円 |
泰地マンション両国 | 6F | 61.63㎡ | 1986年 | 4890万円 |
田中ハイツ | 3F | 62.86㎡ | 1980年 | 2480万円 |
両国パーク・ホームズ | 5F | 73.56㎡ | 2000年 | 7080万円 |
両国マンション | 9F | 62.83㎡ | 1964年 | 2870万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
ベルク両国 | 6F | 60.32㎡ | 1991年 | -100万円 |
東京アインスリバーサイドタワー | 20F | 72.38㎡ | 2004年 | -200万円 |
『錦糸町』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 価格 |
エス・バイ・エルマンション錦糸町 | 4F | 54.37㎡ | 1996年 | 3880万円 |
クレヴィア錦糸公園 | 4F | 70.94㎡ | 2014年 | 6690万円 |
グレース錦糸町シティフロント | 2F | 65.00㎡ | 2014年 | 6850万円 |
シティポート錦糸町 | 8F | 70.04㎡ | 1989年 | 4480万円 |
シャルム錦糸町 | 1F | 61.15㎡ | 1981年 | 3198万円 |
ツインタワー住利毛利館 | 15F | 60.26㎡ | 1994年 | 4850万円 |
ドルミ錦糸町パークサイド | 5F | 62.61㎡ | 1982年 | 4299万円 |
パークタワー錦糸町 | 8F | 53.54㎡ | 2008年 | 6080万円 |
パークタワー錦糸町 | 21F | 56.78㎡ | 2008年 | 6480万円 |
パークホームズ錦糸町ヴェルデコート | 2F | 70.36㎡ | 2009年 | 6380万円 |
バンデルーチェ北斎通り | 4F | 60.15㎡ | 2017年 | 5980万円 |
ライオンズガーデン錦糸町 | 6F | 64.35㎡ | 1996年 | 4980万円 |
ライオンズマンション錦糸町第2 | 8F | 58.42㎡ | 1980年 | 4180万円 |
ライオンズ東京菊川ミレス | 7F | 50.93㎡ | 2019年 | 5600万円 |
レクセル錦糸町シティ | 4F | 53.62㎡ | 2009年 | 4700万円 |
亀戸二丁目団地 | 4F | 51.84㎡ | 1969年 | 2899万円 |
錦糸町アムフラットⅡ | 6F | 54.43㎡ | 2003年 | 4380万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
Brilliaタワー東京 | 12F | 78.51㎡ | 2006年 | -320万円 |
グリーンパーク天神 | 7F | 72.61㎡ | 1998年 | -40万円 |
シャリエ錦糸町石原 | 5F | 78.68㎡ | 2008年 | -300万円 |
『亀戸』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 価格 |
クレアトール亀戸 | 8F | 65.48㎡ | 2003年 | 5480万円 |
サンクタス亀戸ウエストステージ | 8F | 71.51㎡ | 2004年 | 4980万円 |
サンハイツ亀戸 | 2F | 55.00㎡ | 1979年 | 2790万円 |
ディナスカーラ亀戸2 | 51.29㎡ | 2004年 | 3490万円 | |
トーア亀戸マンション | 4F | 62.38㎡ | 1981年 | 3180万円 |
ニューパークハイツ | 4F | 52.25㎡ | 1976年 | 3190万円 |
ファミール亀戸 | 7F | 62.89㎡ | 1980年 | 3980万円 |
ブライトスクエア | 2F | 62.17㎡ | 1999年 | 4680万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
ガーデングラス亀戸 | 2F | 57.69㎡ | 2012年 | -200万円 |
ザ・パークハウス亀戸 | 10F | 68.19㎡ | 2017年 | -200万円 |
ドルミ亀戸 | 4F | 62.14㎡ | 1982年 | -100万円 |
ファミール亀戸 | 3F | 61.20㎡ | 1980年 | -100万円 |
信開ダイナスティ亀戸 | 1F | 59.80㎡ | 1995年 | -200万円 |
大島3丁目団地 | 4F | 54.81㎡ | 1970年 | -100万円 |
『平井』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 価格 |
サンタウン立花 | 8F | 66.08㎡ | 1983年 | 2980万円 |
シティテラス平井 | 13F | 67.88㎡ | 2016年 | 5680万円 |
トーア平井マンション | 5F | 52.08㎡ | 1980年 | 2980万円 |
メゾン平井 | 2F | 61.11㎡ | 1974年 | 2480万円 |
ライオンズマンション平井第2 | 3F | 58.52㎡ | 1995年 | 3380万円 |
ローズハイツ平井 | 2F | 61.11㎡ | 1980年 | 3190万円 |
東京リバース・フォート | 1F | 102.33㎡ | 2003年 | 5890万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
ティーズ ガーデン | 14F | 83.30㎡ | 2001年 | -200万円 |
ベルコート平井 | 3F | 76.33㎡ | 1997年 | -200万円 |
レーベン平井ヴェネージオ | 2F | 75.04㎡ | 2013年 | -48万円 |
レーベン平井ヴェネージオ | 2F | 75.03㎡ | 2013年 | -100万円 |
ローズハイツ平井 3階 | 3F | 61.11㎡ | 1980年 | -100万円 |
『新小岩』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 価格 |
ジェイパーク新小岩 | 9F | 72.15㎡ | 2005年 | 3780万円 |
デュオシティウエスト | 11F | 62.84㎡ | 2005年 | 4280万円 |
パークタワー東京イースト | 12F | 55.63㎡ | 2003年 | 3990万円 |
プレミスト新小岩親水公園 | 4F | 64.48㎡ | 2019年 | 4480万円 |
ベルシャトウ新小岩 | 1F | 60.90㎡ | 1996年 | 2380万円 |
新小岩スカイハイツ | 7F | 63.38㎡ | 1975年 | 2690万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
ライオンズマンション西新小岩 | 2F | 51.92㎡ | 1990年 | -100万円 |
『小岩』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 価格 |
キャッスルマンション小岩 | 9F | 55.20㎡ | 1996年 | 3000万円 |
クラウンハイツ | 9F | 63.24㎡ | 1973年 | 2780万円 |
ステイツ東小岩 | 4F | 74.12㎡ | 1995年 | 2780万円 |
デュークコート小岩 | 10F | 84.83㎡ | 1999年 | 4680万円 |
ハイツ小岩 | 7F | 79.57㎡ | 1975年 | 2199万円 |
ライオンズマンション小岩 | 3F | 60.01㎡ | 1977年 | 2380万円 |
ライオンズマンション小岩 | 10F | 54.84㎡ | 1977年 | 2380万円 |
ライオンズ小岩グランテラス | 5F | 70.98㎡ | 2017年 | 5180万円 |
リバーサイドマンション江戸川 | 1F | 52.65㎡ | 1973年 | 2100万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
サンクレイドル東小岩 | 4F | 74.36㎡ | 2015年 | -200万円 |
ライオンズ小岩グランテラス | 12F | 73.76㎡ | 2017年 | -10万円 |
ルネサンス小岩ブライトアリーナ | 11F | 71.02㎡ | 2013年 | -200万円 |
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所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は4つの注意点を確認しておきましょう。
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次に中古マンションの販売状況です。
※抽出条件:50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。
『浅草橋』駅掲載中古マンション:11件
先 月 統 計 比: -3件
参考売却中古マンション
シティハウス浅草橋ステーションコート
・掲載件数:1件
・ 交通 :「浅草橋」駅徒歩4分
・ 築 年 月:2019年
・専有面積:54.56㎡
・物件価格:6480万円
ドルチェ秋葉原EAST
・掲載件数:1件
・ 交通 :「浅草橋」駅徒歩1分
・ 築 年 月:2007年
・専有面積:51.02㎡
・物件価格:5800万円
リバーサイド浅草橋ビル
・掲載件数:1件
・ 交通 :「浅草橋」駅徒歩2分
・ 築 年 月:1978年
・専有面積:50.06㎡
・物件価格:3899万円
『両国』駅掲載中古マンション:29件
先 月 統 計 比: -1件
参考売却中古マンション
エンゼルハイムリバーサイド両国
・掲載件数:1件
・ 交通 :「両国」駅徒歩9分
・ 築 年 月:1983年
・専有面積:51.84㎡
・物件価格:4180万円
グランドステージ両国
・掲載件数:1件
・ 交通 :「両国」駅徒歩8分
・ 築 年 月:2003年
・専有面積:100.80㎡
・物件価格:8480万円
クリオ両国弐番館KMK
・掲載件数:1件
・ 交通 :「両国」駅徒歩3分
・ 築 年 月:2001年
・専有面積:75.33㎡
・物件価格:6980万円
『錦糸町』駅掲載中古マンション:28件
先 月 統 計 比: -8件
参考売却中古マンション
オアシティ錦糸町
・掲載件数:1件
・ 交通 :「錦糸町」駅徒歩6分
・ 築 年 月:2011年
・専有面積:73.27㎡
・物件価格:6980万円
グリーンパーク天神
・掲載件数:1件
・ 交通 :「錦糸町」駅徒歩10分
・ 築 年 月:1998年
・専有面積:72.61㎡
・物件価格:5350万円
グレイス錦糸町
・掲載件数:1件
・ 交通 :「錦糸町」駅徒歩7分
・ 築 年 月:1995年
・専有面積:55.20㎡
・物件価格:5680万円
『亀戸』駅掲載中古マンション:40件
前 回 統 計 比: +6 件
参考売却中古マンション
クレストフォルム亀戸ブライトスクエア
・掲載件数:1件
・ 交通 :「亀戸」駅徒歩11分
・ 築 年 月:2006年
・専有面積:78.42㎡
・物件価格:5280万円
コープ野村亀戸
・掲載件数:1件
・ 交通 :「亀戸」駅徒歩6分
・ 築 年 月:1982年
・専有面積:75.00㎡
・物件価格:4780万円
ザ・パークハウス亀戸
・掲載件数:2件
・ 交通 :「亀戸」駅徒歩9分
・ 築 年 月:2017年
・専有面積:68.19㎡~76.05㎡
・物件価格:5980万円~6680万円
『平井』駅掲載中古マンション:34件
前 回 統 計 比: +10 件
参考売却中古マンション
シティテラス平井
・掲載件数:5件
・ 交通 :「平井」駅徒歩8分
・築 年 月:2016年
・専有面積:67.88㎡~70.84㎡
・物件価格:5280万円~5680万円
ジュネシオン平井
・掲載件数:1件
・ 交通 :「平井」駅徒歩5分
・ 築 年 月:1977年
・専有面積:68.85㎡
・物件価格:3780万円
ティーズ ガーデン
・掲載件数:1件
・ 交通 :「平井」駅徒歩15分
・ 築 年 月:2001年
・専有面積:83.30㎡
・物件価格:4380万円
『新小岩』駅掲載中古マンション:29件
前 回 統 計 比 : +2 件
参考売却中古マンション
サンクレイドル新小岩親水公園Ⅱ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「新小岩」駅徒歩14分
・ 築 年 月:2015年
・専有面積:70.25㎡
・物件価格:4500万円
シーアイマンション新小岩親水公園
・掲載件数:1件
・ 交通 :「新小岩」駅徒歩15分
・ 築 年 月:1989年
・専有面積:88.49㎡
・物件価格:3380万円
シャルマンコーポ新小岩Ⅱ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「新小岩」駅徒歩12分
・ 築 年 月:1995年
・専有面積:66.29㎡
・物件価格:3580万円
『小岩』駅掲載中古マンション:27件前 回 統 計 比: -2 件参考売却中古マンション
グリーンビレッジ小岩
・掲載件数:1件
・ 交通 :「小岩」駅徒歩14分
・ 築 年 月:1989年
・専有面積:70.40㎡
・物件価格:3699万円
サンクレイドル東小岩
・掲載件数:2件
・ 交通 :「小岩」駅徒歩11分
・ 築 年 月:2015年
・専有面積:74.36㎡
・物件価格:4780万円~4980万円
ステイツ小岩細田せせらぎ通り
・掲載件数:1件
・ 交通 :「小岩」駅徒歩13分
・ 築 年 月:1995年
・専有面積:55.15㎡
・物件価格:2680万円
※サイト内情報は常時更新されているので確認日によって情報は異なります
※本価格は希望売出価格であり、査定価格、成約価格を保証するものではありません。
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所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は4つの注意点を確認しておきましょう。
マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか?】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
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