2022年5月　総武線「浅草橋」駅～「小岩」駅　中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認 [後悔しないマンション売却　一戸建て売却を目指して]

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中古マンションの成約・価格改定状況　相場価格を確認する
総武線「浅草橋」駅～「小岩」駅　中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認
2022年5月　総武線「浅草橋」駅～「小岩」駅　中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認

2022年5月　総武線「浅草橋」駅～「小岩」駅　
中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認

2021年5月現在『suumo』に掲載されている新築マンション（価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む）、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み（掲載終了）、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、マンション価格の相場確認に利用して下さい。

新築マンションプロジェクト
プロジェクト名	住所	駅	徒歩	広さ	間取り	価格	完成予定
シティハウス浅草橋	台東区鳥越1	浅草橋	9分	38.93㎡～65.01㎡	1LDK~3LDK	5100万円～8800万円	2022/4
シエリア秋葉原EAST	台東区東1	浅草橋	11分	32.71㎡～70.64㎡	1LDK~3LDK	4090万円～9890万円	2023/5
クレヴィア両国　国技館通り	墨田区両国２	両国	2分	25.75㎡～67.39㎡	1R~3LDK	33430万円～１億240万円	2022/5
猿江恩賜公園レジデンス	江東区大島２	錦糸町	１４分	34.5㎡～80.35㎡	１DK~3LDK	3548万円～9298万円	2023/3
プラウドタワー亀戸クロス	江東区亀戸6	亀戸	2分	28.48㎡～76.07㎡	1R~2LDK	3998万円～8248万円	2022/3
シティハウス平井	江戸川区平井6	平井	8分	70.42㎡～75.33㎡	１LDK+2S	価格未定	2023/5
シティハウス平井サウス	江戸川区平井４	平井	7分	46.39㎡～70.99㎡	1LDK~3LDK	価格未定	2024/4
シティテラス新小岩	葛飾区新小岩2	新小岩	3分	61.01㎡～76.59㎡	2LDK+S~3LDK	5800万円～8800万円	2022/9
プレミスト新小岩ルネ	江戸川区中央１	新小岩	17分	65.49㎡～78.66㎡	3LDK~4LDK	4698万円～6238万円	2023/7
パークホームズ新小岩三丁目	葛飾区新小岩3	新小岩	9分	45.94㎡～91.13㎡	1LDK~4LDK	価格未定	2023/1
プラウドタワー小岩ファースト	江戸川区南小岩6	小岩	１分	36.20㎡～76.07㎡	１R~3LDK	3998万円～8008万円	2022/6
サンクレイドル小岩Ⅱ	江戸川区北小岩2	小岩	13分	64.35㎡～79.29㎡	2LDK+S～4LDK	4268万円～5608万円	2022/9
A-HOUSE小岩	江戸川区北小岩１	小岩	17分	54.03㎡～70.78㎡	1LDK+S	3700万円台～4700万円台	完成済み
オープンレジデンシア小岩ステーションフロント	江戸川区西小岩１	小岩	3分	70.95㎡～75.88㎡	3LDK~4LDK	5980万円～6630万円	2023/9
プレシャスレジデンス	江戸川区西小岩5	小岩	12分	50.03㎡～50.19㎡	1LDK+S	3500万円台～4800万円台	2022/4

※バス便の新築マンションは含んでいません。
《販売開始》
・パークホームズ新小岩三丁目
《販売開始》
・ファインスクエア平井

次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約（掲載終了）、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション：70件　（先月比： -21件）
価格改定中古マンション：59件　（先月比： +11 件）

中古マンションの成約状況（掲載終了）・価格改定状況
『浅草橋』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	価格
クイーンハイツ浅草橋	3F	55.27㎡	1979年	3080万円
パレステージ浅草橋	10F	64.53㎡	2013年	6980万円
ミオカステーロ日本橋横山町	4F	64.94㎡	2010年	7980万円
浅草橋センチュリー２１	8F	79.54㎡	1982年	4180万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
アイル秋葉原・ＥＡＳＴ	6F	72.23㎡	2006年	-190万円
ヴィルドミール浅草橋	4F	53.33㎡	2016年	-140万円
グローベルザ・シティ蔵前	5F	54.33㎡	2011年	-170万円
浅草橋アムフラットⅢ	2F	61.79㎡	2003年	-100万円
東日本橋デュープレックスポーション	13F	53.42㎡	2005年	-90万円
『両国』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	価格
ＡＲＫＭＡＲＫ蔵前	10F	52.86㎡	2022年	6580万円
ヴィラロイヤル第２両国	2F	204.30㎡	1980年	7500万円
オーベル本所吾妻橋	2F	62.23㎡	1993年	4490万円
ライオンズシティ両国	2F	54.09㎡	1996年	4899万円
ライオンズプラザ両国	4F	54.25㎡	1997年	4680万円
ライオンズマンション両国リバーサイド	8F	62.73㎡	1999年	6480万円
東京アインスリバーサイドタワー	11F	54.19㎡	2004年	6680万円
東京インターマークス	1F	81.62㎡	2005年	4890万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
ＡＸＡＳＦＯＲＴ両国	2F	56.90㎡	2009年	-200万円
アークマーク蔵前	9F	52.86㎡	2022年	-70万円
アークマーク蔵前	10F	52.86㎡	2022年	-90万円
ヴァンクール両国	7F	70.31㎡	1999年	-110万円
グランベルク両国	3F	58.48㎡	2001年	-100万円
クレッセント東京ヴュータワー	2F	55.97㎡	2005年	-200万円
シティハウス森下ステーションコート	8F	70.15㎡	2016年	-400万円
ストークマンション両国	4F	50.90㎡	1984年	-100万円
チサンマンション両国	8F	71.67㎡	1977年	-100万円
ベルク両国	7F	60.19㎡	1991年	-200万円
マンション第２両国	6F	60.00㎡	1983年	-200万円
リビオ両国ザ・レジデンス	3F	72.00㎡	2019年	-290万円
リビオ両国ザ・レジデンス	6F	68.62㎡	2019年	-300万円
『錦糸町』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	価格
エヴァーグリーン錦糸町	2F	56.69㎡	1994年	5599万円
エクセレントシティ両国石原	5F	70.30㎡	2014年	6480万円
グローリオ錦糸町	14F	68.54㎡	2006年	6780万円
セザール錦糸町	6F	50.88㎡	1995年	4130万円
バームハイツ錦糸町	8F	56.70㎡	1995年	4980万円
ライオンズマンション錦糸町第２	9F	58.42㎡	1980年	4180万円
ライオンズ錦糸町北斎通りプレーゼ	7F	54.10㎡	2011年	5680万円
リビオ錦糸町	2F	70.56㎡	2020年	6490万円
錦糸町アムフラット	9F	75.56㎡	2002年	7480万円
東京錦糸町シティタワー	7F	76.04㎡	2000年	6490万円
藤和シティコープ錦糸町Ⅱ	4F	55.55㎡	1994年	5280万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
クレヴィア錦糸公園	3F	67.49㎡	2014年	-280万円
ソルフィエスタ猿江恩賜公園	1F	67.82㎡	2005年	-500万円
デュオリスタ錦糸町	10F	68.90㎡	1990年	-200万円
ライオンズプラザ錦糸町	12F	59.06㎡	1996年	-200万円
レクセルマンション錦糸町	11F	59.97㎡	1999年	-200万円
亀戸天神リリエンハイム	5F	55.80㎡	1986年	-100万円
錦糸公園パーク・ホームズシティフォート	12F	72.21㎡	2000年	-200万円
『亀戸』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	価格
ガーデングラス亀戸	12F	70.46㎡	2012年	6180万円
ザ・ミッドランドアベニュー	13F	71.43㎡	2012年	6680万円
シャリエ亀戸リーディングイースト	4F	61.52㎡	2016年	4780万円
セントレー亀戸	11F	51.12㎡	2000年	3780万円
ネオコーポ西大島Ⅱ	1F	51.84㎡	1984年	2499万円
ネオコーポ西大島Ⅱ	5F	51.84㎡	1984年	2780万円
ファミール亀戸	3F	67.10㎡	1980年	3580万円
プラウドタワー亀戸クロス　ブライトタワー	23F	79.11㎡	2022年	9480万円
プラウドタワー亀戸クロス　ブライトタワー	25F	121.82㎡	2021年	35000万円
ライオンズプラザ西大島駅前	6F	83.08㎡	2004年	5980万円
ライオンズマンション亀戸カナメビル	7F	54.81㎡	1981年	3490万円
ライオンズマンション亀戸中央公園	7F	84.37㎡	1992年	3490万円
秀和亀戸２丁目レジデンス	2F	51.42㎡	1981年	2580万円
大島三丁目団地	5F	54.81㎡	1970年	3299万円
朝日プラザ亀戸	3F	66.36㎡	1982年	4480万円
東線亀戸マンション	2F	52.43㎡	1973年	2999万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
ガーラレジデンス亀戸セントラルパーク	10F	55.25㎡	2019年	-200万円
サンハイツ亀戸	8F	51.82㎡	1979年	-100万円
シャリエ亀戸リーディングイースト	2F	71.88㎡	2016年	-100万円
パレステージ大島	11F	54.06㎡	2019年	-200万円
マークス亀戸	14F	73.02㎡	1997年	-100万円
ライオンズプラザ亀戸	5F	56.70㎡	1982年	-300万円
亀戸二丁目団地８号棟	6F	51.84㎡	1969年	-100万円
東京ソシオグランデ	3F	70.40㎡	2004年	-150万円
『平井』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	価格
アクラス	5F	70.21㎡	2010年	4480万円
シティハイツ平井	3F	69.54㎡	1987年	3480万円
ジュネシオン平井	1F	58.32㎡	1977年	3080万円
ディークラディア平井	2F	90.13㎡	2003年	6480万円
リバーウエスト　Ａ館	9F	75.96㎡	1996年	3780万円
亀戸レジデンス	7F	70.63㎡	2008年	5280万円
亀戸レジデンス	8F	102.83㎡	2008年	7280万円
平井パークハイツ	8F	75.65㎡	1975年	3000万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
アクラス	8F	70.21㎡	2010年	-100万円
アクラス	9F	66.49㎡	2010年	-100万円
アクラス	3F	86.31㎡	2010年	-600万円
コスモ亀戸水神	5F	72.15㎡	1990年	-100万円
シティテラス平井	1F	67.88㎡	2016年	-500万円
シティテラス平井	3F	67.88㎡	2016年	-200万円
トーア平井マンション	2F	53.20㎡	1980年	-200万円
東京リバース・フォート	11F	81.46㎡	2003年	-290万円
藤和シティコープ平井２丁目	2F	68.32㎡	1996年	-290万円
平井グランドハイツ	2F	71.31㎡	1985年	-81万円
『新小岩』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	価格
アデニウム新小岩	11F	66.15㎡	2012年	5980万円
コスモ新小岩サウスコート	4F	50.13㎡	1990年	3999万円
コスモ新小岩サウスビューコート	1F	80.82㎡	2001年	4780万円
シャトー松島	5F	57.90㎡	1973年	2790万円
シャトー松島	5F	57.90㎡	1973年	2800万円
センチュリー新小岩	10F	78.82㎡	2018年	5500万円
トラスト新小岩	3F	62.13㎡	1990年	4180万円
トラスト新小岩	5F	62.13㎡	1990年	4230万円
パークホームズ新小岩ステーションサイドレジデンス	10F	68.32㎡	2005年	5480万円
パークホームズ新小岩ステーションサイドレジデンス	11F	68.32㎡	2005年	5600万円
ミオカステーロ新小岩	11F	57.38㎡	2005年	4480万円
ライオンズステーションプラザ新小岩	9F	57.38㎡	1995年	4580万円
新小岩スカイマンション	7F	51.03㎡	1978年	3680万円
藤和シティホームズ新小岩	2F	70.33㎡	1997年	3780万円
藤和シティホームズ新小岩Ⅱ	12F	54.58㎡	1999年	4180万円
日神パレステージ新小岩	10F	60.87㎡	1998年	4698万円
日神パレステージ新小岩Ⅱ	10F	60.38㎡	1999年	4580万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
コスモ新小岩サウスビューコート	1F	80.82㎡	2001年	-100万円
デュオシティイースト	2F	78.30㎡	2005年	-200万円
ハイネス新小岩	7F	69.74㎡	1986年	-100万円
ローレルコート新小岩	2F	70.56㎡	2007年	-300万円
岩本・エンゼルハイム新小岩	3F	63.84㎡	1987年	-100万円
藤和シティホームズ新小岩	5F	70.42㎡	1997年	-100万円
『小岩』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	価格
アル・カーザ小岩	4F	68.00㎡	1995年	3999万円
クリオ南小岩	2F	72.04㎡	2008年	5180万円
サンクレイドル南小岩	1F	77.73㎡	2012年	3680万円
プラウド南小岩	13F	73.55㎡	2010年	4980万円
ライオンズマンション南小岩第２	7F	53.60㎡	1999年	3190万円
リリーベル葛飾鎌倉サーモス	1F	56.01㎡	2006年	3290万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
アーバンキャッスル江戸川駅前	2F	76.83㎡	2009年	-200万円
キャピタルプラザ小岩	10F	70.54㎡	1997年	-200万円
クリスタルマークス	9F	70.95㎡	2015年	-200万円
ソフィア小岩	4F	67.85㎡	1995年	-200万円
プレシス小岩イデアル	5F	69.42㎡	2014年	-182万円
プレジャーガーデン小岩	8F	64.77㎡	1998年	-400万円
ミオカステーロ小岩	8F	70.72㎡	2005年	-200万円
ライオンズマンション小岩第５	4F	60.48㎡	1991年	-100万円
ライオンズマンション南小岩	2F	69.14㎡	1997年	-190万円
ルネサンス西小岩	10F	71.28㎡	2011年	-200万円

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓総武線「浅草橋」駅～「小岩」駅

総武線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。

所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は４つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか？】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
査定価格の比較は大手・中小の不動産仲介会社を網羅するイエイにお任せ下さい。

中古マンションの販売状況です。
※抽出条件：50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。

『浅草橋』駅

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
38件（先月比：+4件↑↑）	4件（先月比：-3件↓↓）	5件（先月比：+1件↑↑）

売出物件（抜粋）
	ザ・パークハウス浅草橋西レジデンス	ストーク東神田	ドルチェ秋葉原・ＥＡＳＴ
販売件数	1件	１件	1件
駅徒歩	8分	2分	1分
築年数	2012年	1982年	2007年
専有面積	57.00㎡	59.00㎡	51.02㎡
売出価格	6980万円	4980万円	5680万円

『両国』駅

売出物件（抜粋）
	ザ・ライオンズ両国	シティハウス森下ステーションコート	シルバーパレス両国
販売件数	2件	1件	1件
駅徒歩	6分	11分	5分
築年数	2012年	2016年	1983年
専有面積	68.11～72.04㎡	70.15㎡	61.76㎡
売出価格	8480万円～9000万円	7580万円	4480万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
53件（先月比：+7件↑↑）	8件（先月比：-6件↓↓）	13件（先月比：+6件↑↑）

『錦糸町』駅

売出物件（抜粋）
	エス・バイ・エルマンション錦糸町	グランドステージ錦糸町弐番館	クレアシティ両国北斎通り
販売件数	1件	3件	1件
駅徒歩	7分	12分	12分
築年数	1996年	2004年	2002年
専有面積	62.74㎡	90.24㎡～100.28㎡	65.08㎡
売出価格	5350万円	6980万円～7580万円	6480万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
72件（先月比：+3件↑↑）	11件（先月比：-6件↓↓）	7件（先月比：-6件↓↓）

『亀戸』駅

売出物件（抜粋）
	ノーブル猿江恩賜公園Ｅａｓｔ	パークサイド亀戸	パークタワー亀戸ステーションアリーナ
販売件数	1件	2件	1件
駅徒歩	9分	3分	3分
築年数	2003年	2001年	2003年
専有面積	63.04㎡	54.97㎡～56.62㎡	66.63㎡
売出価格	5080万円	3980万円～5480万円	6280万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
73件（先月比：+4件↑↑）	16件（先月比：+2件↑↑）	8件（先月比：-2件↓↓）

『平井』駅

売出物件（抜粋）
	藤和シティコープ平井二丁目	平井グランドハイツ	平井パーク・ホームズ
販売件数	1件	1件	2件
駅徒歩	9分	13分	11分
築年数	1996年	1985年	1984年
専有面積	68.32㎡	71.31㎡	51.34㎡～51.34㎡
売出価格	4290万円	3699万円	2980万円～3280万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
48件（先月比：+2件↑↑）	8件（先月比：-4件↓↓）	10件（先月比：+4件↑↑）

『新小岩』駅

売出物件（抜粋）
	サニーハウス新小岩親水公園	サンクレイドル新小岩	サンクレイドル新小岩親水公園２
販売件数	1件	1件	2件
駅徒歩	14分	12分	14分
築年数	1996年	2014年	2015年
専有面積	74.05㎡	64.50㎡	70.25㎡～70.25㎡
売出価格	4799万円	4180万円	4498万円～4500万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
38件（先月比：-11件↓↓）	17件（先月比：+1件↑↑）	6件（先月比：+3件↑↑）

『小岩』駅

売出物件（抜粋）
	サングランデ西小岩弐番館	ステイツ小岩細田せせらぎ通り	ソフィア小岩
販売件数	1件	1件	2件
駅徒歩	9分	13分	9分
築年数	2003年	1995年	1995年
専有面積	76.68㎡	67.21㎡	67.85㎡～75.03㎡
売出価格	4000万円	2980万円	4799万円～5199万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
38件（先月比：+2件↑↑）	6件（先月比：-5件↓↓）	10件（先月比：+5件↑↑）

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４つの注意点を確認

総武線の仲介会社を確認