2023年4月 総武線「浅草橋」駅~「小岩」駅 
中古マンションの価格改定・成約情報 売却相場価格を確認

2023年4月現在『suumo』に掲載されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、マンション価格の相場確認に利用して下さい。

新築マンションプロジェクト


プロジェクト名住所徒歩広さ間取り価格完成予定
シティハウス浅草橋台東区鳥越1浅草橋9分 54.63㎡ 1LDK+S 7400万円2022/4
シティハウス平井江戸川区平井6平井8分 70.42㎡~70.47㎡ 1LDK+2S~3LDK 5900万円~7900万円2023/5
シティハウス平井サウス 江戸川区平井4平井7分 54.55㎡~70.78㎡ 1LDK+S~3LDK
5000万円~6500万円
2024/4
プラウドタワー平井 江戸川区平井5 平井 2分 25.93㎡~120.59㎡ 1R~4LDK 価格未定 2025/2 
シティテラス新小岩葛飾区新小岩2新小岩3分 61.01㎡~76.59㎡ 2LDK+S~3LDK 6300万円~8800万円
2022/9
プレミスト新小岩ルネ 江戸川区中央1新小岩17分 68.1㎡~68.4㎡
3LDK
5188万円~5998万円
2023/7
パークホームズ新小岩三丁目 葛飾区新小岩3 新小岩 9分 45.94㎡~77.53㎡3LDK
5618万円
2023/1
エクセレントシティ小岩ステーシア 江戸川区西小岩1 小岩 4分 35.43㎡~70.87㎡ 1LDK~3LDK 3700万円台~7198万円 2023/6
クオリティス小岩 江戸川区北小岩1小岩 15分 70.2㎡~72.10㎡ 2LDK+S~3LDK 5390万円~6570万円 2024/3
サンクレイドル小岩Ⅲ 葛飾区奥戸9 小岩 13分 64.97㎡~77㎡
3LDK~4LDK
3998万円~5998万円 2023/11
ランカ小岩 江戸川区北小岩2 小岩 15分 50.25㎡~72.63㎡ 2LDK~3LDK 4300万円台~6400万円台
2024/3
エクセレントシティ小岩ザ・ミライズ
江戸川区西小岩3 小岩 8分 43.67㎡~73.8㎡ 1LDK~3LDK 価格未定 2024/3

※バス便の新築マンションは含んでいません。

次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション:70件 (先月比: -49件  )
価格改定中古マンション:73件 (先月比: -9 件 )

中古マンションの成約状況(掲載終了)・価格改定状況

『浅草橋』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
アイル秋葉原NORTH10F54.18㎡2011年5500万円
アデニウム東日本橋12F58.11㎡2012年7650万円
マンションヴィップ東日本橋7F59.94㎡1981年4780万円
ユニーブル秋葉原4F55.40㎡2003年6298万円
ルフォン浅草橋2F58.32㎡2018年6300万円
浅草橋フラワーホーム10F60.59㎡1973年2980万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
CSタワーアネックス2F50.45㎡1991年-90万円
ヴェラハイツ浅草橋3F60.93㎡1998年-200万円
たのもきシャルム6F74.59㎡1981年-190万円
柳橋リバーサイドマンション2F52.56㎡1978年-281万円




『両国』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
ヴァンクール両国11F64.68㎡1999年4580万円
エンゼルハイムリバーサイド両国7F61.56㎡1983年5280万円
オープンレジデンシア両国森下8F67.75㎡2017年6980万円
クレアトール両国3F57.00㎡2004年4880万円
クレイシア・ヴァースクレイシア両国レジェール7F51.31㎡2018年5290万円
クレストフォルム両国サウスステージ5F65.45㎡2000年4780万円
コスモ両国アーバンフォルム3F72.29㎡2001年5680万円
ヒルズ両国石原10F100.14㎡2002年8800万円
ライオンズステーションプラザ両国9F65.21㎡1981年5580万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
エルフラット両国4F52.53㎡2006年-120万円
オーベル本所吾妻橋2F62.23㎡1993年-200万円
クレッセント東京ヴュータワー6F55.97㎡2005年-100万円
コスモ錦糸町4F74.50㎡1989年-100万円
シティハウス森下ステーションコート2F67.61㎡2016年-100万円
シティハウス東京森下3F70.16㎡2012年-300万円
シルバーパレス両国7F61.76㎡1983年-200万円
ニュー両国サンハイツ8F52.92㎡1980年-210万円
ベルドゥムール両国5F56.57㎡2011年-100万円
ライオンズガーデンシティ両国10F61.83㎡1998年-300万円
ル・サンク東京森下5F67.99㎡2017年-250万円
ル・サンク東京森下8F80.05㎡2017年-200万円
ルピナス両国リバースクエア3F72.57㎡2003年-200万円
隅田リバーサイド永谷5F69.98㎡1979年-300万円
藤和シティホームズ新大橋テラスサイド3F70.64㎡2002年-300万円




『錦糸町』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
ウェリス錦糸町北斎通り4F57.12㎡2015年7280万円
シティインデックス錦糸町8F54.64㎡2011年5390万円
ステージグランデ菊川5F51.20㎡2016年4550万円
セザール錦糸町3F52.17㎡1995年4690万円
パークタワー錦糸町24F71.96㎡2009年11480万円
パークホームズ錦糸町ホワイトスクエア9F75.90㎡2005年6780万円
ブリリアタワー東京6F57.54㎡2006年7180万円
ブリリアタワー東京34F60.01㎡2006年9980万円
メインステージ錦糸町アヴァンセ2F55.29㎡2011年5690万円
ライオンズガーデン錦糸町5F64.90㎡1996年6798万円
亀戸2丁目団地8F51.84㎡1969年3098万円
亀戸2丁目団地10F54.00㎡1969年3280万円
錦糸町パークハイツ4F56.62㎡1982年4580万円
錦糸町ローヤルコーポ1F59.08㎡1979年3480万円
朝日プラザ亀戸2F61.05㎡1982年4080万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
イニシア錦糸町2F64.96㎡2012年-200万円
グローリオ錦糸町11F58.67㎡2006年-290万円
ソルフィエスタ猿江恩賜公園9F64.84㎡2005年-210万円
デ・リード錦糸町3F70.99㎡1999年-200万円
ドルミ錦糸町長谷川ビル4F55.00㎡1979年-100万円
パーク・ノヴァ両国緑3F66.19㎡1990年-200万円
ライオンズマンション錦糸町第24F58.42㎡1980年-300万円
ライオンズマンション錦糸町第29F58.42㎡1980年-200万円
ランドステージ錦糸町Ⅱ2F59.04㎡2004年-200万円
亀戸天神リリエンハイム4F64.52㎡1986年-100万円
亀戸天神前スカイマンション5F73.60㎡1987年-300万円
錦糸町ハイタウン5F51.00㎡1978年-40万円
秀和亀戸天神橋レジデンス2F54.39㎡1973年-200万円




『亀戸』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
BELISTA亀戸4F67.30㎡2009年5600万円
グリーンキャピタル亀戸水神7F54.25㎡1980年2480万円
クレストフォルム亀戸グランステージ3F80.60㎡2000年6480万円
コスモプレイス亀戸4F59.05㎡1989年4480万円
ザ・パークハウス亀戸10F76.05㎡2017年6999万円
パークフロントテラス亀戸3F74.20㎡2013年5880万円
ファミール亀戸9F61.20㎡1980年3780万円
ファミール亀戸グランデージ9F77.05㎡1999年5190万円
ブライトスクエア2F59.08㎡1999年5698万円
プラウドタワー亀戸クロスブライトタワー18F79.26㎡2021年10980万円
プラウドタワー亀戸クロスブライトタワー23F59.43㎡2021年9180万円
ライオンズマンション亀戸蔵前橋通り5F52.41㎡1987年3498万円
ライオンズマンション亀戸蔵前橋通り8F52.41㎡1987年3680万円
秀和亀戸天神橋レジデンス10F54.39㎡1973年3690万円
大島コーポ2F73.08㎡1978年2880万円
東線亀戸マンション3F52.43㎡1973年2870万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
イーストパークス大島セントラルスクエア2F73.80㎡1997年-100万円
イーストパークス大島セントラルスクエア6F64.96㎡1997年-100万円
ザ・ミッドランドアベニュー2F71.09㎡2012年-200万円
サンハイツ亀戸4F61.75㎡1979年-100万円
ドルミ亀戸8F62.14㎡1982年-100万円
ニューパークハイツ2F59.85㎡1976年-130万円
ノーブル猿江恩賜公園East2F81.25㎡2003年-330万円
パークホームズ亀戸ガーデンズコート4F62.21㎡2014年-400万円
ハピーハイツニュー亀戸10F80.00㎡1981年-220万円
プラウドタワー亀戸クロスゲートタワー8F73.76㎡2021年-500万円
プラウド西大島14F75.45㎡2009年-230万円
ブランズ大島5F84.07㎡2012年-270万円
ベルメゾン亀戸コンフォートレジデンス3F67.92㎡2002年-200万円
ライオンズプラザ西大島駅前15F90.22㎡2004年-130万円
ライオンズマンション亀戸蔵前橋通り9F52.41㎡1987年-190万円
レック亀戸グリーンマンション8F59.98㎡1981年-70万円
亀戸センタープラザ5F63.90㎡1982年-100万円




『平井』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
ヴェルデ平井5F84.38㎡1993年5780万円
ガーラ・レジデンス平井7F68.45㎡2018年5730万円
コスモ平井ガーデンフォルム3F53.93㎡1999年3100万円
コスモ平井南リバータウン4F70.50㎡2000年3680万円
サンクレイドル平井13F68.62㎡2018年5680万円
サンタウン立花8F62.20㎡1983年2980万円
ジュネシオン平井5F58.32㎡1977年3398万円
亀戸レジデンス8F87.34㎡2008年6980万円
亀戸レジデンス15F80.18㎡2008年5980万円
平井グランドハイツ5F60.82㎡1985年2980万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
ヴェルデ平井2F57.88㎡1993年-50万円
コスモ平井メルベーユ2F79.82㎡1988年-110万円
ジュネシオン平井1F58.32㎡1977年-100万円
リバーウエスト7F70.70㎡1997年-100万円
亀戸レジデンス13F102.83㎡2008年-500万円
東京リバース・フォート5F85.97㎡2003年-190万円
平井グランドハイツ1F65.21㎡1985年-100万円




『新小岩』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
ルネ・キューヴィス1F94.00㎡2000年5980万円
岩本・エンゼルハイム新小岩3F63.84㎡1987年3190万円
新小岩パーク・ホームズ2F58.04㎡1995年2980万円
大生新小岩ハイツ2F69.51㎡1974年3480万円
日商岩井新小岩マンション1F56.79㎡1974年2888万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
アデニウム新小岩2F67.72㎡2012年-290万円
アデニウム新小岩13F80.50㎡2012年-500万円
ヴァルセーナ新小岩8F65.94㎡2013年-100万円
コスモ新小岩22F83.26㎡1988年-100万円
ナイスステージ新小岩親水公園2F69.40㎡1994年-49万円
ライオンズステーションプラザ新小岩9F60.00㎡1995年-100万円
ライオンズマンション新小岩第88F62.65㎡1997年-19万円
新小岩ハイツ1F70.44㎡1974年-30万円
藤和新小岩コープ10F76.87㎡1982年-300万円
日商岩井新小岩マンション5F62.20㎡1974年-70万円




『小岩』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
コスモ小岩エクセラ3F64.81㎡1994年4380万円
サンクレイドル東小岩2F56.64㎡2015年3490万円
ステイツ小岩細田せせらぎ通り4F70.90㎡1995年3380万円
ライオンズマンション小岩プラザ4F70.25㎡2000年4598万円
ライオンズマンション小岩第31F60.30㎡1988年2998万円
ルピナス小岩ステーションサイト1F68.20㎡2004年4580万円
西小岩アーバンライフ5F83.39㎡1988年4880万円
大捷アメニティハイム8F51.32㎡1994年3490万円
東京グランファースト14F70.20㎡2007年7180万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
アルス小岩6F86.13㎡1987年-400万円
アルファグランデ小岩スカイファースト24F86.22㎡2015年-170万円
アルファグランデ南小岩5F79.30㎡1999年-100万円
京成サンコーポ小岩3F50.60㎡1974年-100万円
南小岩ハイデンス3F67.20㎡1980年-100万円

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓総武線「浅草橋」駅~「小岩」駅

総武線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。

所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は4つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか?】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
査定価格の比較は大手・中小の不動産仲介会社を網羅するイエイにお任せ下さい。

不動産査定

中古マンションの販売状況です。
※抽出条件:50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。

『浅草橋』駅

  売 出 件 数    成 約 件 数 価格改定件数
27件(先月比:-2件↓↓)6件(先月比:-4件↓↓)4件(先月比:-6件↓↓)
売 出 物 件(抜粋)
アムフラット蔵前ステーションフロント ヴェラハイツ浅草橋 ウエリス千代田東神田
販売件数1件1件2件
駅徒歩7分9分5分
築年数2001年1998年2018年
専有面積55.73㎡60.93㎡66.96㎡~68.88㎡
売出価格5360万円6380万円9780万円~10600万円

『両国』駅

売 出 物 件(抜粋)
バークレイ両国 ハイシティ両国横網
ピュア森下プルミエール
販売件数1件1件1件
駅徒歩8分5分12分
築年数1979年1993年2000年
専有面積76.56㎡77.27㎡69.02㎡
売出価格4480万円7380万円7800万円
  売 出 件 数    成 約 件 数 価格改定件数
52件(先月比:+-0件9件(先月比:-10件↓↓)15件(先月比:+1件↑↑)

『錦糸町』駅

売 出 物 件(抜粋)
ランドステージ錦糸町Ⅱ リビオ錦糸町
リリーベル両国北斎通り
販売件数2件1件1件
駅徒歩9分15分11分
築年数2004年2020年2003年
専有面積59.04㎡63.23㎡58.04㎡
売出価格5798万円6480万円5980万円
  売 出 件 数    成 約 件 数 価格改定件数
86件(先月比:+7件↑↑)15件(先月比:-9件↓↓)13件(先月比:-2件↓↓)

『亀戸』駅

売 出 物 件(抜粋)
シャリエ亀戸リーディングイースト
セザール亀戸東公園
セントレー亀戸
販売件数1件1件1件
駅徒歩14分7分7分
築年数2016年2000年2000年
専有面積72.25㎡57.12㎡60.02㎡
売出価格5880万円5180万円5690万円
  売 出 件 数    成 約 件 数 価格改定件数
93件(先月比:+1件↑↑)16件(先月比:-12件↓↓)17件(先月比:-8件↓↓)

『平井』駅

売 出 物 件(抜粋)
D’クラディア平井
D'クラディア平井ルミナージュ
  アクラス  
販売件数1件1件1件
駅徒歩7分8分15分
築年数2003年2006年2010年
専有面積90.13㎡70.08㎡66.69㎡
売出価格5680万円5480万円4780万円
  売 出 件 数    成 約 件 数 価格改定件数
35件(先月比:-5件↓↓)10件(先月比:-1件↓↓)7件(先月比:+2件↑↑)

『新小岩』駅

売 出 物 件(抜粋)
コスモ新小岩シティフォルム
コンフォート・セラフ新小岩
サンクレイドル新小岩
販売件数1件1件1件
駅徒歩9分8分12分
築年数1996年2005年2014年
専有面積66.59㎡61.31㎡75.15㎡
売出価格4490万円3980万円5680万円
  売 出 件 数    成 約 件 数 価格改定件数
50件(先月比:+9件↑↑)5件(先月比:-7件↓↓)12件(先月比:+6件↑↑)

『小岩』駅

売 出 物 件(抜粋)
セザール第二小岩
ソフィア両国 ハイツ小岩
販売件数1件1件1件
駅徒歩5分9分8分
築年数1996年1995年1975年
専有面積74.41㎡62.54㎡222.07㎡
売出価格4200万円6380万円8500万円
  売 出 件 数    成 約 件 数 価格改定件数
42件(先月比:+3件↑↑)9件(先月比:-6件↓↓)5件(先月比:-2件↓↓)

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