2022年8月　総武線「浅草橋」駅～「小岩」駅　中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認 [後悔しないマンション売却　一戸建て売却を目指して]

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中古マンションの成約・価格改定状況　相場価格を確認する
総武線「浅草橋」駅～「小岩」駅　中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認
2022年8月　総武線「浅草橋」駅～「小岩」駅　中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認

2022年8月　総武線「浅草橋」駅～「小岩」駅　
中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認

2021年8月現在『suumo』に掲載されている新築マンション（価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む）、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み（掲載終了）、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、マンション価格の相場確認に利用して下さい。

新築マンションプロジェクト
プロジェクト名	住所	駅	徒歩	広さ	間取り	価格	完成予定
シティハウス浅草橋	台東区鳥越1	浅草橋	9分	38.93㎡～65.01㎡	1LDK~3LDK	5700万円～8800万円	2022/4
シエリア秋葉原EAST	台東区東1	浅草橋	11分	32.71㎡～70.64㎡	1LDK~3LDK	4190万円～9890万円	2023/5
クレヴィア両国　国技館通り	墨田区両国２	両国	2分	25.75㎡～67.39㎡	1R~3LDK	3360万円～1億240万円	2022/5
ARKMARK両国	墨田区本所1	両国	14分	52.86㎡	2LDK	6280万円	完成済み
猿江恩賜公園レジデンス	江東区大島２	錦糸町	１４分	34.5㎡～80.35㎡	１DK~3LDK	3548万円～8148万円	2023/3
プラウドタワー亀戸クロス	江東区亀戸6	亀戸	2分	28.48㎡～84.30㎡	1R~4LDK	4098万円～1億848万円	2022/3
シティハウス平井	江戸川区平井6	平井	8分	70.42㎡～70.46㎡	1LDK+2S~3LDK	5900万円～7000万円	2023/5
シティハウス平井サウス	江戸川区平井４	平井	7分	46.39㎡～70.99㎡	１LDK+2S～3LDK	価格未定	2024/4
シティテラス新小岩	葛飾区新小岩2	新小岩	3分	61.01㎡～76.59㎡	2LDK+S~3LDK	5800万円～8800万円	2022/9
プレミスト新小岩ルネ	江戸川区中央１	新小岩	17分	65.49㎡～78.66㎡	3LDK~4LDK	4698万円～6418万円	2023/7
パークホームズ新小岩三丁目	葛飾区新小岩3	新小岩	9分	45.94㎡～91.13㎡	1LDK~4LDK	価格未定	2023/1
サンクレイドル小岩Ⅱ	江戸川区北小岩2	小岩	13分	64.35㎡～79.29㎡	2LDK+S～4LDK	4268万円～5908万円	2022/9
オープンレジデンシア小岩ステーションフロント	江戸川区西小岩１	小岩	3分	70.95㎡～75.88㎡	3LDK~4LDK	5980万円～6630万円	2023/9
プレシャスレジデンス	江戸川区西小岩5	小岩	12分	50.03㎡～50.19㎡	1LDK+S	3498万円～4248万円	2022/4

※バス便の新築マンションは含んでいません。

次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約（掲載終了）、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション：76件　（先月比： -26件）
価格改定中古マンション：55件　（先月比： -15 件）

中古マンションの成約状況（掲載終了）・価格改定状況
『浅草橋』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	価格
アイル秋葉原・ＥＡＳＴ	6F	72.23㎡	2006年	8590万円
ザ・パークハウス浅草橋タワーレジデンス	10F	72.02㎡	2013年	8980万円
ストーク東神田	3F	59.00㎡	1982年	4980万円
マンションビップ柳橋	7F	51.47㎡	1981年	3980万円
ユニーブル秋葉原	9F	55.40㎡	2003年	6500万円
リビオレゾン浅草橋	2F	54.32㎡	2014年	6680万円
東日本橋デュープレックスポーション	13F	53.42㎡	2005年	7290万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
アイル秋葉原・ＮＯＲＴＨ	10F	54.18㎡	2011年	-100万円
ヴィルドミール浅草橋	4F	53.33㎡	2016年	-50万円
ヴォーガコルテ浅草橋Ⅱ	6F	54.75㎡	2012年	-100万円
ジュウエル秋葉原	2F	55.72㎡	1979年	-300万円
『両国』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	価格
ヴァンクール両国	7F	70.31㎡	1999年	5680万円
エンゼルハイムリバーサイド両国	4F	61.56㎡	1983年	4498万円
オープンレジデンシア両国森下	4F	68.44㎡	2017年	7280万円
グランベルク両国	3F	58.48㎡	2001年	5450万円
クレッセント東京ヴュータワー	23F	67.67㎡	2005年	7780万円
ザ・ライオンズ両国	12F	72.04㎡	2012年	8500万円
ライオンズガーデンシティ両国	9F	56.23㎡	1998年	5250万円
ライオンズマンション両国リバーサイド	3F	62.73㎡	1999年	5590万円
ライジングプレイス両国三番館	4F	51.53㎡	2014年	4880万円
森下アムフラット	6F	54.03㎡	2000年	4960万円
藤和シティホームズ新大橋テラスサイド	2F	55.32㎡	2002年	4780万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
ＡＸＡＳＦＯＲＴ両国	2F	56.90㎡	2009年	-200万円
ヴァンクール両国	11F	64.68㎡	1999年	-200万円
オーベル本所吾妻橋	6F	69.44㎡	1993年	-290万円
クレッセント東京ヴュータワー	11F	55.97㎡	2005年	-290万円
クレッセント東京ヴュータワー	13F	55.97㎡	2005年	-100万円
ストークマンション両国	4F	50.90㎡	1984年	-100万円
秀和両国レジデンス	3F	57.68㎡	1981年	-200万円
秀和両国レジデンス	4F	54.88㎡	1981年	-200万円
両国パークハウス	12F	58.30㎡	1983年	-200万円
『錦糸町』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	価格
ヴェルビュ錦糸町	3F	67.81㎡	2000年	5980万円
グランドステージ錦糸町弐番館	5F	90.24㎡	2004年	6980万円
コスモ錦糸町リベディア	6F	69.47㎡	2006年	4980万円
ザ・グランアルト錦糸町	18F	70.25㎡	2012年	7980万円
デュオリスタ錦糸町	10F	68.90㎡	1990年	5980万円
パークホームズ錦糸町ホワイトスクエア	9F	75.90㎡	2005年	6780万円
パセオ・ラルゴ	8F	50.56㎡	2009年	5180万円
パレミーユ押上	5F	55.32㎡	2003年	5480万円
メインステージ錦糸町アヴァンセ	6F	55.28㎡	2011年	5280万円
ライオンズマンション押上	9F	67.84㎡	1981年	4499万円
錦糸公園パーク・ホームズ　シティフォート	10F	74.27㎡	2000年	7480万円
錦糸町ハイタウン	8F	54.78㎡	1978年	3780万円
錦糸町ハイタウン	7F	54.78㎡	1976年	3490万円
錦糸町第３ローヤルコーポ	2F	60.20㎡	1986年	4780万円
秀和亀戸天神橋レジデンス	5F	54.39㎡	1973年	3990万円
秀和亀戸天神橋レジデンス	3F	54.39㎡	1973年	3699万円
菱和パレス錦糸町	1F	55.66㎡	2000年	4580万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
アーデル錦糸町アミュース	4F	73.84㎡	2003年	-300万円
ウェリス錦糸町北斎通り	2F	71.31㎡	2015年	-200万円
エヴァーグリーン錦糸町	2F	56.69㎡	1994年	-200万円
クレヴィア錦糸公園	13F	69.62㎡	2014年	-200万円
セザール錦糸町	3F	52.17㎡	1995年	-100万円
ソルフィエスタ猿江恩賜公園	7F	59.92㎡	2005年	-280万円
デ・リード錦糸町	4F	50.22㎡	1999年	-100万円
バームハイツ錦糸町	12F	56.70㎡	1995年	-100万円
メゾンドール錦糸町ツイン	9F	65.02㎡	1995年	-92万円
ルイシャトレ錦糸町	8F	56.15㎡	1996年	-100万円
レクセルマンション錦糸町	11F	59.97㎡	1999年	-200万円
亀戸２丁目団地第	11F	51.84㎡	1969年	-100万円
亀戸天神リリエンハイム	5F	55.80㎡	1986年	-100万円
錦糸公園パーク・ホームズ　シティフォート	3F	59.87㎡	2000年	-230万円
『亀戸』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	価格
アルカサル亀戸	6F	69.96㎡	1996年	5280万円
イーストパークス大島セントラルスクエア	9F	62.88㎡	1997年	5980万円
クローバー亀戸	6F	51.02㎡	2005年	4880万円
ザ・ミッドランドアベニュー	1F	62.38㎡	2012年	5670万円
サンモール亀戸	7F	56.58㎡	1980年	3000万円
シャリエ亀戸リーディングイースト	6F	68.12㎡	2016年	5780万円
ダイアパレス亀戸Ⅲ	8F	98.05㎡	1995年	6280万円
ドルミ亀戸	8F	62.14㎡	1982年	3840万円
パークフロントテラス亀戸	2F	67.67㎡	2012年	5180万円
ハピーハイツニュー亀戸	4F	52.25㎡	1981年	3080万円
パレステージ大島	11F	54.06㎡	2019年	5600万円
ファミール亀戸	11F	61.20㎡	1980年	3880万円
ファミール亀戸グランデージ	9F	77.05㎡	1999年	5480万円
プラウドタワー亀戸	18F	74.49㎡	2009年	7777万円
プラウドタワー亀戸クロスブライトタワー	15F	63.53㎡	2022年	8980万円
ベルメゾン亀戸コンフォートレジデンス	7F	78.68㎡	2002年	5200万円
ランドステージ亀戸	12F	72.52㎡	2002年	5680万円
大島三丁目団地	10F	54.80㎡	1970年	3180万円
中銀亀戸マンション	5F	55.88㎡	1985年	4390万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
ヴェラハイツ亀戸参番館	9F	61.05㎡	1987年	-100万円
クレストフォルム亀戸グランステージ	11F	76.34㎡	2000年	-100万円
ザ・ミッドランドアベニュー	1F	60.17㎡	2012年	-200万円
シャリエ亀戸リーディングイースト	5F	70.80㎡	2016年	-100万円
シャリエ亀戸リーディングイースト	6F	70.80㎡	2016年	-100万円
ハピーハイツニュー亀戸	6F	52.25㎡	1981年	-200万円
ライオンズマンション亀戸第８	11F	62.43㎡	1994年	-180万円
ラヴィドール亀戸	1F	67.35㎡	2005年	-200万円
レーベンハイム亀戸シャリテ	2F	71.34㎡	2004年	-300万円
『平井』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	価格
アクラス	10F	55.03㎡	2010年	3580万円
アクラス	1F	66.49㎡	2010年	4490万円
グランデール平井	5F	68.85㎡	1997年	3290万円
サンクレイドル平井	7F	72.00㎡	2018年	5780万円
サンクレイドル平井	14F	55.60㎡	2018年	4890万円
ティーズガーデン	14F	83.30㎡	2001年	4580万円
ビューネタワー平井	7F	60.10㎡	2000年	3500万円
レーベン平井ヴェネージオ	3F	65.06㎡	2013年	3580万円
平井グランドハイツ	6F	71.31㎡	1985年	3698万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
オーバルコート立花	5F	81.92㎡	1995年	-400万円
シティテラス平井	1F	67.88㎡	2016年	-450万円
ティーズガーデン	11F	67.10㎡	2001年	-170万円
『新小岩』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	価格
アデニウム新小岩	10F	73.60㎡	2012年	6180万円
アデニウム新小岩Ⅱ	13F	75.06㎡	2012年	5980万円
デュオシティイースト	2F	78.30㎡	2005年	5699万円
ライオンズガーデン新小岩	3F	60.15㎡	1995年	3580万円
ライオンズマンション新小岩駅前弐番館	8F	68.37㎡	1999年	5480万円
ローヤルシティ新小岩	13F	72.40㎡	2004年	5099万円
日商岩井新小岩マンション	5F	51.22㎡	1974年	2798万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
ヴァルセーナ新小岩	5F	63.28㎡	2013年	-10万円
コスモ新小岩シティフォルム	2F	63.34㎡	1996年	-310万円
シャトー松島	5F	57.90㎡	1973年	-200万円
ライオンズガーデン新小岩	2F	59.63㎡	1995年	-100万円
ライオンズガーデン新小岩	3F	65.75㎡	1995年	-100万円
岩本・エンゼルハイム新小岩	3F	63.84㎡	1987年	-100万円
『小岩』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	価格
キャッスルマンション小岩	10F	59.46㎡	1996年	3220万円
クリスタルマークス	9F	70.95㎡	2015年	5580万円
ミオカステーロ小岩	8F	70.05㎡	2005年	5180万円
ラ・シャルール北小岩	3F	82.28㎡	2015年	5250万円
京成サンコーポ小岩	2F	50.60㎡	1974年	1850万円
東京グランファースト	11F	70.20㎡	2007年	5280万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
アルファグランデ南小岩	5F	79.30㎡	1999年	-300万円
ウィルローズ小岩	2F	60.02㎡	2019年	-100万円
ウィルローズ小岩	6F	62.17㎡	2019年	-200万円
グリーンビレッジ小岩	2F	61.60㎡	1989年	-100万円
サンリヤン小岩レジデンス	3F	71.30㎡	2019年	-100万円
ソフィア小岩	4F	67.85㎡	1995年	-200万円
ソフィア小岩	4F	75.03㎡	1995年	-100万円
デュークコート小岩	9F	80.28㎡	1999年	-100万円
ミオカステーロ小岩	8F	70.72㎡	2005年	-110万円
ライオンズ小岩グランテラス	9F	70.98㎡	2017年	-200万円

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓総武線「浅草橋」駅～「小岩」駅

総武線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。

所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は４つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか？】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
査定価格の比較は大手・中小の不動産仲介会社を網羅するイエイにお任せ下さい。

中古マンションの販売状況です。
※抽出条件：50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。

『浅草橋』駅

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
38件（先月比：+5件↑↑）	7件（先月比：-4件↓↓）	4件（先月比：-4件↓↓）

売出物件（抜粋）
	リバーサイド浅草橋ビル	ルフォン浅草橋	藤和シティホームズ御徒町２
販売件数	1件	１件	1件
駅徒歩	1分	5分	11分
築年数	1978年	2018年	1999年
専有面積	65.01㎡	58.32㎡	57.15㎡
売出価格	4999万円	6190万円	5790万円

『両国』駅

売出物件（抜粋）
	リビオレゾン両国オン・ザ・ステーション	リビオ両国ザ・レジデンス	ル・サンク東京森下
販売件数	1件	2件	2件
駅徒歩	5分	8分	11分
築年数	2012年	2019年	2017年
専有面積	86.66㎡	68.62㎡～72.00㎡	65.57㎡～71.92㎡
売出価格	6880万円	6580万円～6990万円	7980万円～7980万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
47件（先月比：-5件↓↓）	11件（先月比：-3件↓↓）	9件（先月比：+2件↑↑）

『錦糸町』駅

売出物件（抜粋）
	サンクチュアリ菊川リバーサイドステージ	サンレイ天神橋	シティハウス錦糸町
販売件数	2件	1件	1件
駅徒歩	11分	13分	9分
築年数	2002年	1982年	2006年
専有面積	64.86㎡～70.92㎡	52.15㎡	67.20㎡
売出価格	5980万円＾5980万円	3180万円	6680万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
69件（先月比：+2件↑↑）	17件（先月比：-5件↓↓）	14件（先月比：-3件↓↓）

『亀戸』駅

売出物件（抜粋）
	マークス亀戸	ライオンズプラザ亀戸	ライオンズマンション亀戸蔵前橋通り
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	2分	3分	10分
築年数	19979年	1982年	1987年
専有面積	58.21㎡	56.70㎡	52.41㎡
売出価格	5850万円	3780万円	4480万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
76件（先月比：+-0件）	19件（先月比：+2件↑↑）	9件（先月比：-1件↓↓）

『平井』駅

売出物件（抜粋）
	コスモ平井メルベーユ	コスモ平井ロイヤルフォルム	シティテラス平井
販売件数	1件	1件	6件
駅徒歩	9分	7分	8分
築年数	1988年	2001年	2016年
専有面積	79.82㎡	72.21㎡	67.88㎡～79.35㎡
売出価格	3980万円	4280万円	5180万円～7790万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
44件（先月比：-1件↓↓）	9件（先月比：-10件↓↓）	3件（先月比：-7件↓↓）

『新小岩』駅

売出物件（抜粋）
	パークハウス新小岩アーバンス	パレステージ新小岩ファストコート	プラウド新小岩親水公園
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	5分	4分	14分
築年数	2009年	2016年	2007年
専有面積	74.95㎡	54.02㎡	88.13㎡
売出価格	5680万円	4280万円	5380万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
47件（先月比：+3件↑↑）	7件（先月比：-4件↓↓）	6件（先月比：-3件↓↓）

『小岩』駅

売出物件（抜粋）
	プレジャーガーデン小岩	ミオカステーロ小岩	ミオカステーロ小岩Ⅱ
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	6分	3分	6分
築年数	1998年	2005年	2017年
専有面積	64.77㎡	70.72㎡	73.51㎡
売出価格	4580万円	5480万円	5680万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
44件（先月比：-1件↓↓）	6件（先月比：-2件↓↓）	10件（先月比：+4件↑↑）

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４つの注意点を確認

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