2021年11月　総武線「浅草橋」駅～「小岩」駅　
中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認

2021年11月現在『suumo』に掲載されている新築マンション（価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む）、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み（掲載終了）、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、マンション価格の相場確認に利用して下さい。

新築マンションプロジェクト


プロジェクト名住所駅徒歩広さ間取り価格完成予定
シティハウス浅草橋台東区鳥越1浅草橋9分 38.93㎡～65.01㎡1LDK~3LDK 5100万円～8800万円2022/4
クレヴィア両国　国技館通り 墨田区両国２両国2分 3480万円～１億390万円 1R~3LDK 3360万円～１億390万円2022/5
猿江恩賜公園レジデンス 江東区大島２ 錦糸町 １４分 34.5㎡～90.44㎡ 1DK~4LDK 価格未定 2023/3
プラウドタワー亀戸クロス 江東区亀戸6 亀戸2分 28.48㎡～100.13㎡ 1LDK~4LDK 4358万円～1億4998万円 2022/3
サンクレイドル平井Ⅲ 江戸川区平井6 平井6分 62.92㎡～70.72㎡ 2LDK+S~3LDK 4898万円～6498万円
 2022/5
シティハウス平井江戸川区平井6平井8分 67.38㎡～81.04㎡3LDK~4LDK価格未定2023/5
ファインスクエア平井 江戸川平井7分 60.27㎡～87.48㎡ 2LDK~4LDK 4900万円台～7780万円
 2022/8
シティテラス新小岩葛飾区新小岩2新小岩3分 61.01㎡～76.59㎡3LDK~4LDK 5900万円～8900万円
2022/9
プレミスト新小岩ルネ
 江戸川区中央１
新小岩17分 65.49㎡～78.66㎡
 3LDK~4LDK
価格未定
 2023/7
プラウドタワー小岩ファースト 江戸川区南小岩6小岩１分 35.3㎡～106.46㎡ 2LDK~4LDK
 １億298万円～1億4358万円
2022/6
サンクレイドル小岩Ⅱ 江戸川区北小岩2小岩13分 64.35㎡～83.77㎡ 2LDK+S 4398万円～6998万円2022/9
A-HOUSE小岩 江戸川区北小岩１ 小岩17分 55.8㎡～70.78㎡ 1LDK+S~2LDK+S 3898万円～4698万円完成済み

※バス便の新築マンションは含んでいません。
《販売開始》
・プレミスト新小岩ルネ

次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約（掲載終了）、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション：74件　（先月比： -11件  ）
価格改定中古マンション：33件　（先月比： +1 件 ）

中古マンションの成約状況（掲載終了）・価格改定状況

『浅草橋』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
シティハウス浅草橋ステーションコート3F54.56㎡2019年6380万円
ニューライフ蔵前6F51.77㎡1982年3300万円
パレ・ソレイユ   ＡＫＩＢＡ   ＥＡＳＴ3F52.66㎡2009年5590万円
ルフォンリブレ蔵前12F58.81㎡2018年6700万円
五十栄ビル   ねさげ   完   成6F51.33㎡1965年2999万円
藤和シティホームズ浅草橋鳥越神社前9F73.79㎡2000年6650万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
ＴＯＷＥＲ  ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ   ＴＯＫＹＯ12F70.73㎡2008年-300万円
ヴィルドミール浅草橋13F53.33㎡2016年-200万円
ザ・パークハウス浅草橋西レジデンス9F64.76㎡2012年-200万円
プレミスト千代田   神田佐久間町2F56.21㎡2016年-300万円




『両国』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
グランドステージ両国5F100.88㎡2003年7580万円
クレッセント東京ヴュータワー23F82.67㎡2005年9180万円
ザ・パークハウス両国4F55.00㎡2012年5680万円
パークハウス両国サウスコート11F83.12㎡2007年7700万円
プレシス両国5F58.83㎡2013年5880万円
モナークマンション両国隅田川4F63.24㎡1997年5480万円
ライオンズシティ両国2F65.36㎡1996年6198万円
ライオンズステーションプラザ両国6F65.21㎡1981年3980万円
両国サニーコート3F64.53㎡1997年5780万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
ヴァンクール両国7F70.31㎡1999年-100万円
ソフィア両国アネックス4F89.68㎡1999年-500万円
プリムローズ両国4F60.87㎡2001年-200万円
ライオンズマンション両国千歳6F57.30㎡1984年-200万円
ル・サンク東京森下4F71.07㎡2017年-300万円
秀和両国レジデンス3F54.88㎡1981年-300万円




『錦糸町』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
ヴェルビュ錦糸町2F65.12㎡2000年5290万円
エクセルシオール錦糸町7F57.73㎡1999年4620万円
ザ・グランアルト錦糸町4F56.31㎡2012年6480万円
ザ・パークハウス錦糸公園8F65.15㎡2012年6880万円
サンクチュアリ菊川リバーサイドステージ2F70.92㎡2002年5280万円
ストークマンション両国4F50.90㎡1984年3280万円
デ・リード錦糸町4F50.22㎡1999年3700万円
パレミーユ押上4F75.06㎡2003年6580万円
バンデルーチェ北斎通り2F60.15㎡2017年6500万円
プラウド錦糸公園15F68.25㎡2005年6280万円
プリメール柳島9F74.20㎡1996年6099万円
ライオンズガーデン錦糸町2F64.90㎡1996年5980万円
ライオンズガーデン錦糸町8F64.90㎡1996年6280万円
錦糸町ガーデニア3F60.00㎡1982年4280万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
アーデル錦糸町アミュース4F73.84㎡2003年-400万円
グランドメゾン錦糸町2F66.38㎡1987年-200万円
クレストフォルム錦糸町4F51.55㎡2007年-200万円
シャルム錦糸町6F61.15㎡1981年-100万円
ツインタワー住利毛利館20F82.24㎡1994年-500万円
デュオリスタ錦糸町10F60.12㎡1990年-300万円
パークホームズ錦糸町   猿江恩賜公園5F68.56㎡2014年-200万円
パークホームズ錦糸町ザレジデンス8F63.81㎡2016年-200万円
ハーモニーレジデンス錦糸町＃００１11F51.06㎡2012年-130万円




『亀戸』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
朝日プラザ亀戸4F60.76㎡1982年3480万円
ヴェラハイツ亀戸参番館6F62.84㎡1987年4299万円
クレストフォルム亀戸ブライトスクエア8F64.56㎡2006年4080万円
サンハイツ亀戸2F55.00㎡1979年3680万円
シャリエ亀戸リーディングイースト2F71.82㎡2016年6280万円
シャリエ亀戸リーディングイースト12F61.52㎡2016年4680万円
ディナ・スカーラ亀戸２9F52.26㎡2004年3950万円
デュオ・スカーラ大島6F60.39㎡2004年4999万円
ニューパークハイツ14F52.25㎡1976年3490万円
パークフロントテラス亀戸   ブライトレジデンス棟6F73.35㎡2012年5480万円
ライオンズマンション亀戸蔵前橋通り8F70.36㎡1987年4790万円
ラヴィドール亀戸10F65.66㎡2005年4480万円
ラブリハイツ亀戸8F55.78㎡1986年2980万円
ワザック西大島1F57.41㎡2016年4780万円
亀戸２丁目団地10F51.84㎡1969年2680万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
ザ・パークハウス亀戸9F76.05㎡2017年-300万円
ブライトスクエア10F62.17㎡1999年-100万円
ラ・シャンス立花4F55.76㎡1991年-300万円




『平井』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
アクラス2F66.49㎡2010年4530万円
アクラス9F70.21㎡2010年4680万円
ヴェルディーク平井2F63.00㎡2008年4130万円
コスモ平井2F84.40㎡1987年3300万円
コスモ平井ウイングコート5F70.57㎡1997年3280万円
コスモ平井シティフォルム8F65.40㎡1996年2880万円
シティテラス平井13F79.07㎡2016年6180万円
シティテラス平井14F67.88㎡2016年5980万円
シティテラス平井14F67.88㎡2016年5900万円
ティーズガーデン7F67.10㎡2001年3580万円
トーア平井マンション4F53.20㎡1980年2980万円
ライオンズマンション平井第２4F58.52㎡1995年3380万円
東京インターマークス3F71.01㎡2005年4380万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
ライオンズガーデンシティ平井1F68.40㎡1997年-50万円




『新小岩』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
グランデュール新小岩10F63.40㎡2005年3780万円
ジオ新小岩3F67.56㎡2015年4450万円
セザール新小岩4F51.93㎡1988年1880万円
センチュリー新小岩10F78.82㎡2018年5700万円
デュオシティイースト2F78.30㎡2005年4980万円
ライオンズマンション新小岩第３4F54.91㎡1983年3280万円
ローヤルシティ新小岩13F72.40㎡2004年4000万円
大生新小岩ハイツ2F64.24㎡1974年2880万円
大生新小岩ハイツ4F77.60㎡1974年3480万円
日商岩井新小岩マンション2F61.74㎡1974年2999万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
ジェイパーク新小岩1F81.67㎡2005年-120万円
ハイネス新小岩7F69.74㎡1986年-300万円
ライオンズステーションプラザ新小岩6F60.20㎡1995年-290万円
新小岩スカイハイツ1F63.38㎡1975年-200万円
新小岩ハイツ3F104.99㎡1974年-200万円




『小岩』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
キャピタルプラザ小岩10F70.54㎡1997年3980万円
コスモ小岩ビューフォルム9F70.00㎡2006年4380万円
サニーハイム小岩4F50.97㎡1979年1980万円
サンクレイドル東小岩10F66.30㎡2015年4690万円
パークタワー東京クラルテステーションフロント19F89.70㎡2004年7180万円
京成サンコーポ小岩8F78.44㎡1974年3780万円
南小岩ハイデンス3F67.20㎡1980年3480万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
エクセレントシティ小岩2F77.72㎡2016年-200万円
サンクレイドル南小岩4F63.86㎡2012年-120万円
ソフィア小岩4F75.03㎡1995年-100万円
プレジャーガーデン小岩2F64.77㎡1998年-100万円
リバーサイドマンション江戸川1F52.65㎡1973年-200万円

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓総武線「浅草橋」駅～「小岩」駅

総武線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。

所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は４つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか？】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
査定価格の比較は大手・中小の不動産仲介会社を網羅するイエイにお任せ下さい。

不動産査定

次に中古マンションの販売状況です。
※抽出条件：50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。



『浅草橋』駅掲載中古マンション：29件
先  月  統  計  比： +6件

参考売却中古マンション
ラ・アトレレジデンス浅草橋
・掲載件数：1件
・　交通　：「浅草橋」駅徒歩6分
・ 築 年 月：2015年
・専有面積：60.23㎡
・物件価格：6700万円

ライオンズプラザ蔵前
・掲載件数：1件
・　交通　：「浅草橋」駅徒歩9分
・ 築 年 月：1997年
・専有面積：68.12㎡
・物件価格：6998万円

ランドステージ浅草橋
・掲載件数：1件
・　交通　：「浅草橋」駅徒歩5分
・ 築 年 月：2008年
・専有面積：80.36㎡
・物件価格：7500万円






『両国』駅掲載中古マンション：37件
先  月  統  計  比： +1件

参考売却中古マンション
アイル両国参番館
・掲載件数：1件
・　交通　：「両国」駅徒歩3分
・ 築 年 月：2014年
・専有面積：52.97㎡
・物件価格：5280万円

アプレシティ両国
・掲載件数：1件
・　交通　：「両国」駅徒歩9分
・ 築 年 月：2008年
・専有面積：50.02㎡
・物件価格：3980万円

アルシオン両国隅田川
・掲載件数：1件
・　交通　：「両国」駅徒歩7分
・ 築 年 月：2002年
・専有面積：74.51㎡
・物件価格：6570万円






『錦糸町』駅掲載中古マンション：45件
先  月  統  計  比： -1件

参考売却中古マンション
錦糸公園パーク・ホームズシティフォート
・掲載件数：1件
・　交通　：「錦糸町」駅徒歩8分
・ 築 年 月：2000年
・専有面積：72.21㎡
・物件価格：7980万円

Ｒｉｓｉｎｇ  Ｐｌａｃｅ   錦糸町三番館
・掲載件数：1件
・　交通　：「錦糸町」駅徒歩11分
・ 築 年 月：2013年
・専有面積：54.40㎡
・物件価格：5980万円

アーデル錦糸町アミュース
・掲載件数：1件
・　交通　：「錦糸町」駅徒歩7分
・ 築 年 月：2003年
・専有面積：73.84㎡
・物件価格：6480万円




『亀戸』駅掲載中古マンション：40件
前  回  統  計  比： -1 件
参考売却中古マンション
ガーラ・レジデンス亀戸セントラルパーク
・掲載件数：1件
・　交通　：「亀戸」駅徒歩14分
・ 築 年 月：2019年
・専有面積：63.56㎡
・物件価格：5180万円

クレアトール亀戸
・掲載件数：1件
・　交通　：「亀戸」駅徒歩9分
・ 築 年 月：2003年
・専有面積：77.13㎡
・物件価格：6799万円

コープ野村亀戸
・掲載件数：1件
・　交通　：「亀戸」駅徒歩6分
・ 築 年 月：1982年
・専有面積：81.90㎡
・物件価格：4980万円





『平井』駅掲載中古マンション：26件
前  回  統  計  比： -4 件
参考売却中古マンション
ティーズガーデン
・掲載件数：2件
・　交通　：「平井」駅徒歩15分
・築 年 月：2001年
・専有面積：72.54㎡～83.30㎡
・物件価格：4990万円～5590万円

ビューネタワー平井
・掲載件数：1件
・　交通　：「平井」駅徒歩1分
・ 築 年 月：2000年
・専有面積：60.10㎡
・物件価格：4480万円

ブライトコート平井
・掲載件数：1件
・　交通　：「平井」駅徒歩7分
・ 築 年 月：1998年
・専有面積：64.40㎡
・物件価格：3980万円






『新小岩』駅掲載中古マンション：42件
前  回  統  計  比  ： -2 件
参考売却中古マンション
新小岩パークホームズ
・掲載件数：1件
・　交通　：「新小岩」駅徒歩15分
・ 築 年 月：1995年
・専有面積：60.88㎡
・物件価格：2780万円

アークス新小岩
・掲載件数：1件
・　交通　：「新小岩」駅徒歩4分
・ 築 年 月：2007年
・専有面積：104.29㎡
・物件価格：6980万円

アーバンキャッスル新小岩
・掲載件数：1件
・　交通　：「新小岩」駅徒歩8分
・ 築 年 月：2009年
・専有面積：57.96㎡
・物件価格：3400万円






『小岩』駅掲載中古マンション：31件前  回  統  計  比： +2 件
参考売却中古マンション
ソフィア小岩
・掲載件数：1件
・　交通　：「小岩」駅徒歩9分
・ 築 年 月：1995年
・専有面積：88.45㎡
・物件価格：5180万円

ナイスアーバン東小岩
・掲載件数：1件
・　交通　：「小岩」駅徒歩10分
・ 築 年 月：2001年
・専有面積：57.74㎡
・物件価格：3580万円

プレジャーガーデン小岩
・掲載件数：1件
・　交通　：「小岩」駅徒歩9分
・ 築 年 月：1998年
・専有面積：64.77㎡
・物件価格：4280万円

※サイト内情報は常時更新されているので確認日によって情報は異なります
※本価格は希望売出価格であり、査定価格、成約価格を保証するものではありません

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓総武線「浅草橋」駅～「小岩」駅

総武線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。

所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は４つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか？】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
査定価格の比較は大手・中小の不動産仲介会社を網羅するイエイにお任せ下さい。

不動産査定