2022年10月　総武線「浅草橋」駅～「小岩」駅　中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認 [後悔しないマンション売却　一戸建て売却を目指して]

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中古マンションの成約・価格改定状況　相場価格を確認する
総武線「浅草橋」駅～「小岩」駅　中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認
2022年10月　総武線「浅草橋」駅～「小岩」駅　中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認

2022年10月　総武線「浅草橋」駅～「小岩」駅　
中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認

2022年10月現在『suumo』に掲載されている新築マンション（価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む）、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み（掲載終了）、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、マンション価格の相場確認に利用して下さい。

新築マンションプロジェクト
プロジェクト名	住所	駅	徒歩	広さ	間取り	価格	完成予定
シティハウス浅草橋	台東区鳥越1	浅草橋	9分	38.93㎡～65.01㎡	1LDK~3LDK	5700万円～8800万円	2022/4
シエリア秋葉原EAST	台東区東1	浅草橋	11分	32.71㎡～70.64㎡	1LDK~3LDK	4190万円～9890万円	2023/5
クレヴィア両国　国技館通り	墨田区両国２	両国	2分	25.75㎡～67.39㎡	1R~3LDK	3230万円～8990万円	2022/5
ARKMARK両国	墨田区本所1	両国	14分	52.86㎡	2LDK	6280万円～6490万円	完成済み
シティハウス平井	江戸川区平井6	平井	8分	70.42㎡～70.42㎡	1LDK+2S~3LDK	5900万円～6400万円	2023/5
シティハウス平井サウス	江戸川区平井４	平井	7分	54.56㎡～70.78㎡	2LDK+S	5300万円～6500万円	2024/4
シティテラス新小岩	葛飾区新小岩2	新小岩	3分	61.01㎡～76.59㎡	2LDK+S~3LDK	5800万円～8800万円	2022/9
プレミスト新小岩ルネ	江戸川区中央１	新小岩	17分	65.49㎡～78.66㎡	3LDK~4LDK	4698万円～6418万円	2023/7
パークホームズ新小岩三丁目	葛飾区新小岩3	新小岩	9分	45.94㎡～91.13㎡	1LDK~4LDK	価格未定	2023/1
オープンレジデンシア小岩ステーションフロント	江戸川区西小岩１	小岩	3分	70.95㎡～75.88㎡	3LDK~4LDK	5980万円～6630万円	2023/9
プレシャスレジデンス	江戸川区西小岩5	小岩	12分	50.03㎡～50.19㎡	1LDK+S	3498万円～4248万円	2022/4
エクセレントシティ小岩ステーシア	江戸川区西小岩１	小岩	4分	35.43㎡～70.87㎡	1LDK~3LDK	価格未定	2023/6
クオリティス小岩	江戸川区北小岩1	小岩	15分	72.20㎡～72.10㎡	2LDK+S	価格未定	2024/3

※バス便の新築マンションは含んでいません。
《販売開始》
・エクセレントシティ小岩ステーシア
・クオリティス小岩

次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約（掲載終了）、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション：103件　（先月比： -12件）
価格改定中古マンション：57件　（先月比： -12 件）

中古マンションの成約状況（掲載終了）・価格改定状況
『浅草橋』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	価格
Ｂｒｉｌｌｉａ千代田左衛門橋	4F	68.50㎡	2015年	9980万円
THEパームス日本橋リバーサイドタワー	3F	72.80㎡	1998年	8280万円
アルファステイツ浅草橋	5F	59.21㎡	2012年	6980万円
ヴォーガコルテ浅草橋Ⅱ	6F	54.75㎡	2012年	5399万円
エクセレント浅草橋	3F	55.27㎡	2004年	5980万円
グランシティ浅草橋	14F	78.15㎡	2002年	7980万円
グローベルザ・シティ蔵前	8F	60.28㎡	2011年	6680万円
たのもきシャルム	6F	74.59㎡	1981年	5980万円
ドヌール蔵前	9F	82.05㎡	1983年	6980万円
ムサシノコート浅草橋	5F	79.71㎡	1995年	8180万円
ユニーブル秋葉原	4F	55.40㎡	2003年	4980万円
藤和シティホームズ浅草橋鳥越神社前	9F	73.79㎡	2000年	8680万円
日神パレステージ浅草橋	2F	60.41㎡	2001年	6380万円
柳橋タウン	5F	70.06㎡	1966年	4999万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
アスコットパーク秋葉原	4F	55.68㎡	2000年	-200万円
ウエリス千代田東神田	12F	68.88㎡	2018年	-402万円
パレ・ソレイユ　ＡＫＩＢＡ　ＥＡＳＴ	7F	51.52㎡	2009年	-200万円
ユニーブル秋葉原	8F	55.40㎡	2003年	-200万円
ライオンズマンション浅草橋	3F	55.44㎡	1999年	-200万円
ライオンズ浅草橋ミレス	12F	53.42㎡	2018年	-10万円
『両国』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	価格
ヴァンクール両国	7F	70.31㎡	1999年	5680万円
ヴィルミドール浅草橋	9F	53.33㎡	2016年	5450万円
オープンレジデンシア両国森下	5F	67.75㎡	2017年	7180万円
オーベル本所吾妻橋	6F	69.44㎡	1993年	5680万円
クレイシア・ヴァースクレイシア両国レジェール	7F	51.31㎡	2018年	5490万円
クレッセント東京ヴュータワー	13F	55.97㎡	2005年	6190万円
クレッセント東京ヴュータワー	24F	59.08㎡	2005年	7780万円
シェドゥーヴル	9F	55.80㎡	2004年	5380万円
タカシマ両国マンション	6F	70.56㎡	1973年	4300万円
モナークキャッスル両国	7F	61.67㎡	1999年	5790万円
ライオンズガーデンシティ両国	9F	57.04㎡	1998年	5980万円
ライオンズステーションプラザ両国	13F	65.21㎡	1981年	5780万円
ライオンズマンション両国千歳	10F	57.30㎡	1984年	3780万円
ル・サンク東京森下	5F	65.57㎡	2017年	7980万円
秀和両国レジデンス	3F	54.88㎡	1981年	4280万円
秀和両国レジデンス	4F	54.88㎡	1981年	4380万円
秀和両国レジデンス	8F	54.88㎡	1981年	4590万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
イニシア両国	10F	61.38㎡	2012年	-200万円
ヴィラロイヤル第２両国	2F	204.30㎡	1980年	-10万円
ウィング両国	3F	78.45㎡	2003年	-282万円
クレッセント東京ヴュータワー	11F	55.97㎡	2005年	-210万円
チサンマンション両国	8F	71.67㎡	1977年	-500万円
ネオマイム両国	4F	63.83㎡	1997年	-100万円
ネオマイム両国	8F	68.07㎡	1997年	-160万円
ライオンズプラザ両国	4F	54.25㎡	1997年	-100万円
ライオンズマンション両国千歳	3F	53.69㎡	1984年	-200万円
リビオレゾン両国オン・ザ・ステーション	8F	66.66㎡	2012年	-200万円
『錦糸町』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	価格
アーデル錦糸町アミュース	4F	73.84㎡	2003年	7480万円
オアシティ錦糸町	10F	85.93㎡	2011年	10480万円
グランドステージ錦糸町弐番館	4F	100.28㎡	2004年	7380万円
コスモ押上サザンフォルム	7F	71.98㎡	1999年	6490万円
ザ・パークハウス錦糸公園	4F	67.82㎡	2012年	6000万円
シティハウス錦糸町	5F	67.20㎡	2006年	6680万円
シャリエ錦糸町	2F	62.66㎡	1999年	5080万円
シャリエ錦糸町ハウス	6F	65.42㎡	2006年	6280万円
セザール錦糸町	3F	52.17㎡	1995年	5080万円
セザール錦糸町	6F	50.88㎡	1995年	4400万円
ソルフィエスタ猿江恩賜公園	7F	59.92㎡	2005年	4700万円
ナイスアーバン亀戸俵山ビル	4F	51.84㎡	1993年	2990万円
パークタワー錦糸町	24F	78.23㎡	2008年	11500万円
ライオンズマンション錦糸町親水公園第２	10F	55.79㎡	1996年	5780万円
ランドステージ錦糸町２	2F	59.04㎡	2004年	5080万円
ルイシャトレ錦糸町	8F	56.15㎡	1996年	5299万円
錦糸公園パーク・ホームズシティフォート	12F	72.21㎡	2000年	7080万円
錦糸町ガーデニア	5F	58.00㎡	1982年	4480万円
錦糸町ハイツ	8F	52.87㎡	1982年	3880万円
錦糸町第２ローヤルコーポ	12F	60.83㎡	1981年	5180万円
秀和亀戸天神橋レジデンス	2F	54.39㎡	1973年	3480万円
秀和亀戸天神橋レジデンス	9F	54.39㎡	1973年	3999万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
アスコットパーク両国石原	6F	58.98㎡	2009年	-290万円
ヴェルビュ錦糸町	2F	65.12㎡	2000年	-190万円
エクセレント菊川	3F	73.11㎡	2004年	-300万円
クレストフォルム錦糸町	5F	55.65㎡	2007年	-200万円
サンクチュアリ菊川リバーサイドステージ	4F	64.86㎡	2002年	-200万円
サンレイ天神橋	5F	52.15㎡	1982年	-80万円
ドルミ錦糸町長谷川ビル	6F	55.00㎡	1979年	-210万円
パークタワー錦糸町	23F	53.54㎡	2008年	-200万円
ブリリアタワー東京	28F	78.51㎡	2006年	-820万円
ブリリアタワー東京	44F	118.50㎡	2006年	-1700万円
ライオンズマンション押上	9F	67.84㎡	1981年	-100万円
ライオンズマンション錦糸町第２	4F	58.42㎡	1980年	-100万円
錦糸町アムフラット	9F	75.56㎡	2002年	-500万円
錦糸町ローヤルコーポ	1F	59.08㎡	1979年	-100万円
錦糸町第３ローヤルコーポ	6F	55.60㎡	1986年	-200万円
『亀戸』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	価格
グランパース亀戸	7F	69.58㎡	2000年	4890万円
クレアトール亀戸	6F	62.90㎡	2003年	5280万円
クレストフォルム亀戸グランステージ	1F	80.74㎡	2000年	5180万円
シャリエ亀戸リーディングイースト	5F	67.54㎡	2016年	5750万円
パークフロントテラス亀戸アリーナ・レジデンス	2F	67.67㎡	2012年	5280万円
パークフロントテラス亀戸アリーナ・レジデンス	1F	67.16㎡	2012年	5480万円
プラウドタワー亀戸クロス	14F	74.56㎡	2022年	9800万円
プラウドタワー亀戸クロス	15F	63.53㎡	2021年	8280万円
プラウドタワー亀戸クロス	24F	85.90㎡	2022年	14980万円
マークス亀戸	2F	58.21㎡	1997年	5850万円
レーベンハイム亀戸シャリテ	2F	71.34㎡	2004年	6499万円
ローヤルマンション亀戸	5F	64.63㎡	1973年	3490万円
亀戸リリエンハイム	4F	66.78㎡	1981年	2990万円
亀戸二丁目団地	4F	54.24㎡	1969年	2990万円
亀戸二丁目団地６号棟	8F	51.84㎡	1969年	2580万円
中銀亀戸マンション	5F	55.88㎡	1985年	4390万円
東急ドエルアルス亀戸	1F	54.09㎡	1990年	3280万円
藤和亀戸南公園コープ	7F	56.14㎡	1982年	3998万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
グランパース亀戸	1F	69.91㎡	2000年	-100万円
クレアトール亀戸	3F	75.12㎡	2003年	-200万円
コープ野村亀戸東棟	6F	72.00㎡	1982年	-400万円
コスモプレイス亀戸	2F	60.59㎡	1989年	-200万円
ザ・パークハウス亀戸	6F	84.90㎡	2017年	-200万円
ザ・ミッドランドアベニュー	1F	60.17㎡	2012年	-100万円
パークタワー亀戸ステーションアリーナ	4F	68.96㎡	2003年	-190万円
パークタワー亀戸ステーションアリーナ	7F	66.63㎡	2003年	-300万円
ファミール亀戸	3F	61.20㎡	1980年	-200万円
ファミール亀戸	3F	67.10㎡	1980年	-100万円
プラウドタワー亀戸	17F	74.49㎡	2009年	-200万円
亀戸天神リリエンハイム	4F	64.52㎡	1986年	-200万円
『平井』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	価格
アーバンキャッスル平井	9F	63.82㎡	2005年	4480万円
アーバンヒルズ平井	9F	52.80㎡	1993年	3380万円
アクラス	1F	66.49㎡	2010年	4288万円
アクラス	2F	66.49㎡	2010年	4799万円
オーバルコート立花	5F	83.48㎡	1995年	4980万円
オーバルコート立花	11F	77.57㎡	1995年	5180万円
コスモ平井メルベーユ	2F	79.82㎡	1988年	3980万円
コスモ平井メルベーユ	2F	79.82㎡	1988年	3980万円
シティハイツ平井	3F	69.54㎡	1987年	3180万円
ティーズガーデン	11F	67.10㎡	2001年	4480万円
ティーズガーデン	14F	72.52㎡	2001年	4180万円
トーア平井マンション	3F	53.20㎡	1980年	2600万円
ビューネタワー平井	17F	69.24㎡	2000年	5690万円
マートルコート平井	7F	97.80㎡	1988年	4000万円
リバーウエストＢ館	9F	78.44㎡	1997年	4498万円
ローズハイツ平井	5F	53.43㎡	1980年	2980万円
亀戸レジデンス	12F	80.31㎡	2008年	5800万円
平井グランドハイツ	6F	71.31㎡	1985年	3698万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
コスモ平井ガーデンフォルム	5F	67.10㎡	1999年	-200万円
『新小岩』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	価格
ジェイパーク新小岩	3F	71.63㎡	2005年	4480万円
デュオシティウエスト	6F	62.84㎡	2005年	4500万円
デュオシティウエスト	13F	70.81㎡	2005年	5980万円
ナイスステージ新小岩親水公園	2F	69.40㎡	1994年	3450万円
ライオンズシティ新小岩	8F	62.55㎡	1997年	4680万円
ライオンズマンション新小岩第１０	5F	59.51㎡	1999年	3690万円
ルネ・キューヴィス	6F	87.52㎡	2000年	5880万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
ジェイパーク新小岩	1F	81.67㎡	2005年	-70万円
ジオ新小岩	8F	67.56㎡	2015年	-110万円
シャトー松島	5F	57.90㎡	1973年	-200万円
トラスト新小岩	6F	73.17㎡	1990年	-100万円
ローヤルシティ新小岩	9F	64.80㎡	2004年	-200万円
藤和シティホームズ新小岩	2F	70.33㎡	1997年	-100万円
『小岩』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	価格
アルファグランデ南小岩	5F	79.30㎡	1999年	4180万円
エクセレントシティ小岩	11F	65.53㎡	2016年	5480万円
キャピタルプラザ小岩	10F	70.54㎡	1997年	4380万円
ソフィア小岩	4F	75.03㎡	1995年	4799万円
テイジン西小岩ビューハイツ	2F	65.56㎡	1981年	3280万円
ミオカステーロ小岩	8F	70.72㎡	2005年	5480万円
藤和シティホームズ西小岩	6F	87.46㎡	1996年	5499万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
ウィルローズ小岩	2F	60.02㎡	2019年	-80万円
クレアシティ小岩	9F	65.32㎡	2006年	-100万円
サンハイム小岩	8F	66.00㎡	1981年	-100万円
ソフィア小岩	4F	67.85㎡	1995年	-100万円
ダイアパレス小岩	13F	68.47㎡	2000年	-100万円
ライオンズマンション南小岩	2F	69.14㎡	1997年	-191万円
西小岩パークホームズ	4F	66.58㎡	2000年	-200万円

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓総武線「浅草橋」駅～「小岩」駅

総武線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。

所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は４つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか？】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
査定価格の比較は大手・中小の不動産仲介会社を網羅するイエイにお任せ下さい。

中古マンションの販売状況です。
※抽出条件：50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。

『浅草橋』駅

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
32件（先月比：-6件↓↓）	14件（先月比：+-0件）	6件（先月比：+-0件）

売出物件（抜粋）
	ＡＲＫＭＡＲＫ蔵前	ＣＳタワーアネックス	アイル秋葉原ＮＯＲＴＨ
販売件数	2件	１件	1件
駅徒歩	10分	8分	11分
築年数	2022年	1911年	2011年
専有面積	52.86㎡～52.86㎡	50.45㎡	54.18㎡
売出価格	6390万円～6490万円	5680万円	5680万円

『両国』駅

売出物件（抜粋）
	ＡＸＡＳＦＯＲＴ両国	ＬＡ・ロゴス両国	アルシオン両国
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	6分	10分	11分
築年数	2009年	2005年	1998年
専有面積	52.84㎡	56.37㎡	56.34㎡
売出価格	4780万円	4980万円	5780万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
48件（先月比：-3件↓↓）	17件（先月比：+2件↑↑）	10件（先月比：-1件↓↓）

『錦糸町』駅

売出物件（抜粋）
	セザール錦糸町	ソルフィエスタ猿江恩賜公園	ツインタワー住利毛利館
販売件数	2件	1件	2件
駅徒歩	13分	10分	9分
築年数	1995年	2005年	1994年
専有面積	50.88㎡～52.17㎡	67.82㎡	82.24㎡～82.24㎡
売出価格	4400万円～4990万円	5680万円	7990万円～8580万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
76件（先月比：+-0件）	22件（先月比：+1件↑↑）	15件（先月比：+-0件）

『亀戸』駅

売出物件（抜粋）
	ＡＸＡＳ－ＩＡＲＥＴＨ西大島	ＢＥＬＩＳＴＡ亀戸	ＴＨＥ　ＭＩＤＬＡＮＤ　ＡＶＥＮＵＥ
販売件数	1件	2件	1件
駅徒歩	10分	7分	6分
築年数	2017年	2009年	2012年
専有面積	56.48㎡	66.40㎡～67.30㎡	64.77㎡
売出価格	4900万円	5980万円～6280万円	5880万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
89件（先月比：+13件↑↑）	18件（先月比：-7件↓↓）	12件（先月比：+2件↑↑）

『平井』駅

売出物件（抜粋）
	ライオンズマンション平井	ライオンズマンション平井駅前	リバーウエスト
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	14分	2分	14分
築年数	1991年	1986年	1996年
専有面積	62.64㎡	66.00㎡	75.95㎡
売出価格	3180万円	5000万円	3480万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
27件（先月比：-9件↓↓）	18件（先月比：-6件↓↓）	1件（先月比：-8件↓↓）

『新小岩』駅

売出物件（抜粋）
	ライオンズ新小岩グランフォート	リリーベル新小岩駅前	ルネ・キューヴィス
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	8分	4分	14分
築年数	2015年	2003年	2000年
専有面積	75.30㎡	95.54㎡	74.12㎡
売出価格	5800万円	5980万円	4680万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
57件（先月比：+11件↑↑）	7件（先月比：-6件↓↓）	6件（先月比：-2件↓↓）

『小岩』駅

売出物件（抜粋）
	ライオンズガーデン小岩	ライオンズシティ西小岩	ライオンズマンション小岩第５
販売件数	2件	2件	1件
駅徒歩	12分	9分	13分
築年数	2003年	1998年	1991年
専有面積	68.97㎡	100.50㎡	68.60㎡
売出価格	4280万円～6980万円	4180万円	2680万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
31件（先月比：+-0件）	7件（先月比：-8件↓↓）	7件（先月比：-3件↓↓）

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