2022年9月　総武線「浅草橋」駅～「小岩」駅　中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認 [後悔しないマンション売却　一戸建て売却を目指して]

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中古マンションの成約・価格改定状況　相場価格を確認する
総武線「浅草橋」駅～「小岩」駅　中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認
2022年9月　総武線「浅草橋」駅～「小岩」駅　中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認

2022年9月　総武線「浅草橋」駅～「小岩」駅　
中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認

2021年9月現在『suumo』に掲載されている新築マンション（価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む）、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み（掲載終了）、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、マンション価格の相場確認に利用して下さい。

新築マンションプロジェクト
プロジェクト名	住所	駅	徒歩	広さ	間取り	価格	完成予定
シティハウス浅草橋	台東区鳥越1	浅草橋	9分	38.93㎡～65.01㎡	1LDK~3LDK	5700万円～8800万円	2022/4
シエリア秋葉原EAST	台東区東1	浅草橋	11分	32.71㎡～70.64㎡	1LDK~3LDK	4190万円～9890万円	2023/5
クレヴィア両国　国技館通り	墨田区両国２	両国	2分	25.75㎡～67.39㎡	1R~3LDK	3360万円～1億240万円	2022/5
ARKMARK両国	墨田区本所1	両国	14分	52.86㎡	2LDK	6280万円	完成済み
猿江恩賜公園レジデンス	江東区大島２	錦糸町	１４分	34.5㎡～69.32㎡	１DK~3LDK	3628万円～7088万円	2023/3
シティハウス平井	江戸川区平井6	平井	8分	70.42㎡～70.42㎡	1LDK+2S~3LDK	5900万円～6500万円	2023/5
シティハウス平井サウス	江戸川区平井４	平井	7分	46.39㎡～70.99㎡	１LDK+2S～3LDK	価格未定	2024/4
シティテラス新小岩	葛飾区新小岩2	新小岩	3分	61.01㎡～76.59㎡	2LDK+S~3LDK	5800万円～8800万円	2022/9
プレミスト新小岩ルネ	江戸川区中央１	新小岩	17分	65.49㎡～78.66㎡	3LDK~4LDK	4698万円～6418万円	2023/7
パークホームズ新小岩三丁目	葛飾区新小岩3	新小岩	9分	45.94㎡～91.13㎡	1LDK~4LDK	価格未定	2023/1
サンクレイドル小岩Ⅱ	江戸川区北小岩2	小岩	13分	73.02㎡～79.29㎡	2LDK+S～4LDK	4998万円～5548万円	2022/9
オープンレジデンシア小岩ステーションフロント	江戸川区西小岩１	小岩	3分	70.95㎡～75.88㎡	3LDK~4LDK	5980万円～6630万円	2023/9
プレシャスレジデンス	江戸川区西小岩5	小岩	12分	50.03㎡～50.19㎡	1LDK+S	3498万円～4248万円	2022/4

※バス便の新築マンションは含んでいません。

次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約（掲載終了）、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション：115件　（先月比： +39件）
価格改定中古マンション：69件　（先月比： +14 件）

中古マンションの成約状況（掲載終了）・価格改定状況
『浅草橋』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	価格
アイル秋葉原ＮＯＲＴＨ	10F	54.18㎡	2011年	5780万円
アスコットパーク秋葉原	9F	54.63㎡	2000年	6780万円
アルファステイツ浅草橋	5F	59.21㎡	2012年	6980万円
ヴィルドミール浅草橋	4F	53.33㎡	2016年	5410万円
ヴィルドミール浅草橋	13F	53.33㎡	2016年	5650万円
ヴィルミドール浅草橋	9F	53.33㎡	2016年	5450万円
クリオ東神田	2F	55.38㎡	2013年	6280万円
グレーシア千代田秋葉原	12F	55.79㎡	2019年	9080万円
ジュウエル秋葉原	2F	55.72㎡	1979年	4190万円
ドルチェ秋葉原・ＥＡＳＴ	4F	51.02㎡	2007年	5580万円
ブリリア千代田左衛門橋	12F	72.67㎡	2015年	12200万円
ユニーブル秋葉原	4F	55.40㎡	2003年	5380万円
ライオンズ東日本橋	14F	62.14㎡	2013年	9180万円
藤和シティホームズ御徒町２	8F	57.15㎡	1999年	5790万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
ヴォーガコルテ浅草橋Ⅱ	6F	54.75㎡	2012年	-200万円
パレ・ソレイユ　ＡＫＩＢＡ	7F	51.52㎡	2009年	-200万円
ムサシノコート浅草橋	5F	79.71㎡	1995年	-100万円
ライオンズ蔵前レジデンス	2F	56.82㎡	2012年	-300万円
リバーサイド浅草橋ビル	4F	65.01㎡	1978年	-100万円
柳橋リバーサイドマンション	2F	52.56㎡	1978年	-190万円
『両国』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	価格
ＡＸＡＳＦＯＲＴ両国	2F	56.90㎡	2009年	4280万円
アークマーク蔵前	9F	52.86㎡	2022年	6390万円
アークマーク蔵前	10F	52.86㎡	2022年	6490万円
キャッスルマンション両国Ｂ号館	1F	50.22㎡	1986年	3780万円
ストークマンション両国	4F	50.90㎡	1984年	3990万円
タカシマ両国マンション	6F	70.56㎡	1973年	4300万円
ファーストシーン両国レジデンス	7F	50.42㎡	2006年	4280万円
マンション第２両国	6F	60.00㎡	1983年	4499万円
ライオンズプラザ両国	9F	60.04㎡	1997年	6980万円
リビオ両国ザ・レジデンス	3F	72.00㎡	2019年	6990万円
リビオ両国ザ・レジデンス	6F	68.62㎡	2019年	6580万円
ル・サンク東京森下	2F	71.92㎡	2017年	7980万円
東京アインスリバーサイドタワー	2F	72.38㎡	2004年	6480万円
両国パークハウス	12F	58.30㎡	1983年	4880万円
両国石原パーク・ホームズ	3F	77.41㎡	2002年	6480万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
ヴァンクール両国	11F	64.68㎡	1999年	-200万円
ウィング両国	3F	78.45㎡	2003年	-210万円
クレッセント東京ヴュータワー	13F	55.97㎡	2005年	-200万円
クレッセント東京ヴュータワー	24F	59.08㎡	2005年	-200万円
ネオマイム両国	4F	63.83㎡	1997年	-100万円
ライオンズガーデンシティ両国	9F	57.04㎡	1998年	-300万円
ライオンズステーションプラザ両国	13F	65.21㎡	1981年	-700万円
ライオンズプラザ両国	4F	54.25㎡	1997年	-200万円
ライオンズマンション両国第７	5F	51.84㎡	1990年	-81万円
秀和両国レジデンス	3F	57.68㎡	1981年	-200万円
秀和両国レジデンス	4F	54.88㎡	1981年	-100万円
『錦糸町』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	価格
イニシア錦糸町	8F	64.96㎡	2012年	7480万円
グレイス錦糸町	4F	55.78㎡	1995年	4999万円
クレヴィア錦糸公園	13F	69.62㎡	2014年	7980万円
コープ野村亀戸　西棟	9F	72.00㎡	1982年	4998万円
サンウッド錦糸町フラッツ	14F	82.47㎡	2021年	8780万円
サンクチュアリ菊川リバーサイドステージ	2F	70.92㎡	2002年	5980万円
スミダグリーンハイツ	7F	50.68㎡	1974年	2899万円
ソルフィエスタ猿江恩賜公園	6F	67.82㎡	2005年	5180万円
デ・リード錦糸町	4F	50.22㎡	1999年	5180万円
ディム錦糸町	4F	1980.00㎡	2005年	1980万円
パークホームズ錦糸町ヴェルデコート	13F	52.75㎡	2009年	5480万円
パークホームズ墨田錦糸町	4F	58.65㎡	2005年	5880万円
ブリリアタワー東京	6F	57.54㎡	2006年	7280万円
ブリリアタワー東京	23F	83.28㎡	2006年	12500万円
ラヴィアンコート墨田業平	1F	62.17㎡	2009年	6150万円
レクセルマンション錦糸町	11F	59.97㎡	1999年	5080万円
亀戸２丁目団地第６号棟	11F	51.84㎡	1969年	2380万円
亀戸天神リリエンハイム	4F	64.52㎡	1986年	5188万円
亀戸天神リリエンハイム	5F	55.80㎡	1986年	3999万円
錦糸公園パーク・ホームズ　シティフォート	3F	59.87㎡	2000年	6490万円
錦糸町第３ローヤルコーポ	7F	62.35㎡	1986年	4980万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
アスコットパーク両国石原	6F	58.98㎡	2009年	-190万円
ウェリス錦糸町北斎通り	2F	71.31㎡	2015年	-300万円
エヴァーグリーン錦糸町	2F	56.69㎡	1994年	-100万円
エクレール錦糸町	8F	57.00㎡	1996年	-400万円
ディークラディア錦糸町石原	5F	54.52㎡	2006年	-380万円
ドルミ錦糸町長谷川ビル	6F	55.00㎡	1979年	-300万円
バームハイツ錦糸町	12F	56.70㎡	1995年	-200万円
メゾンドール錦糸町ツイン	9F	65.02㎡	1995年	-200万円
ライオンズガーデン錦糸町	3F	64.90㎡	1996年	-400万円
ライオンズマンション錦糸町親水公園第２	10F	55.79㎡	1996年	-200万円
ライオンズマンション錦糸町第２	4F	58.42㎡	1980年	-300万円
ルイシャトレ錦糸町	8F	56.15㎡	1996年	-100万円
錦糸町パークハイツ	4F	56.62㎡	1982年	-100万円
錦糸町ローヤルコーポ	1F	59.08㎡	1979年	-100万円
秀和亀戸天神橋レジデンス	2F	54.39㎡	1973年	-300万円
『亀戸』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	価格
ヴェラハイツ亀戸参番館	9F	61.05㎡	1987年	4380万円
クレアトール両国	7F	57.00㎡	2004年	5780万円
クレストフォルム亀戸グランステージ	11F	76.34㎡	2000年	5599万円
ザ・ミッドランドアベニュー	6F	73.42㎡	2012年	5980万円
シャリエ亀戸リーディングイースト	5F	70.80㎡	2016年	5880万円
ソルフィエスタ亀戸ルシーア	9F	60.25㎡	2018年	5180万円
トーア亀戸マンション	4F	62.38㎡	1981年	3180万円
パークサイド亀戸	6F	56.62㎡	2001年	5280万円
パークタワー亀戸ステーションアリーナ	13F	68.96㎡	2003年	7490万円
パークフロントテラス亀戸　ガーデン	8F	61.54㎡	2013年	4980万円
ファミール亀戸	2F	62.89㎡	1980年	4690万円
ファミール亀戸	9F	66.70㎡	1980年	4680万円
プラウドタワー亀戸クロス　ブライトタワー	11F	79.11㎡	2021年	8500万円
プラウドタワー亀戸クロスブライトタワー	15F	63.53㎡	2022年	8980万円
ライオンズマンション亀戸蔵前橋通り	8F	52.41㎡	1987年	4480万円
ラヴィドール亀戸	1F	67.35㎡	2005年	4400万円
ラブリハイツ亀戸	9F	55.78㎡	1986年	2650万円
亀戸２丁目団地６号棟	4F	51.84㎡	1969年	3200万円
亀戸クリーンハイツ	2F	58.31㎡	1978年	2980万円
亀戸二丁目団地	8F	51.84㎡	1969年	2290万円
亀戸二丁目団地	7F	54.00㎡	1969年	2480万円
大島三丁目団地	2F	54.81㎡	1970年	2840万円
大島三丁目団地	3F	54.81㎡	1970年	2780万円
東線亀戸マンション	2F	52.43㎡	1973年	2999万円
東線亀戸マンション	3F	52.43㎡	1973年	3280万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
アルカサル亀戸	4F	68.76㎡	1996年	-200万円
グランパース亀戸	1F	69.91㎡	2000年	-200万円
ニューパークハイツ	2F	59.85㎡	1976年	-200万円
ハピーハイツニュー亀戸	10F	80.00㎡	1981年	-150万円
ライオンズプラザ亀戸	5F	56.70㎡	1982年	-200万円
ライオンズマンション亀戸第８	11F	62.43㎡	1994年	-110万円
ラブリハイツ亀戸	14F	55.78㎡	1986年	-200万円
レーベンハイム亀戸シャリテ	2F	71.34㎡	2004年	-400万円
レック亀戸グリーンマンション	8F	59.98㎡	1981年	-170万円
亀戸リリエンハイム	4F	66.78㎡	1981年	-190万円
『平井』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	価格
アクラス	3F	86.31㎡	2010年	5480万円
アクラス	9F	66.49㎡	2010年	4580万円
アクラス	2F	66.49㎡	2010年	4999万円
アクラス	1F	66.49㎡	2010年	4290万円
オーバルコート立花	5F	81.92㎡	1995年	3980万円
コスモ平井ロイヤルフォルム	5F	72.21㎡	2001年	4280万円
シティテラス平井	1F	79.35㎡	2016年	5980万円
シティテラス平井	7F	67.88㎡	2016年	5580万円
シティテラス平井	13F	79.07㎡	2016年	7790万円
ジュネシオン平井	5F	58.32㎡	1977年	2650万円
リバーウエスト	9F	75.95㎡	1996年	3580万円
永信立花ハイツ	1F	62.15㎡	1982年	3098万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
アクラス	1F	66.49㎡	2010年	-12万円
オーバルコート立花	11F	77.57㎡	1995年	-210万円
グリーンパーク平井	3F	87.57㎡	1991年	-100万円
コスモ平井ステーションアベニュー	3F	86.20㎡	2001年	-300万円
シティハイツ平井	3F	69.54㎡	1987年	-50万円
ティーズガーデン	6F	83.30㎡	2001年	-200万円
ビューネタワー平井	17F	69.24㎡	2000年	-200万円
ライオンズマンション平井	1F	62.64㎡	1991年	-100万円
亀戸レジデンス	12F	80.31㎡	2008年	-180万円
『新小岩』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	価格
コスモ新小岩２	2F	83.26㎡	1988年	3880万円
サンクレイドル新小岩親水公園Ⅱ	7F	70.25㎡	2015年	4450万円
サンクレイドル新小岩親水公園Ⅱ	9F	70.25㎡	2015年	4500万円
センチュリー新小岩	10F	78.82㎡	2018年	5500万円
たつみ橋マンション	2F	51.04㎡	1973年	2270万円
パークハウス新小岩	1F	85.63㎡	2009年	5480万円
パークハウス新小岩アーバンス	4F	74.95㎡	2009年	5680万円
プラウド新小岩親水公園	3F	88.13㎡	2007年	5380万円
ライオンズガーデン新小岩	2F	59.63㎡	1995年	4080万円
ライオンズガーデン新小岩	3F	65.75㎡	1995年	3880万円
新小岩パーク・ホームズ	1F	57.52㎡	1995年	2780万円
新小岩パーク・ホームズ	1F	62.60㎡	1995年	3580万円
西新小岩ハイツ	10F	58.76㎡	1979年	3499万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
サニーハウス新小岩親水公園	4F	74.05㎡	1996年	-100万円
トラスト新小岩	6F	73.17㎡	1990年	-100万円
ライオンズシティ新小岩	8F	62.55㎡	1997年	-100万円
ライオンズステーションプラザ新小岩	9F	60.20㎡	1995年	-300万円
ライオンズ新小岩グランフォート	4F	75.30㎡	2015年	-250万円
岩本・エンゼルハイム新小岩	3F	63.84㎡	1987年	-100万円
大生新小岩ハイツ	9F	77.60㎡	1974年	-100万円
藤和シティホームズ新小岩	2F	70.33㎡	1997年	-100万円
『小岩』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	価格
デュークコート小岩	9F	80.28㎡	1999年	4980万円
ファースト巴マンション	4F	54.83㎡	1981年	1980万円
フドウアーバニティ西小岩	4F	71.30㎡	1989年	3480万円
プレシス小岩イデアル	3F	69.42㎡	2014年	4980万円
プレシス小岩イデアル	5F	69.42㎡	2014年	4998万円
ミオカステーロ小岩Ⅱ	7F	73.51㎡	2017年	5680万円
ライオンズプラザ小岩	3F	70.21㎡	1998年	4680万円
ライオンズマンション小岩第５	4F	60.48㎡	1991年	3590万円
ライオンズマンション小岩第５	6F	60.48㎡	1991年	3680万円
ライオンズマンション西小岩第２	4F	76.12㎡	1987年	3380万円
ライオンズ小岩グランテラス	9F	70.98㎡	2017年	5280万円
レーベンハイム西小岩ロイヤルガーデン	3F	63.03㎡	2000年	3980万円
ロイヤルステージ小岩	4F	56.07㎡	1999年	3998万円
秀和小岩レジデンス	8F	50.75㎡	1973年	2190万円
東京グランファースト	14F	77.55㎡	2007年	6980万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
アルファグランデ南小岩	5F	79.30㎡	1999年	-300万円
キャピタルプラザ小岩	10F	70.54㎡	1997年	-100万円
ダイアパレス小岩	13F	68.47㎡	2000年	-300万円
プラウドタワー小岩ファースト	18F	72.27㎡	2022年	-390万円
ミオカステーロ小岩	8F	70.72㎡	2005年	-300万円
ライオンズガーデン小岩	9F	100.50㎡	2003年	-300万円
ライオンズマンション南小岩	2F	69.14㎡	1997年	-100万円
西小岩アーバンライフ	4F	122.74㎡	1988年	-200万円
朝日マンション南小岩	6F	71.17㎡	1999年	-90万円
藤和シティホームズ西小岩	6F	87.46㎡	1996年	-200万円

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓総武線「浅草橋」駅～「小岩」駅

総武線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。

所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は４つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか？】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
査定価格の比較は大手・中小の不動産仲介会社を網羅するイエイにお任せ下さい。

中古マンションの販売状況です。
※抽出条件：50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。

『浅草橋』駅

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
38件（先月比：+-0件）	14件（先月比：+7件↑↑）	6件（先月比：+2件↑↑）

売出物件（抜粋）
	日神パレステージ浅草橋	ルフォン浅柳橋タウン	柳橋リバーサイドマンション
販売件数	1件	１件	1件
駅徒歩	6分	4分	3分
築年数	2001年	1966年	1978年
専有面積	60.41㎡	70.06㎡	52.56㎡
売出価格	6380万円	4999万円	3990万円

『両国』駅

売出物件（抜粋）
	秀和両国レジデンス	森下アムフラット	藤和シティホームズ両国
販売件数	4件	1件	1件
駅徒歩	11分	14分	4分
築年数	1981年	2000年	2001年
専有面積	54.88㎡～57.68㎡	54.03㎡	65.40㎡
売出価格	4280万円～4590万円	4980万円	6480万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
51件（先月比：+4件↑↑）	15件（先月比：+4件↑↑）	11件（先月比：+2件↑↑）

『錦糸町』駅

売出物件（抜粋）
	シャリエ錦糸町	シャリエ錦糸町ハウス	ストークハイム緑町
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	12分	10分	15分
築年数	1990年	2006年	1981年
専有面積	62.66㎡	65.42㎡	52.02㎡
売出価格	5080万円	6280万円	3380万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
76件（先月比：+9件↑↑）	21件（先月比：+4件↑↑）	15件（先月比：+1件↑↑）

『亀戸』駅

売出物件（抜粋）
	レヴィ亀戸	レーベンハイム亀戸シャリテ	レック亀戸グリーンマンション
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	4分	3分	4分
築年数	2009年	2004年	1981年
専有面積	53.73㎡	71.34㎡	59.98㎡
売出価格	4680万円	6499万円	3980万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
76件（先月比：+-0件）	25件（先月比：+6件↑↑）	10件（先月比：+1件↑↑）

『平井』駅

売出物件（抜粋）
	ティーズガーデン	トーア平井マンション	ビューネタワー平井
販売件数	3件	1件	1件
駅徒歩	15分	7分	1分
築年数	2001年	1980年	1988年
専有面積	67.10㎡～83.30㎡	53.20㎡	69.24㎡
売出価格	4180万円～5290万円	2600万円	5690万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
36件（先月比：-8件↓↓）	12件（先月比：+3件↑↑）	9件（先月比：+6件↑↑）

『新小岩』駅

売出物件（抜粋）
	ベグレッタトーレ	ライオンズガーデン新小岩	ライオンズシティ新小岩
販売件数	2件	1件	1件
駅徒歩	3分	10分	3分
築年数	2016年	1995年	1997年
専有面積	8.02㎡～67.68㎡	59.15㎡	62.55㎡
売出価格	5080万円～6180万円	3980万円	4680万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
46件（先月比：-1件↓↓）	13件（先月比：+6件↑↑）	8件（先月比：+2件↑↑）

『小岩』駅

売出物件（抜粋）
	モアアペックス西小岩	ライオンズガーデン小岩	ライオンズマンション南小岩
販売件数	1件	2件	1件
駅徒歩	7分	13分	3分
築年数	1989年	2003年	1997年
専有面積	196.00㎡	68.97㎡～100.50㎡	69.14㎡
売出価格	10500万円	4280万円～6980万円	4190万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
31件（先月比：-13件↓↓）	15件（先月比：+9件↑↑）	10件（先月比：+-0件）

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