2022年11月　総武線「浅草橋」駅～「小岩」駅　中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認 [後悔しないマンション売却　一戸建て売却を目指して]

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中古マンションの成約・価格改定状況　相場価格を確認する
総武線「浅草橋」駅～「小岩」駅　中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認
2022年11月　総武線「浅草橋」駅～「小岩」駅　中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認

2022年11月　総武線「浅草橋」駅～「小岩」駅　
中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認

2022年11月現在『suumo』に掲載されている新築マンション（価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む）、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み（掲載終了）、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、マンション価格の相場確認に利用して下さい。

新築マンションプロジェクト
プロジェクト名	住所	駅	徒歩	広さ	間取り	価格	完成予定
シティハウス浅草橋	台東区鳥越1	浅草橋	9分	38.93㎡～65.01㎡	1LDK~3LDK	5700万円～7400万円	2022/4
シエリア秋葉原EAST	台東区東1	浅草橋	11分	32.71㎡～70.64㎡	1LDK~3LDK	4190万円～9890万円	2023/5
シティハウス平井	江戸川区平井6	平井	8分	70.42㎡～70.42㎡	1LDK+2S~3LDK	5900万円～6400万円	2023/5
シティハウス平井サウス	江戸川区平井４	平井	7分	54.55㎡～70.78㎡	1LDK+S～3LDK	5100万円～6500万円	2024/4
プラウドタワー平井	江戸川区平井5	平井	2分	25.93㎡～120.59㎡	1R~4LDK	価格未定	2025/2
シティテラス新小岩	葛飾区新小岩2	新小岩	3分	61.01㎡～76.59㎡	2LDK+S~3LDK	5800万円～8800万円	2022/9
プレミスト新小岩ルネ	江戸川区中央１	新小岩	17分	65.49㎡～78.66㎡	2LDK~4LDK	4898万円～6098万円	2023/7
パークホームズ新小岩三丁目	葛飾区新小岩3	新小岩	9分	61.47㎡	2LDK	4978万円～4998万円	2023/1
オープンレジデンシア小岩ステーションフロント	江戸川区西小岩１	小岩	3分	70.95㎡～75.88㎡	3LDK~4LDK	5980万円～6630万円	2023/9
プレシャスレジデンス	江戸川区西小岩5	小岩	12分	50.03㎡～50.19㎡	1LDK+S	3498万円～4248万円	2022/4
エクセレントシティ小岩ステーシア	江戸川区西小岩１	小岩	4分	35.43㎡～70.87㎡	1LDK~3LDK	3700万円台～7100万円台	2023/6
クオリティス小岩	江戸川区北小岩1	小岩	15分	72.20㎡～72.10㎡	2LDK+S	価格未定	2024/3
サンクレイドル小岩Ⅲ	葛飾区奥戸９	小岩	13分	55.37㎡～77㎡	1LDK+S～４LDK	3798万円～5998万円	2023/11

※バス便の新築マンションは含んでいません。
《販売開始》
・プラウドタワー平井
・サンクレイドル小岩Ⅲ

次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約（掲載終了）、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション：95件　（先月比： -8件）
価格改定中古マンション：62件　（先月比： +5 件）

中古マンションの成約状況（掲載終了）・価格改定状況
『浅草橋』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	価格
ＡＲＫＭＡＲＫ蔵前	9F	52.86㎡	2022年	6390万円
ＡＲＫＭＡＲＫ蔵前	10F	52.86㎡	2022年	6490万円
ウエリス千代田東神田	12F	68.88㎡	2018年	9998万円
クリオ東神田	2F	55.38㎡	2013年	6250万円
タワーレジデンストーキョー	26F	83.37㎡	2008年	12500万円
ハイム秋葉原	7F	64.91㎡	1979年	4100万円
ラ・グラースダイヤモンドマンション鳥越	7F	67.02㎡	2005年	6530万円
柳橋リバーサイドマンション	4F	70.52㎡	1978年	4750万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
アイル秋葉原ＮＯＲＴＨ	10F	54.18㎡	2011年	-180万円
ウエリス千代田東神田	6F	71.77㎡	2018年	-520万円
たのもきシャルム	5F	66.60㎡	1981年	-200万円
ブリリア浅草橋	10F	61.32㎡	2012年	-200万円
ライオンズ浅草橋ミレス	12F	53.42㎡	2018年	-90万円
ライオンズ蔵前レジデンス	2F	56.82㎡	2012年	-200万円
『両国』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	価格
ＬＡ・ロゴス両国	4F	56.37㎡	2005年	4980万円
イニシア両国	10F	61.38㎡	2012年	6780万円
ヴィルドミール浅草橋	4F	53.33㎡	2016年	5410万円
ウェリス両国	7F	68.09㎡	2013年	7980万円
エンゼルハイムリバーサイド両国	7F	51.84㎡	1983年	3480万円
クレッセント東京ヴュータワー	3F	66.21㎡	2005年	6880万円
ソフィア両国	6F	62.54㎡	1995年	4500万円
プラウド両国	5F	72.18㎡	2014年	7650万円
ライオンズガーデンシティ両国	9F	56.23㎡	1998年	5100万円
ライオンズプラザ両国	4F	54.25㎡	1997年	5690万円
ライオンズプラザ両国緑	3F	71.87㎡	2005年	6380万円
ライオンズマンション両国リバーサイド	9F	64.17㎡	1999年	6380万円
ライオンズマンション両国第７	4F	54.72㎡	1990年	5599万円
ライオンズマンション両国第７	5F	51.84㎡	1990年	5299万円
ル・サンク東京森下	5F	65.57㎡	2017年	7980万円
秀和両国レジデンス	3F	54.88㎡	1981年	4180万円
秀和両国レジデンス	3F	57.68㎡	1981年	4580万円
新大橋パークホームズ	4F	71.65㎡	2000年	7280万円
森下アムフラット	6F	54.03㎡	2000年	4960万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
オーベル本所吾妻橋	1F	50.03㎡	1993年	-200万円
クレッセント東京ヴュータワー	13F	75.92㎡	2005年	-200万円
ネオマイム両国	4F	63.83㎡	1997年	-100万円
ネオマイム両国	8F	68.07㎡	1997年	-40万円
パークハウス両国サウスコート	5F	72.86㎡	2007年	-210万円
『錦糸町』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	価格
Ｄ’クラディア押上	5F	75.39㎡	2003年	6480万円
ヴェルビュ錦糸町	2F	65.12㎡	2000年	6090万円
エクレール錦糸町	8F	57.00㎡	1996年	5480万円
クリオ両国	2F	72.57㎡	2015年	8100万円
シティポート錦糸町Ⅱ	7F	66.10㎡	1993年	6580万円
ニックハイム錦糸町	5F	51.84㎡	1979年	3180万円
パークホームズ錦糸町ザ・レジデンス	7F	71.09㎡	2016年	7980万円
バームハイツ錦糸町	12F	56.70㎡	1995年	5190万円
プリメール柳島	12F	74.20㎡	1996年	6490万円
ブリリアタワー東京	44F	118.50㎡	2006年	23000万円
錦糸町アムフラット	9F	75.56㎡	2002年	6380万円
秀和亀戸天神橋レジデンス	5F	63.21㎡	1973年	3730万円
秀和亀戸天神橋レジデンス	11F	63.21㎡	1973年	3480万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
エヴァーグリーン錦糸町	2F	56.69㎡	1994年	-300万円
グリーンプラザ錦糸町	3F	60.00㎡	1997年	-200万円
クレストフォルム錦糸町	5F	55.65㎡	2007年	-100万円
ザ・グランアルト錦糸町	2F	56.31㎡	2012年	-280万円
サンレイ天神橋	5F	52.15㎡	1982年	-120万円
セザール錦糸町	3F	52.17㎡	1995年	-200万円
パークタワー錦糸町	23F	53.54㎡	2008年	-100万円
ブリリアタワー東京	25F	82.49㎡	2006年	-1000万円
メゾンドール錦糸町ツイン	9F	65.02㎡	1995年	-200万円
ライオンズマンション押上	9F	67.84㎡	1981年	-522万円
ライオンズマンション錦糸町第２	6F	58.42㎡	1980年	-200万円
レクセルマンション錦糸町	2F	57.96㎡	1999年	-200万円
亀戸二丁目団地８号棟	11F	51.84㎡	1969年	-200万円
錦糸町ローヤルコーポ	1F	59.08㎡	1979年	-100万円
錦糸町ローヤルコーポ	5F	57.38㎡	1979年	-100万円
錦糸町第３ローヤルコーポ	2F	60.20㎡	1986年	-200万円
秀和亀戸天神橋レジデンス	5F	54.39㎡	1973年	-51万円
秀和亀戸天神橋レジデンス	10F	54.39㎡	1973年	-100万円
『亀戸』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	価格
アルカサル亀戸	4F	68.76㎡	1996年	5250万円
ガーラレジデンス亀戸セントラルパーク	10F	55.25㎡	2019年	4980万円
コープ野村亀戸東棟	6F	72.00㎡	1982年	4780万円
ザ・ミッドランドアベニュー	1F	60.17㎡	2012年	5380万円
ザ・ミッドランドアベニュー	5F	71.71㎡	2012年	6600万円
ザ・ミッドランドアベニュー	8F	62.38㎡	2012年	6280万円
シャリエ亀戸リーディングイースト	5F	67.54㎡	2016年	5750万円
シャリエ亀戸リーディングイースト	6F	68.12㎡	2016年	5690万円
ニューパークハイツ	11F	60.50㎡	1976年	3180万円
パークタワー亀戸ステーションアリーナ	4F	68.96㎡	2003年	5990万円
パークフロントテラス亀戸	2F	67.67㎡	2012年	5280万円
ハピーハイツニュー亀戸	6F	52.25㎡	1981年	3480万円
ファミール亀戸	3F	67.10㎡	1980年	4790万円
プラウドタワー亀戸	17F	74.49㎡	2009年	7880万円
プラウドタワー亀戸クロスブライトタワー	12F	58.46㎡	2021年	8480万円
マークス亀戸	2F	79.75㎡	1997年	7280万円
亀戸２丁目団地	3F	51.84㎡	1969年	2490万円
亀戸天神リリエンハイム	4F	64.52㎡	1986年	4788万円
大島三丁目団地	10F	54.80㎡	1970年	2780万円
東急ドエルアルス亀戸	1F	54.09㎡	1990年	3280万円
東線亀戸マンション	3F	52.43㎡	1973年	3280万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
ＢＥＬＩＳＴＡ亀戸	6F	66.40㎡	2009年	-300万円
アルカサル亀戸	2F	69.96㎡	1996年	-100万円
コスモプレイス亀戸	2F	60.59㎡	1989年	-100万円
コンポーゼ亀戸	3F	53.58㎡	2000年	-100万円
サンハイツ亀戸	4F	61.75㎡	1979年	-100万円
シャリエ亀戸リーディングイースト	1F	71.88㎡	2016年	-200万円
シャリエ亀戸リーディングイースト	6F	70.80㎡	2016年	-200万円
ニューパークハイツ	7F	59.85㎡	1976年	-100万円
ファミール亀戸	2F	62.89㎡	1980年	-300万円
ライオンズマンション亀戸蔵前橋通り	9F	52.41㎡	1987年	-310万円
ライオンズマンション亀戸第８	11F	62.43㎡	1994年	-200万円
ラブリハイツ亀戸	13F	55.78㎡	1986年	-230万円
レック亀戸グリーンマンション	10F	59.98㎡	1981年	-100万円
藤和亀戸南公園コープ	5F	52.65㎡	1982年	-118万円
『平井』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	価格
Ｄグラディア平井タワーマークス	7F	66.24㎡	2007年	4100万円
アクラス	7F	70.21㎡	2010年	5080万円
グリーンパーク平井	3F	87.57㎡	1991年	4480万円
コスモ平井ロイヤルフォルム	1F	74.37㎡	2001年	3980万円
ライオンズマンション平井	1F	62.64㎡	1991年	3180万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
ヴェルディーク平井	2F	62.77㎡	2008年	-120万円
亀戸レジデンス	3F	75.60㎡	2008年	-200万円
亀戸レジデンス	3F	80.60㎡	2008年	-130万円
亀戸レジデンス	4F	80.18㎡	2008年	-190万円
藤ハイツ	6F	67.18㎡	1989年	-180万円
『新小岩』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	価格
エンゼルハイム新小岩	1F	55.91㎡	1987年	2480万円
コスモ新小岩クレスト	2F	67.55㎡	1997年	4680万円
コンフォートセラフ新小岩	9F	61.31㎡	2005年	4690万円
サニーハウス新小岩親水公園	4F	74.05㎡	1996年	4699万円
サンクレイドル新小岩親水公園Ⅱ	10F	70.25㎡	2015年	4500万円
ジオ新小岩	8F	67.56㎡	2015年	5190万円
シャトー松島	5F	57.90㎡	1973年	2580万円
シャロン新小岩	3F	68.00㎡	1989年	3480万円
ダイナシティ新小岩	11F	58.07㎡	2008年	4480万円
デュオシティイースト	3F	75.41㎡	2005年	5380万円
デュオシティイースト	12F	80.30㎡	2005年	5990万円
ベグレッタトーレ	3F	58.02㎡	2016年	5080万円
ライオンズガーデン新小岩	1F	59.15㎡	1995年	3980万円
ライオンズマンション新小岩駅前壱番館	12F	60.26㎡	1999年	4980万円
ライオンズ新小岩グランフォート	4F	75.30㎡	2015年	5800万円
リリーベル新小岩駅前	6F	95.54㎡	2003年	5980万円
ローレルコート新小岩	3F	74.80㎡	2007年	4180万円
ローレルコート新小岩	4F	74.80㎡	2007年	4480万円
岩本・エンゼルハイム新小岩	3F	63.84㎡	1987年	3430万円
西新小岩ハイツ	10F	58.76㎡	1979年	3599万円
藤和シティホームズ新小岩	7F	59.40㎡	1997年	3980万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
ヴァルセーナ新小岩	5F	63.28㎡	2013年	-20万円
ライオンズマンション新小岩駅前壱番館	10F	53.88㎡	1999年	-150万円
ルネ・キューヴィス	1F	74.12㎡	2000年	-200万円
新小岩ハイツ	1F	70.44㎡	1974年	-200万円
日商岩井新小岩マンション	5F	62.20㎡	1974年	-100万円
日商岩井新小岩マンション	6F	61.74㎡	1974年	-100万円
日神パレステージ新小岩Ⅱ	4F	61.74㎡	1999年	-150万円
『小岩』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	価格
ウィルローズ小岩	2F	60.02㎡	2019年	4300万円
ウィルローズ小岩	6F	62.17㎡	2019年	4780万円
コモンシティ小岩	3F	66.45㎡	1984年	3190万円
サンハイム小岩	8F	66.00㎡	1981年	2880万円
サンリヤン小岩レジデンス	3F	71.30㎡	2019年	5390万円
プラウドタワー小岩ファースト	18F	86.33㎡	2022年	11700万円
ライオンズガーデン小岩	8F	68.97㎡	2003年	4280万円
ライオンズマンション小岩第５	3F	55.10㎡	1991年	2680万円
ライオンズ小岩グランテラス	9F	70.98㎡	2017年	5280万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
グリーンビレッジ小岩	2F	61.60㎡	1989年	-100万円
クリスタルマークス	5F	70.95㎡	2015年	-100万円
ダイアパレス小岩	13F	68.47㎡	2000年	-100万円
ライオンズシティ西小岩	2F	68.60㎡	1998年	-200万円
西小岩アーバンライフ	4F	122.74㎡	1988年	-190万円
西小岩パークホームズ	4F	66.58㎡	2000年	-300万円
朝日マンション南小岩	6F	71.17㎡	1999年	-91万円

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓総武線「浅草橋」駅～「小岩」駅

総武線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。

所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は４つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか？】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
査定価格の比較は大手・中小の不動産仲介会社を網羅するイエイにお任せ下さい。

中古マンションの販売状況です。
※抽出条件：50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。

『浅草橋』駅

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
30件（先月比：-2件↓↓）	7件（先月比：-7件↓↓）	6件（先月比：+-0件）

売出物件（抜粋）
	アスコットパーク秋葉原	ウエリス千代田東神田	コスモ蔵前アーバンフォルム
販売件数	2件	１件	1件
駅徒歩	5分	5分	9分
築年数	2000年	2018年	2000年
専有面積	55.68㎡	71.77㎡	75.58㎡
売出価格	5880万円	10480万円	7480万円

『両国』駅

売出物件（抜粋）
	ヴァンクール両国	ヴィラロイヤル第２両国	ヴィルドミール浅草橋
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	11分	7分	11分
築年数	1999年	1980年	2016年
専有面積	64.68㎡	204.30㎡	53.33㎡
売出価格	4980万円	6480万円	6080万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
42件（先月比：-6件↓↓）	19件（先月比：+2件↑↑）	5件（先月比：-5件↓↓）

『錦糸町』駅

売出物件（抜粋）
	ディークラディア錦糸町石原	ドルミ錦糸町長谷川ビル	パーク・ノヴァ両国緑
販売件数	1件	1件	2件
駅徒歩	12分	7分	12分
築年数	2005年	1979年	1990年
専有面積	54.52㎡	55.00㎡	66.19㎡
売出価格	4900万円	2980万円	5990万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
89件（先月比：+13件）	13件（先月比：-9件↓↓）	19件（先月比：+4件↑↑）

『亀戸』駅

売出物件（抜粋）
	アールヴェール亀戸	アルカサル亀戸	アルス亀戸
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	7分	5分	6分
築年数	2000年	1996年	1990年
専有面積	65.87㎡	69.96㎡	54.90㎡
売出価格	5280万円	4980万円	3480万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
91件（先月比：+2件↑↑）	11件（先月比：-7件↓↓）	14件（先月比：+2件↑↑）

『平井』駅

売出物件（抜粋）
	ヴェルディーク平井	ヴェルデ平井	オーバルコート立花
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	11分	8分	15分
築年数	2008年	1993年	1995年
専有面積	62.77㎡	84.38㎡	83.48㎡
売出価格	4680万円	5780万円	4580万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
34件（先月比：+7件↑↑）	5件（先月比：-13件↓↓）	5件（先月比：+4件↑↑）

『新小岩』駅

売出物件（抜粋）
	日商岩井新小岩マンション	日神パレステージ新小岩Ⅱ	日神パレステージ新小岩第Ⅲ
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	12分	4分	15分
築年数	1974年	1999年	2001年
専有面積	61.74㎡	61.74㎡	54.53㎡
売出価格	3380万円	4480万円	3699万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
50件（先月比：-7件↓↓）	21件（先月比：+14件↑↑）	7件（先月比：+1件↑↑）

『小岩』駅

売出物件（抜粋）
	ライオンズマンション南小岩	ルネサンス小岩ブライトアリーナ	西小岩パークホームズ
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	9分	8分	11分
築年数	1998年	1997年	2000年
専有面積	68.60㎡	69.14㎡	66.58㎡
売出価格	3980万円	3999万円	4480万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
32件（先月比：+1件↑↑）	9件（先月比：+2件↑↑）	7件（先月比：+-0件）

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