2022年7月　総武線「浅草橋」駅～「小岩」駅　中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認 [後悔しないマンション売却　一戸建て売却を目指して]

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中古マンションの成約・価格改定状況　相場価格を確認する
総武線「浅草橋」駅～「小岩」駅　中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認
2022年7月　総武線「浅草橋」駅～「小岩」駅　中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認

2022年7月　総武線「浅草橋」駅～「小岩」駅　
中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認

2021年7月現在『suumo』に掲載されている新築マンション（価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む）、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み（掲載終了）、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、マンション価格の相場確認に利用して下さい。

新築マンションプロジェクト
プロジェクト名	住所	駅	徒歩	広さ	間取り	価格	完成予定
シティハウス浅草橋	台東区鳥越1	浅草橋	9分	38.93㎡～65.01㎡	1LDK~3LDK	5100万円～8800万円	2022/4
シエリア秋葉原EAST	台東区東1	浅草橋	11分	32.71㎡～70.64㎡	1LDK~3LDK	4190万円～9890万円	2023/5
クレヴィア両国　国技館通り	墨田区両国２	両国	2分	25.75㎡～67.39㎡	1R~3LDK	33430万円～１億240万円	2022/5
ARKMARK両国	墨田区本所1	両国	14分	52.86㎡	2LDK	6280万円	完成済み
猿江恩賜公園レジデンス	江東区大島２	錦糸町	１４分	34.5㎡～80.35㎡	１DK~3LDK	3548万円～8278万円	2023/3
プラウドタワー亀戸クロス	江東区亀戸6	亀戸	2分	28.48㎡～84.30㎡	1R~4LDK	価格未定	2022/3
シティハウス平井	江戸川区平井6	平井	8分	70.42㎡～70.46㎡	1LDK+2S~3LDK	5980万円～5990万円	2023/5
シティハウス平井サウス	江戸川区平井４	平井	7分	46.39㎡～70.99㎡	１LDK+2S～3LDK	価格未定	2024/4
シティテラス新小岩	葛飾区新小岩2	新小岩	3分	61.01㎡～76.59㎡	2LDK+S~3LDK	5800万円～8800万円	2022/9
プレミスト新小岩ルネ	江戸川区中央１	新小岩	17分	65.49㎡～78.66㎡	3LDK~4LDK	4698万円～6418万円	2023/7
パークホームズ新小岩三丁目	葛飾区新小岩3	新小岩	9分	45.94㎡～91.13㎡	1LDK~4LDK	価格未定	2023/1
サンクレイドル小岩Ⅱ	江戸川区北小岩2	小岩	13分	64.35㎡～79.29㎡	2LDK+S～4LDK	4268万円～5908万円	2022/9
オープンレジデンシア小岩ステーションフロント	江戸川区西小岩１	小岩	3分	70.95㎡～75.88㎡	3LDK~4LDK	5980万円～6630万円	2023/9
プレシャスレジデンス	江戸川区西小岩5	小岩	12分	50.03㎡～50.19㎡	1LDK+S	3400万円台～4500万円台	2022/4

※バス便の新築マンションは含んでいません。
《販売終了》
・A-HOUSE小岩

次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約（掲載終了）、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション：102件　（先月比： +27件）
価格改定中古マンション：70件　（先月比： +16 件）

中古マンションの成約状況（掲載終了）・価格改定状況
『浅草橋』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	価格
ＣＳタワーアネックス	2F	50.45㎡	1991年	4980万円
ＣＳタワーアネックス	14F	67.38㎡	1991年	7480万円
ウエリス千代田東神田	12F	68.88㎡	2018年	10400万円
クリオ浅草橋	3F	61.02㎡	2015年	6480万円
グレーシア千代田秋葉原	12F	55.79㎡	2019年	9100万円
グローベルザ・シティ蔵前	5F	54.33㎡	2011年	5820万円
ザ・パークハウス浅草橋西レジデンス	10F	57.00㎡	2012年	6980万円
ブリリア千代田左衛門橋	4F	68.50㎡	2015年	10500万円
ミオカステーロ日本橋横山町	11F	63.27㎡	2010年	7800万円
レフィール日本橋馬喰町	12F	66.09㎡	2018年	8980万円
浅草橋アムフラットⅢ	2F	61.79㎡	2003年	5050万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
アイル秋葉原・ＥＡＳＴ	6F	72.23㎡	2006年	-200万円
アスコットパーク秋葉原	9F	54.63㎡	2000年	-218万円
ヴィルドミール浅草橋	13F	53.33㎡	2016年	-130万円
ヴォーガコルテ浅草橋Ⅱ	6F	54.75㎡	2012年	-100万円
エクセレント浅草橋	3F	55.27㎡	2004年	-200万円
ジュウエル秋葉原	2F	55.72㎡	1979年	-200万円
ドルチェ秋葉原・ＥＡＳＴ	4F	51.02㎡	2007年	-100万円
ライオンズ東日本橋	14F	62.14㎡	2013年	-500万円
リバーサイド浅草橋ビル	4F	65.01㎡	1978年	-200万円
東日本橋デュープレックスポーション	13F	53.42㎡	2005年	-200万円
柳橋リバーサイドマンション	2F	52.56㎡	1978年	-150万円
『両国』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	価格
ヴェルデ森下	4F	52.70㎡	1995年	4680万円
クリオ両国	14F	64.13㎡	2015年	6480万円
クレッセント東京ヴュータワー	2F	55.97㎡	2005年	5180万円
クレッセント東京ヴュータワー	17F	66.21㎡	2005年	6480万円
クレッセント東京ヴュータワー	22F	82.67㎡	2005年	8990万円
シティハウス森下ステーションコート	8F	70.15㎡	2016年	7580万円
チサンマンション両国	8F	71.67㎡	1年	4799万円
プレシス両国	6F	54.27㎡	2013年	5180万円
プレシス両国	9F	54.27㎡	2013年	5180万円
ベルク両国	6F	60.31㎡	1991年	5799万円
秀和両国レジデンス	3F	54.88㎡	1981年	4690万円
秀和両国レジデンス	7F	54.88㎡	1981年	3880万円
新大橋パークホームズ	4F	71.65㎡	2000年	7200万円
森下アムフラット	8F	62.20㎡	2000年	4980万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
ヴァンクール両国	7F	70.31㎡	1999年	-100万円
エンゼルハイムリバーサイド両国	4F	61.56㎡	1983年	-200万円
キャッスルマンション両国	1F	50.22㎡	1986年	-100万円
ライオンズガーデンシティ両国	9F	56.23㎡	1998年	-50万円
ライオンズマンション両国リバーサイド	9F	64.17㎡	1999年	-100万円
森下アムフラット	6F	54.03㎡	2000年	-120万円
両国石原パーク・ホームズ	3F	77.41㎡	2002年	-300万円
『錦糸町』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	価格
グランドステージ錦糸町弐番館	5F	90.24㎡	2004年	6980万円
クレヴィア錦糸公園	3F	67.49㎡	2014年	7190万円
ザ・グランアルト錦糸町	6F	56.31㎡	2012年	6580万円
サンクタス錦糸町クレフ	2F	62.96㎡	2002年	5890万円
サンクチュアリ菊川リバーサイドステージ	2F	70.92㎡	2002年	6080万円
サンハイツ錦糸公園	6F	80.25㎡	1978年	5480万円
ソルフィエスタ猿江恩賜公園	1F	67.82㎡	2005年	4780万円
ツインタワー住利毛利館	4F	82.24㎡	1994年	5780万円
デ・リード錦糸町	3F	70.99㎡	1999年	5380万円
パークホームズ錦糸町コンフォートプレミア	5F	50.26㎡	2011年	4800万円
パークホームズ墨田錦糸町	4F	58.65㎡	2005年	5970万円
パークホームズ墨田錦糸町	8F	58.65㎡	2005年	5980万円
プリメール柳島	9F	74.20㎡	1996年	4980万円
ブリリアタワー東京	44F	118.50㎡	2006年	29500万円
ベルメゾン錦糸町	11F	81.24㎡	1997年	6980万円
ライオンズプラザ錦糸町	12F	59.06㎡	1996年	6190万円
ライオンズ錦糸町レジデンス	7F	65.67㎡	2011年	6880万円
ラヴィアンコート墨田業平	1F	62.17㎡	2009年	6300万円
ランドステージ錦糸町Ⅱ	2F	59.04㎡	2004年	5180万円
亀戸二丁目団地８号棟	11F	51.84㎡	1969年	3480万円
錦糸町グリーンハイツ	3F	52.29㎡	1981年	3780万円
秀和亀戸天神橋レジデンス	2F	54.39㎡	1973年	3780万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
アーデル錦糸町アミュース	4F	73.84㎡	2003年	-200万円
アスコットパーク両国石原	6F	58.98㎡	2009年	-200万円
ヴェルビュ錦糸町	2F	65.12㎡	2000年	-100万円
エクセレント菊川	3F	73.11㎡	2004年	-200万円
コスモ押上サザンフォルム	7F	71.98㎡	1999年	-240万円
サンウッド錦糸町フラッツ	14F	82.47㎡	2021年	-200万円
スミダグリーンハイツ	7F	50.68㎡	1974年	-91万円
セザールプラザ錦糸町	6F	75.06㎡	2003年	-320万円
セザール錦糸町	3F	52.17㎡	1995年	-100万円
デ・リード錦糸町	4F	50.22㎡	1999年	-200万円
パークホームズ錦糸町ヴェルデコート	13F	52.75㎡	2009年	-200万円
バームハイツ錦糸町	12F	56.70㎡	1995年	-200万円
レクセルマンション錦糸町	11F	59.97㎡	1999年	-200万円
亀戸天神リリエンハイム	5F	55.80㎡	1986年	-100万円
錦糸町ハイタウン	7F	54.78㎡	1976年	-200万円
錦糸町ハイツ	8F	52.87㎡	1982年	-100万円
秀和亀戸天神橋レジデンス	3F	54.39㎡	1973年	-100万円
『亀戸』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	価格
イーストパーク大島ノーザンスクエア	4F	66.12㎡	1997年	5380万円
エスポワール亀戸	6F	54.07㎡	1990年	2500万円
クレストフォルム亀戸グランステージ	6F	76.34㎡	2000年	5280万円
シャリエ亀戸リーディングイースト	2F	71.82㎡	2016年	5470万円
ソルフィエスタ亀戸ルシーア	8F	62.79㎡	2018年	4980万円
ネオコーポ西大島Ⅱ	1F	51.84㎡	1984年	2499万円
ハピーハイツニュー亀戸	4F	52.25㎡	1981年	3080万円
ブリリア亀戸	13F	54.39㎡	2020年	5980万円
ベルグコート亀戸中央公園	4F	60.89㎡	2004年	4490万円
マークス亀戸	2F	58.21㎡	1997年	4480万円
マークス亀戸	14F	73.02㎡	1997年	6680万円
レーベンシティオリスタイル東京亀戸	8F	60.98㎡	2009年	4080万円
ローヤルマンション亀戸	5F	64.63㎡	1973年	3490万円
亀戸二丁目団地６号棟	8F	51.84㎡	1969年	2780万円
秀和亀戸２丁目レジデンス	4F	66.96㎡	1981年	4080万円
東京ソシオグランデ	3F	70.40㎡	2004年	6340万円
藤和亀戸コープ	12F	77.71㎡	1982年	4480万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
アルカサル亀戸	6F	69.96㎡	1996年	-270万円
グリーンキャピタル亀戸水神	2F	54.25㎡	1980年	-100万円
セザール亀戸東公園	4F	57.12㎡	2000年	-100万円
トレゾール亀戸	5F	55.79㎡	2008年	-100万円
パークサイド亀戸	6F	56.62㎡	2001年	-200万円
プラウドタワー亀戸	18F	74.49㎡	2009年	-203万円
ライオンズマンション亀戸第３	9F	63.72㎡	1984年	-200万円
ランドステージ亀戸	12F	72.52㎡	2002年	-300万円
レヴィ亀戸	8F	53.73㎡	2009年	-200万円
大島サンハイツ	5F	53.96㎡	1995年	-200万円
『平井』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	価格
アクラス	1F	66.49㎡	2010年	4680万円
オーバルコート立花	10F	81.92㎡	1995年	4100万円
コスモ亀戸水神	5F	72.15㎡	1990年	4398万円
シティテラス平井	1F	68.26㎡	2016年	5150万円
シティテラス平井	3F	67.88㎡	2016年	5700万円
シティテラス平井	12F	67.88㎡	2016年	6280万円
ティーズガーデン	6F	83.30㎡	2001年	5490万円
ビューネタワー平井	3F	60.10㎡	2000年	4980万円
ビューネタワー平井	17F	69.24㎡	2000年	5890万円
平井パークホームズ	6F	51.34㎡	1984年	3280万円
ライオンズマンション平井	5F	65.34㎡	1991年	3980万円
リバーウエストＢ館	4F	78.44㎡	1997年	4180万円
永信立花ハイツ	2F	59.40㎡	1982年	2480万円
亀戸レジデンス	2F	102.83㎡	2008年	7700万円
亀戸レジデンス	10F	75.60㎡	2008年	5380万円
亀戸レジデンス	10F	80.64㎡	2008年	5590万円
東京リバース・フォート	11F	81.46㎡	2003年	4490万円
藤和シティコープ平井２丁目	2F	68.32㎡	1996年	4290万円
藤和シティコープ平井二丁目	2F	68.32㎡	1996年	4290万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
オーバルコート立花	5F	83.48㎡	1995年	-190万円
オーバルコート立花	11F	77.57㎡	1995年	-100万円
グリーンパーク平井	3F	87.57㎡	1991年	-100万円
コスモ平井ステーションアベニュー	3F	86.20㎡	2001年	-200万円
シティハイツ平井	3F	69.54㎡	1987年	-150万円
ティーズガーデン	11F	67.10㎡	2001年	-130万円
ティーズガーデン	14F	83.30㎡	2001年	-600万円
マートルコート平井	7F	97.80㎡	1988年	-480万円
亀戸レジデンス	4F	80.18㎡	2008年	-290万円
平井グランドハイツ	2F	71.31㎡	1985年	-100万円
『新小岩』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	価格
アーバンキャッスル新小岩	6F	57.96㎡	2009年	3400万円
コスモ新小岩サウスビューコート	1F	80.82㎡	2001年	4580万円
シャトー松島	3F	57.90㎡	1973年	2350万円
セザール新小岩	1F	52.92㎡	1988年	1480万円
トラスト新小岩	7F	62.12㎡	1990年	4080万円
ハイネス新小岩	7F	69.74㎡	1986年	4280万円
ブランズ新小岩	9F	56.99㎡	2014年	5480万円
ライオンズマンション新小岩第三	4F	54.91㎡	1983年	3380万円
ローレルコート新小岩	2F	70.56㎡	2007年	3980万円
新小岩パーク・ホームズ	5F	57.52㎡	1995年	3580万円
藤和シティホームズ新小岩	5F	70.42㎡	1997年	3600万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
アデニウム新小岩Ⅱ	13F	75.06㎡	2012年	-100万円
コスモ新小岩２	2F	83.26㎡	1988年	-100万円
サンクレイドル新小岩	1F	64.50㎡	2014年	-400万円
パークハウス新小岩アーバンス	4F	74.95㎡	2009年	-200万円
ライオンズガーデン新小岩	2F	59.63㎡	1995年	-100万円
ルネ・キューヴィス	6F	87.52㎡	2000年	-250万円
ローヤルシティ新小岩	13F	72.40㎡	2004年	-100万円
岩本・エンゼルハイム新小岩	3F	63.84㎡	1987年	-200万円
新小岩パーク・ホームズ	1F	62.60㎡	1995年	-190万円
『小岩』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	価格
アルファグランデ小岩スカイファースト	13F	68.11㎡	2015年	5490万円
オークプレイス小岩	12F	71.05㎡	2019年	6480万円
サングランデ西小岩弐番館	1F	76.68㎡	2003年	4000万円
デュークコート小岩	9F	80.28㎡	1999年	5080万円
パークタワー東京クラルテステーションフロント	4F	56.38㎡	2005年	3680万円
ミオカステーロ小岩ＩＩ	5F	68.79㎡	2017年	4780万円
ランドール北小岩	1F	71.40㎡	2001年	3499万円
ルネサンス西小岩	10F	71.28㎡	2011年	4980万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
エクセレントシティ小岩	11F	65.53㎡	2016年	-200万円
キャピタルプラザ小岩	10F	70.54㎡	1997年	-100万円
ソフィア小岩	4F	75.03㎡	1995年	-100万円
ミオカステーロ小岩	8F	70.72㎡	2005年	-190万円
ライオンズマンション小岩第５	4F	60.48㎡	1991年	-100万円
朝日マンション南小岩	6F	71.17㎡	1999年	-119万円

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓総武線「浅草橋」駅～「小岩」駅

総武線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。

所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は４つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか？】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
査定価格の比較は大手・中小の不動産仲介会社を網羅するイエイにお任せ下さい。

中古マンションの販売状況です。
※抽出条件：50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。

『浅草橋』駅

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
33件（先月比：-3件↓↓）	11件（先月比：+4件↑↑）	11件（先月比：+8件↑↑）

売出物件（抜粋）
	ラ・グラースダイヤモンドマンション鳥越	ライオンズ浅草橋ミレス	ライオンズ東日本橋
販売件数	2件	１件	1件
駅徒歩	7分	8分	8分
築年数	2005年	2018年	2013年
専有面積	67.02㎡～67.02㎡	53.42㎡	62.14㎡
売出価格	6530万円～6580万円	6490万円	9180万円

『両国』駅

売出物件（抜粋）
	ライオンズガーデンシティ両国	ライオンズステーションプラザ両国	ライオンズプラザ両国
販売件数	2件	1件	1件
駅徒歩	9分	2分	8分
築年数	1998年	1981年	1997年
専有面積	56.23㎡～57.04㎡	65.21㎡	60.04㎡
売出価格	5250万円～6280万円	5880万円	6980万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
52件（先月比：-1件↓↓）	14件（先月比：+3件↑↑）	7件（先月比：-5件↓↓）

『錦糸町』駅

売出物件（抜粋）
	コスモ錦糸町リベディア	ザ・グランアルト錦糸町	サンウッド錦糸町フラッツ
販売件数	1件	2件	1件
駅徒歩	8分	4分	5分
築年数	2006年	2012年	2021年
専有面積	69.47㎡	70.12㎡～70.25㎡	80.47㎡
売出価格	4980万円	7980万円～9280万円	8780万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
67件（先月比：-6件↓↓）	22件（先月比：+6件↑↑）	17件（先月比：+8件↑↑）

『亀戸』駅

売出物件（抜粋）
	プラウドタワー亀戸	プラウドタワー亀戸クロスブライトタワー	ベルメゾン亀戸コンフォートレジデンス
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	7分	2分	10分
築年数	2009年	2022年	2002年
専有面積	74.49㎡	63.53㎡	78.68㎡
売出価格	7777万円	8980万円	5200万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
76件（先月比：+10件↑↑）	17件（先月比：-5件↓↓）	10件（先月比：+6件↑↑）

『平井』駅

売出物件（抜粋）
	グランデール平井	グリーンパーク平井	コスモ平井ステーションアベニュー
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	8分	4分	4分
築年数	1997年	1991年	2001年
専有面積	68.85㎡	87.57㎡	86.20㎡
売出価格	3290万円	4680万円	5480万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
45件（先月比：-2件↓↓）	19件（先月比：+11件↑↑）	10件（先月比：+3件↑↑）

『新小岩』駅

売出物件（抜粋）
	デュオシティイースト	デュオシティウエスト	パークハウス新小岩
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	9分	5分	9分
築年数	2005年	2005年	2009年
専有面積	78.30㎡	70.81㎡	85.63㎡
売出価格	5699万円	5980万円	5480万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
44件（先月比：-1件↓↓）	11件（先月比：+9件↑↑）	9件（先月比：+1件↑↑）

『小岩』駅

売出物件（抜粋）
	プラウドタワー小岩ファースト	プレシス小岩イデアル	プレシス小岩駅前
販売件数	2件	2件	1件
駅徒歩	1分	3分	3分
築年数	2022年	2014年	2019年
専有面積	72.27㎡～86.33㎡	69.42㎡～69.42㎡	65.49㎡
売出価格	8880万円～11700万円	4980万円～4998万円	5630万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
45件（先月比：+10件↑↑）	8件（先月比：-1件↓↓）	6件（先月比：-5件↓↓）

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