2022年12月　総武線「浅草橋」駅～「小岩」駅　中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認 [後悔しないマンション売却　一戸建て売却を目指して]

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中古マンションの成約・価格改定状況　相場価格を確認する
総武線「浅草橋」駅～「小岩」駅　中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認
2022年12月　総武線「浅草橋」駅～「小岩」駅　中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認

2022年12月　総武線「浅草橋」駅～「小岩」駅　
中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認

2022年12月現在『suumo』に掲載されている新築マンション（価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む）、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み（掲載終了）、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、マンション価格の相場確認に利用して下さい。

新築マンションプロジェクト
プロジェクト名	住所	駅	徒歩	広さ	間取り	価格	完成予定
シティハウス浅草橋	台東区鳥越1	浅草橋	9分	54.17㎡～55.11㎡	1LDK+S~2LDK	6800万円～7400万円	2022/4
シエリア秋葉原EAST	台東区東1	浅草橋	11分	32.71㎡～70.64㎡	1LDK~3LDK	4490万円～9640万円	2023/5
シティハウス平井	江戸川区平井6	平井	8分	70.42㎡～70.42㎡	1LDK+2S~3LDK	5900万円～6600万円	2023/5
シティハウス平井サウス	江戸川区平井４	平井	7分	70.05㎡	2LDK+S	5900万円～6200万円	2024/4
プラウドタワー平井	江戸川区平井5	平井	2分	25.93㎡～120.59㎡	1R~4LDK	価格未定	2025/2
シティテラス新小岩	葛飾区新小岩2	新小岩	3分	61.01㎡～76.59㎡	2LDK+S~3LDK	5800万円～8800万円	2022/9
プレミスト新小岩ルネ	江戸川区中央１	新小岩	17分	65.49㎡～78.66㎡	2LDK~4LDK	3900万円台～7800万円台	2023/7
パークホームズ新小岩三丁目	葛飾区新小岩3	新小岩	9分	61.47㎡	2LDK	4978万円～4998万円	2023/1
オープンレジデンシア小岩ステーションフロント	江戸川区西小岩１	小岩	3分	70.95㎡～75.88㎡	3LDK~4LDK	5980万円～6630万円	2023/9
プレシャスレジデンス	江戸川区西小岩5	小岩	12分	50.03㎡～50.19㎡	1LDK+S	3498万円～4198万円	2022/4
エクセレントシティ小岩ステーシア	江戸川区西小岩１	小岩	4分	35.43㎡～70.87㎡	1LDK~3LDK	3700万円台～7198万円	2023/6
クオリティス小岩	江戸川区北小岩1	小岩	15分	70.2㎡～72.10㎡	2LDK+S	価格未定	2024/3
サンクレイドル小岩Ⅲ	葛飾区奥戸９	小岩	13分	61.64㎡～77㎡	2LDK+S～４LDK	3998万円～5998万円	2023/11

※バス便の新築マンションは含んでいません。

次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約（掲載終了）、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション：90件　（先月比： -5件）
価格改定中古マンション：70件　（先月比： +8 件）

中古マンションの成約状況（掲載終了）・価格改定状況
『浅草橋』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	価格
タワーレジデンストーキョー	9F	65.82㎡	2008年	8480万円
パレ・ソレイユ　ＡＫＩＢＡ　ＥＡＳＴ	7F	51.52㎡	2009年	5480万円
ミオカステーロ日本橋横山町	6F	63.27㎡	2010年	7380万円
ユニーブル秋葉原	8F	55.40㎡	2003年	5380万円
ラ・グラースダイヤモンドマンション鳥越	8F	67.02㎡	2005年	6580万円
ライオンズマンション浅草橋	3F	55.44㎡	1999年	4980万円
ライオンズ浅草橋ミレス	12F	53.42㎡	2018年	6290万円
ルミエール東神田	4F	67.32㎡	2005年	7180万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
ＣＳタワーアネックス	2F	50.45㎡	1991年	-200万円
たのもきシャルム	5F	66.60㎡	1981年	-200万円
ラ・グラース　ダイヤモンドマンション	7F	67.02㎡	2005年	-150万円
ラ・グラースダイヤモンドマンション秋葉原	8F	60.19㎡	2004年	-100万円
浅草橋アムフラットⅢ	2F	61.79㎡	2003年	-400万円
『両国』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	価格
オーベル本所吾妻橋	1F	50.03㎡	1993年	3480万円
クレッセント東京ヴュータワー	13F	75.92㎡	2005年	8499万円
クレッセント東京ヴュータワー	24F	59.08㎡	2005年	7780万円
ザ・パークハウス両国レジデンス	5F	61.81㎡	2015年	7100万円
シティインデックス錦糸町	8F	54.64㎡	2011年	5180万円
チサンマンション両国	8F	71.67㎡	1977年	3999万円
パークハウス両国サウスコート	5F	72.86㎡	2007年	6670万円
ルピナス両国リバースクエア	9F	61.16㎡	2003年	5890万円
東京アインスリバーサイドタワー	3F	88.62㎡	2004年	7980万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
アルシオン両国	12F	56.34㎡	1998年	-100万円
ヴィルドミール浅草橋	10F	53.33㎡	2016年	-200万円
クレッセント東京ヴュータワー	2F	55.97㎡	2005年	-100万円
ネオマイム両国	4F	63.83㎡	1997年	-200万円
ヒルズ両国石原	6F	75.65㎡	2002年	-230万円
フェルクルールプレスト両国	9F	55.56㎡	2017年	-102万円
ライオンズステーションプラザ両国	13F	65.21㎡	1987年	-300万円
リビオレゾン両国オン・ザ・ステーション	5F	67.33㎡	2012年	-500万円
ル・サンク東京森下	8F	80.06㎡	2017年	-20万円
『錦糸町』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	価格
クレアシティ両国北斎通り	3F	65.08㎡	2002年	6480万円
ザ・グランアルト錦糸町	2F	56.31㎡	2012年	6300万円
ストークハイム緑町	2F	52.02㎡	1981年	3380万円
ツインタワー住利毛利館	4F	82.24㎡	1994年	7990万円
ドルミ錦糸町長谷川ビル	6F	55.00㎡	1979年	2980万円
パークタワー錦糸町	27F	64.71㎡	2008年	9680万円
パークホームズ錦糸町エアヴェール	8F	66.59㎡	2010年	6480万円
パークホームズ錦糸町ザレジデンス	9F	63.81㎡	2016年	6980万円
ブリリアタワー東京	18F	60.01㎡	2006年	9300万円
ブリリアタワー東京	25F	82.49㎡	2006年	11980万円
マークス亀戸	2F	79.75㎡	1997年	6980万円
メゾンドール錦糸町ツイン	9F	65.02㎡	1995年	5598万円
ライオンズガーデン錦糸町	3F	64.90㎡	1996年	5480万円
ライオンズマンション押上	4F	58.16㎡	1981年	3280万円
ライオンズマンション錦糸町第２	10F	58.42㎡	1980年	5200万円
ラヴィアンコート墨田業平	3F	62.31㎡	2009年	6999万円
亀戸天神リリエンハイム	10F	64.52㎡	1986年	4190万円
錦糸町アムフラット	9F	75.56㎡	2002年	6880万円
錦糸町アムフラットⅡ	6F	54.43㎡	2003年	4980万円
錦糸町ガーデニア	7F	58.00㎡	1982年	4780万円
錦糸町第３ローヤルコーポ	7F	62.35㎡	1986年	4580万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
アスコットパーク錦糸町フィオーレ	6F	62.81㎡	2004年	-120万円
アスコットパーク両国石原	6F	58.98㎡	2009年	-100万円
ウェリス錦糸町北斎通り	2F	71.31㎡	2015年	-200万円
クリオ両国	14F	64.13㎡	2015年	-200万円
ツインタワー住利住吉館	11F	63.67㎡	1994年	-200万円
ベルメゾン錦糸町	11F	81.24㎡	1997年	-210万円
ライオンズマンション押上	9F	67.84㎡	1981年	-149万円
レクセルマンション錦糸町	2F	57.96㎡	1999年	-200万円
レクセル錦糸町シティ	6F	51.52㎡	2009年	-400万円
錦糸町ローヤルコーポ	1F	59.08㎡	1979年	-100万円
錦糸町第３ローヤルコーポ	2F	60.20㎡	1986年	-200万円
錦糸町第３ローヤルコーポ	6F	55.60㎡	1986年	-100万円
秀和亀戸天神橋レジデンス	10F	54.39㎡	1973年	-200万円
藤和シティコープ錦糸町Ⅱ	3F	55.55㎡	1994年	-200万円
『亀戸』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	価格
ガーラ・レジデンス亀戸セントラルパーク	9F	61.42㎡	2019年	5380万円
クレアトール亀戸	3F	75.12㎡	2003年	6590万円
ザ・パークハウス亀戸	6F	84.90㎡	2017年	8180万円
ザ・ミッドランドアベニュー	4F	73.47㎡	2012年	6790万円
シャリエ亀戸リーディングイースト	1F	71.88㎡	2016年	5480万円
セザール亀戸東公園	4F	57.12㎡	2000年	3880万円
パークタワー亀戸ステーションアリーナ	7F	66.63㎡	2003年	5980万円
パークフロントテラス亀戸	6F	67.45㎡	2012年	5380万円
ハピーハイツニュー亀戸	10F	80.00㎡	1981年	4480万円
ファミール亀戸	6F	61.20㎡	1980年	3980万円
ファミール亀戸	2F	62.89㎡	1980年	4390万円
プラウド西大島	6F	68.25㎡	2009年	6480万円
ライオンズマンション亀戸カナメビル	8F	52.38㎡	1981年	3480万円
ライオンズマンション亀戸駅前公園	10F	56.46㎡	1996年	4200万円
ライオンズマンション亀戸第８	11F	62.43㎡	1994年	4790万円
信開ダイナステイ亀戸	3F	59.80㎡	1995年	3970万円
大島３丁目団地	10F	54.81㎡	1970年	3180万円
大島サンハイツ	7F	62.29㎡	1995年	4380万円
東京ソシオグランデ	2F	67.89㎡	2004年	5980万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
ＢＥＬＩＳＴＡ亀戸	6F	66.40㎡	2009年	-430万円
アルス亀戸	1F	54.90㎡	1990年	-100万円
グランパース亀戸	1F	69.91㎡	2000年	-191万円
クレール亀戸	8F	60.57㎡	1980年	-200万円
クレストフォルム亀戸グランステージ	9F	76.34㎡	2000年	-500万円
コスモプレイス亀戸	2F	60.59㎡	1989年	-100万円
コスモプレイス亀戸	4F	59.05㎡	1989年	-300万円
ザ・パークハウス亀戸	10F	76.05㎡	2017年	-381万円
サンハイツ亀戸	4F	61.75㎡	1979年	-100万円
サンハイツ亀戸	6F	52.52㎡	1979年	-100万円
シャリエ亀戸リーディングイースト	6F	70.80㎡	2016年	-90万円
セントレー亀戸	11F	51.12㎡	2000年	-110万円
トレゾール亀戸	5F	55.79㎡	2008年	-100万円
パークフロントテラス亀戸ブライト・レジデンス棟	1F	67.16㎡	2012年	-500万円
ハピーハイツニュー亀戸	3F	54.52㎡	1981年	-200万円
ベルメゾン亀戸コンフォートレジデンス	7F	78.68㎡	2002年	-100万円
ライオンズプラザ亀戸	5F	57.70㎡	1982年	-200万円
ライオンズマンション亀戸蔵前橋通り	8F	52.41㎡	1987年	-320万円
ライオンズマンション亀戸蔵前橋通り	9F	52.41㎡	1987年	-200万円
ラブリハイツ亀戸	13F	55.78㎡	1986年	-100万円
レヴィ亀戸	8F	53.73㎡	2009年	-100万円
亀戸二丁目団地７号棟	5F	51.84㎡	1969年	-120万円
朝日プラザ亀戸	10F	76.44㎡	1982年	-290万円
東線亀戸マンション	3F	52.43㎡	1973年	-100万円
『平井』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	価格
アクラス	13F	66.49㎡	2010年	4299万円
シティテラス平井	1F	67.88㎡	2016年	5180万円
メゾン平井	4F	61.03㎡	1974年	2180万円
リバーウエストＡ館	9F	75.95㎡	1996年	3480万円
亀戸レジデンス	3F	80.60㎡	2008年	5650万円
亀戸レジデンス	15F	81.43㎡	2008年	6380万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
アクラス	1F	73.30㎡	2010年	-100万円
ヴェルディーク平井	2F	62.77㎡	2008年	-90万円
コスモ平井ウイングコート	6F	60.13㎡	1997年	-400万円
レーベン平井ヴェネージオ	3F	65.06㎡	2013年	-20万円
永信立花ハイツ	2F	59.40㎡	1982年	-100万円
『新小岩』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	価格
アスコットパーク新小岩	8F	81.54㎡	2004年	5880万円
ヴァルセーナ新小岩	2F	63.28㎡	2013年	3780万円
ヴァルセーナ新小岩	5F	63.28㎡	2013年	3950万円
ガーデンフィール新小岩弐番館	10F	60.56㎡	2001年	4280万円
コスモ新小岩シティフォルム	2F	63.34㎡	1996年	4390万円
ジェイパーク新小岩	1F	81.67㎡	2005年	4780万円
シャトー松島	5F	57.90㎡	1973年	2580万円
トラスト新小岩	6F	73.17㎡	1990年	4480万円
ナイスシティアリーナ新小岩	12F	61.20㎡	2006年	5799万円
プラウド新小岩	5F	71.99㎡	2006年	5980万円
ミオカステーロ新小岩	7F	77.89㎡	2005年	5990万円
ライオンズガーデン新小岩	3F	65.75㎡	1995年	3980万円
ライオンズガーデン新小岩	3F	60.15㎡	1995年	4798万円
ライオンズステーションプラザ新小岩	9F	60.20㎡	1995年	3980万円
ライオンズマンション新小岩駅前壱番館	10F	53.88㎡	1999年	3730万円
ライオンズマンション新小岩第８	8F	62.65㎡	1997年	3480万円
ルネ・キューヴィス	1F	74.12㎡	2000年	4480万円
ローレルコート新小岩	3F	74.80㎡	2007年	4180万円
西新小岩ハイツ	7F	58.76㎡	1979年	2880万円
日商岩井新小岩マンション	5F	62.20㎡	1974年	2700万円
日神パレステージ新小岩第３	4F	54.53㎡	2001年	3699万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
アスコットパーク新小岩	7F	81.54㎡	2004年	-100万円
アデニウム新小岩Ⅱ	5F	56.01㎡	2012年	-210万円
コスモ新小岩シティフォルム	3F	66.59㎡	1996年	-100万円
ブランズ新小岩	5F	66.41㎡	2014年	-150万円
ルネ・キューヴィス	1F	94.00㎡	2000年	-200万円
新小岩スカイマンション	3F	51.03㎡	1978年	-100万円
大生新小岩ハイツ	2F	69.51㎡	1974年	-270万円
藤和シティホームズ新小岩	2F	70.33㎡	1997年	-200万円
『小岩』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	価格
オークプレイス小岩	12F	71.05㎡	2019年	5980万円
クリスタルマークス	5F	70.95㎡	2015年	5980万円
ダイアパレス小岩	13F	68.47㎡	2000年	4099万円
プレジャーガーデン小岩	8F	64.77㎡	1998年	4250万円
ミオカステーロ小岩	8F	70.05㎡	2005年	5180万円
ライオンズマンション南小岩	2F	69.14㎡	1997年	3999万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
アルファグランデ小岩スカイファースト	22F	90.50㎡	2015年	-200万円
エクセレントシティ小岩	13F	75.84㎡	2016年	-200万円
コスモ小岩エクセラ	3F	64.81㎡	1994年	-110万円
ライオンズシティ西小岩	2F	68.60㎡	1998年	-200万円
西小岩アーバンライフ	4F	122.74㎡	1988年	-110万円

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓総武線「浅草橋」駅～「小岩」駅

総武線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。

所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は４つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか？】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
査定価格の比較は大手・中小の不動産仲介会社を網羅するイエイにお任せ下さい。

中古マンションの販売状況です。
※抽出条件：50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。

『浅草橋』駅

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
28件（先月比：-2件↓↓）	8件（先月比：+1件↑↑）	5件（先月比：-1件↓↓）

売出物件（抜粋）
	ステージファースト蔵前Ⅱアジールコート	たのもきシャルム	ベラカーサ秋葉原
販売件数	1件	2件	1件
駅徒歩	6分	12分	5分
築年数	2016年	1981年	2006年
専有面積	54.81㎡	66.60㎡～74.59㎡	56.47㎡
売出価格	5000万円	4098万円～5780万円	6480万円

『両国』駅

売出物件（抜粋）
	ウィング両国	エステムプラザ両国北斎通り	オーベル本所吾妻橋
販売件数	1件	1件	2件
駅徒歩	8分	9分	14分
築年数	2003年	2014年	1993年
専有面積	78.45㎡	54.18㎡	62.23㎡～62.23㎡
売出価格	6498万円	5980万円	4690万円～6180万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
51件（先月比：+9件↑↑）	9件（先月比：-10件↓↓）	9件（先月比：+4件↑↑）

『錦糸町』駅

売出物件（抜粋）
	パークタワー錦糸町	パークホームズ錦糸町ホワイトスクエア	パークホームズ墨田錦糸町
販売件数	2件	1件	1件
駅徒歩	5分	8分	8分
築年数	2008年	2005年	2005年
専有面積	71.96㎡～71.96㎡	66.27㎡	58.65㎡
売出価格	8900万円～12000万円	5980万円	5880万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
90件（先月比：+1件）	21件（先月比：+8件↑↑）	14件（先月比：-5件↓↓）

『亀戸』駅

売出物件（抜粋）
	ヴェラハイツ亀戸	グランパース亀戸	グリーンキャピタル亀戸水神
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	4分	14分	11分
築年数	1978年	2000年	1980年
専有面積	101.23㎡	69.91㎡	54.25㎡
売出価格	5990万円	4999万円	3180万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
102件（先月比：+11件↑↑）	19件（先月比：+8件↑↑）	24件（先月比：+10件↑↑）

『平井』駅

売出物件（抜粋）
	グリーンパーク平井	コスモ平井ウイングコート	コスモ平井ガーデンフォルム
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	4分	14分	8分
築年数	1991年	1997年	1999年
専有面積	87.57㎡	60.13㎡	67.10㎡
売出価格	4480万円	3280万円	4780万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
37件（先月比：+3件↑↑）	6件（先月比：+1件↑↑）	5件（先月比：+-0件）

『新小岩』駅

売出物件（抜粋）
	アクシルコート新小岩	アスコットパーク新小岩	アデニウム新小岩Ⅱ
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	13分	5分	7分
築年数	1993年	1994年	2012年
専有面積	51.71㎡	81.54㎡	56.01㎡
売出価格	2780万円	5880万円	4670万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
47件（先月比：-3件↓↓）	21件（先月比：+-0件）	8件（先月比：+1件↑↑）

『小岩』駅

売出物件（抜粋）
	朝日マンション南小岩	東京グランファースト	南小岩ハイデンス
販売件数	1件	2件	1件
駅徒歩	4分	2分	6分
築年数	1999年	2007年	1980年
専有面積	71.17㎡	75.46㎡～75.46㎡	72.90㎡
売出価格	4799万円	5880万円～5880万円	2790万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
42件（先月比：+10件↑↑）	6件（先月比：-3件↓↓）	6件（先月比：-1件↓↓）

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