2021年9月　総武線「浅草橋」駅～「小岩」駅　
中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認

2021年9月現在『suumo』に掲載されている新築マンション（価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む）、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み（掲載終了）、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、マンション価格の相場確認に利用して下さい。

新築マンションプロジェクト


プロジェクト名住所駅徒歩広さ間取り価格完成予定
シティハウス浅草橋台東区鳥越1浅草橋9分 38.93㎡～65.01㎡1LDK~3LDK 5100万円～8600万円2022/4
クレヴィア両国　国技館通り 墨田区両国２両国2分 3480万円～１億390万円 1R~3LDK 3480万円～１億390万円2022/5
猿江恩賜公園レジデンス 江東区大島２ 錦糸町 １４分 34.5㎡～90.44㎡ 1DK~4LDK 価格未定 2023/3
プラウドタワー亀戸クロス 江東区亀戸6 亀戸2分 28.48㎡～84.3㎡ 1LDK~4LDK 価格未定 2022/3
オーベルグランディオ平井江戸川区小松川３平井16分 75.92㎡
3LDK~4LDK 5478万円
2022/3
サンクレイドル平井Ⅲ 江戸川区平井6 平井6分 62.92㎡～70.72㎡ 2LDK+S~3LDK 4898万円～6298万円 2022/5
シティハウス平井江戸川区平井6平井8分 67.38㎡～81.04㎡3LDK~4LDK価格未定2023/5
ファインスクエア平井
 江戸川
平井
7分 60.27㎡～87.48㎡
 2LDK~4LDK
 4900万円台～7700万円台
 2022/8
シティテラス新小岩葛飾区新小岩2新小岩3分 61.01㎡～76.59㎡
3LDK~4LDK 6300万円～8900万円
2022/9
プラウドタワー小岩ファースト 江戸川区南小岩6小岩１分 31.22㎡～106.46㎡ 1R~4LDK 7678万円～1億4358万円2022/6
サンクレイドル小岩Ⅱ 江戸川区北小岩2小岩13分 64.35㎡～83.77㎡ 2LDK+S 4398万円～698万円
2022/9

※バス便の新築マンションは含んでいません。
《販売開始》
・ファインスクエア平井

次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約（掲載終了）、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション：60件　（先月比： +-0件  ）
価格改定中古マンション：39件　（先月比： +15 件 ）

中古マンションの成約状況（掲載終了）・価格改定状況

『浅草橋』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
Ｂｒｉｌｌｉａ千代田左衛門橋4F72.67㎡2015年10980万円
ＴＯＷＥＲ  ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ   ＴＯＫＹＯ8F67.52㎡2008年8480万円
ＴＯＷＥＲ  ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ   ＴＯＫＹＯ9F82.98㎡2008年9590万円
ヴェラハイツ浅草橋3F54.55㎡1998年4890万円
クイーンハイツ浅草橋3F55.97㎡1979年3400万円
グランシティ浅草橋4F56.88㎡2002年5380万円
グランシティ鳥越4F55.16㎡2002年5980万円
クリオ東神田7F54.31㎡2013年6200万円
シーアイマンション浅草橋9F56.98㎡1991年3980万円
シェーンブルク本所12F55.66㎡1997年5100万円
ライオンズ浅草橋レジデンス11F75.30㎡2013年8500万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
ウエリス千代田東神田4F68.88㎡2018年-200万円




『両国』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
ヴィラロイヤル第二両国4F51.15㎡1980年2898万円
ドマーニ両国4F57.21㎡2003年4250万円
ナイスアーバン新大橋隅田川ステージ2F55.26㎡2000年3980万円
パークホームズ両国コンフォートプレミア3F75.42㎡2012年6980万円
ベルドゥムール両国1F56.57㎡2011年4680万円
ライオンズステーションプラザ両国12F65.21㎡1981年5180万円
住建第６ハイプレース   竣工済8F103.09㎡1983年6790万円
両国スカイハイツ2F51.75㎡1979年3380万円
両国パークハウス7F58.30㎡1983年4380万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
グランドステージ両国6F100.88㎡2003年-200万円
コスモ両国グランシティ4F60.89㎡1996年-190万円
ソフィア両国アネックス3F66.82㎡1999年-370万円
プレシス両国5F58.83㎡2013年-120万円
モナークマンション両国隅田川4F63.24㎡1997年-100万円
ライオンズシティ両国12F65.36㎡1996年-100万円




『錦糸町』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
オーベル住吉マスターテラス6F66.73㎡2019年7680万円
グレイス錦糸町6F55.20㎡1995年5480万円
シティポート錦糸町7F70.04㎡1989年4980万円
シャルム錦糸町2F77.16㎡1981年5199万円
パークホームズ錦糸町猿江恩賜公園2F56.36㎡2014年5480万円
パークホームズ錦糸町猿江恩賜公園5F68.56㎡2014年7490万円
ライオンズマンション錦糸町北斎通り8F71.40㎡1999年6480万円
レガスタ錦糸町6F55.20㎡2007年4580万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
ソルフィエスタ両国9F55.18㎡2004年-200万円
ミルーナヒルズ錦糸町6F63.07㎡2013年-410万円




『亀戸』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
イーストパークス大島セントラルスクエア16F62.04㎡1997年4980万円
ガーラ・レジデンス亀戸セントラルパーク10F61.42㎡2019年4850万円
ガーラ・レジデンス亀戸セントラルパーク13F61.42㎡2019年4980万円
コープ野村亀戸西棟3F75.00㎡1982年4780万円
コープ野村亀戸東棟11F81.90㎡1982年5080万円
トーア亀戸マンション4F62.38㎡1981年3180万円
トーア第２亀戸マンション3F62.04㎡1981年3480万円
パークフロントテラス亀戸4F67.67㎡2012年4980万円
パレステージ大島14F61.38㎡2019年6580万円
ブランズ大島5F71.44㎡2012年6280万円
ミオカステーロ亀戸２7F70.03㎡2006年5780万円
亀戸二丁目団地9F51.84㎡1969年2400万円
東線亀戸マンション3F52.43㎡1973年2600万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
アールヴェール亀戸5F72.63㎡2000年-180万円
ウイング亀戸2F56.22㎡1991年-200万円
ヴェラハイツ緑道公園3F70.39㎡1996年-480万円
ガーデングラス亀戸11F57.69㎡2012年-300万円
ザ・ミッドランドアベニュー10F72.30㎡2012年-200万円
シャリエ亀戸リーディングイースト9F68.44㎡2016年-200万円
シャリエ亀戸リーディングイースト9F68.12㎡2016年-300万円
ニューパークハイツ14F52.25㎡1976年-200万円
パレステージ大島11F61.38㎡2019年-200万円
レーベンハイム亀戸シャリテ2F71.34㎡2004年-300万円
ワザック西大島1F57.41㎡2016年-200万円
信開ダイナスティ亀戸5F59.71㎡1995年-220万円




『平井』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
アクラス13F70.21㎡2010年4480万円
コスモ平井南リバータウン2F70.50㎡2000年4180万円
シティテラス平井2F67.88㎡2016年5480万円
ジュネシオン平井1F58.32㎡1977年2200万円
ティーズガーデン9F83.30㎡2001年4980万円
メルディア平井1F73.62㎡2012年4150万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
アクラス8F81.44㎡2010年-500万円
アクラス9F70.21㎡2010年-100万円
コスモ平井2F84.40㎡1987年-100万円
コスモ平井シティフォルム8F65.40㎡1996年-100万円
コスモ平井メルベーユ1F82.58㎡1988年-100万円
シティテラス平井14F67.88㎡2016年-300万円
ジュネシオン平井10F68.85㎡1977年-215万円
ライオンズガーデンシティ平井2F66.78㎡1997年-200万円
レーベン平井ヴェネージオ2F75.03㎡2013年-100万円
亀戸レジデンス11F80.31㎡2008年-100万円
亀戸レジデンス16F80.60㎡2008年-300万円
東京インターマークス3F71.10㎡2005年-200万円




『新小岩』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
アルシオン新小岩6F63.46㎡2003年4899万円
コスモ新小岩２3F78.80㎡1988年2560万円
デュオシティウエスト2F62.84㎡2005年4150万円
パークタワー東京イースト12F86.42㎡2003年6380万円
パレステージ新小岩ファストコート10F64.50㎡2016年5480万円
ファースト新小岩マンション4F58.29㎡1982年1600万円
ライオンズマンション西新小岩2F51.92㎡1990年2530万円
新小岩ガーデンハイツ2F61.16㎡1978年2580万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
アークス新小岩11F104.29㎡2007年-200万円
セザール新小岩3F72.34㎡1988年-90万円
リリーベル新小岩駅前10F100.19㎡2003年-200万円
大生新小岩ハイツ2F64.24㎡1974年-100万円




『小岩』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
アルファグランデ小岩スカイファースト23F90.50㎡2015年8280万円
パークタワー東京クラルテステーションフロント15F79.82㎡2004年4980万円
パルス小岩アネスタージュ10F74.66㎡2009年3560万円
モアアペックス西小岩4F196.00㎡1989年12000万円
ライオンズ小岩グランテラス5F65.25㎡2017年4780万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
サニーハイム小岩4F50.97㎡1979年-100万円
京成サンコーポ小岩8F78.44㎡1974年-100万円

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総武線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
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所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
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不動産査定

次に中古マンションの販売状況です。
※抽出条件：50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。



『浅草橋』駅掲載中古マンション：28件
先  月  統  計  比： +3件

参考売却中古マンション
シティハウス浅草橋ステーションコート
・掲載件数：1件・　交通　：「浅草橋」駅徒歩4分
・ 築 年 月：2019年
・専有面積：54.56㎡
・物件価格：6380万円

ストーク東神田
・掲載件数：1件
・　交通　：「浅草橋」駅徒歩2分
・ 築 年 月：1982年
・専有面積：59.00㎡
・物件価格：5280万円

パレ・ソレイユ   ＡＫＩＢＡ   ＥＡＳＴ
・掲載件数：1件
・　交通　：「浅草橋」駅徒歩3分
・ 築 年 月：2009年
・専有面積：52.66㎡
・物件価格：5780万円






『両国』駅掲載中古マンション：35件
先  月  統  計  比： +6件

参考売却中古マンション
プレシス両国
・掲載件数：1件
・　交通　：「両国」駅徒歩7分
・ 築 年 月：2013年
・専有面積：58.53㎡
・物件価格：5880万円

マイキャッスル両国エクセレントステージ
・掲載件数：1件
・　交通　：「両国」駅徒歩7分
・ 築 年 月：2001年
・専有面積：68.37㎡
・物件価格：5800万円

メイクスデザイン蔵前
・掲載件数：1件
・　交通　：「両国」駅徒歩11分
・ 築 年 月：2016年
・専有面積：61.80㎡
・物件価格：5500万円






『錦糸町』駅掲載中古マンション：42件
先  月  統  計  比： +8件

参考売却中古マンション
ブランズ錦糸町
・掲載件数：1件
・　交通　：「錦糸町」駅徒歩6分
・ 築 年 月：2015年
・専有面積：67.09㎡
・物件価格：8900万円

プリメール柳島
・掲載件数：1件
・　交通　：「錦糸町」駅徒歩14分
・ 築 年 月：1996年
・専有面積：74.20㎡
・物件価格：6180万円

ブリリアタワー東京
・掲載件数：2件
・　交通　：「錦糸町」駅徒歩3分・ 築 年 月：2006年
・専有面積：77.30㎡～78.51㎡
・物件価格：9280万円～9400万円




『亀戸』駅掲載中古マンション：49件
前  回  統  計  比： -2 件
参考売却中古マンション
ラブリハイツ亀戸
・掲載件数：1件
・　交通　：「亀戸」駅徒歩11分
・ 築 年 月：1986年
・専有面積：55.78㎡
・物件価格：2980万円
レーベンハイム亀戸シャリテ
・掲載件数：1件
・　交通　：「亀戸」駅徒歩3分
・ 築 年 月：2004年
・専有面積：71.34㎡
・物件価格：5180万円

ワザック西大島
・掲載件数：1件
・　交通　：「亀戸」駅徒歩8分
・ 築 年 月：2016年
・専有面積：57.41㎡
・物件価格：4780万円





『平井』駅掲載中古マンション：33件
前  回  統  計  比： +4 件
参考売却中古マンション
アーバンビュー平井ツインズ
・掲載件数：1件
・　交通　：「平井」駅徒歩4分
・築 年 月：2002年
・専有面積：75.75㎡
・物件価格：4580万円

アクラス
・掲載件数：6件・　交通　：「平井」駅徒歩15分
・ 築 年 月：2010年
・専有面積：66.49㎡～81.63㎡
・物件価格：4530万円～4980万円

ヴェルディーク平井
・掲載件数：2件
・　交通　：「平井」駅徒歩11分
・ 築 年 月：2008年
・専有面積：63.00㎡
・物件価格：4130万円～4680万円






『新小岩』駅掲載中古マンション：45件
前  回  統  計  比  ： +1 件
参考売却中古マンション
ベルシャトゥ新小岩
・掲載件数：1件
・　交通　：「新小岩」駅徒歩15分
・ 築 年 月：1996年
・専有面積：60.90㎡
・物件価格：3280万円

メイツ新小岩
・掲載件数：1件
・　交通　：「新小岩」駅徒歩4分
・ 築 年 月：1998年
・専有面積：66.74㎡
・物件価格：4380万円

ライオンズステーションプラザ新小岩
・掲載件数：1件
・　交通　：「新小岩」駅徒歩5分
・ 築 年 月：1995年
・専有面積：57.38㎡
・物件価格：3280万円






『小岩』駅掲載中古マンション：34件前  回  統  計  比： +9 件
参考売却中古マンション
アル・カーザ小岩
・掲載件数：1件・　交通　：「小岩」駅徒歩14分
・ 築 年 月：19959年
・専有面積：68.00㎡
・物件価格：2999万円

エクセレントシティ小岩
・掲載件数：2件
・　交通　：「小岩」駅徒歩3分
・ 築 年 月：2016年
・専有面積：77.72㎡～80.02㎡
・物件価格：5680万円～5780万円

オークプレイス小岩
・掲載件数：1件
・　交通　：「小岩」駅徒歩3分
・ 築 年 月：2019年
・専有面積：71.05㎡
・物件価格：6980万円

※サイト内情報は常時更新されているので確認日によって情報は異なります
※本価格は希望売出価格であり、査定価格、成約価格を保証するものではありません



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