2023年1月　総武線「浅草橋」駅～「小岩」駅　中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認 [後悔しないマンション売却　一戸建て売却を目指して]

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中古マンションの成約・価格改定状況　相場価格を確認する
総武線「浅草橋」駅～「小岩」駅　中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認
2023年1月　総武線「浅草橋」駅～「小岩」駅　中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認

2023年1月　総武線「浅草橋」駅～「小岩」駅　
中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認

2023年1月現在『suumo』に掲載されている新築マンション（価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む）、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み（掲載終了）、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、マンション価格の相場確認に利用して下さい。

新築マンションプロジェクト
プロジェクト名	住所	駅	徒歩	広さ	間取り	価格	完成予定
シティハウス浅草橋	台東区鳥越1	浅草橋	9分	54.17㎡～55.11㎡	1LDK+S~2LDK	6800万円～7400万円	2022/4
シエリア秋葉原EAST	台東区東1	浅草橋	11分	32.71㎡～70.64㎡	1LDK~3LDK	4490万円～9640万円	2023/5
シティハウス平井	江戸川区平井6	平井	8分	70.42㎡～70.42㎡	1LDK+2S~3LDK	5900万円～6600万円	2023/5
シティハウス平井サウス	江戸川区平井４	平井	7分	70.05㎡	2LDK+S	5900万円～6200万円	2024/4
プラウドタワー平井	江戸川区平井5	平井	2分	25.93㎡～120.59㎡	1R~4LDK	価格未定	2025/2
シティテラス新小岩	葛飾区新小岩2	新小岩	3分	61.01㎡～76.59㎡	2LDK+S~3LDK	5800万円～8800万円	2022/9
プレミスト新小岩ルネ	江戸川区中央１	新小岩	17分	65.49㎡～78.66㎡	2LDK~4LDK	4898万円～6418万円	2023/7
パークホームズ新小岩三丁目	葛飾区新小岩3	新小岩	9分	45.94㎡～91.13㎡	45.94㎡～91.13㎡	3900万円台～7800万円台	2023/1
オープンレジデンシア小岩ステーションフロント	江戸川区西小岩１	小岩	3分	70.95㎡～75.88㎡	3LDK~4LDK	5980万円～6630万円	2023/9
プレシャスレジデンス小岩	江戸川区西小岩5	小岩	12分	50.19㎡	1LDK+S	3898万円～4198万円	2022/4
エクセレントシティ小岩ステーシア	江戸川区西小岩１	小岩	4分	35.43㎡～70.87㎡	1LDK~3LDK	3700万円台～7198万円	2023/6
クオリティス小岩	江戸川区北小岩1	小岩	15分	70.2㎡～72.10㎡	2LDK+S	価格未定	2024/3
サンクレイドル小岩Ⅲ	葛飾区奥戸９	小岩	13分	61.64㎡～77㎡	2LDK+S～４LDK	3998万円～5998万円	2023/11

※バス便の新築マンションは含んでいません。

次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約（掲載終了）、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション：66件　（先月比： -24件）
価格改定中古マンション：69件　（先月比： -1 件）

中古マンションの成約状況（掲載終了）・価格改定状況
『浅草橋』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	価格
アスコットパーク秋葉原	4F	55.68㎡	2000年	5880万円
たのもきシャルム	5F	66.60㎡	1981年	4098万円
ラ・グラース　ダイヤモンドマンション	7F	67.02㎡	2005年	6380万円
浅草橋ハビテーション	5F	108.61㎡	1974年	6180万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
ウエリス千代田東神田	9F	68.88㎡	2018年	-500万円
浅草橋アムフラットⅢ	2F	61.79㎡	2003年	-109万円
『両国』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	価格
アルシオン両国	12F	56.34㎡	1998年	5680万円
オーベル本所吾妻橋	1F	62.23㎡	1993年	4690万円
クレヴィア墨田本所	12F	72.36㎡	2011年	7900万円
ファーストシーン両国レジデンス	6F	52.06㎡	2006年	4480万円
プラウド両国	7F	85.40㎡	2014年	9200万円
ライオンズマンション両国リバーサイド	3F	62.73㎡	1999年	6680万円
両国ダイヤハイツ	5F	62.86㎡	1975年	4380万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
ヴァンクール両国手	11F	64.68㎡	1999年	-150万円
ヴィラロイヤル第２両国	2F	204.30㎡	1980年	-10万円
クレストフォルム両国サウスステージ	5F	65.45㎡	2000年	-200万円
クレッセント東京ヴュータワー	2F	55.97㎡	2005年	-100万円
クレッセント東京ヴュータワー	3F	67.67㎡	2005年	-200万円
クレッセント東京ヴュータワー	11F	55.97㎡	2005年	-100万円
ザ・パークハウス両国レジデンス	5F	61.81㎡	2015年	-400万円
ネオマイム両国	8F	68.07㎡	1997年	-300万円
ヒルズ両国石原	10F	100.14㎡	2002年	-1000万円
ファーストシーン両国レジデンス	2F	50.54㎡	2006年	-230万円
ベルムドゥール両国	5F	56.57㎡	2011年	-20万円
森下アムフラット	6F	54.03㎡	2000年	-100万円
『錦糸町』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	価格
アスコットパーク両国石原	6F	58.98㎡	2009年	5490万円
クリオ両国	10F	66.81㎡	2015年	6980万円
ザ・グランアルト錦糸町	16F	70.12㎡	2012年	9280万円
サンクチュアリ菊川リバーサイドステージ	4F	64.86㎡	2002年	5780万円
サンレイ天神橋	4F	52.15㎡	1982年	3100万円
サンレイ天神橋	5F	52.15㎡	1982年	2980万円
シャリエ錦糸町ハウス	3F	70.82㎡	2006年	7998万円
秀和亀戸天神レジデンス	10F	54.39㎡	1973年	3880万円
ソルフィエスタ猿江恩賜公園	1F	67.82㎡	2005年	5690万円
ツインタワー住利毛利館	13F	69.83㎡	1994年	6380万円
ディークラディア錦糸町石原	5F	54.52㎡	2006年	4900万円
パークタワー錦糸町	8F	71.96㎡	2008年	8900万円
ブランズ錦糸町	7F	53.53㎡	2015年	6980万円
ブリリアタワー東京	6F	57.54㎡	2006年	7180万円
ブリリアタワー東京	28F	78.51㎡	2006年	11980万円
プレジャーガーデン錦糸町	6F	67.85㎡	2000年	5800万円
ライオンズプラザ錦糸町	14F	54.20㎡	1996年	4980万円
レクセルマンション錦糸町	2F	57.96㎡	1999年	4598万円
亀戸天神リリエンハイム	4F	64.52㎡	1986年	4688万円
錦糸町ガーデニア	5F	58.00㎡	1982年	4480万円
錦糸町パークハイツ	4F	56.62㎡	1982年	3080万円
錦糸町ローヤルコーポ	1F	59.08㎡	1979年	4180万円
錦糸町ローヤルコーポ	5F	57.38㎡	1979年	4880万円
錦糸町第３ローヤルコーポ	7F	62.35㎡	1986年	4480万円
秀和亀戸天神橋レジデンス	9F	54.39㎡	1973年	4298万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
クリオ両国	8F	64.13㎡	2015年	-400万円
クレストフォルム錦糸町	5F	55.65㎡	2007年	-100万円
セザール錦糸町	3F	52.17㎡	1995年	-100万円
ベルメゾン錦糸町	11F	81.24㎡	1997年	-100万円
ライオンズシティ錦糸町北斎通り	4F	76.68㎡	2005年	-200万円
ライオンズマンション押上	9F	67.84㎡	1981年	-150万円
ライオンズマンション錦糸町第２	4F	58.42㎡	1980年	-200万円
レクセル錦糸町シティ	3F	65.94㎡	2009年	-100万円
錦糸町ガーデニア	7F	58.00㎡	1982年	-81万円
錦糸町第３ローヤルコーポ	2F	60.20㎡	1986年	-100万円
秀和亀戸天神橋レジデンス	5F	54.39㎡	1973年	-50万円
秀和亀戸天神橋レジデンス	10F	54.39㎡	1973年	-100万円
中銀錦糸町マンシオン	9F	50.25㎡	1979年	-282万円
『亀戸』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	価格
イーストパークス大島・セントラルスクエア	2F	73.80㎡	1997年	5380万円
グリーンキャピタル亀戸水神	2F	54.25㎡	1980年	3180万円
セントレー亀戸	11F	51.12㎡	2000年	4580万円
パークフロントテラス亀戸アリーナレジデンス棟	2F	67.67㎡	2012年	5280万円
パークホームズ亀戸ガーデンズコート	1F	57.58㎡	2014年	5280万円
ベルメゾン亀戸コンフォートレジデンス	7F	78.68㎡	2002年	7198万円
ライオンズプラザ亀戸	11F	59.90㎡	1982年	4298万円
ライオンズマンション亀戸中央公園	4F	50.08㎡	1992年	2680万円
ラブリハイツ亀戸	13F	55.78㎡	1986年	2850万円
レーベンハイム亀戸アルエット	6F	75.98㎡	2006年	5980万円
ワコー亀戸マンション	3F	58.02㎡	1982年	3899万円
亀戸二丁目団地	8F	51.84㎡	1969年	3480万円
亀戸二丁目団地	11F	51.84㎡	1969年	2980万円
亀戸二丁目団地	6F	52.11㎡	1969年	3399万円
朝日プラザ亀戸	10F	76.44㎡	1982年	5190万円
日神パレステージ亀戸第６	3F	61.72㎡	2001年	3750万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
ＢＥＬＩＳＴＡ亀戸	6F	66.40㎡	2009年	-50万円
アールヴェール亀戸	2F	65.87㎡	2000年	-300万円
ヴェラハイツ亀戸	7F	101.23㎡	1978年	-300万円
クレストフォルム亀戸グランステージ	3F	80.60㎡	2000年	-300万円
コンポーゼ亀戸	3F	53.58㎡	2000年	-200万円
ザ・ミッドランドアベニュー	2F	71.09㎡	2012年	-100万円
サンハイツ亀戸	6F	52.52㎡	1979年	-100万円
シャリエ亀戸リーディングイースト	2F	72.25㎡	2016年	-100万円
ソルフィエスタ亀戸ルシーア	9F	66.48㎡	2018年	-100万円
ディナスカーラ亀戸Ⅱ	3F	58.10㎡	2004年	-200万円
ニューパークハイツ	7F	59.85㎡	1976年	-200万円
ニューパークハイツ	7F	60.50㎡	1976年	-100万円
ノーブル猿江恩賜公園Ｅａｓｔ	2F	81.25㎡	2003年	-300万円
ハピーハイツニュー亀戸	2F	52.25㎡	1981年	-100万円
ファミール亀戸	11F	61.20㎡	1980年	-100万円
ファミール亀戸グランデージ	9F	77.05㎡	1999年	-100万円
プラウドタワー亀戸クロスブライトタワー	18F	79.26㎡	2021年	-500万円
ライオンズプラザ西大島駅前	15F	90.22㎡	2004年	-480万円
ライオンズマンション亀戸蔵前橋通り	5F	52.41㎡	1987年	-200万円
レーベンシティオリスタイル東京亀戸	7F	56.56㎡	2009年	-100万円
『平井』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	価格
ＡＱＵＲＡＳⅡ	7F	70.21㎡	2010年	5080万円
Ｄ’クラディア平井	2F	90.13㎡	2003年	5680万円
サンパティック立花リビエール	5F	75.60㎡	1992年	4980万円
永信立花ハイツ	2F	59.40㎡	1982年	3190万円
亀戸レジデンス	3F	75.60㎡	2008年	5280万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
アクラス	9F	66.69㎡	2010年	-200万円
オーバルコート立花	5F	83.48㎡	1995年	-300万円
コスモ平井メルベーユ	2F	79.82㎡	1988年	-200万円
永信立花ハイツ	1F	62.15㎡	1982年	-200万円
平井グランドハイツ	5F	60.82㎡	1985年	-20万円
『新小岩』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	価格
サンクレイドル新小岩	1F	64.50㎡	2014年	3780万円
ジオ新小岩	8F	67.56㎡	2015年	5190万円
ローヤルシティ新小岩	9F	64.80㎡	2004年	4280万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
アスコットパーク新小岩	8F	81.54㎡	2004年	-200万円
シティテラス新小岩	14F	64.31㎡	2022年	-270万円
セントラルコート新小岩	7F	72.45㎡	1995年	-200万円
デュオシティ・ウエスト	1F	90.81㎡	2005年	-500万円
パークタワー東京イースト	12F	72.20㎡	2003年	-300万円
ライオンズマンション新小岩第３	4F	54.91㎡	1983年	-300万円
大生新小岩ハイツ	9F	77.60㎡	1974年	-150万円
日商岩井新小岩マンション	6F	61.74㎡	1974年	-100万円
日商岩井新小岩マンション	6F	61.74㎡	1974年	-100万円
『小岩』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	価格
グリーンビレッジ小岩	2F	61.60㎡	1989年	3280万円
ファーストシーン小岩　ラグゼ	7F	67.83㎡	2008年	4180万円
プラウドタワー小岩ファースト	18F	72.27㎡	2022年	8490万円
西小岩アーバンライフ	4F	122.74㎡	1988年	5880万円
朝日マンション南小岩	6F	71.17㎡	1999年	4799万円
東京グランファースト	16F	75.46㎡	2007年	5880万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
アルファグランデ小岩スカイファースト	22F	90.50㎡	2015年	-320万円
クレアシティ小岩	9F	65.32㎡	2006年	-900万円
コスモ小岩エクセラ	3F	64.81㎡	1994年	-100万円
ソフィア小岩	4F	67.85㎡	1995年	-100万円
パレ・ドール小岩	8F	107.06㎡	1979年	-400万円
西小岩ビューハイツ	3F	70.30㎡	1981年	-100万円
東京グランファースト	15F	75.46㎡	2007年	-100万円
南小岩ハイデンス	5F	72.90㎡	1980年	-100万円

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓総武線「浅草橋」駅～「小岩」駅

総武線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。

所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は４つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか？】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
査定価格の比較は大手・中小の不動産仲介会社を網羅するイエイにお任せ下さい。

中古マンションの販売状況です。
※抽出条件：50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。

『浅草橋』駅

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
28件（先月比：+-0件）	4件（先月比：-4件↓↓）	2件（先月比：-3件↓↓）

売出物件（抜粋）
	ユニーブル秋葉原	ラ・グラースダイヤモンドマンション秋葉原	ライオンズマンション浅草橋
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	3分	7分	4分
築年数	2003年	2004年	1999年
専有面積	55.40㎡	60.19㎡	55.44㎡
売出価格	6698万円	6880万円	4820万円

『両国』駅

売出物件（抜粋）
	グランベルク両国	クレアトール両国	クレイシア両国ヴェルデ
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	5分	1分	10分
築年数	2001年	2004年	2018年
専有面積	58.48㎡	57.00㎡	50.77㎡
売出価格	6498万円	5980万円	4690万円～6180万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
57件（先月比：+6件↑↑）	7件（先月比：+4件↑↑）	12件（先月比：+3件↑↑）

『錦糸町』駅

売出物件（抜粋）
	プレミアム　ヴェール	ベルメゾン錦糸町	マイキャッスル錦糸町
販売件数	1件	1件	2件
駅徒歩	11分	10分	15分
築年数	2012年	1997年	2001年
専有面積	56.98㎡	81.24㎡	60.84㎡～65.03㎡
売出価格	5680万円	7880万円	5780万円～6000万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
92件（先月比：+2件↑↑）	25件（先月比：+4件↑↑）	13件（先月比：-1件↓↓）

『亀戸』駅

売出物件（抜粋）
	クレアトール亀戸	クレール亀戸	クレストフォルム亀戸グランステージ
販売件数	1件	1件	2件
駅徒歩	9分	10分	12分
築年数	2003年	1980年	2000年
専有面積	70.05㎡	60.57㎡	76.34㎡～80.60㎡
売出価格	5480万円	3480万円	5480万円～6680万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
103件（先月比：+1件↑↑）	16件（先月比：-3件↓↓）	20件（先月比：-4件↓↓）

『平井』駅

売出物件（抜粋）
	コスモ平井シティフォルム	コスモ平井メルベーユ	サンクレイドル平井
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	14分	7分	4分
築年数	1996年	1988年	2018年
専有面積	62.06㎡	79.82㎡	68.62㎡
売出価格	3480万円	3590万円	6280万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
42件（先月比：+5件↑↑）	5件（先月比：-1件↓↓）	5件（先月比：+-0件）

『新小岩』駅

売出物件（抜粋）
	アクシルコート新小岩	アスコットパーク新小岩	アデニウム新小岩Ⅱ
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	13分	5分	7分
築年数	1993年	1994年	2012年
専有面積	51.71㎡	81.54㎡	56.01㎡
売出価格	2780万円	5880万円	4670万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
47件（先月比：-3件↓↓）	3件（先月比：-18件↓↓）	9件（先月比：+1件↑↑）

『小岩』駅

売出物件（抜粋）
	アルファグランデ南小岩	エクセレントシティ小岩	キャッスルマンション小岩
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	12分	3分	5分
築年数	1999年	2016年	1996年
専有面積	79.30㎡	75.84㎡	59.46㎡
売出価格	5280万円	6280万円	4580万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
42件（先月比：-6件↓↓）	6件（先月比：+-0件）	8件（先月比：+2件↑↑）

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓総武線「浅草橋」駅～「小岩」駅

４つの注意点を確認

総武線の仲介会社を確認