2023年6月　総武線「浅草橋」駅～「小岩」駅　中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認 [後悔しないマンション売却　一戸建て売却を目指して]

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中古マンションの成約・価格改定状況　相場価格を確認する
総武線「浅草橋」駅～「小岩」駅　中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認
2023年6月　総武線「浅草橋」駅～「小岩」駅　中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認

2023年6月　総武線「浅草橋」駅～「小岩」駅　
中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認

2023年6月現在『suumo』に掲載されている新築マンション（価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む）、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み（掲載終了）、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、マンション価格の相場確認に利用して下さい。

新築マンションプロジェクト
プロジェクト名	住所	駅	徒歩	広さ	間取り	価格	完成予定
シティハウス浅草橋	台東区鳥越1	浅草橋	9分	54.63㎡	1LDK+S	7400万円	2022/4
シエリア蔵前	台東区蔵前4	浅草橋	11分	63.89㎡～70.26㎡	２LDK+S～３LDK	7490万円～9700万円台	2024/11
ルジェンテ両国	墨田区亀沢2	両国	11分	33.47㎡～66.13㎡	1LDK~3LDK	価格未定	2024/4
シティハウス平井	江戸川区平井6	平井	8分	67.38㎡～70.46㎡	1LDK+2S~3LDK	5300万円～6900万円	2023/5
シティハウス平井サウス	江戸川区平井４	平井	7分	54.55㎡～70.78㎡	1LDK+S～3LDK	5000万円～6900万円	2024/4
プラウドタワー平井	江戸川区平井5	平井	2分	58.04㎡～94㎡	2LDK~4LDK	6438万円～1億4288万円	2025/2
シティテラス新小岩	葛飾区新小岩2	新小岩	3分	67.02㎡～76.59㎡	2LDK+S~4LDK	7100万円～8900万円	2022/9
クレアホームズ新小岩親水公園	江戸川区中央1	新小岩	18分	70.42㎡～76.92㎡	3LDK～４LDK	価格未定	2024/2
エクセレントシティ小岩ステーシア	江戸川区西小岩１	小岩	4分	35.43㎡～70.87㎡	1LDK~3LDK	4498万円～7498万円	2023/6
クオリティス小岩	江戸川区北小岩1	小岩	15分	70.2㎡～72.10㎡	2LDK+S～３LDK	5390万円～6570万円	2024/3
サンクレイドル小岩Ⅲ	葛飾区奥戸９	小岩	13分	64.97㎡～77㎡	3LDK～４LDK	3998万円～5998万円	2023/11
ランカ小岩	江戸川区北小岩２	小岩	15分	50.25㎡～72.63㎡	2LDK~3LDK	4300万円台～6000万円台	2024/3
エクセレントシティ小岩ザ・ミライズ	江戸川区西小岩3	小岩	8分	43.67㎡～73.8㎡	1LDK~3LDK	価格未定	2024/3

※バス便の新築マンションは含んでいません。
《販売開始》
・シエリア蔵前
・クレアホームズ新小岩親水公園
《販売終了》
・プレミスト新小岩ルネ
・パークホームズ新小岩三丁目

次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約（掲載終了）、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション：11688件　（先月比： +28件）
価格改定中古マンション：72件　（先月比： +-0 件）

中古マンションの成約状況（掲載終了）・価格改定状況
『浅草橋』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	価格
ウィルローズ蔵前リバースイート	8F	70.06㎡	2012年	7980万円
ウエリス千代田東神田	9F	66.96㎡	2018年	9780万円
エクセレント浅草橋	6F	66.83㎡	2004年	6180万円
シティハウス蔵前キャピタルコート	10F	65.78㎡	2013年	7620万円
パレ・ソレイユ　ＡＫＩＢＡ　ＥＡＳＴ	12F	52.66㎡	2009年	5680万円
ルフォン浅草橋	1F	58.32㎡	2018年	6190万円
藤和シティホームズ日本橋イースト５０	3F	56.39㎡	2004年	6680万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
リバーサイド浅草橋ビル	4F	65.01㎡	1978年	-100万円
『両国』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	価格
ヴィラロイヤル第２両国	2F	204.30㎡	1980年	6500万円
エムエフ両国	5F	56.00㎡	1979年	3850万円
エンゼルハイムリバーサイド両国	7F	51.84㎡	1983年	4980万円
オーベル本所吾妻橋	2F	62.23㎡	1993年	5680万円
クィーンシティ両国	4F	63.33㎡	1997年	5780万円
クレッセント東京ヴュータワー	11F	55.97㎡	2005年	6470万円
シティハウス森下ステーションコート	2F	67.61㎡	2016年	7390万円
プリムローズ両国	2F	60.87㎡	2001年	5280万円
ライオンズプラザ両国緑	5F	54.15㎡	2005年	5260万円
ライオンズマンション両国千歳	8F	57.30㎡	1984年	4580万円
ル・サンク東京森下	8F	80.05㎡	2017年	8980万円
隅田リバーサイド永谷	5F	69.98㎡	1979年	5380万円
秀和両国レジデンス	5F	57.68㎡	1981年	3380万円
東京アインスリバーサイドタワー	2F	72.38㎡	2004年	7680万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
ヴァンクール両国	9F	57.74㎡	1999年	-200万円
グランドステージ両国	2F	100.15㎡	2003年	-500万円
クレッセント東京ヴュータワー	19F	67.67㎡	2005年	-300万円
コスモ錦糸町	4F	74.50㎡	1989年	-100万円
シルバーパレス両国	7F	61.76㎡	1983年	-100万円
ソフィア両国アネックス	3F	76.99㎡	1999年	-300万円
フェルクルールプレスト両国	8F	55.56㎡	2017年	-200万円
プリムローズ両国	7F	54.92㎡	2001年	-200万円
ベルドゥムール両国	5F	56.57㎡	2011年	-100万円
マイキャッスル両国エクレセントステージ	7F	68.37㎡	2001年	-100万円
モナークマンション両国隅田川	9F	54.42㎡	1997年	-300万円
ル・サンク東京森下	5F	65.57㎡	2017年	-300万円
『錦糸町』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	価格
Ｄ’クラディア錦糸町石原	5F	54.52㎡	2006年	5599万円
アーデルハイム錦糸町	3F	70.80㎡	2005年	6598万円
アスコットパーク錦糸町フィオーレ	6F	62.81㎡	2004年	4880万円
アスコットパーク錦糸町フィオーレ	6F	62.81㎡	2004年	5080万円
イニシア錦糸町	2F	64.96㎡	2012年	6690万円
ヴェラハイツ業平公園	1F	52.94㎡	1989年	4280万円
エクセレントシティ両国石原	3F	76.96㎡	2014年	7250万円
エクレール錦糸町	8F	57.00㎡	1996年	6478万円
グリーンプラザ錦糸町	3F	60.00㎡	1997年	5280万円
グレイス錦糸町	4F	55.78㎡	1995年	5380万円
クレヴィア錦糸町ガーデンコースト	6F	66.04㎡	2020年	7680万円
コープ野村亀戸	5F	72.00㎡	1982年	4180万円
ザ・グランアルト錦糸町	2F	56.66㎡	2012年	6480万円
ソルフィエスタ猿江恩賜公園	9F	64.84㎡	2005年	5390万円
ツインタワー住利住吉館	8F	63.04㎡	1994年	6990万円
ツインタワー住利毛利館	8F	82.24㎡	1994年	8290万円
デ・リード錦糸町	3F	70.99㎡	1999年	6598万円
ドルミ錦糸町長谷川ビル	6F	55.00㎡	1980年	3790万円
ブランズ錦糸町	3F	53.53㎡	2015年	6980万円
ライオンズマンション錦糸町第２	6F	58.42㎡	1980年	4380万円
ライオンズマンション錦糸町北斎通り	7F	72.15㎡	1999年	6980万円
リリーベル両国北斎通り	5F	58.04㎡	2003年	5980万円
亀戸天神リリエンハイム	4F	64.52㎡	1986年	4299万円
亀戸天神リリエンハイム	10F	64.52㎡	1986年	4480万円
錦糸町ハイタウン	12F	51.08㎡	1978年	2980万円
錦糸町ハイツ	7F	67.66㎡	1982年	3780万円
錦糸町ハイツ	8F	52.87㎡	1982年	3880万円
秀和亀戸天神橋レジデンス	9F	54.39㎡	1973年	3999万円
秀和亀戸天神橋レジデンス	9F	63.21㎡	1973年	4499万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
クリオ両国	8F	64.13㎡	2015年	-170万円
コスモ押上サザンフォルム	7F	71.98㎡	1999年	-300万円
セボンパークビュー住吉	2F	60.86㎡	1991年	-300万円
ソルフィエスタ猿江恩賜公園	2F	64.84㎡	2005年	-160万円
ニックハイム錦糸町	5F	51.84㎡	1979年	-300万円
パーク・ノヴァ両国緑	3F	66.19㎡	1990年	-200万円
プリメール柳島	9F	74.92㎡	1996年	-190万円
マイキャッスル錦糸町	6F	65.03㎡	2001年	-300万円
ユニーブル錦糸町	5F	51.51㎡	1982年	-490万円
ライオンズマンション錦糸町親水公園	4F	56.21㎡	1995年	-200万円
ランドステージ錦糸町Ⅱ	2F	59.04㎡	2004年	-200万円
リビオ錦糸町	2F	63.23㎡	2020年	-190万円
レクセル錦糸町シティ	6F	51.52㎡	2009年	-100万円
錦糸町グリーンハイツ	3F	52.29㎡	1981年	-100万円
錦糸町パークハイツ	4F	56.62㎡	1982年	-200万円
善行院マンション	5F	58.69㎡	1980年	-370万円
『亀戸』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	価格
アルカサル亀戸	1F	68.76㎡	1996年	5480万円
エス・バイ・エルマンション亀戸	2F	61.10㎡	1999年	3280万円
コンポーゼ亀戸	6F	53.58㎡	2000年	5499万円
ザ・ミッドランドアベニュー	1F	62.38㎡	2012年	5680万円
ザ・ミッドランドアベニュー	2F	71.09㎡	2012年	6280万円
ザ・ミッドランドアベニュー	7F	71.71㎡	2012年	6480万円
トレゾール亀戸	5F	55.79㎡	2008年	3580万円
ノーブル猿江恩賜公園Ｅａｓｔ	2F	81.25㎡	2003年	5850万円
ノーブル猿江恩賜公園Ｗｅｓｔ	1F	63.04㎡	2003年	5480万円
パークサイド亀戸	6F	54.97㎡	2001年	4790万円
パークタワー亀戸ステーションアリーナ	15F	66.63㎡	2003年	6580万円
パークフロントテラス亀戸	2F	73.35㎡	2012年	5580万円
パレステージ大島	8F	54.06㎡	2019年	5790万円
ファミール亀戸	9F	62.89㎡	1980年	4490万円
プラウドタワー亀戸	19F	75.07㎡	2009年	7980万円
プラウドタワー亀戸クロス	8F	73.76㎡	2021年	10500万円
プラウドタワー亀戸クロスブライトタワー	6F	59.43㎡	2021年	8780万円
プラウドタワー亀戸クロスブライトタワー	15F	74.56㎡	2021年	12780万円
プラウドタワー亀戸クロスブライトタワー	19F	86.31㎡	2021年	14900万円
ラ・シャンス立花	3F	57.37㎡	1991年	2880万円
ライオンズプラザ西大島駅前	15F	90.22㎡	2004年	7700万円
ライオンズマンション亀戸蔵前橋通り	9F	52.41㎡	1987年	3680万円
ランドステージ亀戸	4F	72.52㎡	2002年	5980万円
レック亀戸グリーンマンション	8F	59.98㎡	1981年	3780万円
ワコーレ錦糸町Ⅱ	1F	57.15㎡	1989年	2980万円
亀戸２丁目団地	9F	51.94㎡	1969年	2580万円
亀戸レジデンスリバーフォート	8F	80.07㎡	2008年	5580万円
秀和亀戸２丁目レジデンス	6F	56.88㎡	1981年	2600万円
東京ソシオグランデ	10F	76.53㎡	2004年	7480万円
藤和シティホームズ亀戸	5F	63.05㎡	1999年	4980万円
藤和西大島コープ	2F	89.99㎡	1982年	4500万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
イーストパークス大島セントラルスクエア	2F	73.80㎡	1997年	-300万円
イーストパークス大島セントラルスクエア	21F	68.77㎡	1997年	-630万円
イーストパークス大島ノーザンスクエア	13F	67.25㎡	1997年	-300万円
ヴェラハイツ亀戸	7F	101.23㎡	1978年	-200万円
ヴェラハイツ緑道公園	1F	64.42㎡	1996年	-250万円
サンモール亀戸	7F	56.58㎡	1980年	-200万円
シャリエ亀戸リーディングイースト	2F	72.25㎡	2016年	-100万円
シャリエ亀戸リーディングイースト	8F	71.88㎡	2016年	-200万円
ドエルアルス亀戸	1F	54.75㎡	1990年	-200万円
ドルミ亀戸	8F	62.14㎡	1982年	-100万円
ニューパークハイツ	2F	59.85㎡	1976年	-170万円
パークナード亀戸ロジュマン	11F	70.42㎡	2007年	-490万円
パークフロントテラス亀戸	2F	67.67㎡	2012年	-300万円
ファミール亀戸	3F	61.20㎡	1980年	-30万円
ライオンズステージ亀戸中央公園	7F	65.28㎡	2004年	-290万円
ライオンズステージ亀戸中央公園	9F	72.73㎡	2004年	-300万円
ライオンズマンション亀戸第３	9F	63.72㎡	1984年	-200万円
ラブリハイツ亀戸	14F	55.78㎡	1986年	-100万円
ワコー亀戸マンション	3F	58.02㎡	1982年	-200万円
亀戸クリーンハイツ	2F	58.31㎡	1978年	-200万円
亀戸センタープラザ	5F	63.90㎡	1982年	-110万円
信開ダイナスティ亀戸	3F	59.80㎡	1995年	-300万円
『平井』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	価格
コスモ平井ガーデンフォルム	5F	67.10㎡	1999年	4580万円
コスモ平井シティフォルム	10F	64.31㎡	1996年	3080万円
コスモ平井南リバータウン	5F	70.50㎡	2000年	3780万円
シティテラス平井	2F	67.88㎡	2016年	5390万円
シティテラス平井	2F	67.88㎡	2016年	5480万円
ナイスアーバン亀戸俵山ビル	3F	51.84㎡	1993年	2980万円
ライオンズステージ平井	1F	67.99㎡	1997年	4280万円
ライオンズマンション平井第２	3F	58.52㎡	1995年	3480万円
リバーウエスト	11F	78.44㎡	1997年	4899万円
亀戸レジデンス	13F	102.83㎡	2008年	9280万円
亀戸レジデンス	16F	96.85㎡	2008年	9680万円
東京リバース・フォート	5F	85.97㎡	2003年	4490万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
ヴェルデ平井	2F	57.88㎡	1993年	-100万円
シティテラス平井	14F	70.74㎡	2016年	-200万円
ジュネシオン平井	1F	58.32㎡	1977年	-100万円
ジュネシオン平井	3F	58.32㎡	1977年	-300万円
ブライトコート平井	6F	64.00㎡	1998年	-700万円
リバーウエスト	7F	70.70㎡	1997年	-100万円
平井パークハイツ	8F	75.65㎡	1975年	-200万円
『新小岩』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	価格
ヴァルセーナ新小岩	2F	63.28㎡	2013年	4499万円
カーサ東新小岩	4F	62.36㎡	1987年	3280万円
サンクレイドル新小岩	5F	75.15㎡	2014年	5680万円
パークタワー東京イースト	12F	72.20㎡	2003年	5780万円
ミオカステーロ新小岩	7F	77.89㎡	2005年	6480万円
ライオンズマンション新小岩駅前壱番館	8F	60.26㎡	1999年	4980万円
レクセルガーデン新小岩第２	5F	83.98㎡	2001年	7280万円
レクセルガーデン新小岩第２	5F	83.98㎡	2001年	7280万円
ローヤルシティ新小岩	14F	72.40㎡	2004年	4980万円
ローレルコート新小岩	1F	70.56㎡	2007年	4680万円
新小岩スカイマンション	3F	51.03㎡	1978年	2180万円
日商岩井新小岩マンション	5F	56.79㎡	1974年	2490万円
日商岩井新小岩マンション	5F	62.20㎡	1974年	3280万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
コスモ新小岩クレスト	6F	79.12㎡	1997年	-300万円
シャロン新小岩	3F	68.00㎡	1年	-200万円
ナイスステージ新小岩親水公園	2F	69.40㎡	1994年	-151万円
モア・ステージ新小岩	3F	70.56㎡	1996年	-300万円
ローヤルシティ新小岩	15F	78.00㎡	2004年	-100万円
新小岩スカイハイツ	1F	63.17㎡	1975年	-100万円
藤和シティホームズ新小岩	2F	70.33㎡	1997年	-149万円
藤和新小岩コープ	10F	76.87㎡	1982年	-200万円
日神パレステージ新小岩ＥＡＳＴ	2F	60.75㎡	2012年	-300万円
『小岩』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	価格
コスモ小岩エクセラ	3F	64.81㎡	1994年	4380万円
プラウドタワー小岩ファースト	10F	76.72㎡	2022年	10100万円
モアアペックス西小岩	4F	196.00㎡	1989年	10500万円
ランドール北小岩	2F	71.40㎡	2001年	3380万円
ルピナス小岩ステーションサイト	1F	68.20㎡	2004年	4380万円
京成サンコーポ小岩	3F	50.60㎡	1974年	2480万円
京成サンコーポ小岩	4F	74.88㎡	1974年	3200万円
大捷アメニティハイム	5F	52.20㎡	1994年	3480万円
朝日マンション南小岩	12F	71.17㎡	1999年	4980万円
東京グランファースト	16F	75.46㎡	2007年	6280万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
サンクレイドル東小岩	8F	56.64㎡	2015年	-300万円
セザール第二小岩	1F	74.41㎡	1996年	-20万円
藤和シティホームズ東小岩	2F	73.90㎡	1996年	-100万円
藤和シティホームズ東小岩	3F	68.67㎡	1996年	-330万円

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓総武線「浅草橋」駅～「小岩」駅

総武線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。

所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は４つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか？】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
査定価格の比較は大手・中小の不動産仲介会社を網羅するイエイにお任せ下さい。

中古マンションの販売状況です。
※抽出条件：50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。

『浅草橋』駅

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
32件（先月比：+6件↑↑）	7件（先月比：-1件↓↓）	1件（先月比：-4件↓↓）

売出物件（抜粋）
	ドヌール浅草橋	ドヌール蔵前	ドルチェ秋葉原ＥＡＳＴ
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	8分	9分	1分
築年数	1981年	1983年	2007年
専有面積	56.99㎡	82.05㎡	51.02㎡
売出価格	3490万円	7780万円	5480万円

『両国』駅

売出物件（抜粋）
	プラウド両国	プリムローズ両国	ベルク両国
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	14分	2分	14分
築年数	2014年	2001年	1992年
専有面積	78.56㎡	54.92㎡	60.32㎡
売出価格	8900万円	5780万円	5180万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
62件（先月比：+4件↑↑）	14件（先月比：+3件↑↑）	12件（先月比：+4件↑↑）

『錦糸町』駅

売出物件（抜粋）
	錦糸町アムフラットⅡ	錦糸町グリーンハイツ	錦糸町シティタワー
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	10分	6分	5分
築年数	2003年	1981年	1999年
専有面積	54.43㎡	52.29㎡	83.88㎡
売出価格	5280万円	3550万円	9380万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
72件（先月比：-11件↓↓）	29件（先月比：+8件↑↑）	16件（先月比：+3件↑↑）

『亀戸』駅

売出物件（抜粋）
	パークタワー亀戸ステーションアリーナ	パークナード亀戸ロジュマン	パークフロントテラス亀戸
販売件数	2件	1件	1件
駅徒歩	4分	12分	12分
築年数	2003年	2007年	2012年
専有面積	72.31㎡～72.31㎡	70.42㎡	67.67㎡
売出価格	6580万円～6280万円	5800万円	5698万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
84件（先月比：-11件↓↓）	31件（先月比：+14件↑↑）	23件（先月比：-3件↓↓）

『平井』駅

売出物件（抜粋）
	グリーンパーク平井	コスモ平井	コスモ平井南リバータウン
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	4分	7分	14分
築年数	1991年	1987年	2000年
専有面積	87.57㎡	86.91㎡	70.50㎡
売出価格	4480万円	3680万円	4799万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
33件（先月比：-8件↓↓）	12件（先月比：+7件↑↑）	7件（先月比：-4件↓↓）

『新小岩』駅

売出物件（抜粋）
	シティテラス新小岩	シャロン新小岩	セザール新小岩
販売件数	1件	1件	2件
駅徒歩	3分	12分	10分
築年数	2022年	1989年	1988年
専有面積	70.02㎡	68.00㎡	53.75㎡～72.34㎡
売出価格	7180万円	3380万円	1900万円～2380万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
46件（先月比：-2件↓↓）	13件（先月比：-1件↓↓）	9件（先月比：+5件↑↑）

『小岩』駅

売出物件（抜粋）
	ラ・シャルール北小岩	ラ・ベルティ小岩	ライオンズガーデン小岩
販売件数	1件	2件	2件
駅徒歩	15分	8分	12分
築年数	2015年	1999年	2003年
専有面積	86.35㎡	65.82㎡～70.01㎡	71.69㎡～71.71㎡
売出価格	4980万円	3990万円～4499万円	4080万円～4280万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
40件（先月比：-3件↓↓）	10件（先月比：-2件↓↓）	4件（先月比：-1件↓↓）

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