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2021年6月 総武線「浅草橋」駅~「小岩」駅
中古マンションの価格改定・成約情報 売却相場価格を確認
2021年6月現在『suumo』に掲載されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、マンション価格の相場確認に利用して下さい。
プロジェクト名 | 住所 | 駅 | 徒歩 | 広さ | 間取り | 価格 | 完成予定 |
シティハウス浅草橋 | 台東区鳥越1 | 浅草橋 | 9分 | 38.93㎡~65.01㎡ | 1LDK~3LDK | 5100万円~8600万円 | 2022/4 |
ルフォン浅草蔵前 | 台東区浅草橋3 | 浅草橋 | 6分 | 53.75㎡~56.51㎡ | 2LDK | 6848万円~6878万円 | 2021/8 |
クレヴィア両国 国技館通り | 墨田区両国2 | 両国 | 2分 | 31.27㎡~67.39㎡ | 1LDK~3LDK | 4140万円~1億390万円 | 2022/5 |
猿江恩賜公園レジデンス | 江東区大島2 | 錦糸町 | 14分 | 34.5㎡~90.44㎡ | 1DK~4LDK | 価格未定 | 2023/3 |
プラウドタワー亀戸クロス | 江東区亀戸6 | 亀戸 | 2分 | 28.48㎡~100.13㎡ | 1LDK~4LDK | 価格未定 | 2022/3 |
オーベルグランディオ平井 | 江戸川区小松川3 | 平井 | 16分 | 71.65㎡~78㎡ | 3LDK~4LDK | 3900万円台~6498万円 | 2022/3 |
サンクレイドル平井Ⅲ | 江戸川区平井6 | 平井 | 6分 | 62.92㎡~70.72㎡ | 2LDK+S~3LDK | 4800万円台~6398万円 | 2022/5 |
シティテラス新小岩 | 葛飾区新小岩2 | 新小岩 | 3分 | 64.31㎡~76.59㎡ | 3LDK~4LDK | 6500万円~8500万円 | 2022/9 |
プラウドタワー小岩ファースト | 江戸川区南小岩6 | 小岩 | 1分 | 31.22㎡~106.46㎡ | 1R~4LDK | 価格未定 | 2022/6 |
※バス便の新築マンションは含んでいません。
新築マンションの販売状況に進捗はありません。
次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります
成約中古マンション:55件 (先月比: -19件 )
価格改定中古マンション:19件 (先月比: -1 件 )
『浅草橋』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 価格 |
リバーサイド浅草橋ビル | 6F | 50.06㎡ | 1978年 | 3899万円 |
ルフォンリブレ蔵前 | 12F | 58.81㎡ | 2018年 | 6880万円 |
TOWER RESIDENCE TOKYO | 26F | 83.37㎡ | 2008年 | 10000万円 |
TOWER RESIDENCE TOKYO | 28F | 70.73㎡ | 2008年 | 8500万円 |
ネベル浅草橋 | 10F | 62.62㎡ | 2020年 | 7490万円 |
プレミスト千代田神田佐久間町 | 6F | 65.52㎡ | 2016年 | 8300万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
ドルチェ秋葉原EAST | 4F | 51.02㎡ | 2007年 | -20万円 |
五十栄ビル | 6F | 51.33㎡ | 1965年 | -81万円 |
『両国』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 価格 |
エンゼルハイムリバーサイド両国 | 1F | 51.84㎡ | 1983年 | 4180万円 |
シティハウス森下ステーションコート | 2F | 67.61㎡ | 2016年 | 7280万円 |
プリムローズ両国 | 4F | 60.87㎡ | 2001年 | 4550万円 |
ベルメゾン両国 | 11F | 133.06㎡ | 1998年 | 8500万円 |
モナークマンション両国隅田川 | 4F | 63.24㎡ | 1997年 | 4580万円 |
リヴシティ両国四番館 | 6F | 50.79㎡ | 2015年 | 4700万円 |
秀和両国レジデンス | 4F | 54.88㎡ | 1981年 | 3280万円 |
泰地マンション両国 | 6F | 61.63㎡ | 1986年 | 4680万円 |
東京アインスリバーサイドタワー | 5F | 62.62㎡ | 2004年 | 5480万円 |
東京アインスリバーサイドタワー | 20F | 72.38㎡ | 2004年 | 7480万円 |
両国スカイハイツ | 2F | 64.20㎡ | 1979年 | 4280万円 |
両国ダイヤハイツ | 7F | 62.86㎡ | 1975年 | 3980万円 |
両国パークハウス | 7F | 58.30㎡ | 1983年 | 3180万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
エルニシア両国 | 8F | 50.98㎡ | 2006年 | -450万円 |
グランドステージ両国 | 6F | 100.80㎡ | 2003年 | -100万円 |
パークホームズ両国コンフォートプレミア | 3F | 75.42㎡ | 2012年 | -500万円 |
ベルク両国 | 6F | 60.32㎡ | 1991年 | -100万円 |
『錦糸町』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 価格 |
Brilliaタワー東京 | 12F | 78.51㎡ | 2006年 | 7980万円 |
Brilliaタワー東京 | 25F | 78.51㎡ | 2006年 | 8980万円 |
オアシティ錦糸町 | 1F | 70.54㎡ | 2011年 | 6980万円 |
グリーンパーク天神 | 7F | 72.61㎡ | 1998年 | 5350万円 |
シャリエ錦糸町石原 | 5F | 78.68㎡ | 2008年 | 6680万円 |
セザール錦糸町 | 3F | 50.88㎡ | 1995年 | 4100万円 |
ソルフィエスタ両国 | 9F | 55.18㎡ | 2004年 | 4380万円 |
ツインタワー住利住吉館 | 17F | 63.04㎡ | 1994年 | 4780万円 |
パークホームズ錦糸町 猿江恩賜公園 | 3F | 65.50㎡ | 2014年 | 6280万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
シティポート錦糸町 | 7F | 70.04㎡ | 1989年 | -100万円 |
ラコティスカイマンション | 6F | 50.76㎡ | 1974年 | -10万円 |
『亀戸』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 価格 |
アルカサル亀戸 | 1F | 68.76㎡ | 1996年 | 4180万円 |
ガーデングラス亀戸 | 2F | 57.69㎡ | 2012年 | 4780万円 |
クレストフォルム亀戸ブライトスクエア | 8F | 78.42㎡ | 2006年 | 5280万円 |
ザ・パークハウス亀戸 | 6F | 76.05㎡ | 2017年 | 6680万円 |
シャリエ亀戸リーディングイースト | 2F | 68.44㎡ | 2016年 | 5280万円 |
シャリエ亀戸リーディングイースト | 5F | 71.88㎡ | 2016年 | 5880万円 |
デュオ・スカーラ大島 | 4F | 55.03㎡ | 2004年 | 3780万円 |
ニューパークハイツ | 14F | 52.25㎡ | 1976年 | 2680万円 |
パークタワー亀戸ステーションアリーナ | 16F | 66.63㎡ | 2003年 | 6290万円 |
レック亀戸グリーンマンション | 11F | 59.98㎡ | 1981年 | 3499万円 |
ワザック西大島 | 4F | 58.34㎡ | 2016年 | 5380万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
サンクタス大島EX | 1F | 71.38㎡ | 2001年 | -300万円 |
プラウド西大島 | 14F | 71.31㎡ | 2009年 | -300万円 |
信開ダイナスティ亀戸 | 1F | 59.80㎡ | 1995年 | -200万円 |
大島3丁目団地 | 4F | 54.81㎡ | 1970年 | -90万円 |
『平井』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 価格 |
コスモ平井 | 1F | 59.45㎡ | 1987年 | 2230万円 |
コスモ平井ウイングコート | 1F | 70.57㎡ | 1997年 | 3380万円 |
シティテラス平井 | 4F | 67.88㎡ | 2016年 | 5380万円 |
ライオンズガーデン亀戸イーストアクエア | 2F | 73.39㎡ | 2003年 | 4080万円 |
ライオンズマンション平井 | 1F | 62.64㎡ | 1991年 | 2680万円 |
平井パークハイツ | 5F | 57.65㎡ | 1975年 | 3180万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
アクラス | 9F | 66.49㎡ | 2010年 | -30万円 |
シティテラス平井 | 5F | 70.74㎡ | 2016年 | -300万円 |
ライオンズガーデン亀戸イーストアクエア | 5F | 81.94㎡ | 2003年 | -100万円 |
『新小岩』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 価格 |
グランデュール新小岩 | 1F | 63.40㎡ | 2005年 | 2900万円 |
シャルマンコーポ新小岩Ⅱ | 3F | 66.29㎡ | 1995年 | 3580万円 |
シャロン新小岩 | 4F | 57.42㎡ | 1989年 | 2080万円 |
パークホームズ新小岩ステーションサイドレジデンス | 2F | 61.39㎡ | 2005年 | 5390万円 |
パシフィック新小岩 | 11F | 53.48㎡ | 1981年 | 3299万円 |
ルピアコート新小岩フレール | 2F | 76.76㎡ | 2016年 | 4400万円 |
西新小岩ハイツ | 12F | 59.44㎡ | 1979年 | 3190万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
セザール新小岩 | 3F | 72.34㎡ | 1988年 | -90万円 |
『小岩』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 価格 |
アルファグランデ小岩スカイファースト | 23F | 74.97㎡ | 2015年 | 7380万円 |
サンクレイドル東小岩 | 4F | 74.36㎡ | 2015年 | 4980万円 |
ソフィア小岩 | 4F | 67.85㎡ | 1995年 | 3880万円 |
パークタワー東京クラルテステーションフロント | 13F | 71.35㎡ | 2004年 | 6000万円 |
ブリシア小岩 | 5F | 68.27㎡ | 2019年 | 4780万円 |
プレシス小岩駅前 | 7F | 61.24㎡ | 2019年 | 4780万円 |
ライオンズ小岩グランテラス | 5F | 70.98㎡ | 2017年 | 5480万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
デュークコート小岩 | 7F | 78.83㎡ | 1999年 | -200万円 |
パルス小岩アネスタージュ | 10F | 74.66㎡ | 2009年 | -90万円 |
パンテオン小岩 | 9F | 75.22㎡ | 2001年 | -200万円 |
モア・アペックス西小岩 | 3F | 130.68㎡ | 1989年 | -1000万円 |
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所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
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次に中古マンションの販売状況です。
※抽出条件:50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。
『浅草橋』駅掲載中古マンション:25件
先 月 統 計 比: +-0件
参考売却中古マンション
浅草橋センチュリー21
・掲載件数:1件
・ 交通 :「浅草橋」駅徒歩4分
・ 築 年 月:1982年
・専有面積:71.47㎡
・物件価格:3960万円
蔵前アムフラットⅡ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「浅草橋」駅徒歩10分
・ 築 年 月:2002年
・専有面積:55.30㎡
・物件価格:598万円
藤和シティホームズ浅草橋鳥越神社前
・掲載件数:2件
・ 交通 :「浅草橋」駅徒歩9分
・ 築 年 月:2000年
・専有面積:53.7㎡~73.79㎡
・物件価格:5980万円~7980万円
『両国』駅掲載中古マンション:27件
先 月 統 計 比: -2件
参考売却中古マンション
スターロワイヤル森下
・掲載件数:1件
・ 交通 :「両国」駅徒歩14分
・ 築 年 月:2004年
・専有面積:58.72㎡
・物件価格:4980万円
セザールプラザ錦糸町
・掲載件数:1件
・ 交通 :「両国」駅徒歩11分
・ 築 年 月:2003年
・専有面積:58.72㎡
・物件価格:6180万円
ドマーニ両国
・掲載件数:1件
・ 交通 :「両国」駅徒歩9分
・ 築 年 月:2003年
・専有面積:57.21㎡
・物件価格:4250万円
『錦糸町』駅掲載中古マンション:32件
先 月 統 計 比: +4件
参考売却中古マンション
ザ・グランアルト錦糸町
・掲載件数:1件
・ 交通 :「錦糸町」駅徒歩4分
・ 築 年 月:2012年
・専有面積:66.17㎡~66.64㎡
・物件価格:7980万円~7798万円
シャリエ錦糸町
・掲載件数:1件
・ 交通 :「錦糸町」駅徒歩10分
・ 築 年 月:1999年
・専有面積:67.30㎡
・物件価格:5480万円
シャリエ錦糸町ハウス
・掲載件数:1件
・ 交通 :「錦糸町」駅徒歩10分
・ 築 年 月:2006年
・専有面積:61.19㎡
・物件価格:5980万円
『亀戸』駅掲載中古マンション:45件
前 回 統 計 比: +5 件
参考売却中古マンション
シャリエ亀戸リーディングイースト
・掲載件数:13件
・ 交通 :「亀戸」駅徒歩13分
・ 築 年 月:2016年
・専有面積:68.12㎡~71.82㎡
・物件価格:5500万円~6080万円
トーア亀戸マンション
・掲載件数:1件
・ 交通 :「亀戸」駅徒歩4分
・ 築 年 月:1981年
・専有面積:62.28㎡
・物件価格:3180万円
ドルミ亀戸
・掲載件数:2件
・ 交通 :「亀戸」駅徒歩5分
・ 築 年 月:1982年
・専有面積:59.90㎡~62.14㎡
・物件価格:3690万円~3880万円
『平井』駅掲載中古マンション:35件
前 回 統 計 比: +1 件
参考売却中古マンション
ブライトコート平井
・掲載件数:1件
・ 交通 :「平井」駅徒歩7分
・築 年 月:1998年
・専有面積:72.70㎡
・物件価格:4180万円
ベルコート平井
・掲載件数:1件
・ 交通 :「平井」駅徒歩13分
・ 築 年 月:1997年
・専有面積:76.33㎡
・物件価格:3980万円
メルディア平井
・掲載件数:1件
・ 交通 :「平井」駅徒歩9分
・ 築 年 月:2012年
・専有面積:73.62㎡
・物件価格:4190万円
『新小岩』駅掲載中古マンション:35件
前 回 統 計 比 : +6 件
参考売却中古マンション
セザール新小岩
・掲載件数:1件
・ 交通 :「新小岩」駅徒歩10分
・ 築 年 月:1988年
・専有面積:72.34㎡
・物件価格:2490万円
センチュリー新小岩
・掲載件数:2件
・ 交通 :「新小岩」駅徒歩15分
・ 築 年 月:2018年
・専有面積:55.69㎡~78.82㎡
・物件価格:3980万円~5450万円
セントラルコート新小岩
・掲載件数:1件
・ 交通 :「新小岩」駅徒歩12分
・ 築 年 月:1995年
・専有面積:68.93㎡
・物件価格:3100万円
『小岩』駅掲載中古マンション:31件前 回 統 計 比: +4 件
参考売却中古マンショ ソフィア小岩
・掲載件数:1件
・ 交通 :「小岩」駅徒歩9分
・ 築 年 月:1995年
・専有面積:70.76㎡
・物件価格:3980万円
デュークコート小岩
・掲載件数:2件
・ 交通 :「小岩」駅徒歩10分
・ 築 年 月:1999年
・専有面積:78.83㎡~86.10㎡
・物件価格:4280万円~4980万円
ハイツ小岩
・掲載件数:1件
・ 交通 :「小岩」駅徒歩6分
・ 築 年 月:1975年
・専有面積:65.49㎡
・物件価格:2680万円
※サイト内情報は常時更新されているので確認日によって情報は異なります
※本価格は希望売出価格であり、査定価格、成約価格を保証するものではありません。
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所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は4つの注意点を確認しておきましょう。
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