2022年4月　総武線「浅草橋」駅～「小岩」駅　中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認 [後悔しないマンション売却　一戸建て売却を目指して]

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中古マンションの成約・価格改定状況　相場価格を確認する
総武線「浅草橋」駅～「小岩」駅　中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認
2022年4月　総武線「浅草橋」駅～「小岩」駅　中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認

2022年4月　総武線「浅草橋」駅～「小岩」駅　
中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認

2021年4月現在『suumo』に掲載されている新築マンション（価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む）、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み（掲載終了）、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、マンション価格の相場確認に利用して下さい。

新築マンションプロジェクト
プロジェクト名	住所	駅	徒歩	広さ	間取り	価格	完成予定
シティハウス浅草橋	台東区鳥越1	浅草橋	9分	38.93㎡～65.01㎡	1LDK~3LDK	5100万円～8800万円	2022/4
シエリア秋葉原EAST	台東区東1	浅草橋	11分	32.71㎡～70.64㎡	1LDK~3LDK	4000万円台～9900万円台	2023/5
クレヴィア両国　国技館通り	墨田区両国２	両国	2分	25.75㎡～67.39㎡	1R~3LDK	33430万円～１億240万円	2022/5
猿江恩賜公園レジデンス	江東区大島２	錦糸町	１４分	34.5㎡～80.35㎡	１DK~3LDK	7098万円～9398万円	2023/3
プラウドタワー亀戸クロス	江東区亀戸6	亀戸	2分	28.48㎡～76.07㎡	1R~2LDK	5900万円～7600万円	2022/3
シティハウス平井	江戸川区平井6	平井	8分	70.42㎡～75.33㎡	１LDK+2S	価格未定	2023/5
ファインスクエア平井	江戸川	平井	7分	60.27㎡	3LDK	5580万円	2022/8
シティハウス平井サウス	江戸川区平井４	平井	7分	46.39㎡～70.99㎡	1LDK~3LDK	価格未定	2024/4
シティテラス新小岩	葛飾区新小岩2	新小岩	3分	61.01㎡～76.59㎡	2LDK+S~3LDK	5800万円～8800万円	2022/9
プレミスト新小岩ルネ	江戸川区中央１	新小岩	17分	65.49㎡～78.66㎡	3LDK~4LDK	4698万円～6888万円	2023/7
プラウドタワー小岩ファースト	江戸川区南小岩6	小岩	１分	67.11㎡～106.46㎡	2LDK~4LDK	6648万円～1億4358万円	2022/6
サンクレイドル小岩Ⅱ	江戸川区北小岩2	小岩	13分	64.35㎡～79.29㎡	2LDK+S～4LDK	4268万円～5908万円	2022/9
A-HOUSE小岩	江戸川区北小岩１	小岩	17分	54.03㎡～70.78㎡	1LDK+S	3700万円台～4700万円台	完成済み
オープンレジデンシア小岩ステーションフロント	江戸川区西小岩１	小岩	3分	70.95㎡～75.88㎡	3LDK~4LDK	5980万円～6630万円	2023/9
プレシャスレジデンス	江戸川区西小岩5	小岩	12分	50.03㎡～50.19㎡	1LDK+S	3500万円台～4800万円台	2022/4

※バス便の新築マンションは含んでいません。
《販売開始》
・シエリア秋葉原EAST

次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約（掲載終了）、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション：9162件　（先月比： +29件）
価格改定中古マンション：48件　（先月比： -7 件）

中古マンションの成約状況（掲載終了）・価格改定状況
『浅草橋』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	価格
アルファステイツ浅草橋	5F	53.95㎡	2012年	5930万円
ヴェラハイツ浅草橋	1F	60.93㎡	1998年	5680万円
クイーンハイツ浅草橋	3F	55.27㎡	1979年	3180万円
グローベルザ・シティ蔵前	9F	54.33㎡	2011年	6999万円
パレステージ浅草橋	2F	55.20㎡	2013年	5650万円
浅草橋アムフラットⅢ	2F	61.79㎡	2003年	5180万円
藤和シティホームズ御徒町２	8F	57.15㎡	1999年	6280万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
クイーンハイツ浅草橋	3F	55.27㎡	1979年	-100万円
グレーシア千代田秋葉原	12F	55.79㎡	2019年	-100万円
パレステージ浅草橋	10F	64.53㎡	2013年	-500万円
リバーサイド浅草橋ビル	4F	65.01㎡	1978年	-200万円
『両国』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	価格
アイル両国弐番館	7F	51.86㎡	2013年	4500万円
ヴァンクール両国	4F	70.31㎡	1999年	4980万円
グランコート両国	7F	58.04㎡	1999年	4480万円
コスモ両国アーバンフォルム	10F	72.29㎡	2001年	5980万円
シルバーパレス両国	7F	61.61㎡	1983年	4490万円
ソフィア両国アネックス	2F	66.97㎡	1999年	6180万円
ネオマイム両国	4F	63.83㎡	1997年	5300万円
プレシス両国レジュール	5F	57.16㎡	2013年	5480万円
ベルク両国	2F	83.13㎡	1991年	6780万円
ライオンズガーデンシティ両国	5F	56.23㎡	1998年	4880万円
ライオンズシティ両国	2F	65.36㎡	1996年	5698万円
ライオンズマンション両国リバーサイド	9F	64.62㎡	1999年	5780万円
ライオンズマンション両国千歳	9F	57.30㎡	1984年	4480万円
ライジングプレイス両国三番館	4F	51.22㎡	2014年	4880万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
ストークマンション両国	4F	50.90㎡	1984年	-200万円
プレシス両国	6F	54.27㎡	2013年	-500万円
ベルク両国	7F	60.19㎡	1991年	-200万円
マンション第２両国	6F	60.00㎡	1983年	-100万円
ライオンズガーデンシティ両国	5F	62.31㎡	1998年	-300万円
ライオンズプラザ両国	4F	54.25㎡	1997年	-100万円
青木ビル	2F	118.19㎡	1973年	-100万円
『錦糸町』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	価格
Ｂｒｉｌｌｉａ　Ｔｏｗｅｒ東京	6F	84.31㎡	2006年	12800万円
Ｂｒｉｌｌｉａ　Ｔｏｗｅｒ東京	13F	78.51㎡	2006年	8880万円
Ｌｅ－ｌｉｏｎ　ｋｉｎｓｈｉｃｈｏ　ｅｘｅ	5F	51.55㎡	2007年	4999万円
アーデル錦糸町アルプレッソ	4F	70.67㎡	2008年	6380万円
ヴェルビュ錦糸町	3F	67.81㎡	2000年	5980万円
エクセルシオール錦糸町	11F	60.99㎡	1999年	5999万円
ザ・グランアルト錦糸町	2F	56.31㎡	2012年	6300万円
ザ・グランアルト錦糸町	19F	66.17㎡	2012年	7980万円
サンウッド錦糸町フラッツ	14F	82.47㎡	2021年	8980万円
シャルマンコーポ錦糸町	5F	56.70㎡	1989年	3999万円
パークホームズ押上	13F	79.00㎡	2012年	7880万円
パークホームズ錦糸町ザレジデンス	8F	63.81㎡	2016年	6880万円
プリメール柳島	7F	67.78㎡	1996年	6299万円
ライオンズガーデン錦糸町	3F	64.90㎡	1996年	6080万円
ライオンズガーデン錦糸町	6F	64.35㎡	1996年	6380万円
錦糸町ハイツ	8F	52.87㎡	1982年	3980万円
錦糸町第２ローヤルコーポ	12F	60.83㎡	1981年	3680万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
エクセレントシティ両国石原	5F	70.30㎡	2014年	-400万円
エス・バイ・エルマンション錦糸町	3F	62.74㎡	1996年	-90万円
コスモ押上サザンフォルム	7F	71.98㎡	1999年	-250万円
コスモ錦糸町グランシティ	2F	67.11㎡	1994年	-120万円
コスモ錦糸町グランステージ	2F	61.99㎡	1996年	-100万円
ザ・グランアルト錦糸町	6F	56.31㎡	2012年	-300万円
セザール錦糸町	6F	50.88㎡	1995年	-150万円
デュオリスタ錦糸町	10F	68.90㎡	1990年	-300万円
パークホームズ墨田錦糸町	8F	58.65㎡	2005年	-200万円
ライオンズガーデン錦糸町	6F	67.10㎡	1996年	-100万円
ライオンズプラザ錦糸町	12F	59.06㎡	1996年	-200万円
錦糸公園パーク・ホームズ　シティフォート	3F	59.87㎡	2000年	-170万円
錦糸町アムフラット	9F	75.56㎡	2002年	-400万円
『亀戸』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	価格
グランパース亀戸	9F	69.91㎡	2000年	4980万円
クレール亀戸	8F	60.57㎡	1980年	2780万円
クレストフォルム亀戸グランステージ	3F	80.60㎡	2000年	4980万円
コスモプレイス亀戸	2F	60.59㎡	1989年	3980万円
ザ・ミッドランドアベニュー	8F	62.38㎡	2012年	6280万円
サンクタス大島ＥＸ	1F	71.38㎡	2001年	5499万円
シャリエ亀戸リーディングイースト	2F	71.82㎡	2016年	5600万円
秀和亀戸２丁目レジデンス	2F	51.42㎡	1981年	2580万円
ナイスステージ亀戸	6F	65.19㎡	2000年	4180万円
ネオコーポ西大島Ⅱ	1F	51.84㎡	1984年	2699万円
パークフロントテラス亀戸	6F	80.19㎡	2012年	6280万円
パークフロントテラス亀戸ガーデン・レジデンス棟	3F	75.29㎡	2013年	5880万円
ブライトスクエア	8F	58.02㎡	1999年	4480万円
プラウドタワー亀戸クロス　ブライトタワー	9F	74.56㎡	2022年	8480万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
エスポワール亀戸	6F	54.07㎡	1990年	-280万円
コンポーゼ亀戸２０１	2F	60.25㎡	2000年	-290万円
ザ・ミッドランドアベニュー	7F	88.47㎡	2012年	-600万円
サンハイツ亀戸	8F	51.82㎡	1979年	-200万円
シャリエ亀戸リーディングイースト	4F	61.52㎡	2016年	-200万円
シャリエ亀戸リーディングイースト	5F	70.80㎡	2016年	-200万円
シャリエ亀戸リーディングイースト	6F	68.12㎡	2016年	-100万円
ファミール亀戸	3F	61.20㎡	1980年	-100万円
ブリリア亀戸	12F	54.39㎡	2020年	-180万円
亀戸二丁目団地	8F	51.84㎡	1969年	-200万円
『平井』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	価格
コスモ平井ウイングコート	1F	68.92㎡	1997年	3780万円
シティテラス平井	1F	68.26㎡	2016年	5580万円
シティテラス平井	7F	67.88㎡	2016年	5480万円
シティテラス平井	12F	67.88㎡	2016年	6280万円
ビューネタワー平井	7F	81.66㎡	2000年	5980万円
ビューネタワー平井	15F	90.22㎡	2000年	6590万円
ライオンズステージ平井	3F	57.96㎡	1997年	3780万円
亀戸レジデンス	8F	75.57㎡	2008年	5480万円
東京インターマークス	1F	81.62㎡	2005年	4890万円
東京インターマークス	6F	86.42㎡	2005年	5480万円
平井ガーデンハウス	3F	69.21㎡	1997年	3480万円
平井パークホームズ	9F	51.34㎡	1984年	2980万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
サンクレイドル平井	14F	55.60㎡	2018年	-90万円
シティテラス平井	1F	79.35㎡	2016年	-370万円
ジュネシオン平井	1F	58.32㎡	1977年	-50万円
ティーズガーデン	2F	72.70㎡	2001年	-200万円
亀戸レジデンス	4F	80.18㎡	2008年	-200万円
藤ハイツ	6F	67.18㎡	1989年	-190万円
『新小岩』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	価格
アクシルコート新小岩	9F	51.71㎡	1993年	2980万円
アクシルコート新小岩	9F	51.71㎡	1993年	2980万円
アデニウム新小岩Ⅱ	11F	60.01㎡	2012年	4680万円
カーサ東新小岩	4F	50.87㎡	1987年	3199万円
クレア新小岩デジーノ	10F	72.00㎡	2012年	5490万円
サニーハウス新小岩親水公園	4F	74.05㎡	1996年	3180万円
ジェイパーク新小岩	1F	71.33㎡	2005年	4450万円
ジェイパーク新小岩	5F	71.43㎡	2005年	4490万円
センチュリー新小岩	7F	66.66㎡	2018年	4180万円
たつみ橋マンション	6F	51.04㎡	1973年	2780万円
パレス新小岩	5F	60.27㎡	1984年	2180万円
プラウド新小岩親水公園	1F	78.08㎡	2007年	4280万円
ベグレッタトーレ	13F	67.68㎡	2016年	5980万円
ライオンズステーションプラザ新小岩	5F	57.38㎡	1995年	3000万円
ライオンズステーションプラザ新小岩	6F	60.20㎡	1995年	3870万円
ルピアコート新小岩	5F	65.20㎡	2015年	4650万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
コスモ新小岩サウスビューコート	1F	80.82㎡	2001年	-100万円
新小岩パーク・ホームズ	5F	57.52㎡	1995年	-100万円
藤和シティホームズ新小岩	2F	70.33㎡	1997年	-200万円
『小岩』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	価格
キャピタルプラザ小岩	2F	70.54㎡	1997年	4278万円
サンクレイドル小岩	6F	65.19㎡	2005年	4498万円
セザール第二小岩	1F	50.94㎡	1995年	3190万円
セザール第二小岩	3F	50.94㎡	1995年	2980万円
ソフィア小岩	4F	73.20㎡	1995年	3980万円
ファーストシーン小岩ラグゼ	6F	70.86㎡	2008年	4330万円
マルクパージュ北小岩	6F	57.97㎡	2015年	3490万円
モア・アペックス西小岩	3F	130.68㎡	1989年	6990万円
ライオンズマンション小岩プラザ	5F	62.47㎡	2000年	3999万円
ライオンズマンション南小岩第２	8F	80.19㎡	1999年	4480万円
レクセルマンション小岩	7F	71.90㎡	1996年	3580万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
アル・カーザ小岩	4F	68.00㎡	1995年	-200万円
サンクレイドル南小岩	1F	77.73㎡	2012年	-300万円
ソフィア小岩	4F	75.03㎡	1995年	-300万円
プレジャーガーデン小岩	2F	64.77㎡	1998年	-100万円
ラ・シャルール北小岩	3F	86.36㎡	2015年	-70万円
リリーベル葛飾鎌倉サーモス	1F	56.01㎡	2006年	-200万円

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓総武線「浅草橋」駅～「小岩」駅

総武線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。

所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は４つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか？】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
査定価格の比較は大手・中小の不動産仲介会社を網羅するイエイにお任せ下さい。

中古マンションの販売状況です。
※抽出条件：50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。

『浅草橋』駅

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
34件（先月比：+6件↑↑）	7件（先月比：+1件↑↑）	4件（先月比：+1件↑↑）

売出物件（抜粋）
	クリオ東神田	グレーシア千代田秋葉原	グローベルザ・シティ蔵前
販売件数	2件	１件	1件
駅徒歩	4分	5分	7分
築年数	2013年	2019年	2011年
専有面積	55.38㎡～62.88㎡	55.79㎡	54.33㎡
売出価格	6280万円～7680万円	9100万円	5990万円

『両国』駅

売出物件（抜粋）
	オーベル本所吾妻橋	キャッスルマンション両国Ｂ号館	グランベルク両国
販売件数	2件	1件	1件
駅徒歩	14分	7分	5分
築年数	1993年	1986年	201年
専有面積	62.23～69.44㎡	50.22㎡	58.48㎡
売出価格	4490万円～5970万円	3980万円	5480万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
46件（先月比：+５件↑↑）	14件（先月比：+5件↑↑）	7件（先月比：+2件↑↑）

『錦糸町』駅

売出物件（抜粋）
	エヴァーグリーン錦糸町	エクセレントシティ両国石原	エクレール錦糸町
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	14分	12分	6分
築年数	1994年	2014年	1996年
専有面積	56.69㎡	70.30㎡	57.00㎡
売出価格	5599万円	6480万円	6190万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
69件（先月比：+7件↑↑）	17件（先月比：-2件↓↓）	13件（先月比：+3件↑↑）

『亀戸』駅

売出物件（抜粋）
	セザール亀戸東公園	セントレー亀戸	トレゾール亀戸
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	7分	7分	13分
築年数	2000年	2000年	2008年
専有面積	57.12㎡	57.12㎡	55.79㎡
売出価格	3980万円	3780万円	4080万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
69件（先月比：+14件↑↑）	14件（先月比：+5件↑↑）	10件（先月比：-3件↓↓）

『平井』駅

売出物件（抜粋）
	ビューネタワー平井	平井パークホームズ	ライオンズマンション平井駅前
販売件数	2件	1件	1件
駅徒歩	1分	11分	2分
築年数	2000年	1984年	1986年
専有面積	60.10㎡～69.24㎡	51.34㎡	66.00㎡
売出価格	4980万円～5480万円	3280万円	5000万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
46件（先月比：+7件↑↑）	12件（先月比：+8件↑↑）	6件（先月比：-4件↓↓）

『新小岩』駅

売出物件（抜粋）
	エンゼルハイム新小岩	コスモ新小岩サウスコート	コスモ新小岩サウスビューコート
販売件数	1件	1件	2件
駅徒歩	10分	11分	13分
築年数	1962年	1990年	2001年
専有面積	55.91㎡	50.13㎡	80.82㎡
売出価格	2480万円	3699万円	4680万円～4780万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
49件（先月比：-1件↓↓）	16件（先月比：+5件↑↑）	3件（先月比：-3件↓↓）

『小岩』駅

売出物件（抜粋）
	クリオ南小岩	クリスタルマークス	クレアシティ小岩
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	4分	3分	10分
築年数	2008年	2015年	2008年
専有面積	72.04㎡	70.95㎡	65.32㎡
売出価格	5180万円	5980万円	5980万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
36件（先月比：+2件↑↑）	11件（先月比：+7件↑↑）	5件（先月比：-3件↓↓）

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