2021年12月 総武線「浅草橋」駅~「小岩」駅 
中古マンションの価格改定・成約情報 売却相場価格を確認

2021年12月現在『suumo』に掲載されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、マンション価格の相場確認に利用して下さい。

新築マンションプロジェクト


プロジェクト名住所徒歩広さ間取り価格完成予定
シティハウス浅草橋台東区鳥越1浅草橋9分 38.93㎡~65.01㎡1LDK~3LDK 5100万円~8800万円2022/4
クレヴィア両国 国技館通り 墨田区両国2両国2分 3480万円~1億390万円 1R~3LDK 3360万円~1億390万円2022/5
猿江恩賜公園レジデンス 江東区大島2 錦糸町 14分 34.5㎡~90.44㎡ 1DK~4LDK 価格未定 2023/3
プラウドタワー亀戸クロス 江東区亀戸6 亀戸2分 28.48㎡~84.3㎡
1LDK~4LDK 4358万円~1億1998万円
2022/3
サンクレイドル平井Ⅲ 江戸川区平井6 平井6分 62.92㎡
3LDK 5698万円
2022/5
シティハウス平井江戸川区平井6平井8分 67.38㎡~81.04㎡3LDK~4LDK価格未定2023/5
ファインスクエア平井 江戸川平井7分 60.27㎡~79.62㎡
2LDK~4LDK 5580万円台~6780万円
2022/8
シティテラス新小岩葛飾区新小岩2新小岩3分 61.01㎡~76.59㎡3LDK~4LDK 5900万円~8900万円
2022/9
プレミスト新小岩ルネ 江戸川区中央1新小岩17分 65.49㎡~78.66㎡ 3LDK~4LDK 4500万円台~6900万円台
2023/7
プラウドタワー小岩ファースト 江戸川区南小岩6小岩1分 35.3㎡~106.46㎡ 2LDK~4LDK
1億298万円~1億4358万円
2022/6
サンクレイドル小岩Ⅱ 江戸川区北小岩2小岩13分 66.7㎡~83.77㎡
2LDK+S~4LDK
4200万円~6998万円
2022/9
A-HOUSE小岩 江戸川区北小岩1 小岩17分 55.8㎡~70.78㎡
1LDK+S~3LDK
3800万円台~4800万円台
完成済み
オープンレジデンシア小岩ステーションフロント
江戸川区西小岩1
小岩
3分 53.55㎡~75.88㎡
2LDK~4LDK
5200万円台~7300万円台
2023/9

※バス便の新築マンションは含んでいません。
《販売開始》
・オープンレジデンシア小岩ステーションフロント

次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション:77件 (先月比: +3件  )
価格改定中古マンション:31件 (先月比: -2 件 )

中古マンションの成約状況(掲載終了)・価格改定状況


『浅草橋』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
CSタワーアネックス14F67.38㎡1991年6280万円
ウエリス千代田東神田7F66.96㎡2018年8980万円
ザ・パークハウス浅草橋西レジデンス12F64.76㎡2012年7680万円
ザ・パークハウス浅草橋西レジデンス9F64.76㎡2012年7380万円
サーパススクエア蔵前10F53.29㎡2011年5980万円
シティコープ浅草橋’909F135.83㎡1990年11300万円
ドヌール蔵前7F79.80㎡1983年6180万円
ドヌール浅草橋3F60.60㎡1981年4299万円
パレステージ浅草橋2F55.20㎡2013年5750万円
ライオンズプラザ蔵前6F68.12㎡1997年6998万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
アスコットパーク秋葉原9F54.63㎡2000年-100万円
アルファステイツ浅草橋5F53.95㎡2012年-50万円
ヴィルドミール浅草橋13F53.33㎡2016年-200万円
ラ・アトレレジデンス浅草橋8F60.23㎡2015年-212万円




『両国』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
アイル両国参番館13F52.97㎡2014年5280万円
アプレシティ両国3F50.02㎡2008年3980万円
イニシア両国5F56.12㎡2012年5380万円
ヴィラロイヤル第2両国2F204.30㎡1980年7500万円
キャッスルマンション両国1F50.22㎡1986年2750万円
グランドステージ両国6F100.88㎡2003年7780万円
クリオ両国弐番館KMK13F75.33㎡2001年6780万円
クレストフォルム両国サウスステージ3F65.45㎡2000年5280万円
コスモ両国グランシティ11F63.37㎡1996年5480万円
シティインデックス錦糸町3F54.64㎡2011年4780万円
ステージグランデ菊川8F51.20㎡2016年4890万円
ソフィア両国アネックス4F89.68㎡1999年7980万円
バームハイツ錦糸町10F56.70㎡1995年5580万円
メイクスデザイン蔵前6F61.80㎡2016年5500万円
ライオンズガーデンシティ両国9F57.04㎡1998年4480万円
ル・サンク東京森下4F71.07㎡2017年7680万円
秀和両国レジデンス3F54.88㎡1981年3480万円
秀和両国レジデンス4F54.88㎡1981年4480万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
アルシオン両国隅田川8F74.51㎡2002年-290万円
プラウド両国1F78.56㎡2014年-200万円
ベルク両国6F60.19㎡1991年-200万円




『錦糸町』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
錦糸町ハイツ8F52.87㎡1982年3980万円
グランドメゾン錦糸町2F66.38㎡1987年5080万円
シャルム錦糸町6F61.15㎡1981年3580万円
パークホームズ錦糸町ザレジデンス8F63.81㎡2016年6680万円
ハーモニーレジデンス錦糸町11F51.06㎡2012年4850万円
ブリリアタワー東京33F77.30㎡2006年9280万円
ミルーナヒルズ錦糸町6F63.07㎡2013年4980万円
ミルーナヒルズ錦糸町7F63.07㎡2013年4690万円
メゾンドール錦糸町ツイン3F59.98㎡1995年5180万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
Rising  Place   錦糸町三番館5F54.40㎡2013年-200万円
クレストフォルム錦糸町4F51.55㎡2007年-200万円
コスモ錦糸町7F74.50㎡1989年-300万円
コスモ錦糸町グランステージ2F61.99㎡1996年-200万円
パークホームズ錦糸町   猿江恩賜公園5F68.56㎡2014年-300万円
ライオンズガーデン錦糸町8F68.20㎡1996年-200万円
ライオンズマンション緑6F62.23㎡1981年-100万円




『亀戸』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
アールヴェール亀戸5F72.63㎡2000年6800万円
カメイドクリーンハイツ6F53.77㎡1978年3080万円
コープ野村亀戸東棟11F81.90㎡1982年4980万円
ザ・パークハウス亀戸9F76.05㎡2017年6680万円
ザ・パークハウス亀戸9F84.90㎡2017年7280万円
ファミール亀戸3F61.20㎡1980年3880万円
ライオンズマンション亀戸蔵前橋通り3F52.41㎡1987年3480万円
亀戸2丁目団地8F51.84㎡1969年1800万円
大島三丁目団地5F54.81㎡1970年2180万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
クレアトール亀戸9F77.13㎡2003年-200万円
ザ・ミッドランドアベニュー13F71.43㎡2012年-300万円
シャリエ亀戸リーディングイースト2F71.82㎡2016年-200万円
ラヴィドール亀戸6F65.66㎡2005年-182万円




『平井』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
アーバンビュー平井ツインズ4F75.75㎡2002年4580万円
ヴェルディーク平井2F63.00㎡2008年4130万円
グリーンパーク平井3F87.57㎡1991年4880万円
ジュネシオン平井10F68.85㎡1977年3380万円
トーア平井マンション2F53.20㎡1980年2490万円
ブライトコート平井12F64.00㎡1998年3980万円
リバーウエストA館7F79.56㎡1996年4180万円
亀戸レジデンス12F80.64㎡2008年5500万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
アクラス4F66.49㎡2010年-100万円
アクラス   2号棟13F70.21㎡2010年-200万円
ティーズガーデン14F83.30㎡2001年-100万円
ビューネタワー平井3F60.10㎡2000年-290万円




『新小岩』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
ヴァルセーナ新小岩7F65.68㎡2013年4499万円
クレア新小岩デジーノ10F72.00㎡2012年5680万円
コスモ新小岩クレスト4F68.04㎡1997年4680万円
コスモ新小岩サウスビューコート4F70.74㎡2001年3580万円
サニーコート新小岩第二1F68.75㎡2003年4890万円
サンサーラ新小岩9F56.12㎡1979年2799万円
センチュリー新小岩7F55.69㎡2018年3980万円
デュオシティウエスト15F63.93㎡2005年4880万円
ハイネス新小岩7F69.74㎡1986年3680万円
パレステージ新小岩ファストコート10F64.50㎡2016年5380万円
ライオンズステーションプラザ新小岩6F60.20㎡1995年3900万円
ルネ・キューヴィス2F94.00㎡2000年4780万円
ルネ・キューヴィス13F84.48㎡2000年5680万円
新小岩ハイツ3F104.99㎡1974年2980万円
日商岩井新小岩マンション3F61.74㎡1974年2499万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
アークス新小岩11F104.29㎡2007年-200万円
クレア新小岩デジーノ10F68.47㎡2012年-100万円
パークホームズ新小岩ステーションサイドレジデンス11F68.32㎡2005年-200万円
ローレルコート新小岩1F70.56㎡2007年-100万円
新小岩スカイハイツ1F63.38㎡1975年-200万円
西新小岩ハイツ8F59.44㎡1979年-80万円




『小岩』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
アルファグランデ小岩スカイファースト14F86.22㎡2015年7980万円
サニーハイム小岩3F59.20㎡1979年2890万円
モアアペックス西小岩3F130.68㎡1989年8500万円
ライオンズマンション小岩3F60.01㎡1977年3180万円
ライオンズマンション小岩第54F60.48㎡1991年2500万円
京成サンコーポ小岩6F74.88㎡1974年3499万円
秀和小岩レジデンス4F50.75㎡1973年2380万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
サンクレイドル南小岩1F77.73㎡2012年-200万円
ソフィア小岩2F88.45㎡1995年-200万円
西小岩パーク・ホームズ3F78.48㎡2000年-200万円

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所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は4つの注意点を確認しておきましょう。

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不動産査定

次に中古マンションの販売状況です。
※抽出条件:50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。



『浅草橋』駅掲載中古マンション:25件
先  月  統  計  比: -4件

参考売却中古マンション
ルフォン浅草橋
・掲載件数:1件
・ 交通 :「浅草橋」駅徒歩5分
・ 築 年 月:2018年
・専有面積:58.32㎡
・物件価格:6490万円

レフィール日本橋馬喰町
・掲載件数:1件
・ 交通 :「浅草橋」駅徒歩7分
・ 築 年 月:2018年
・専有面積:66.09㎡
・物件価格:9180万円

アスコットパーク秋葉原
・掲載件数:1件
・ 交通 :「浅草橋」駅徒歩5分
・ 築 年 月:2000年
・専有面積:54.63㎡
・物件価格:5880万円






『両国』駅掲載中古マンション:38件
先  月  統  計  比: +1件

参考売却中古マンション
イニシア両国
・掲載件数:1件
・ 交通 :「両国」駅徒歩8分
・ 築 年 月:2012年
・専有面積:63.19㎡
・物件価格:6780万円

ヴァンクール両国
・掲載件数:2件
・ 交通 :「両国」駅徒歩11分
・ 築 年 月:1999年
・専有面積:70.31㎡
・物件価格:6280万円~6780万円

アルシオン両国隅田川
・掲載件数:1件
・ 交通 :「両国」駅徒歩10分
・ 築 年 月:1983年
・専有面積:51.84㎡
・物件価格:3999万円






『錦糸町』駅掲載中古マンション:67件
先  月  統  計  比: +18件

参考売却中古マンション
アルテシモ   テソロ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「錦糸町」駅徒歩9分
・ 築 年 月:2015年
・専有面積:50.64㎡
・物件価格:5480万円

ヴェルビュ錦糸町
・掲載件数:2件
・ 交通 :「錦糸町」駅徒歩8分
・ 築 年 月:2000年
・専有面積:65.12㎡~67.81㎡
・物件価格:6180万円~6280万円

エヴァーグリーン錦糸町
・掲載件数:1件
・ 交通 :「錦糸町」駅徒歩14分
・ 築 年 月:1994年
・専有面積:56.69㎡
・物件価格:4380万円




『亀戸』駅掲載中古マンション:44件
前  回  統  計  比: +4 件
参考売却中古マンション
サンクタス大島EX
・掲載件数:1件
・ 交通 :「亀戸」駅徒歩8分
・ 築 年 月:2001年
・専有面積:71.38㎡
・物件価格:5799万円

シャリエ亀戸リーディングイースト
・掲載件数:1件
・ 交通 :「亀戸」駅徒歩13分
・ 築 年 月:2016年
・専有面積:68.12㎡~71.82㎡
・物件価格:5780万円~5880万円

信開ダイナスシティ亀戸
・掲載件数:1件
・ 交通 :「亀戸」駅徒歩4分
・ 築 年 月:1995年
・専有面積:52.83㎡
・物件価格:3200万円





『平井』駅掲載中古マンション:30件
前  回  統  計  比: +4 件
参考売却中古マンション
ライオンズガーデンシティ平井
・掲載件数:1件
・ 交通 :「平井」駅徒歩6分
・築 年 月:1997年
・専有面積:68.40㎡
・物件価格:4540万円

リバーウエスト
・掲載件数:1件
・ 交通 :「平井」駅徒歩14分
・ 築 年 月:1996年
・専有面積:7596㎡
・物件価格:4180万円

レーベン平井ヴェネージオ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「平井」駅徒歩13分
・ 築 年 月:2013年
・専有面積:75.04㎡
・物件価格:3790万円






『新小岩』駅掲載中古マンション:42件
前  回  統  計  比  : +-0 件
参考売却中古マンション
クレア新小岩デジーノ
・掲載件数:2件
・ 交通 :「新小岩」駅徒歩7分
・ 築 年 月:2012年
・専有面積:68.47㎡~72.00㎡
・物件価格:5380万円~5680万円

コスモ新小岩2
・掲載件数:2件
・ 交通 :「新小岩」駅徒歩13分
・ 築 年 月:1988年
・専有面積:76.04㎡~83.26㎡
・物件価格:2700万円~2780万円

コスモ新小岩サウスコート
・掲載件数:1件
・ 交通 :「新小岩」駅徒歩11分
・ 築 年 月:1990年
・専有面積:50.13㎡
・物件価格:3999万円






『小岩』駅掲載中古マンション:33件前  回  統  計  比: +2 件
参考売却中古マンション
マルクパージュ北小岩
・掲載件数:1件
・ 交通 :「小岩」駅徒歩13分
・ 築 年 月:2015年
・専有面積:57.97㎡
・物件価格:3490万円

ミオカステーロ小岩Ⅱ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「小岩」駅徒歩5分
・ 築 年 月:2017年
・専有面積:66.84㎡
・物件価格:5580万円

南小岩ハイデンス
・掲載件数:1件
・ 交通 :「小岩」駅徒歩6分
・ 築 年 月:1980年
・専有面積:67.20㎡
・物件価格:3250万円

※サイト内情報は常時更新されているので確認日によって情報は異なります
※本価格は希望売出価格であり、査定価格、成約価格を保証するものではありません

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